KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA 8. Keputusan Menteri Keuangan Nomor 218/KM.
Menteri Keuangan Nomor 218/KM.6/2013 Jangka waktu Sewa BMN paling lama 5 (lima) tahun sejak
DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA
KANTOR WILAYAH SUMSEL, JAMBI DAN BABEL
KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG JAMBI
JALAN DR. SOETOMO NOMOR 17 JAMBI – 36113
TELEPON: 0741-23980, 22028, 7555130; FAKSIMILE: 0741-7550376
PERSETUJUAN PEMANFAATAN BMN DALAM
BENTUK SEWA BMN PADA KPKNL JAMBI
I. Objek
1. BMN berupa tanah dan/atau bangunan yang berada
pada (tanah/rumah dinas kewenangan DJKN Pusat)
2. BMN berupa Selian Tanah dan/atau Bangunan :
II. Dasar Hukum
1. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang
Keuangan Negara;
2. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang
Perbendaharaan Negara;
3. Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang
Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah
4. Peraturan Presiden Nomor 165 Tahun 2014 Tentang
Penataan Tugas Dan Fungsi Kabinet Kerja;
5. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 96/PMK.06/2007
tentang entang Tata Cara Pelaksanaan Penggunaan,
Pemanfaatan, Penghapusan, dan Pemindahtanganan
Barang Milik Negara;
6. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 33/PMK.06/2012
tentang Tata Cara Pelaksanaan Sewa Barang Milik
Negara;
7. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 78/PMK.06/2014
tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemanfaatan Barang
Milik Negara;
tentang Pelimpahan Sebagian Wewenang Menteri ditandatanganinya perjanjian dan dapat diperpanjang dengan
Keuangan Yang telah Dilimpahkan Kepada Direktur persetujuan dari Pengelola Barang.
Jenderal Kekayaan Negara Kepada Pejabat
Dilingkungan Direktorat Jenderal Kekayaan Negara
Untuk Dan Atas Nama Menteri Keuangan VII. Tata Cara
Menandatangani Surat Dan/Atau Keputusan Menteri 1. Pengguna/kuasa melakukan penyiapan data
Keuangan; administrasi dan fisik BMN serta menyiapkan hal-hal
9. Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia yang bersifat teknis
2. Data/hal-hal tersebut antara lain bukti kepemilikan,
Nomor 35/Kmk.01/2014 Tentang Perubahan Atas
gambar lokasi, luas, nilai perolehan, nilai NJOP,
Keputusan Menteri Keuangan Nomor 187/Kmk.01/2010 pertimbangan yang mendasari sewa, calon penyewa,
Tentang Standar Prosedur Operasi (Standard Operating jangka waktu sewa dan informasi awal tarif pokok
Procedure) Layanan Unggulan Kementerian sewa;
Keuangan 3. Pengguna Barang/Kuasa Pengguna Barang
mengajukan usul persetujuan sewa BMN kepada
Pengelolan Barang disertai data/dokumen
III. Definisi
sebagaimana butir 2.
Sewa adalah pemanfaatan BMN oleh pihak lain dalam jangka 4. Pengelolan Barang melakukan kajian dan
waktu tertentu dan menerima imbalan uang tunai. pertimbangan termasuk kajian besaran tarif pokok
sewa.
IV. Alasan dan Pertimbangan 5. Tarif pokok sewa ditentukan berdasarkan nilai terbesar
1. Mengoptimalkan Pemanfaatan BMN yang belum/ tidak tariff pokok sewa yang dihasilkan dengan formula
dipergunakan dalam pelaksanaan tugas dan fungsi sesuai PMK 33/PMK.06/2012 dengan tariff pokok
penyelenggaraan pemerintahan Negara; sewa yang diperoleh dari harga sewa wajar pasar
2. memperoleh fasilitas yang diperlukan dalam rangka sekitar objek BMN;
menunjang tugas dan fungsi instansi Pengguna 6. Bila Usulan disetujui,Pengelola Barang menerbitKan
Barang; atau keputusan penggunaan BMN pada K/L;
3. mencegah penggunaan BMN oleh pihak lain secara 7. Bila Usulan tidak disetujui,Pengelola Barang
tidak sah menerbitKan penolakan dengan disertai alasan;
V. Pihak yang dapat menyewa BMN meliputi VIII. Persyaratan Permohonan dan Dokumen Pendukung
1. Badan Usaha Milik Negara; 1. Surat Permohonan
2. Badan Usaha Milik Daerah; 2. Lampiran Surat Permohonan berisi daftar BMN
3. Swasta;
3. Foto Kopi Pendelegasian Wewenang dari Pengguna
4. Unit penunjang kegiatan penyelenggaraan
pemerintahan negara; dan Barang
4. Foto Kopi Bukti Kepemilikan BMN dan Data Pendukung
5. Badan hukum lainnya.
6. Pemda dapat diperlakukan sebagai penyewa sepanjang a. Tanah dan/atau Bangunan
BMN yang disewa digunakan tidak untuk 1) Sertipikat tanah
penyelenggaraan tugas dan fungsi pemerintahan daerah 2) IMB
3) Surat keterangan foto kopi sesuai aslinya
VI. Jangka Sewa 4) Surat pernyataan bermaterai bila dokumen
pemilikan tidak ada dan merupakan BMN
 5) NJOP XII. Bagan Arus (flowchart) XIV. Contoh Format Surat Pernyataan Tanggung Jawab
6) Gambar lokasi PERSETUJUAN SEWA BARANG MILIK NEGARA PADA KPKNL Memelihara BMN dari Calon Penyewa
JAMBI
b. Selain Tanah dan/atau Bangunan yang mempunyai Pengguna Kepala Kepala Seksi Pelaksana
KOP SURAT CLLON PENYEWA
SURAT PERNYATAAN TANGGUNG JAWAB LIMIT
dukumen kepemilikan (kendaraan bermotor) Barang KPKNL Pengelolaan
(Satker) Kekayaan Nomor : ..............................
1) BPKB
Negara Yang bertanda tangan di bawah ini :
2) STNK
Nama :
3) Surat keterangan foto kopi sesuai aslinya Mulai
No KTP :
4) Surat pernyataan bermaterai bila dokumen Menugaskan Alamat :
pemilikan tidak ada dan merupakan BMN Meneliti Pekerjaan:
c. Selain Tanah dan/atau Bangunan yang tidak Permohon Menerima kelangkapan Dengan ini menyatakan sebagai berikut :
an & Mendis & kosep
mempunyai dukumen kepemilikan dgn nilai 1. Akan memelihara BMN selama masa sewa;
posisi Surat sewa
perolehan diatas Rp100.000.000 (seratus juta) Surat Per 2. Bersedia Mengembalikan BMN dengan kondisi baik
1) Kuitansi/BAST/Kontrak/SPM/SP2D mohonan
setalah masa sewa berakir;
2) Surat keterangan foto kopi sesuai aslinya tidak Lengkap? 3. Bila melanggar perjanjian sewa bersedia
3) Surat pernyataan bermaterai bila dokumen mengembalikan BMN dalam keaadaan baik dan tidak
pemilikan tidak ada dan merupakan BMN akan menuntut…
5. Foto BMN Meneliti & Meneliti Meneliti
demikian keterangan ini kami buat dengan sebenar-benarnya
Ttd Surat Memeriksa & kelangkapan
6. KIB Surat Per dalam untuk dipergunakan sebagaimana mestinya .
paraf kosep & membuat
7. Data Calon Penyewa setujuan Surat Surat sewa kosep Surat
Penyewa
8. Jangka waktu sewa Sewa materai
Ttd.
9. Informasi awal tarif pokok sewa
Selesai
10. Surat Pernyataan Penyewa untuk memelihara BMN
yang disewa
11. Laporan Kondisi Barang dari SIMAK XIII. Contoh Format Surat Keterangan foto kopi sesuai
12. Backup SIMAK terkini aslinya
KOP SURAT KE MENTERIAN /LEMBAGA
IX. Kewengan KPKNL selaku Pengelola Barang
SURAT KETERANGANKEBENARAN FOTOKOPI SERTIPIKAT
1. Tanah dan/atau Bangunan (total nilai buku s.d. 1 M) Nomor : ..............................
2. Selian Tanah dan/atau Bangunan (total nilai buku s.d. Yang bertanda tangan di bawah ini :
500 juta) Nama :
X. Jangka Waktu Penyelesaian NIP/NRP :
1 (satu) bulan sejak surat prmohonan diterima dan J abatan :
dinyatakan lengkap dokumen pendukungnya dengan ini menerangkan bahwa fotokopi dokumen lampiran
XI. Format Lampiran Surat Permohonan berisi daftar BMN permohonan persetujuan penghapusan :
No No. Dokumen Tgl. Dokumen
Harga Perolehan a

Usulan tarif pokok

Tahun Perolehan

Kondisi Barang
Nama Barang
Kode Barang

Nilai Buku
Kuantitas
Merk/tipe

adalah benar sesuai dengan aslinya.

Satuan

NJOP

sewa
NUP

Ket
No

demikian keterangan ini kami buat dengan sebenar-

benarnya dalam rangka permohonan penghapusan Barang
Milik Negara .
Kepala Kantor
Ttd.