BAB I

EXECUTIVE SUMMARY

Apotik ASA FARMA sebagai suatu organisasi bisnis dan media pengabdian
profesi farmasi yang mengembangkan konsep kepedulian farmasi akan menjadi pilihan
utama bagi masyarakat di kelurahan Padasuka dan Sukapada terutama di daerah
Cimuncang dan sekitarnya. Apotik ASA FARMA diharapkan dapat memenuhi kebutuhan
masyarakat terhadap pelayanan kefarmasian yang mudah dijangkau, murah, dengan
pelayanan yang ramah dan professional.
Apotik ASA FARMA merupakan apotik yang memberikan pelayanan kefarmasian
dengan sistim informasi yang terintegrasi dengan sistim pelayanan yang melaksanakan
konsep Pharmaceutical Care. Latar belakang Apotik ASA FARMA berangkat pada
kebutuhan masyarakat Cimuncang yang belum memiliki sarana apotik yang lebih mudah
dijangkau dan murah.
Nilai investasi yang dibutuhkan untuk pendirian Apotik ASA FARMA adalah Rp
431.578.000. Pasar yang ditargetkan oleh Apotik ASA FARMA adalah masyarakat
Cimuncang, Perumahan Bumi Asri, serta warga lain di kelurahan Padasuka dan
Sukapada.
Lokasi Apotik ASA FARMA terletak di Jl. Terusan Cimuncang Kelurahan
Padasuka, Kecamatan Cimenyan, Kabupaten Bandung. Status bangunan apotek adalah
milik sendiri. Apotek ASA FARMA diprediksikan akan mencapai pay back period pada 7
tahun 11 bulan 23 hari.

1
 BAB II
RENCANA ORGANISASI

2.1. Visi dan Misi

Visi
Mempermudah merubah suasana kamar agar lebih menarik dan nyaman untuk
dihuni dengan mudah dan biaya yang murah.
Misi
- Menyediakan jasa renovasi kamar/kamar kostan
- Melaksanakan keinginan merubah suasana kamar sesuai konsumen
- Material yang digunakan untuk merenovasi adalah produksi sendiri sehingga
mempermudah konsumen untuk memilih material yang ingin dipakai
2.2. Gambaran Singkat Bisnis
Jasa renovasi kamar yang terletak di Bandung, tempatnya strategis diantara
banyaknya kostan mahasiswa. Jasa ini menyediakan berupa renovasi kamar sesuai
dengan permintaan atau keinginan konsumen. Untuk mendapatkan jasa ini sangat
mudah karena dapat berkonsultasi via online yaitu dengan instragram maupun
telepon. Jasa ini bertujuan untuk remaja/mahasiswa yang ingin mengubah suasana
kamarnya menjadi berbeda.

2.3. Bentuk Bisnis

Jasa renovasi kamar ini di kelola oleh sekelompok mahasiswa yang mempunyai
beberapa karyawan untuk melakukan renovasi kamar terserbut.

2.4. Produk dan Jasa

Bentuk pelayanan yang akan diberikan oleh NAYAFARA ROOM DESIGNER
meliputi penyediaan produk dekorasi kamar yang sesuai dengan trend masa kini serta
pembuatan konsep desain dekorasi kamar dan pengerjaannya yang dilakukan oleh staf
ahli dan terpercaya.

2
 a. Jasa desain dekorasi kamar dan
Merupakan jasa mendesain suatu konsep untuk mendekorasi sebuah kamar/
kamar kost menjadi lebih menarik dan nyaman untuk dihuni. Pelanggan yang akan
menggunakan jasa kami bisa melakukan pemesanaan desain sesuai keinginannya.
Kami menyediakan dua metode konsultasi desain kamar yang akan di dekorasi, yaitu
dengan bertemu langsung di tempat yang disepakati oleh pelanggan dan designer
kami (khusus untuk daerah bandung dan sekitarnya), juga dapat berkonsultasi secara
online (e-mail, whatsapp, line).

b. Produk Farmasi
NAYAFARA ROOM DESIGNER menyediakan produk-produk dekorasi kamar
berupa wallpaper, lampu hias, hiasan dinding, dan aksesoris kamar lainnya yang bisa
dipesan secara online. Produk-produk ini hasil desain dan produksi kami sendiri
sehingga terjamin keasliannya dan tidak akan mudah ditemui dipasaran.

2.5. Analisis SWOT

Strength
- Terletak diantara universitas-universitas yang ada di Kota Bandung.
- Harga terjangkau oleh kantong remaja dan mahasiswa.
- Menerima konsultasi desain dengan cara online ataupun bertemu secara langsung.
- Persaingan bisnis yang masih sedikit.
Weakness
- Sulitnya mencari staff yang kompeten dan terpercaya.
- Untuk pendekorasian kamar hanya bisa melayani untuk daerah Bandung dan
sekitarnya saja.
Opportunity
- Disekitar kantor kami banyak terdapat kostan mahasiswa.
- Kebutuhan terhadap adanya jasa dekorasi kamar cukup baik, mengingat remaja
zaman sekarang cenderung menginginkan segala sesuatu yang praktis.
Threat
- Mendesain kamar bukanlah kebutuhan utama masyarakat.

3
 BAB III
MANAJEMEN RENOVASI KAMAR

3.1 Manajemen Renovasi Kamar

Sesuai dengan prinsip pengelolaan pelayanan renovasi kamar yaitu dikelola
dengan sekelompok mahasiswa
Struktur Organisasi Jasa Renovasi Kamar adalah sebagai berikut:

OWNER

Staff Designer Admin

Pengantar Material Pembersih Kamar Pendekorasi an kamar

3.2 Deskripsi Kerja

 Staff = Yang terjun langsung bertugas di lokasi
a. Pengantaran material yang dibutuhkan untuk renovasi kamar
b. Pembersihan Kamar berupa barang-barang yang ada dikamar
terlebih dahulu
c. Pengecatan Kamar
d. Pendekorasi Kamar

 Designer =
a. Mendesain kamar sesuai keinginan konsumen
b. Memahami Keinginan konsumen
 Admin =
a. Melayani Konsumen
b. Menerima telepon atau chat dari konsumen

4
 c. Menanggapi jika ada keluhan dari Konsumen
BAB IV
STRATEGI PEMASARAN

4.1. Tinjauan dan Tujuan

Rencana pemasaran digunakan untuk mendukung visi Jasa Renovasi kamar
NAYAFARA dalam memberikan pelayanan jasa yang berbasis Renovasi Kamar dan
berorientasi pada kepuasan konsumen.
Rencana pemasaran memegang peranan yang sangat penting untuk
keberlangsungan Jasa Renovasi Kamar NAYAFARA merupakan Jasa Renovasi pertama
yang pertama serta layanan nya ramah.
Tujuan dikembangkannya rencana pemasaran adalah untuk membangun serta
menjaring pelanggan baru yang loyal dengan cara:
a. Mengetahui potensi dan peluang pasar melalui metode analisis lokasi.
b. Mempersiapkan solusi dalam mengatasi masalah yang mungkin akan timbul.
c. Mensegmentasi pasar berdasarkan variabel demografi.
d. Mengoptimalkan pasar dengan cara menetapkan target market (targeting) dan
mengetahui pelanggan-pelanggan yang potensial.
e. Membangun image yang kuat dimasyarakat khususnya target market bahwa Jasa
Renovasi NAYAFARA memberikan pelayanan yang lebih profesional dalam bidang
renovasi kamar.

4.2. Analisis Pasar

4.2.1. Potensi Pasar
Jasa Renovasi Kamar NAYAFARA berlokasi di Jalan Cilaki Bandung.
Lokasi ini dipandang strategis karena berada ditengah kota dan dekat dari
universitas. Jasa Renovasi Kamar NAYAFARA terletak pada persimpangan jalan
yang menhubungkan perumahan kelas menengah-atas. Karena letaknya yang
strategis dengan fasilitas yang lengkap maka dapat dikatakan bahwa Jasa
Renovasi NAYAFARA memiliki potensi pasar dan peluang keberhasilan yang
besar.

5
 Dari data tersebut dapat disimpulkan bahwa peluang konsumen yang
memakai jasa RoomDecor berjumlah 487.747 jiwa di Bandung. Peluang
diambil dari Remaja seperti pelajar dan mahasiswa.

4.2.2 Analisis Peluang Pasar dan kompetitor

 Lalu Lintas
- Motor : 720 / jam
- Mobil : 48 / jam

6
  Analisis Pesaing
Pada wilayah Cilaki Bandung tidak ada yang melayani Jasa Renovasi
kamar sehingga hanya 1 Jasa Renovasi Kamar.

 Fasilitas Pendukung
- Jasa Designer yang telah menempuh pendidikan S1 jurusan Design
Interior.
- Material yang dipakai adalah material kualitas terbaik karena
memproduksi sendiri.
- Layanan Customer service yang ramah
- Staff yang melakukan pekerjaan dekorasi telah menerima training
maka sangat terpercaya

4.2.3 Segmentasi
NAYAFARA ROOM DESIGNER mengambil segmentasi mahasiswa dan
remaja yang ada di Kota Bandung. Sesuai dengan posisi kantor NAYAFARA
ROOM DESIGNER yang sangat strategis terletak di antara universitas-
universitas sehingga terdapat banyak kostan di sekitarnya.

4.2.4 Targetting
Sasaran pasar ditujukan adalah mahasiswa dan remaja yang berada di Kota
Bandung. NAYAFARA ROOM DESIGNER akan menyediakan produk-produk
dekorasi dan jasa mendesain dan mendekorasi kamar yang berkualitas sesuai
dengan visi dan misi yang dimiliki NAYAFARA ROOM DESIGNER.

4.2.5 Positioning
Image yang ingin dibangun oleh NAYAFARA ROOM DESIGNER
dituangkan dalam positioning : “Dekorasi kamar mudah dan murah, dengan
pelayanan yang ramah agar suasana kamar menjadi lebih nyaman“.Dengan
positioning ini diharapkan masyarakat menyadari adanya NAYAFARA ROOM

7
DESIGNER yang memiliki pelayanan yang baik dan menjamin kepuasan
konsumen.

4.2.6 Publikasi
Promosi dan publikasi NAYAFARA ROOM DESIGNER dilakukan
dengan berbagai cara yang menjamin keberadaannya diketahui oleh masyarakat
sekitar pada khususnya dan masyarakat luas pada umumnya. Cara-cara publikasi
yang akan dilakukan :
 Membuat brosur dan Leaflet
 Pembuatan website : www.nyafaradesign.com
 Pembuatan akun instagram, facebook, dll.
 Hadir di acara-acara pameran desain interior

8
 BAB 5
ANALISIS FINANSIAL

5.1 Investasi, Asset, dan Depresiasi

Investasi ROOM DECOR NAYAFARA terdiri dari tanah, bangunan, serta
berbagai perlengkapan yang diperlukan di Room Decor. Total biaya investasi adalah Rp
8.000.000. Investasi ini mencakup:
 Tanah dan bangunan
 Perizinan
 Perlengkapan RoomDecor
 Pembelian material awal
Dari seluruh investasi serta asset terdapat beberapa barang yang mengalami depresiasi,
diantaranya renovasi bangunan, mebeler, kendaraan, plang nama, serta alat alat tertentu.

5.2 Biaya Operasional RoomDecor

Biaya operasional room decor meliputi biaya gaji pegawai yang terdiri atas satu
orang admin, satu orang designer, dan tiga orang karyawan umum, biaya administrasi,
serta biaya promosi. Biaya pegawai untuk satu tahun dihitung untuk 12 bulan termasuk
biaya Tunjangan Hari Raya yang diberikan satu kali pertahun. Total Fixed Cost
diestimasikan sebesar Rp5.500.000, dan setiap tahun diperkirakan meningkat sebesar
10% sesuai dengan estimasi laju inflasi rata-rata per 10 tahun pertama.

9
 BAB 6
KESIMPULAN

Rencana usaha pendirian Jasa Room Decor dengan total rencana investasi sebesar
Rp 8.000.000 diprediksikan akan mencapai payback period pada tahun pertama. Dengan
estimasi Biaya Operasional adalah Rp.5.500.000

10