Lampiran 1 Jenis Produk

Lampiran 1 Jenis Produk Ekspor Telur Unggas dan Negara Tujuannya

TELUR UNGGAS BERKULIT SEGAR,
KD_HS URAIAN
DIAWETKAN ATAU DI DIMASAK TIDAK PELABUHAN MUAT
40700120 UNTUK DITETASKAN SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
40700900 TELUR UNGGAS SEGAR LAINNYA BELAWAN
BELAWAN
TG.BALAI ASAHAN
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
JUANDA
NGURAH RAI
TELUR UNGGAS TANPA KULIT KERING NGURAH RAI
40811000 DAN KUNING TELUR KERING SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
TELUR UNGGAS KERING TANPA KULIT NGURAH RAI
40819000 KERING DAN KUNING TELUR LAINNYA SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
TELUR UNGGAS TANPA KULIT KERAS SURABAYA/TG. PERAK
40891000 KERING TG.PRIOK
TELUR UNGGAS TANPA KULIT KERAS SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
40899000 KERING LAINNYA SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
JUANDA
JUMLAH
 Lampiran 1 Jenis Produk Ekspor Telur Unggas dan Negara Tujuannya

1996 1997 1998 1999

NEGARA TUJUAN Berat(KG) Nilai(US$) Berat(KG) Nilai(US$) Berat(KG) Nilai(US$) Berat(KG)
SAUDI ARABIA 47 159 0 0 0 0 0
HONGKONG 0 0 0 0 0 0 0
AMERIKA SERIKAT 0 0 0 0 0 0 0
FD STS MICRONESIA 0 0 0 0 0 0 0
ETHIOPIA 0 0 0 0 0 0 0
PORTUGAL 0 0 0 0 0 0 0
SINGAPURA 0 0 0 0 2,709 3,661 52,987
BRUNAI DARUSSALAM 0 0 0 0 0 0 7,294
MALAYSIA 0 0 0 0 0 0 37,707
BRUNAI DARUSSALAM 0 0 0 0 0 0 3,240
HONGKONG 0 0 0 0 0 0 85
VIETNAM 0 0 0 0 0 0 437
FD STS MICRONESIA 0 0 0 0 0 0 0
HONGKONG 0 0 0 0 0 0 27
TAIWAN 0 0 306 2,560 0 0 0
AMERIKA SERIKAT 0 0 0 0 0 0 39
HONGKONG 0 0 2,027 977 0 0 0
TAIWAN 0 0 0 0 0 0 0
JEPANG 94,500 160,250 47,250 78,561 0 0 0
PORTUGAL 0 0 0 0 0 0 0
FD STS MICRONESIA 0 0 0 0 0 0 0
TAIWAN 0 0 0 0 0 0 73
HONGKONG 0 0 2,346 1,156 0 0 0
HONGKONG 0 0 0 0 0 0 968
MALAYSIA 0 0 0 0 0 0 19,765
BRUNAI DARUSSALAM 0 0 0 0 0 0 28,458
HONGKONG 0 0 0 0 0 0 1
94,547 160,409 51,929 83,254 2,709 3,661 151,081
 1999 2000 2001(Jan-Maret)
Nilai(US$) Berat(KG) Nilai(US$) Berat(KG) Nilai(US$)
0 0 0 0 0
0 36 91,800 0 0
0 0 0 14,565 2,423
0 144,141 84,265 25,665 14,458
0 17,417 10,149 0 0
0 13,330 1,401 3,285 2,673
77,601 0 0 0 0
6,793 0 0 0 0
28,422 0 0 0 0
14,601 2,011 7,581 0 0
8,096 40 44 0 0
4,736 0 0 0 0
0 5,429 2,831 12,957 1,758
4,045 0 0 0 0
0 0 0 0 0
500 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 1,920 1,920 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 6,206 3,969
0 6,923 2,880 17,600 10,836
40 0 0 0 0
0 0 0 0 0
1,320 0 0 0 0
30,004 0 0 0 0
102,237 1,904 7,581 2,172 7,106
48 0 0 0 0
278,443 193,151 210,452 82,450 43,223
 Lampiran 2. Nama Dan Alamat Kelompok Tani Ternak Itik Sekaligus Pembibit Itik Petelur Unggul

a. Itik Tegal

b. Itik Mojosari

c. Itik Bali
d. Itik Alabio

Sumber: Suharno dan Amri (2000)

 Lampiran 2. Nama Dan Alamat Kelompok Tani Ternak Itik Sekaligus Pembibit Itik Petelur Unggul

1. KTTI Purwadiwangsa
Desa Margadana, Sumur Panggang, Tegal, Jawa Tengah.

2. KTTI Tani Mukti

Salman (Ketua) KUD Daya Bakti, Desa Pasuruan Lor, Margadana, Tegal, Jawa Tengah

3. KTTI Branjangan Putih

Desa Panggung Sari, Losari, Cirebon, Jawa Barat

4. KTTI Jambul Putih

Desa Lor Malokasari, Babakan, Cirebon, Jawa Barat

5. KTTI Zambrud Egg

M Akhyar (Ketua)
Desa Kroya, Kapetakan, Cirebon, Jawa Barat

6. KTTI Pambanatol
Ibrahim Warsinta (Ketua)
KUD Syech Magelung Sakti, Desa Karang Anyar, Kepetakan, Cirebon Jawa Barat

7. KTTI Ngudi Mukti

Harjo Sujono (Ketua)
Desa Dukuh, Banyudono, Boyolali, Jawa Tenga

ri
1. KTTI Makmur
Desa Jotangar, Mojosari, Mojokerto, Jawa Tengah

2. KTTI Tani Mukti

Hadi Sutrisno (Ketua)
Budi Luhur, Desa Waringin Anom, Gresik Jawa Timur

3. KTTI Sejahtera
Soekarno (Ketua)
Desa Modupuro, Mojosari, Mojokerto, Jawa Tengah

1. KTTI Catur Sari

I Wayan Arka (Ketua) Desa Ubud, Gianyar, Bali

2. KTTI Karya Manunggal

Desa Baros, Kretek, Bali

3. KTTI Angling Dharma

Desa Negari, Banjar Karang, Klungkung, Bali.

4. KTTI Urip Baru

I Ketut Swadaya (Ketua) KUD Ruku, Desa Ubung ,Jonggat, Lombok Timur Nusa Tenggara Barat.
 1. KTTI Karya Sentosa
H. Husin (Ketua)
KUD Sumber Makmur, Desa Bitu, Danau Panggang, Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan

2. KTTI Harapan Masa

Rapi'i (Ketua)
Desa Arsin, Batang Alai Selatan, Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

3. KTTI Harapan Kita

Ali Ansyah (Ketua)
Desa Telaga Batu, Amuntai Selatan Hulu Sungai Utara Kalimantan Selatan

4. Koperasi Serba Usaha Sekawan

Abdulrachman Alwi (Ketua)
Desa Mamar Tegalsari, Kecamatan Amuntai Selatan, Hulu Sungai Utara Kalimantan Selatan

rno dan Amri (2000)

 Lampiran 3.2. Struktur Biaya dan Pendapatan Itik Petelur dari DOD

Tahun
No Uraian 0 1 2 3
ekor 1000 1000 930 865

A PENDAPATAN 158,833 109,226,206 112,391,622

B PENGELUARAN
a Investasi
1 Sewa Tanah 375,000 375,000 375,000 375,000
2 Kandang 2,000,000
3 Sumber air dan listrik 250,000
4 Peralatan penunjang lainnya 250,000
5 DOD 4,500,000
6 Sekop 100,000
7 Wadah pakan 210,000
8 Tempat penampungan telur 240,000

JUMLAH a 7,925,000
b Biaya Operasi 2,208,302 39,749,440 75,622,509 71,986,533

JUMLAH B (a+b) 10,133,302 39,749,440 75,622,509 71,986,533

C SURPLUS (10,133,302) (39,590,607) 33,603,697 40,405,088

Total Penjualan
patan Itik Petelur dari DOD

Nilai sisa
4 5 6
1000 930 865
1,000
58,898,833 109,226,206 112,391,622

375,000 375,000 375,000

2,000,000 1,600,000
150,000
150,000
4,500,000
100,000 80,000
210,000 190,000
240,000 223,333

4,875,000 2,925,000 375,000 2,393,333

73,454,400 75,622,509 71,986,533

78,329,400 78,547,509 72,361,533 2,393,333

(19,430,567) 30,678,697 40,030,088

 Lampiran 3.3. Biaya Proyek, Sumber Dana dan Jadwal Angsuran Ternak Itik

Jumlah Modal

Peternak Ekor Investasi (Rp) Kerja (Rp) Jumlah (Rp)

1 1000 7,925,000 2,208,302 10,133,302
39,749,440 39,749,440

Kredit dan Angsuran Itik Petelur (Rp.)

Uraian Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2

Pinjaman
- Awal tahun Rp 6,586,646 Rp32,423,782
- Akumulasi Bunga Dikapitalisasi Rp 4,388,673
- Baru Rp6,586,646 Rp25,837,136

Jumlah Rp6,586,646 Rp32,423,782 Rp36,812,456

Bunga masa produksi Rp - Rp 6,626,242

Jumlah Pinjaman Pokok Rp6,586,646 Rp32,423,782 Rp43,438,698

Cicilan/Pembayaran

- Pokok Rp - Rp18,406,228
- Bunga Masa Produksi Rp - Rp 6,626,242

Jumlah Rp - Rp25,032,470

PINJAMAN AKHIR Rp6,586,646 Rp32,423,782 Rp18,406,228

Bunga 18% per tahun

Bunga masa konstruksi dikapitalisasi (tahun ke 0 s/d 2, 18%/tahun), tidak bunga berbunga

Bunga masa konstruksi dikapitalisasi (tahun ke 0 s/d 1, 18% setahun) tidak bunga berbunga
Perhitungan Bunga Masa Konstruksi (18%) Tahun 0 Kredit Bunga
Akumulasi Bunga dikapitalisasi Rp Triwulan 1 1,646,662 74,100
Tahun 0 296,399 Triwulan 2 1,646,662 74,100
Tahun 1 4,092,274 Triwulan 3 1,646,662 74,100
Tahun 2 - Triwulan 4 1,646,662 74,100
Jumlah 4,388,673 Jumlah 6,586,646 296,399

Tahun I Kredit Bunga

Triwulan 1 6,459,284 587,067
Triwulan 2 6,459,284 877,735
Triwulan 3 6,459,284 1,168,402
Triwulan 4 6,459,284 1,459,070
Jumlah 25,837,136 4,092,274
Dana dan Jadwal Angsuran Ternak Itik Petelur dari DOD

Sendiri 35% (Rp) Kredit 65% (Rp)

3,546,656 6,586,646
13,912,304 25,837,136

Tahun 3 Tahun 4

Rp18,406,228 Rp -
Rp - Rp -

Rp18,406,228 Rp -

Rp 3,313,121 Rp -

Rp21,719,349 Rp -

Rp18,406,228 Rp -
Rp 3,313,121 Rp -

Rp21,719,349 Rp -

Rp - Rp -

nga

unga
Akumulasi
1,646,662
3,293,323
4,939,985
6,586,646

Akumulasi
13,045,930
19,505,214
25,964,498
32,423,782
 Lampiran 3.4. Laba-rugi Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

Tahun
No Uraian 1 2 3 4

A Pendapatan 158,833 109,226,206 112,391,622 58,882,600

B Pengeluaran
a Biaya Operasi 39,749,440 75,622,509 71,986,533 71,428,480
b Penyusutan 2,343,333 2,343,333 2,343,333 2,343,333
c Angsuran Pokok 18,406,228 18,406,228 -
d Bunga Bank 6,626,242 3,313,121 -
e IDC 4,388,673

Laba sebelum pajak (41,843,940) 1,929,221 16,432,406 (14,799,213)

f Pajak (15%) - 289,383 2,464,861 -

C Laba/Rugi - 24,434,739 32,373,773 (14,799,213)

D Profit Margin % - 22.37 28.80 (25.13)

BEP (rupiah) - 102,955,424 66,682,904 1,018,195

BEP (Telur) - 170,939 100,065 1,686

Lampiran 3.5. Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)
Tahun
No Uraian 0 1 2 3
A. Inflow
Pendapatan 158,833 109,226,206 112,391,622
Dana Sendiri 3,546,656 13,912,304
Dana Kredit 6,586,646 25,837,136
Nilai Sisa
Total Inflow 10,133,302 39,908,273 109,226,206 112,391,622

B Outflow
Biaya Investasi 8,221,399 4,092,274
Modal kerja 2,208,302
Biaya Operasi 39,749,440 75,622,509 71,986,533
Angsuran Pokok - 18,406,228 18,406,228
Biaya Bunga - 6,626,242 3,313,121
Pajak 15% - 275,883 2,451,361
Total Outflow 10,429,701 43,841,714 100,930,862 96,157,243

C Total Cashflow (296,399) (3,933,441) 8,295,344 16,234,379

D Komulatif Cashflow (296,399) (4,229,840) 4,065,504 20,299,883

E Cashflow Untuk IRR (10,429,701) (43,682,881) 33,327,814 37,953,727

 Akumulasi kas (10,429,701) (54,112,582) (20,784,768) 17,168,959
Diskont faktor 18% 1.0000 0.8475 0.7182 0.6086
Cashflow dgn DF 18% (10,429,701) (37,019,391) 23,935,517 23,099,810

F ROI 4.05 4.62

IRR 34.76%
NPV (18%) Rp19,695,093.09
PBP 2 tahun 7 bulan
Net B/C 1.42
tik Petelur dari DOD (Kategori I)

5 6

109,226,206 112,391,622

75,622,509 75,622,509
2,343,333 2,343,333
- -
- -

31,350,364 34,515,779
4,702,555 5,177,367

26,647,809 29,338,413
24.40 26.10

7,324,285 6,887,732
12,161 10,336

4 5

58,882,600 109,226,206

58,882,600 109,226,206

71,428,480 75,622,509
- -
- -
- 4,689,055
71,428,480 80,311,563

(12,545,880) 28,914,643

7,754,003 36,668,646

(12,545,880) 28,914,643
 4,623,079 33,537,722
0.5158 0.4371
(6,471,025) 12,638,857

(1.53) 3.52
 Lampiran 3.5. Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

Tahun
No Uraian 0 1 2 3
A. Inflow
Pendapatan 158,833 109,226,206 112,391,622
Dana Sendiri 3,546,656 13,912,304
Dana Kredit 6,586,646 25,837,136
Nilai Sisa
Total Inflow 10,133,302 39,908,273 109,226,206 112,391,622

B Outflow
Biaya Investasi 8,221,399 4,092,274
Modal kerja 2,208,302
Biaya Operasi 39,749,440 75,622,509 71,986,533
Angsuran Pokok - 18,406,228 18,406,228
Biaya Bunga - 6,626,242 3,313,121
Pajak 15% - 275,883 2,451,361
Total Outflow 10,429,701 43,841,714 100,930,862 96,157,243

C Total Cashflow (296,399) (3,933,441) 8,295,344 16,234,379

D Komulatif Cashflow (296,399) (4,229,840) 4,065,504 20,299,883

E Cashflow Untuk IRR (10,429,701) (43,682,881) 33,327,814 37,953,727

Akumulasi kas (10,429,701) (54,112,582) (20,784,768) 17,168,959
Diskont faktor 18% 1.0000 0.8475 0.7182 0.6086
Cashflow dgn DF 18% (10,429,701) (37,019,391) 23,935,517 23,099,810

F ROI 4.05 4.62

IRR 34.76%
NPV (18%) Rp19,695,093.09
PBP 2 tahun 7 bulan
Net B/C 1.42
k Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

ahun
4 5 6

58,882,600 109,226,206 112,391,622

2,393,333
58,882,600 109,226,206 114,784,955

71,428,480 75,622,509 71,986,533

- -
- - -
- 4,689,055 5,163,867
71,428,480 80,311,563 77,150,400

(12,545,880) 28,914,643 37,634,555

7,754,003 36,668,646 74,303,200

(12,545,880) 28,914,643 37,634,555

4,623,079 33,537,722 71,172,277
0.5158 0.4371 0.3704
(6,471,025) 12,638,857 13,941,026

(1.53) 3.52 4.58

 Lampiran 3.6.a Analisa Sensitifitas Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

Laba Rugi Usaha Ternak Itik Petelur Penurunan Harga Jual 10%
No Uraian Tahun
1 2 3 4 5

A Pendapatan 158,833 98,345,206 102,272,292 53,032,600 98,345,206

B Pengeluaran
a Biaya Operasi 39,749,440 75,622,509 71,986,533 71,428,480 75,622,509
b Penyusutan 2,343,333 2,343,333 2,343,333 2,343,333 2,343,333
c Angsuran Pokok 18,406,228 18,406,228 - -
d Bunga Bank 6,626,242 3,313,121 - -
e IDC 4,388,673

Laba sebelum pajak (41,933,940) (9,041,779) 6,223,076 (20,739,213) 20,379,364

f Pajak (15%) - (1,356,267) 933,461 - 3,056,905

C Laba/Rugi - 15,109,389 23,695,843 (20,739,213) 17,322,459

D Profit Margin % - 15.36 23.17 (39.11) 17.61

BEP (rupiah) - 137,478,573 81,257,521 998,489 10,142,088

BEP (Telur) - 253,513 134,000 1,836 18,702

Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur Penurunan Harga Jual 10%
No Uraian Tahun
0 1 2 3 4
A. Inflow
Pendapatan 158,833 98,345,206 102,272,292 53,032,600
Dana Sendiri 3,546,656 13,912,304
Dana Kredit 6,586,646 25,837,136
Nilai Sisa
Total Inflow 10,133,302 39,908,273 98,345,206 102,272,292 53,032,600

B Outflow
Biaya Investasi 8,221,399 4,092,274
Modal kerja 2,208,302
Biaya Operasi 39,749,440 75,622,509 71,986,533 71,428,480
Angsuran Pokok - 18,406,228 18,406,228 -
Biaya Bunga - 6,626,242 3,313,121 -
Pajak 15% - (1,356,267) 933,461 -
Total Outflow 10,429,701 43,841,714 99,298,712 94,639,343 71,428,480

C Total Cashflow (296,399) (3,933,441) (953,506) 7,632,948 (18,395,880)

D Komulatif Cashflow (296,399) (4,229,840) (5,183,346) 2,449,602 (15,946,278)

E Cashflow Untuk IRR (10,429,701) (43,682,881) 24,078,964 29,352,297 (18,395,880)
Akumulasi kas (10,429,701) (54,112,582) (30,033,618) (681,321) (19,077,201)
Diskont faktor 18% 1.0000 0.8475 0.7182 0.6086 0.5158
Cashflow dgn DF 18% (10,429,701) (37,019,391) 17,293,137 17,864,714 (9,488,390)

F ROI 2.93 3.57 (2.24)

IRR 16%
NPV (18%) (Rp2,428,746.76)
PBP 6 tahun 11 bulan
Net B/C 0.95
elur dari DOD (Kategori I) dengan

102,272,292

75,622,509
2,343,333
-
-

24,306,449
3,645,967

20,660,482
20.20

8,992,871
14,830

5 6

98,345,206 102,272,292

2,393,333
98,345,206 104,665,625

75,622,509 71,986,533
-
- -
3,056,905 3,645,967
78,679,413 75,632,501

19,665,793 29,033,124

3,719,515 32,752,639
19,665,793 29,033,124
588,592 29,621,716
0.4371 0.3704
8,596,099 10,754,785

2.39 3.53
 Lampiran 3.6.b. Analisa Sensitifitas Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD

Laba Rugi Usaha Ternak Itik Petelur Peningkatan Biaya Operasi 10%
No Uraian Tahun
1 2 3 4 5

A Pendapatan 158,833 109,226,206 112,391,622 58,882,600 109,226,206

B Pengeluaran
a Biaya Operasi 46,794,422 83,184,760 79,185,187 78,571,328 83,184,760
b Penyusutan 2,343,333 2,343,333 2,343,333 2,343,333 2,343,333
c Angsuran Pokok 21,109,251 21,109,251 - -
d Bunga Bank 7,599,330 3,799,665 - -
e IDC 4,961,078

Laba sebelum pajak (48,978,922) (9,971,546) 5,954,186 (22,032,061) 23,698,113

f Pajak (15%) - (1,495,732) 893,128 - 3,554,717

C Laba/Rugi - 17,594,515 26,170,309 (22,032,061) 20,143,396

D Profit Margin % - 16.11 23.28 (37.42) 18.44

BEP (rupiah) - 151,050,078 92,238,882 1,003,839 9,828,694

BEP (Telur) - 250,791 138,414 1,662 16,319

Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur Peningkatan Biaya Operasi 10%
No Uraian Tahun
0 1 2 3 4
A. Inflow
Pendapatan 158,833 109,226,206 112,391,622 58,882,600
Dana Sendiri 3,683,642 16,378,048
Dana Kredit 6,841,049 30,416,375
Nilai Sisa
Total Inflow 10,524,690 46,953,256 109,226,206 112,391,622 58,882,600

B Outflow
Biaya Investasi 8,232,847 4,653,231
Modal kerja 2,599,690
Biaya Operasi 46,794,422 83,184,760 79,185,187 78,571,328
Angsuran Pokok - 21,109,251 21,109,251 -
Biaya Bunga - 7,599,330 3,799,665 -
Pajak 15% - (1,495,732) 893,128 -
Total Outflow 10,832,537 51,447,653 110,397,609 104,987,230 78,571,328

C Total Cashflow (307,847) (4,494,398) (1,171,403) 7,404,391 (19,688,728)

D Komulatif Cashflow (307,847) (4,802,245) (5,973,647) 1,430,744 (18,257,984)

E Cashflow Untuk IRR (10,832,537) (51,288,820) 27,537,178 32,313,307 (19,688,728)

Akumulasi kas (10,832,537) (62,121,357) (34,584,179) (2,270,872) (21,959,600)
 Diskont faktor 18% 1.0000 0.8475 0.7182 0.6086 0.5158
Cashflow dgn DF 18% (10,832,537) (43,465,102) 19,776,773 19,666,876 (10,155,227)

F ROI 3.34 3.92 (2.39)

IRR 15%
NPV (18%) (Rp3,485,447.95)
PBP 6 tahun 11.72 bulan
Net B/C 0.94
Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I) dengan Peningkatan Biaya Operasi 10%

112,391,622

83,184,760
2,343,333
-
-

26,863,529
4,029,529

22,833,999
20.32

9,017,437
13,532

5 6

109,226,206 112,391,622

2,393,333
109,226,206 114,784,955

83,184,760 79,185,187
-
- -
3,554,717 4,029,529
86,739,477 83,214,716

22,486,729 31,570,239

4,228,745 35,798,985

22,486,729 31,570,239
527,129 32,097,369
 0.4371 0.3704
9,829,157 11,694,612

2.73 3.83
 Lampiran 4.2 Struktur Biaya dan Pendapatan Itik Dara

Tahun
No Uraian 0 1 2 3 4
ekor 1000 1000 980 960 980
1000
A PENDAPATAN 142,530,000 143,795,400 154,535,000 143,795,400

B PENGELUARAN
a Investasi
1 Sewa Tanah 375,000 375,000 375,000 375,000 375,000
2 Kandang 2,000,000
3 Sumber airpenunjang
Peralatan dan listrik 250,000
4 lainnya 250,000
5 DOD 30,000,000 30,000,000
6 Sekop 100,000
7 Wadah pakan 210,000
8 Tempat penampungan telur 240,000

JUMLAH a 33,425,000 375,000

b Biaya Operasi 1,875,644 79,504,000 78,305,920 79,504,000 78,305,920

JUMLAH B (a+b) 35,300,644 79,504,000 78,305,920 79,504,000 78,680,920

C SURPLUS (35,300,644) 63,026,000 65,489,480 75,031,000 65,114,480

Total Penjualan
k Dara

Nilai
5 6 Sisa
960 980
1000
154,535,000 143,795,400

375,000 375,000
2,000,000 1,600,000
150,000
150,000
30,000,000 12,000,000
100,000 80,000
210,000 190,000
240,000 223,333

32,925,000 375,000 14,393,333

79,504,000 78,305,920

112,429,000 78,680,920 14,393,333

42,106,000 65,114,480
 Lampiran 4.3. Besar Biaya, Asal Modal dan Jadwal Angsuran Kredit Itik Petelur dari Dar

Jumlah Modal
Peternak Ekor Investasi Kerja Jumlah Sendiri 35%
1 1000 33,425,000 1,875,644 35,300,644 12,355,226

Kredit dan Angsuran Itik Petelur (Rp.)

Uraian Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3

Pinjaman
- Awal tahun 22,945,419 11,988,981
- Akumulasi Bunga Dikapitalisasi 1,032,544
- Baru 22,945,419 -

Jumlah 22,945,419 23,977,963 11,988,981

Bunga masa produksi 4,316,033 2,158,017

Jumlah Pinjaman Pokok 22,945,419 28,293,996 14,146,998

Cicilan/Pembayaran

- Pokok 11,988,981 11,988,981

- Bunga Masa Produksi 4,316,033 2,158,017

Jumlah 16,305,015 14,146,998

PINJAMAN AKHIR 22,945,419 11,988,981 -

Bunga 18% per tahun

Bunga masa konstruksi dikapitalisasi (tahun ke 0 s/d 2, 18%/tahun), tidak bunga berbunga
Bunga masa konstruksi dikapitalisasi (tahun ke 0 s/d 1, 18% setahun) tidak bunga berbunga
Perhitungan Bunga Masa Konstruksi (18%) Tahun 0 Kredit Bunga Akumulasi
Akumulasi Bunga dikapitalisasi Rp Triwulan 1 5,736,355 258,136 5,736,355
Tahun 0 1,032,544 Triwulan 2 5,736,355 258,136 11,472,709
Tahun 1 - Triwulan 3 5,736,355 258,136 17,209,064
Tahun 2 - Triwulan 4 5,736,355 258,136 22,945,419
Jumlah 1,032,544 Jumlah 22,945,419 1,032,544
suran Kredit Itik Petelur dari Dara (Kategori II)

Kredit 65%
22,945,419

Tahun 4
 Lampiran 4.4. Laba-rugi Usaha Ternak Itik Petelur dari Dara (Kategori II)

No Uraian Tahun
1 2 3 4

A Pendapatan 142,530,000 143,795,400 154,535,000 143,795,400

B Pengeluaran
a Biaya Operasi 79,504,000 78,305,920 79,504,000 78,305,920
b Penyusutan 15,543,333 15,543,333 15,543,333 15,543,333
c Angsuran Pokok 11,988,981 11,988,981 - -
d Bunga Bank 4,316,033 2,158,017 - -

Laba sebelum pajak 43,166,633 47,788,130 59,487,667 49,946,147

e Pajak (15%) 6,474,995 7,168,220 8,923,150 7,491,922

C Laba/Rugi 36,691,638 40,619,911 50,564,517 42,454,225

D Profit Margin % 2574.31% 2824.84% 3272.04% 2952.40%

BEP (rupiah) 72,023,372 65,191,128 32,013,288 34,128,532

BEP (Telur) 119,635 108,296 49,045 56,695
Petelur dari Dara (Kategori II)

5 6

154,535,000 143,795,400

79,504,000 79,504,000
15,543,333 15,543,333
- -
- -

59,487,667 48,748,067
8,923,150 7,312,210

50,564,517 41,435,857
3272.04% 2881.58%

32,013,288 34,764,523
49,045 57,751
 Lampiran 4.5. Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur dari Dara (Kategori II)

No Uraian Tahun
0 1 2 3
A. Inflow
Pendapatan 142,530,000 143,795,400 154,535,000
Dana Sendiri 12,355,226 -
Dana Kredit 22,945,419 -
Nilai Sisa
Total Inflow 35,300,644 142,530,000 143,795,400 154,535,000

B Outflow
Biaya Investasi 34,457,544 -
Modal kerja 1,875,644
Biaya Operasi 79,504,000 78,305,920 79,504,000
Angsuran Pokok 11,988,981 11,988,981 -
Biaya Bunga 4,316,033 2,158,017 -
Pajak 15% 6,474,995 7,168,220 8,923,150
Total Outflow 36,333,188 102,284,010 99,621,138 88,427,150

C Total Cashflow (1,032,544) 40,245,990 44,174,262 66,107,850

D Komulatif Cashflow (1,032,544) 39,213,446 83,387,709 149,495,559

E Cashflow Untuk IRR (36,333,188) 56,551,005 58,321,260 66,107,850

Akumulasi kas (36,333,188) 20,217,817 78,539,077 144,646,927
Diskont Faktor 18% 100% 85% 72% 61%
Cashflow dgn DF 18% (36,333,188) 47,924,581 41,885,421 40,235,278

F ROI 1.69 1.92

IRR 159%

NPV (18%) Rp 179,405,378

PBP 8 bulan
Net B/C 5.94
Petelur dari Dara (Kategori II)

4 5

143,795,400 154,535,000

143,795,400 154,535,000

78,305,920 79,504,000
- -
- -
7,491,922 8,923,150
85,797,842 88,427,150

57,997,558 66,107,850

207,493,117 273,600,967

57,997,558 66,107,850
202,644,485 268,752,335
52% 44%
29,914,495 28,896,351

1.68 1.92
 Lampiran 5. Rumus dan Cara Perhitungan Dalam Studi Pola Pembiayaan Ini

1. Menghitung jumlah angsuran

Jumlah angsuran berbeda tiap tahunnya dengan bunga i%, dan tergantung pada besarnya penerimaan

Bunga = i% x jumlah (sisa) pinjaman tahun ke n

Cicilan pokok = Jumlah Penerimaan bersih - Bunga tahun ke n ; ( semua penerimaan tahun ke n digunakan untuk pelunasan)

Jumlah angsuran A = Cicilan pokok + Bunga

2. Menghitung jumlah penyusutan/Depresiasi dengan metode garis lurus dengan nilai sisa 0 (nol)

Penyusutan = Nilai investasi / umur ekonomis

3. Menghitung net present value

Net present value merupakan selirih antara present value dari benefit dan present value dari biaya. Dengan cara perhitunga

Keterangan :
Bt = Benefit atau manfaat sehubungan adanya proyek pada tahun ke-t
Ct = Biaya atau ongkos yang dari adanya proyek pada tahun ke-t, tidak dilihat apakah biaya tersebut dianggap merupakan m
i = Tingkat suku bunga atau merupakan sosial opportunity cost of capital.
n = Umur dari kegiatan

Dalam suatu proyek dinyatakan layak untuk dilaksanakan secara finansial harus menyatakan hasil perhitungan NPV-nya ³ 0
proyek tersebut mengembalikan dananya persis sama sebesar tingkat suku bunganya (Social Opportunity Cost of Capital-n
untuk dilanjutkan karena ada proyek tidak dapat menutupi sosial opportunity cost of capital yang digunakannya.

4. Menghitung IRR

IRR atau Internal Rate of Return merupakan nilai discount rate i yang membuat NPV dari proyek sama dengan nol. IRR ini d
keuntungan atas investasi bersih dalam suatu proyek, asal setiap benefit bersih yang diwujudkan secara otomatis ditanamk
mendapatkan tingkat keuntungan i yang sama yang diberi bunga selama sisa umur proyek. Cara perhitungan IRR dapat did

Keterangan :
IRR = Nilai Internal Rate of Return
NPV1 = Net Present value pertama
NPV2 = Net Present value kedua
i1= Tingkat suku bunga/discount rate pertama
i2 = Tingkat suku bunga/discount rate kedua

Nilai IRR = atau lebih besar dari nilai tingkat suku bunganya maka proyek tersebut layak untuk dikerjakan. Sedangkan nilai
bunganya maka proyek tersebut dinyatakan tidak layak untuk dikerjakan.
5. Menghitung Net B/C

Net benefit-cost ratio atau perbandingan manfaat dan biaya bersih suatu proyek adalah perbandingan sedemikian rupa seh
value total dari benefit bersih dalam tahun di mana benefit bersih itu bersifat positif, sedangkan penyebut terdiri atas presen
di mana benefit itu bersifat negatif. Cara perhitungan Net B/C dapat digunakan rumus dibawah ini.

Keterangan:
Net B/C = Nilai benefit-cost ratio
NPV B-C Positif = Net Present Value positif
NPV B-C negatif = Net Present Value negatif

Nilai Net B/C ³ 1 menyatakan bahwa kegiatan proyek layak untuk dilaksanakan, sedangkan nilai Net B/C < 1 menyatakan ba
dilaksanakan.

6. Keterangan:
Net B/C = Nilai benefit-cost ratio
NPV B-C Positif = Net Present Value positif
NPV B-C negatif = Net Present Value negatif

Nilai Net B/C ³ 1 menyatakan bahwa kegiatan proyek layak untuk dilaksanakan, sedangkan nilai Net B/C < 1 menyatakan ba
dilaksanakan.

Menghitung Titik Impas (Break Even Point)

Titik impas atau titik pulang pokok atau Break Even Point (BEP) merupakan suatu keadaan dimana tingkat produksi atau be
pengeluaran yang dilakukan oleh proyek, sehingga pada keadaan tersebut proyek tidak mengalami kerugian dan tidak men
impas dapat digunakan rumus dibawah ini.

Total Pendapatan = Harga x Jumlah produk yang dihasilkan

Total Pengeluaran = Jumlah semua biaya berkenaan adanya proyek

Jadi Harga produk x jumlah produk yang dihasilkan = Total Pengeluaran

7. Menghitung PBP (pay back period atau lama pengembalian modal)

PBP adalah menghitung seberapa cepat waktu yang dibutuhkan proyek untuk mengembalikan investasi dan modal kerja ya
PBP ini adalah jika nilai PBP lebih pendek dari waktu yang disyaratkan. Sedangkan kalau PBP lebih lama dari yang disyara
Dalam Studi Pola Pembiayaan Ini

nya penerimaan

n ke n digunakan untuk pelunasan)

dari biaya. Dengan cara perhitungan seperti dibawah ini

iaya tersebut dianggap merupakan modal atau dana rutin/operasional

takan hasil perhitungan NPV-nya ³ 0. Jika proyek tersebut NPV-nya = nol berarti
Social Opportunity Cost of Capital-nya). Jika NPV < 0, berarti proyek tidak layak
ital yang digunakannya.

ri proyek sama dengan nol. IRR ini dapat juga dianggap sebagai tingkat
wujudkan secara otomatis ditanamkan kembali dalam tahun berikutnya dan
yek. Cara perhitungan IRR dapat didekati dengan rumus dibawah ini.

untuk dikerjakan. Sedangkan nilai IRR lebih kecil atau kurang dari tingkat suku
 perbandingan sedemikian rupa sehingga pembilangnya terdiri atas present
angkan penyebut terdiri atas present value total dari benefit bersih dalam tahun
bawah ini.

kan nilai Net B/C < 1 menyatakan bahwa kegiatan proyek tidak layak untuk

kan nilai Net B/C < 1 menyatakan bahwa kegiatan proyek tidak layak untuk

aan dimana tingkat produksi atau besarnya pendapatan sama dengan besarnya
mengalami kerugian dan tidak mendapatkan keuntungan. Cara perhitungan titik
balikan investasi dan modal kerja yang ditanam.Kelayakan proyek dari adanya
au PBP lebih lama dari yang disyaratkan proyek tidak layak.
 Lampiran 4.6.a. Analisa Sensitifitas Usaha Ternak Itik Petelur dari Dara (Kategori II) dengan Penurunan

No Uraian Tahun
1 2 3 4 5

A Pendapatan 128,325,000 129,462,900 140,330,000 129,462,900 140,330,000

B Pengeluaran
a Biaya Operasi 79,504,000 78,305,920 79,504,000 78,305,920 79,504,000
b Penyusutan 15,543,333 15,543,333 15,543,333 15,543,333 15,543,333
c Angsuran Pokok 11,988,981 11,988,981 - - -
d Bunga Bank 4,316,033 2,158,017 - - -

Laba sebelum pajak 28,961,633 33,455,630 45,282,667 35,613,647 45,282,667

e Pajak (15%) 4,344,245 5,018,345 6,792,400 5,342,047 6,792,400

C Laba/Rugi 24,617,388 28,437,286 38,490,267 30,271,600 38,490,267

D Profit Margin % 19.18 21.97 27.43 23.38 27.43

BEP (rupiah) 83,712,731 75,137,281 35,859,599 39,335,493 35,859,599

BEP (Telur) 154,444 138,638 60,499 72,579 60,499

Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur Penurunan Harga Jual 10%
No Uraian Tahun
0 1 2 3 4
A. Inflow
Pendapatan 128,325,000 129,462,900 140,330,000 129,462,900
Dana Sendiri 12,355,226 -
Dana Kredit 22,945,419 -
Nilai Sisa
Total Inflow 35,300,644 128,325,000 129,462,900 140,330,000 129,462,900

B Outflow
Biaya Investasi 34,457,544 -
Modal kerja 1,875,644
Biaya Operasi 79,504,000 78,305,920 79,504,000 78,305,920
Angsuran Pokok 11,988,981 11,988,981 - -
Biaya Bunga 4,316,033 2,158,017 - -
Pajak 15% 4,344,245 5,018,345 6,792,400 5,342,047
Total Outflow 36,333,188 100,153,260 97,471,263 86,296,400 83,647,967

C Total Cashflow (1,032,544) 28,171,740 31,991,637 54,033,600 45,814,933

D Komulatif Cashflow (1,032,544) 27,139,196 59,130,834 113,164,434 158,979,367

E Cashflow Untuk IRR (36,333,188) 44,476,755 46,138,635 54,033,600 45,814,933

Akumulasi kas (36,333,188) 8,143,567 54,282,202 108,315,802 154,130,735
Diskont Faktor 18% 1.0000 0.8475 0.7182 0.6086 0.5158
Cashflow dgn DF 18% (36,333,188) 37,692,165 33,136,050 32,886,517 23,630,833
F ROI 1.34 1.57 1.33

IRR 127%
NPV (18%) Rp 137,000,573
PBP 10 bulan
Net B/C 4.77
gori II) dengan Penurunan Harga Jual 10%

129,462,900

79,504,000
15,543,333
-
-

34,415,567
5,162,335

29,253,232
22.60

40,278,809
74,319

5 6

140,330,000 129,462,900

14,393,333
140,330,000 143,856,233

79,504,000 78,305,920
-
- -
6,792,400 5,162,335
86,296,400 83,468,255

54,033,600 60,387,978

213,012,967 273,400,945

54,033,600 60,387,978
208,164,335 268,552,314
0.4371 0.3704
23,618,585 22,369,612
1.57 1.75
 Lampiran 4.6.b. Analisa Sensitifitas Usaha Ternak Itik Petelur dari Dara (Kategori II) dengan Peningkatan B

No Uraian Tahun
1 2 3 4 5

A Pendapatan 142,530,000 143,795,400 154,535,000 143,795,400 154,535,000

B Pengeluaran
a Biaya Operasi 87,454,400 86,136,512 87,454,400 86,136,512 87,454,400
b Penyusutan 15,543,333 15,543,333 15,543,333 15,543,333 15,543,333
c Angsuran Pokok 12,102,415 12,102,415 - - -
d Bunga Bank 4,356,869 2,178,435 - - -

Laba sebelum pajak 35,175,397 39,937,120 51,537,267 42,115,555 51,537,267

e Pajak (15%) 5,276,310 5,990,568 7,730,590 6,317,333 7,730,590

C Laba/Rugi 29899087.7 33946551.99 43806676.67 35798221.47 43806676.67

D Profit Margin % 21 24 28 25 28

BEP (rupiah) 82,819,490 74,378,478 35,807,506 38,763,492 35,807,506

BEP (Telur) 137,568 123,559 54,858 64,394 54,858

Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur Peningkatan Biaya Operasi 10%
No Uraian Tahun
0 1 2 3 4
A. Inflow
Pendapatan 142,530,000 143,795,400 154,535,000 143,795,400
Dana Sendiri 12,472,124 -
Dana Kredit 23,162,517 -
Nilai Sisa
Total Inflow 35,634,641 142,530,000 143,795,400 154,535,000 143,795,400

B Outflow
Biaya Investasi 34,467,313 -
Modal kerja 2,209,641
Biaya Operasi 87,454,400 86,136,512 87,454,400 86,136,512
Angsuran Pokok 12,102,415 12,102,415 - -
Biaya Bunga 4,356,869 2,178,435 - -
Pajak 15% 5,276,310 5,990,568 7,730,590 6,317,333
Total Outflow 36,676,954 109,189,994 106,407,930 95,184,990 92,453,845

C Total Cashflow (1,042,313) 33,340,006 37,387,470 59,350,010 51,341,555

D Komulatif Cashflow (1,042,313) 32,297,693 69,685,163 129,035,173 180,376,728

E Cashflow Untuk IRR (36,676,954) 49,799,290 51,668,320 59,350,010 51,341,555

Akumulasi kas (36,676,954) 13,122,336 64,790,656 124,140,666 175,482,221
Diskont Faktor 18% 1.0000 0.8475 0.7182 0.6086 0.5158
Cashflow dgn DF 18% (36,676,954) 42,202,788 37,107,383 36,122,248 26,481,403
F ROI 1.50 1.72 1.49

IRR 140%
NPV (18%) Rp155,602,809
PBP 9 bulan
Net B/C 5.24
ori II) dengan Peningkatan Biaya Operasi 10%

143,795,400

87,454,400
15,543,333
-
-

40,797,667
6,119,650

34678016.67
24

39,670,219
65,901

5 6

154,535,000 143,795,400

14,393,333
154,535,000 158,188,733

87,454,400 86,136,512
-
- -
7,730,590 6,119,650
95,184,990 92,256,162

59,350,010 65,932,571

239,726,738 305,659,309

59,350,010 65,932,571
234,832,231 300,764,802
0.4371 0.3704
25,942,436 24,423,504
1.72 1.91