Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan

Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

BAB 2
PROFIL DAN PENGALAMAN
PERUSAHAAN

2.1 BENTUK DATA ORGANISASI PERUSAHAAN

2.1.1 Organisasi Perusahaan

CV. POLY ARSITEKTUR, didirikan pada tanggal 11 September 1985 dengan Notaris
Deetje Farida Djanas SH No. 55 dan Akte Perobahan Notaris Deetje Farida Djanas SH
no. 59 tanggal 24 Agustus 1989 , dan diakui oleh Ikatan Nasional Konsultan Indonesia
(INKINDO) sebagai Konsultan Umum dengan menerbitkan Surat Tanda Anggota No.
59. Sampai saat ini CV. POLY ARSITEKTUR tetap terdaftar sebagai anggota yang
aktif pada DPP INKINDO Sumatera Barat.

CV. POLY ARSITEKTUR adalah suatu Perseroan Komanditer yang sama sekali tidak
mempunyai ikatan dengan perusahaan kontraktor, maupun perusahaan pembuat
barang manapun.

Tujuan pendirian perusahaan ini adalah untuk ikut serta aktif dan berpartisipasi dalam
melaksanakan proyek-proyek pemerintah maupun swasta dengan lingkup layanan Jasa
Konsultansi Konstruksi maupun Non Konstruksi, mulai dari jasa Survey Teristis,
Pengindaraan jauh / photogrametri maupun Survey Hidrologi ; Sistim Informasi
Geografi ; Investigasi Teknik ; Manajemen Konstruksi ; Quantity Survey ; Perencanaan
Umum ; Perencanaan Teknik Operasional dan Pemeliharaan ; Studi Kelayakan; Jasa
Penelitian maupun Pengawasan Teknik, Jasa Bantuan dan Nasehat Teknik; Jasa
Inspeksi / Suvervisi; Manajemen dan Penelitian.

Usulan Teknis
BAB 2 - 1
Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan
Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

Maksud pendirian perusahaan ini berkaitan erat dengan laju gerak pembangunan
Nasional, menghimpun putra-putri Indonesia sesuai dengan pengalaman dan
kualitasnya masing-masing untuk ikut berperan aktif dalam pembangunan, yang
menurut kebutuhan Sumber Daya Manusia berkualitas guna menghasilkan karya-karya
masa depan yang cemerlang.

Berikut Data Organisasi Perusahaan :

CV. POLY ARSITEKTUR
Jl. Bukit Kuranji No. 6 Jati Baru Padang
Kode Pos : 25124
Telp : 62 751 360-96
Fax : 62 751 360-96
E-Mail : poly-arsitektur@yahoo.co.id
Bank : Mandiri Cabang Imam Bonjol Padang

I. Badan Hukum Perusahaan

a. Akte Pendirian Perusahaan Notaris Deetje Farida Djanas
No. Akte 55
Tanggal Akte 11 September 1985
b. Akte Perubahan Terakhir Notaris Deetje Farida Djanas
No. Akte 59
Tanggal Akte 24 Agustus 1989
II. Legalitas Perusahaan
a. Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi Nomor 1.000983.1371.3.00115
Tanggal 15 Maret 2011
b. Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi Nomor 00006776
Tanggal 14 Maret 2012
c. Sertifikat Badan Usaha Jasa Nomor 1.04-10301-110248
Non Kontruksi Tanggal 29 Maret 2011
d. Tanda Anggota Kadin Nomor 10301-000139
Tanggal 28 Januari 2009
e. Tanda Anggota Inkindo Nomor 1691/P/0049.SB
Tanggal 18 Januari 2012

Usulan Teknis
BAB 2 - 2
Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan
Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

f. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) 01.230.106.5-201.000

SUSUNAN PENGURUS CV. POLY ARSITEKTUR

No. Nama Jabatan Alamat
1. H. Mulyadi. AR Direktur Jl. Bukit Kuranji No. 6 Jati
Baru Kota Padang
2. Ir. R.Setia Budi Wakil Direktur Jl. Perak II No. 5 Padang
3. Ir. Anwar Dalid Manager Operasional Komp. PT. Kodja No. 4 Ulak
Karang Padang
4. Meinillisma, A.Md Manager Adminsitrasi dan Jl. Bukit Kuranji No. 6 Jati
Keuangan Baru Padang
5. Ir. Muchril Ka. Divisi Arsitektur dan Komp. PU Blok A No. 1
Engineering
6. Ade Mirton, ST Ka. Divisi Studi dan Jl. Bukit Kuranji No. 6 Jati
Perencanaan Baru Padang
7. Nelfiza, S.Kom Ka. Divisi Teknologi dan Jl. Silungkang No. 16 Padang
Informasi
8. Elvi Edison, Amd Ka. Divisi Survey dan Jl. Bukit Kuranji No. 6 Jati
Pemetaan Baru Padang

STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN

CV. POLY ARSITEKTUR

Dewan
Dewan Komisaris
Komisaris

Direktur
Direktur
Mulyadi.
Mulyadi. AR
AR

Manager
Manager Teknis
Teknis Manager
Manager Administrasi
Administrasi Dan
Dan
Ir.
Ir. Anwar
Anwar Dalid
Dalid Keuangan
Keuangan
Meinillisma,
Meinillisma, A.Md
A.Md

Divisi
Divisi Studi
Studi &
& Divisi
Divisi Arsitektur
Arsitektur Divisi
Divisi Teknologi
Teknologi Divisi
Divisi Survey
Survey &
&
Perencanaan
Perencanaan && Engineering
Engineering Informasi
Informasi Pemetaan
Pemetaan

Staff
Pendukung
Usulan Teknis
BAB 2 - 3
Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan
Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

2.1.2 Lingkup Pekerjaan

CV. POLY ARSITEKTUR menyediakan jasa pelayanan dengan lingkup pekerjaan
yang luas meliputi :
I. JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI
I.1 Arsitektur :
1. Arsitektur Bangunan.
2. Arsitektur Interior.
3. Arsitektur Lansekap.

I.2. Sipil :
1. Prasanana Keairan
 Irigasi, Bendung dan Bendungan.
 Rawa, Sungai dan Pengendalian Banjir.
 Pengendalian Erosi / Konversi Tanah.
2. Prasarana Transportasi
 Jalan, Jembatan, Simpang Susun dan Terowongan.
 Teknik dan Pengendalian Lalu lintas.
 Jalan Kereta Api.
 Landasan.
 Pelabuhan dan Prasarana Angkutan SDP.
3. Struktur Bangunan
 Struktur Bangunan Ringan / Sederhana.
 Struktur Bangunan Berat / Tinggi.
 Konstruksi Tambang.
 Fasilitas Perminyakan Lepas Pantai.

I.3. Tata Lingkungan :

1. Analisa Mengenai Dampak lingkungan.
 Analisa Dampak Lingkungan.
 Penyusunan Rencana Pengelolaan.
 Penyusunan Rencana Pengendalian Lingkungan.
2. Teknik Lingkungan.
 Air Minum.

Usulan Teknis
BAB 2 - 4
Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan
Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

 Penyehatan Lingkungan Permukiman.

 Persampahan.
3. Pengembangan Kota dan Wilayah.
 Penataan Perkotaan.
 Pengembangan Wilayah.

II. JASA KONSULTANSI NON KONSTRUKSI.

1. Bidang Pengembangan Pertanian dan Pedesaan.
 Prasarana sosial dan Pengembangan/Partisipasi Masyarakat.
 Kredit dan Kelembagaan Pertanian.
 Perkebunan dan Mekanisasi Pertanian.
 Pembibitan.
 Pengendalian hama/penyakit Tanaman .
 Peternakan.
 Kehutanan.
 Perikanan.
 Tanaman Keras dan Pangan, dan Produk Tanaman Lain.
 Konservasi dan Penghijauan.
 Sub-Bidang Pengembangan Pertanian dan Pedesaan Lainnya.

2. Bidang Transportasi
Pengembangan Sarana Transportasi.
 Survey Asal Tujuan.
 Peramalan Permintaan.
 Permodelan.
 Kebijaksanaan Program Investasi.
Legislasi/Peraturan Bidang Transportasi.
Usaha Jasa Angkutan.
 Peraturan Jasa angkutan.
 Pengembangan Organisasi Usaha Angkutan.
 Analisa Keuangan Perhitungan Pokok dan Penetapan tarif.
Sub Bidang Transportasi Lainnya.

Usulan Teknis
BAB 2 - 5
Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan
Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

3. Bidang Telematika.
 Sentral Transmisi dan jaringan Telekomunikasi.
 Sistim Pemancar dan Penerima Radio dan Televisi.
 Sistim Komunikasi Khusus.
 Teknologi Informasi.
 Kontrol dan Instrumentasi.
 Komunikasi Multimedia.
 Sub bidang Telematika Lainnya.

4. Bidang Kepariwisatan
 Permintaan Aspek Transportasi dan Studi Dampak Pariwisata.
 Penyiapan dan Implementasi Proyek Wisata.
 Pengelolaan Fasilitas Wisata.
 Museum Benda-Benda Sejarah Margasatwa Kerajinan dan Lain-lain.
 Sub. Bidang Kepariwisataan Lainnya.

2.1.3 Lingkup Kegiatan Jasa Pelayanan Konsultansi

Dalam bidang-bidang kegiatan tersebut CV. POLY ARSITEKTUR, memberikan
pelayanan secara menyeluruh. Selain penyelesaian teknis dan administrasi teknis yang
baik, kami juga berusaha mewujudkan penyelesaian kegiatan yang ekonomis dan tepat
guna, hal ini dicapai dengan penempatan tenaga yang profesional sesuai dengan
bidangnya dan kebutuhan pekerjaan, sehingga dicapai hasil yang optimal.

Lingkup Kegiatan dan Jasa Pelayanan yang dapat diberikan CV. POLY ARSITEKTUR
sudah tentu disesuaikan dengan kemampuan tenaga ahli yang tersedia sehingga
mampu memberikan hasil akhir yang diharapkan sebaik-baiknya. Lingkup pelayanan
yang kami berikan untuk menyelesaikan suatu pekerjaan adalah sesuai dengan sub
bidang yang telah lulus sertifikasi secara garis besar dapat digambarkan sebagai
berikut :

 ARSITEKTUR
Perencanaan di bidang ini lingkup tinjauannya meliputi satu kesatuan bangunan
yang lebih ditekankan pada aspek fisik bangunan, yang terlihat dalam arsitektur

Usulan Teknis
BAB 2 - 6
Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan
Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

bangunan, arsitektur interior dan arsitektur lansekap. Perencanaan di bidang ini

merupakan perpaduan antara seni dan teknik, yang diharapkan dalam
perencanaan ini adalah nilai seni dari bangunan, efisiensi penggunaan ruang-
ruang serta kekokohan konstruksi dan estetika dengan lingkungan sekitarnya.
Masalah keserasian lingkungan ditinjau dari aspek visual dan kelestarian
lingkungan serta fungsinya merupakan kebutuhan yang penting terutama bagi
daerah perkotaan dan objek-objek wisata.

Jelas bahwa semakin berkembangnya suatu lingkungan baik dalam ekonomi,

budaya akan makin terasa kebutuhan bidang ini, karena makmurnya
kesejahteraan penduduk akan makin besar kebutuhan diluar kebutuhan pokok
(primer), diantaranya seni Arsitektur dari bangunan-bangunan umum dan
perumahan. Masalah penataan ruang dalam akan semakin terasa dibutuhkan
sehingga ruang-ruang yang telah tertata dengan baik tentunya akan lebih nyaman
dan sesuai dengan fungsi masing-masing ruang sehingga bentuk dari bangunan
yang indah, serasi akan semakin enak dihuni. Melalui perencanaan di bidang
Arsitektur ini akan mampu menjawab kebutuhan akan bentuk serta biaya
pembangunan suatu bangunan sesuai dengan fungsi, letak dan efesiensi biaya
dan kenyamanan penghuni dari suatu bangunan secara utuh.

 SIPIL DAN STRUKTUR ENGINEERING

Makin berkembangnya kehidupan sosial ekonomi dan budaya mengakibatkan pula
makin besar tingkat kegiatan manusianya yang membutuhkan pula prasarana
transportasi, prasarana keairan dan struktur bangunan yang tepat, baik untuk
mengimbangi interaksi yang makin tinggi dan sarana lainnya yang menunjang
kegiatan produksi dan jasa. Bidang ini meliputi Prasanana Keairan yang mencakup
perencanaan dan pengawasan, Irigasi, Bendung dan Bendungan Rawa, Sungai
dan Pengendalian Banjir Pengendalian Erosi / Konversi Tanah. Melalui bidang ini
pembangunan Prasarana Transportasi yang mencakup perencanaan dan
pengawasan pembangunan Jalan, Jembatan, Simpang Susun dan Terowongan,
Teknik dan Pengendalian Lalu lintas, Jalan Kereta Api, Landasan dan Pelabuhan
serta Prasarana Angkutan Sungai Dan Penyeberangan. Struktur Bangunan yang
tepat, kokoh didapat dari perhitungan dan perencanaan yang matang sesuai

Usulan Teknis
BAB 2 - 7
Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan
Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

dengan fungsi dan kapasitas dari prasarana yang bersangkutan sehingga dapat
dipertanggung jawabkan kekuatannya. Makin besar ukuran dan fungsi prasarana
yang akan dibangun makin memerlukan perhitungan dan metode yang mutakhir
dalam perencanaan dan pembangunannya sehingga memerlukan perencanaan
dan pengawasan di bidang Sipil yang benar – benar ahli dan berpengalaman.

 TATA LINGKUNGAN
1. ANALISA MENGENAI DAMPAK LINGKUNGAN
Masalah pembangunan suatu proyek dalam perencanaan dan pelaksanaan
harus terlebih dahulu diadakan study kelayakan dan Anilisa Dampak
Lingkungan, Penyusunan Rencana Pengelolaan serta Penyusunan Rencana
Pengendalian Lingkungan. Dengan tujuan agar sejauh mana proyek tersebut
tidak bermasalah terhadap lingkungan baik mikro maupun makro, demikian
pula seberapa besar keuntungan yang diperoleh dengan menyusun dan
rencana pengelolaan yang baik.

Tanpa penelitian kelayakan dan dampak lingkungan sering terjadinya masalah–

masalah lingkungan yang fatal akibat pelaksanaan proyek yang seharusnya
dapat dicegah lebih dahulu kalau terlebih dahulu studi mengenai dampak
lingkungan. Demikian pula dengan bangkrutnya suatu proyek karena tidak
menguntungkan sebagai akibat tidak adanya studi kelayakan dan rencana
pengelolaan yang tepat.

Dalam Bidang ini dilibatkan tenaga–tenaga ahli dari berbagai profesi sesuai
dengan besarnya lingkup kegiatan dari proyek yang ditangani. Pengembangan
Pusat Perdagangan, Perkebunan, Industri, Bendungan, Jalan diantara bidang-
bidang yang memerlukan Studi Kelayakan dan Analisa Dampak Lingkungan
sehingga hasil yang diharapkan sesuai dengan perencanaan dan berwawasan
Lingkungan.

2. TEKNIK LINGKUNGAN
Kebutuhan air bersih terutama air minum terasa makin besar karena kelangkan
dari air bersih yang memenuhi persyaratan. Hal ini sebagai akibat lingkungan

Usulan Teknis
BAB 2 - 8
Penyusunan Redesain Rencana Teknis Satuan Pemukiman (RTSP) dan
Rencana Teknis Jalan (RTJ) Padang Hilalang SP2

ekologi dari sumber air yang terganggu seperti banyak hutan yang gundul,
pencemaran air oleh bangunan industri dan pestisida ke sungai–sungai serta
pemboran air bawah tanah yang tidak teratur. Perujudan profesi dibidang ini
adalah menganalisa dari kelayakan air yang dapat diminum serta membuat
rencana induk dari jaringan air minum serta pengolahaannya dari sumber air.
Demikian pula mengenai pengaturan dan penataan kampung kumuh melalui
Penyehatan Lingkungan Permukiman dan pengaturan permasalaah
persampahan diperkotaan merupakan bagian dari bidang ini. Perwujudan
akhir dari perencanaan ini berupa tata lingkungan yang mencakup semua
rencana berbagai fasilitas lingkungan serta kelengkapannya.

3. PENGEMBANGAN KOTA DAN WILAYAH

Lingkup Pengembangan Kota dan Wilayah meliputi : Penataan perkotaan dan
Pengembangan Wilayah. Penyusunan Rencana Induk Kota (Master Plan Kota),
Rencana Tata Ruang Wilayah Kota, Rencana Detail Tata Ruang Kota dan
seluruh masalah dalam penataan kota dan pengembangan wilayah perkotaan
dan pedesaan termasuk bagian dari pelayanan pengembangan kota dan
wilayah.

2.2 PENGALAMAN PERUSAHAAN

Berdasarkan lingkup pelaksanaan pekerjaan di bidang konsultansi, CV. POLY

ARSITEKTUR telah memiliki pengalaman kerja di beberapa jenis lingkup pekerjaan.
Lebih jelasnya dapat dilihat pada lampiran dan uraian pengalaman perusahaan CV.
POLY ARSITEKTUR berikut.

Usulan Teknis
BAB 2 - 9