I.

PENDAHULUAN
NAMA PERUSAHAAN : HARKIKY ART
ALAMAT : JL GATOT SUBROTO NO 20, CILACAP
NAMA PEMILIK : HARKI TUNAS UTOMO
ALAMAT PEMILIK : JL GATOT SUBROTO NO 20, CILACAP
NAMA PENANGGUNG JAWAB : N.BUDY PRAYITNO, ST

Permintaan bahan baku plastik yang berasal dari limbah plastik sangat tinggi. Hal ini mengingat bahan
bakunya lebih murah dari bahan baku aslinya. Diperkirakan permintaan bahan baku dari limbah tidak akan pernah
jenuh atau tidak akan dapat menggantikan bahan baku aslinya. Hingga saat ini pemenuhan permintaan bahan baku
dari plastic daur ulang belum mencapai 5% dari total permintaan. Industri daur ulang plastik merupakan industri yang
mengolah limbah plastik menjadi bahan baku industri plastik. Industri daur ulang plastik disini adalah industri yang
menghancurkan/menggiling limbah plastik, seperti: ember, gelas plastik, fiber-fiber dan paralon bekas menjadi biji
plastik.
Atas dasar ilustrasi diatas dan beberapa hasil analisa survey kelapangan yang akan dijelaskan, maka saya
bernama Harki Tunas Utomo merencanakan untuk membangun usaha . Dimana usaha yang akan dibangun ini
merupakan perluasan / pengembangan usaha yang sudah ada, dalam arti kata, saya sudah mempunyai
pengalaman dalam usaha bidang ini selama + 2 tahun.
Proyek usaha plastik daur ulang ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-
anggota keluarga terdekat, yaitu:
Pemilik / Pimpinan Usaha : Harki Tunas Utomo.
Total jumlah Karyawan: 7 orang
Riwayat hidup pemilik, saat ini saya masih sebagai mahasiswa semester 8 di IT Telkom jurusan S1 Teknik
Telekomunikasi, sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Untuk lebih jelas tentang
Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.

II. visi dan misi

Visi
Membangun sebuah perusahaan plastik daur ulang yang kompetitif dalam menghasilkan sebuah produk yang
berkualitas tinggi dengan harga yang terjangkau berlandaskan untuk kemuliaan Tuhan
Misi
1. Bekerja untuk kemuliaan Tuhan karena yakin semuanya berasal dari Tuhan
2. Bekerja dengan sepenuh hati
3. Bekerja dengan jujur dan penuh dedikasi
4. Bekerja dengan pantang menyerah
5. Loyal terhadap perusahaan
 Perusahaan plastik daur ulang “Harkiky Art” ini berlandaskan atas kasih, saya yakin karena semua ini adalah
pemberian Tuhan yang harus dikelola dengan baik untuk kemuliaan Tuhan.
Perusahaan ini bergerak dalam bidang daur ulang, saya yakin usaha ini akan berjalan sukses seperti usaha
saya yang sudah berjalan saat ini, yaitu “Air Minum Isi Ulang HARKI-QUA”. Masih sangat jarang usaha ini dilakukan,
melihat kebutuhan akan plastik yang begitu besar, maka saya membangun usaha ini untuk memenuhi kebutuhan
plastik, tentunya dengan kualitas dan harga yang bersaing. Harga plastik yang membumbung tinggi akan saya
manfaatkan dengan baik.
Perusahaan ini beda dengan yang lain, kami memanfaatkan plastik atau limbah rumah tangga lainnya untuk di
daur ulang kembali menjadi sebuah plastik yang dapat digunakan kembali dengan harga yang jauh lebih murah dari
plastik produksi pabrik yang dijual di pasaran tetapi tetap memperhatikan kualitas yang terbaik.
Sumber keunggulan dari perusahaan saya adalah plastik dengan harga murah tetapi berkualitas terbaik, saya
melihat potensi yang sangat baik untuk usaha ini.

III. analisis industri

MODAL USAHA
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 168.500.000 (Seratus enam puluh delapan juta lima ratus ribu
rupiah).
Surat-surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah:
- Surat izin Domisili
- SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
- TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
- NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
- Sertifikat tanah, Hak milik
- IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
- Surat Kawin
- Kartu keluarga
- Kartu tanda penduduk (KTP)

Total biaya pembangunan usaha Air Isi Ulang tersebut sebesar Rp 394.195.000, dengan rincian sebagai berikut
1. Pembelian tanah tempat usaha 500 m2 x Rp 500.000 Rp 250.000.000
2. Biaya bangunan produksiRp 1.000.000/m2 x 20 m2 Rp 20.000.000
3. Biaya bangunan Gudang Rp 250.000/m2 x 50 m2 Rp 12.500.000
4. Motor penggerak Rp 5.000.000
5. Mesin Pisau Rp 17.500.000
6. 1 unit Mobil pick-up (second) Rp 20.000.000
7. 1 Unit motor bebek Rp 24.000.000
Total Rp 337.000.000
8. Modal Kerja (Pembelian gallon, air, tisu, sabun, dll) Rp. 57.195.000
Grand Total RP 394.195.000

Sumber Dana Investasi

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri
- Investasi Rp 168.500.000
Kredit Bank
- Investasi Rp 168.500.000
- Modal Kerja RP 57.195.000
Total Rp 225.695.000
Grand Total Rp 394.195.000

Pembayaran Kredit Investasi

Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima), serta
selanjutnya setiap 1 bulan sekali, selama 15 bulan. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada
lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit

Pokok Kredit Bunga Kredit Total

Bulan
(Rp) (Rp) (Rp)

Bulan-1 18.808.000 3.370.000 22.178.000

Bulan-2 18.808.000 4.138.000 22.946.000

Bulan-3 18.808.000 3.762.000 22.570.000

Bulan-4 18.808.000 3.385.000 22.193.000

Bulan-5 18.808.000 3.009.000 21.817.000

Bulan-6 18.808.000 2.633.000 21.441.000

Bulan-7 18.808.000 2.257.000 21.065.000

Bulan-8 18.808.000 1.881.000 20.689.000

Bulan-9 18.808.000 1.505.000 20.313.000

Bulan-10 18.808.000 1.128.000 19.936.000

Bulan-11 18.808.000 752.000 19.560.000

Bulan-12 18.808.000 376.000 19.183.000

Proyeksi Laba Rugi

Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp
162.546.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 252.330..000, Akumulasi keuntungan dalam satu tahun
adalah Rp 4.044.155.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan
keuntungan ditambah penyusutan.
Payback Period usaha ini adalah + 2 Bulan.
2. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang
diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih
besar dari tingkat suku bunga bank.
 IRR dalam 12 bulan adalah 70,81%.
IRR dalam 5 tahuan adalah 4 x 70,81% = 354.05% minimal

Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
Bulan Likuiditas
Bulan -1 98,51%
Bulan -2 179,58%
Bulan -3 279,64%
Bulan -4 419,17%
Bulan -5 566,00%
Bulan -6 733,79%
Bulan -7 926,98%
Bulan -8 1151,36%
Bulan -9 1414,63%
Bulan -10 1727,23%
Bulan -11 2103,71%
Bulan -12 2564,90%
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur
dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih
besar dari suku bunga bank.
Bulan ROI ROE

Bulan -1 44,20% 96,47%

Bulan -2 71,92% 149,75%
Bulan -3 103,27% 204,78%
Bulan -4 110,46% 207,08%
Bulan -5 118,56% 209,40%
Bulan -6 127,75% 211,74%
Bulan -7 138,28% 214,11%
Bulan -8 150,44% 216,49%
Bulan -9 164,66% 218,90%
Bulan -10 181,49% 221,33%
Bulan -11 201,71% 223,78%
Bulan -12 226,48% 226,25%
Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang
menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05

IV. deskripsi usaha

Produk dan Segmentasi
Produk usaha ini adalah biji plastic yang berasal dari plastic-plastic bekas, seperti ember, pralon, gelas plastic air
mineral, fiber dan sebagainya.
Segmentasi usaha ini adalah industri-industri plastic yang membutuhkan biji platisk sebegai bahan bakunya,
misalnya: Industri kantong plastic, industri boneka plastic, dan sebagainya.
Permintaan
Berdasarkan latar belakang diatas, maka dipastikan permintaan Plastik Daur Ulang sangat tinggi dan tidak mungkin
akan turun dalam sepuluh tahun kedepan, dan berapapun jumlahnya akan ditampung oleh industri-industri plastik.
Harga Jual

Harga jual produk Plastik Daur Ulang adalah:

Harga
No Nama Produk
Rp / kg

1 ABS Hitam 9.000

2 NI Hitam 9.000
3 PVC Pralon 9.000
4 PP Bening 9.000

Bahan Baku dan Harga Pokok

Bahan baku usaha ini berasal dari dari penampungan sampah rumah tangga dan limbah dari industri-indsutri.
Sedangkan harga pokok pembelian bahan baku tersebut rata-rata adalah (include biaya pengiriman):

Harga
No Nama Produk
Rp / kg

1 ABS Hitam 4.000

2 NI Hitam 4.000
3 PVC Pralon 4.000
4 PP Bening 4.000

Pesaing
Pada lokasi usaha yang akan dibangun belum ada pesaing lama atau yang akan membangun usaha ini. Sedangkan
bahan baku tersebut sangat banyak tersedia, khususnya limbah dari beberapa industri plastik yang cukup dekat
dengan lokasi yang akan dibangun, sudah ada kontrak kerja sama.

V. rencana operasional
Lokasi Usaha:
Lokasi yang kami pilih dalam membangun usaha ini adalah dekat dengan tersedianya bahan baku, hal ini mengingat
untuk mengantisipasi adanya pesaing baru dilokasi tersebut dan akan terjadi persaingan akan bahan baku, dan pada
akhirnya kemungkinan akan terbatasnya persediaan bahan baku. Sedangkan luas tempat usaha yang
dibutuhkan + 500 m2

Teknologi
Dalam membangun usaha ini menggunakan teknologi dari Cina. Teknologi ini menggunakan mesin yang sederhana,
terdiri dari:

- Mesin penggerak
- Mesin pemotong / penggiling