Villa Mega Mendung - Kelompok 3

RENCANA ANGGARAN BIAYA
TOTAL
STRUCTURE, ARCHITECTURE, MEP
VILLA MEGAMENDUNG
JL. CIPAYUNG , Kp. Mega mendung
Cilember , Cisarua Bogor
Jawa Barat 16770
BIAYA
dung
PJ.0518 - Villa Lacabana Unilever, Mega Mendung - BogorP.01- Pekerjaan Struktur, Arsitek & MEP
Project : VILLA MEGA MENDUNG

Site : PUNCAK
MEGA MENDUNG
7.00 RINGKASAN AKHIR
PROYEK VILLA LACABANA UNILEVER, MEGAMENDUNG
P.01 - PEKERJAAN STRUKTUR & ARSITEK
RINGKASAN AKHIR
Bab No. 1 Pekerjaan Persiapan
Bab No. 2 Pekerjaan Struktur
Bab No. 3 Pekerjaan Arsitek
Bab No. 4 Pekerjaan Lain - Lain
Bab No. 5 Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing
Bab No. 6 Provisional SUM
Atas nama Pemborong,
PT. _______________________
Nama : __________________
Jabatan : __________________
Page 1 of 211
Alamat : _________________
_____________________
Tanggal :
Page 2 of 211
Scope of Work : Pekerjaan STRUKTUR

Area : 200.00 m2
Estimate Date : 22/1/2019 (R2)
Drawing Date : 22/1/2019 (R2)
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
dan Plumbing Rp.
Rp.
TOTAL SUB Rp.
DITAMBAH PPN, 10% Rp.
TOTAL Rp.
TOTAL DIBULATKAN Rp.
NILAI TAWARAN HARGA TERMASUK PPN (dialihkan ke Surat Tawaran Harga) Rp.
Saksi Pemborong,
PT. _______________________
Nama : __________________
Jabatan : __________________
Page 3 of 211
Alamat : _________________
_____________________
Tanggal : Agustus 2018
Page 4 of 211
Rupiahs
82,000,000
548,538,255
892,525,304
272,147,633
218,871,696
TBA
2,014,082,887.32
201,408,288.73
2,215,491,176
2,215,490,000
2,215,490,000
_______________
_______________
_______________
Page 5 of 211
________________
Page 6 of 211
Project : VILLA MEGA MENDUNG Scope of Work :

Site : PUNCAK Area :
MEGA MENDUNG Estimate Date :
Drawing Date :
No Uraian
1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
1.1 Pembersihan Lokasi Sebelum Memulai Pekerjaan
Pemborong akan menerima Lokasi Proyek dengan segala kondisinya, terhitung sejak tanggal dimulainya pe
biayanya sendiri harus membersihkan lokasi proyek tersebut dari semua sampah atau puing yang
pelaksanaan pekerjaan.
1.2 Pengadaan Air Bersih (Air Kerja)
Air untuk keperluan pekerjaan diadakan oleh Penerima Tugas dan apabila mungkin didapat dari sumbe
lokasi Proyek tersebut, Penerima Tugas harus membuat sambungan-sambungan sementara yang diperl
untuk mengalirkan air dan mencabutnya kembali pada waktu pekerjaan selesai dan membetulkan sega
diperbolehkan menyambung dari saluran induk, lubang penyedot (tap point), reservoir dsb, tanpa terleb
persetujuan tertulis dari Direktur Lembaga yang bersangkutan (PAM). Apabila air didapat dari sumber la
harus membayar segala ongkos pengadaan, pembuatan dan penyambungan sumber air ya
membongkar/merapikan kembali setelah pekerjaan selesai.
1.3 Pengukuran dan Bouplank
Penentuan letak titik patok pengukuran di lapangan bersama Pengawas lapangan dan harus dijaga dari ke
Setiap titik patok pengukuran yang tidak pada tempatnya lagi atau hilang harus dibuat lagi. Penentuan
akan diambil dari titik-titik yang teliti. Kesalahan- kesalahan yang timbul dalam pengambilan penguku
letak atau hilangnya titik-titik patok pengukuran menjadi tanggung jawab Penerima Tugas.
1.4 Pengadaan Tenaga Listrik
Pengadaan Penerangan yang dipergunakan oleh Penerima Tugas untuk penerangan dalam bekerja term
perijinan meteran PLN (bila digunakan) pemasangan sementara yang selanjutnya akan dipergunakan se
utama oleh pemberi tugas.
Page 1 of 211
Page 2 of 211
BAB NO.01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG
No Uraian
1.5 Pagar dan Pintu Sementara Proyek
Penambahan pembuatan pagar sementara proyek baik untuk keamanan maupun pengamanan tidak bo
proyek termasuk perawatan danpembongkaran setelah proyek selesai serta memperbaiki
1.6 Peralatan dan Perlengkapan Kerja
Peralatan dan perlengkapan kerja yang lengkap termasuk scaffolding, theodolite serta alat pengukuran
kelancaran pelaksanaan pekerjaan.
1.7 Saluran Sementara
Penerima Tugas wajib mengadakan pengadaan saluran sementara untuk mencegah genangan air pada l
mengalirkannya ke tempat yang dianggap tidak akan mengganggu kelancaran pekerjaan dalam lo
pengadaan pompa-pompa untuk mengeringkan air yang disebabkan oleh hujan atau hal-hal lain.
1.8 Perizinan dan Biaya Perizinan
Pemborong bertanggung jawab untuk mempersiapkan dan mendapatkan perizinan, persetujuan dan
diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan dengan semestinya, dan membayar semua biaya terkait.
Pemborong harus memenuhi semua persyaratan yang diminta secara resmi oleh pihak Pemerintah
pemerintahan setempat dan membayar semua biaya dan beban yang terkait.
1.9 Pembersihan Lokasi Setelah Pekerjaan Selesai
Pemborong, setelah menyelesaikan seluruh pekerjaan harus meninggalkan proyek dan area sekitarnya d
dan rapi, seperti ditetapkan oleh Manajer Konstruksi.
Page 3 of 211
BAB NO.01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG
No Uraian
II PENJUMLAHAN
Halaman 1/1
Halaman 1/2
Page 4 of 211
Pekerjaan STRUKTUR
200.00 m2
22/1/2019 (R2)
22/1/2019 (R2)
n Harga Sat.
(Rupiah)
ya, terhitung sejak tanggal dimulainya pekerjaan dan dengan INCLUDE

dari semua sampah atau puing yang bisa menghalangi
an apabila mungkin didapat dari sumber yang sudah ada di 15,000,000

ngan-sambungan sementara yang diperlukan atau cara lain
ekerjaan selesai dan membetulkan segala kerusakan. Tidak
(tap point), reservoir dsb, tanpa terlebih dahulu mendapat
PAM). Apabila air didapat dari sumber lain, Penerima Tugas
dan penyambungan sumber air yang dipakai serta
ngawas lapangan dan harus dijaga dari kerusakan- kerusakan. 5,000,000

tau hilang harus dibuat lagi. Penentuan peil-peil pekerjaan
yang timbul dalam pengambilan pengukuran dan perubahan
ng jawab Penerima Tugas.
untuk penerangan dalam bekerja termasuk pemindahan & 20,000,000

yang selanjutnya akan dipergunakan sebagai sumber listrik
Page 5 of 211
Ke Penjumlahan Rp. 40,000,000
Page 6 of 211
n Harga Sat.
(Rupiah)
eamanan maupun pengamanan tidak boleh melewati batas 5,000,000

esai serta memperbaiki
olding, theodolite serta alat pengukuran (kalibrasi) alat-alat 30,000,000
ra untuk mencegah genangan air pada lokasi pekerjaan dan 4,000,000

anggu kelancaran pekerjaan dalam lokasi pekerjaan dan
an oleh hujan atau hal-hal lain.
endapatkan perizinan, persetujuan dan lisensi resmi yang

an membayar semua biaya terkait.
a secara resmi oleh pihak Pemerintah atau dari kantor

ang terkait.
-
ninggalkan proyek dan area sekitarnya dalam kondisi bersih 3,000,000
Page 7 of 211
n Harga Sat.
(Rupiah)
Rp. 40,000,000.00
Rp. 42,000,000.00
Page 8 of 211
Page 9 of 211
Page 10 of 211

Site : PUNCAK
MEGA MENDUNG
Item Uraian Pekerjaan
2.1 Pekerjaan Struktur Bawah

ref Gambar : (Gb.S.101 S/D S113)
2.1.1 Pekerjaan Tanah
Volume hasil penggalian tanah dihitung sebagai volume tanah padat seperti sebelum dilakukan
penggalian
Volume hasil penggalian tanah dihitung bersih, sesuai dengan garis teoritis batas galian untuk
bangunan / garis terluar sisi bangunan
Pembuatan lereng galian, tambahan galian untuk ruang kerja / ruang gerak peralatan kerja dan
sebagainya dianggap sudah diperhitungkan dalam harga satuan pekerjaan
Penggalian dilakukan sampai mencapai permukaan dasar tanah dibawah lapisan pasir urug dan
lantai kerja
Pekerjaan tanah
A Galian tanah untuk pondasi kedalaman galian max. 1.6m
B Membuang tanah yang tidak lagi terpakai keluar lokasi proyek
C Urugan tanah kembali dengan tanah galian existing
Lain-lain
D Pekerjaan anti rayap; "Demon TC" atau produk setara lain yang disetujui; jaminan mutu bebas rayap
paling sedikit 6 tahun; dilaksanakan lengkap sesuai dengan ketentuan teknis (Provisional)
Page 1 of 211
Page 2 of 211
2.1 Pekerjaan Struktur Bawah (lanjutan)

2.1.2 Pekerjaan Pondasi
A Pasangan batu kosong (Aanstampang)
B Pasangan batu kali 1 PC : 5 PS
Urugan Pasir
Urugan pasir setebal 10cm dan di padatkan di bawah :
C Pondasi batu kali
D Pondasi tapak
Lantai kerja beton campuran (1pc:3kr:5ps) tebal 5cm dibawah
E Pondasi batu kali
F Pondasi tapak
Beton bertulang mutu K-225 ; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis pada
G Pondasi tapak
H Kolom
I Sloof
J Tiebeam
K Pelat beton dan dak atap pos satpam
Pembesian; baja tulangan ulir; BJTD 24,sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis
dengan gambar dan spesifikasi teknis (lanjutan)
L Tulangan dalam Pondasi tapak;
diameter 13mm
idem; dia. 10mm
idem; dia 8mm
M Tulangan dalam kolom;
diameter 13mm
idem; dia. 10mm

Page 3 of 211
idem; dia 8mm
N Tulangan dalam sloof;
diameter 13mm
idem; dia. 10mm
idem; dia 8mm
Page 4 of 211

Pembesian; baja tulangan ulir; BJTD 24,sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis
dengan gambar dan spesifikasi teknis (lanjutan)
A Tulangan dalam Ring balok;
diameter 10mm
idem; dia 8mm
B Tulangan dalam pelat;
diameter 8mm
Cetakan dan acuan beton; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis
C Kolom
Sloof
Pondasi Tapak
Pelat
Lain-lain
Pekerjaan waterproofing coating ex. Sika/Fosroc/Cement Aid/Deep Penetrating Sealer; termasuk lapisan
proteksi, dipasang sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
D Atap dak beton, post satpam
Page 5 of 211
Penjumlahan:
Halaman 3/2
Halaman 3/3
Page 6 of 211
BAB NO. 02 : PEKERJAAN STRUKTUR
Ringkasan
Page 7 of 211
Page 8 of 211
2.2 Pekerjaan Struktur Atap

ref Gambar : (Gb. AO-01 S/D A20-01)
A Atap genteng flat (colonial quad) tipe: CC262 col. dark grey ex. lokal,insulation/alumunium foil
(peredam panas) + karpet talang, plafond gypsum fin. Resisten + cat, plywood 12 mm
B Rangka Atap, kayu klas I
C Gording balok kayu kamper 60/120
D Listplank uk. 3/30 fin. Cat
E Bubungan atap genteng
F Placing aluminium
Pemasangan GRC uk. 9 mm fin. Cat interior col. White ex. Jotun; termasuk rangka dan anti rayap
G finishing plitur kuda - kuda atap

Ringkasan
Page 9 of 211
Page 10 of 211

Area : 200.00 m2
Kuantitas Unit Harga Satuan Harga

Rp Rp
261.00 m3 70,400 18,374,400
174.00 m3 130,000 22,620,000
87.00 m3 34,700 3,018,900
270.00 m2 16,274 4,394,071
Page 11 of 211
Ke Ringkasan Bab 3.1 Rp. 48,407,371
Page 12 of 211

Rp Rp
1.80 m3 560,880 1,009,584
14.00 m3 996,900 13,956,600
11.00 m2 287,400 3,161,400
67.00 m2 287,400 19,255,800
9.00 m2 1,384,300 12,458,700
67.00 m2 1,384,300 92,748,100
15.00 m3 1,447,300 21,709,500
9.00 m3 1,447,300 13,025,700
5.00 m3 1,447,300 7,236,500
7.00 m3 1,447,300 10,131,100
5.00 m3 1,447,300 7,236,500
201.00 kg 14,300 2,874,300
1,172.00 kg 14,300 16,759,600
646.00 kg 14,300 9,237,800
2,401.00 kg 14,300 34,334,300
26.00 kg 14,300 371,800

Page 13 of 211
475.00 kg 14,300 6,792,500
519.00 kg 14,300 7,421,700
519.00 kg 14,300 7,421,700
314.00 kg 14,300 4,490,200
Page 14 of 211

Rp Rp
544.00 kg 14,300 7,779,200
342.00 kg 14,300 4,890,600
82.00 kg 14,300 1,172,600
84.00 m2 249,900 20,991,600
85.00 m2 209,200 17,782,000
115.00 m2 160,900 18,503,500
10.00 m2 160,900 1,609,000
10.00 m2 72,300 723,000
Page 15 of 211
Ke Penjumlahan 3.1.2 - Rp. 73,451,500
Rp 291,633,384
Rp 73,451,500
Page 16 of 211

Rp Rp
Rp. 48,407,371
Rp. 365,084,884
Page 17 of 211
Ke Ringkasan Bab 2 Rp. 413,492,255
Page 18 of 211

Rp Rp
428.00 m2 247,500 105,930,000
0.31 m3 3,200,000 992,000
2.00 m3 3,200,000 6,400,000
85.00 m 115,000 9,775,000
23.00 m 195,000 4,485,000
15.00 m 220,000 3,300,000
13.00 m 317,000 4,121,000
0.43 m3 100,000 43,000
Ke Penjumlahan Bab 3.2.1 Rp. 135,046,000

Rp Rp
Page 19 of 211
Rp. 413,492,255
Rp. 135,046,000
Dialihkan ke Ringkasan Akhir - 548,538,255
Page 20 of 211

Site : PUNCAK
MEGA MENDUNG
3.1 PEKERJAAN DINDING DAN FINISHING

Harga satuan pekerjaan sudah termasuk pengadaan material dan pe

(apabila ada), compound (apabila ada), pembuatan skonengan pa
pembersihan akhir. Pekerjaan harus dilaksanakan sesuai gambar dan
A Dinding hebel tebal 10 cm, area villa
B Dinding hebel tebal 10 cm, area post satpam
Pekerjaan plesteran dan acian , dengan adukan 1pc:2ps tebal 20

Mix/Setara; di aci halus termasuk pembuatan nat 10mm; dipasang ses
C Plesteran dinding, area villa
D Plesteran dinding, area pos satpam
E Acian dinding, area villa
F Acian dinding, area pos satpam
Pengecatan dinding . Harga satuan pekerjaan sudah termasuk pe

waterproofing (apabila diperlukan), compound (apabila diperlukan)
finish. Pekerjaan pengecatan dilaksanakan secara full system sesuai g
G Cat emulsi interior col. White, termasuk kolom dan balok , area
H Cat emulsi interior col. White, termasuk kolom dan balok , area
Page 1 of 211
Pekerjaan pemasangan batu alam pada dinding; termasuk alat dan

dan spesifikasi teknis
I Batu alam templek col. Dark grey fin. Coating, area teras luar
Pekerjaan pemasangan decorative wood pada dinding; ex. lokal; te

dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis / setara
J Area villa
K Area pos satpam
L Area loteng
Page 2 of 211
BAB NO. 03 - PEKERJAAN ARSITEK

Pekerjaan finishing dinding ex. Roman/indogress/venus setara;

perekat,screed dan nat ex. Laticrete/Mortar Utama/Leicht Mix/Set
dan spesifikasi.
A Keramik dneapolis ivory uk. 40cmx20cm polished, area maid ba
B Keramik VEN 75WW010V uk. 17,5cm x 17,5cm polished, area po
Page 3 of 211
Page 4 of 211
3.2 PEKERJAAN PINTU, JENDELA DAN KELENGKAPNNYA

Apabila tidak disebutkan lain dalam spek dan ataupun penjelasan

termasuk pengadaan dan pemasangan kusen, daun pintu/jendela,
tidak disebutkan lain dalam spek dan ataupun penjelasan lain mak
jendela adalah terdiri daun pintu / jendela, kusen, rangka pengaku
akhir, sealant, door closer, fire stop (apabila diperlukan), backing sp
yang harus diadakan dan dipasang sesuai gambar dan spesifikasi.
Pekerjaan pemasangan pintu dan kusen kayu merbau & kamper; fram
Asahimas dan frosted glass uk. 6 mm, kaca clear tebal 10 mm; terma
beserta accesories pintu sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
A P-1 ukuran 2700x3680mm, area pintu masuk utama
B P-2 uk. 2700x1550mm, area pintu masuk utama
C P-6 uk. 2700x800mm, area kamar mandi
D P-11 uk. 2700x900mm, area maid room
E P-12 uk. 2700x900mm,area dapur
F PS pintu shower uk. 1450x2140mm + handle type TX 10B ex. tot

area kamar mandi
Pekerjaan pemasangan kusen & pintu panel kayu kamper/setara; a

aksesories kelengkapan terpasang ex. Solid/setara ; sesuai dengan ga
G P-3 uk. 2700x900mm, kamar tidur
H P-4 uk. 2700x900mm, area kamar tidur
I P-8 uk. 2700x900mm, area linen room
J P-9 uk. 2700x900mm, maid room
Page 5 of 211
K P-5 uk. 2700x800mm, area kamar mandi
L P-7 uk. 2700x800mm, area powder room
M P-10 uk. 2100x800mm, maid bedroom dan pos satpam
Page 6 of 211
Pekerjaan pemasangan jendela kusen dari kayu merbau; frame dari k

rayap; fin. plitur ; dipasang lengkap beserta accessories pintu sesuai
N J-1 uk. 2500x1550mm, area bedroom
O J-2 uk. 2500x500mm, area bedroom dan linen
P J-3 uk. 1800x500mm, maid room
Q J-4 uk. 1800x3000mm, area kitchen
P J-5 uk. 1800x1550mm, area kitchen
R J-6 uk. 1380x1845mm, area loteng
S J-7 uk. 500x800mm, area post security
Page 7 of 211
Page 8 of 211
3.2 PEKERJAAN PINTU, JENDELA DAN KELENGKAPNNYA (LANJUTANNYA

Pekerjaan pemasangan ventilasi kaca tebal 6mm, kusen kayu kamp

lengkap beserta accessories pintu sesuai dengan gambar dan spesifika
A V-1 uk. 800x500, bathroom R. Tidur dan maid room
B V-1a uk. 800x500mm, powder room
C V-1b uk. 1620x500, bathroom R. tidur
Pekerjaan pemasangan aksesoris pada pintu dan ventilasi; dipasang le

gambar dan spesifikasi teknis.
D Pemasangan lis kusen pintu; jendela; ventilasi kayu kamper 5/1
E Pemasangan ventilasi kawat nyamuk
F Pemasangan kusen kayu kamper ventilasi kawat nyamuk include
G Pemasangan kaca frameless pos security tempered glass 10 mm
Page 9 of 211
3.2 PEKERJAAN PINTU, JENDELA DAN KELENGKAPNNYA (LANJUTANNYA
Page 10 of 211
3.3 PEKERJAAN LANTAI DAN FINISHING

Pekerjaan pemadatan lantai bangunan; sesuai spesifikasi dipasang se
A Pekerjaan urugan pasir lantai teras depan t. 10cm
B Pekerjaan rabat beton lantai teras depan t. 12cm, termasuk wir
C Pekerjaan rabat beton lantai t. 5cm, area selasar kanan, kiri, d
D Pekerjaan rabat beton lantai t. 15cm, BBQ area
Pekerjaan finishing lantai Homogeneoustile ex. sandimas/setara;

perekat,screed dan nat ex. Laticrete/ Mortar Utama/Leicht Mix/Seta
E Homogeneous tile REGAL_GMR 81 col. Light grey (polished) uk.
F Homogeneous tile motif kayu GDW 03 marrone legno uk. 15cm x
Homogneous tile GNT 03 borax (matt) uk. 60cmx60cm, area ser

G
dapur,pos satpam
H Homogneous tile GPB 01 FOG (matt) ukuran 60cmx60cm, area b
Pekerjaan finishing turap dengan batu alam; meliputi pengadaan da

dipasang sesuai gambar dan spesifikasi.
I Batu alam templek col. Dark grey, turap teras depan
Pekerjaan finishing lantai teras depan dengan kayu komposit; melipu

screed dan nat; termasuk anti rayap; dipasang sesuai gambar dan spe
J Decorative deck wood ultrashield col. Teak (TK) uk. 138 x22,5 m
Page 11 of 211
Pekerjaan finishing lantai keramik ex. Roman/setara; meliputi peng

dan nat ex. Laticrete/ Mortar Utama/Leicht Mix/Setara, dipasang ses
I Keramik venere dust G220501 uk. 20x20, maid bathroom dan to
3.3 PEKERJAAN LANTAI DAN FINISHING
Page 12 of 211
3.4 PEKERJAAN PASANGAN ATAP DAN FINISHING

Pekerjaan Plafond gypsumboard; produk Jaya Board/Knauf/Setara te

rangka metal hollow dan penggantungnya, penyediaan lubang untuk
dengan gambar dan spesifikasi teknis.
A Plafond gypsum 9 mm + list gypsum uk. 5 x 5
Pengecatan ex. Jotun warna putih ; meliputi membersihkan dan m

sesuai gambar dan spesifikasi.
B Plafond gypsum 9 mm + list gypsum
Pekerjaan pemasangan rangka atap dari kayu kamper; fin.plitur d

lengkap sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
C pemasangan balok 5/10 kayu meranti super (area facade)
Atap Rangka Baja (area parkir)

Pekerjaan pengadaan, fabrikasi dan pemasangan struktur rangka b

sudah termasuk zincromate. Dipasang ditempatnya sesuai gambar dan
Kolom
D Kolom; Profil Baja WF 250x125x6x9 (29.6kg/m')
E Plat Baja dan penyambung termasuk mur, baut dan las, penguat
F Pengecatan Profil baja ( di hitung dari berat baja)
G Base plate tebal 10mm (145x270) ; termasuk grouting dengan m
H Angkur bolt dia 16, L=300cm (provisional)
Page 13 of 211
Beam / Balok
I WF 250x125x6x9 (29.6kg/m')
J WF 200x100x5x5 (21.3kg/m')
K Gording Besi hollow 40X40X20
L Plat Baja dan penyambung termasuk mur, baut dan las, penguat
M Pengecatan Profil baja ( di hitung dari berat baja)
Page 14 of 211
Penutup Atap Baja
Pekerjaan penutup atap dipasang ditempatnya sesuai gambar dan sp
N Atap polycarbonate sheet col. Light grey
Wiremesh
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan wiremesh, termasuk pemoton
spesifikasi teknis
O Wiremesh single layer M-7(satu lapis), lantai villa
Page 15 of 211
3.4 PEKERJAAN PASANGAN ATAP DAN FINISHING
Page 16 of 211
3.5 PEKERJAAN SANITER DAN KELENGKAPANNYA

Pengadaan dan Pemasangan Barang saniter sekualitas Toto & mode

sambungan ke instalasi pipa air kotor dan air bersih, pemasangan k
sesuai dengan gambar dan petunjuk teknis.
A Kloset duduk CW 630 PJ + jet washer TX403 SECR
B Wastafel LW241CJ-LW239FJ + lavatory faucet TX109 LD
C Shower TX471SV
D Linear floor drain uk. 60 x 7,5 cm
E kloset jongkok CE 6
F Floor drain TX1C
G Paper holder S20V2
H Towel bar TX 701 aj
I Shower TX 471 SRR
J Tempat sabun S163N
K Tempat sabun marmer custom col. White
L Keran air faucet: T23B13V7N
M Handle pintu kaca shower TX10B
N Cermin uk. 50 x 80 cm frame kayu oven tebal 5cm fin. Cat duko
O Pintu kaca shower tempered glass uk. 12 mm
P Sink SK508
Q sink tap primavera - KT 0530 ex. Modena
Page 17 of 211
3.5 PEKERJAAN SANITER DAN KELENGKAPANNYA
Ringkasan
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
Page 18 of 211
ANGGARAN BIAYA
ILLA MEGA MENDUNG Scope of Work :
EGA MENDUNG Estimate Date :

Drawing Date :
Uraian Pekerjaan Kuantitas
AAN DINDING DAN FINISHING

mbar : (Gb. AO-01 S/D A20-01)
atuan pekerjaan sudah termasuk pengadaan material dan pemasangan, stek besi, rangka pengaku/penguat
a ada), compound (apabila ada), pembuatan skonengan pada sudut, Cornerbid,pembuatan tali air dan
sihan akhir. Pekerjaan harus dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknik
nding hebel tebal 10 cm, area villa 473.00
nding hebel tebal 10 cm, area post satpam 25.00
an plesteran dan acian , dengan adukan 1pc:2ps tebal 20mm; ex. Prime Mortar/Mortar Utama/Leicht
ara; di aci halus termasuk pembuatan nat 10mm; dipasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis
esteran dinding, area villa 945.00
esteran dinding, area pos satpam 49.00
cian dinding, area villa 945.00
cian dinding, area pos satpam 49.00
atan dinding . Harga satuan pekerjaan sudah termasuk pengamplasan permukaan dinding, wall sealer/
roofing (apabila diperlukan), compound (apabila diperlukan), cat dasar / plamur, cat lapis pertama, cat
Pekerjaan pengecatan dilaksanakan secara full system sesuai gambar dan spesifikasi teknik.
at emulsi interior col. White, termasuk kolom dan balok , area villa 476.00
at emulsi interior col. White, termasuk kolom dan balok , area pos satpam 25.00
Page 19 of 211
an pemasangan batu alam pada dinding; termasuk alat dan bahan pelengkap; dilaksanakan sesuai gambar
sifikasi teknis
atu alam templek col. Dark grey fin. Coating, area teras luar 44.00
an pemasangan decorative wood pada dinding; ex. lokal; termasuk anti rayap; alat dan bahan pelengkap;
nakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis / setara
ea villa 158.00
ea pos satpam 25.00
13.27
Page 20 of 211
EKERJAAN ARSITEK

mbar : (Gb. AO-01 S/D A20-01)
an finishing dinding ex. Roman/indogress/venus setara; meliputi pengadaan dan pemasangan bahan
,screed dan nat ex. Laticrete/Mortar Utama/Leicht Mix/Setara, sesuai spesifikasi dipasang sesuai gambar
sifikasi.
eramik dneapolis ivory uk. 40cmx20cm polished, area maid bathroom 37.00
eramik VEN 75WW010V uk. 17,5cm x 17,5cm polished, area powder room, dan bathroom R. tidur 92.00
Penjumlahan ;
Halaman…
halaman…
Page 21 of 211
Page 22 of 211
AAN PINTU, JENDELA DAN KELENGKAPNNYA

mbar : (Gb. AO-01 S/D A20-01)
tidak disebutkan lain dalam spek dan ataupun penjelasan lain maka harga satuan yang diajukan sudah
uk pengadaan dan pemasangan kusen, daun pintu/jendela, kunci dan penggantung ( Hardware ). Apabila
isebutkan lain dalam spek dan ataupun penjelasan lain maka yang dimaksud dengan unit pintu dan atau
adalah terdiri daun pintu / jendela, kusen, rangka pengaku (apabila ada), kaca (bila ada), bouven, finish
ealant, door closer, fire stop (apabila diperlukan), backing spandrell (apabila diperlukan) dan hardware lain
rus diadakan dan dipasang sesuai gambar dan spesifikasi.
an pemasangan pintu dan kusen kayu merbau & kamper; frame dari kaca tempered glass tebal 12, ex.
as dan frosted glass uk. 6 mm, kaca clear tebal 10 mm; termasuk anti rayap; fin. Plitur; dipasang lengkap
accesories pintu sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
1 ukuran 2700x3680mm, area pintu masuk utama 2.00
2 uk. 2700x1550mm, area pintu masuk utama 1.00
6 uk. 2700x800mm, area kamar mandi 2.00
11 uk. 2700x900mm, area maid room 1.00
12 uk. 2700x900mm,area dapur 1.00
pintu shower uk. 1450x2140mm + handle type TX 10B ex. toto, 2.00
ea kamar mandi
an pemasangan kusen & pintu panel kayu kamper/setara; anti rayap (single door) fin. Melamik semprot,
ies kelengkapan terpasang ex. Solid/setara ; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
3 uk. 2700x900mm, kamar tidur 1.00
4 uk. 2700x900mm, area kamar tidur 3.00
8 uk. 2700x900mm, area linen room 1.00
9 uk. 2700x900mm, maid room 1.00
Page 23 of 211
5 uk. 2700x800mm, area kamar mandi 1.00
7 uk. 2700x800mm, area powder room 1.00
10 uk. 2100x800mm, maid bedroom dan pos satpam 2.00
Page 24 of 211
an pemasangan jendela kusen dari kayu merbau; frame dari kaca clear tebal 10, ex. Asahimas termasuk anti
in. plitur ; dipasang lengkap beserta accessories pintu sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
1 uk. 2500x1550mm, area bedroom 2.00
-2 uk. 2500x500mm, area bedroom dan linen 7.00
3 uk. 1800x500mm, maid room 1.00
4 uk. 1800x3000mm, area kitchen 1.00
5 uk. 1800x1550mm, area kitchen 1.00
6 uk. 1380x1845mm, area loteng 6.00
7 uk. 500x800mm, area post security 1.00
Page 25 of 211
Page 26 of 211
AAN PINTU, JENDELA DAN KELENGKAPNNYA (LANJUTANNYA)

mbar : (Gb. AO-01 S/D A20-01)
an pemasangan ventilasi kaca tebal 6mm, kusen kayu kamper; termasuk anti rayap; fin. plitur ; dipasang
beserta accessories pintu sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
1 uk. 800x500, bathroom R. Tidur dan maid room 2.00
1a uk. 800x500mm, powder room 1.00
1b uk. 1620x500, bathroom R. tidur 2.00
an pemasangan aksesoris pada pintu dan ventilasi; dipasang lengkap beserta accessories pintu sesuai dengan
dan spesifikasi teknis.
emasangan lis kusen pintu; jendela; ventilasi kayu kamper 5/10 fin. Plitur dan anti rayap 1.00
emasangan ventilasi kawat nyamuk 2.00
emasangan kusen kayu kamper ventilasi kawat nyamuk include anti rayap 2.00
emasangan kaca frameless pos security tempered glass 10 mm area, Pos satpam 0.90
halaman….
Page 27 of 211
Halaman…
AAN PINTU, JENDELA DAN KELENGKAPNNYA (LANJUTANNYA)
Page 28 of 211
AAN LANTAI DAN FINISHING

mbar : (Gb. AO-01 S/D A20-01)
an pemadatan lantai bangunan; sesuai spesifikasi dipasang sesuai gambar dan spesifikasi.
ekerjaan urugan pasir lantai teras depan t. 10cm 34.00
ekerjaan rabat beton lantai teras depan t. 12cm, termasuk wiremesh M10 24.00
ekerjaan rabat beton lantai t. 5cm, area selasar kanan, kiri, dan area tangga 7.00
ekerjaan rabat beton lantai t. 15cm, BBQ area 1.00
an finishing lantai Homogeneoustile ex. sandimas/setara; meliputi pengadaan dan pemasangan bahan
,screed dan nat ex. Laticrete/ Mortar Utama/Leicht Mix/Setara, dipasang sesuai gambar dan spesifikasi.
omogeneous tile REGAL_GMR 81 col. Light grey (polished) uk. 60cm x 60 cm area living room 56.00
omogeneous tile motif kayu GDW 03 marrone legno uk. 15cm x 90cm, area bedroom 43.00
omogneous tile GNT 03 borax (matt) uk. 60cmx60cm, area service, area linen room, maid room dan area
35.76
apur,pos satpam
omogneous tile GPB 01 FOG (matt) ukuran 60cmx60cm, area bathroom dan powder room 14.00
an finishing turap dengan batu alam; meliputi pengadaan dan pemasangan bahan perekat, screed dan nat;
g sesuai gambar dan spesifikasi.
atu alam templek col. Dark grey, turap teras depan 11.00
an finishing lantai teras depan dengan kayu komposit; meliputi pengadaan dan pemasangan bahan perekat,
dan nat; termasuk anti rayap; dipasang sesuai gambar dan spesifikasi.
ecorative deck wood ultrashield col. Teak (TK) uk. 138 x22,5 mm ex. Lokal 32.00
Page 29 of 211
an finishing lantai keramik ex. Roman/setara; meliputi pengadaan dan pemasangan bahan perekat,screed
ex. Laticrete/ Mortar Utama/Leicht Mix/Setara, dipasang sesuai gambar dan spesifikasi.
eramik venere dust G220501 uk. 20x20, maid bathroom dan toilet 4.00
AAN LANTAI DAN FINISHING
Page 30 of 211
AAN PASANGAN ATAP DAN FINISHING

mbar : (Gb. AO-01 S/D A20-01)
an Plafond gypsumboard; produk Jaya Board/Knauf/Setara tebal 9 mm atau setara yang disetujui; termasuk
metal hollow dan penggantungnya, penyediaan lubang untuk lampu, diffuser AC dll; dipasang lengkap sesuai
gambar dan spesifikasi teknis.
afond gypsum 9 mm + list gypsum uk. 5 x 5 29.00
atan ex. Jotun warna putih ; meliputi membersihkan dan menyiapkan permukaan, dilaksanakan lengkap
ambar dan spesifikasi.
afond gypsum 9 mm + list gypsum 29.00
an pemasangan rangka atap dari kayu kamper; fin.plitur dan anti rayap; termasuk aksesoris; dipasang
sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
emasangan balok 5/10 kayu meranti super (area facade) 0.22
ngka Baja (area parkir)

mbar : (Gb.S.101 S/D S113)
an pengadaan, fabrikasi dan pemasangan struktur rangka baja lengkap dengan alat dan material bantu
ermasuk zincromate. Dipasang ditempatnya sesuai gambar dan spesifikasi
olom; Profil Baja WF 250x125x6x9 (29.6kg/m') 314
at Baja dan penyambung termasuk mur, baut dan las, penguat, ujung; termasuk finish cat 38
engecatan Profil baja ( di hitung dari berat baja) 314
ase plate tebal 10mm (145x270) ; termasuk grouting dengan material grouting tebal 25mm 14
ngkur bolt dia 16, L=300cm (provisional) 24
Page 31 of 211
F 250x125x6x9 (29.6kg/m') 355
F 200x100x5x5 (21.3kg/m') 256
ording Besi hollow 40X40X20 1,130
at Baja dan penyambung termasuk mur, baut dan las, penguat, ujung; termasuk finish cat 209
engecatan Profil baja ( di hitung dari berat baja) 1,595
Page 32 of 211
an penutup atap dipasang ditempatnya sesuai gambar dan spesifikasi; termasuk semua aksesoris
ap polycarbonate sheet col. Light grey 36
an pengadaan dan pemasangan wiremesh, termasuk pemotongan dan overlap; di pasang sesuai gambar dan
asi teknis
iremesh single layer M-7(satu lapis), lantai villa 63
Page 33 of 211
AAN PASANGAN ATAP DAN FINISHING
Page 34 of 211
AAN SANITER DAN KELENGKAPANNYA

mbar : (Gb. AO-01 S/D A20-01)
aan dan Pemasangan Barang saniter sekualitas Toto & modena dan kelengkapannya; termasuk perakitan,
gan ke instalasi pipa air kotor dan air bersih, pemasangan klem/braket dan sebagainya; dipasang lengkap
dengan gambar dan petunjuk teknis.
oset duduk CW 630 PJ + jet washer TX403 SECR 4
astafel LW241CJ-LW239FJ + lavatory faucet TX109 LD 4
ower TX471SV 3
near floor drain uk. 60 x 7,5 cm 3
oset jongkok CE 6 2
oor drain TX1C 6
aper holder S20V2 4
owel bar TX 701 aj 5
ower TX 471 SRR 1
empat sabun S163N 4
empat sabun marmer custom col. White 3
eran air faucet: T23B13V7N 1
andle pintu kaca shower TX10B 3
ermin uk. 50 x 80 cm frame kayu oven tebal 5cm fin. Cat duko col. White 4
ntu kaca shower tempered glass uk. 12 mm 11
nk SK508 2
nk tap primavera - KT 0530 ex. Modena 2
Page 35 of 211
AAN SANITER DAN KELENGKAPANNYA
PEKERJAAN DINDING DAN FINISHING
PEKERJAAN PINTU, JENDELA DAN KELENGKAPNNYA (LANJUTANNYA)
PEKERJAAN LANTAI DAN FINISHING
PEKERJAAN PASANGAN ATAP DAN FINISHING
PEKERJAAN SANITER DAN KELENGKAPANNYA
Page 36 of 211

Area : 200.00 m2
Unit Harga Satuan Harga

Rp Rp
m2 152,200 71,990,600
m2 152,200 3,805,000
m2 42,100 39,784,500
m2 42,100 2,062,900
m2 19,600 18,522,000
m2 19,600 960,400
m2 21,400 10,186,400
m2 21,400 535,000
Page 37 of 211
m2 173,800 7,647,200
m2 184,000 29,072,000
m2 184,000 4,600,000
m2 184,000 2,441,680
Page 38 of 211

Rp Rp
m2 201,400 7,451,800
m2 194,800 17,921,600
191,607,680
25,373,400
Page 39 of 211
Page 40 of 211

Rp Rp
unit 13,800,000 27,600,000
unit 9,810,000 9,810,000
unit 6,801,600 13,603,200
unit 8,122,500 8,122,500
unit 8,122,500 8,122,500
unit 14,800,000 29,600,000
unit 8,122,500 8,122,500
unit 8,122,500 24,367,500
unit 8,122,500 8,122,500
unit 8,122,500 8,122,500
Page 41 of 211
unit 6,801,600 6,801,600
unit 6,801,600 6,801,600
unit 5,775,000 11,550,000
Page 42 of 211

Rp Rp
unit 5,122,500 10,245,000
unit 2,734,500 19,141,500
unit 2,100,000 2,100,000
unit 6,675,000 6,675,000
unit 4,597,500 4,597,500
unit 4,020,000 24,120,000
unit 1,777,500 1,777,500
Page 43 of 211
Page 44 of 211

Rp Rp
unit 600,000 1,200,000
unit 600,000 600,000
unit 950,000 1,900,000
m3 5,500,000 5,500,000
m2 20,000 40,000
m2 750,000 1,500,000
m2 1,275,000 1,147,500
239,402,900
Page 45 of 211
11,887,500
Page 46 of 211

Rp Rp
m3 287,400 9,771,600
m3 1,393,400 33,441,600
m3 1,298,000 9,086,000
m3 1,298,000 1,298,000
m2 551,000 30,856,000
m2 226,300 9,730,900
m2 279,900 10,009,224
m2 275,800 3,861,200
m2 173,800 1,911,800
m2 184,000 5,888,000
Page 47 of 211
m2 184,000 736,000
Page 48 of 211

Rp Rp
m2 131,000 3,799,000
m2 23,900 693,100
m3 3,200,000 704,000
kg 25,000 7,850,000
kg 25,000 950,000
kg 4,000 1,256,000
bh 125,000 1,750,000
bh 19,000 456,000
Page 49 of 211
kg 25,000 8,875,000
kg 25,000 6,400,000
kg 25,000 28,250,000
kg 25,000 5,225,000
kg 2,000 3,190,000
Page 50 of 211

Rp Rp
m2 2,525,000 90,900,000
m2 54,400 3,427,200
Page 51 of 211
Page 52 of 211

Rp Rp
unit 6,877,500 27,510,000
unit 3,052,500 12,210,000
unit 4,110,900 12,332,700
unit 300,000 900,000

.
unit 1,175,800 2,351,600
unit 577,200 3,463,200
unit 273,200 1,092,800
unit 1,764,800 8,824,000
unit 4,110,900 4,110,900
unit 695,700 2,782,800
unit 695,700 2,087,100
unit 429,700 429,700
unit 991,000 2,973,000
unit 850,000 3,400,000
m2 4,375,000 48,125,000
unit 4,977,000 9,954,000
m2 695,700 1,391,400
Page 53 of 211

Rp Rp
Rp. 216,981,080
Rp. 251,290,400
Rp. 116,590,324
Rp. 163,725,300
Rp. 143,938,200
Page 54 of 211

Site : PUNCAK
MEGA MENDUNG
Item Uraian Pekerja
4.1 PEKERJAAN LUAR DAN LAIN-LAIN

Pekerjaan pembuatan topi - topi di atas jendela dari beton te

dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
A Topi - topi beton area samping lebar 80 cm, tebal : 10 cm
B Topi - topi beton area samping lebar 80 cm, tebal : 10 cm
Pekerjaan pembuatan meja beton ; semua pekerjaan dilaksana
C Meja beton fin. Granite ukuran 3180mmx600mm / pantry
D Meja beton fin. Ceramic ex roman ukuran 2320mmx600mm
E Pemasangan tempat duduk papan + rangka besi hollow uk.
F Pengadaan dan pemasangan kerangkeng besi penutup ou

warna putih + penutup atas plat besi uk. 110 cm ; terma
rabat beton uk. 110 x 100 t. 12 cm
Pekerjaan pembuatan box plannter ; semua pekerjaan dilaksana
F Pemasangan dinding bata, mix disgn : 1pc:2ps
G Plesteran, mix disgn : 1pc:2ps, tebal, tebal 20mm
H Pek. Acian
I Finishing batu alam templek col. Dark grey fin. Coating na
Page 1 of 211
Pekerjaan railing tangga dan area kolam ; papan kamper uk. 30

Ø10mm;besi hollow 40 x 40 x 2 fin cat ; semua pekerjaan dilaks
J Area kolam renang
K Area Tangga
Area parkir
L Pemasangan precast concrete untuk car stop (precast conc
M Pemasangan epoxy grouting filled Ø 12mm galv. STL. Dowe
N Pemasangan lantai area parkir grass block
Page 2 of 211
Item Uraian Pekerja

A Pek. Perapihan Dinding pagar keliling BRC / eksisting
B Pembongkaran & Pemasangan pintu pagar (main entran

holow uk. 100 x 80 cm; include handle; engsel; grendel; ro
Servis area
C Urugan pasir lantai teras depan t. 10cm area selasar kana
D Lantai batu andesit bakar tekstur halus uk. 200 x 400 mm

area depan kolam renang menyesuaikan dengan material
E Lantai grass block include rumput area kolam renang dan a
F Jalan setapak rabat beton
Rumah pompa uk. 100 x 100 cm
G Pek. Pemasangan dinding bata, mix disgn : 1pc:2ps
H Pek. Plesteran, mix disgn : 1pc:2ps, tebal, tebal 20mm
I Pek. Acian
J Pek. Cat dinding emulsi eksterior col. white Ex. Jotun
K Pek. Pembongkaran kolam ikan
L Pek. Perapihan dan pengecatan toren & bak air existing
Pekerjaan kran air outdoor
M Pekerjaan pemasangan pipa standing kran air uk 4 inch cor

white Ex. Jotun
N
Pek. Pengadaan & pemasangan kran air faucet: T23B13V7
Page 3 of 211
Pekerjaan saluran air
O Pemasangan Sumur Resapan
P Pekerjaan pemasangan bak kontrol ukuran 24 x 24 cm
Q
Pekerjaan pemasangan dak beton + batu andesit uk. 240 x
Bongkaran
R Pekerjaan pembongkaran bangunan exsisting
Page 4 of 211
Item Uraian Pekerja
Landscape
A Pek. Penanaman tanaman hias vertical plant jenis lee kwa

area kolam renang dan area tanam pohon kiara payung)
B Pek. Penanaman tanaman hias vertical plant jenis airis incl

renangdan area tanam pohon kiara payung)
C Pek. Penanaman tanaman rumput gajah mini include me

payung, area belakang rumah, area kanan kiri rumah (ar
pagar)
D Pek. Penanaman tanaman pohon kiara payung filicium d

tangga)
E Pek. Penanaman tanaman pohon pinus include media tana
Page 5 of 211
Page 6 of 211
NCANA ANGGARAN BIAYA
VILLA MEGA MENDUNG

PUNCAK
MEGA MENDUNG
Uraian Pekerjaan
PEKERJAAN LUAR DAN LAIN-LAIN

Pekerjaan pembuatan topi - topi di atas jendela dari beton tebal 10cm include besi beton ; semua pekerjaan
dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
Topi - topi beton area samping lebar 80 cm, tebal : 10 cm area bangunan utama
Topi - topi beton area samping lebar 80 cm, tebal : 10 cm area pos satpam
Pekerjaan pembuatan meja beton ; semua pekerjaan dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
Meja beton fin. Granite ukuran 3180mmx600mm / pantry
Meja beton fin. Ceramic ex roman ukuran 2320mmx600mm / pantry
Pemasangan tempat duduk papan + rangka besi hollow uk. 40 x 40 mm
Pengadaan dan pemasangan kerangkeng besi penutup outdoor AC besi, hollow uk. 20 x 40 fin. Cat besi
warna putih + penutup atas plat besi uk. 110 cm ; termasuk tempat dudukan kerangkeng besi penutup AC
rabat beton uk. 110 x 100 t. 12 cm
Pekerjaan pembuatan box plannter ; semua pekerjaan dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
Pemasangan dinding bata, mix disgn : 1pc:2ps
Plesteran, mix disgn : 1pc:2ps, tebal, tebal 20mm
Pek. Acian
Finishing batu alam templek col. Dark grey fin. Coating natural
Page 7 of 211
Pekerjaan railing tangga dan area kolam ; papan kamper uk. 30 x 60 mm fin plitur include anti rayap ;kawat slink
Ø10mm;besi hollow 40 x 40 x 2 fin cat ; semua pekerjaan dilaksanakan sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
Area kolam renang
Area Tangga
Area parkir
Pemasangan precast concrete untuk car stop (precast concrete)
Pemasangan epoxy grouting filled Ø 12mm galv. STL. Dowel
Pemasangan lantai area parkir grass block
Page 8 of 211
Uraian Pekerjaan

Pek. Perapihan Dinding pagar keliling BRC / eksisting
Pembongkaran & Pemasangan pintu pagar (main entrance) milan ecowood height. 160 cm; rangka besi
holow uk. 100 x 80 cm; include handle; engsel; grendel; roda (3 unit) dan aksesoris lainnya
Servis area
Urugan pasir lantai teras depan t. 10cm area selasar kanan, kiri, tangga,
Lantai batu andesit bakar tekstur halus uk. 200 x 400 mm, area selasar; kanan, kiri, tangga, bbq area dan
area depan kolam renang menyesuaikan dengan material existing area kolam renang (lihat gambar kerja)
Lantai grass block include rumput area kolam renang dan area parkir
Jalan setapak rabat beton
Rumah pompa uk. 100 x 100 cm
Pek. Pemasangan dinding bata, mix disgn : 1pc:2ps
Pek. Plesteran, mix disgn : 1pc:2ps, tebal, tebal 20mm
Pek. Acian
Pek. Cat dinding emulsi eksterior col. white Ex. Jotun
Pek. Pembongkaran kolam ikan
Pek. Perapihan dan pengecatan toren & bak air existing
Pekerjaan kran air outdoor
Pekerjaan pemasangan pipa standing kran air uk 4 inch cor beton fin. cat dinding emulsi eksterior col.
white Ex. Jotun
Pek. Pengadaan & pemasangan kran air faucet: T23B13V7N ex. Toto area taman
Page 9 of 211
Pekerjaan saluran air
Pemasangan Sumur Resapan
Pekerjaan pemasangan bak kontrol ukuran 24 x 24 cm
Pekerjaan pemasangan dak beton + batu andesit uk. 240 x 400 mm sebagai penutup
Bongkaran
Pekerjaan pembongkaran bangunan exsisting
Page 10 of 211
Uraian Pekerjaan
Landscape
Pek. Penanaman tanaman hias vertical plant jenis lee kwan yew include media; tanam serta pupuk (tanggul
area kolam renang dan area tanam pohon kiara payung)
Pek. Penanaman tanaman hias vertical plant jenis airis include media tanam serta pupuk (tanggul area kolam
renangdan area tanam pohon kiara payung)
Pek. Penanaman tanaman rumput gajah mini include media tanam serta pupuk, area tanam pohon kiara
payung, area belakang rumah, area kanan kiri rumah (area teras, security pos dan aera belakang dinding
pagar)
Pek. Penanaman tanaman pohon kiara payung filicium decipiens include media tanam serta pupuk (area
tangga)
Pek. Penanaman tanaman pohon pinus include media tanam serta pupuk
PENJUMLAHAN :
Halaman…
Halaman…
Halaman…
Page 11 of 211
Page 12 of 211

Area : 200.00 m2

Rp Rp
0.72 m3 656,000 472,320
0.10 m3 656,000 65,600
1.00 unit 1,202,200 1,202,200
1.00 unit 325,700 325,700
1.00 m2 300,000 300,000
4.00 unit 400,000 1,600,000
27.00 m2 241,500 6,520,500
54.00 m2 42,100 2,273,400
54.00 m2 19,600 1,058,400
54.00 m2 173,800 9,385,200
Page 13 of 211
4.00 m2 1,409,300 5,637,200
1.00 m2 1,409,300 1,409,300
4.00 unit 117,500 470,000
9.00 m2 45,000 405,000
175.00 m2 312,600 54,705,000
Page 14 of 211

Rp Rp
24.00 m2 25,000 600,000
1.00 ls 7,000,000 7,000,000
307.00 m2 287,400 88,231,800
162.00 m2 84,000 13,608,000
145.00 m2 312,600 45,327,000
3.00 m2 35,000 105,000
1.00 m2 241,500 241,500
2.00 m2 42,100 84,200
2.00 m2 19,600 39,200
2.00 m2 25,400 50,800
1.00 ls 25,000 25,000
1.00 ls 25,000 25,000
0.39 m2 350,000 137,813
5.00 unit 82,700 413,500
Page 15 of 211
1 unit 13,500,000 13,500,000
4.00 unit 250,000 1,000,000
7.00 m2 85,000 595,000
272.00 m2 30,000 8,160,000
Page 16 of 211

Rp Rp
100.00 bh 15,000 1,500,000
100.00 bh 20,000 2,000,000
100.00 m2 30,000 3,000,000
1.00 bh 130,000 130,000
16.00 bh 34,000 544,000
85,829,820
179,143,813
7,174,000
Page 17 of 211
Page 18 of 211
pj.0518 - Villa Lacabana Unilever, Mega Mendung - Bogor P.01 - Pekerjaan Struktur, Arsitek & MEP
Project :
Site :
NO. CODE
Page 19 of 211
Project :
Site :
NO. CODE
Page 20 of 211
Project :
Site :
NO. CODE
Page 21 of 211
Project :
Site :
NO. CODE
Page 22 of 211
ANA ANGGARAN BIAYA
VILLA MEGA MENDUNG

PUNCAK
MEGA MENDUNG
ITEM PEKERJAAN
PEKERJAAN LAMPU PENERANGAN

Pengadaan dan pemasangan lampu lengkap dengan fitting & assesories
• LED Module Downlight 13 Watt ex. Philips - CoreLine SlimDownlight DN135B (lihat gambar kerja)
3000K, Others area 4000K
• LED Module Downlight 18 Watt ex. Phillips - CoreLine SlimDownlight DN135B (area living room dan dining
3000K
• LED Module Downlight 9 Watt ex. Philips - CoreLine SlimDownlight DN135C (area Canopy) - 3000K
• LED Downlight 9 Watt (area Parkir & Gazebo) - Tipe Outbow, 3000K ex. Philips
• Wall light LED 1703/47/86 ex. Philips (lihat gambar kerja)
• Pedestal post 16185/87/46, grey ex. Philips (lihat gambar kerja)
• VAYA Spot LED - 3000K ex. Phillips / setara
• Smart LED Step Light BWG 150 LED50/WW PSU 220-240V IP67 9006 ex. Philips
• Lighting Installation - NYM 3 x 2.5mm² ex. Supreme
• LED Stripe Light 15w/m' - 3000K ex. Phillips incl. Installation - NYM 3 x 2.5mm² ex. Supreme
• Single switch ex. Schneider / Clipsal
• Double switch ex. Schneider / Clipsal
• Triple switch ex. ex. Schneider / Clipsal
• Grid switch 4 gang ex. ex. Schneider / Clipsal
• Switch Installation - NYM 3 x 2.5mm² ex. Supreme
PEKERJAAN STOP KONTAK

Pengadaan dan pemasangan stop kontak c/w accessories
• Power outlet 1 gang di dinding ex. Schneider / Clipsal (Child Protection - Tipe Putar)
• Power outlet 1 gang di plafond ex. Schneider / Clipsal (utk WIFI)
• Floor box 1 gang di area living room ex. Schneider / Clipsal
• Power Outlet Installation - NYM 3 x 2.5mm² ex. Supreme
PEKERJAAN TELEPHONE
Pengadaan dan pemasangan telepon c/w accessories
Page 23 of 211
ANA ANGGARAN BIAYA
VILLA MEGA MENDUNG

PUNCAK
MEGA MENDUNG
ITEM PEKERJAAN
• Telepon unit ex. Panasonic

• Telepon outlet ex. Schneider/Clipsal
• Telepon Outlet Installation - ITC 2 x 2 x 0.6mm
PEKERJAAN TV
Pengadaan dan pemasangan outlet tv c/w accessories
• TV outlet ex. Schneider/Clipsal
• TV outlet installation incl. Cable ex. Supreme RG 6-5C/75ohm
PEKERJAAN PANEL LISTRIK

Pengadaan dan pemasangan panel listrik c/w accessories
Panel Listrik :
• Box Panel c/w Digital KWH Meter 3Ph - 30 A
• Pilot Lamp (R,S,T) = 3 unit + Fuse
• CT 2000A/5A
• Ampere Meter
• Volt Meter
• Switch Selector
• MCCB 30 A - 3 Ph
• MCB 10 / 16 A - 1 Ph
• Arrester 30A - 3 Ph
• Material Bantu
PEKERJAAN KABEL LISTRIK

Pengadaan dan pemasangan kabel listrik c/w accessories
Kabel dari KWH Meter ke Panel listrik :
• NYY 3 x 10 mm2 + NYA 10 mm2
PEKERJAAN TAMBAH DAYA

Pengadaan dan pemasangan tambah daya listrik :
• Pekerjaan tambah daya listrik sebesar 19.800 VA
Page 24 of 211
ANA ANGGARAN BIAYA
VILLA MEGA MENDUNG

PUNCAK
MEGA MENDUNG
ITEM PEKERJAAN
PEKERJAAN WATER HEATER

Pengadaan dan pemasangan electric water heater c/w accessories
Electric Water Heater - 50 liter ex Ariston Pro Eco 50V, Electrical Water Heater
• Kapasitas 50 Ltr / Voltase 230 / instalansi vertikal / temperatur maks ( bar ) 80
• Insulasi Polyurethane + Styrofoam
• Tangki Oval lapis Stainless steel
PEKERJAAN PENANGKAL PETIR

• Air Terminal include aksesories terpasang (kedalaman sampai ketemu air)
• Splitzen Tembaga 3/4"
• Isolator 3/4"
• Pipa galvanis 3/4"
• Cooper Rod Uk. 1"
• BC cable 1 x 70 mm2 + Conduit PVC dia. 50 mm termasuk clamp, support dan perlengkapan bantu lainnya sesuai gamba
spesifikasi
• Bak Kontrol uk. 300 x 300 x 300 mm dari pasangan bata, tutup beton, lubang
PEKERJAAN AC & EXHAUST FAN

Pengadaan dan pemasangan ac c/w accessories
• AC Wall Mounted Inverter R32 - 1½ PK ex. Daikin / setara
• Pipa Refrigerant
• Pipa Drain dia 20 mm
• Instalasi AC Wall Mounted NYM 3 x 2.5 mm2 c/w pipa refrigerant, drain, cable control, bracket, kerangkeng & accessories
• Exhaust Air Fan 10" ex. Panasonic / setara
• Instalasi Exhaust NYM 3 x 2.5 mm2
PEKERJAAN PLUMBING
Pengadaan dan pemasangan pipa c/w fitting2 sesuai gambar rencana. Pipa air bersih ex. Vesbo Genova dan Pi
Rucika, Wafin class AW
Pipa Air Bersih :
• Pipa PPR 10 Diameter 15 mm merek Toro
• Gate Valve dia 25 mm merk Wavin / setara
• Gate Valve dia 32 mm merk Wavin / setara
• Faucet - T 23 B13V7NB ex. Toto
• Fiting fiting air bersih
Page 25 of 211
ANA ANGGARAN BIAYA
VILLA MEGA MENDUNG

PUNCAK
MEGA MENDUNG
ITEM PEKERJAAN
Pipa Air Panas :

• Fiting fiting air panas
Pipa Air kotor, bekas dan vent :
• Pipa PVC class AW diameter 25 mm
• Pipa PVC class AW diameter 32 mm
• Pipa PVC class AW Diameter 50 mm
• Floor drain dia 50 mm
• Clean Out dia 80
• Fiting fiting
• Pemasangan material pipa air kotor 6 toilet
Pipa Air Hujan :
• Roof drain dia 100 mm
• Fiting fiting air hujan
• Pemasangan material pipa air hujan
Reservoir include kelengkapan terpasang uk. 150cm x 200cm x 150cm
Drainase ke saluran kota include pipa PVC AW 6", bak kontrol & aksesoris terpasang
Bioteck/Septictank uk. include aksesories terpasang kapasitas 15 sampai 25 orang vol. 5000 ltr
Sumur resapan diameter 150cm dengan kedalaman 250cm (2 unit)
PEKERJAAN GROUPING LISTRIK
PEKERJAAN GROUNDING LISTRIK

• Note : Hasil Grounding < 1 ohm
PEKERJAAN TESTING & COMMISSIONING
Page 26 of 211

Area : 200.00 m2
VOLUME
UNIT PRICE TOTAL
QTY SAT
43.00 un 156,987 6,750,435
8.00 un 206,485 1,651,879
11.00 un 125,392 1,379,316
4.00 un 125,392 501,569

8.00 un 198,060 1,584,478
12.00 un 554,024 6,648,293
15.00 un 285,471 4,282,068
11.00 un 1,322,824 14,551,063
112.00 ttk 258,613 28,964,645
30.00 m 100,000 3,000,000
5.00 un 33,043 165,213
5.00 un 59,485 297,426
5.00 un 96,232 481,158
1.00 un 54,106 54,106
1.00 un 109,923 109,923
1.00 un 133,092 133,092
18.00 ttk 258,613 4,655,032
33.00 un 90,000 2,970,000

1.00 un 90,000 90,000
1.00 un 201,000 201,000
35.00 ttk 308,000 10,780,000
Page 27 of 211

Area : 200.00 m2
VOLUME
UNIT PRICE TOTAL
QTY SAT
1.00 un 700,000 700,000

1.00 un 80,000 80,000
1.00 ttk 118,000 118,000
1.00 un 185,000 185,000

1.00 ttk 148,000 148,000
1.00 ls 5,600,000 5,600,000
30.00 m 100,000 3,000,000
1.00 ls 10,600,000 10,600,000
Page 28 of 211

Area : 200.00 m2
VOLUME
UNIT PRICE TOTAL
QTY SAT
4.00 un 3,695,000 14,780,000
1.00 ls 7,500,000 7,500,000
5.00 un 3,200,000 16,000,000

75.00 m 60,000 4,500,000
60.00 m 20,000 1,200,000
4.00 ttk 200,000 800,000
6.00 un 300,000 1,800,000
6.00 ttk 100,000 600,000
105.00 m 33,000 3,465,000

36.00 m 39,000 1,404,000
27.00 m 56,000 1,512,000
40.00 m 88,000 3,520,000
2.00 bh 196,000 392,000
2.00 bh 259,000 518,000
5.00 un 300,000 1,500,000
1.00 lot 1,500,000 1,500,000
Page 29 of 211

Area : 200.00 m2
VOLUME
UNIT PRICE TOTAL
QTY SAT
90.00 m 56,000 5,040,000

1.00 lot 600,000 600,000
40.00 m 22,000 880,000

28.00 m 31,000 868,000
12.00 m 37,000 444,000
24.00 m 52,000 1,248,000
21.00 m 69,000 1,449,000
40.00 m 110,000 4,400,000
10.00 un 75,000 750,000
2.00 un 180,000 360,000
3.00 un 220,000 660,000
1.00 lot 600,000 600,000
6.00 ttk 600,000 3,600,000
85.00 m 110,000 9,350,000

2.00 un 179,000 358,000
2.00 un 146,000 292,000
1.00 lot 650,000 650,000
1.00 lot 650,000 650,000
1.00 ls 1,500,000 1,500,000
1.00 ls 1,500,000 1,500,000
1.00 ls 5,500,000 5,500,000
1.00 ls 1,500,000 1,500,000
1.00 ls 1,500,000 1,500,000
1.00 ls 2,000,000 2,000,000
1.00 ls 2,500,000 2,500,000
TOTAL
GRAND TOTAL PEKERJAAN MEP 218,871,696
Page 30 of 211

Site : PUNCAK
MEGA MENDUNG
BAB NO. 15 - CADANGAN BIAYA PEKERJAAN (PROVISIONAL SUMS)
No Uraian
Cadangan Biaya Pekerjaan (Provisional Sums)
Catatan:
Cadangan Biaya Pekerjaan ini seluruhnya milik Pemberi Tugas, yang akan digunakan sebagian atau
seluruhnya, berdasarkan pertimbangan dan persetujuan "Pemberi Tugas". Kontraktor tidak berhak
menuntut penggunaan cadangan biaya ini dan tidak berhak memiliki dan menganggap cadangan
biaya ini merupakan bagian dari pekerjaannya.
A Biaya pekerjaan tak terduga
Page 1 of 211
BAB NO. 15 - CADANGAN BIAYA PEKERJAAN (PROVISIONAL SUMS)
Page 2 of 211

Area : 200.00 m2
Quantity Unit Harga Satuan Rupiahs
1 item TBA
Page 3 of 211
Dialihkan ke Ringkasan Akhir - TBA
Page 4 of 211
ANALISA HARGA SATUAN
PROYEK :
PEKERJAAN :
LOKASI :
HARGA SUB TOTAL 1

NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
I PEKERJAAN TANAH DAN STRUKTUR

* Galian manual / alat (include waste galian)
a. Material :
b. Labour & Equipment :
- Mandor 0.03 md 180,000 5,400
- Operator alat berat 0.05 md 200,000 9,000
- Sopir truck 0.05 md 200,000 10,000
- Tukang gali 0.06 md 130,000 7,280
- Pekerja 0.10 md 100,000 9,800
- Excavator 0.06 eh 200,000 12,000
- Dump Truck 0.09 eh 80,000 7,200
- Fuel 1.00 ltr 9,000 9,000
- Consumable & tools 1.00 ls 750 750
Harga Satuan m3 GRAND TOTAL =
Harga Satuan (Pembulatan) m3 GRAND TOTAL =
* Urugan Pasir padat

a. Material :
- Pasir urug 1.30 m3 155,000 201,500
b. Upah, material & alat bantu :
- Mandor 0.05 md 180,000 8,100
- Tukang gali 0.55 md 130,000 71,500
- Tamping Ramper 0.25 eh 19,000 4,750
- Alat bantu 1.00 ls 1,623 1,623
Hal 5 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Urugan Tanah Kembali

a. Material :
b. Upah & alat :
- Operator alat berat 0.05 md 240,000 12,720
- Excavator 0.03 eh 209,000 6,646
- Tamping Ramper 0.53 eh 19,250 10,203
- Fuel 0.53 eh 6,663 3,531
- Alat bantu 1.00 ls 1,655 1,655
Harga Satuan GRAND TOTAL =
GRAND TOTAL =
* Anti rayap
a. Material :
- Anti rayap 1.00 m2 13,500 13,500
- Upah pasang & alat bantu 1.00 m2 2,774 2,774
* Rabat Beton Beton B0 (slump 12 cm + 2 cm)

a. Material :
- Beton Fc' 20 Mpa (slump 12 cm + 2 cm) 1.10 m3 1,100,000 1,210,000
- Mandor 0.05 md 180,000 8,100
- Tukang batu 0.18 md 130,000 23,400
- Pekerja 0.15 md 100,000 15,000
- Conc. Vibrator Dia. 1 1/2" 0.20 eh 35,000 7,000
- Conc. Pump 1.00 m3 30,000 30,000
- Alat bantu 1.00 ls 4,596 4,596
Hal 6 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Beton Fc' 25 Mpa (slump 12 cm + 2 cm)

a. Material :
- Mandor 0.08 md 180,000 14,400
- Tukang batu 0.25 md 130,000 32,500
- Pekerja 0.22 md 100,000 22,000
- Conc. Pump 1.00 m3 30,000 30,000
- Air Compressor 125 Cfm 0.02 ed 210,000 4,200
- Beton tahu 25.00 bh 350 8,750
- Alat bantu 1.00 ls 498 498
* Beton K-225Mpa (slump 12 cm + 2 cm)

a. Material :
- Mandor 0.08 md 180,000 14,400
- Tukang batu 0.25 md 130,000 32,500
- Pekerja 0.30 md 100,000 30,000
- Conc. Pump 1.00 m3 30,000 30,000
- Air Compressor 125 Cfm 0.02 ed 210,000 4,200
- Beton tahu 25.00 bh 350 8,750
- Alat bantu 1.00 ls 498 498
* Rebar / pembesian
a. Material :
Hal 7 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Besi beton 1.10 kg 11,500 12,650
- Mandor 0.00 md 180,000 180
- Tukang besi 0.00 md 130,000 520
- Pekerja 0.00 md 100,000 400
- Bar bender 0.00 eh 19,000 76
- Bar cutter 0.00 eh 19,000 76
- Bendrat 0.03 kg 12,300 369
- Alat bantu 1.00 ls 91 91
Harga Satuan kg GRAND TOTAL =
Harga Satuan (Pembulatan) kg GRAND TOTAL =
* Wiremesh M8
a. Material :
- Wiremesh M8 1.15 m2 52,910 60,847
- Mandor 0.01 md 180,000 1,080
- Tukang besi 0.04 md 130,000 4,680
- Pekerja 0.03 md 100,000 3,000
- Bar bender 0.02 eh 19,000 456
- Bar cutter 0.02 eh 19,000 456
- Bendrat 0.09 kg 12,300 1,107
- Alat bantu 1.00 ls 546 546
* Wiremesh M10
a. Material :
- Wiremesh M10 1.15 m2 73,192 84,171
- Mandor 0.01 md 180,000 1,080
- Tukang besi 0.04 md 130,000 4,680
- Pekerja 0.03 md 100,000 3,000
- Bar bender 0.02 eh 19,000 456
Hal 8 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Bar cutter 0.02 eh 19,000 456
- Bendrat 0.09 kg 12,300 1,107
- Alat bantu 1.00 ls 546 546
* Wiremesh M7
a. Material :
- Wiremesh M7 1.15 m2 37,478 43,100
- Mandor 0.01 md 180,000 1,080
- Tukang besi 0.04 md 130,000 4,680
- Pekerja 0.03 md 100,000 3,000
- Bar bender 0.02 eh 19,000 456
- Bar cutter 0.02 eh 19,000 456
- Bendrat 0.09 kg 12,300 1,107
- Alat bantu 1.00 ls 546 546
* Bekisting kolom
a. Material :
- Plywood tebal 18 mm 0.15 lbr 425,000 63,750
- Kayu balok 5/7,5/10,6/12,8/12 0.05 m3 2,095,000 104,750
- Paku 0.30 kg 6,500 1,950
- Oli bekisting 0.10 ltr 13,000 1,300
- Material fair face 0.45 m2 21,733 9,780
- Material stek besi 0.45 kg 6,763 3,043
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang kayu 0.20 md 130,000 26,000
- Pekerja 0.10 md 100,000 10,000
- Scafolding / support 0.20 set 50,000 10,000
Hal 9 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Upah fairface 0.60 m2 23,786 14,271
- Upah stek besi 0.50 kg 1,410 705
- Alat bantu 1.00 ls 828 828
* Bekisting Sloof
a. Material :
- Kayu balok 5/7,5/10,6/12,8/12 0.04 m3 2,095,000 83,800
- Paku 0.25 kg 6,500 1,625
- Material skim coat 0.60 m2 21,733 13,040
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang kayu 0.20 md 130,000 26,000
- Pekerja 0.10 md 100,000 10,000
- Upah skim coat 0.60 m2 23,786 14,271
- Alat bantu 0.50 ls 683 342
Harga Satuan 1.00 m2 GRAND TOTAL =
* Bekisting Plat
a. Material :
- Kayu balok 5/7,5/10,6/12,8/12 0.03 m3 2,095,000 62,850
- Paku 0.25 kg 6,500 1,625
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang kayu 0.20 md 130,000 26,000
- Pekerja 0.10 md 100,000 10,000
Hal 10 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Alat bantu 0.50 ls 1,925 963
Pasangan Batu Kali 1 Pc : 4 Ps

a. Material :
Batu kali 15/20 1.20 m3 298,500 358,200
Semen pc 163.00 kg 1,400 228,200
Pasir pasang 0.52 m3 325,000 169,000
b. Upah & alat :

Pekerja 1.50 org 100,000 150,000
Tukang batu 0.60 org 130,000 78,000
Mandor 0.08 org 180,000 13,500
Harga Satuan no GRAND TOTAL =
Pasang Pondasi Batu Belah ( Batu Kosong ) :

a. Material :
Batu Belah 15/20 1.20 m3 298,500 358,200
Pasir urug 0.43 m3 155,000 66,960
b. Upah & alat :

Pekerja 0.78 org 100,000 78,000
Tukang batu 0.39 org 130,000 50,700
Mandor 0.04 org 180,000 7,020
Pasangan Batu Kali 1 Pc : 4 Ps

a. Material :
Batu kali 15/20 1.20 m3 298,500 358,200
Semen pc 163.00 kg 1,400 228,200
Hal 11 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
Pasir pasang 0.52 m3 325,000 169,000
b. Upah & alat :

Pekerja 1.50 org 100,000 150,000
Tukang batu 0.60 org 130,000 78,000
Mandor 0.08 org 180,000 13,500
II PEKERJAAN ARSITEKTUR
* Pasangan dinding bata merah tebal jadi 10 cm, spesi mortar tebal 1 cm
a. Material :
- Bata merah 20 x 10 x 4 cm 100.80 bh 500 50,400
- Mortar instant MU 300 (pasangan bata) 67.42 kg 1,425 96,073
- Kolom & balok praktis 1.10 m' 34,785 38,264
- Upah kolom praktis 1.10 m' 15,198 16,718
- Mandor 0.04 md 180,000 7,200
- Tukang batu 0.17 md 130,000 22,100
- Pekerja 0.10 md 100,000 10,000
- Alat bantu 1.00 lot 786 786
Harga Satuan (pembulatan) m2 GRAND TOTAL =
* Pasangan Dinding Bata Ringan tebal 10 cm (spesi tebal = 2 - 3 mm)

a. Material :
- Bata ringan 0.11 m3 550,000 60,500
- Mortar instant MU 380 (thinbed) 6.13 kg 1,800 11,040
- Kolom & balok praktis 1.10 m' 34,785 38,264
- Upah kolom praktis 1.10 m' 15,198 16,718
- Mandor 0.04 md 180,000 7,200
Hal 12 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Tukang batu 0.10 md 130,000 13,000
- Pekerja 0.05 md 100,000 5,000
- Alat bantu 1.00 lot 504 504
* Plesteran Dinding Bata (T = +/- 10 mm)

a. Material :
- Mortar instant Uzin (plesteran) 23.96 kg 1,150 27,552
- Mandor 0.01 md 180,000 1,800
- Tukang batu 0.07 md 130,000 8,450
- Pekerja 0.03 md 100,000 3,000
- Consumable & tools 1.00 ls 1,325 1,325
* Acian Dinding Bata (T = +/- 2.5 mm)

a. Material :
- Mortar instant Uzin (acian) 3.83 kg 1,675 6,421
- Mandor 0.01 md 180,000 900
- Tukang batu 0.06 md 130,000 7,150
- Pekerja 0.04 md 100,000 4,000
- Consumable & tools 1.00 ls 1,205 1,205
* Keramik dinding 20 x 20 cm
a. Material :
- Keramik dinding 20 x 20 cm 1.10 m2 98,000 107,800
- Mortar instant MU 450 (perekat) 5.75 kg 7,360 42,320
- Mortar instant MU 408 (naad) 0.58 kg 14,115 8,172
Hal 13 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Handling 1.00 m2 3,500 3,500
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang batu 0.18 md 130,000 22,750
- Pekerja 0.13 md 100,000 12,500
* Keramik Ven 75WW010V

a. Material :
- Keramik Ven 75WW010V 1.10 m2 92,000 101,200
- Handling 1.00 m2 3,500 3,500
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang batu 0.18 md 130,000 22,750
- Pekerja 0.13 md 100,000 12,500
* Homogeneous tile 60 x 60 cm GNT 03 Borax

a. Material :
- Homogeneous tile 60 x 60 cm GNT 03 Borax 1.10 m2 165,000 181,500
- Handling 1.00 m2 3,500 3,500
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang batu 0.20 md 130,000 26,000
- Pekerja 0.14 md 100,000 14,000
Hal 14 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Pekerjaan Plafond
* Pekerjaan Plafond Gypsum 9 mm (TIDAK FULL SYSTEM)
a. Material :
- Gypsum 9 mm 0.36 lbr 58,000 21,146
- Rangka Hollow / metal furing tebal 0.35 mm 1.15 m2 34,000 39,100
- Compound 0.12 zack 70,000 8,400
- Screw Gypsum 15.00 bh 140 2,100
- Zinc Chromate Primer 0.13 ltr 9,900 1,238
- Srew 6 x 1 10.00 bh 130 1,300
- Textile tape 0.31 roll 7,500 2,344
- Wall Angle - 1919 @ 3 m' 0.20 m' 10,000 2,000
- Shadowline 1.00 m' 11,100 11,100
- Upah pasang, material dan alat bantu 1.00 m2 36,873 36,873
- Upah shadowline 1.00 m' 5,500 5,500
** Pekerjaan Pengecatan
* Pekerjaan Cat Dinding Dalam
a. Material :
- Cat dasar 1.00 m2 3,000 3,000
- Cat dinding dalam 1.00 m2 12,000 12,000
b. Upah & alat :
- Mandor 0.01 md 180,000 900
- Tukang cat 0.03 md 130,000 3,900
- Pekerja 0.02 md 100,000 1,500
* Pekerjaan Cat Plafond
Hal 15 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
a. Material :
- Cat dasar 1.00 m2 3,000 3,000
- Cat plafond dalam 1.00 m2 14,000 14,000
b. Upah & alat :
- Mandor 0.00 md 180,000 540
- Tukang cat 0.04 md 130,000 4,550
- Pekerja 0.02 md 100,000 1,700
* Pekerjaan Cat Dinding Luar

a. Material :
- Cat dasar 1.00 m2 3,000 3,000
- Cat dinding luar 1.00 m2 14,000 14,000
b. Upah & alat :
- Mandor 0.00 md 180,000 360
- Tukang cat 0.04 md 130,000 5,720
- Pekerja 0.02 md 100,000 2,200
* Homogeneous tile 100 x 100 cm

a. Material :
- Homogeneous tile 100 x 100 cm 1.10 m2 410,000 451,000
- Handling & lansir material 1.00 m2 5,500 5,500
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang batu 0.22 md 130,000 28,600
- Pekerja 0.15 md 100,000 15,000
Hal 16 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Homogeneous tile 60 x 60 cm GPB 01 FOG

a. Material :
- Homogeneous tile 60 x 60 cm GPB 01 FOG 1.10 m2 165,000 181,500
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang batu 0.20 md 130,000 26,000
- Pekerja 0.10 md 100,000 10,000
* Homogeneous tile Motif Kayu GDW 03

a. Material :
- Homogeneous tile Motif Kayu GDW 03 1.10 m2 120,000 132,000
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang batu 0.20 md 130,000 26,000
- Pekerja 0.10 md 100,000 10,000
* Keramik lantai 20 x 20 Venere Dust G220501

a. Material :
- Keramik lantai 20 x 20 Venere Dust G220501 1.10 m2 87,500 96,250
Hal 17 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Mandor 0.02 md 180,000 3,600
- Tukang batu 0.15 md 130,000 19,500
- Pekerja 0.10 md 100,000 10,000
* Waterproofing coating --> exclude screed

a. Material :
- Waterproofing coating 1.10 m2 55,000 60,500
- Mandor 0.02 eh 180,000 3,600
- Pekerja 0.08 eh 100,000 8,000
- Alat bantu 1.00 ls 232 232
** Pekerjaan Sanitair
* Closet duduk CW 360 PJ + TX403 SECR
a. Material :
- Closet duduk CW 360 PJ + TX403 SECR 1.00 bh 6,438,000 6,438,000
- Waste & Risk material SBO 1.00 bh 129,500 129,500
- Upah coring beton 1.00 bh 40,000 40,000
- Grouting lubang coring 1.00 bh 45,000 45,000
- Upah handling 1.00 bh 55,000 55,000
- Upah install 1.00 bh 150,000 150,000
- Material & alat bantu 1.00 bh 20,000 20,000
Harga Satuan bh GRAND TOTAL =
Harga Satuan (pembulatan) bh GRAND TOTAL =
Hal 18 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Closet Jongkok CE6

a. Material :
- Closet Jongkok CE6 1.00 bh 628,000 628,000
- Waste & Risk 1.00 bh 26,880 26,880
- Raised floor 1.00 bh 300,000 300,000
- Upah handling 1.00 bh 16,000 16,000
- Upah install 1.00 bh 100,000 100,000
* Wastafel LW241J + TX109LD

a. Material :
- Wastafel LW241J + TX109LD 1.00 bh 2,705,000 2,705,000
- Upah handling 1.00 bh 55,000 55,000
- Upah install 1.00 bh 165,000 165,000
* Shower TX471SV
a. Material :
- Shower TX471SV 1.00 bh 3,850,000 3,850,000
- Upah handling 1.00 bh 15,000 15,000
- Upah install 1.00 bh 50,000 50,000
Hal 19 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Shower TX471SRR
a. Material :
- Shower TX471SRR 1.00 bh 2,360,000 2,360,000
- Upah handling 1.00 bh 15,000 15,000
- Upah install 1.00 bh 50,000 50,000
* Faucet Wastafel T23B13V7N

a. Material :
- Faucet Wastafel T23B13V7N 1.00 bh 311,000 311,000
- Upah handling 1.00 bh 15,000 15,000
- Upah install 1.00 bh 30,000 30,000
* Sink SK508
a. Material :
- Sink SK508 1.00 bh 4,920,000 4,920,000
- Upah handling 1.00 bh 5,000 5,000
- Upah install 1.00 bh 25,000 25,000
Hal 20 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Tempat Sabun S163N

a. Material :
- Tempat Sabun S163N 1.00 bh 522,000 522,000
- Upah handling 1.00 bh 10,000 10,000
- Upah install 1.00 bh 50,000 50,000
* Floor Drain TX1C

a. Material :
- Floor Drain TX1C 1.00 bh 491,000 491,000
- Upah handling 1.00 bh 20,000 20,000
- Upah install 1.00 bh 35,000 35,000
* Paper holder
a. Material :
- Paper holder 1.00 bh 215,000 215,000
- Upah handling 1.00 bh 15,000 15,000
Hal 21 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Upah install 1.00 bh 25,000 25,000
* Towel bar
a. Material :
- Towel bar 1.00 bh 1,704,000 1,704,000
- Upah handling 1.00 bh 15,000 15,000
- Upah install 1.00 bh 25,000 25,000
* Shower screen kaca tempered 10 mm

a. Material :
- Shower screen kaca tempered 10 mm 1.00 bh 3,250,000 3,250,000
- Upah install 1.00 bh 750,000 750,000
* Pekerjaan Lain - Lain

* Railing Tangga Darurat (Hollow 40x60mm tebal 1.2 mm) Stainless Steel
a. Material :
- Railing tangga SS 1.00 m' 1,100,000 1,100,000
- Upah install 1.00 m' 206,250 206,250
- Material & alat bantu 1.00 m' 103,125 103,125
Harga Satuan m' GRAND TOTAL =
Harga Satuan (pembulatan) m' GRAND TOTAL =
Hal 22 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Meja beton 3180 x 600

a. Material :
- Meja beton lebar 800 mm 1.00 bh 345,000 345,000
- Finish HT pada meja 0.84 m2 349,875 293,895
- Finish HT pada dinding 0.92 m2 349,875 321,885
- Upah install 1.00 bh 138,000 138,000
* Beton Meja 2320 x 600
a. Material :
- Beton 1Pc:2Psr:3Spl 0.07 m3 709,428 50,724
- Bekisting Praktis 0.80 m2 36,037 28,829
- Pembesian Polos dia 10mm 7.47 kg 8,544 63,788
- Pembesian Polos dia 8mm 2.61 kg 8,544 22,275
- Tambahan Upah Tk.Batu+Kenek 0.40 ht 110,000 44,000
- Keramik 60X60 Roman 1.10 m2 90,000 99,000
- Spesi 1:4 0.02 m3 551,000 12,122
- Semen Pengisi 1.00 kg 5,000 5,000
Harga Satuan (pembulatan) no GRAND TOTAL =
* Car stopper
a. Material :
- Car stopper 1.00 bh 90,000 90,000
- Upah pasang & alat bantu 1.00 bh 27,500 27,500
Hal 23 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* Paving block
a. Material :
- Lantai kerja 5 cm 0.05 m3 800,000 40,000
- Pasir urug 5 cm 0.05 m3 175,000 8,750
- Paving block uk. 20x10x8 cm 1.05 m2 175,000 183,750
- Abu batu 0.05 m3 375,000 18,750
- Mandor 0.02 md 180,000 3,857
- Tukang Batu 0.14 md 130,000 18,571
- Pekerja 0.29 md 100,000 28,571
- Upah pemadatan 0.30 m2 25,000 7,500
- Material & alat bantu 1.00 ls 2,925 2,925
* Atap kaca tempered polycarbonate sheet col. Light grey

a. Material :
- Rangka besi hollow 1.00 m2 525,000 525,000
- Atap kaca tempered polycarbonate sheet col. Light grey 1.00 m2 1,350,000 1,350,000
- Upah install 1.00 m2 575,000 575,000
- Material & alat bantu 1.00 m2 75,000 75,000
* Pemasangan GRC uk. 9

a. Material :
- Rangka & baut pengikat 1.00 ls 55,000 55,000
- GRC cetak 100 x 100 mm 1.00 m' 150,000 150,000
- Finish cat weathershield 1.00 m' 12,000 12,000
- Upah install 1.00 m' 80,000 80,000
- Material & alat bantu 1.00 ls 20,000 20,000
Harga Satuan m' GRAND TOTAL =
Hal 24 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
Harga Satuan (pembulatan) m' GRAND TOTAL =
* Cermin
a. Material :
- Cermin ukuran 600x1000mm 1.00 bh 700,000 700,000
- Upah pasang & alat bantu 1.00 bh 150,000 150,000
* Sumur resapan
a. Material :
- Sumur resapan dia. 1000 m dalam 4 meter + tutup 1.00 bh 10,500,000 10,500,000
b. Upah & alat :
- Upah pasang & alat bantu 1.00 bh 3,000,000 3,000,000
* Pas.Batu Alam Templek

a. Material :
- Batu Alam Hitam 1.10 m2 110,000 121,000
- Spesi 1:4 0.02 m3 6,763 149
- Semen Pengisi 1.50 kg 5,000 7,500
b. Upah & alat :
- Kenek 0.30 ht 70,000 21,000
- Tk.Batu Halus 0.15 ht 100,000 15,000
- Kep.Tukang 0.03 ht 150,000 4,500
- Mandor 0.01 ht 200,000 2,000
- Ember 0.04 bh 5,000 200
- Pacul 0.02 bh 25,000 500
- Mesin Potong 1.00 m' 2,000 2,000
Hal 25 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
* decorative wood pada dinding; ex. lokal; termasuk anti rayap
a. Material :
- Rangka Tengah Hollow 4x4cm P.6,00m 1.00 btg 75,000 75,000
- Baut Sekrup dia. 3mm2,50cm 5.87 bh 350 2,053
- Gypsum 9mm 1.00 lbr 40,000 40,000
- Paku Gypsum 1.00 kg 10,000 10,000
- Anti rayap 1.00 m2 13,500 13,500
- Cat dasar 1.00 m2 3,000 3,000
- Cat Enamel 1.00 m2 17,000 17,000
- Kenek 0.10 ht 100,000 10,000
- Tk.Kayu Halus 0.10 ht 100,000 10,000
- Kep.Tukang 0.02 ht 150,000 3,000
- Mandor 0.01 ht 70,000 467
* Plesteran kemiringan Dak Beton 1:3/m2 T.Ratarata 2cm

a. Material :
- Spesi 1:3 1.00 m3 597,500 597,500
- Kenek 0.30 ht 50,000 15,000
- Tk.Batu Halus 0.20 ht 50,000 10,000
- Kep.Tukang 0.30 ht 60,000 18,000
- Mandor 0.10 ht 55,000 5,500
Ember 0.50 bh 5,000 2,500
Pacul 0.10 bh 25,000 2,500
Sekop 0.10 bh 50,000 5,000
* Pemasangan Atap Genteng Flat

a. Material :
- Rangka atap 1.00 m2 145,000 145,000
Hal 26 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
- Atap metal colour bond tebal 0.53 mm 1.00 m2 52,500 52,500
- Accessories 1.00 lot 50,000 50,000
b. Upah & alat :
- Upah pasang & alat bantu 1.00 m2 137,750 137,750
GRAND TOTAL =
GRAND TOTAL =
Hal 27 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
Hal 28 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
Hal 29 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
Hal 30 / 211
HARGA SUB TOTAL 1
SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)
Hal 31 / 211
ALISA HARGA SATUAN
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
- -
70,430 70,430
70,430
70,400
201,500 201,500
85,973 85,973
287,473
Hal 32 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
287,400
34,755 34,755
34,755
34,700
13,500 13,500
2,774 2,774
16,274
1,210,000 1,210,000
88,096 88,096
1,298,096
Hal 33 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
1,298,000
1,265,000 1,265,000
119,348 119,348
1,384,348
1,384,300
1,320,000 1,320,000
127,348 127,348
1,447,348
1,447,300
12,650 12,650
Hal 34 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
1,712 1,712
14,362
14,300
60,847 60,847
11,325 11,325
72,172
72,100
84,171 84,171
11,325 11,325
Hal 35 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
95,496
95,400
43,100 43,100
11,325 11,325
54,425
54,400
184,573 184,573
65,404 65,404
Hal 36 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
249,978
249,900
145,065 145,065
64,213 64,213
209,278
209,200
110,425 110,425
50,563 50,563
Hal 37 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
160,988
160,900
755,400
241,500
996,900 -
425,160
135,720
560,880 -
755,400
Hal 38 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
241,500
996,900 -
184,736 184,736
56,804 56,804
241,540
241,500
109,804 109,804
42,422 42,422
Hal 39 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
152,225
152,200
27,552 27,552
14,575 14,575
42,127
42,100
6,421 6,421
13,255 13,255
19,676
19,600
158,292 158,292
43,127 43,127
Hal 40 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
201,419
201,400
151,692 151,692
43,127 43,127
194,819
194,800
231,992 231,992
47,972 47,972
279,964
Hal 41 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
279,900
88,727 88,727
42,373 42,373
131,100
131,000
15,000 15,000
6,426 6,426
21,426
21,400
Hal 42 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
17,000 17,000
6,926 6,926
23,926
23,900
17,000 17,000
8,446 8,446
25,446
25,400
497,440 497,440
53,644 53,644
Hal 43 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
551,084
551,000
231,992 231,992
43,892 43,892
275,884
275,800
182,492 182,492
43,892 43,892
226,384
226,300
146,742 146,742
Hal 44 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
37,262 37,262
184,004
184,000
60,500 60,500
11,832 11,832
72,332
72,300
6,438,000 6,438,000
439,500 439,500
6,877,500
6,877,500
Hal 45 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
628,000 628,000
547,880 547,880
1,175,880
1,175,800
2,705,000 2,705,000
347,500 347,500
3,052,500
3,052,500
3,850,000 3,850,000
260,950 260,950
Hal 46 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
4,110,950
4,110,900
3,850,000 3,850,000
260,950 260,950
4,110,950
4,110,900
311,000 311,000
118,750 118,750
429,750
429,700
4,920,000 4,920,000
57,060 57,060
Hal 47 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
4,977,060
4,977,000
522,000 522,000
173,750 173,750
695,750
695,700
491,000 491,000
86,250 86,250
577,250
577,200
215,000 215,000
58,250 58,250
Hal 48 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
273,250
273,200
1,704,000 1,704,000
60,860 60,860
1,764,860
1,764,800
3,250,000 3,250,000
1,125,000 1,125,000
4,375,000
4,375,000
1,100,000 1,100,000
309,375 309,375
1,409,375
1,409,300
Hal 49 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
960,780 960,780
241,500 241,500
1,202,280
1,202,200
325,738 325,738
325,738
325,700
90,000 90,000
27,500 27,500
117,500
117,500
Hal 50 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
251,250 251,250
61,425 61,425
312,675
312,600
1,875,000 1,875,000
650,000 650,000
2,525,000
2,525,000
217,000 217,000
100,000 100,000
317,000
Hal 51 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
317,000
700,000 700,000
150,000 150,000
850,000
850,000
10,500,000 10,500,000
3,000,000 3,000,000
13,500,000
13,500,000
128,649 173,849
45,200
173,849
173,800
Hal 52 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
160,553 184,020
23,467
184,020
184,000
597,500 656,000
58,500
656,000
656,000
247,500 247,500
Hal 53 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
137,750 137,750
247,500
247,500
Hal 54 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
Hal 55 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
Hal 56 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
Hal 57 / 211
SUB TOTAL 2 TOTAL
HARGA HARGA
(Rp) (Rp)
Hal 58 / 211
Memasang 1 m' pipa PPR PN 10 ø 15 mm
Bahan
1.000 m' Pipa PPR PN 10 @ Rp. 14,125.00
35 % Perlengkapan
Sub total :
Upah
0.054 Oh Pekerja @ Rp. 59,800.00
0.090 Oh Tukang @ Rp. 78,700.00
0.009 Oh Kepala tukang @ Rp. 106,780.00
0.027 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Total upah+bahan :

Bahan
1.000 m' Pipa PPR PN 10 @ Rp. 31,200.00
35 % Perlengkapan
Sub total :
Upah
0.054 Oh Pekerja @ Rp. 59,800.00
0.090 Oh Tukang @ Rp. 78,700.00
0.027 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Total upah+bahan :
Memasang 1 bh Gate valve 10K 1" (25 mm)

Bahan
1 bh Gate valve" 1" @ Rp. 171,000.00
10 % Perlengkapan
Sub total :
Upah
0.050 Oh Pekerja @ Rp. 59,800.00
0.050 Oh Tukang @ Rp. 78,700.00
0.0018 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW ø 1"

Bahan
1.000 m' Pipa PVC AW 1" (25 mm) @ Rp. 10,000.00
35 % Perlengkapan
Sub total :
Upah
0.036 Oh Pekerja @ Rp. 59,800.00
0.060 Oh Tukang @ Rp. 78,700.00
0.0018 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :

Bahan
1.000 m' Pipa PVC @ Rp. 21,750.00
35 % Perlengkapan
Sub total :
Upah
0.036 Oh Pekerja @ Rp. 59,800.00
0.060 Oh Tukang @ Rp. 78,700.00
0.0018 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :

Bahan
1.000 m' Pipa PVC @ Rp. 44,500.00
35 % Perlengkapan
Sub total :
Upah
0.038 Oh Pekerja @ Rp. 59,800.00
0.070 Oh Tukang @ Rp. 78,700.00
0.0018 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang 1 bh roof drain dia. 4" besi cor

Bahan
1 bh Roof drain @ Rp. 140,000.00
10 % Perlengkapan
Sub total :
Upah
0.150 Oh Pekerja @ Rp. 59,800.00
0.150 Oh Tukang @ Rp. 78,700.00
0.020 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang 1 buah instalasi titik Lampu
Bahan
12.000 m Kabel NYM 3x2,5 mm2 @ Rp. 14,254.00
10.000 m Conduit pipa dia. 20 @ Rp. 2,125.00
5.000 % Perlengkapan instalasi
Sub total :
Upah An. SNI ( Revisi ) 6.1.2
0.150 Oh Pembantu tukang listrik @ Rp. 59,800.00
0.150 Oh Tukang listrik @ Rp. 70,000.00
0.180 Oh Kepala tukang istrik @ Rp. 130,000.00
0.150 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang Lampu Downlight 13 wat

Bahan
1.000 bh Lampu DL Philips 13 wat @ Rp. 123,000.00
Sub total :
0.166 Oh Pembantuk tukang listrik @ Rp. 59,800.00
0.017 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :

Bahan
1.000 bh Lampu DL Philips 18 wat @ Rp. 4,492.00
Sub total :
0.017 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang Lampu Pedestal post 16185
Bahan
1.000 bh Lampu Pedestal post 16185 @ Rp. 500,000.00
Sub total :
0.017 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang Smart LED Step Light BWG 150

Bahan
1.000 bh Lampu Smart LED Step Light BWG @ Rp. 1,230,000.00
Sub total :
0.017 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang Single switch

Bahan
1.000 bh Single switch @ Rp. 25,000.00
Sub total :
0.014 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang Triple switch

Bahan
1.000 bh Triple switch @ Rp. 85,000.00
Sub total :
0.014 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang Grid switch 5 gang

Bahan
1.000 bh Grid switch 5 gang @ Rp. 98,000.00
Sub total :
0.014 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
Memasang 1 buah Instalasi titik Stop Kontak

Bahan
15.000 m Kabel NYM 3x2,5 mm2 @ Rp. 14,254.00
12.000 m Conduit pipa dia. 20 @ Rp. 2,125.00
Sub total :
0.150 Oh Mandor @ Rp. 92,200.00
Sub total :
Lain-lain K3 + CAR
Total upah+bahan :
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN PLUMBING
Bahan
= Rp 14,125.00 1.000 m'
= Rp 4,943.75 35 %
= Rp 19,068.75
Upah
= Rp 3,229.20 0.054 Oh
= Rp 7,083.00 0.090 Oh
= Rp 961.02 0.009 Oh
= Rp 2,489.40 0.027 Oh
= Rp 13,762.62
= Rp 32,831.37
Memasang 1 m' pipa PPR PN 10 ø 32

Bahan
= Rp 31,200.00 1.000 m'
= Rp 10,920.00 35 %
= Rp 42,120.00
Upah
= Rp 3,229.20 0.108 Oh
= Rp 7,083.00 0.180 Oh
= Rp 961.02 0.018 Oh
= Rp 2,489.40 0.0054 Oh
= Rp 13,762.62
= Rp 55,882.62
Memasang 1 bh Gate valve 10K 1,25" (32 mm)

Bahan
= Rp 171,000.00 1 bh
= Rp 17,100.00 10 %
= Rp 188,100.00
Upah
= Rp 2,990.00 0.050 Oh
= Rp 3,935.00 0.050 Oh
= Rp 1,067.80 0.010 Oh
= Rp 165.96 0.0018 Oh
= Rp 8,158.76
= Rp 588.78 Lain-lain
= Rp 196,847.54
Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW ø 1,5"

Bahan
= Rp 10,000.00 1.000 m'
= Rp 3,500.00 35 %
= Rp 13,500.00
Upah
= Rp 2,152.80 0.036 Oh
= Rp 4,722.00 0.060 Oh
= Rp 640.68 0.006 Oh
= Rp 165.96 0.0018 Oh
= Rp 7,681.44
= Rp 21,244.98
Memasang 1 m' pipa PVC tipe AW ø 2,5"

Bahan
= Rp 21,750.00 1.000 m'
= Rp 7,612.50 35 %
= Rp 29,362.50
Upah
= Rp 2,152.80 0.036 Oh
= Rp 4,722.00 0.060 Oh
= Rp 640.68 0.006 Oh
= Rp 165.96 0.0018 Oh
= Rp 7,681.44
= Rp 37,155.07

Bahan
= Rp 44,500.00 1.000 m'
= Rp 15,575.00 35 %
= Rp 60,075.00
Upah
= Rp 2,272.40 0.038 Oh
= Rp 5,509.00 0.070 Oh
= Rp 640.68 0.006 Oh
= Rp 165.96 0.0018 Oh
= Rp 8,588.04
= Rp 68,869.03
Memasang 1 bh Clean out (FCO) 2" (100 mm)

Bahan
= Rp 140,000.00 1 bh
= Rp 14,000.00 10 %
= Rp 154,000.00
Upah
= Rp 8,970.00 0.150 Oh
= Rp 11,805.00 0.150 Oh
= Rp 2,135.60 0.020 Oh
= Rp 1,844.00 0.020 Oh
= Rp 24,754.60
= Rp 179,290.86
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN ELEKTRIKAL

Bahan
= Rp 171,048.00 1.000 bh
= Rp 21,250.00 5.000 %
= Rp 9,614.90
= Rp 201,912.90 Upah An. SNI ( Revisi ) 6.33.2
0.166 Oh
= Rp 8,970.00 0.166 Oh
= Rp 10,500.00 0.033 Oh
= Rp 23,400.00 0.017 Oh
= Rp 13,830.00
= Rp 56,700.00 Lain-lain
= Rp 0.00
= Rp 258,612.90

Bahan
= Rp 123,000.00 1.000 bh
= Rp 6,150.00 5.000 %
= Rp 129,150.00
= Rp 9,926.80 0.166 Oh
= Rp 11,620.00 0.166 Oh
= Rp 4,290.00 0.033 Oh
= Rp 1,530.52 0.017 Oh
= Rp 27,367.32
= Rp 156,986.87
Memasang Lampu Wall light led

Bahan
= Rp 4,492.00 1.000 bh
= Rp 224.60 5.000 %
= Rp 4,716.60
= Rp 9,926.80 0.166 Oh
= Rp 11,620.00 0.166 Oh
= Rp 4,290.00 0.033 Oh
= Rp 1,530.52 0.017 Oh
= Rp 27,367.32
= Rp 32,180.17
Memasang Lampu Vaya spot led -3000k
Bahan
= Rp 500,000.00 1.000 bh
= Rp 25,000.00 5.000 %
= Rp 525,000.00
= Rp 9,926.80 0.166 Oh
= Rp 11,620.00 0.166 Oh
= Rp 4,290.00 0.033 Oh
= Rp 1,530.52 0.017 Oh
= Rp 27,367.32
= Rp 554,024.42
Memasang Double switch

Bahan
= Rp 1,230,000.00 1.000 bh
= Rp 61,500.00 5.000 %
= Rp 1,291,500.00
= Rp 9,926.80 0.025 Oh
= Rp 11,620.00 0.025 Oh
= Rp 4,290.00 0.017 Oh
= Rp 1,530.52 0.014 Oh
= Rp 27,367.32
= Rp 1,322,823.92

Bahan
= Rp 25,000.00 1.000 bh
= Rp 1,250.00 5.000 %
= Rp 26,250.00
= Rp 1,495.00 0.025 Oh
= Rp 1,750.00 0.025 Oh
= Rp 2,158.00 0.017 Oh
= Rp 1,290.80 0.014 Oh
= Rp 6,693.80
= Rp 33,042.63

Bahan
= Rp 85,000.00 1.000 bh
= Rp 4,250.00 5.000 %
= Rp 89,250.00
= Rp 1,495.00 0.025 Oh
= Rp 1,750.00 0.025 Oh
= Rp 2,158.00 0.017 Oh
= Rp 1,290.80 0.014 Oh
= Rp 6,693.80
= Rp 96,231.63
Memasang Stop Kontak daya

Bahan
= Rp 98,000.00 1.000 bh
= Rp 4,900.00 5.000 %
= Rp 102,900.00
= Rp 1,495.00 0.025 Oh
= Rp 1,750.00 0.025 Oh
= Rp 2,158.00 0.017 Oh
= Rp 1,290.80 0.014 Oh
= Rp 6,693.80
= Rp 109,922.58
Memasang Stop Kontak Floor box 1 gang

Bahan
= Rp 213,810.00 1.000 bh
= Rp 25,500.00 5.000 %
= Rp 11,965.50
= Rp 251,275.50 Upah An. SNI ( Revisi ) 6.18.2
0.025 Oh
= Rp 8,970.00 0.025 Oh
= Rp 10,500.00 0.017 Oh
= Rp 23,400.00 0.014 Oh
= Rp 13,830.00
= Rp 923.93
= Rp 308,899.43
BING
m' pipa PPR PN 10 ø 20 mm
Pipa PPR PN 10 @ Rp. 19,275.00 = Rp 19,275.00

Perlengkapan = Rp 6,746.25
Sub total : = Rp 26,021.25
Pekerja @ Rp. 59,800.00 = Rp 3,229.20

Tukang @ Rp. 78,700.00 = Rp 7,083.00
Kepala tukang @ Rp. 106,780.00 = Rp 961.02
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 2,489.40
Sub total : = Rp 13,762.62
Total upah+bahan : = Rp 39,783.87
m' pipa PPR PN 10 ø 32
Pipa PPR PN 10 @ Rp. 47,775.00 = Rp 47,775.00

Sub total : = Rp 64,496.25
Pekerja @ Rp. 59,800.00 = Rp 6,458.40

Tukang @ Rp. 78,700.00 = Rp 14,166.00
Kepala tukang @ Rp. 106,780.00 = Rp 1,922.04
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 497.88
Sub total : = Rp 23,044.32
bh Gate valve 10K 1,25" (32 mm)
Gate valve" 1,25" @ Rp. 227,500.00 = Rp 227,500.00

Sub total : = Rp 250,250.00
Pekerja @ Rp. 59,800.00 = Rp 2,990.00

Tukang @ Rp. 78,700.00 = Rp 3,935.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 165.96
Sub total : = Rp 8,158.76
K3 + CAR = Rp 775.23
m' pipa PVC tipe AW ø 1,5"
Pipa PVC @ Rp. 17,000.00 = Rp 17,000.00

Sub total : = Rp 22,950.00
Pekerja @ Rp. 59,800.00 = Rp 2,152.80

Tukang @ Rp. 78,700.00 = Rp 4,722.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 165.96
K3 + CAR = Rp 91.89
m' pipa PVC tipe AW ø 2,5"
Pipa PVC @ Rp. 32,000.00 = Rp 32,000.00

Sub total : = Rp 43,200.00
Pekerja @ Rp. 59,800.00 = Rp 2,152.80

Tukang @ Rp. 78,700.00 = Rp 4,722.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 165.96
K3 + CAR = Rp 152.64
m' pipa PVC tipe AW ø 4"
Pipa PVC @ Rp. 75,000.00 = Rp 75,000.00

Sub total : = Rp 101,250.00
Pekerja @ Rp. 59,800.00 = Rp 2,272.40

Tukang @ Rp. 78,700.00 = Rp 5,509.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 165.96
K3 + CAR = Rp 329.51
bh Clean out (FCO) 2" (100 mm)
Clean out 4" @ Rp. 110,000.00 = Rp 110,000.00

Sub total : = Rp 121,000.00
Pekerja @ Rp. 59,800.00 = Rp 8,970.00

Tukang @ Rp. 78,700.00 = Rp 11,805.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,844.00
Sub total : = Rp 24,754.60
K3 + CAR = Rp 437.26

RIKAL
mpu Downlight 9 wat
Lampu DL Philips 9 wat @ Rp. 93,000.00 = Rp 93,000.00

Perlengkapan instalasi = Rp 4,650.00
Sub total : = Rp 97,650.00
SNI ( Revisi ) 6.33.2
Pembantuk tukang listrik @ Rp. 59,800.00 = Rp 9,926.80
Tukang listrik @ Rp. 70,000.00 = Rp 11,620.00
Kepala tukang istrik @ Rp. 130,000.00 = Rp 4,290.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,530.52
Sub total : = Rp 27,367.32
K3 + CAR = Rp 375.05
mpu Downlight 18 wat
Lampu DL Philips 18 wat @ Rp. 170,000.00 = Rp 170,000.00

Sub total : = Rp 178,500.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,530.52
Sub total : = Rp 27,367.32
K3 + CAR = Rp 617.60
mpu Wall light led
Lampu TL Bulk-36W @ Rp. 162,000.00 = Rp 162,000.00

Sub total : = Rp 170,100.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,530.52
Sub total : = Rp 27,367.32
K3 + CAR = Rp 592.40

mpu Vaya spot led -3000k
Vaya spot led -3000k @ Rp. 245,000.00 = Rp 245,000.00

Sub total : = Rp 257,250.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,530.52
Sub total : = Rp 27,367.32
K3 + CAR = Rp 853.85
Double switch @ Rp. 50,108.00 = Rp 50,108.00

Sub total : = Rp 52,613.40
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,290.80
K3 + CAR = Rp 177.92
rid switch 4 gang
Grid switch 4 gang @ Rp. 45,000.00 = Rp 45,000.00

Sub total : = Rp 47,250.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,290.80
K3 + CAR = Rp 161.83
rid switch 6 gang
Grid switch 6 gang @ Rp. 120,000.00 = Rp 120,000.00

Sub total : = Rp 126,000.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,290.80
K3 + CAR = Rp 398.08
op Kontak daya
Stop kontak scheneider 13 A @ Rp. 80,000.00 = Rp 80,000.00

Sub total : = Rp 84,000.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,290.80
K3 + CAR = Rp 272.08
op Kontak Floor box 1 gang
Floor box 1 gang @ Rp. 0.00 = Rp 0.00

Perlengkapan instalasi = Rp 0.00
Sub total : = Rp 0.00
Mandor @ Rp. 92,200.00 = Rp 1,290.80
K3 + CAR = Rp 20.08

ANALISA HARGA SATUAN PINTU & JENDELA
No. Uraia
** PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

A. Pintu
* Pintu + Kusen 2700 x 800
-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-
* Pintu PS + Handle
-
-
-
-
B. JENDELA
* Jendela + Kusen 1800 x 3000
-
-
-
DW 74 / 211
No. Uraia
* Jendela + Kusen 2500 X 1550

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-

-
-
-
C LAIN-LAIN
* Ventilasi Kaca 800x500
-
-
-
* Ventilasi Kaca 1620x500

-
-
-
* Kaca Frameless
-
-
-
DW 75 / 211
No. Uraia
DW 76 / 211
NALISA HARGA SATUAN PINTU & JENDELA
Uraian
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

Pintu
Pintu + Kusen 2700 x 800
Material Pintu + Kusen
Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang
Pintu PS + Handle
Material Pintu Shower (Cubicle Shower tempered glass)
Handle TX 10 B ex. TOTO
Accesories
Upah pasang
JENDELA
Jendela + Kusen 1800 x 3000
Material Kusen Kayu + Jendela + Kaca
Accesories
Upah pasang
DW 77 / 211
Uraian
Jendela + Kusen 2500 X 1550

Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang

Accesories
Upah pasang
LAIN-LAIN
Ventilasi Kaca 800x500
Material
Accesories
Upah pasang
Ventilasi Kaca 1620x500

Material
Accesories
Upah pasang
Kaca Frameless
Material
Accesories
Upah pasang
DW 78 / 211
Uraian
DW 79 / 211
TOTAL HARGA
unit Harga Sat.
(Rp)
bh 6,801,600 6,801,600
bh 4,334,400
bh 2,167,200
bh 300,000
bh 9,810,000 9,810,000
bh 6,340,000
bh 3,170,000
bh 300,000
bh 8,122,500 8,122,500
bh 5,215,000
bh 2,607,500
bh 300,000
bh 13,800,000 13,800,000
bh 7,500,000
bh 6,000,000
bh 300,000
bh 5,775,000 5,775,000
bh 3,650,000
bh 1,825,000
bh 300,000
bh 14,800,000 14,800,000
bh 6,500,000
bh 3,250,000
bh 4,500,000
bh 550,000
bh 6,675,000 6,675,000
bh 4,250,000
bh 2,125,000
bh 300,000
DW 80 / 211
TOTAL HARGA
unit Harga Sat.
(Rp)
bh 5,122,500 5,122,500
bh 3,215,000
bh 1,607,500
bh 300,000
bh 4,597,500 4,597,500
bh 2,865,000
bh 1,432,500
bh 300,000
bh 4,020,000 4,020,000
bh 2,480,000
bh 1,240,000
bh 300,000
bh 2,734,500 2,734,500
bh 1,623,000
bh 811,500
bh 300,000
bh 2,100,000 2,100,000
bh 1,200,000
bh 600,000
bh 300,000
bh 1,777,500 1,777,500
bh 985,000
bh 492,500
bh 300,000
bh 600,000 600,000
bh 450,000
bh 50,000
bh 100,000
bh 950,000 950,000
bh 800,000
bh 50,000
bh 100,000
bh 1,275,000 1,275,000
bh 1,025,000
bh 150,000
bh 100,000
DW 81 / 211
TOTAL HARGA
unit Harga Sat.
(Rp)
Jakarta, 14 Maret 2019
DW 82 / 211
DAFTAR HARGA MATERIAL, UPA
PROYEK :
PEKERJAAN :
LOKASI :
URAIAN SAT
MATERIAL
Beton Fc' 20 Mpa (slump 12 cm + 2 cm) m3

Beton tahu bh
Besi beton kg
Bendrat kg
Zinc Chromate Primer ltr
Batu Belah m3
Kayu balok 5/7,5/10,6/12,8/12 m3
Plywood tebal 18 mm lbr
Plywood tebal 12 mm lbr
Paku kg
Oli bekisting ltr
Bataco m2
B Anti rayap m2
Pasir pasang m3
Pasir urug m3
Sirtu m3
Semen PC kg
B Waterproofing coating ex. BASF m2
B Waterproofing membrane ex. BASF m2
B Waterproofing coating m2
B Waterproofing membrane m2
Bata merah 17 x 8 x 4 cm bh
B Mortar instant MU 300 (pasangan bata) kg
B Mortar instant MU 301 (plesteran) kg
B Mortar instant Uzin (plesteran) kg
B Mortar instant MU 200 (acian) kg
B Mortar instant Uzin (acian) kg
B Mortar instant MU 250 (acian) kg
B Mortar instant MU 450 (perekat) kg
B Mortar instant MU 408 (naad) kg
B Mortar instant MU 440 (perata lantai) kg
B Mortar instant MU 700 (floor hardener) kg
Besi kolom praktis m'
Angkur dia 10 mm kg
Bekisting papan m2
Beton kolom praktis m3
Cat dasar m2
Hal 83 / 211
URAIAN SAT
Cat dinding dalam m2

Cat dinding luar m2
Cat dinding easy clean m2
Cat Enamel m2
Cat plafond dalam m2
Cat termolastik m2
Keramik dinding 40 x 40 cm m2
Keramik dinding 20 x 20 cm m2
Homogeneous tile 100 x 100 cm m2
Homogeneous tile 60 x 60 cm (area unit) m2
Homogeneous tile 60 x 60 cm (area public) m2
Homogeneous tile 15 x 60 cm m2
Keramik lantai 40 x 40 cm m2
Stepnoshing 10 x 20 cm m2
B Gypsum 9 mm lbr
B Gypsum 9 mm water ressistance lbr
Rangka Hollow / metal furing tebal 0.35 mm m2
Compound zack
Screw Gypsum bh
Srew 6 x 1 bh
Textile tape roll
Wall Angle - 1919 @ 3 m' m'
Shadow line m'
Meja beton lebar 800 mm unit
Fuel ltr
Car stopper bh
Corner guard bh
UPAH
Mandor md
Tukang batu md
Tukang besi md
Tukang kayu md
Tukang gali md
Tukang cat md
Pekerja md
Operator alat berat md
Sopir truck md
Upah trowel hardener m2
Upah coring beton bh
Grouting lubang coring bh
PERALATAN
Tamping Ramper eh
Hal 84 / 211
URAIAN SAT
Conc. Pump m3
Conc. Vibrator Dia. 1 1/2" eh
Air Compressor 125 Cfm ed
Bar bender eh
Bar cutter eh
Scafolding / support set
Tamping Ramper eh
Excavator eh
Dump Truck eh
Hal 85 / 211
HARGA MATERIAL, UPAH & ALAT
HARGA
KETERANGAN
SATUAN
1,100,000 Fly ash maks 10 %

1,150,000 Fly ash maks 10 %
1,200,000 Fly ash maks 10 %
350
11,500 ex. CS / MS / IWS
12,300
9,900 ex. Jotun / setara
298,500
2,095,000
425,000
220,000
6,500
13,000
3,000 ex. Lokal / setara

13,500 ex Bayer"Premist-SL"
1,400 ex. Tiga Roda / Semen Gresik / SCG
95,000 ex. BASF
315,000 ex. BASF
41,500 ex. Sika / Fosroc / setara
130,000 ex. Sika / Fosroc / setara
600 ex. Lokal / setara
1,425 ex. Mortar Utama / setara
11,500
14,250
45,000
550,000 site mix
3,000
Hal 86 / 211
HARGA
KETERANGAN
SATUAN
12,000 ex. Propan/Mowilex/Dulux ICI/Jotun/setara

92,000 ex. Roman / setara
410,000 Travertino White Gloosy ex. Titanium / setara
165,000 Hardrock Drizzle GHR 03 Lappato ex. Niro Granite / setara
120,000 Clay Art GCA.04 Moss (IL) ex. Niro Granite / setara
150,000 Gray Wood GGW04 - Cypress ex. Niro Granite / setara
87,500 G-44 7314 (B) - Chrysant Grey ex. Roman / setara

82,000 G-33 7104 (B) - Vivas Perla ex. Roman / setara
58,000 ex. Jayaboard / setara

135,000 ex. Kalsiboard / setara
34,000 ex. Adhitama / Dipa / setara
70,000
140
130
7,500
10,000
9,000
345,000
9,000
90,000 ex. Conblock Indonesia / Cisangkan / setara

156,000 siku L 50.50.5
180,000
130,000
130,000
130,000
130,000
130,000
100,000
200,000
200,000
15,000
37,000
37,000
19,000
Hal 87 / 211
HARGA
KETERANGAN
SATUAN
30,000
35,000
210,000
19,000
19,000
50,000
19,000
200,000
80,000
Jakarta, 14 Maret 2019
Hal 88 / 211

Villa Mega Mendung - Kelompok 3

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Villa Mega Mendung - Kelompok 3

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

RENCANA ANGGARAN BIAYA

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Project : VILLA MEGA MENDUNG

7.00 RINGKASAN AKHIR

PROYEK VILLA LACABANA UNILEVER, MEGAMENDUNG

P.01 - PEKERJAAN STRUKTUR & ARSITEK

Bab No. 1 Pekerjaan Persiapan

Bab No. 2 Pekerjaan Struktur

Bab No. 3 Pekerjaan Arsitek

Bab No. 4 Pekerjaan Lain - Lain

Bab No. 5 Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing

Bab No. 6 Provisional SUM

Atas nama Pemborong,

Scope of Work : Pekerjaan STRUKTUR

dan Plumbing Rp.

TOTAL SUB Rp.

DITAMBAH PPN, 10% Rp.

TOTAL DIBULATKAN Rp.

Tanggal : Agustus 2018

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Project : VILLA MEGA MENDUNG Scope of Work :

1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

1.1 Pembersihan Lokasi Sebelum Memulai Pekerjaan

1.2 Pengadaan Air Bersih (Air Kerja)

1.3 Pengukuran dan Bouplank

1.4 Pengadaan Tenaga Listrik

BAB NO.01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG

1.5 Pagar dan Pintu Sementara Proyek

1.6 Peralatan dan Perlengkapan Kerja

1.7 Saluran Sementara

1.8 Perizinan dan Biaya Perizinan

1.9 Pembersihan Lokasi Setelah Pekerjaan Selesai

BAB NO.01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG

ya, terhitung sejak tanggal dimulainya pekerjaan dan dengan INCLUDE

an apabila mungkin didapat dari sumber yang sudah ada di 15,000,000

ngawas lapangan dan harus dijaga dari kerusakan- kerusakan. 5,000,000

untuk penerangan dalam bekerja termasuk pemindahan & 20,000,000

Ke Penjumlahan Rp. 40,000,000

eamanan maupun pengamanan tidak boleh melewati batas 5,000,000

olding, theodolite serta alat pengukuran (kalibrasi) alat-alat 30,000,000

ra untuk mencegah genangan air pada lokasi pekerjaan dan 4,000,000

endapatkan perizinan, persetujuan dan lisensi resmi yang

a secara resmi oleh pihak Pemerintah atau dari kantor

Ke Penjumlahan Rp. 42,000,000

Ke Penjumlahan Rp. 82,000,000

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Project : VILLA MEGA MENDUNG

Item Uraian Pekerjaan

2.1 Pekerjaan Struktur Bawah

2.1.1 Pekerjaan Tanah

A Galian tanah untuk pondasi kedalaman galian max. 1.6m

B Membuang tanah yang tidak lagi terpakai keluar lokasi proyek

C Urugan tanah kembali dengan tanah galian existing

2.1.1 Pekerjaan Tanah

Item Uraian Pekerjaan

2.1 Pekerjaan Struktur Bawah (lanjutan)

2.1.2 Pekerjaan Pondasi

A Pasangan batu kosong (Aanstampang)

B Pasangan batu kali 1 PC : 5 PS

Urugan pasir setebal 10cm dan di padatkan di bawah :

C Pondasi batu kali

Lantai kerja beton campuran (1pc:3kr:5ps) tebal 5cm dibawah

E Pondasi batu kali