Aturan dampak pengembangan kawasan

Dalam setiap perubahan dan pemanfaatan suatu lahan harus terdapat pengendalian sesuai
perencanaan. Perubahan yang terjadi pasti akan menimbulkan dampak tertentu terhadap ruang dan
lingkungan sekitarnya. Berdasarkan Pedoman Konsep Dasar Panduan Penyusunan Peraturan Zonasi
Kawasan Perkotaan, dampak dari pemanfaatan atau perubahan ruang dapat dikategorikan dalam empat
bagian yaitu : Tidak ada gangguan atau gangguan diabaikan, Intensitas gangguan rendah, Intensitas
gangguan sedang dan Intensitas gangguan tinggi. Intensitas gangguan dilihat dari seberapa besar dampak
yang diberikan dari adanya suatu pemanfaatan ruang. Masing-masing kategori mencakup aspek ekonomi
sosial lingkungan dan lalu lintas. Untuk memudahkan dalam menentukan tingkatan gangguan maka perlu
dilakukan penilaian skoring.

Adapun ketentuan untuk penskoran mengenai aturan dampak pengembangan kawasan

perencanaan yaitu dibagi menjadi 4 tahap yaitu tahap pertama mendapatkan skor 0-25 untuk kategori
gangguan diabaikan, 25-50 untuk kategori rendah, 50-75 untuk kategori gangguan sedang dan terakhir
75-100 merupakan kategori tinggi. Sebelum melakukan penilaian scoring terlebih dahulu melihat
ketentuan-ketentuan dari dampak seperti berikut ini :