03

Modul ke:

Ekonomi Teknik
Konsep Bunga
Bunga Sederhana dan Bunga Majemuk
Diagram Aliran Kas
Fakultas
Teknik Agung Hery Nugorho ST., MM

Program Studi
Teknik Industri
PENGHITUNGAN BUNGA SEDERHANA (1)

Bunga (interest) = biaya (fee) yg dibayarkan

untuk penggunaan uang (bank dsb)

Uang yg dipinjamkan atau diinvestasikan disebut

pokok (principal)
PENGHITUNGAN BUNGA SEDERHANA (1)

Bunga berupa proporsi/persentase tertentu dari

pokok dalam kurun waktu tertentu; mis. 18 %
(=0,18) per tahun atau 1,5 % per bulan

Penghitungan bunga sederhana (simple interest)

= pokok x tingkat bunga/periode x periode
PERHITUNGAN BUNGA SEDERHANA

• Bunga sederhana (Simple Interest) = P x i x n

• Penting diingat bahwa periode untuk I dan n

harus sama. Bila i = bunga/tahun, maka n =
banyak tahun.
PERHITUNGAN BUNGA SEDERHANA

• Pinjam Rp. 100.000 dengan bunga 10% per

tahun selama 4 tahun dan dibayar diakhir
periode

Tahun Pinjaman Bunga Hutang Jumlah dibayar

0 100,000 0 100,000 0
1 10,000 110,000 0
2 10,000 120,000 0
3 10,000 130,000 0
4 10,000 140,000 140,000
PERHITUNGAN BUNGA SEDERHANA

Contoh: Suatu lembaga kredit memberikan

pinjaman kepada anggota masyarakat sebesar
Rp 5000, dg bunga 10 % per thn. Pokok dan
bunga dibayar sekaligus setelah 3 thn. Berapa
besar yg harus dibayarkan peminjam ?
Latihan

Seseorang membeli bond senilai Rp 10.000 dari

suatu korporasi. Bunga sederhana dihitung
triwulanan sebesar 3% per triwulan, dan
dibayarkan tiap triwulan. Pembayaran pokok
dan bunga triwulan terakhir dilakukan setelah 5
thn. Berapa total bunga yg diperoleh ?
Bunga Majemuk

Bunga Majemuk ? (Compound Interest)

Jawab :

Bunga yang jatuh tempo ditambahkan ke nilai pokok pada

akhir setiap periode
Bunga Majemuk
F = P (1+i)n
Notasi :

F = nilai akhir
P = nilai pokok awal
n = jumlah periode perhitungan bunga
m = frekuensi perhitungan bunga
i = tingkat bunga per periode perhitungan
bunga
Bunga Majemuk

Faktor (1+i)n disebut faktor majemuk (Compound)

1. Proses perhitungan compound dari P disebut

mencari nilai akan datang (future value)

2. Proses perhitungan P dari compound disebut

mencari nilai sekarang (present value)
PERHITUNGAN BUNGA MAJEMUK

• Pinjam Rp. 100.000 dengan bunga majemuk

10% per tahun selama 4 tahun dan dibayar
diakhir periode (pembayaran tunggal)

Tahun Pinjaman Bunga Hutang Jumlah dibayar

0 100,000 0 100,000 0
1 10,000 110,000 0
2 11,000 121,000 0
3 12,100 133,100 0
4 13,310 146,410 146,410
Contoh

Hitunglah bunga dari Rp 1.000.000 selama 4 tahun

dengan tingkat bunga 10%/tahun. Apabila bunga
dihitung semesteran ?
Jawab

Semster Pinjaman Bunga Hutang Jumlah dibayar

0 1,000,000 0 1,000,000 0
6 50,000 1,050,000 0
12 52,500 1,102,500 0
18 55,125 1,157,625 0
24 57,881 1,215,506 0
30 60,775 1,276,282 0
36 63,814 1,340,096 0
42 67,005 1,407,100 0
48 70,355 1,477,455 1,477,455
Latihan Soal
1. Berapa nilai F dari P = Rp1.000.000 dengan tingkat bunga
i = 9% selama 10 tahun?
Latihan Soal

2. Pada ulang tahun yang ke-40, Trinita memperoleh hadiah

uang sebesar Rp10.000.000 sebagai hasil dari tabungan
ayahnya semenjak Trinita dilahirkan. Berapa besarnya
uang yang ditabungkan ayahnya pada saat ia lahir jika
tingkat bunga tabungan tidak berubah yaitu i=3%?
Latihan Soal

3. Tuan Tino menyimpan uangnya sebesar Rp5.000.000

dalam sebuah bank yang memberikan bunga sebesar
18% pertahun dimana bunga dihitung bulanan. Berapa
besar uang bunganya yang dihasilkan selama tahun
pertama?
 Menghitung Tingkat Bunga dan
Jumlah Periode

• Dengan menurunkan persamaan untuk mencari Tingkat Bunga ( i ) :

Bagaimana mencari i ???

P (1+i)n = F
(1+i)n = F / P
(1+i) = (F / P)1/n
i = (F / P)1/n – 1
• Dengan menurunkan persamaan untuk mencari Jumlah Periode ( n ) :
Bagaimana mencari n ???

P (1+i)n = F
(1+i)n = F / P
log (1+i)n = log F / P
n log (1+i) = log F / P
n = log F / P
log (1+i)
 Soal Latihan

Pak Budi sekarang menginvestasikan uang sebanyak Rp50.000.000

dengan tingkat bunga 24% per tahun yang dihitung bulanan

a) Berapa besar uang Pak Budi bila ia hendak mengambilnya pada :

- Akhir tahun pertama
- Akhir tahun kedua
- Akhir tahun ketiga

b) Apabila Pak Budi ingin uangnya menjadi Rp150.000.000 berapa lama

ia harus menunggu ?

c) Apabila uang tersebut ia depositokan dengan bunga majemuk yang

dihitung bulanan selama 3 tahun, ia akan memperoleh
Rp130.000.000. Berapakah tingkat bunga yang diberikan deposito
itu ?
 Soal Latihan

• Bila Rp 1.000.000,- ditabung pada 1-1-2004 dengan suku

bunga 15 % per tahun, berapa nilai tabungan itu pada 1-1-
2014.

• Berapa harus ditabung pada 1-1-2005, dengan suku bunga 20

% per tahun agar nilai tabungan itu menjadi Rp 10.000.000,-
pada 1- 1-2010.

• Berapa modal yang harus diinvestasikan sekarang dengan

suku bunga 5 % per tahun, agar dapat disediakan Rp
12.000.000,- pada tahun ke 5; Rp 12.000.000,- pada tahun ke
10; Rp. 12.000.000,- pada tahun ke 15, dan Rp 12.000.000,-
pada tahun ke 20
Terima Kasih
Semoga Bermanfaat.