Empat Ratus Enam Puluh Lima Juta Lima Ratus Dua Ribu Rupiah
465,502,000
Se Satu
Dua Dua
Tiga Tiga
Empat Empat
Lima Lima
Enam Enam Juta
Tujuh Tujuh Ribu
Delapan Delapan
Sembilan Sembilan
465,502,000 0
465,502,000 0
465,502,000 0
465,502,000 0
465,502,000 0
465,502,000 0
465,502,000 0
465,502,000 0
465,502,000 0
465,502,000 4 Empat Ratus
65,502,000 6 Enam Puluh Lima Juta
5,502,000 5 Lima
502,000 5 Lima Ratus
2,000 0 Dua Ribu
2,000 2 Dua
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
ENGINEER'S ESTIMATE (EE)
REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA
JUMLAH HARGA
NO JENIS PEKERJAAN
(Rp.)
A.
I PEKERJAAN PENDAHULUAN 12,932,320.00
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR 13,631,967.30
III PEKERJAAN PASANGAN BATU 57,205,360.38
IV PEKERJAAN COR DAN BETON 68,501,671.10
V PEKERJAAN PLESTERAN/ACIAN DAN KERAMIK 58,992,951.69
VI PEKERJAAN RANGKA KAP BAJA RINGAN + PLAFON 93,198,050.80
VII PEKERJAAN PINTU, KUSEN/JENDELA + VENTILASI + KAC 66,668,100.00
VIII PEKERJAAN PENGECATAN 17,587,310.00
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 11,280,000.00
X PEKERJAAN SANITASI 4,232,373.75
XI PEKERJAAN KUNCI DAN PENGGANTUNG 8,453,636.00
XII PEKERJAAN AKHIR 10,500,000.00
REAL COST 423,183,741.02
(PPN) 10% 42,318,374.10
JUMLAH TOTAL 465,502,115.12
DIBULATKAN 465,502,000.00
Terbilang : Empat Ratus Enam Puluh Lima Juta Lima Ratus Dua Ribu Rupiah
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pek. Papan Nama Proyek 1.00 ls 350,000.00 350,000.00
2. Pek. Pembuatan Pagar Sementara 48.00 m² 218,780.00 10,501,440.00
3. Pek. Bouwplank 38.00 m¹ 54,760.00 2,080,880.00
Jumlah I 12,932,320.00
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Pek. Galian Tanah Sedalam Kurang < 1m 39.42 m³ 36,000.00 1,419,120.00
2. Pek. Timbunan Bekas Galian 9.86 m³ 17,260.00 170,097.30
3. Pek. Urugan Tasirtu dibawah lantai t=40 cm 33.00 m³ 225,000.00 7,425,000.00
4. Pek. Urugan Pasir dibawah Lantai t=20 cm 16.50 m³ 235,000.00 3,877,500.00
5. Pek. Urugan Pasir dibawah pondasi 3.15 m³ 235,000.00 740,250.00
Jumlah II 13,631,967.30
III PEKERJAAN PASANGAN BATU
1. Pek. Pasangan Batu Kosong 9.45 m³ 486,045.00 4,593,125.25
2. Pek. Pasangan Batu Kali 1 : 5 27.74 m³ 847,700.00 23,515,198.00
3. Pek. Pas. Batu bata 1/2 batu Camp. 1 : 5 105.29 m² 203,872.00 21,465,682.88
4. Pek. Pas. Batu bata 1/2 batu Camp. 1 : 3 35.10 m² 217,417.50 7,631,354.25
Jumlah III 57,205,360.38
Hrg. Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Pekerjaan Volume (Rp.) (Rp.)
1 2 3 4 5
IV PEKERJAAN COR DAN BETON
1. Pek. Sloof Beton Bertulang 15/20 cm 2.25 m³ 1,619,450.00 3,643,762.50
2. Pek. Besi Tulangan Sloof Beton Bertulang 15/20 cm 337.50 Kg 21,733.50 7,335,056.25
3. Pek. Bekisting Sloof Beton Bertulang 15/20 29.20 m² 144,430.00 4,217,356.00
4. Pek. Kolom Beton Bertulang 15/15 cm 1.85 m³ 1,619,450.00 2,987,885.25
5. Pek. Besi Tulangan Kolom Beton Bertulang 15/15 cm 369.00 Kg 21,733.50 8,019,661.50
6. Pek. Bekesting Kolom 36.00 m² 250,830.00 9,029,880.00
7. Pek. Kolom Beton Bertulang 20/20 cm 0.48 m³ 1,619,450.00 777,336.00
8. Pek. Besi Tulangan Kolom Beton Bertulang 20/30 cm 64.80 Kg 21,733.50 1,408,330.80
9. Pek. Bekesting Kolom 8.00 m² 250,830.00 2,006,640.00
10. Pek. Ringbalk Beton Bertulang 20/25 cm (Dudukan Lu 0.20 m³ 1,619,450.00 323,890.00
11. Pek. Besi Tulangan Ringbalk Luifel 20/25 cm 30.00 Kg 21,733.50 652,005.00
12. Pek. Bekesting Ring Balak 2.80 m² 250,830.00 702,324.00
13. Pek. Cor Lantai Kasar Tebal 5 cm 4.80 m³ 871,075.00 4,181,160.00
14. Pek. Balok Latei diatas Kusen Pintu dan Jendela 10/ 0.20 m³ 1,619,450.00 323,890.00
15. Pek. Besi Tulangan 30.00 Kg 21,733.50 652,005.00
16. Pek. Plat Luifel Beton t = 10 cm 0.48 m³ 1,619,450.00 777,336.00
17. Pek. Besi Tulangan Plat Luifel Beton 72.00 Kg 21,733.50 1,564,812.00
18. Pek. Bekisting Plat Luifel Beton 5.76 m² 421,830.00 2,429,740.80
19. Pek. Pek. Cor Rabat Keliling Bangunan 8.00 m³ 871,075.00 6,968,600.00
20. Pek. Profil Tiang Teras depan 3.00 Bh 3,500,000.00 10,500,000.00
Jumlah IV 68,501,671.10
Hrg. Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Pekerjaan Volume (Rp.) (Rp.)
1 2 3 4 5
V PEKERJAAN PLESTERAN/ACIAN DAN KERAMIK
1. Pek. Plesteran Dinding spesi 1 : 3 70.20 m² 46,800.00 3,285,360.00
2. Pek. Plesteran Dinding spesi 1 : 5 210.58 m² 43,953.00 9,255,622.74
3. Pek. Plesteran Beton spesi 1 : 3 24.00 m² 58,082.50 1,393,980.00
4. Pek. Plesteran Kaki pondasi 16.00 m² 46,800.00 748,800.00
5. Pek. Acian dengan PC 320.78 m² 19,340.00 6,203,885.20
6. Pek. Pas. Tegel Granito 60 x 60 cm 95.84 m² 251,462.50 24,100,166.00
7. Pek. Pas. Tegel Plint Kramik 10 x 60 cm 85.00 m¹ 103,810.00 8,823,850.00
8. Pek. Pas. Tegel 20 x 20 Lantai KM/WC (sekualitas Ro 2.25 m² 302,627.00 680,910.75
9. Pek. Pas. Tegel 20 x 40 Dinding KM/WC (sekualitas 9.00 m² 301,145.00 2,710,305.00
10. Pek. Pas. Step Nosing 10 x 60 cm 8.00 m¹ 141,870.00 1,134,960.00
11. Pek. Pas. Tegel Granit 40 x 40 cm Anti Slip (Teras) 3.20 m² 204,722.50 655,112.00
Jumlah V 58,992,951.69
Hrg. Satuan
No. Uraian Pekerjaan Volume (Rp.)
1 2 3 4
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1. Pek. Pengukuran/bouwplank 27.00 m¹ 54,760.00
Jumlah I
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. Pek. Galian Tanah Sedalam Kurang <1m (Gal. P. Batu Kali) 19.440 m³ 36,000.00
2. Pek. Timbunan Bekas Galian 4.860 m³ 17,260.00
3. Pek. Urugan Tasirtu dibawah lantai 5.000 m³ 225,000.00
4. Pek. Urugan Pasir dibawah pondasi dan lantai 5.080 m³ 235,000.00
Jumlah II
III PEKERJAAN PASANGAN BATU
1. Pek. Pasangan Batu Kosong 2.140 m³ 486,045.00
2. Pek. Pasangan Batu Kali 1 : 5 7.280 m³ 847,700.00
3. Pek. Pas. Batu bata 1/2 batu Camp. 1 : 5 (Lt.I) 32.036 m² 203,872.00
4. Pek. Pas. Batu bata 1/2 batu Camp. 1 : 3 (Lt.I) 15.344 m² 217,417.50
Jumlah III
IV PEKERJAAN COR DAN BETON
1. Pek. Cor Lantai rabat tebal 5 cm 1.000 m³ 137,010.00
2 Pek. Pembesian dengan besi polos 28.650 Kg 21,733.50
3 Pek. Pasang Bekesting Sloof 8.800 m² 144,430.00
4 Pek. Pasang Bekesting Kolom 10.000 m² 250,830.00
5 Pek. Pasang Bekesting Ringbalak 12.000 m² 21,733.50
6 Pek. Beton Bertulang 1 PC : 2Ps : 3 Kr 2.865 m³ 1,619,450.00
Jumlah IV
V PEKERJAAN PLESTERAN/ACIAN DAN KERAMIK
1. Pek. Plesteran Dinding spesi 1 : 3 30.688 m² 58,082.50
2. Pek. Plesteran Dinding spesi 1 : 5 64.072 m² 43,953.00
3. Pek. Plesteran Kaki pondasi 14.400 m² 47,875.00
4. Pek. Acian dinding dgn PC 109.160 m² 19,340.00
5. Pek. Pas. Tegel keramik 40 x 40 cm 16.000 m² 204,722.50
6. Pek. Pas. Tegel Plint keramik 10 x 40 cm 25.000 m¹ 15,615.00
7. Pek. Pas. Tegel 30 x 30 Lantai KM/WC 2.000 m² 302,627.00
8. Pek. Pas. Tegel 30 x 60 Dinding KM/WC 5.000 m² 301,145.00
9. Pek. Pas. Tegel keramik 40 x 40 cm pada meja beton 1.500 m² 204,722.50
Jumlah V
1 2 3 4
1,478,520.00
1,478,520.00
699,840.00
83,883.60
1,125,000.00
1,193,800.00
3,102,523.60
1,040,136.30
6,171,256.00
6,531,243.39
3,336,054.12
17,078,689.81
137,010.00
622,664.78
1,270,984.00
2,508,300.00
260,802.00
4,639,724.25
9,439,485.03
1,782,435.76
2,816,156.62
689,400.00
2,111,154.40
3,275,560.00
390,375.00
605,254.00
1,505,725.00
307,083.75
13,483,144.53
5
16,736,610.00
8,866,947.00
1,225,500.00
2,494,830.00
4,999,470.00
583,275.00
200,000.00
35,106,632.00
2,902,500.00
112,300.00
897,560.00
950,000.00
1,200,000.00
6,062,360.00
3,502,016.54
1,347,423.00
1,193,248.00
500,471.40
6,543,158.94
875,000.00
280,000.00
360,000.00
35,000.00
95,000.00
75,000.00
55,000.00
1,775,000.00
643,200.00
34,518.75
40,050.00
693,400.00
166,620.00
207,870.00
1,785,658.75
199,850.00
65,356.00
32,678.00
35,000.00
43,200.00
25,000.00
138,400.00
539,484.00
1,500,000.00
3,500,000.00
5,000,000.00
101,394,656.65
DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN
BERDASARKAN SATUAN NASIONAL INDONESIA (SNI)
2 1 M2 Pengecetan tembok baru Ekterior ( 1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
0.1000 Kg Plamir @ Rp 35,000.00 Rp 3,500.00
0.1000 Kg Cat Dasar @ Rp 35,000.00 Rp 3,500.00
0.2600 Kg Cat Penutup 2 x dgn Dulux Shield @ Rp 165,000.00 Rp 42,900.00
0.0630 Oh Tukang cat @ Rp 90,000.00 Rp 5,670.00
0.0063 Oh Kepala tukang @ Rp 105,000.00 Rp 661.50
0.0200 Oh Pekerja @ Rp 80,000.00 Rp 1,600.00
0.0025 Oh Mandor @ Rp 100,000.00 Rp 250.00
Rp 58,081.50
3 1 M2 Pengecetan kayu ( 1 Lapis Plamir,1 Lapis Cat Dasar, 3 Lapis Cat Penutup )
0.2000 Kg Meni Kayu @ Rp 28,500.00 Rp 5,700.00
0.1500 Kg Plamir @ Rp 35,000.00 Rp 5,250.00
0.1700 Kg Cat Dasar @ Rp 35,000.00 Rp 5,950.00
0.3500 Kg Cat Penutup 3 x @ Rp 59,000.00 Rp 20,650.00
0.1050 Oh Tukang Cat @ Rp 90,000.00 Rp 9,450.00
0.0040 Oh Kepala Tukang @ Rp 105,000.00 Rp 420.00
0.0700 Oh Pekerja @ Rp 80,000.00 Rp 5,600.00
0.0025 Oh Mandor @ Rp 100,000.00 Rp 250.00
No. URAIAN JENIS PEKERJAAN HARGA SATUAN HARGA
Rp 53,270.00
No. URAIAN JENIS PEKERJAAN HARGA SATUAN HARGA
5 1 M² Mengecat dengan meni kayu
0.050 Oh Pekerja @ Rp 80,000.00 Rp 4,000.00
0.003 Oh Mandor @ Rp 100,000.00 Rp 300.00
0.075 Oh Tukang Cat @ Rp 90,000.00 Rp 6,750.00
0.008 Oh Kepala Tukang @ Rp 105,000.00 Rp 840.00
0.250 Kg Cat menie kayu @ Rp 28,500.00 Rp 7,125.00
0.019 Ltr Minyak cat @ Rp 27,500.00 Rp 522.50
Rp 19,537.50
I UPAH
1 Tukang 1Hr Rp 85,000.00
2 Tukang Cat 1Hr Rp 90,000.00
3 Kepala tukang 1Hr Rp 105,000.00
4 Pekerja 1Hr Rp 80,000.00
5 Mandor 1Hr Rp 100,000.00
6 Operator Alat Berat 1Hr Rp 110,000.00
7 Pembantu Operator 1Hr Rp 80,000.00
8 Sopir 1Hr Rp 90,000.00
II BAHAN
1 Tanah Timbunan 1M3 Rp 150,000.00
2 Pasir Urug 1M3 Rp 175,000.00
3 Pasir Pasangan (EX PUNA) 1M3 Rp 250,000.00
4 Batu Kali 1M3 Rp 275,000.00
5 Kricak/Split 20 mm (EX Stone Chaser) 1M3 Rp 325,000.00
7 Batu Bata 1Bh Rp 2,000.00
8 Batako Bh Rp 3,500.00
8 Paving Bh Rp 3,000.00
8 Semen PC 50 Kg 1Zak Rp 82,500.00
10 Semen Warna 1Kg Rp 15,500.00
11 Besi Strip Kg Rp 19,000.00
12 Seng Plat M2 Rp 45,000.00
13 Teakwood Lbr Rp 85,000.00
14 Tripleks Lbr Rp 65,000.00
15 Nusa Board Lbr Rp 80,000.00
16 Gypsum Board tebal 9 mm Lbr Rp 109,700.00
17 Paku Tripleks Kg Rp 29,500.00
18 Profil Gypsum M1 Rp 29,200.00
19 Paku Seng Kg Rp 26,700.00
20 Atap Genteng Metal sakura Roof Lbr Rp 69,400.00
21 Nok Genteng Metal Bh Rp 40,500.00
22 Atap Seng Gelombang Lbr Rp 50,500.00
22 Atap Metal Zinzallume M2 Rp 80,000.00
22 Kunci tanam antik Bh Rp 250,000.00
24 Kunci Tanam Biasa Bh Rp 155,000.00
25 Kunci Tanam Kamar Mandi Bh Rp 76,000.00
26 Kunci Selinder Bh Rp 156,000.00
27 Engsel Pintu 4"( Nelon Ring) Bh Rp 17,078.00
28 Engsel Jendela 3"(Nelon Ring) Bh Rp 17,078.00
29 Hak Angin Bh Rp 21,500.00
30 Tarikan jendela Bh Rp 9,500.00
31 Gerendel Jendela Bh Rp 16,500.00
31 Tegel Granito 60 x 60 cm Dos Rp 260,000.00
31 Tegel Keramik 40 x 40 cm Dos Rp 75,000.00
NO. URAIAN SATUAN HARGA SATUAN KETERANGAN
1 2 3 4 5
33 Tegel Keramik 40 x 40 anti slip Dos Rp 95,000.00
34 Tegel Roman 30 x 30 Lantai KM Dos Rp 185,000.00
35 Tegel Roman 30 x 60 Dinding KM Dos Rp 300,000.00
36 Tegel Keramik motif 16,5 x 33 Dos Rp 190,000.00
37 Stop Kran Brons 1/2 " Bh Rp 23,550.00
38 Isolasi Pipa Bh Rp 4,750.00
39 Floo Drain Bh Rp 29,200.00
40 Pipa Galv 1/2 " Btg Rp 100,000.00
41 Pipa Galv 1" Btg Rp 200,000.00
42 Pipa Galv 1.5" Btg Rp 300,000.00
43 Pipa Galv 2" Btg Rp 400,000.00
44 Pipa PVC 1/2" Btg Rp 23,000.00
45 Pipa PVC 1" Btg Rp 55,000.00
46 Pipa PVC 2" Btg Rp 85,000.00
47 Pipa PVC 3" Btg Rp 110,000.00
48 Pipa PVC 4" Btg Rp 150,000.00
49 Kaca Bening 3mm M2 Rp 161,500.00
50 Kaca Bening 5mm M2 Rp 190,000.00
51 Les Kaca M2 Rp 55,000.00
52 Kapur 1Zak Rp 45,000.00
53 Besi Beton 1Kg Rp 19,000.00
54 Besi Siku L.60.60.6 1Kg Rp 20,000.00
55 Kawat Beton 1Kg Rp 35,000.00
56 Kawat Duri Roll Rp 2,000,000.00
57 Kayu Klas I 1M3 Rp 3,500,000.00
58 Kayu Klas II 1M3 Rp 2,650,000.00
59 Kayu Klas III 1M3 Rp 1,900,000.00
60 Kayu Dolken Btg Rp 15,000.00
61 Kayu Lest Profil Btg Rp 20,000.00
62 Cat Dasar 1Kg Rp 35,000.00
63 Cat Kayu Avian 1Kg Rp 59,000.00
64 Cat Warna Merk Yoko/Setara II 1Kg Rp 47,500.00
65 Cat Tembok Metrolite 1Kg Rp 65,000.00
66 Cat Tembok Dulux Shield 1Kg Rp 165,000.00
67 Plamir 1 Kg Rp 35,000.00
68 Cat Meni 1 Kg Rp 28,500.00
69 Minyak Bekisting 1Ltr Rp 4,500.00
70 Meni Besi Ltr Rp 25,250.00
71 Minyak Cat Ltr Rp 27,500.00
72 Kertas Gosok Lbr Rp 9,500.00
73 Paku Biasa Kg Rp 30,500.00
74 Lampu Philips asli 25 Watt Bh Rp 60,000.00
75 Lampu Philips asli 18 Watt Bh Rp 55,000.00
76 Lampu Philips asli 8 Watt Bh Rp 35,000.00
77 Lampu RMI + Grille 2x18W Bh Rp 575,000.00
78 Saklar Ganda Bh Rp 55,000.00
79 Saklar tunggal Bh Rp 37,500.00
80 Stop Kontak Bh Rp 47,500.00
81 Sekring MCB Bh Rp 50,000.00
82 Wastafel Toto + Cermin + Tempat Sabun Bh Rp 1,600,000.00
83 Kloset Duduk toto Bh Rp 2,500,000.00
84 Kloset Jongkok toto Bh Rp 300,000.00
NO. URAIAN SATUAN HARGA SATUAN KETERANGAN
1 2 3 4 5
85 Urinoir toto kotak Bh Rp 3,100,000.00
86 Step nosing Bh Rp 35,000.00
87 Baut Bh Rp 1,500.00
88 Besi Profil WF 1 Kg Rp 20,000.00
89 Besi Hollow 2x2 M1 Rp 13,000.00
90 Kaki seribu 65 M1 Rp 13,000.00
91 Profil L 45 M1 Rp 11,000.00
92 Kosen Aluminium 4.5Cm warna Coklat M1 Rp 150,000.00
93 Kunci penggantung Bh Rp 5,000.00
94 Braket T 20 Bh Rp 2,750.00
95 Braket T 45 Bh Rp 6,500.00
96 Braket L Bh Rp 4,000.00
97 Paku Srup kg Rp 25,000.00
98 Main Truss (C 75.75) M1 Rp 24,000.00
99 Reng (TR 32.45) M1 Rp 18,000.00
100 Screw 12-14x20 (Truss) Bh Rp 500.00
101 Screw 10-14x20 (reng) Bh Rp 500.00
102 Dynabolt Bh Rp 800.00
103 AM-30 Mortar Flex Kg Rp 20,000.00
104 Besi Beugel U + Baut Bh Rp 75,000.00
105 Besi Beugel Streep + Baut Bh Rp 45,000.00
106 Besi beton Dia. 22mm M' Rp 48,000.00
107 besi UNP 150.15.5 M' Rp 300,000.00
108 Besi Kotak M' Rp 35,000.00
109 Besi Plat 3mm Lbr Rp 1,200,000.00
110 Besi Streep M' Rp 15,000.00
111 Kawat Wiremesh M2 Rp 125,000.00
112 Engsel Bubut untuk pintu kamar Bh Rp 25,000.00
113 Grendel untuk pintu kamar Bh Rp 35,000.00
114 Pipa besi Dia. 2,5" m' Rp 50,000.00
115 Ijuk Ikat Rp 50,000.00
116 Lem Pox 1 Kg Rp 15,000.00
SPESIFIKASI MATERIAL DAN BAHAN
I. Pondasi
a. Pondasi Batu Kali Batukali Belah 15/20
II. Struktur Bangunan
1 Kolom
a. Kolom Teras 20x30 cm Beton Bertulang K225
b. Kolom Praktis 15x15 cm Beton Bertulang K225
2 Sloof
a. Sloof 15x20 cm Beton Bertulang K225
3 Balok
a. Ringbalk 15x15 cm Beton Bertulang K225
b. Ringbalk Pelat Luifel 20x25 cm Beton Bertulang K225
c. Balok Latei 10x10 cm Beton Bertulang K225
4 Plat
a. Plat Atap t = 10 cm Beton Bertulang K225 dilapis waterprrofing coating
5 Rabatan
Rabatan t=5 cm Beton Tumbuk Camp. 1:3:5
IV. Lantai
a. Lantai Ruang Granito 60x60cm
b. Lantai Kamar Mandi / WC Roman 30x30cm
V. Dinding
a. Dinding Ruang Pasangan dinding 1/2 bata
dilapis plesteran dan acian, dan cat
b. Dinding Partisi rangka Aluminium di isi Gipsum 9mm dan
Kaca Bening 5mm
c. Dinding Kamar Mandi / WC trasram dilapis keramik 30x60cm setinggi
180cm dr lantai
VI. Plafond
a. Plafond Ruang & KM / WC Plafond Gypsum dengan rangka furring
VIII. Finishing
a. Cat Dasar warna putih, Emulsi
b. Cat Penutup warna Putih permai
c. Cat Water Proofing water proofing
X. Acsesories KM/wc
Kloset Pabrikan setara Toto
Wastafel Pabrikan setara toto
Urinoir Pabrikan setara toto
Menyetujui ;
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)