5.

Pondasi Batu Kali Turun

Penyebab :
1. Lapisan tanah di bawah pondasi kurang padat/kurang keras sehingga tidak mampu
menopang beban di atasnya.
2. Ukuran pondasi kurang besar, tidak sesuai dengan beban bangunan di atasnya.
3. Posisi/letak pondasi berada dalam sudut longsor tanah.
4. Tanah mengalami perubahan karakteristik akibat kejadian alam seperti banjir,
gempa bumi.

4 Alternatif Solusi :
1. Buat pondasi baru yang berada dekat dengan pondasi yang turun. Tujuannya untuk
membagi beban yang berlebih.
2. Padatkan permukaan tanah di bawah pondasi yang baru dengan cara manual atau
dengan bantuan mesin stamper
sehingga daya dukung tanah meningkat.
3. Perbaiki ketinggian balok dan dinding yang rusak akibat penurunan pondasi.
4. Buat tiang di atas pondasi baru untuk menghentikan penurunan.

Kalau Untuk bangunan yang lebih besar untuk menaikkan daya dukung tanah di bawah
pondasi kita punya methode jet grouting.
Ini bisa sampai kedalaman 40 m, dengan cara mengirim cairan cement melalui pipa bor
yang diputar dan didorong dengan
tekanan pompa dan kompressor sehingga tanah tercampur dengan cement dan membentuk
kolom.
Kira2 bisa menaikkan daya dukung tanah sampai 1 ton/ M2 atau bisa disesuaikan
dengan design.
Pernah kita gunakan di salah satu gedung di PLTU Paiton-Jawa Timur sekitar tahun
2012.

Pondasi amblas ini pasti permukaan tanahnya lembek. Untuk itu, Anda perlu
memadatkan tanah yang lembek dengan cara di-press embek.
Jika perlu, Anda juga bisa menambahkan batu kerikil untuk memadatkan tanah ini.
Setelah kondisi tanah sudah padat, selanjutya Anda bisa menaburkan pasir hingga
merata dengan ketebalan sekitar 10 cm.
Jangan lupa untuk menyiram pasir dengan air agar .lapisannya semakin padat.
Langkah selanjutnya, Anda bisa memasang kembali lantai lama ke pondasi yang sudah
diperbaiki.
Jika Anda menggunakan lantai lama, maka pastikan untuk membersihkan sisa perekat
terlebih dahulu sebelum memasangnya.
Jika Anda memutuskan untuk menggunakan lantai baru, maka tinggal tempelkan saja
setelah diberi perekat.
Perekat lantai yang digunakan di sini bisa dibuat dengan mencampurkan semen dan
pasir dengan perbandingan 1:2.
Selanjutnya, letakkan perekat tadi di atas lapisan pasir yang sudah memadat.
Ratakan perekat dan leatkkan lantai dengan rapi
di atasnya. Pastikan permukaan lantai rata ya..