TABLE OF COMPLIANCE (TOC)

DAFTAR SPESIFIKASI MATERIAL PEKERJAAN ARSITEKTUR

PEKERJAAN PEMBANGUNAN KANTIN DAN KANTOR GEDUNG 600 BSH
TAHUN 2017

No Jenis Pekerjaan Type / Spesifikasi Merk / Padanan Lokasi Keterangan Material Yang Ditawarkan

I PEKERJAAN ARSITEKTUR
DINDING
Bata beton ringan, kualitas bagus dan uniform ukuran HEBEL, CELCON, Semua dinding kecuali
A Pas. Dinding Bata Ringan
600x200x100 dengan perekat Mortar BROCO disebutkan partisi

Lokasi pemasangan
B Plesteran + Acian Campuran mortar tebal 10 mm MU
sesuai gambar

Gypsum board, tebal 12 mm - double partisi + rangka Metal JAYABOARD,

C Partisi - Area kerja
Furing KNAUFF, ELEPHANT

- Cubical, Frontal & devider - kaca sandblast 12 mm Toilet

Partisi Kaca polos "tempered' tebal 8 mm lapis stiker
-
sandblast

MOWILEX, DULUX warna ditentukan

D Cat Dinding - Interior
(Pentalite) kemudian
MOWILEX, DULUX
- Eksterior (Weathershield),
JOTUN

LANTAI
A Lantai Homogenous
Type disesuaikan
Lokasi pemasangan
ukuran 60X60 cm GRANITO dengan stok yang
sesuai gambar
tersedia
Ukuran sesuai area
Kualitas I ESSENZA
pemasangan
Finishing permukaan polished NIRO GRANITE
Bahan pengisi AM tile grout
Bahan perekat speci 1pc: 3 pasir

B Lantai/ Dinding keramik

BAB VI - 1
No Jenis Pekerjaan Type / Spesifikasi Merk / Padanan Lokasi Keterangan Material Yang Ditawarkan

Type disesuaikan
Lokasi pemasangan
Ukuran 30x30 cm dan 30x60 cm ROMAN dengan stok yang
sesuai gambar
tersedia
Ukuran sesuai area
Kualitas I IKAD
pemasangan

Finishing permukaan berglazur ROYAL

Bahan pengisi AM tile grout
Bahan perekat speci 1pc: 3 pasir

PLAFON
- Gypsum Board, tebal 9 mm - rangka hollow galvanized 40x40
seluruh ruangan
dengan list plafon Aluminium U 10x10 JAYABOARD,
A Material plafon yang terpasang : kecuali toilet dan teras
KNAUFF, ELEPHANT
entrance
- Kalsiboard 6 mm - rangka hollow galvanized 40x40
Toilet, Janitor, Tempat
KALSIBOARD Wudhu, overstek plat
belakang

- Beton Expose Cat Beton expose

Topi kosen sesuai letak beton
expose.

MOWILEX, DULUX warna ditentukan

B Cat Plafon Cat Interior
(Pentalite) kemudian

KOSEN, PINTU DAN JENDELA

A Kosen Kusen dipasang sesuai dengan area :
- Profil Aluminium 4" Coating Serat Kayu ALEXINDO, YKK

B Pintu Jenis Pintu yang terpasang

- Lokasi pemasangan
Pintu Panel - engineering wood door solid core finish HPL sesuai gambar
- Kaca sandblast 12 mm Cubical toilet

Lokasi pemasangan
C Kaca Kaca dipasang sesuai dengan area yang digunakan a.l: ASAHIMAS
sesuai gambar
Pintu Utama Double Pintu Frameless clear glass tempered 12
-
mm (harus ada logo tempered)
- Pintu Kaca - kaca tempered 10 mm (harus ada logo)
Jendela - kaca stopsol tempered 6 mm tinted (harus ada
-
logo)
- Bovenlight - Tempered 6 mm (Harus ada logo)

D Assesories dan Path Fitting Sesuai lokasi penempatan DORMA, KEND

BAB VI - 2
No Jenis Pekerjaan Type / Spesifikasi Merk / Padanan Lokasi Keterangan Material Yang Ditawarkan

BESI Pekerjaan Besi

- Railing tangga - pipa stainless steel sesuai gambar Tangga
- Grill teralis besi - rangka besi hollow 60x40x2 tralis Bordes R AC
40x20x1.8
- Tangga putar besi - ukuran sesuai gambar Lantai 4

SANITASI & FITTING

type ditentukan
A Perlengkapan Toilet - Closet Duduk Standard TOTO
kemudian
AMERICAN
- Shower Spray
STANDARD
- Paper Holder GROHE
- Urinoir type Muslim + pembatas Toilet Staff Pria
- Head Shower Toilet GM
- Tirai R Shower Toilet GM
Meja wastafel beton lapis Granit Import jenis slab, uk.
-
60x165
- Wastafel meja LW 830J +TX116 LE lengkap
- Cermin Wastafel 110x160 cm dibevel
- Tempat sabun cair
- Gantungan baju
- Floor drain

B Perlengkapan Pantry - Meja beton 60x120 cm lapis keramik 20x20cm + zink R. Pantry

ATAP - Menggunakan Waterproofing jenis Coating dengan ketebalan Dak Atap dudukan
3 lapis SIKA
Water Tank
Type SPANDEK
Atap Bangunan
- Atap gelombang GALVALUME LYSAGHT tebal 0.75
Administrasi
mm
- Listplank - Woodplank uk 2x30 cm tebal 12mm GRC

II PEKERJAAN INTERIOR

1 Soffa Lobby 1 Sofa set terdiri dari :

Sesuai Lokasi yang
- 1 Sofa 3 Seater ICHIKO, SUBARU
ditentukan
Menggunakan bahan oscar/fabric
Injected moulded foam
Rangka kaki stainless steel
- 2 Sofa 1 Seater ICHIKO, SUBARU

BAB VI - 3
No Jenis Pekerjaan Type / Spesifikasi Merk / Padanan Lokasi Keterangan Material Yang Ditawarkan

Menggunakan bahan oscar/fabric

Injected moulded foam
Rangka kaki stainless steel
- 1 Coffee Table ICHIKO, SUBARU
Top table kaca
Rangka kaki stainless steel

2 Meeting Set Meja meeting DONATI, INDACHI Lantai 3

Top table multiplek fin HPL
Rangka kaki stainless steel
Kursi Meeting
Armrest
Sandaran kursi Tilting Control
Rangka kaki chrome

3 Workstation (Manajer & Staff) Meja DONATI, INDACHI Lantai 3

Meja blockboard fin. HPL
Besi Hollow 3x3 cm Fin. Duco
Kursi
Hydrolic, Material Chrome, Sponge Fin. Uphelstery

4 Kursi Kantin PVC DONATI, CHAIRMAN Kantin

Rangka kaki stainless steel

III PEKERJAAN STRUKTUR

Sesuai Lokasi yang

A Beton - JHS, WIKA, ADHI Standard SNI
Tiang pancang Spunpile 40x40 L22 : Mutu beton K600 ditentukan
- Pile Cap & Tie beam : Mutu beton K350
ADHI MIX, JAYA
- Plat & Balok : Mutu beton K350
MIX, READY MIX
- Kolom : Mutu beton K350

Sesuai Lokasi yang

B Besi KS Standart SNI
Mutu baja tulangan : ditentukan
- Memenuhi Tegangan leleh Karakteristik (σau) = 4000 kg/cm2 CS
atau baja U40 GUNUNG GARUDA

Khusus Untuk Area

C Bekisting
Antar sambungan multipleks harus menggunakan sealant Expose

BAB VI - 4
No Jenis Pekerjaan Type / Spesifikasi Merk / Padanan Lokasi Keterangan Material Yang Ditawarkan

IV PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Panel Tegangan Rendah Fully Tipe test Schneider,
Siemens, ABB
2 Kabel Tegangan Rendah - Rate Tegangan min 0,6 KV Supreme, Kabel
- Jenis NYY dan NYFGbY Metal, Kabelindo,
- Conductor : Plain copper (NYY), solid or stranded (NYY),
Copper/sector shape (NYFGbY)
- Insulation : PVC
- Core Filter : Compound Elastic/Soft PVC
- Sheath : PVC

3 Lampu Penerangan dalam Ruangan Jenis lampu LED/hemat energy Philips, Panasonic,
Osram
4 Lampu Penerangan luar Ruangan - Minimal lift time 30000 jam Philips, Panasonic,
- Untuk penerangan jalan jenis lampu LED/hemat energy Osram
tenaga surya
- Sistem di disain oleh tenaga ahli khusus (spesialis)
pencahayaan
- Lampu petunjuk (signage) menggunakan lampu LED

5 Lampu Penerangan Darurat - Tegangan input 220 V, ± 10 % 50 Hz, 1 fasa dilengkapi

indicator LED
- Untuk lampu orientasi jenis lampunya fluorescent 1 x 36 w
lengkap dengan batere dan charger
- Untuk lampu exit jenisnya fluorescent 1 x 10 w lengkap
dengan batere dan charger
- Batere yang dipakai jenis dry cell nickel cadmium dan
sanggup beroperasi minimal 2 jam
- Back up oleh online UPS

6 Stop kontak, Saklar, Switch MK,

Clipsal/Schneider,
7 SISTEM PENANGKAL PETIR & SISTEM GROUNDING
Proteksi Eksternal - Tipe Franklin – Faraday
Proteksi Internal - Penggunaan jenis peralatan proteksi internal dan
besarannya harus sesuai dengan kebutuhan peralatan yang
akan dilindungi
Sistem Grounding / Pentanahan - Besarnya tahanan untuk elektrikal maksimal 2 ohm dan
untuk elektronika maksimal 1 ohm

V PEKERJAAN MEKANIKAL
1 Sistem Pemadam Kebakaran
Pipa hydrant/sprinkler - Sch 40 Bakrie,PPI
Hydrant box - Pillar hydrant OZEKI, Appron
Tabung FE - Type dry chemical kap. 3 kg CHUBB,YAMATO

BAB VI - 5
No Jenis Pekerjaan Type / Spesifikasi Merk / Padanan Lokasi Keterangan Material Yang Ditawarkan

2 Sistem Tata Udara dan Ventilasi
System Split Duct, 10 PK /disesuaikan dengan kondisi Daikin, McQuay,
ruangan Carrier, Panasonic,
- Kuantitas ventilasi udara sebesar 15-30 cfm perorang. LG
- Kelembaban relatif (RH) antara 50-55%.
- Perhitungan beban pendinginan berdasarkan ASHRAE atau
CARRIER dengan memperhatikan aspek-aspek : Orientasi
bangunan.

3 Sistem Distribusi Air Bersih & Sistem Instalasi Air Limbah

a. Valve, Strainer - Butterfly, gate & check TOYO, Kitz
b. Flexible joint Tozen , Proco
c. Instalasi pipa air bersih - PPR-PN 10 (HDPE) WAVIN, RUCIKA
d. Instalasi pipa air kotor, bekas - Bahan PVC klas AW Wavin, RUCIKA
4 Lift Otis, Mitsubishi,
Schindler

BAB VI - 6