Nomor :

Dihitung Tanggal :
ANALISIS KOMPONEN BANGUNAN UNTUK PENETAPAN NILAI SISA BANGUNAN GEDUNG

NILAI JUAL BAHAN BANGUNAN BEKAS

BANGUNAN :

LOKASI :
TAHUN DIBANGUN :
JUMLAH TINGKAT :1 Lt LEMBAGA :SMA 1 BANAWA
: 413 m 2
LUAS TOTAL LANTAI BANGUNAN

KELAS BANGUNAN : Sederhana

NILAI SISA BANGUNAN VOLUME

KOMPONEN SUB KOMP. MACAM BAHAN BANGUNAN
No. BANGUNAN BANGUNAN
BOBOT NILAI
LAYAK JUAL
VOL. KONS. KOEF. BAHAN
(%) (%)
1. PONDASI PONDASI 70.00 7.00 Besi beton ( kg ) 3,058.76 0.60
2. STRUKTUR KOLOM, BALOK& SLOOF 80.00 17.60 Kayu ( m3 ) 15.48 0.50
PLESTERAN 80.00 1.60 Seng ( lbr ) 153.00 0.50
3. ATAP KUDA-KUDA 100.00 5.00 Kusen pintu / jendela 24.00 0.60
KASO/GORDING 100.00 4.70 Daun pintu panil 4.00 0.60
PENUTUP ATAP 90.00 2.25 Daun jendela jungkit 48.00 0.60
4. LANGIT - LANGIT RANGKA LANGIT-LANGIT 100.00 3.75 - - -
PENUTUP LANGIT-LANGIT 70.00 3.33 - - -
5. DINDING BATU BATA 60.00 4.20 - - -
PLESTERAN 60.00 1.32 - - -
K A C A 100.00 1.60 - - -
DAUN PINTU / JENDELA 95.00 2.38 - - -
KOSEN 95.00 2.66 - - -
6. LANTAI PENUTUP LANTAI 80.00 9.60 - - -
7. UTILITAS INSTALASI LISTRIK 100.00 4.75 - - -
INSTALASI AIR 100.00 3.45 - - -
DRAINASE LIMBAH 90.00 1.35 - - -
8 FINISHING FINISHING STRUKTUR 60.00 0.60 - - -
( CAT )
FINISHING LANGIT - LANGIT 20.00 0.45 - - -
( CAT )
FINISHING DINDING 60.00 1.50 - - -
( CAT TEMBOK )
FINISHING KUSEN / 95.00 1.66 - - -
DAUN PINTU ( CAT KAYU )
J U M LAH 80.74
NILAI TAKSIRAN
PERHITUNGAN NILAI SISA BANGUNAN
NILAI TAKSIR HARGA JUAL MATERIAL = Rp 12,066,168
BIAYA PEMBONGKARAN = 10% x H.J.M. 1,206,617
BIAYA TRANSPORT = 5% x H.J.M. 603,308 (+) = Rp 1,809,925
Dibulatkan menjadi
AJUAN BIAYA PEKERJAAN = Rp 10,256,243
Terbilang : Sepuluh juta dua ratus lima puluh enam ribu rupiah

Dibuat Oleh,

Unsur Teknis
DUNG

NILAI JUAL BAHAN BANGUNAN

VOLUME (Rp.)

HARGA SAT. HRG JUAL

VOL. BAHAN
BAHAN BEKAS BAHAN

1,835.26 3,000 5,505,768

7.74 400,000 3,095,400
76.50 10,000 765,000
14.40 25,000 360,000
2.40 75,000 180,000
28.80 75,000 2,160,000
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -

- - -

- - -

12,066,168
ILAI TAKSIRAN 12,066,168

(-)

= Rp 10,256,000

Dibuat Oleh,

Unsur Teknis