Solusi Rumah Tinggal Anda,

PT.CEMENT [Civil Management]

GAMBARAN UMUM PASAR

A. Segmentasi Pasar
Yang menjadi segmentasi konsumen atau pelanggan dari PT. Cement (Civil Management)
adalah para Pengusaha maupun cabang Perusahaan yang menargetkan untuk membangun
ruko/perkantoran. Selain itu, PT. Cement (Civil Management) juga menargetkan untuk
kalangan menengah atas yang ingin membangun rumah di kondisi lingkungan yang nyaman,
asri, serta fasilitas yang memadai.

B. Target Pasar
Untuk penjualan ruko, kami menargetkan perusahaan yang berjalan di bidang dagang dan
jasa yang ingin membuka cabang toko mereka di lokasi yang strategis pengunjung karena
berdekatan dengan pemukiman penduuduk. Untuk penjualan rumah, kami menargetkan
kalangan menengah atas yang membutuhkan tempat tinggal dengan kenyamanan maupun
keamanan yang terjamin

C. Positioning
Lingkungan perumahan serta ruko yang kami sediakan, nyaman dan aman serta kondisi
lingkungan yang menguntungkan karena fasilitas yang memadai.
Permintaan
Prediksi Permintaan Pembeli:

Perkiraan Permintaan
Tahun
( dalam Unit )
2019 25
2020 55
2021 80
2022 100
2023 50
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

D. Penawaran
• Penawaran dari produk pesaing sejenis di pasar

Nama Perusahaan Kapasitas Produksi / Tahun

Pesaing ( dalam Unit )
PT Greenwood Sejahtera
Tbk - TCC Batavia 50

Suryamas Group - Royal

Tajur 100

PT Gapura Kencana
Abadi - Pinewood
200
Residence

• Proyeksi penawaran dalam beberapa periode / tahun mendatang. Proyeksi penawaran

disesuaikan dengan permintaan seperti kenaikan x % per tahun sesuai pertumbuhan
ekonomi.

Perkiraan Permintaan
Tahun
( dalam Unit )
2019 20

2020 44

2021 64

2022 80

2023 40
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

ASPEK PEMASARAN

A. Rencana penjualan dan pangsa pasar

Bedasarkan informasi mengenai proyek permintaan yang telah di jelaskan, maka dapat
dihitung rencana penjualan berdasarkan market share setiap tahunnya selama 5 tahun. Berikut
adalah tabel rencan penawaran

Rencana penawaran Perumahan :

Rencana Pangsa
Tahun Permintaan Penawaran Peluang Pasar
Penjualan Pasar
1 25 20 5 20 400%
2 55 44 11 44 400%
3 80 64 16 64 400%
4 100 80 20 80 400%
5 50 40 10 40 400%
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Rencana penawaran Ruko :

Rencana Pangsa
Tahun Permintaan Penawaran Peluang Pasar
Penjualan Pasar
1 12 8 4 8 200%
2 24 16 8 16 200%
3 45 30 15 30 200%
4 30 20 10 20 200%
5 15 10 5 10 200%

B. Strategi pemasaran dan pesaing

Dalam menentukan strategi pemasaran, terlebih dahulu kita harus mengetahui strategi
pemasaran pesaing. Hal ini dilakukan agar dapat menentukan strategi pemasaran yang optimal.
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

• Rencana Strategi Pemasaran

a. Produk
produk yang kami tawarankan adalah perumahan, dan ruko. Dibandingkan dengan daerah
disekitarnya kawasan perumahan dan ruko kami jauh lebih unggul, karena perumahan dan ruko
kami berada di kawasan yang rapi dan teratur dan memili fasilitas yang lengkap.

b. Harga
harga yang di tawarkan dikawasan kami juga terjangkau dibandingakan di tempat yang lain.
Untuk harga satuan rumah 2 lantai yaitu : Rp. 1.000.000.000 – Rp. 1.500.000.00 dan untuk harga
satuan ruko 3 lantai yaitu : Rp. 2.500.000.000 - Rp. 3.000.000.000. Harga ini tentunya sebanding
dengan fasilitas yang ditawakan

c. Promosi
Rencana promosi yang kami lakukan adalah dengan media sosial seperti memiliki blog sendiri,
membuat akun di berbagai jejaring sosial seperti facebook dan twitter, sehingga tidak hanya
masyarakat sekitar daerah yang mengetahui kawasan perumahan kami. Selain kita melakukan
promosi dengan media periklanan seperti majalah, koran, dan media cetak lain-lain. Untuk
promosi secara langsung, pada bagian tersebut diserahkan kepada bagian khusus yaitu seorang
sales engineer yang menawarkan langsung pada pemerintah daerah ataupun secara perorangan.
Selain itu dalam segi promosi CV.Createenergyc akan mengadakan sosialisasi berupa seminar
perusahaan mengenai produk yang akan ditawarkan.
Berikut beberapa jenis promosi yang dilakukan oleh perusahaan kami :
1. Advertising : Media cetak (koran ,majalah, tabloid, spanduk, slayer, dll), contohnya majalah
properti.
2. Personal : Staff khusus (sales Engineer) yang menawarkan secara langsung dengan calon
konsumen.
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

RAB [ RENCANA ANGGARAN BIAYA ]

Proyek : KONSTRUKSI PERUMAHAN + RUKO / PERKANTORAN
Lokasi : SUNTER

Pekerjaan Bangunan Gedung, PEKERJAAN STRUKTUR

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
A. Lantai Basement
1. Galian Tanah
2,400.00
a. Galian Tanah Area Basement 60,000.00 144,000,000.00
b. Buang Tanah ke luar lokasi
336.00
termasuk buangan lumpur 30,000.00 10,080,000.00
sumuran m³
260.64
c. Galian TB 1 60,000.00 15,638,400.00
55.30
d. Pondasi 122,500.00 6,773,760.00
2. Pondasi Sumuran dia 0.6 m
kedalaman 7 m
a. Pondasi m³ 336.00 250,000.00 84,000,000.00
3. Urug Pasir t = 5 cm bawah
m³ 6.91 150,000.00 1,036,800.00
pile cap
4. Urugan tanah utk peniggian
m³ 730.80 125,000.00 91,350,000.00
lantai 40 cm
5. Lantai Kerja t = 5 cm bawah
m³ 62.35 800,000.00 49,880,000.00
pile cap
6. Pondasi
a. Beton K 350 m³ 379.81 1,250,000.00 474,768,000.00
b. Besi U 40 kg 58,871.23 14,500.00 853,632,864.00
c. Bekisting pasangan batako m² 230.40 200,000.00 46,080,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
7. TB 1 40x70 cm
a. Beton K350 m³ 152.21 1,250,000.00 190,260,000.00
b. Besi U 40 kg 22,831.20 14,500.00 331,052,400.00
c. Besi polos U24 kg 3,805.20 13,500.00 51,370,200.00
d. Bekisting jepit m² 761.04 150,000.00 114,156,000.00
8. Kolom
Kolom 50 x 50 cm
a. Beton K350 m³ 48.00 1,250,000.00 60,000,000.00
b. Besi ulir U39 kg 9,600.00 14,500.00 139,200,000.00
c. Besi polos U24 kg 1,200.00 13,500.00 16,200,000.00
9. Plat Lantai Basement tebal
= 15cm
a. Beton K350 m³ 281.25 1,250,000.00 351,562,500.00
b. Besi U 40 kg 35,156.25 14,500.00 509,765,625.00
c. Lantai kerja m³ 93.75 800,000.00 75,000,000.00
d. Urugan pasir m³ 187.50 150,000.00 28,125,000.00
10. Balok Beton pengikat
dinding bata pada r . Lift
15/30 cm
a. Beton K350 m³ 0.39 1,250,000.00 489,375.00
b. Besi U 40 kg 58.73 14,500.00 851,512.50
c. Bekisting m² 6.53 200,000.00 1,305,000.00
11. Dinding Pit Lift
a. Beton K350 m³ 2.88 1,250,000.00 3,604,312.50
b. Besi U 40 kg 360.43 14,500.00 5,226,253.13
c. Bekisting Batako m² 11.53 200,000.00 2,306,760.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
12. Pelat dasar pit lift
a. Beton K350 m³ 3.34 1,250,000.00 4,176,250.00
b. Besi U 40 kg 417.63 14,500.00 6,055,562.50
c. Bekisting Batako m² 9.61 200,000.00 1,922,000.00
TOTAL 3,762,028,574.63
Lantai 1
1. Balok B-1 40 x 70 cm
a. Beton K350 m³ 84.00 1,250,000.00 105,000,000.00
b. Besi ulir U39 kg 16,800.00 14,500.00 243,600,000.00
c. Besi polos U24 kg 2,100.00 13,500.00 28,350,000.00
d. Bekisting m² 540.00 240,000.00 129,600,000.00
2. Balok B-2 30x 50
a. Beton K350 m³ 36.54 1,250,000.00 45,675,000.00
b. Besi ulir U39 kg 7,308.00 14,500.00 105,966,000.00
c. Besi polos U24 kg 913.50 13,500.00 12,332,250.00
d. Bekisting m² 316.68 240,000.00 76,003,200.00
3. Balok Beton pengikat
dinding bata pada r . Lift
15/30 cm
a. Beton K350 m³ 0.39 1,250,000.00 489,375.00
b. Besi U 40 kg 58.73 14,500.00 851,512.50
c. Bekisting m² 6.53 240,000.00 1,566,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
4. Plat Lantai 1 tebal = 12 cm
a. Beton K350 m³ 225.00 1,250,000.00 281,250,000.00
b. Besi U 40 kg 28,125.00 14,500.00 407,812,500.00
c. Bekisting m³ 1,875.00 240,000.00 450,000,000.00
5. Kolom C-1 50 x 50 cm
d. Beton K350 m³ 54.00 1,250,000.00 67,500,000.00
e. Besi ulir U39 kg 10,800.00 14,500.00 156,600,000.00
f. Besi polos U24 kg 1,350.00 13,500.00 18,225,000.00
g. Bekisting m² 54.00 240,000.00 12,960,000.00
TOTAL 2,143,780,837.50
Lantai 2
1. Balok B-1 40 x 70 cm
a. Beton K350 m³ 84.00 1,250,000.00 105,000,000.00
b. Besi ulir U39 kg 16,800.00 14,500.00 243,600,000.00
c. Besi polos U24 kg 2,100.00 13,500.00 28,350,000.00
d. Bekisting m² 540.00 240,000.00 129,600,000.00
2. Balok B-2 30x 50
e. Beton K350 m³ 36.54 1,250,000.00 45,675,000.00
f. Besi ulir U39 kg 7,308.00 14,500.00 105,966,000.00
g. Besi polos U24 kg 913.50 13,500.00 12,332,250.00
h. Bekisting m² 316.68 240,000.00 76,003,200.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
3. Balok Beton pengikat
dinding bata pada r . Lift
15/30 cm
a. Beton K350 m³ 0.39 1,250,000.00 489,375.00
b. Besi U 40 kg 58.73 14,500.00 851,512.50
c. Bekisting m² 6.53 240,000.00 1,566,000.00
4. Plat Lantai 1 tebal = 12 cm
a. Beton K350 m³ 225.00 1,250,000.00 281,250,000.00
b. Besi U 40 kg 28,125.00 14,500.00 407,812,500.00
c. Bekisting m³ 1,875.00 240,000.00 450,000,000.00
d. Beton K350 m³ 225.00 1,250,000.00 281,250,000.00
5. Kolom C-1 50 x 50 cm
a. Beton K350 m³ 54.00 1,250,000.00 67,500,000.00
b. Besi ulir U39 kg 10,800.00 14,500.00 156,600,000.00
c. Besi polos U24 kg 1,350.00 13,500.00 18,225,000.00
d. Bekisting m² 54.00 240,000.00 12,960,000.00
TOTAL 2,143,780,837.50
Lantai 3
1. Balok B-1 40 x 70 cm
a. Beton K350 m³ 84.00 1,250,000.00 105,000,000.00
b. Besi ulir U39 kg 16,800.00 14,500.00 243,600,000.00
c. Besi polos U24 kg 2,100.00 13,500.00 28,350,000.00
d. Bekisting m² 540.00 240,000.00 129,600,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
2. Balok B-2 30x 50

a. Beton K350 m³
36.54 1,250,000.00 45,675,000.00
b. Besi ulir U39 kg
7,308.00 14,500.00 105,966,000.00
c. Besi polos U24 kg
913.50 13,500.00 12,332,250.00
6. Bekisting m²
316.68 240,000.00 76,003,200.00
a. Balok Beton pengikat dinding
bata pada r . Lift 15/30 cm
b. Beton K350 m³
0.39 1,250,000.00 489,375.00
c. Besi U 40 kg
58.73 14,500.00 851,512.50
d. Bekisting m²
6.53 240,000.00 1,566,000.00
7. Plat Lantai 1 tebal = 12 cm

a. Beton K350 m³
225.00 1,250,000.00 281,250,000.00
b. Besi U 40 kg
28,125.00 14,500.00 407,812,500.00
c. Bekisting m³
1,875.00 240,000.00 450,000,000.00
8. Kolom C-1 50 x 50 cm

a. Beton K350 m³
33.75 1,250,000.00 42,187,500.00
b. Besi ulir U39 kg
6,750.00 14,500.00 97,875,000.00
c. Besi polos U24 kg
843.75 13,500.00 11,390,625.00
d. Bekisting m²
54.00 240,000.00 12,960,000.00
TOTAL
2,052,908,962.50
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
Lantai Atap
1. Balok B-2 30x 50
a. Beton K350 m³ 55.35 1,250,000.00 69,187,500.00
b. Besi U 40 kg 11,070.00 14,500.00 160,515,000.00
c. Besi polos U24 kg 1,383.75 13,500.00 18,680,625.00
d. Bekisting m² 479.70 240,000.00 115,128,000.00
2. Plat Lantai 1 tebal = 12 cm
a. Beton K350 m³ 83.29 1,250,000.00 104,107,500.00
b. Besi U 40 kg 10,410.75 14,500.00 150,955,875.00
c. Bekisting m³ 694.05 240,000.00 166,572,000.00
Ruang Mesin Lift
3. Kolom 20 x 25 cm
a. Beton K350 m³ 0.93 1,250,000.00 1,162,500.00
b. Besi polos U24 kg 139.50 13,500.00 1,883,250.00
c. Bekisting m² 16.74 240,000.00 4,017,600.00
4. Balok 15 x 20 cm
a. Beton K350 m³ 0.52 1,250,000.00 654,375.00
b. Besi polos U24 kg 78.53 13,500.00 1,060,087.50
c. Bekisting m² 9.60 240,000.00 2,303,400.00
5. Plat Lantai 1 tebal = 12 cm
a. Beton K350 m³ 3.34 1,250,000.00 4,173,750.00
b. Besi U 40 kg 417.38 13,500.00 5,634,562.50
c. Bekisting m³ 27.83 240,000.00 6,678,000.00
TOTAL 812,714,025.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
Tangga Beton
Tangga Lantai basemen s/d
ke Lantai 3
a. Beton K350 (Anak tangga dan
kg 12.24 1,250,000.00 15,300,000.00
balok)
b. Besi ulir U39 kg 1,836.00 14,500.00 26,622,000.00
c. Besi polos U24 kg 306.00 13,500.00 4,131,000.00
d. Bekisting m² 61.20 240,000.00 14,688,000.00
Raam dr jalan ke basemen
atau parkir
a. Beton K350 kg 30.00 1,250,000.00 37,500,000.00
b. Besi ulir U39 kg 4,500.00 14,500.00 65,250,000.00
c. Besi polos U24 kg 750.00 13,500.00 10,125,000.00
d. Bekisting m² 100.00 240,000.00 24,000,000.00
TOTAL 197,616,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Pekerjaan Bangunan Gedung, PEKERJAAN ARSITEKTUR

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
PEKERJAAN PASANGAN DAN
PLESTERAN
- Balok Latei khusus gawangan
kusen jendela.
- Kolom dan Balok praktis beton
non struktural.
- Bata ringan dengan ketebalan 10
cm, serta dengan perekat khusus.
- Termasuk penebalan dinding pada
kamar mandi dll
LANTAI - BASEMENT
a. Kolom, balok praktis dan
m3 7.95 4,000,000.00 31,800,000.00
Balok Latei
b. Pasangan dinding bata ringan m² 1,060.00 200,000.00 212,000,000.00
c. Plesteran dan acian m² 2,120.00 80,000.00 169,600,000.00
d. Acian beton dinding beton,
plofond expose, dibawah m² 646.66 30,000.00 19,399,920.00
tanggga, kolom beton
LANTAI 1
a. Kolom, balok praktis dan
m3 5.25 4,000,000.00 21,000,000.00
Balok Latei
b. Pasangan dinding bata ringan m² 4,176.00 200,000.00 835,200,000.00
c. Plesteran dan acian m² 6,681.60 80,000.00 534,528,000.00
d. Acian beton dibawah tanggga
m² 324.20 30,000.00 9,726,000.00
dan kolom beton dan topian
LANTAI 2
a. Kolom, balok praktis dan
m3 5.25 4,000,000.00 21,000,000.00
Balok Latei
b. Pasangan dinding bata ringan m² 4,176.00 200,000.00 835,200,000.00
c. Plesteran dan acian m² 6,681.60 80,000.00 534,528,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

d. Acian beton dibawah tanggga

m² 324.20 30,000.00 9,726,000.00
dan kolom beton dan topian

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
LANTAI 3
a. Kolom, balok praktis dan
m3 6.17 4,000,000.00 24,684,000.00
Balok Latei
b. Pasangan dinding bata ringan m² 2,088.00 200,000.00 417,600,000.00
c. Plesteran dan acian m² 3,340.80 80,000.00 267,264,000.00
d. Acian beton dibawah tanggga
m² 294.20 30,000.00 8,826,000.00
dan kolom beton dan topian
TOTAL 3,952,081,920.00
PEKERJAAN WATER
PROOFING
- Jenis coating untuk dinding
beton bagian luar
- Jenis coating untuk KM/WC,
dari lantai naik ± 30 cm.
- Sreed ketebalan pada dak atap
ketebalan ± 3-4 cm.
LANTAI - Basement
a. Water proofing jenis coating
m² 1,670.00 125,000.00 208,750,000.00
dinding beton bagian luar
LANTAI 1
a. Water proofing jenis coating
KM/WC + Lantai & dinding m² 1,522.50 125,000.00 190,312,500.00
Kolam
LANTAI 2
a. Water proofing jenis coating
m² 1,522.50 125,000.00 190,312,500.00
KM/WC + dak beton
LANTAI 3
a. Water proofing jenis coating
m² 1,522.50 125,000.00 190,312,500.00
KM/WC
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

TOTAL 779,687,500.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
PEKERJAAN PELAPIS LANTAI
DAN DINDING
• Harga satuan termasuk naad,
perekat khusus Semen Mortar
• Plint rata dinding termasuk
plint dinding pada tangga
• Plint termasuk plint dinding
pada tangga
LANTAI -BASEMENT
a. Floor Hardener m² 1,670.00 125,000.00 208,750,000.00
b. Sreed tebal ±5 cm m² 147.60 217,500.00 32,103,000.00
c. Lantai Keramik tile 30 x 30
m² 147.60 225,500.00 33,283,800.00
cm dalam ruangan polish
d. Lantai keramik 30 x 30 cm
unpolish KM/WC termasuk m² 54.00 195,500.00 10,557,000.00
trap tangga
Dinding Keramik 30 x 30 cm
m² 104.40 225,500.00 23,542,200.00
polish KM/WC
e. Plint Keramik 10 x 30 cm m' 197.00 78,500.00 15,464,500.00
f. Step nossing tangga 10 x 30
m' 22.80 50,000.00 1,140,000.00
cm
LANTAI - 1
a. Sreed tebal ±5 cm m² 1,522.50 217,500.00 331,143,750.00
b. Lantai Keramik tile 60 x 60
m² 1,522.50 325,000.00 494,812,500.00
cm polish
d. Lantai keramik 30 x 30 cm
m² 54.00 150,000.00 8,100,000.00
unpolish trap tangga
e. Dinding Granit Lift m² 24.00 800,000.00 19,200,000.00
f. Plint Keramik 10 x 60 cm m' 74.00 95,000.00 7,030,000.00
c. Plint pada dinding tangga 10 x
m' 18.00 78,500.00 1,413,000.00
30 cm
d. Step nossing tangga 10 x 30
m' 22.80 50,000.00 1,140,000.00
cm
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
LANTAI - 2
a. Sreed tebal ±5 cm m² 1,522.50 325,000.00 494,812,500.00
b. Lantai Keramik tile 60 x 60 cm
m² 1,522.50 325,000.00 494,812,500.00
polish
c. Lantai keramik 30 x 30 cm
m² 54.00 150,000.00 8,100,000.00
unpolish trap tangga
d. Dinding Granit Lift m² 24.00 800,000.00 19,200,000.00
Plint Keramik 10 x 60 cm m' 74.00 95,000.00 7,030,000.00
e. Plint pada dinding tangga 10 x
m' 18.00 78,500.00 1,413,000.00
30 cm
f. Step nossing tangga 10 x 30 cm m' 22.80 50,000.00 1,140,000.00
LANTAI - 3
a. Sreed tebal ±5 cm m² 760.00 325,000.00 247,000,000.00
b. Lantai Keramik tile 60 x 60 cm
m² 760.00 325,000.00 247,000,000.00
polish
c. Lantai keramik 30 x 30 cm
m² 54.00 150,000.00 8,100,000.00
unpolish trap tangga
d. Dinding Granit Lift m² 24.00 800,000.00 19,200,000.00
e. Plint Keramik 10 x 60 cm m' 74.00 95,000.00 7,030,000.00
f. Plint pada dinding tangga 10 x
m' 18.00 78,500.00 1,413,000.00
30 cm
g. Step nossing tangga 10 x 30 cm m' 22.80 50,000.00 1,140,000.00
TOTAL 2,745,070,750.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
PEKERJAAN PLAFOUND
LANTAI - BASEMENT
a. Plafound gypsum t = 9 mm dan
m² 147.00 175,000.00 25,725,000.00
rangka metal puring
b. Plafound Kalsiboard t = 3.5 mm
dan rangka metal puring pada m² 54.00 115,000.00 6,210,000.00
KM/WC
c. List Plafound Cornice m' 197.00 25,000.00 4,925,000.00
LANTAI - 1
a. Plafound gypsum t = 9 mm dan
m² 1,522.50 120,000.00 182,700,000.00
rangka metal puring
b. Plafound Kalsiboard t = 3.5 mm
dan rangka metal puring pada m² 136.00 115,000.00 15,640,000.00
KM/WC
c. List Plafound Cornice m' 373.00 20,000.00 7,460,000.00
LANTAI - 2
a. Plafound gypsum t = 9 mm dan
m² 1,522.50 120,000.00 182,700,000.00
rangka metal puring
b. Plafound Kalsiboard t = 3.5 mm
dan rangka metal puring pada m² 136.00 115,000.00 15,640,000.00
KM/WC
c. List Plafound Cornice m' 373.00 20,000.00 7,460,000.00
LANTAI - 3
a. Plafound gypsum t = 9 mm dan
m² 760.00 120,000.00 91,200,000.00
rangka metal puring
b. Plafound Kalsiboard t = 3.5 mm
dan rangka metal puring pada m² 95.00 115,000.00 10,925,000.00
KM/WC
c. List Plafound Cornice m' 180.00 20,000.00 3,600,000.00
TOTAL 554,185,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Satu Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Volume Satuan
an (Rp)
(Rp)
PEKERJAAN KUSEN, DAUN
PINTU, DAUN JENDELA
• Pintu lengkap dengan
Accessories Kunci, Engsel,
Door closser
BASEMENT
a. Kusen dan daun pintu Type 1 unit 4.00 6,500,000.00 26,000,000.00
b. Kusen dan daun pintu Type 2 unit 7.00 8,500,000.00 59,500,000.00
c. Kusen dan daun pintu Type 3 unit 3.00 6,000,000.00 18,000,000.00
LANTAI – 1
a. Kusen dan daun pintu Type 1 unit 40.00 6,000,000.00 240,000,000.00
b. Kusen dan daun pintu Type 2 unit 40.00 8,000,000.00 320,000,000.00
c. Kusen dan daun pintu Type 3 unit 5.00 8,250,000.00 41,250,000.00
d. Kusen dan daun jendela Type 1 unit 40.00 8,000,000.00 320,000,000.00
e. Kusen dan daun jendela Type 2 unit 5.00 10,500,000.00 52,500,000.00
LANTAI - 2
a. Kusen dan daun pintu Type 1 unit 40.00 6,000,000.00 240,000,000.00
b. Kusen dan daun pintu Type 2 unit 40.00 7,000,000.00 280,000,000.00
c. Kusen dan daun pintu Type 3 unit 5.00 6,000,000.00 30,000,000.00
d. Kusen dan daun jendela Type 1 unit 40.00 6,000,000.00 240,000,000.00
e. Kusen dan daun jendela Type 2 unit 5.00 7,000,000.00 35,000,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
LANTAI – 3
d. Kusen dan daun pintu Type 1 unit 20.00 6,000,000.00 120,000,000.00
e. Kusen dan daun pintu Type 2 unit 20.00 7,000,000.00 140,000,000.00
f. Kusen dan daun pintu Type 3 unit 5.00 6,000,000.00 30,000,000.00
f. Kusen dan daun jendela Type
unit 20.00 6,000,000.00 120,000,000.00
1
g. Kusen dan daun jendela Type
unit 5.00 7,000,000.00 35,000,000.00
2
2,347,250,000.0
TOTAL
0
PEKERJAAN PENGECATAN
• Harga satuan cat dinding
interior termasuk plamir,
alkali resistance sealer dan
3 x pengecatan, jenis cat
emolsion
LANTAI - BASEMENT
a. Cat dinding water resintance m² 2,120.00 80,000.00 169,600,000.00
b. Cat plafound Expose water
m² 201.00 80,000.00 16,080,000.00
resintance
LANTAI - 1
a. Cat dinding interior m² 6,681.60 25,000.00 167,040,000.00
b. Cat plafound m² 1,658.50 25,000.00 41,462,500.00
c. Cat dinding exterior termasuk
m² 563.47 80,000.00 45,077,712.00
kolom
LANTAI - 2
a. Cat dinding interior m² 6,681.60 25,000.00 167,040,000.00
b. Cat plafound m² 1,658.50 25,000.00 41,462,500.00
c. Cat dinding exterior m² 563.47 80,000.00 45,077,712.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
LANTAI – 3
a. Cat dinding interior m² 3,340.80 25,000.00 83,520,000.00
b. Cat plafound m² 855.00 25,000.00 21,375,000.00
c. Cat dinding exterior m² 118.03 80,000.00 9,442,000.00
TOTAL 807,177,424.00
PEKERJAAN SANITASI AIR
Catatan : Pekerjaan Sanitair ini
adalah pengadaan, pemasangan
dan accessories
LANTAI - BASEMENT
a. Closet duduk CW 868 NJ bh 4.00 4,620,000.00 18,480,000.00
b. Wastafel lengkap Kran L
unit 4.00 2,610,000.00 10,440,000.00
548
c. Floor Drain Stainless Steel
bh 4.00 150,000.00 600,000.00
TX 1 B
d. Handspray TS 118 WS bh 2.00 300,000.00 600,000.00
e. Tempat Tissu TS 116 R bh 2.00 150,000.00 300,000.00
f. Cermin denta mirror 5 mm
bh 4.00 450,000.00 1,800,000.00
uk. 200 x 60 cm
g. Shower Set TX 404 SD, TX
bh 2.00 2,438,000.00 4,876,000.00
401 SB
LANTAI -1
a. Closet duduk CW 868 NJ bh 42.00 4,620,000.00 194,040,000.00
b. Wastafel lengkap Kran L
unit 42.00 2,610,000.00 109,620,000.00
548
c. Floor Drain Stainless Steel
bh 42.00 150,000.00 6,300,000.00
TX 1 B
d. Handspray TS 118 WS unit 42.00 300,000.00 12,600,000.00
e. Tempat Tissu TS 116 R bh 42.00 150,000.00 6,300,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
f. Cermin denta mirror 5 mm
bh 42.00 450,000.00 18,900,000.00
uk. 200 x 60 cm
g. Shower Set TX 404 SD,
unit 42.00 2,438,000.00 102,396,000.00
TX 401 SB
LANTAI - 2

a. Closet duduk CW 868 NJ bh 42.00 4,620,000.00 194,040,000.00

b. Wastafel lengkap Kran L
unit 42.00 2,610,000.00 109,620,000.00
548
c. Floor Drain Stainless Steel
bh 42.00 150,000.00 6,300,000.00
TX 1 B
d. Handspray TS 118 WS unit 42.00 300,000.00 12,600,000.00

e. Tempat Tissu TS 116 R bh 42.00 150,000.00 6,300,000.00

f. Cermin denta mirror 5 mm
bh 42.00 450,000.00 18,900,000.00
uk. 200 x 60 cm
g. Shower Set TX 404 SD,
unit 42.00 2,438,000.00 102,396,000.00
TX 401 SB
LANTAI – 3
a. Closet duduk CW 868 NJ bh 22.00 4,620,000.00 101,640,000.00
b. Wastafel lengkap Kran L
unit 22.00 2,610,000.00 57,420,000.00
548
c. Floor Drain Stainless Steel
bh 22.00 150,000.00 3,300,000.00
TX 1 B
d. Handspray TS 118 WS bh 22.00 300,000.00 6,600,000.00
e. Tempat Tissu TS 116 R bh 22.00 150,000.00 3,300,000.00
f. Cermin denta mirror 5 mm
bh 22.00 450,000.00 9,900,000.00
uk. 200 x 60 cm
g. Shower Set TX 404 SD,
bh 22.00 2,438,000.00 53,636,000.00
TX 401 SB
TOTAL 1,173,204,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

Harga
Jumlah Harga
Uraian Pekerjaan Satuan Volume Satuan
(Rp)
(Rp)
PEKERJAAN LAIN LAIN
a. Raiiling Tangga dan Hand
m' 60.00 850,000.00 51,000,000.00
Railling
b. Stop car bh 33.00 300,000.00 9,900,000.00
c. Marka, petunjuk jalan cat
m' 276.00 25,000.00 6,900,000.00
thermoplas
TOTAL 67,800,000.00
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

S CURVE PERUMAHAN
 Solusi Rumah Tinggal Anda,
PT.CEMENT [Civil Management]

S CURVE RUKO