TUGAS STUDI KELAYAKAN MANAJEMEN PROYEK

STUDI KELAYAKAN PEMBANGUNAN PENGEMBANGAN

PELABUHAN KARIMUNJAWA SEBAGAI SARANA TRANSPORTASI
DI WISATA PULAU KARIMUNJAWA

Oleh :

Althaf Zhafran
26020215130068
Oseanografi B

Dosen Pengampu :
Ir. Nur Taufiq SPJ, M.AppSc.
NIP 196004181987031001

DEPARTEMEN OSEANOGRAFI

FAKULTAS PERIKANAN DAN ILMU KELAUTAN

UNIVERSITAS DIPONEGORO

2018
I. Latar Belakang

Pulau Karimunjawa merupakan salah satu pulau kecil yang berada di utara Jawa Tengah.
Pulau tersebut mempunyai potensi pariwisata yang cukup tinggi untuk dikembangkan
karena memiliki keindahan pantai, terumbu karang, ikan, dan perairan yang jernih.
Kunjungan wisatawan di Pulau Karimunjawa ini sangat tinggi, bahkan dikabarkan bahwa
kunjugan wisatawan rata-rata bisa mencapai 2.000 wisatawan per minggu.

Jumlah wisatawan yang banyak ini selain mendatangkan dampak positif yaitu adanya
penenambahan pendapatan masyarakat setempat dan juga pendapatan aseli daerah kondisi
ini juga dapat merusak sumber daya laut dan pesisir yang berupa pencemaran air laut dan
juga air tanah seiring dengan pekembangan penduduk dan juga pertambahan penginapan.
Berdasarkan analisis citra kondisi terumbu karang di di Pulau Karimunjawa ini 1.386,9225
ha termasuk katagori aman, 891,27 ha termasuk katagori rentan, dan 30,1725 ha termasuk
katagori sangat rentan (Wahyudiono, 2009). Akan tetapi sangat disayangkan karena
transportasi untuk menuju Pulau Karimunjawa masih sangat kurang untuk ukuran
pariwisata Mancanegara, sehingga perlu adanya rancangan studi kelayakan manajemen
pegembangan pelabuhan Karimunjawa.
1. Hitung Investasi
Investasi

No Item Spec Harga jml Ttl Harga Umur Ek Depresiasi

1 Kantor 100 m2 700,000,000 1 700,000,000 20 35,000,000
2 Gudang 500 m2 1,500,000,000 1 1,500,000,000 20 75,000,000
3 Open Space 1000 m2 2,000,000,000 3 6,000,000,000 50 120,000,000
4 Pagar 100 m1 30,000,000 3 90,000,000 10 9,000,000
5 Specific room 20 m2 80,000,000 1 80,000,000 15 5,333,333
6 Room Chiller unit 4,000,000 20 80,000,000 4 20,000,000
7 Equipment
JML 8,450,000,000 264,333,333

2. Biaya Operasional
Biaya Operasional
No Item Biaya
I Biaya Pegawai Rp 35,000,000
II Biaya Bahan Rp 50,000,000.00
III Biaya Pemeliharaan Rp 30,000,000
IV Biaya Umum Rp 20,000,000 Per Tahun
TOTAL Rp 135,000,000 Rp 1,620,000,000

3. Income

Pemasukan
No Nama Proyek Jumlah Diterima
1 Proyeksi Utilitas Penyewaan dan Pendapatan Dari Lahan Rp 500,000,000
2 Proyeksi Kedatangan Kapal dan Pendapatan Dari Berthing Fee Rp 250,000,000
3 Sewa Transportasi Rp 150,000,000
TOTAL Rp 900,000,000 Rp 10,800,000,000