-Hak Guna Usaha Adalah hak untuk mengusahakan tanah yang dikuasai langsung oleh Negara,
guna perusahaan pertanian, perikanan atau peternakan dengan jangka waktu 35 tahun dan dapat
diperpanjang untuk jangka waktu paling lama 25 tahun
-Pengertian Hak Atas Tanah Menurut UUPA Pada pasal 33 ayat (1) UUD 1945, dikatakan
bahwa “bumi air dan ruang angkasa, termasuk kekayaan alam yang terkandung didalamnya itu
pada tingkatan tertinggi dikuasai oleh Negara”. Negara sebagai organisasi kekuasaan seluruh
rakyat. Hak menguasai dari Negara termaksud dalam UUPA (pasal 1 ayat 2) memberi
wewenang kepada negara
Ganti rugi tanah Pihak yang Berhak (warga masyarakat penguasa atau pemilik tanah yang
akan diberikan ganti kerugian oleh pemerintah) wajib melepaskan tanahnya pada saat
pelaksanaan Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum setelah pemberian Ganti Kerugian atau
berdasarkan putusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap.