NO PENGGUGAT NO TERGUGAT

1 Bahwa Penggugat mempunyai dan pemilik 1 Menyatakan bahwa Tergugat l,ll,lll, dan lV
sah atas 2(dua) Bidang tanah dan merupakan anak dari penggugat
bangunan yang ada di atasnya yang
terurai sebagai berikut:

 Objek sebidang tanah dan

bangunan yang terletak di Jalan
Dipenegoro No. 63/63A Kel.
Melayu, Kec. Wajo, Kota
Makassar, dengan Luas
Keseluruhan Kurang lebih 311
M2(tiga ratus sebelas meter
persegi), yang tergabung dari 3
sertipikat di atas tanah dan
bangunan tersebut di atas, Yakni:
Yang Pertama, Sertifikat Hak Milik
No.1023,Surat Ukur Tanggal 25 –
03 – 1984, No.00034/1984 atas
nama Thio Lina, Yang Kedua,
Sertipikat Hak Milik No.1462,
Surat Ukur Tanggal 12 – 03 –
1997, No. 00156/1997, atas nama
Thio Lina, Yang Ketiga, Sertipikat
Hak Milik No. 1463, Surat Ukur
Tanggal 12 – 03 – 1997,
No.00155/1997 atas nama Thio
Lina
 Objek sebidang tanah dan
bangunan yang terletak di Jalan
Sarappo No. 68/70, Kel. Butung,
Kec. Wajo, Kota Makassar,
dengan Luas keseluruhan Kurang
lebih 82 M2(delapan puluh dua
meter persegi), yang tergabung
dari 2(dua) sertipikat di atas tanah
dan bangunan tersebutdi atas,
Yakni : Yang Pertama, Sertipikat
Hak Milik No.181, Surat Ukur
Tanggal 09 – 10 – 1968
No.00562/1968, atas nama Thio
Lina. Yang Kedua, Sertipikat Hak
Milik No.180, Gambar Situasi
No.561/1968, atas nama Thio
Lina;
2 Bahwa Lim Tiong Sik dan Thio Lina adalah
suami istri,
berdasarkan akta perkawinan No.228
tanggal 7 November 1966 dan Lim Tiong
Sik telah meninggal dunia pada tanggal 02
Mei 2014; dimana dari perkawinan
tersebut lahirlah anak 4(empat)
orang anak, Yakni Tergugat I, Tergugat II,
Tergugat III, dan Tergugat IV;
3 Bahwa Penggugat sudah tua renta
sehingga perlu biaya
pengobatan dan perawatan serta untuk
pengganti biaya pemakaman/biaya
makam almarhum Suami Penggugat
tersebut yang ditaksir kurang lebih
 Rp.750.000.000,- (tujuh ratus lima puluh
ribu rupiah);
4 Penggugat ingin menjual kedua Bahwa Para Tergugat yakni Tergugat I
objek tersebut diatas yakni: (satu) dan Tergugat III (tiga) berusaha
menghalangi niat daripada penggugat
 Objek sebidang tanah dan untuk menjual objek tersebut.
bangunan yang terletak di Jalan
Dipenegoro No. 63/63A Kel.
Melayu, Kec. Wajo, Kota
Makassar, dengan Luas
Keseluruhan Kurang lebih 311
M2(tiga ratus sebelas meter
persegi), yang tergabung dari 3
sertipikat di atas tanah dan
bangunan tersebut di atas, Yakni:
Yang Pertama, Sertifikat Hak Milik
No.1023,Surat Ukur Tanggal 25 –
03 – 1984, No.00034/1984 atas
nama Thio Lina, Yang Kedua,
Sertipikat Hak Milik No.1462,
Surat Ukur Tanggal 12 – 03 –
1997, No. 00156/1997, atas nama
Thio Lina, Yang Ketiga, Sertipikat
Hak Milik No. 1463, Surat Ukur
Tanggal 12 – 03 – 1997,
No.00155/1997 atas nama Thio
Lina
 Objek sebidang tanah dan
bangunan yang terletak di Jalan
Sarappo No. 68/70, Kel. Butung,
Kec. Wajo, Kota Makassar,
dengan Luas keseluruhan Kurang
lebih 82 M2(delapan puluh dua
meter persegi), yang tergabung
dari 2(dua) sertipikat di atas tanah
dan bangunan tersebutdi atas,
Yakni : Yang Pertama, Sertipikat
Hak Milik No.181, Surat Ukur
Tanggal 09 – 10 – 1968
No.00562/1968, atas nama Thio
Lina. Yang Kedua, Sertipikat Hak
Milik No.180, Gambar Situasi
No.561/1968, atas nama Thio
Lina;
Bahwa niat dari Penggugat yang ingin Oleh karena perbuatan Tergugat I dan
menjual objek tersebut diatas tekah Tergugat II yang akan menghalagi niat
dihalang-dihalangi oleh sebagian Para penggugat merupakan perbuatan melawan
Tergugat yakni Tergugat I (satu) dan hukum dengan alasan dengan
Tergugat III (tiga),padahal penggugat objek tersebut merupakan Hak Mutlak
sangat membutuhkan biaya untuk penggugat di aman objek tersebut di
menutupi biaya pengobatan dan biaya dapatkan dari bantuan keluarga dan
makanan almarhuma suami kerabat penggugat,baik berupa
penggugat yang di dapatkan melalui pinjaman dengan bunga yang berjalan
pinjaman yang di bebani bunga berjalan maupun bantuan dari saudara
dari beberapa kerabat penggugat yang penggugat,jadi bukan merupakan harta
saat ini mendesak untuk segera di bersama suami,namun harta bawaan
bayarkan dan apabila tidak segera di penggugat;
lunasi mereka menganjam akan menyita
objek tersebut di atas,dalam hal ini
tentulah penggugat sangat dirugikan
karena nilai jula objek jauh lebih besar di
bandingkan dengan jumlah
pinjaman yang ada;
Bahwa oleh karena perbuatan
menghalang-halangi dari tergugat I dan
tergugat III bagi penggugat untuk menjual
objek tersebut sangat merugikan
penggugat secara materil,di aman para
tergugat berniat mengambil objek
tersebut jauh lebih banyak di bandingkan
penggugat,dan akibat perbuatan
para tergugat yang menghalagi penggugat
untuk menjula objek yang telah di
uraikan pada poin satu di atas,maka
penggugat memanggung kerugian
material yang tidak sedikit yakni jika di
rincikan sebagai berikut ;
 Biaya pemakaman dan biaya
makan di dapatkan penggugat
dari pinjaman dengan bunga
berjalan yang jika di taksir sampai
gugatan ini di masukkan kurang
lebih Rp.750.000.000,-(tujuh ratus
lima puluh juta rupiah);
 Keuntungan yang di harapkan
oleh penggugat yang telah hilang
begitu saja kurang lebih
Rp.3.000.000.000,-(tiga milyar
rupiah) di bagi 2 (dua) antara
penggugat dan para tergugat
yakni = Rp.1.500.000.000,-(satu
milyar lima ratus juta rupiah ),-
untuk bagian penggugat saja, dan
sebagian sisanya senilai
Rp.1.500.000.000,- (satu milyar
lima ratus juta rupiah),-di bagi lima
(lima) yakni penggugat dan para
tergugat I sampai dengan tergugat
IV berarti masing-masing pihak
mendapatkan Rp.300.000.000.-
(tiga ratus juta rupiah);
 Sehingga kerugian yang
ditanggung oleh Penggugat
adalah senilai Rp.1.500.000.000,-
(satu milyar lima ratus juta rupiah)
ditambah Rp.300.000.000,- (tiga
ratus juta rupiah) sehingga total
kerugianPenggugat secara materil
Rp.1.800.000.000,- (satu milyar
delapan ratus juta rupiah);
Bahwa Perbuatan Melawan Hukum oleh Bahwa sangat jelas niat dari Para Tergugat
Tergugat bukan hanya telah berakibat merupakan perbuatan melawan
Kerugian Materil kepada Penggugat hukum yang merugikan penggugat yang
seperti terurai di atas, perbuatan Tergugat secara terus menerus membayar
bahkan telah mendatangkan pula kerugian bunga pinjaman karena menghalangi dan
Immateriil yang jauh lebih besar dan akan mengambil lebih banyak
berdampak sangat luas terhadap nama bagian objek tersebut, maka sesuai
baik dilingkungan tempat tinggal rumusan Pasal 1365 KUHPerdata sebagai
Penggugat dan akibat perbuatan Para berikut “Tiap perbuatan melanggar hukum,
Tergugat maka Penggugat selalu stress yang membawa kerugian kepada
dan keluar masuk rumah sakit, perbuatan orang lain, mewajibkan orang yang karena
tidak patut oleh Tergugat telah salahnya menerbitkan kerugian itu,
menimbulkan kerugian materiil dan mengganti kerugian tersebut”;
immaterial bagi Penggugat. KERUGIAN
IMMATERIIL Penggugat tidak ternilai
harganya, namun dalam gugatan ini
ditaksir hanya sebesar Rp. 642.000.000,-
(enam ratus empat puluh dua juta
rupiah);
Bahwa Penggugat menuntut untuk
membagikan kepada semua Para
Tergugat
Hasil dari penjualan objek tersebut di atas
yakni kedua bidang tanah beserta
bangunannya sebagaimana yang telah di
uraikan pada poin 1 diatas, dengan
rician sebagai berikut :
a) Bahwa hasil penjualan kedua bidang
tanah dan bangunannya tersebut
akan dikurangi terlebih dahulu 50 %, untuk
bagian Penggugat;
b) Bahwa selanjutnya bagian sisa hasil
penjualan kedua objek tersebut
yakni tanah dan bangunannya sebesar 50
% akan dibagi rata kepada
Para Tergugat termasuk Penggugat di
dalamnya