5/10/2018 Pengerian Kondotel (Condotel / Condominium) | okepropert Pengertian Kondotel (Condotel / Condominium) Propert! indonesia ~ Pengertian Kondotel? Arti Kondote!? Apa itu Kondotel? Sepertsingkatannya, kondotel atau kondo hotel ini merupakan bangunan yang terri dari unitunitlayakrya apartemen. Tap unit ‘memiilt dapur, ruang duduk atau kamar tergantung tipe yang ada, Pada beberapa kondotel, ada juga tipe studio. Tiap kondotel dapat menawarkantipe yang berbeda-beda. Pada condotel biasanya disediakan fasiitas- fasiltas seperti seperti kolam renang, spa, restoran, meeting ooms dan fasilitas lain seperti yang disediakan hotel berbintang, semua diujukan untuk kenyamanan pengunijung, Tiap unit ini Kemudian diual kepada investor. Selanjutnya,unit-unit dikelola oleh operator hotel yang akan memasarkan dan menyewakan secara harian kepada tamustamu yang akan menginap di kondotel ii. Kondote! akan dfungsikan sopert hotel berbintang, Socara sederhana, kondotol dapat diartkan sopert Kondominium atau apartemen yang dolah dan dsewakan seperti hotel. Keuntungan Kondotel Membeli Kondotel (kondominium hotel) atau apate (apartemen hotel) merupakan salah satu cara berinvestasi dalam bidang proper Kountungan investasi yang didaoat melalui kondotel in! antara lain + Memperoleh Hasil Operational, Penggunaan kondotel yang dioperasikan seperti hotel akan menghasikan ppendapatan operational, Pendapatan ini kemudian dibagikan kepada para investor. Besarnya pendapatan yang diberkan berkisar 89-12% per tahun dari harga bel Jka dibandingkan, angka ini lebih besar dibandingkan dengan bunga deposite. Hal ini berbeda dengan aparteman biasa gimana Anda Udak akan mendapatkan penghasilanjka tidak ada yang menyewa unit Anda Selain tu, biasanya pengelolaan hotel dllakukan oleh mereka yang sudah biasa berkecimpung di dunia perhotelan sehingga mereka telah berpengalaman untuk mengelola hotel Beberapa kondotel memberikan imbal balk pada saat serah terima. Besamya imbal balk yang diberkan berkisar 8%-10% selama 2-3 tahun yang dibayarkan langsung pada saat serah terima unit. Dengan kata lain, investor memperoleh cash back dari pembeliannya, Menginap Gratis, Sebagal investor, Anda bisa mendapatkan menginap i kondotel in tanpa membayar ‘sehingga Anda dapat merasakan juga fasiltas hotel dan kenyamanan yang eisedlakan kondotel. Lamanya rmenginap gratis berkisar 18-30 hari per tahun untuk setia unit kondotel Harga Unit yang Semakin Meningkat, Salah satu yang menarik dar investasi proper adalah harganya yang akan terus meningkat mengikut Kenaikan tingkat infasi, Begit juga dengan membeli kondote, harga unit yang Anda bell dapat torus moningkat sehingga akan menghasikan kountungan tersendi. Peningkatan harga dapat mencapai 20% per tahun. Selain itu, kepemilkan Anda terhadap kondotel dapat djcikan aguran kepada bank jka Anda memerlukan pinjaman uang dl bank ‘Apa yang Harus Dipastikan Sebelum Membeli Kondotel? Setelan metinat keuntunger-keuntungan dari berinvestasi condotel, mungkin membuat Anda tertaik juga untuk ‘eel unit kondotel. Tetap, agarinvestasi Anda menguntungkan, perhatikan ha-hal verkut sebelum ‘memutuskan untuk memael kondotet Iitp/www okepropert.c:idipengertia-kondotet-condatel-condominium! 15/10/2018 Pengerian Kondotel (Condotel / Condominium) | okepropert + Lokasi, Dalam investasi proper lokasi tempat beririnya properti merupakan sesualu yang sangat penting Jka lokasinya stratog's, momitk fasltas pendukkung yang balk, maka akan momovat harga propert ‘semakin cepat untuk naik. Maka, tirjaulah terlebih dahulu kondotel tersebut. Karena kondotel akan clfungsikan seperti hotel, maka akan lebih balk jika lokasi Kondoteltersebut bersekatan dengan lokas’bisnis. atau tempat wisata, dimana banyak orang yang membutubkan hotel untuk singgah + Konsep, Konsep bangunan dan lingkungan yang élbangun oleh kondatel juga dapat mempengaruhi kelertarikan orang untuk menginap disamping juga fasitasfasilias yang disediakan di dalam kondotl. Jka tujuan kondoteldiperuntukan pelaku bisnis konsep yang dibuat mungkin akan berbeda jka pasar yang dituju adalah keluarga. Tanyalah terlebh dahulu konsep dan fasiltasfasllas yang akan dlbangun. + Pengembang, Pengembang atau developer yang membangun condotal sebalknya pengembang yang tslan terpercaya menyelesaikan bengunan sampai selesai dengan tepat waktu dan sesual yang dijanjkan. Jangan ‘sampei pengelola menyelesaikan tugasnya dengan lambeat atau bahkan tidak menyelesaikan bangunan ‘sehingga bangunan terbelengkalal dan Anda menderitaKerugian. Hal in| perlu diperlukan apabila kondotel yang hendak Anda bell masih dalam tahap pembangunan atau belum dibangun + Pengelota Hotel, Agar dapat member! Kenyamann dan kepuasan pengunjung hotel, maka perlu diperhatikan siapa yang menjadi pengelela hot! in. Akan lebih balk jka pengelola hotel merupakan pengelola yang sudah terbiasa menjalankan bisn's hotel. Dengan demikian, mereka lebih berpengalaman dalam melakukan management hotel, mengurus hotel juga memberkan pelayanan kepada para tamu Hasiknya,tamistamu akan senang dan akan kembali menginap ai hol tersebui. sika Anda beriat melakukan invastasi melalui kordtel in, cobalah untuk melakukan perhitungan terlebih dahulu dan mencartahu lebih lanjt paca kondotel yang Anda pith. Cari tahu lebih tanjut tentang pendapatan yang akan Anda dapatkan. Apakah masih ada biaya-biaya lain yang harus Anda bayar dan isi parjanjian agar tidak merugikan Anda Membeli condote bisa menjadi calah satu pian investasipropert saat in. Anda bisa memiliki kondominium sekaligus hotel pribadi melalui investasi kondotel. Iitp/www okepropert.c:idipengertia-kondotet-condatel-condominium! an