Draft Progress Ke-1 CSPL Tokyo 5-6-MEP - BQ - Ground Floor-2

PQS.09_2018 : "Tokyo Riverside Apartment" Tower 1-6, PIK.
2 - Tangerang
PT. Danata Estima Sarana
P.03 - Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal & Plumbing (MEP)
5,826,182,610
102,308,762,900
Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan s/d Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan s/d
Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % ) Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % )
14.00 RINGKASAN AKHIR Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
PROYEK PEMBANGUNAN "TOKYO RIVERSIDE APARTEMENT" TOWER 5 & 6, PIK2

- TANGERANG
P.03 - PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING (MEP)
6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG 2.575% 0.893% 34.667% 0.000% 0.000% 0.893% 34.667% 0.147% 0.051% 34.667% 0.000% 0.000% 0.051% 34.667%
8.00 : BAB No. 03 - BANGUNAN GROUND FLOOR 97.425% 35.642% 36.584% 0.210% 0.216% 35.853% 36.800% 5.548% 2.030% 36.584% 0.012% 0.216% 2.042% 36.800%
12.00 : BAB No. 07 - CADANGAN BIAYA PEKERJAAN (PROVISIONAL SUMS)
13.00 : BAB No. 08 - PEKERJAAN TAMBAH & KURANG
100% 36.535% 36.535% 0.210% 0.210% 36.745% 36.745% 5.695% 2.081% 36.535% 0.012% 0.210% 2.093% 36.745%
TOTAL SUB Rp.
DITAMBAH PPN, 10% Rp.
TOTAL Rp.
TOTAL DIBULATKAN Rp.
NILAI TAWARAN HARGA TERMASUK PPN (dialihkan ke Surat Tawaran Harga) Rp.
14.00-Ringks.Akhir 18/1
PQS.09_2018 : "Tokyo Riverside Apartment" Tower 1-6, PIK.2 - Tangerang
6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
Item Uraian Pekerjaan Harga

Rp.
1.0 PENAWARAN / LELANG
1.1 Peninjauan ke Lokasi Proyek
Peserta Lelang dianjurkan untuk meninjau ke Lokasi Proyek agar dapat mengenal dan mempelajari secara
langsung keadaaan dan karakteristik Pekerjaan. Peserta tender harus sudah memperkirakan dalam penawaran,
biaya-biaya yang mungkin timbul berkaitan dengan pembuatan jalan masuk sementara, keterbatasan tempat
penyimpanan material dan area kerja, kondisi alam di lokasi kerja, jarak terdekat antara struktur bangunan
dengan jalan akses yang ada, ketebatasan lahan untuk penggalian sistem terbuka, peraturan lingkungan setempat
berkaitan dengan proyek dan segala pembatasan yang mungkin timbul di lokasi dan sekitarnya. Tidak ada klaim
yang akan diterima di kemudian hari karena kelalaian memperhitungkan hal-hal tersebut diatas.
Pemborong akan menerima Lokasi Proyek dengan segala kondisinya, terhitung sejak tanggal dimulainya pekerjaan
dan dengan biayanya sendiri harus membersihkan lokasi proyek tersebut dari semua sampah atau puing yang bisa
menghalangi pelaksanaan pekerjaan.
1.2 Perubahan Teks dan Pencantuman Harga
Peserta Lelang tidak boleh melakukan perubahan tulisan/teks apapun terhadap Daftar Uraian Pekerjaan/Rincian
Anggaran Biaya Pekerjaan (Bills of Quantities), kecuali dengan instruksi tertulis Manajer Konstruksi. Perubahan-
perubahan yang yang dibuat oleh peserta tender dianggap tidak sah dan akan diabaikan. Peserta tender yang
melakukannya dapat didiskualifikasi.
Peserta Lelang disarankan untuk mencantumkan harga di setiap jenis pekerjaan seperti tercantum di Daftar
Uraian Pekerjaan / Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan (Bills of Quantities), untuk keperluan kelak
memperhitungkan pembayaran kemajuan pekerjaan. Jenis pekerjaan yang tidak mempunyai harga akan dianggap
telah diperhitungkan dan termasuk di bagian lain dalam dokumen tender. Tidak ada tuntutan / klaim di kemudian
hari untuk item pekerjaan yang tidak diberi harga.
Bila peserta Lelang tidak setuju atas kuantitas pekerjaan yang tercantum di Daftar Uraian Pekerjaan atau
kuantitas pekerjaan yang tercantum itu dianggap perlu untuk diubah/dihapuskan/ditambahkan, peserta tender
diijinkan membuat perubahan khusus terhadap Daftar Uraian Pekerjaan, sejauh perubahan DIBUAT DI LEMBAR
TERPISAH, sehingga perubahan tersebut dapat dengan mudah diidentifikasi.
1.3 Harga Lelang
Semua harga yang tercantum harus dalam Rupiah.
Harga satuan yang dicantumkan di Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan, kecuali disebutkan lain, harus sudah
termasuk penyediaan material, alat bantu, upah pekerja, peralatan kerja, pengawasan, biaya umum (overhead),
keuntungan, dan biaya-biaya lain untuk menyelesaikan Pekerjaan berdasarkan persyaratan Lelang.
1.4 Kesalahan Perkalian atau Penjumlahan
Jika Peserta Lelang membuat kesalahan penjumlahan atau perkalian atau pengalihan angka, maka sebelum
penandatanganan Kontrak, kekeliruan tersebut harus diperbaiki dan disesuaikan sedemikian rupa sehingga bila
dihitung dengan benar jumlah di Ringkasan Akhir harus sama seperti yang tercantum dalam Surat Tawaran Harga.
Ke Penjumlahan - Rp. -
6-Bab.1-Persiapanz 6/1

Rp.
1.0 PENAWARAN / LELANG ( Lanjutan )
1.5 Jenis Lelang
Peserta Lelang harus menyerahkan Tawaran Harga yang bersifat harga lumpsum fixed price (harga tetap dan
terpadu).
Nilai harga lelang / kontrak dianggap berdasarkan Gambar-Gambar Rancangan dan Spesifikasi, risalah-risalah
perubahan yang disepakati dan dokumen-dokumen pendukung terkait yang merupakan bagian dari Kontrak.
Kuantitas yang tercantum di Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan hanya digunakan untuk acuan umum dan
sepenuhnya menjadi resiko dan tanggung jawab Peserta Tender. Kuantitas tersebut kelak tidak menjadi bagian
dari Kontrak dan tidak akan dihitung ulang, kecuali terjadi perubahan lingkup kerja dari rancangan sebelumnya
(saat Lelang / Kontrak) ke rancangan baru, yang diputuskan oleh Manajer Konstruksi setelah Dokumen Kontrak
ditanda tangani kedua belah pihak.
Bila ada item pekerjaan yang dicantumkan di Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan sebagai item "Provisional", maka
kuantitas item pekerjaan ini akan dihitung ulang berdasarkan gambar-gambar rancangan terakhir yang disetujui,
tapi harga satuannya adalah tetap, seperti tercantum di Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan.
Jika dalam proses Lelang, Peserta Lelang menemukan perbedaan kuantitas yang cukup besar atau menimbang
perlu untuk menyisipkan item pekerjaan baru di Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan untuk Tender, Peserta Lelang
dapat menyertakan Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan tambahan di halaman terpisah, yang berisi kuantitas
tambahan atau kurangan dan item pekerjaan baru yang dipertimbangkan perlu ditambahkan.
2.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN PROYEK
2.1 Deskripsi Pekerjaan dan Lingkup Kerja
Lingkup kerja yang merupakan bagian dari Kontrak, secara umum adalah, Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan
Plumbing, berdasarkan Gambar-Gambar Rancangan dan Spesifikasi Teknis, risalah-risalah perubahan yang
disepakati (bila ada) dan dokumen-dokumen pendukung terkait yang merupakan bagian dari Dokumen Kontrak,
untuk proyek pembangunan Tokyo Riverside Apartement Tower 1 - 6, PIK 2 - Tagerang, yang selanjutnya disebut
Pekerjaan.
Pemborong harus memahami secara menyeluruh karakteristik, kondisi dan situasi dari jenis pekerjaan tersebut di
atas.
2.2 Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan terletak di Jalan Otista - PIK.2, Teluk Naga - Tangerang
2.3 Jalan Akses ke Lokasi Pekerjaan
Jalan masuk dan keluar lokasi Pekerjaan adalah sesuai dengan ketentuan dari Pemberi Tugas.
2.4 Tahapan dalam Pelaksanaan Pekerjaan
Pekerjaan akan diselesaikan dalam satu tahapan.
2.5 Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pemborong lain yang dikontrak langsung oleh Pemberi Tugas.
Berikut ini adalah pekerjaan-pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pemborong lain yang dikontrak langsung oleh
Pemberi tugas :
a. Pekerjaan Struktur dan Arsitektur

b. Pekerjaan STP
c. Pekerjaan Lift
d. Pekerjaan Genset
e. Pekerjaan - pekerjaan lain yang akan ditentukan kemudian
Pemborong (untuk pekerjaan tersebut di Item Sub 2.1) harus bekerja sama dengan Pemborong pekerjaan tersebut
di atas, di bawah koordinasi Pemberi Tugas, untuk menyelesaikan pekerjaan masing-masing, terutama pekerjaan-
pekerjaan yang saling berkaitan.

Rp.
3.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN KONTRAK
3.1 Penyelesaian Pekerjaan
Pekerjaan secara keseluruhan akan dinyatakan telah selesai hanya jika Pemberi Tugas , berdasarkan
pertimbangan teknis dan profesional, telah menyatakan bahwa pekerjaan telah selesai dan Berita Acara Serah
Terima Pertama Pekerjaan telah diterbitkan.
Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan tidak akan diterbitkan sampai dengan ketentuan di bawah ini
terpenuhi :
(a). Pekerjaan sesuai dengan lingkup kontrak secara keseluruhan diselesaikan, sesuai dengan pendapat Manajer
Konstruksi dan ketentuan kontrak.
(b). Perbaikan bagian pekerjaan yang tercantum di daftar perbaikan cacat pekerjaan (punch list) yang
diterbitkan oleh Manajer Konstruksi, telah diselesaikan dengan baik oleh Pemborong.
(c). Semua sertifikat dan surat ijin, sesuai ketentuan Pemerintah, sebagai syarat untuk diterbitkanya Izin
Penggunaan Bangunan (IPB), telah diberikan kepada Manajer Konstruksi / Pemberi Tugas.
3.2 Program Kerja
Pemborong, dalam 28 hari kalender setelah diterbitkannya Surat Penunjukan (persetujuan penyerahan Kontrak
kepada Pemborong yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas), harus menyerahkan ke Manajer Konstruksi 1 (satu) buah
"Compact Disc" berisi berkas elektronik dan 2 (dua) salinan (fotokopi) Program Kerja yang mencantumkan rencana
Pemborong dalam mengatur dan melaksanakan Pekerjaan sesuai dengan jangka waktu pelaksanaan yang
disepakati dalam kontrak.
Program Kerja ini harus mencantumkan tanggal dimulainya pekerjaan persiapan, tanggal dan jangka waktu
penyerahan dan persetujuan gambar-gambar kerja (gambar kerja), penyerahan dan persetujuan contoh bahan /
material yang digunakan, pemesanan dan penerimaan bahan / material dan peralatan yang dipesan, pengujian
bahan dan pekerjaan dan tanggal serah terima pekerjaan sesuai dengan yang telah ditentukan atau bisa juga
lebih awal dari tanggal yang ditentukan tersebut.
Program Kerja harus dapat memperlihatkan kegiatan mingguan secara rinci agar kelak dapat dievaluasi tiap
minggu antara rencana kerja dan kemajuan kerja yang sebenarnya.
Manajer Konstruksi akan mempelajari dan memeriksa Program Kerja Pemborong, dan jika dianggap perlu, dapat
meminta perbaikan dari program kerja tersebut.
Setelah Program Kerja disetujui, selanjutnya tidak boleh ada perubahan terhadap program kerja tersebut tanpa
persetujuan Manajer Konstruksi.
Program Kerja juga harus menunjukkan hubungan antara Pekerjaan dengan pekerjaan lain terkait yang dikerjakan
oleh Pemborong lain yang ditunjuk langsung oleh Pemberi Tugas, atau hubungan dengan pihak lain yang berkaitan
dengan penyelesaian Pekerjaan.
Data mengenai kondisi kemajuan pekerjaan berikutnya (up dated progress) harus dibuat oleh Pemborong dan
diserahkan tiap minggu ke Manajer Konstruksi. Data ini harus dalam format yang dapat memperlihatkan
perbandingan antara kondisi kemajuan pekerjaan mingguan dengan rencana Program Kerja yang disetujui.
Jika Manajer Konstruksi menilai kemajuan pekerjaan tidak sesuai lagi dengan Program Kerja yang disetujui maka
Manajer Konstruksi berhak meminta Pemborong agar memasukkan rencana percepatan ("catch up" program) yang
menunjukkan perubahan Program Kerja yang diperlukan agar Pekerjaan dapat selesai tepat waktu.
3.3 Persetujuan Program Kerja
Proses persiapan dan persetujuan Program Kerja termasuk koreksi Manajer Konstruksi tidak melepaskan
Pemborong dari tugas, kewajiban dan tanggung jawabnya, seperti tertulis dalam Dokumen Kontrak.

Rp.
3.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN KONTRAK ( Lanjutan )
3.4 Jadwal Pelaksanaan dan Kurva S
Pemborong dalam jangka waktu 28 hari kalender setelah diterbitkannya Surat Penunjukkan (persetujuan 1,000,000
penyerahan Kontrak kepada Pemborong yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas), harus menyerahkan ke Manajer
Konstruksi jadwal pelaksanaan dan kurva S, yang memperlihatkan tahapan pembayaran kepada Pemborong
berdasarkan Kontrak. Jika menurut Manajer Konstruksi jadwal pelaksanaan ini harus diperbaiki, maka Pemborong
harus memperbaiki dan menyerahkan kembali jadwal kerja yang telah diperbaiki tersebut ke Manajer Konstruksi.
3.5 Pajak-pajak dan Bea Masuk
Nilai Kontrak yang telah disetujui oleh kedua belah pihak, sudah termasuk, jika ada, bea masuk dan semua jenis
pajak seperti PPN impor, PPh impor, Pajak Penjualan Barang Mewah, PPh dan lainnya. Tidak ada perubahan atau
penyesuaian Nilai Kontrak nantinya karena adanya perubahan peraturan pajak-pajak dan bea masuk tersebut
diatas.
Pajak Penambahan Nilai (PPN) dinyatakan sebagai persentasi terhadap nilai pekerjaan di Ringkasani Akhir, dapat
disesuaikan jika ada perubahan besaran tarif (persentasi) resmi dari Pemerintah. Penyesuaian dimulai di hari saat
tarif baru tersebut diberlakukan .
Jika berdasarakan Peraturan Pemerintah Pemberi Tugas diharuskan memotong pajak atau pungutan sejenis
lainnya atas pembayaran kepada Pemborong, maka Pemberi Tugas berhak melakukan hal tersebut dan Pemberi
Tugas akan memberikan bukti pemotongan pajak tersebut kepada Pemborong.
3.6 Perbedaan
Semua jenis pekerjaan / bagian pekerjaan yang tercantum dalam Gambar-Gambar Rancangan dan Spesifikasi
Teknis, kecuali secara jelas dituliskan tidak termasuk dalam lingkup kerja, harus dianggap ada di keduanya.
Semua ketinggian lantai atau ukuran bangunan yang ada yang terlihat di gambar rancangan, dianggap sudah
benar, namun Pemborong harus tetap melakukan pemeriksaan ulang di Lapangan.
Jika ada perbedaan di Gambar-Gambar Rancangan dan Spesifikasi atau antara keduanya, perbedaan ini harus
segera diberitahukan kepada Manajer Konstruksi agar dapat diputuskan mana yang diambil sebagai pedoman,
dengan mengacu kepada Syarat-Syarat Kontrak, pasal 8.
3.7 Kontrak "Lumpsum Fixed Price"
Tidak akan ada penyesuaian atas Nilai Kontrak "Lumpsum Fixed Price" yang telah disepakati, baik karena adanya
perubahan harga bahan bangunan, peralatan, alat bantu, bahan bakar, tarif listrik, tarif air, tarif telepon, tarif
angkutan ataupun premi asuransi, pajak dan bea masuk (selain PPN), tunjangan dan upah tenaga kerja maupun
yang berhubungan dengan naik turunnya nilai tukar mata uang asing.
3.8 Lembur
Pemborong dianggap sudah memasukkan ke dalam Nilai Kontrak, semua biaya lembur yang dibutuhkan untuk
dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jangka waktu yang disepakati.
Jika Pemborong memutuskan bahwa dibutuhkan kerja lembur, maka Pemborong TIDAK bertanggung jawab atas
tagihan biaya lembur dari Manajer Konstruksi yang pegawai/stafnya harus juga bekerja untuk mengawasi
pekerjaan selama jam lembur tersebut.
Lembur didefinisikan untuk pekerjaan yang dilakukan diluar jam 8:00 pagi sampai 16:00 sore di hari Senin sampai
Jumát dan jam 08:00 pagi sampai jam 13:00 siang di hari Sabtu (atau di luar jam kerja normal, 40 jam kerja per
minggu).
3.9 Perizinan dan Biaya Perizinan
Pemborong bertanggung jawab untuk mempersiapkan dan mendapatkan perizinan, persetujuan dan lisensi resmi -
yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan dengan semestinya, dan membayar semua biaya terkait.
Pemborong harus memenuhi semua persyaratan yang diminta secara resmi oleh pihak Pemerintah atau dari kantor
pemerintahan setempat dan membayar semua biaya dan beban yang terkait.
Ke Penjumlahan - Rp. 1,000,000

Rp.
3.10 Item dan Kuantitas Provisional
Pekerjaan yang diberi tanda "PROVISIONAL" mengindikasikan bahwa kuantitas atau item pekerjaan tersebut belum
dapat dihitung secara tepat di saat proses lelang dan akan dihitung ulang di saat perhitungan akhir, sesuai dengan
kuantiatas pekerjaan sebenarnya yang dilaksanakan di Lapangan.
4.0 ASURANSI
4.1 Asuransi Pekerjaan dan Asuransi Pihak Ketiga (Third Party Insurance)
Pemborong akan menutup polis asuransi pekerjaan atas semua resiko Pemborong (Contractor's All Risk Insurance 5,000,000
Policy) seperti yang tertulis di syarat-syarat Kontrak.
Isi dari polis ini, secara umum, sebagai berikut:

(a). Polis asuransi akan menggunakan nama bersama, Pemberi Tugas dan Pemborong.
(b). Masa berlaku dari asuransi adalah dari tanggal mulai Pekerjaan sampai tanggal diterbitkannya Berita Acara
Serah Terima Pertama Pekerjaan (Taking Over Certificate) ditambah jumlah hari yang diperlukan untuk
masa pemeliharaan (Defect Liability Period).
(c). Besarnya nilai yang diasuransikan adalah nilai seluruh pekerjaan ditambah 10% jasa profesional.
(d). Nilai asuransi sudah termasuk biaya pembongkaran dan pembuangan puing untuk mengerjakan perbaikan
pada setiap kerugian atau kerusakan, dan termasuk biaya dan pengeluaran tak terduga yang diperlukan
dan layak ada dalam melakukan pembongkaran dan pembuangan puing bongkaran tersebut.
(e). Polis asuransi menanggung juga kerusakan yang ditimbulkan akibat adanya getaran atau vibrasi.
(f). Polis asuransi pihak ketiga (TPL) mempunyai nilai maksimum sebesar ...................... rupiah
(Rp. ..........................) untuk tiap kecelakaan dengan jumlah kecelakaan tidak terbatas selama masa
asuransi. Bila Pemborong merasa jumlah ini tidak cukup untuk menutupi tanggung jawab dalam kontraknya
maka dibebaskan untuk menambah batas asuransi dengan semua penambahan atau selisih biaya premi
ditanggung sendiri oleh Pemborong.
(g). Polis asuransi pihak ketiga berisi pasal-pasal yang menjelaskan tentang kewajiban antara Pemborong dan
Pemberi Tugas.
Premi atas polis asuransi tersebut ditanggung oleh Pemberi Tugas, tapi biaya resiko sendiri (deductibles)
sepenuhnya akan menjadi tanggung jawab Pemborong. Jika hal ini tidak dibayarkan oleh Pemborong, maka uang
pembayaran pekerjaan yang akan dibayarkan oleh Pemberi Tugas kepada Pemborong, akan dikurangi oleh
Pemberi Tugas, sebesar nilai biaya resiko sendiri (deductibles) yang tertunggak, yang harus ditanggung oleh
Pemborong.
4.2 Pemberi Tugas Tidak Bertanggung-jawab atas Kompensasi Pekerja
Pemberi Tugas tidak bertanggung jawab atas kerugian/kompensasi/ganti rugi, sesuai dengan Peraturan
Pemerintah, akibat adanya kecelakaan kerja dari pekerja atau siapapun yang dipekerjakan oleh Pemborong, atau
sub-Pemborongnya atau pemasoknya.
Pemborong akan membebaskan Pemberi Tugas dan Pemborong harus memberitahukan kepada para sub-
Pemborongnya agar membebaskan Pemberi Tugas dari semua tanggung jawab yang timbul akibat adanya tuntutan
dari pekerja atau seseorang yang dipekerjakan untuk Pekerjaan, untuk pembayaran kompensasi dari semua biaya
dan pengeluaran yang berkaitan dengan hal ini.
4.3 Asuransi Tenaga Kerja
Pemborong harus mengasuransikan pekerjanya, termasuk pekerja dari sub-Pemborongnya dalam program asuransi 10,000,000
Badan Penyelenggara Jaminan Sosial (BPJS) Ketenagakerjaan.

Rp.
4.0 ASURANSI ( Lanjutan )
4.4 Pemberitahuan atas Terjadinya Kecelakaan Kerja
Jika terjadi kecelakaan kerja terhadap pekerja atau seseorang yang dipekerjakan untuk Pekerjaan, yang
dipekerjakan oleh Pemborong atau subPemborong, dan apakah akan ada tuntutan atau tidak, Pemborong harus
tanpa menunda-nunda memberitahu secara tertulis kepada Manajer Konstruksi, kepada pihak asuransi dan pihak
lain yang terkait yang disyaratkan oleh peraturan BPJS Ketenaga kerjaan atau oleh Hukum di Indonesia.
5.0 SYARAT-SYARAT UMUM
5.1 Biaya Manajemen Lapangan dan Pengadaan Peralatan di Lapangan
Pemborong harus sudah memperhitungkan biaya manajemen dan persiapan lapangan. 10,000,000
Pemborong harus menyerahkan struktur organisasi lapangan secara detail yang menunjukkan daftar semua staf
pengawas lapangan untuk disetujui oleh Manajer Konstruksi. Daftar tersebut harus termasuk semua detail yang
berkaitan dengan masing-masing personil termasuk tugas, posisi, kewajiban, kualifikasi, pengalaman, umur dan
lamanya bekerja di perusahaan Pemborong tersebut. Diagram struktur organisasi juga harus menunjukkan bahwa
ada staf pengawas yang bertanggung jawab di lapangan selama Masa Pemeliharaan. Penetapan struktur organisasi
dan adanya persetujuan Manajer Konstruksi tidak membatasi tanggung jawab dan kewajiban Pemborong untuk
mencukupi jumlah staf yang terlibat di lapangan, bila dipandang perlu ada penambahan tanpa ada tambahan
biaya dari Pemberi Tugas.
Semua instruksi yang diberikan kepada Wakil dari Pemborong (Manajer Proyek Pemborong) dianggap sebagai
instruksi yang diberikan kepada Pemborong.
Semua staf pengawas lapangan senior harus disetujui oleh Manajer Konstruksi yang tetap memiliki hak dan
kewenangan mutlak untuk membatalkan persetujuannya bila dianggap perlu tanpa memberikan alasan apapun.
Staf pengawas lapangan senior tidak boleh diganti tanpa ada persetujuan terlebih dahulu dari Manajer Konstruksi.
5.2 Peralatan Milik Pemborong
Pemborong harus menyediakan semua peralatan yang dibutuhkan untuk melaksanakan dan menyelesaikan 4,000,000
Pekerjaan.
5.3 Pekerja dari Pemborong
Pemborong harus menyediakan semua pekerja yang diperlukan untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan.
Pemborong harus bertanggung jawab penuh terhadap semua pekerja yang dipekerjakan.
Pemborong harus mematuhi semua peraturan pemerintah mengenai ketenagakerjaan dan menanggung semua
resiko ada perubahan terhadap peraturan yang sudah ada.
Pemborong harus menyediakan semua biaya-biaya untuk memenuhi kebutuhan pekerja, dan tidak terbatas untuk :
(a). Hari libur nasional 1,000,000
(b). Waktu perjalanan dan biaya transportasi 1,000,000
(c). Waktu yang tidak produktif dan biaya lain berkaitan dengan lembur
(d). Insentif dan bonus

Rp.
5.0 SYARAT-SYARAT UMUM ( Lanjutan )
5.4 Staf Pemborong dan Buruh
Pemborong harus mempekerjakan staf yang handal dan trampil berkaitan dengan pelaksanaan dan penyelesaian
pekerjaan :
(a). Staf teknis yang handal dan berpengalaman di bidangnya, mandor dan kepala tukang yang kompeten dan 20,000,000
dapat memberikan pengawasan yang sesuai dengan pekerjaan yang harus diawasi.
(b). Buruh yang trampil dan semi trampil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan yang tepat dan
berkesinambungan.
Pemborong harus, bila diminta oleh Manajer Konstruksi, menyerahkan laporan harian kepada Manajer Konstruksi
dengan format yang ditentukan oleh Manajer Konstruksi.
5.5 Bekerja di hari Minggu, hari libur resmi dan malam hari
Pemborong harus memberitahukan Manajer Konstruksi setidaknya 48 jam sebelumnya jika bermaksud akan 5,000,000
bekerja di hari Minggu atau hari libur resmi atau di malam hari.
Untuk bekerja di malam hari, Pemborong harus mendapatkan persetujuan dari Manajer Konstruksi sebelum mulai
bekerja.
5.6 Pekerja Tinggal di Lokasi Proyek
Pekerja tidak di ijinkan tinggal di lokasi proyek.
5.7 Keselamatan, Kesehatan dan Kesejahteraan Pekerja
Pemborong harus menyediakan biaya berkaitan dengan pemenuhan semua peraturan mengenai keselamatan 5,000,000
kerja, kesehatan dan kesejahteraan pekerja dan orang orang yang dipekerjakan di lapangan.
Minimal persyaratan keselamatan kerja berikut harus dipenuhi :
(a). Helm dan sepatu kerja atau boots harus dipakai selama berada di Lapangan 2,000,000
(b). Keharusan menggunakan alat pelindung, seperti kacamata pelindung, pelindung muka, respirators, sarung 5,000,000
tangan, sabuk pengaman, pelindung pendengaran, masker debu dan asap dan sebagainya.
(c). Melarang meminum minumam beralkohol dan menggunakan Narkotika atau obat terlarang sebelum atau
selama jam kerja baik di dalam ataupun di luar lingkungan proyek.
(d). Lokasi kerja harus dijaga tetap bersih. Semua sampah harus dikumpulkan di satu tempat yang ditentukan 5,000,000
dan dibuang keluar lokasi setiap harinya.
Pemborong harus menempatkan petugas keselamatan di lokasi kerja / lapangan. 5,000,000
5.8 Pabrik Pembuat dan Salinan Bukti Pemesanan
Sebelum memesan material / bahan baku atau barang untuk kebutuhan pekerjaan, Pemborong, atau sub-
Pemborongnya dan pemasoknya, harus meminta persetujuan Manajer Konstruksi terlebih dahulu tentang nama
atau tempat pemesanan, pembuat atau pemasok material / bahan baku atau barang tersebut dan selanjutnya
menyerahkan salinan bukti pemesanannya kepada Manajer Konstruksi.
5.9 Contoh Material dan Barang (prototipe) 500,000
Contoh material / bahan baku atau barang yang akan digunakan dalam pekerjaan harus diserahkan kepada
Manajer Konstruksi untuk disetujui sebelum material / bahan baku atau barang tersebut dipesan dalam jumlah
besar.
Pencantuman nama pembuat atau jenis material di Gambar Rancangan atau Spesifikasi Teknis harus diartikan
sebagai indikasi kelas atau kualitas dari material / bahan baku atau barang yang disyaratkan; material / bahan
atau barang yang sama kualitasnya bisa diperoleh dari tempat lain dengan tetap mengacu kepada persetujuan
Manajer Konstruksi.

Rp.
5.9 Contoh Material dan Barang (prototipe) (lanjutan)
Contoh harus diajukan minimum 30 hari sebelum tanggal yang ditetapkan untuk persetujuan. Dan harus diberikan
kepada Pemberi Tugas dengan tanpa biaya.
Contoh material / bahan baku atau barang yang sudah disetujui harus diberi tanda dan disimpan di lokasi kerja
agar dapat dijadikan rujukan perbandingan dengan pekerjaan yang sedang dikerjakan. Contoh yang sudah
disetujui akan menjadi milik Pemberi Tugas.
Bila ada contoh material / bahan baku atau barang yang ditolak, maka material / bahan baku atau barang yang
ditolak itu harus segera dikeluarkan dari lokasi kerja.
Persetujuan Manajer Konstruksi terhadap contoh material / bahan baku atau barang, tidak membebaskan
Pemborong dari segala kewajiban dan tanggung jawabnya sesuai Kontrak
5.10 Testing Material
Pemborong atas biaya sendiri harus melakukan pengujian / testing terhadap semua material / bahan baku atau 2,000,000
barang yang ditentukan oleh Manajer Konstruksi dan harus membayar biaya pengujian / testing yang
diperintahkan oleh Manajer Konstruksi, yang dilaksanakan oleh pihak lain yang independen.
5.11 Pengukuran Letak (Setting out) Pekerjaan
Pemborong bertanggung jawab terhadap keakuratan pekerjaan termasuk penentuan level / ketinggian. Kesalahan
pengukuran letak (setting out) atau penentuan level harus diperbaiki atas biaya Pemborong dan harus sampai bisa
diterima oleh Manajer Konstruksi. Semua konsekuensi kerugian akibat kesalahan pengukuran letak (setting out)
dan penentuan level menjadi tanggung jawab Pemborong.
Perbedaan yang terjadi antara pengukuran di Lapangan dan ukuran rencana yang tertulis di gambar harus
secepatnya diberitahukan kepada Manajer Konstruksi.
Pemborong harus menyediakan semua alat-alat survey dan tim surveyor yang dibutuhkan Manajer Konstruksi
untuk keperluan pemeriksaan ukuran dan level / ketinggian.
5.12 Ukuran
Ukuran yang tercantum harus selalu lebih diutamakan untuk diambil sebagai acuan dibandingkan pengukuran
berdasarkan skala di gambar. Sebelum memulai pekerjaan atau memesan material / bahan baku atau barang
untuk kebutuhan pekerjaan Pemborong harus memastikan semua ukuran yang dibutuhkan. Bila ada perbedaan
harus segera memberitahu Manajer Konstruksi. Tidak ada tuntutan terhadap kerugian akan diijinkan bila menurut
Manajer Konstruksi hal tersebut seharusnya sudah lebih dulu diketahui oleh Pemborong.
Pemborong tidak boleh menggunakan kuantitas yang ada di dokumen ini untuk memesan material / bahan baku
atau barang untuk kebutuhan pekerjaan, sebelum memeriksa ulang dengan cermat dan disesuaikan dengan
kebutuhan yang sebenarnya di Lapangan.
5.13 Perlindungan untuk Pekerjaan
Pemborong harus selalu menyediakan perlindungan untuk pekerjaan, material / bahan baku atau barang terhadap 5,000,000
kemungkinan kerusakan dan kehilangan. Pemborong juga harus menyediakan lampu penerangan yang diperlukan,
pengawas, pagar pengaman dan semua pencegahan terhadap kecelakaan.
Pemborong adalah penanggung jawab tunggal pengamanan terhadap kerusakan atau kehilangan material / bahan
baku atau barang, peralatan termasuk material / bahan baku atau barang yang dibeli langsung oleh Pemberi
Tugas baik yang sudah dipasang ataupun belum.
5.14 Pemeliharaan Jalan Akses
Pemborong harus memelihara jalan akses / masuk yang ada di lapangan.
Pemborong bertanggung jawab memperbaiki kerusakan jalan masuk tersebut bila ada kerusakan yang diakibatkan
oleh Pemborong.

Rp.
5.15 Iklan
Pemborong atau sub-Pemborongnya tidak dibolehkan, tanpa seijin Manajer Konstruksi, menambah atau memasang
di semua tempat di lapangan, papan pengumuman, plakat, poster, spanduk atau bahan iklan lainnya selain papan
nama proyek standar yang diharuskan oleh peraturan pemerintah.
Rencana publisitas yang akan dikeluarkan berkaitan dengan proyek, harus diserahkan lebih dulu kepada Manajer
Konstruksi dan Pemberi Tugas untuk dimintakan persetujuan.
5.16 Perbaikan Cacat Pekerjaan.
Selama masa pemeliharaan, Pemborong atas biaya sendiri harus memperbaiki sesegera mungkin kesalahan atau
kerusakan / cacat Pekerjaan, sesuai pendapat Manajer Konstruksi, yang diakibatkan karena kekeliruan pemilihan
material atau teknik pengerjaan dan harus membebaskan Pemberi Tugas atas biaya perbaikan kerusakan atau
perbaikan cacat pekerjaan yang timbul akibat kekeliruan tersebut.
Pemborong mempunyai hak akses setiap waktu, dengan resiko dan tanggung jawabnya sendiri, untuk memeriksa
pekerjaan yang perlu diperbaiki dan membuat catatan.
Bila Pemborong tidak memperbaiki kesalahan atau kerusakan / cacat pekerjaan dalam jangka waktu tertentu,
Pemberi Tugas dapat memperbaiki atas biaya Pemborong dan tanpa mempengaruhi hak-hak lain yang dimiliki
dalam kontrak.
5.17 Pengiriman Material / Barang ke dan Pengeluaran Material / Barang dari Lapangan
Pemborong harus patuh terhadap peraturan dari pengelola atau polisi setempat dalam hal penggunaan kendaraan 5,000,000
untuk mengantar material/ barang ke atau memindahkan material sisa dan barang berlebih dari lapangan dan
harus sudah menyediakan biaya untuk keperluan tersebut.
5.18 Material dan Barang Baru
Semua material/ barang yang digunakan dalam Pekerjaan harus material/ barang yang baru. Material/ barang
untuk pekerjaan sementara tidak dapat digunakan untuk pekerjaan permanen.
6.0 SYARAT-SYARAT KHUSUS
6.1 Foto Kemajuan Kerja
Pemborong harus menyerahkan foto-foto berwarna menunjukkan kemajuan pekerjaan. Foto-foto harus diambil 500,000
setiap bulan sepanjang masa konstruksi untuk menjadi bagian laporan kemajuan pekerjaan bulanan . Setiap
rangkaian foto dalam setiap laporan harus cukup banyak memperlihatkan kemajuan Pekerjaan termasuk
pekerjaan tambah (jika ada) dan masing-masing dicetak dua kali dalam ukuran kartu pos (untuk dua set Laporan)
dan diserahkan kepada Manajer Konstruksi. Masing-masing foto harus diberi nomor, tanggal dan keterangan untuk
menunjukkan informasi secara umum dan posisi dimana foto diambil.
Foto-foto tidak diberikan kepada pihak lain tanpa ijin dari Manajer Konstruksi.
6.2 Gambar Kerja (Shop Drawing)
Pemborong diharuskan, atas biaya sendiri, mempersiapkan 2 (dua) set detail gambar kerja dari masing-masing 1,000,000
bagian pekerjaan jika diperlukan untuk acuan perakitan atau pelaksanaan, agar sebelumn dilaksanakan dapat
disetujui lebih dulu oleh Manajer Konstruksi. Gambar-gambar harus diserahkan paling lambat 7 hari sebelum
waktu yang diperlukan untuk persetujuan.
Gambar kerja tersebut harus memperlihatkan posisi seluruh pekerjaan instalasi mekanikal, elektrikal dan
plumbing, termasuk pekerjaan sipil yang diperlukan dalam pekerjaan instalasi tersebut.
Jika Pemborong membuat perubahan-perubahan yang diperlukan, Manajer Konstruksi akan mencatat perubahan-
perubahan tersebut, memberikan persetujuannya, dan akan mengembalikan satu salinan gambar kerja kepada
Pemborong yang akan melaksanakan pekerjaan tersebut. Pemborong harus menyerahkan dua tambahan salinan
gambar-gambar yang telah disetujui kepada Manajer Konstruksi.

Rp.
6.0 SYARAT-SYARAT KHUSUS ( Lanjutan )
Jika Pemborong berkeinginan untuk memodifikasi atau mengubah detail pekerjaan yang desain dan spesifikasinya
di luar tanggung jawab Pemborong, maka Pemborong harus membuat atas biaya sendiri gambar detail akibat
modifikasi atau perubahan tersebut serta harus menyerahkan gambar-gambar yang sudah diubah tersebut kepada
Manajer Konstruksi untuk diperiksa dan disetujui (bila memenuhi ketentuan teknis) sesuai dengan prosedur yang
disepakati.
Persetujuan gambar kerja oleh Manajer Konstruksi tidak membebaskan Pemborong dari tugas, tanggung jawab
dan kewajiban Pemborong, sesuai dengan Kontrak.
6.3 Gambar Terlaksana (As-built Drawing)
Sepanjang masa konstruksi, Pemborong harus menyediakan satu set gambar terlaksana terbaru dari berbagai 1,000,000
bagian pekerjaan yang sudah selesai sesuai Kontrak. Pemborong harus menyerahkan satu set salinan gambar
terlaksana dalam bentuk berkas digital (dalam media disket atau "compact disc"), dua set salinan tercetak dalam
media kertas dan satu set dalam media kalkir sebagai syarat awal diterbitkannya Berita Acara Serah Terima
Pertama Pekerjaan oleh Manajer Konstruksi.
6.4 Pencegahan Gangguan
Pemborong harus memberikan perhatian atas semua pertimbangan dalam upaya menghindari timbulnya gangguan 2,000,000
terhadap masyarakat di sekitar lokasi Pekerjaan.
Semua peralatan milik Pemborong seharusnya tidak mengganggu saluran radio dan televisi masyarakat di sekitar
lokasi Pekerjaan.
Pemborong harus selalu berusaha meminimalkan adanya kebisingan dan polusi debu yang timbul akibat
pelaksanaan Pekerjaan. Pemborong harus secara teratur menyiram lokasi yang sangat menimbulkan debu untuk
mengurangi gangguan tersebut.
Semua tuntutan akibat kerusakan atau adanya kompensasi yang timbul dari kegagalan Pemborong mengambil atau
mengantisipasi atau memperhitungkan timbulnya ganguan tersebut, sepenuhnya menjadi tanggung jawab
Pemborong.
6.5 Pengendalian Hama
Pemborong harus menjamin di lokasi Pekerjaan bebas dari hama tikus, nyamuk dan sejenisnya dan jika diperlukan
harus menyediakan petugas pengendali hama.
6.6 Pengendalian Kebisingan di Lapangan
Semua peralatan Pemborong termasuk peralatan elektronik jika diperlukan harus diredam dengan alat peredam
suara, saringan, pembatas akustik atau layar sehingga bunyi yang diukur pada jarak 30 m harus kurang dari 75
desibel.
Bila suara yang dihasilkan dari peralatan Pemborong diukur pada jarak 30m melebihi 75 desibel (dBA), maka
penggunaan peralatan tersebut harus dihentikan. Peralatan tidak boleh dipakai sampai digunakan metode khusus
peredaman bunyi atau mesin diganti dengan model lain dimana akan mengurangi bunyi pada level yang tidak
melebihi 75 desibel (dBA) pada jarak 30m.
Penghentian pekerjaan yang diminta oleh Manajer Konstruksi dalam ketentuan ini tidak memberi hak kepada
Pemborong untuk menambah waktu penyelesaian proyek atau bentuk kompensasi apapun.
Ketentuan ini tidak boleh dipakai pada pekerjaan emergency yang diperlukan untuk keselamatan nyawa, atau
untuk keselamatan kerja.
6.7 Tanda Pengenal
Semua pekerja Pemborong dan sub-Pemborongnya, harus menggunakan tanda pengenal yang sudah disetujui
termasuk foto, dimana harus selalu dipakai selama berada di lapangan, agar dapat dikenali oleh Pemborong dan
Pemberi Tugas.
Pekerja yang tidak memakai tanda pengenal dilarang memasuki area proyek.

Rp.
7.0 PEKERJAAN SEMENTARA
7.1 Akses Sementara
Pemborong harus menyediakan dan memelihara jalan akses, platform, jembatan dan sebagainya yang bersifat
sementara dan diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan dan harus dibongkar dan dibersihkan di akhir
penyelesaian pekerjaan dan termasuk memperbaiki semua kerusakan.
Batasan untuk jalan sementara, bangunan, jembatan, persimpangan dan sebagainya harus diputuskan sesuai
kesepakatan dengan Manajer Konstruksi dimana diharuskan mengikuti garis jalan permanen dan jalan setapak
yang memungkinkan.
7.2 Bangunan Sementara
Semua bangunan sementara dibangun harus dengan persetujuan Manajer Konstruksi dan sesuai dengan
persyaratan Pemberi Tugas.
7.3 Penempatan Struktur Sementara
Lokasi bangunan sementara yang diusulkan di lapangan harus tertera pada gambar denah yang disiapkan oleh
Pemborong dan diserahkan kepada Manajer Konstruksi agar disetujui sebelum struktur sementara tersebut
dipindahkan atau dibangun.
7.4 Gudang Pemborong
Pemborong harus menyediakan, membuat, memelihara dan membersihkan di akhir penyelesaian pekerjaan semua 10,000,000
tempat gudang sementara yang diperlukan untuk menyimpan bahan bangunan dan peralatan.
7.5 Kantor Lapangan dan Akomodasi Lain untuk Pemborong
Pemborong harus menyediakan, membuat, memelihara, membongkar dan membersihkan di akhir penyelesaian 10,000,000
pekerjaan kantor sementara dan akomodasi yang lain termasuk fasilitas kamar mandi yang memadai untuk
digunakan staf lapangan Pemborong dan sub-Pemborongnya.
Pemborong harus menyediakan, menjaga tetap bersih dan memelihara sepanjang masa konstruksi toilet yang
sesuai dan memadai untuk dipakai pekerjanya. Pemborong harus dapat memastikan pekerjanya tidak mengotori
proyek.
7.6 Akomodasi Sementara untuk Pemberi Tugas dan Manajer Konstruksi
Kantor lapangan sementara untuk Pemberi Tugas dan Manajer Konstruksi disiapkan Pemberi Tugas (bukan
tanggung jawab Pemborong).
7.7 Pagar Proyek
Pemborong harus memelihara pagar dan gerbang sementara yang ada (existing) untuk mengamankan proyek serta
menambah pagar pada bagian yang belum dipagar. Tetap memperhatikan kekuatan kelayakan pagar sementara
selama proyek berjalan.
7.8 Telepon
Pemborong harus menyediakan saluran telepon untuk digunakan oleh dirinya sendiri. 2,000,000
Pemborong harus membayar semua tagihan telepon yang dipergunakan oleh dirinya sendiri.
Pemborong diminta untuk menyiapkan Handy Talkie (HT) yang akan dipakai selama pelaksanaan pekerjaan.
7.9 Air Bersih
Pemborong harus menyediakan air bersih yang diperlukan dalam pekerjaan, termasuk yang diperlukan untuk sub- 10,000,000
Pemborongnya.
Pemborong harus menyediakan pompa air, peralatan pendukung, tangki penyimpan dan pipa distribusi yang
diperlukan untuk mendapatkan air yang dibutuhkan.
Pemborong harus menjaga dan mengadaptasi kapanpun dan dimanapun diperlukan sepanjang periode proyek,
membayar semua biaya-biayanya dan membersihkan di akhir penyelesaian proyek.

Rp.
7.0 PEKERJAAN SEMENTARA ( Lanjutan )
7.10 Penerangan dan Daya Listrik
Pemborong harus menyediakan penerangan dan daya listrik sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan 10,000,000
pekerjaannya maupun pekerjaan sub-Pemborongnya. Sumber listrik dapat diperoleh dengan melakukan
penyambungan secara sementara ke PLN atau alternatif lain dengan menggunakan peralatan generator listrik di
lokasi proyek.
Pemborong harus menyediakan semua jaringan kabel yang diperlukan untuk memakai lampu dan listrik kerja.
Pemborong harus menjaga dan mengadaptasi kapanpun dan dimanapun jika diperlukan sepanjang masa
konstruksi, membayar semua biaya bulannya dan membersihkan di akhir penyelesaian proyek.
Pemasangan sementara harus sesuai dengan peraturan Perusahaan Listrik Negara (PLN) dan secara internasional
diterima sebagai syarat keamanan yang umum.
7.11 Perancah dan pijakan kerja
Pemborong harus menyediakan perancah dan pijakan kerja (scaffolding, staging), plat, tangga, catwalk dan
sebagainya sesuai dengan yang diperlukan, agar pelaksanaan pekerjaan pada ketinggian berapapun dapat
dikerjakan dengan baik dan harus disesuaikan, diganti dan diadaptasi setiap diperlukan termasuk harus
dikeluarkan dari lokasi pekerjaan di akhir penyelesaian proyek.
Desain dan konstruksi perancah dan pijakan kerja, plat, tangga, catwalk dan sebagainya tersebut harus sesuai
dengan persyaratan peraturan terkait.
Penggunaan karet atau bambu dalam konstruksi perancah dan pijakan kerja, plat, catwalk, tangga dan sebagainya
tidak dibolehkan.
7.12 Penyangga dan Strut
Pemborong harus menyediakan penyangga dan strut dan semacamnya untuk menyangga pekerjaan baru yang
sedang dikerjakan atau bangunan dengan kemiringan yang ada di lapangan.
7.13 Pengaliran Air
Pemborong harus menyediakan pompa yang mungkin dibutuhkan untuk menjaga area kerja tetap kering sampai ke
level di bawah penggalian baik akibat adanya hujan, cuaca buruk lainnya, atau sumber lain. Tidak boleh ada air
menggenang sepanjang pelaksanaan pekerjaan.
Pembuangan air harus sesuai dengan peraturan dan persyaratan yang berlaku.
7.14 Drainase Sementara
Pemborong harus membuat saluran atau drainase sementara yang diperlukan untuk menyalurkan air dari lokasi
proyek dan menghindari agar air tidak mengalir ke tanah yang berdekatan.
7.15 Pencegahan Kebakaran
Pemborong harus menjaga keamanan proyek dari resiko kebakaran. Pemborong harus mengambil semua langkah 2,000,000
pengamanan termasuk seperti disyaratkan oleh penjamin pekerjaan dan harus menyediakan peralatan pemadam
kebakaran yang diperlukan seperti ditetapkan Manajer Konstruksi.
7.16 Penangkal Petir
Tak berlaku

Rp.
7.17 Perlindungan terhadap Pekerjaan
Pemborong harus menyediakan penutup untuk melindungi pekerjaan dari cuaca buruk.
Pemborong harus menyediakan perlindungan yang memadai untuk semua bagian pekerjaan yang telah selesai 2,000,000
dikerjakan dan semua material yang mungkin bisa rusak dan harus bertanggung jawab memperbaiki kerusakan
yang timbul pada bidang yang telah selesai dikerjakan, bahan bangunan dan material lain milik Pemberi Tugas
sampai sebelum tanggal dikeluarkannya Berita Acara Serah Terima Pertama.
Perlindungan harus diberikan segera setelah pekerjaan selesai dan/atau untuk bahan bangunan dan peralatan
setelah tiba di lapangan dengan jenis perlindungan yang sesuai dengan yang dibutuhkan dan perlindungan ini
harus secara efektif dilaksanakan sepanjang masa konstruksi.
Bila bahan bangunan atau peralatan yang dibawa/dipasang menggunakan penutup atau lapisan pengaman
Pemborong harus memperbaiki, mengganti atau paling tidak menjaga penutup dan lapisan tersebut secara
efektif.
7.18 Pembuangan Sampah
Semua sampah proyek, kemasan bahan/ barang, sisa bahan berlebih dan sebagainya, harus dikeluarkan dari 4,000,000
proyek atau daerah sekitar proyek secepat mungkin setidaknya sekali sehari selama masa konstruksi agar jalan
akses tidak terhambat dan memudahkan pengawasan lapangan.
Pemborong dan Pemborong Khusus/ Spesialis bertanggung jawab membersihkan area kerja masing-masing dan
mengumpulkan sampah/ puing/ sisa-sisa bahan terbuang ketempat pengumpulan khusus. Pemborong
berkewajiban membuang sampah/ puing/ sisa-sisa bahan terbuang dari tempat penampungan ke luar lahan
7.19 Pembersihan
Pemborong, setelah menyelesaikan seluruh pekerjaan harus meninggalkan proyek dan area sekitarnya dalam 4,000,000
kondisi bersih dan rapi, seperti ditetapkan oleh Manajer Konstruksi.

Rp.
Penjumlahan
Halaman 6/1 Rp. -
Halaman 6/2 Rp. -
Halaman 6/3 Rp. -
Halaman 6/4 Rp. 1,000,000
Halaman 6/5 Rp. 15,000,000
Halaman 6/6 Rp. 16,000,000
Halaman 6/7 Rp. 47,500,000
Halaman 6/8 Rp. 7,000,000
Halaman 6/9 Rp. 6,500,000
Halaman 6/10 Rp. 3,000,000
Halaman 6/11 Rp. 32,000,000
Halaman 6/12 Rp. 12,000,000
Halaman 6/13 Rp. 10,000,000
6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG Dialihkan ke Ringkasan Akhir - Rp. 150,000,000
5,826,182,610
102,308,762,900
BAB No. 3.5 - BANGUNAN GROUND FLOOR TOWER 5
Progress Pekerjaan s/d Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan s/d Progress Pekerjaan s/d Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan s/d
Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
Penjumlahan
3.5.1 - PEKERJAAN TATA UDARA & VENTILASI 12.632% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.719% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000%
3.5.2 - PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN 4.992% 3.490% 69.914% 0.095% 1.907% 3.585% 71.820% 0.284% 0.199% 69.914% 0.005% 1.907% 0.204% 71.820%
3.5.3 - PEKERJAAN PLUMBING 15.075% 11.858% 78.659% 0.000% 0.000% 11.858% 78.659% 0.858% 0.675% 78.659% 0.000% 0.000% 0.675% 78.659%
3.5.4 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL 14.799% 1.852% 12.512% 0.115% 0.778% 1.967% 13.291% 0.843% 0.105% 12.512% 0.007% 0.778% 0.112% 13.291%
3.5.5 - PEKERJAAN ELEKTRONIK 3.191% 1.072% 33.609% 0.000% 0.000% 1.072% 33.609% 0.182% 0.061% 33.609% 0.000% 0.000% 0.061% 33.609%
50.688% 18.272% 36.047% 0.210% 0.415% 18.482% 36.462% 2.887% 1.041% 36.047% 0.012% 0.415% 1.052% 36.462%
5,826,182,610
102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
Penjumlahan
3.6.1 - PEKERJAAN TATA UDARA & VENTILASI 10.689% 0.683% 6.385% 0.000% 0.000% 0.683% 6.385% 0.609% 0.039% 6.385% 0.000% 0.000% 0.039% 6.385%
3.6.2 - PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN 5.052% 3.278% 64.897% 0.000% 0.000% 3.278% 64.897% 0.288% 0.187% 64.897% 0.000% 0.000% 0.187% 64.897%
3.6.3 - PEKERJAAN PLUMBING 15.734% 11.403% 72.469% 0.000% 0.000% 11.403% 72.469% 0.896% 0.649% 72.469% 0.000% 0.000% 0.649% 72.469%
3.6.4 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL 11.372% 1.013% 8.905% 0.000% 0.000% 1.013% 8.905% 0.648% 0.058% 8.905% 0.000% 0.000% 0.058% 8.905%
3.6.5 - PEKERJAAN ELEKTRONIK 3.890% 0.995% 25.575% 0.000% 0.000% 0.995% 25.575% 0.222% 0.057% 25.575% 0.000% 0.000% 0.057% 25.575%
46.738% 17.371% 37.167% 0.000% 0.000% 17.371% 37.167% 2.662% 0.989% 37.167% 0.000% 0.000% 0.989% 37.167%
PQS.09_2018 : "Tokyo Riverside Apartment" Tower 1-6, PIK.2 - TangerangP.03 - Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal & Plumbing (MEP) PT. Danata Estima Sarana
5,826,182,610
102,308,762,900
8.00 : BAB No. 3 - BANGUNAN GROUND FLOOR TOWER 1 S/D 6
Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % ) Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % )
Bobot Bobot
0 Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
BAB No. 3 - BANGUNAN GROUND FLOOR TOWER 1 S/D 6
Penjumlahan
### 3.1 - GROUND FLOOR TOWER 1
3.2###
- GROUND FLOOR TOWER 2
### 3.5 - GROUND FLOOR TOWER 5 50.688% 18.272% 36.047% 0.210% 0.415% 18.482% 36.462% 2.887% 1.041% 36.047% 0.012% 0.415% 1.052% 36.462%
3.6 - GROUND FLOOR TOWER 6 46.738% 17.371% 37.167% 0.000% 0.000% 17.371% 37.167% 2.662% 0.989% 37.167% 0.000% 0.000% 0.989% 37.167%
8.00 : BAB No. 3 - BANGUNAN GROUND FLOOR TOWER 1 S/D 6 97.425% 35.642% 36.584% 0.210% 0.216% 35.853% 36.800% 5.548% 2.030% 36.584% 0.012% 0.216% 2.042% 36.800%
Summary-Bab.3_GF 8/17
5,826,182,610
102,308,762,900
Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan s/d Progress Pekerjaan Minggu Progress Pekerjaan Minggu Progress Pekerjaan s/d
Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % ) Bobot Lalu ( % ) ini ( % ) Minggu Ini ( % )
Item Uraian Pekerjaan Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
1.0 PENAWARAN / LELANG
1.1 Peninjauan ke Lokasi Proyek

Peserta Lelang dianjurkan untuk meninjau ke Lokasi Proyek agar dapat mengenal dan
mempelajari secara langsung keadaaan dan karakteristik Pekerjaan. Peserta tender harus
sudah memperkirakan dalam penawaran, biaya-biaya yang mungkin timbul berkaitan dengan
pembuatan jalan masuk sementara, keterbatasan tempat penyimpanan material dan area kerja,
kondisi alam di lokasi kerja, jarak terdekat antara struktur bangunan dengan jalan akses yang
ada, ketebatasan lahan untuk penggalian sistem terbuka, peraturan lingkungan setempat
berkaitan dengan proyek dan segala pembatasan yang mungkin timbul di lokasi dan
sekitarnya. Tidak ada klaim yang akan diterima di kemudian hari karena kelalaian
memperhitungkan
Pemborong hal-hal tersebut
akan menerima Lokasidiatas.
Proyek dengan segala kondisinya, terhitung sejak tanggal
dimulainya pekerjaan dan dengan biayanya sendiri harus membersihkan lokasi proyek tersebut
dari semua sampah atau puing yang bisa menghalangi pelaksanaan pekerjaan.
1.2 Perubahan Teks dan Pencantuman Harga

Peserta Lelang tidak boleh melakukan perubahan tulisan/teks apapun terhadap Daftar Uraian
Pekerjaan/Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan (Bills of Quantities), kecuali dengan instruksi
tertulis Manajer Konstruksi. Perubahan-perubahan yang yang dibuat oleh peserta tender
dianggap tidak sah dan akan diabaikan. Peserta tender yang melakukannya dapat
didiskualifikasi.
Peserta Lelang disarankan untuk mencantumkan harga di setiap jenis pekerjaan seperti
tercantum di Daftar Uraian Pekerjaan / Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan (Bills of Quantities),
untuk keperluan kelak memperhitungkan pembayaran kemajuan pekerjaan. Jenis pekerjaan
yang tidak mempunyai harga akan dianggap telah diperhitungkan dan termasuk di bagian lain
dalam dokumen tender. Tidak ada tuntutan / klaim di kemudian hari untuk item pekerjaan yang
tidak peserta
Bila diberi harga.
Lelang tidak setuju atas kuantitas pekerjaan yang tercantum di Daftar Uraian
Pekerjaan atau kuantitas pekerjaan yang tercantum itu dianggap perlu untuk
diubah/dihapuskan/ditambahkan, peserta tender diijinkan membuat perubahan khusus
terhadap Daftar Uraian Pekerjaan, sejauh perubahan DIBUAT DI LEMBAR TERPISAH,
sehingga perubahan tersebut dapat dengan mudah diidentifikasi.
1.3 Harga Lelang
Semua harga yang tercantum harus dalam Rupiah.
Harga satuan yang dicantumkan di Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan, kecuali disebutkan lain,
harus sudah termasuk penyediaan material, alat bantu, upah pekerja, peralatan kerja,
pengawasan, biaya umum (overhead), keuntungan, dan biaya-biaya lain untuk menyelesaikan
Pekerjaan berdasarkan persyaratan Lelang.
1.4 Kesalahan Perkalian atau Penjumlahan

Jika Peserta Lelang membuat kesalahan penjumlahan atau perkalian atau pengalihan angka,
maka sebelum penandatanganan Kontrak, kekeliruan tersebut harus diperbaiki dan
disesuaikan sedemikian rupa sehingga bila dihitung dengan benar jumlah di Ringkasan Akhir
harus sama seperti yang tercantum dalam Surat Tawaran Harga.
1.0 PENAWARAN / LELANG ( Lanjutan )
1.5 Jenis Lelang

Peserta Lelang harus menyerahkan Tawaran Harga yang bersifat harga lumpsum fixed price
(harga tetap dan terpadu).
Nilai harga lelang / kontrak dianggap berdasarkan Gambar-Gambar Rancangan dan
Spesifikasi, risalah-risalah perubahan yang disepakati dan dokumen-dokumen pendukung
terkait yang merupakan bagian dari Kontrak. Kuantitas yang tercantum di Rincian Anggaran
Biaya Pekerjaan hanya digunakan untuk acuan umum dan sepenuhnya menjadi resiko dan
tanggung jawab Peserta Tender. Kuantitas tersebut kelak tidak menjadi bagian dari Kontrak
dan tidak akan dihitung ulang, kecuali terjadi perubahan lingkup kerja dari rancangan
sebelumnya (saat Lelang / Kontrak) ke rancangan baru, yang diputuskan oleh Manajer
Konstruksi
Bila setelah
ada item Dokumen
pekerjaan yangKontrak ditandaditangani
dicantumkan Rinciankedua belahBiaya
Anggaran pihak.Pekerjaan sebagai item
"Provisional", maka kuantitas item pekerjaan ini akan dihitung ulang berdasarkan gambar-
gambar rancangan terakhir yang disetujui, tapi harga satuannya adalah tetap, seperti tercantum
di Rincian Anggaran Biaya Pekerjaan.
Jika dalam proses Lelang, Peserta Lelang menemukan perbedaan kuantitas yang cukup besar
atau menimbang perlu untuk menyisipkan item pekerjaan baru di Rincian Anggaran Biaya
Pekerjaan untuk Tender, Peserta Lelang dapat menyertakan Rincian Anggaran Biaya
Pekerjaan tambahan di halaman terpisah, yang berisi kuantitas tambahan atau kurangan dan
item pekerjaan baru yang dipertimbangkan perlu ditambahkan.
2.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN PROYEK
2.1 Deskripsi Pekerjaan dan Lingkup Kerja

Lingkup kerja yang merupakan bagian dari Kontrak, secara umum adalah, Pekerjaan
Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing, berdasarkan Gambar-Gambar Rancangan dan Spesifikasi
Teknis, risalah-risalah perubahan yang disepakati (bila ada) dan dokumen-dokumen
pendukung terkait yang merupakan bagian dari Dokumen Kontrak, untuk proyek pembangunan
Tokyo Riverside Apartement Tower 1 - 6, PIK 2 - Tagerang, yang selanjutnya disebut
Pemborong harus memahami secara menyeluruh karakteristik, kondisi dan situasi dari jenis
Pekerjaan.
pekerjaan tersebut di atas.
2.2 Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan terletak di Jalan Otista - PIK.2, Teluk Naga - Tangerang
2.3 Jalan Akses ke Lokasi Pekerjaan

Jalan masuk dan keluar lokasi Pekerjaan adalah sesuai dengan ketentuan dari Pemberi Tugas.
2.4 Tahapan dalam Pelaksanaan Pekerjaan

Pekerjaan akan diselesaikan dalam satu tahapan.
2.5 Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pemborong lain yang dikontrak langsung oleh Pemberi Tugas.
Berikut ini adalah pekerjaan-pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pemborong lain yang
dikontrak langsung oleh Pemberi tugas :
a. Pekerjaan Struktur dan Arsitektur
b. Pekerjaan STP
c. Pekerjaan Lift
d. Pekerjaan Genset
e. Pekerjaan - pekerjaan lain yang akan ditentukan kemudian
Pemborong (untuk pekerjaan tersebut di Item Sub 2.1) harus bekerja sama dengan Pemborong
pekerjaan tersebut di atas, di bawah koordinasi Pemberi Tugas, untuk menyelesaikan
pekerjaan masing-masing, terutama pekerjaan-pekerjaan yang saling berkaitan.
3.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN KONTRAK
3.1 Penyelesaian Pekerjaan

Pekerjaan secara keseluruhan akan dinyatakan telah selesai hanya jika Pemberi Tugas ,
berdasarkan pertimbangan teknis dan profesional, telah menyatakan bahwa pekerjaan telah
selesai dan Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan telah diterbitkan.
Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan tidak akan diterbitkan sampai dengan ketentuan
di bawah ini terpenuhi :
(a). Pekerjaan sesuai dengan lingkup kontrak secara keseluruhan diselesaikan, sesuai
dengan pendapat Manajer Konstruksi dan ketentuan kontrak.
(b). Perbaikan bagian pekerjaan yang tercantum di daftar perbaikan cacat pekerjaan (punch
list) yang diterbitkan oleh Manajer Konstruksi, telah diselesaikan dengan baik oleh
(c). Pemborong.
Semua sertifikat dan surat ijin, sesuai ketentuan Pemerintah, sebagai syarat untuk
diterbitkanya Izin Penggunaan Bangunan (IPB), telah diberikan kepada Manajer
Konstruksi / Pemberi Tugas.
3.2 Program Kerja
Pemborong, dalam 28 hari kalender setelah diterbitkannya Surat Penunjukan (persetujuan
penyerahan Kontrak kepada Pemborong yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas), harus
menyerahkan ke Manajer Konstruksi 1 (satu) buah "Compact Disc" berisi berkas elektronik dan
2 (dua) salinan (fotokopi) Program Kerja yang mencantumkan rencana Pemborong dalam
mengatur dan melaksanakan Pekerjaan sesuai dengan jangka waktu pelaksanaan yang
disepakatiKerja
Program dalaminikontrak.
harus mencantumkan tanggal dimulainya pekerjaan persiapan, tanggal dan
jangka waktu penyerahan dan persetujuan gambar-gambar kerja (gambar kerja), penyerahan
dan persetujuan contoh bahan / material yang digunakan, pemesanan dan penerimaan bahan /
material dan peralatan yang dipesan, pengujian bahan dan pekerjaan dan tanggal serah terima
pekerjaan sesuai dengan yang telah ditentukan atau bisa juga lebih awal dari tanggal yang
ditentukanKerja
Program tersebut.
harus dapat memperlihatkan kegiatan mingguan secara rinci agar kelak dapat
dievaluasi tiap minggu antara rencana kerja dan kemajuan kerja yang sebenarnya.
Manajer Konstruksi akan mempelajari dan memeriksa Program Kerja Pemborong, dan jika
dianggap perlu, dapat meminta perbaikan dari program kerja tersebut.
Setelah Program Kerja disetujui, selanjutnya tidak boleh ada perubahan terhadap program
kerja tersebut tanpa persetujuan Manajer Konstruksi.
Program Kerja juga harus menunjukkan hubungan antara Pekerjaan dengan pekerjaan lain
terkait yang dikerjakan oleh Pemborong lain yang ditunjuk langsung oleh Pemberi Tugas, atau
hubungan dengan pihak lain yang berkaitan dengan penyelesaian Pekerjaan.
Data mengenai kondisi kemajuan pekerjaan berikutnya (up dated progress) harus dibuat oleh
Pemborong dan diserahkan tiap minggu ke Manajer Konstruksi. Data ini harus dalam format
yang dapat memperlihatkan perbandingan antara kondisi kemajuan pekerjaan mingguan
dengan rencana Program Kerja yang disetujui.
Jika Manajer Konstruksi menilai kemajuan pekerjaan tidak sesuai lagi dengan Program Kerja
yang disetujui maka Manajer Konstruksi berhak meminta Pemborong agar memasukkan
rencana percepatan ("catch up" program) yang menunjukkan perubahan Program Kerja yang
diperlukan agar Pekerjaan dapat selesai tepat waktu.
3.3 Persetujuan Program Kerja

Proses persiapan dan persetujuan Program Kerja termasuk koreksi Manajer Konstruksi tidak
melepaskan Pemborong dari tugas, kewajiban dan tanggung jawabnya, seperti tertulis dalam
Dokumen Kontrak.
3.4 Jadwal Pelaksanaan dan Kurva S

Pemborong dalam jangka waktu 28 hari kalender setelah diterbitkannya Surat Penunjukkan
(persetujuan penyerahan Kontrak kepada Pemborong yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas),
harus menyerahkan ke Manajer Konstruksi jadwal pelaksanaan dan kurva S, yang 0.017% 0.008% 45% 0.000% 0% 0.008% 45% 0.001% 0.000% 45% 0.000% 0% 0.000% 45%
memperlihatkan tahapan pembayaran kepada Pemborong berdasarkan Kontrak. Jika menurut
Manajer Konstruksi jadwal pelaksanaan ini harus diperbaiki, maka Pemborong harus
memperbaiki dan menyerahkan kembali jadwal kerja yang telah diperbaiki tersebut ke Manajer
3.5 Konstruksi.
Pajak-pajak dan Bea Masuk
Nilai Kontrak yang telah disetujui oleh kedua belah pihak, sudah termasuk, jika ada, bea
masuk dan semua jenis pajak seperti PPN impor, PPh impor, Pajak Penjualan Barang Mewah,
PPh dan lainnya. Tidak ada perubahan atau penyesuaian Nilai Kontrak nantinya karena adanya
perubahan peraturan pajak-pajak dan bea masuk tersebut diatas.
Pajak Penambahan Nilai (PPN) dinyatakan sebagai persentasi terhadap nilai pekerjaan di
Ringkasani Akhir, dapat disesuaikan jika ada perubahan besaran tarif (persentasi) resmi dari
Pemerintah. Penyesuaian dimulai di hari saat tarif baru tersebut diberlakukan .
Jika berdasarakan Peraturan Pemerintah Pemberi Tugas diharuskan memotong pajak atau
pungutan sejenis lainnya atas pembayaran kepada Pemborong, maka Pemberi Tugas berhak
melakukan hal tersebut dan Pemberi Tugas akan memberikan bukti pemotongan pajak
tersebut kepada Pemborong.
3.6 Perbedaan
Semua jenis pekerjaan / bagian pekerjaan yang tercantum dalam Gambar-Gambar Rancangan
dan Spesifikasi Teknis, kecuali secara jelas dituliskan tidak termasuk dalam lingkup kerja, harus
dianggap ada di keduanya.
Semua ketinggian lantai atau ukuran bangunan yang ada yang terlihat di gambar rancangan,
dianggap sudah benar, namun Pemborong harus tetap melakukan pemeriksaan ulang di
Lapangan.
Jika ada perbedaan di Gambar-Gambar Rancangan dan Spesifikasi atau antara keduanya,
perbedaan ini harus segera diberitahukan kepada Manajer Konstruksi agar dapat diputuskan
mana yang diambil sebagai pedoman, dengan mengacu kepada Syarat-Syarat Kontrak, pasal
8.
3.7 Kontrak "Lumpsum Fixed Price"
Tidak akan ada penyesuaian atas Nilai Kontrak "Lumpsum Fixed Price" yang telah disepakati,
baik karena adanya perubahan harga bahan bangunan, peralatan, alat bantu, bahan bakar,
tarif listrik, tarif air, tarif telepon, tarif angkutan ataupun premi asuransi, pajak dan bea masuk
(selain PPN), tunjangan dan upah tenaga kerja maupun yang berhubungan dengan naik
turunnya nilai tukar mata uang asing.
3.8 Lembur
Pemborong dianggap sudah memasukkan ke dalam Nilai Kontrak, semua biaya lembur yang
dibutuhkan untuk dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jangka waktu yang
disepakati.
Jika Pemborong memutuskan bahwa dibutuhkan kerja lembur, maka Pemborong TIDAK
bertanggung jawab atas tagihan biaya lembur dari Manajer Konstruksi yang pegawai/stafnya
harus juga bekerja untuk mengawasi pekerjaan selama jam lembur tersebut.
Lembur didefinisikan untuk pekerjaan yang dilakukan diluar jam 8:00 pagi sampai 16:00 sore di
hari Senin sampai Jumát dan jam 08:00 pagi sampai jam 13:00 siang di hari Sabtu (atau di luar
jam kerja normal, 40 jam kerja per minggu).
3.9 Perizinan dan Biaya Perizinan
Pemborong bertanggung jawab untuk mempersiapkan dan mendapatkan perizinan, a
persetujuan dan lisensi resmi yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan dengan
semestinya, dan membayar semua biaya terkait.
Pemborong harus memenuhi semua persyaratan yang diminta secara resmi oleh pihak
Pemerintah atau dari kantor pemerintahan setempat dan membayar semua biaya dan beban
yang terkait.
3.10 Item dan Kuantitas Provisional

Pekerjaan yang diberi tanda "PROVISIONAL" mengindikasikan bahwa kuantitas atau item
pekerjaan tersebut belum dapat dihitung secara tepat di saat proses lelang dan akan dihitung
ulang di saat perhitungan akhir, sesuai dengan kuantiatas pekerjaan sebenarnya yang
dilaksanakan di Lapangan.
4.0 ASURANSI
4.1 Asuransi Pekerjaan dan Asuransi Pihak Ketiga (Third Party Insurance)
Pemborong akan menutup polis asuransi pekerjaan atas semua resiko Pemborong 0.086% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
(Contractor's All Risk Insurance Policy) seperti yang tertulis di syarat-syarat Kontrak.
Isi dari polis ini, secara umum, sebagai berikut:
(a). Polis asuransi akan menggunakan nama bersama, Pemberi Tugas dan Pemborong.
(b). Masa berlaku dari asuransi adalah dari tanggal mulai Pekerjaan sampai tanggal
diterbitkannya Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan (Taking Over Certificate)
ditambah jumlah hari yang diperlukan untuk masa pemeliharaan (Defect Liability Period).
(c). Besarnya nilai yang diasuransikan adalah nilai seluruh pekerjaan ditambah 10% jasa
profesional.
(d). Nilai asuransi sudah termasuk biaya pembongkaran dan pembuangan puing untuk
mengerjakan perbaikan pada setiap kerugian atau kerusakan, dan termasuk biaya dan
pengeluaran tak terduga yang diperlukan dan layak ada dalam melakukan
pembongkaran dan pembuangan puing bongkaran tersebut.
(e). Polis asuransi menanggung juga kerusakan yang ditimbulkan akibat adanya getaran atau
vibrasi.
(f). Polis asuransi pihak ketiga (TPL) mempunyai nilai maksimum sebesar ......................
rupiah (Rp. ..........................) untuk tiap kecelakaan dengan jumlah kecelakaan tidak
terbatas selama masa asuransi. Bila Pemborong merasa jumlah ini tidak cukup untuk
menutupi tanggung jawab dalam kontraknya maka dibebaskan untuk menambah batas
asuransi dengan semua penambahan atau selisih biaya premi ditanggung sendiri oleh
(g). Pemborong.
Polis asuransi pihak ketiga berisi pasal-pasal yang menjelaskan tentang kewajiban
antara Pemborong dan Pemberi Tugas.
Premi atas polis asuransi tersebut ditanggung oleh Pemberi Tugas, tapi biaya resiko sendiri
(deductibles) sepenuhnya akan menjadi tanggung jawab Pemborong. Jika hal ini tidak
dibayarkan oleh Pemborong, maka uang pembayaran pekerjaan yang akan dibayarkan oleh
Pemberi Tugas kepada Pemborong, akan dikurangi oleh Pemberi Tugas, sebesar nilai biaya
resiko sendiri (deductibles) yang tertunggak, yang harus ditanggung oleh Pemborong.
4.2 Pemberi Tugas Tidak Bertanggung-jawab atas Kompensasi Pekerja
Pemberi Tugas tidak bertanggung jawab atas kerugian/kompensasi/ganti rugi, sesuai dengan
Peraturan Pemerintah, akibat adanya kecelakaan kerja dari pekerja atau siapapun yang
dipekerjakan oleh Pemborong, atau sub-Pemborongnya atau pemasoknya.
Pemborong akan membebaskan Pemberi Tugas dan Pemborong harus memberitahukan
kepada para sub-Pemborongnya agar membebaskan Pemberi Tugas dari semua tanggung
jawab yang timbul akibat adanya tuntutan dari pekerja atau seseorang yang dipekerjakan untuk
Pekerjaan, untuk pembayaran kompensasi dari semua biaya dan pengeluaran yang berkaitan
dengan hal ini.
4.3 Asuransi Tenaga Kerja
Pemborong harus mengasuransikan pekerjanya, termasuk pekerja dari sub-Pemborongnya 0.172% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
dalam program asuransi Badan Penyelenggara Jaminan Sosial (BPJS) Ketenagakerjaan.
4.0 ASURANSI ( Lanjutan )
4.4 Pemberitahuan atas Terjadinya Kecelakaan Kerja

Jika terjadi kecelakaan kerja terhadap pekerja atau seseorang yang dipekerjakan untuk
Pekerjaan, yang dipekerjakan oleh Pemborong atau subPemborong, dan apakah akan ada
tuntutan atau tidak, Pemborong harus tanpa menunda-nunda memberitahu secara tertulis
kepada Manajer Konstruksi, kepada pihak asuransi dan pihak lain yang terkait yang disyaratkan
oleh peraturan BPJS Ketenaga kerjaan atau oleh Hukum di Indonesia.
5.0 SYARAT-SYARAT UMUM
5.1 Biaya Manajemen Lapangan dan Pengadaan Peralatan di Lapangan

Pemborong harus sudah memperhitungkan biaya manajemen dan persiapan lapangan. 0.172% 0.077% 45% 0.000% 0% 0.077% 45% 0.010% 0.004% 45% 0.000% 0% 0.004% 45%
Pemborong harus menyerahkan struktur organisasi lapangan secara detail yang menunjukkan
daftar semua staf pengawas lapangan untuk disetujui oleh Manajer Konstruksi. Daftar tersebut
harus termasuk semua detail yang berkaitan dengan masing-masing personil termasuk tugas,
posisi, kewajiban, kualifikasi, pengalaman, umur dan lamanya bekerja di perusahaan
Pemborong tersebut. Diagram struktur organisasi juga harus menunjukkan bahwa ada staf
pengawas yang bertanggung jawab di lapangan selama Masa Pemeliharaan. Penetapan
struktur organisasi dan adanya persetujuan Manajer Konstruksi tidak membatasi tanggung
jawab dan kewajiban Pemborong untuk mencukupi jumlah staf yang terlibat di lapangan, bila
dipandang perlu ada penambahan tanpa ada tambahan biaya dari Pemberi Tugas.
Semua instruksi yang diberikan kepada Wakil dari Pemborong (Manajer Proyek Pemborong)
dianggap sebagai instruksi yang diberikan kepada Pemborong.
Semua staf pengawas lapangan senior harus disetujui oleh Manajer Konstruksi yang tetap
memiliki hak dan kewenangan mutlak untuk membatalkan persetujuannya bila dianggap perlu
tanpa memberikan alasan apapun.
Staf pengawas lapangan senior tidak boleh diganti tanpa ada persetujuan terlebih dahulu dari
Manajer Konstruksi.
5.2 Peralatan Milik Pemborong

Pemborong harus menyediakan semua peralatan yang dibutuhkan untuk melaksanakan dan
menyelesaikan Pekerjaan. 0.069% 0.031% 45% 0.000% 0% 0.031% 45% 0.004% 0.002% 45% 0.000% 0% 0.002% 45%
5.3 Pekerja dari Pemborong

Pemborong harus menyediakan semua pekerja yang diperlukan untuk melaksanakan dan
menyelesaikan pekerjaan.
Pemborong harus bertanggung jawab penuh terhadap semua pekerja yang dipekerjakan.
Pemborong harus mematuhi semua peraturan pemerintah mengenai ketenagakerjaan dan
menanggung semua resiko ada perubahan terhadap peraturan yang sudah ada.
Pemborong harus menyediakan semua biaya-biaya untuk memenuhi kebutuhan pekerja, dan
tidak terbatas untuk :
(a). Hari libur nasional 0.017% 0.007% 40% 0.000% 0% 0.007% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
(b). Waktu perjalanan dan biaya transportasi 0.017% 0.007% 40% 0.000% 0% 0.007% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
(c). Waktu yang tidak produktif dan biaya lain berkaitan dengan lembur
(d). Insentif dan bonus
5.4 Staf Pemborong dan Buruh

Pemborong harus mempekerjakan staf yang handal dan trampil berkaitan dengan pelaksanaan
dan penyelesaian pekerjaan :
(a). Staf teknis yang handal dan berpengalaman di bidangnya, mandor dan kepala tukang
0.343% 0.137% 40% 0.000% 0% 0.137% 40% 0.020% 0.008% 40% 0.000% 0% 0.008% 40%
yang kompeten dan dapat memberikan pengawasan yang sesuai dengan pekerjaan
yang harus
(b). Buruh yang diawasi.
trampil dan semi trampil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan yang
tepat dan berkesinambungan.
Pemborong harus, bila diminta oleh Manajer Konstruksi, menyerahkan laporan harian kepada
Manajer Konstruksi dengan format yang ditentukan oleh Manajer Konstruksi.
5.5 Bekerja di hari Minggu, hari libur resmi dan malam hari
Pemborong harus memberitahukan Manajer Konstruksi setidaknya 48 jam sebelumnya jika 0.086% 0.034% 40% 0.000% 0% 0.034% 40% 0.005% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40%
bermaksud akan bekerja di hari Minggu atau hari libur resmi atau di malam hari.
Untuk bekerja di malam hari, Pemborong harus mendapatkan persetujuan dari Manajer
Konstruksi sebelum mulai bekerja.
5.6 Pekerja Tinggal di Lokasi Proyek

Pekerja tidak di ijinkan tinggal di lokasi proyek.
5.7 Keselamatan, Kesehatan dan Kesejahteraan Pekerja
Pemborong harus menyediakan biaya berkaitan dengan pemenuhan semua peraturan
0.086% 0.034% 40% 0.000% 0% 0.034% 40% 0.005% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40%
mengenai keselamatan kerja, kesehatan dan kesejahteraan pekerja dan orang orang yang
dipekerjakan di lapangan.
Minimal persyaratan keselamatan kerja berikut harus dipenuhi :
(a). Helm dan sepatu kerja atau boots harus dipakai selama berada di Lapangan 0.034% 0.014% 40% 0.000% 0% 0.014% 40% 0.002% 0.001% 40% 0.000% 0% 0.001% 40%
(b). Keharusan menggunakan alat pelindung, seperti kacamata pelindung, pelindung muka,
0.086% 0.034% 40% 0.000% 0% 0.034% 40% 0.005% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40%
respirators, sarung tangan, sabuk pengaman, pelindung pendengaran, masker debu dan
asap dan sebagainya.
(c). Melarang meminum minumam beralkohol dan menggunakan Narkotika atau obat
terlarang sebelum atau selama jam kerja baik di dalam ataupun di luar lingkungan
(d). Lokasi kerja harus dijaga tetap bersih. Semua sampah harus dikumpulkan di satu tempat
proyek. 0.086% 0.034% 40% 0.000% 0% 0.034% 40% 0.005% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40%
yang ditentukan dan dibuang keluar lokasi setiap harinya.
Pemborong harus menempatkan petugas keselamatan di lokasi kerja / lapangan. 0.086% 0.034% 40% 0.000% 0% 0.034% 40% 0.005% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40%
5.8 Pabrik Pembuat dan Salinan Bukti Pemesanan

Sebelum memesan material / bahan baku atau barang untuk kebutuhan pekerjaan,
Pemborong, atau sub-Pemborongnya dan pemasoknya, harus meminta persetujuan Manajer
Konstruksi terlebih dahulu tentang nama atau tempat pemesanan, pembuat atau pemasok
material / bahan baku atau barang tersebut dan selanjutnya menyerahkan salinan bukti
pemesanannya kepada Manajer Konstruksi.
5.9 Contoh Material dan Barang (prototipe) 0.009% 0.003% 40% 0.000% 0% 0.003% 40% 0.000% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
Contoh material / bahan baku atau barang yang akan digunakan dalam pekerjaan harus
diserahkan kepada Manajer Konstruksi untuk disetujui sebelum material / bahan baku atau
barang tersebut dipesan dalam jumlah besar.
Pencantuman nama pembuat atau jenis material di Gambar Rancangan atau Spesifikasi Teknis
harus diartikan sebagai indikasi kelas atau kualitas dari material / bahan baku atau barang yang
disyaratkan; material / bahan atau barang yang sama kualitasnya bisa diperoleh dari tempat
lain dengan tetap mengacu kepada persetujuan Manajer Konstruksi.
5.9 Contoh Material dan Barang (prototipe) (lanjutan)

Contoh harus diajukan minimum 30 hari sebelum tanggal yang ditetapkan untuk persetujuan.
Dan harus diberikan kepada Pemberi Tugas dengan tanpa biaya.
Contoh material / bahan baku atau barang yang sudah disetujui harus diberi tanda dan
disimpan di lokasi kerja agar dapat dijadikan rujukan perbandingan dengan pekerjaan yang
sedang dikerjakan. Contoh yang sudah disetujui akan menjadi milik Pemberi Tugas.
Bila ada contoh material / bahan baku atau barang yang ditolak, maka material / bahan baku
atau barang yang ditolak itu harus segera dikeluarkan dari lokasi kerja.
Persetujuan Manajer Konstruksi terhadap contoh material / bahan baku atau barang, tidak
membebaskan Pemborong dari segala kewajiban dan tanggung jawabnya sesuai Kontrak
5.10 Testing Material

Pemborong atas biaya sendiri harus melakukan pengujian / testing terhadap semua material /
bahan baku atau barang yang ditentukan oleh Manajer Konstruksi dan harus membayar biaya 0.034% 0.014% 40% 0.000% 0% 0.014% 40% 0.002% 0.001% 40% 0.000% 0% 0.001% 40%
pengujian / testing yang diperintahkan oleh Manajer Konstruksi, yang dilaksanakan oleh pihak
lain yang independen.
5.11 Pengukuran Letak (Setting out) Pekerjaan
Pemborong bertanggung jawab terhadap keakuratan pekerjaan termasuk penentuan level /
ketinggian. Kesalahan pengukuran letak (setting out) atau penentuan level harus diperbaiki
atas biaya Pemborong dan harus sampai bisa diterima oleh Manajer Konstruksi. Semua
konsekuensi kerugian akibat kesalahan pengukuran letak (setting out) dan penentuan level
menjadi tanggung
Perbedaan jawab antara
yang terjadi Pemborong.
pengukuran di Lapangan dan ukuran rencana yang tertulis di
gambar harus secepatnya diberitahukan kepada Manajer Konstruksi.
Pemborong harus menyediakan semua alat-alat survey dan tim surveyor yang dibutuhkan
Manajer Konstruksi untuk keperluan pemeriksaan ukuran dan level / ketinggian.
5.12 Ukuran
Ukuran yang tercantum harus selalu lebih diutamakan untuk diambil sebagai acuan
dibandingkan pengukuran berdasarkan skala di gambar. Sebelum memulai pekerjaan atau
memesan material / bahan baku atau barang untuk kebutuhan pekerjaan Pemborong harus
memastikan semua ukuran yang dibutuhkan. Bila ada perbedaan harus segera memberitahu
Manajer Konstruksi. Tidak ada tuntutan terhadap kerugian akan diijinkan bila menurut Manajer
Konstruksi hal tersebut seharusnya sudah lebih dulu diketahui oleh Pemborong.
Pemborong tidak boleh menggunakan kuantitas yang ada di dokumen ini untuk memesan
material / bahan baku atau barang untuk kebutuhan pekerjaan, sebelum memeriksa ulang
dengan cermat dan disesuaikan dengan kebutuhan yang sebenarnya di Lapangan.
5.13 Perlindungan untuk Pekerjaan
Pemborong harus selalu menyediakan perlindungan untuk pekerjaan, material / bahan baku
atau barang terhadap kemungkinan kerusakan dan kehilangan. Pemborong juga harus 0.086% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
menyediakan lampu penerangan yang diperlukan, pengawas, pagar pengaman dan semua
pencegahan
Pemborong terhadap kecelakaan. jawab tunggal pengamanan terhadap kerusakan atau
adalah penanggung
kehilangan material / bahan baku atau barang, peralatan termasuk material / bahan baku atau
barang yang dibeli langsung oleh Pemberi Tugas baik yang sudah dipasang ataupun belum.
5.14 Pemeliharaan Jalan Akses

Pemborong harus memelihara jalan akses / masuk yang ada di lapangan.
Pemborong bertanggung jawab memperbaiki kerusakan jalan masuk tersebut bila ada
kerusakan yang diakibatkan oleh Pemborong.
5.15 Iklan
Pemborong atau sub-Pemborongnya tidak dibolehkan, tanpa seijin Manajer Konstruksi,
menambah atau memasang di semua tempat di lapangan, papan pengumuman, plakat, poster,
spanduk atau bahan iklan lainnya selain papan nama proyek standar yang diharuskan oleh
peraturan publisitas
Rencana pemerintah.yang akan dikeluarkan berkaitan dengan proyek, harus diserahkan lebih
dulu kepada Manajer Konstruksi dan Pemberi Tugas untuk dimintakan persetujuan.
5.16 Perbaikan Cacat Pekerjaan.

Selama masa pemeliharaan, Pemborong atas biaya sendiri harus memperbaiki sesegera
mungkin kesalahan atau kerusakan / cacat Pekerjaan, sesuai pendapat Manajer Konstruksi,
yang diakibatkan karena kekeliruan pemilihan material atau teknik pengerjaan dan harus
membebaskan Pemberi Tugas atas biaya perbaikan kerusakan atau perbaikan cacat pekerjaan
yang timbul akibat
Pemborong kekeliruan
mempunyai haktersebut.
akses setiap waktu, dengan resiko dan tanggung jawabnya
sendiri, untuk memeriksa pekerjaan yang perlu diperbaiki dan membuat catatan.
Bila Pemborong tidak memperbaiki kesalahan atau kerusakan / cacat pekerjaan dalam jangka
waktu tertentu, Pemberi Tugas dapat memperbaiki atas biaya Pemborong dan tanpa
mempengaruhi hak-hak lain yang dimiliki dalam kontrak.
5.17 Pengiriman Material / Barang ke dan Pengeluaran Material / Barang dari Lapangan
Pemborong harus patuh terhadap peraturan dari pengelola atau polisi setempat dalam hal
penggunaan kendaraan untuk mengantar material/ barang ke atau memindahkan material sisa 0.086% 0.034% 40% 0.000% 0% 0.034% 40% 0.005% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40%
dan barang berlebih dari lapangan dan harus sudah menyediakan biaya untuk keperluan
tersebut.
5.18 Material dan Barang Baru
Semua material/ barang yang digunakan dalam Pekerjaan harus material/ barang yang baru.
Material/ barang untuk pekerjaan sementara tidak dapat digunakan untuk pekerjaan permanen.
6.0 SYARAT-SYARAT KHUSUS
6.1 Foto Kemajuan Kerja

Pemborong harus menyerahkan foto-foto berwarna menunjukkan kemajuan pekerjaan. Foto-
foto harus diambil setiap bulan sepanjang masa konstruksi untuk menjadi bagian laporan
kemajuan pekerjaan bulanan . Setiap rangkaian foto dalam setiap laporan harus cukup banyak
memperlihatkan kemajuan Pekerjaan termasuk pekerjaan tambah (jika ada) dan masing- 0.009% 0.003% 40% 0.000% 0% 0.003% 40% 0.000% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
masing dicetak dua kali dalam ukuran kartu pos (untuk dua set Laporan) dan diserahkan
kepada Manajer Konstruksi. Masing-masing foto harus diberi nomor, tanggal dan keterangan
untuk menunjukkan informasi secara umum dan posisi dimana foto diambil.
Foto-foto tidak diberikan kepada pihak lain tanpa ijin dari Manajer Konstruksi.
6.2 Gambar Kerja (Shop Drawing)

Pemborong diharuskan, atas biaya sendiri, mempersiapkan 2 (dua) set detail gambar kerja dari
masing-masing bagian pekerjaan jika diperlukan untuk acuan perakitan atau pelaksanaan, agar 0.017% 0.008% 45% 0.000% 0% 0.008% 45% 0.001% 0.000% 45% 0.000% 0% 0.000% 45%
sebelumn dilaksanakan dapat disetujui lebih dulu oleh Manajer Konstruksi. Gambar-gambar
harus diserahkan paling lambat 7 hari sebelum waktu yang diperlukan untuk persetujuan.
Gambar kerja tersebut harus memperlihatkan posisi seluruh pekerjaan instalasi mekanikal,
elektrikal dan plumbing, termasuk pekerjaan sipil yang diperlukan dalam pekerjaan instalasi
tersebut.
Jika Pemborong membuat perubahan-perubahan yang diperlukan, Manajer Konstruksi akan
mencatat perubahan-perubahan tersebut, memberikan persetujuannya, dan akan
mengembalikan satu salinan gambar kerja kepada Pemborong yang akan melaksanakan
pekerjaan tersebut. Pemborong harus menyerahkan dua tambahan salinan gambar-gambar
yang telah disetujui kepada Manajer Konstruksi.
6.0 SYARAT-SYARAT KHUSUS ( Lanjutan )

Jika Pemborong berkeinginan untuk memodifikasi atau mengubah detail pekerjaan yang
desain dan spesifikasinya di luar tanggung jawab Pemborong, maka Pemborong harus
membuat atas biaya sendiri gambar detail akibat modifikasi atau perubahan tersebut serta
harus menyerahkan gambar-gambar yang sudah diubah tersebut kepada Manajer Konstruksi
untuk diperiksa dan disetujui (bila memenuhi ketentuan teknis) sesuai dengan prosedur yang
disepakati.
Persetujuan gambar kerja oleh Manajer Konstruksi tidak membebaskan Pemborong dari tugas,
tanggung jawab dan kewajiban Pemborong, sesuai dengan Kontrak.
6.3 Gambar Terlaksana (As-built Drawing)

Sepanjang masa konstruksi, Pemborong harus menyediakan satu set gambar terlaksana
terbaru dari berbagai bagian pekerjaan yang sudah selesai sesuai Kontrak. Pemborong harus
menyerahkan satu set salinan gambar terlaksana dalam bentuk berkas digital (dalam media 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
disket atau "compact disc"), dua set salinan tercetak dalam media kertas dan satu set dalam
media kalkir sebagai syarat awal diterbitkannya Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan
oleh Manajer Konstruksi.
6.4 Pencegahan Gangguan
Pemborong harus memberikan perhatian atas semua pertimbangan dalam upaya menghindari 0.034% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
timbulnya gangguan terhadap masyarakat di sekitar lokasi Pekerjaan.
Semua peralatan milik Pemborong seharusnya tidak mengganggu saluran radio dan televisi
masyarakat di sekitar lokasi Pekerjaan.
Pemborong harus selalu berusaha meminimalkan adanya kebisingan dan polusi debu yang
timbul akibat pelaksanaan Pekerjaan. Pemborong harus secara teratur menyiram lokasi yang
sangat menimbulkan debu untuk mengurangi gangguan tersebut.
Semua tuntutan akibat kerusakan atau adanya kompensasi yang timbul dari kegagalan
Pemborong mengambil atau mengantisipasi atau memperhitungkan timbulnya ganguan
tersebut, sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pemborong.
6.5 Pengendalian Hama
Pemborong harus menjamin di lokasi Pekerjaan bebas dari hama tikus, nyamuk dan sejenisnya
dan jika diperlukan harus menyediakan petugas pengendali hama.
6.6 Pengendalian Kebisingan di Lapangan
Semua peralatan Pemborong termasuk peralatan elektronik jika diperlukan harus diredam
dengan alat peredam suara, saringan, pembatas akustik atau layar sehingga bunyi yang diukur
pada jarak 30 m harus kurang dari 75 desibel.
Bila suara yang dihasilkan dari peralatan Pemborong diukur pada jarak 30m melebihi 75
desibel (dBA), maka penggunaan peralatan tersebut harus dihentikan. Peralatan tidak boleh
dipakai sampai digunakan metode khusus peredaman bunyi atau mesin diganti dengan model
lain dimana akan mengurangi bunyi pada level yang tidak melebihi 75 desibel (dBA) pada jarak
30m.
Penghentian pekerjaan yang diminta oleh Manajer Konstruksi dalam ketentuan ini tidak
memberi hak kepada Pemborong untuk menambah waktu penyelesaian proyek atau bentuk
kompensasi ini
Ketentuan apapun.
tidak boleh dipakai pada pekerjaan emergency yang diperlukan untuk
keselamatan nyawa, atau untuk keselamatan kerja.
6.7 Tanda Pengenal
Semua pekerja Pemborong dan sub-Pemborongnya, harus menggunakan tanda pengenal
yang sudah disetujui termasuk foto, dimana harus selalu dipakai selama berada di lapangan,
agar dapat dikenali oleh Pemborong dan Pemberi Tugas.
Pekerja yang tidak memakai tanda pengenal dilarang memasuki area proyek.
7.0 PEKERJAAN SEMENTARA
7.1 Akses Sementara

Pemborong harus menyediakan dan memelihara jalan akses, platform, jembatan dan
sebagainya yang bersifat sementara dan diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan dan harus
dibongkar dan dibersihkan di akhir penyelesaian pekerjaan dan termasuk memperbaiki semua
kerusakan.
Batasan untuk jalan sementara, bangunan, jembatan, persimpangan dan sebagainya harus
diputuskan sesuai kesepakatan dengan Manajer Konstruksi dimana diharuskan mengikuti garis
jalan permanen dan jalan setapak yang memungkinkan.
7.2 Bangunan Sementara
Semua bangunan sementara dibangun harus dengan persetujuan Manajer Konstruksi dan
sesuai dengan persyaratan Pemberi Tugas.
7.3 Penempatan Struktur Sementara

Lokasi bangunan sementara yang diusulkan di lapangan harus tertera pada gambar denah
yang disiapkan oleh Pemborong dan diserahkan kepada Manajer Konstruksi agar disetujui
sebelum struktur sementara tersebut dipindahkan atau dibangun.
7.4 Gudang Pemborong
Pemborong harus menyediakan, membuat, memelihara dan membersihkan di akhir
0.172% 0.077% 45% 0.000% 0% 0.077% 45% 0.010% 0.004% 45% 0.000% 0% 0.004% 45%
penyelesaian pekerjaan semua tempat gudang sementara yang diperlukan untuk menyimpan
bahan bangunan dan peralatan.
7.5 Kantor Lapangan dan Akomodasi Lain untuk Pemborong
Pemborong harus menyediakan, membuat, memelihara, membongkar dan membersihkan di
akhir penyelesaian pekerjaan kantor sementara dan akomodasi yang lain termasuk fasilitas 0.172% 0.077% 45% 0.000% 0% 0.077% 45% 0.010% 0.004% 45% 0.000% 0% 0.004% 45%
kamar mandi yang memadai untuk digunakan staf lapangan Pemborong dan sub-
Pemborongnya.
Pemborong harus menyediakan, menjaga tetap bersih dan memelihara sepanjang masa
konstruksi toilet yang sesuai dan memadai untuk dipakai pekerjanya. Pemborong harus dapat
memastikan pekerjanya tidak mengotori proyek.
7.6 Akomodasi Sementara untuk Pemberi Tugas dan Manajer Konstruksi
Kantor lapangan sementara untuk Pemberi Tugas dan Manajer Konstruksi disiapkan
Pemberi Tugas (bukan tanggung jawab Pemborong).
7.7 Pagar Proyek

Pemborong harus memelihara pagar dan gerbang sementara yang ada (existing) untuk
mengamankan proyek serta menambah pagar pada bagian yang belum dipagar. Tetap
memperhatikan kekuatan kelayakan pagar sementara selama proyek berjalan.
7.8 Telepon
Pemborong harus menyediakan saluran telepon untuk digunakan oleh dirinya sendiri. 0.034% 0.015% 45% 0.000% 0% 0.015% 45% 0.002% 0.001% 45% 0.000% 0% 0.001% 45%
Pemborong harus membayar semua tagihan telepon yang dipergunakan oleh dirinya sendiri.
Pemborong diminta untuk menyiapkan Handy Talkie (HT) yang akan dipakai selama
pelaksanaan pekerjaan.
7.9 Air Bersih

Pemborong harus menyediakan air bersih yang diperlukan dalam pekerjaan, termasuk yang
0.172% 0.069% 40% 0.000% 0% 0.069% 40% 0.010% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40%
diperlukan untuk sub-Pemborongnya.
Pemborong harus menyediakan pompa air, peralatan pendukung, tangki penyimpan dan pipa
distribusi yang diperlukan untuk mendapatkan air yang dibutuhkan.
Pemborong harus menjaga dan mengadaptasi kapanpun dan dimanapun diperlukan sepanjang
periode proyek, membayar semua biaya-biayanya dan membersihkan di akhir penyelesaian
proyek.
7.10 Penerangan dan Daya Listrik

Pemborong harus menyediakan penerangan dan daya listrik sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan pekerjaannya maupun pekerjaan sub-Pemborongnya. Sumber listrik dapat 0.172% 0.077% 45% 0.000% 0% 0.077% 45% 0.010% 0.004% 45% 0.000% 0% 0.004% 45%
diperoleh dengan melakukan penyambungan secara sementara ke PLN atau alternatif lain
dengan menggunakan peralatan generator listrik di lokasi proyek.
Pemborong harus menyediakan semua jaringan kabel yang diperlukan untuk memakai lampu
dan listrik kerja.
Pemborong harus menjaga dan mengadaptasi kapanpun dan dimanapun jika diperlukan
sepanjang masa konstruksi, membayar semua biaya bulannya dan membersihkan di akhir
penyelesaian proyek.
Pemasangan sementara harus sesuai dengan peraturan Perusahaan Listrik Negara (PLN) dan
secara internasional diterima sebagai syarat keamanan yang umum.
7.11 Perancah dan pijakan kerja

Pemborong harus menyediakan perancah dan pijakan kerja (scaffolding, staging), plat,
tangga, catwalk dan sebagainya sesuai dengan yang diperlukan, agar pelaksanaan pekerjaan
pada ketinggian berapapun dapat dikerjakan dengan baik dan harus disesuaikan, diganti dan
diadaptasi setiap diperlukan termasuk harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan di akhir
penyelesaian
Desain proyek. perancah dan pijakan kerja, plat, tangga, catwalk dan sebagainya
dan konstruksi
tersebut harus sesuai dengan persyaratan peraturan terkait.
Penggunaan karet atau bambu dalam konstruksi perancah dan pijakan kerja, plat, catwalk,
tangga dan sebagainya tidak dibolehkan.
7.12 Penyangga dan Strut
Pemborong harus menyediakan penyangga dan strut dan semacamnya untuk menyangga
pekerjaan baru yang sedang dikerjakan atau bangunan dengan kemiringan yang ada di
lapangan.
7.13 Pengaliran Air
Pemborong harus menyediakan pompa yang mungkin dibutuhkan untuk menjaga area kerja
tetap kering sampai ke level di bawah penggalian baik akibat adanya hujan, cuaca buruk
lainnya, atau sumber lain. Tidak boleh ada air menggenang sepanjang pelaksanaan pekerjaan.
Pembuangan air harus sesuai dengan peraturan dan persyaratan yang berlaku.
7.14 Drainase Sementara

Pemborong harus membuat saluran atau drainase sementara yang diperlukan untuk
menyalurkan air dari lokasi proyek dan menghindari agar air tidak mengalir ke tanah yang
berdekatan.
7.15 Pencegahan Kebakaran
Pemborong harus menjaga keamanan proyek dari resiko kebakaran. Pemborong harus
mengambil semua langkah pengamanan termasuk seperti disyaratkan oleh penjamin pekerjaan 0.034% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
dan harus menyediakan peralatan pemadam kebakaran yang diperlukan seperti ditetapkan
Manajer Konstruksi.
7.16 Penangkal Petir
Tak berlaku
7.17 Perlindungan terhadap Pekerjaan

Pemborong harus menyediakan penutup untuk melindungi pekerjaan dari cuaca buruk.
Pemborong harus menyediakan perlindungan yang memadai untuk semua bagian pekerjaan
yang telah selesai dikerjakan dan semua material yang mungkin bisa rusak dan harus
bertanggung jawab memperbaiki kerusakan yang timbul pada bidang yang telah selesai 0.034% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
dikerjakan, bahan bangunan dan material lain milik Pemberi Tugas sampai sebelum tanggal
dikeluarkannya Berita Acara Serah Terima Pertama.
Perlindungan harus diberikan segera setelah pekerjaan selesai dan/atau untuk bahan
bangunan dan peralatan setelah tiba di lapangan dengan jenis perlindungan yang sesuai
dengan yang dibutuhkan dan perlindungan ini harus secara efektif dilaksanakan sepanjang
masabahan
Bila konstruksi.
bangunan atau peralatan yang dibawa/dipasang menggunakan penutup atau
lapisan pengaman Pemborong harus memperbaiki, mengganti atau paling tidak menjaga
penutup dan lapisan tersebut secara efektif.
7.18 Pembuangan Sampah

Semua sampah proyek, kemasan bahan/ barang, sisa bahan berlebih dan sebagainya, harus
dikeluarkan dari proyek atau daerah sekitar proyek secepat mungkin setidaknya sekali sehari 0.069% 0.031% 45% 0.000% 0% 0.031% 45% 0.004% 0.002% 45% 0.000% 0% 0.002% 45%
selama masa konstruksi agar jalan akses tidak terhambat dan memudahkan pengawasan
lapangan.
Pemborong dan Pemborong Khusus/ Spesialis bertanggung jawab membersihkan area kerja
masing-masing dan mengumpulkan sampah/ puing/ sisa-sisa bahan terbuang ketempat
pengumpulan khusus. Pemborong berkewajiban membuang sampah/ puing/ sisa-sisa bahan
terbuang dari tempat penampungan ke luar lahan
7.19 Pembersihan
Pemborong, setelah menyelesaikan seluruh pekerjaan harus meninggalkan proyek dan area
0.069% 0.031% 45% 0.000% 0% 0.031% 45% 0.004% 0.002% 45% 0.000% 0% 0.002% 45%
sekitarnya dalam kondisi bersih dan rapi, seperti ditetapkan oleh Manajer Konstruksi.
Penjumlahan
Halaman 6/1
Halaman 6/2
Halaman 6/3
Halaman 6/4
Halaman 6/5
Halaman 6/6
Halaman 6/7
Halaman 6/8
Halaman 6/9
Halaman 6/10
Halaman 6/11
Halaman 6/12
Halaman 6/13
2.575% 0.893% 34.667% 0.000% 0.000% 0.893% 34.667% 0.147% 0.051% 34.667% 0.000% 0.000% 0.051% 34.667%
PQS.09_2018 : "Tokyo Riverside Apartement" Tower 1-6, PIK. 2 - Tangerang
5,826,182,610
102,308,762,900
BAB No. 3.5.1 - PEKERJAAN TATA UDARA & VENTILASI GROUND FLOOR TOWER 5
Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan s/d
Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) s/d Minggu Ini ( % ) Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % )
Item Uraian Pekerjaan Kuantitas Unit Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress Bobot Progress
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
3.1.5 INSTALASI PENYEJUK UDARA
3.1.5.1 PERALATAN UTAMA PENYEJUK UDARA
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pada semua peralatan utama AC

unit; VRV/VRF, cassette ,single split system; termasuk thermostat, pipa
refrigerant, drain lengkap dengan pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan; sesuai dengan gambar dan spesifikasi.
LANTAI GROND FLOOR

A RETAIL 1, IU/OU-T5/GF/RTL.1,kap 77.910 Btu/Hr; 10.572 Kw/ 380 V/3 1 unit
Ph/50 Hz/ Duct Connected - Single Split Type 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.0005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B RETAIL 2, IU/OU-T5/GF/RTL.2,kap 56.430 Btu/Hr; 6.31 Kw/ 380 V/3 Ph/50 1 unit
Hz/ Duct Connected - Single Split Type 0.039% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C RETAIL 3, IU/OU-T5/GF/RTL.3,kap 72.517 Btu/Hr; 8.218 Kw/ 380 V/3 Ph/50 1 unit
D RETAIL 4, IU/OU-T5/GF/RTL.4,kap 72.990 Btu/Hr; 8.218 Kw/ 380 V/3 Ph/50 1 unit
E RETAIL 5, IU/OU-T5/GF/RTL.5,kap 76.455 Btu/Hr; 10.572 Kw/ 380 V/3 1 unit

F RETAIL 6, IU/OU-T5/GF/RTL.6,kap 84.802 Btu/Hr; 10.572 Kw/ 380 V/3 4 unit

G RETAIL 7, IU/OU-T5/GF/RTL.7,kap 61.905 Btu/Hr; 8.218 Kw/ 380 V/3 Ph/50 1 unit
H KORIDOR, IU/OU-T5/GF/KO A~D,kap 174.468 Btu/Hr; 22.13 Kw/ 380 V/3 1 unit
I RETAIL 8, IU/OU-T5/GF/RTL.8,kap 81.517 Btu/Hr; 10.572 Kw/ 380 V/3 1 unit

J RETAIL 9, IU/OU-T5/GF/RTL.9,kap 112.171 Btu/Hr; 11.94 Kw/ 380 V/3 1 unit

K RETAIL 10, IU/OU-T5/GF/RTL.10,kap 87.060 Btu/Hr; 10.572 Kw/ 380 V/3 1 unit
L RETAIL 11, IU/OU-T5/GF/RTL.11,kap 87.060 Btu/Hr; 10.572 Kw/ 380 V/3 1 unit
M RETAIL 12, IU/OU-T5/GF/RTL.12,kap 67.950 Btu/Hr; 8.218 Kw/ 380 V/3 1 unit
N RETAIL 13, IU/OU-T5/GF/RTL.13,kap 74.302 Btu/Hr; 8.218 Kw/ 380 V/3 1 unit
O RETAIL 14, IU/OU-T5/GF/RTL.14,kap 47.182 Btu/Hr; 5.22 Kw/ 380 V/3 1 unit
P RETAIL 15, IU/OU-T5/GF/RTL.15,kap 9.982 Btu/Hr; 0.23 Kw/ 220 V/1 Ph/50 1 unit
Hz/ Duct Connected - VRF/VRV 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q NO NAME, IU/OU-T5/GF/NM,kap 9.982 Btu/Hr; 0.02 Kw/ 220 V/1 Ph/50 Hz/ 1 unit
Wall Mounted - VRF/VRV 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R RETAIL 16, IU/OU-T5/GF/RTL.16,kap 24.945 Btu/Hr; 0.115 Kw/ 220 V/1 1 unit
Ph/50 Hz/ Duct Connected - VRF/VRV 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S RETAIL 17, IU/OU-T5/GF/RTL.17,kap 14.955 Btu/Hr; 0.043 Kw/ 220 V/1 1 unit
Ph/50 Hz/ Wall Mounted - VRF/VRV 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T RETAIL 18, IU/OU-T5/GF/RTL.18,kap 71.092 Btu/Hr; 0.54 Kw/ 220 V/1 1 unit
Bab.3.5.1-VAC_GF_Tower 5 3.1/1
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pada semua peralatan utama AC

unit; VRV/VRF, cassette ,single split system; termasuk thermostat, pipa
refrigerant, drain lengkap dengan pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan; sesuai dengan gambar dan spesifikasi.
LANTAI GROUND
A RETAIL 19, IU/OU-T5/GF/RTL.19,kap 71.092 Btu/Hr; 0.54 Kw/ 220 V/1 1 unit
B RETAIL 20, IU/OU-T5/GF/RTL.20,kap 15.030 Btu/Hr; 0.043 Kw/ 220 V/1 1 unit
Ph/50 Hz/ Wall Mounted - VRF/VRV 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C RETAIL 21, IU/OU-T5/GF/RTL.21,kap 82.477 Btu/Hr; 0.79 Kw/ 220 V/1 1 unit
D RETAIL 22, IU/OU-T5/GF/RTL.22,kap 26.302 Btu/Hr; 0.115 Kw/ 220 V/1 1 unit
E OUTDOOR UNIT GF1,kap 256.970 Btu/Hr; 34.8 Kw/ 380 V/3 Ph/50 Hz/ 1 unit
Outdoor Unit - VRF/VRV 0.056% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%

Penjumlahan
Halaman 3.1/0
Halaman 3.1/0
3.1.5.2 INSTALASI PIPA PENDINGIN
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan pipa drain, bahan PVC
class D lengkap dengan isolasi, fitting, penggantung, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang dijelaskan dan tercantum pada gambar
dan spesifikasi teknis
LANTAI GROUND
A IU/OU-T5/GF/RTL-1,gas dia. 34,92 mm ; liquid dia. 15,88 mm + Kabel power 36 m
0.320% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.018% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
(IU ke OU) Insulated
B IU/OU-T5/GF/RTL-2, gas dia. 25,4 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel power 31 m
0.181% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C IU/OU-T5/GF/RTL-3, gas dia. 25,4 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel power 21 m
0.123% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D IU/OU-T5/GF/RTL-4, gas dia. 25,4 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel power 12 m
0.070% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E IU/OU-T5/GF/RTL-5, gas dia. 34,92 mm ; liquid dia. 15,88 mm + Kabel 28 m
0.249% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.014% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
power (IU ke OU) Insulated
F IU/OU-T5/GF/RTL-6, gas dia. 34,92 mm ; liquid dia. 15,88 mm + Kabel 41 m
0.365% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.021% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G IU/OU-T5/GF/RTL-7, gas dia. 25,4 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel power 62 m
0.363% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.021% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H IU/OU-T5/GF/KP A~D, gas dia. 28,58 mm ; liquid dia. 15,88 mm + Kabel 166 m
1.156% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.066% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I IU/OU-T5/GF/RTL-8, gas dia. 34,92 mm ; liquid dia. 15,88 mm + Kabel 49 m
0.436% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.025% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J IU/OU-T5/GF/RTL-9, gas dia. 34,92 mm ; liquid dia. 15,88 mm + Kabel 40 m
0.356% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.020% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K IU/OU-T5/GF/RTL-10, gas dia. 34,92 mm ; liquid dia. 15,887 mm + Kabel 35 m
0.311% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.018% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L IU/OU-T5/GF/RTL-11, gas dia. 34,92 mm ; liquid dia. 15,88 mm + Kabel 35 m
0.311% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.018% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M IU/OU-T5/GF/RTL-12, gas dia. 25,4 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel power 43 m
0.252% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.014% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N IU/OU-T5/GF/RTL-13, gas dia. 19,05 mm ; liquid dia. 9,5 mm + Kabel power 50 m
0.197% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O IU/OU-T5/GF/RTL-14, gas dia. 28,58 mm ; liquid dia. 15,88 mm + Kabel 56 m
0.390% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P IU/OU-T5/GF/RTL-15, gas dia. 15,9 mm ; liquid dia. 9,5 mm + Kabel power 3 m
0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q IU/OU-T5/GF/NM, gas dia. 9,5 mm ; liquid dia. 6,4 mm + Kabel power (IU ke 4 m
0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
OU) Insulated
R IU/OU-T5/GF/RTL-16, gas dia. 15,9 mm ; liquid dia. 9,5 mm + Kabel power 19 m
0.062% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S IU/OU-T5/GF/RTL-17, gas dia. 12,7 mm ; liquid dia. 6,4 mm + Kabel power 11 m
0.023% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T IU/OU-T5/GF/RTL-18, gas dia. 22,2 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel power 15 m
0.080% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U IU/OU-T5/GF/RTL-19, gas dia. 22,2 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel power 29 m
0.154% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V IU/OU-T5/GF/RTL-20, gas dia. 12,7 mm ; liquid dia. 6,4 mm + Kabel power 2 m
0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W IU/OU-T5/GF/RTL-21, gas dia. 22,2 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel power 17 m
0.090% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X IU/OU-T5/GF/RTL-22, gas dia. 15,9 mm ; liquid dia. 9,5 mm + Kabel power 18 m
0.059% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Y OU-T5/GF2, gas dia. 41,3 mm ; liquid dia. 22,2 mm + Kabel power (IU ke 65 m
0.753% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.043% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
OU) Insulated
Percabangan pipa
Z Refnet Joint - bh
Kabel Kontrol Looping Unit AC
AA STP AWG 16 Pair 190 m 0.098% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
3.1.5.3 INSTALASI PIPA DRAIN
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan pipa drain, bahan PVC
class D lengkap dengan isolasi, fitting, penggantung, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang dijelaskan dan tercantum pada gambar
LANTAI GROUND
T5/GF/RTL-1,Pipa drain PVC class D c/w isolasi

A Pipa dan Fitting : 25 mm 7 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Pipa dan Fitting : 25 mm 4 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Pipa dan Fitting : 32 mm 1 m 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Pipa dan Fitting : 25 mm 8 m 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E Pipa dan Fitting : 25 mm 1 m 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F Pipa dan Fitting : 25 mm 5 m 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G Pipa dan Fitting : 32 mm 6 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H Pipa dan Fitting : 25 mm 4 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Pipa dan Fitting : 25 mm 5 m 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J Pipa dan Fitting : 32 mm 7 m 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T5/GF/KP A~D,Pipa drain PVC class D c/w isolasi
K Pipa dan Fitting : 25 mm 50 m 0.041% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L Pipa dan Fitting : 25 mm 15 m 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T Pipa dan Fitting : 32 mm 8 m 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M Pipa dan Fitting : 25 mm 15 m 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N Pipa dan Fitting : 32 mm 8 m 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O Pipa dan Fitting : 20 mm 15 m 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P Pipa dan Fitting : 32 mm 8 m 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q Pipa dan Fitting : 25 mm 15 m 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R Pipa dan Fitting : 32 mm 10 m 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S Pipa dan Fitting : 25 mm 10 m 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U Pipa dan Fitting : 32 mm 5 m 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V Pipa dan Fitting : 20 mm 4 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W Pipa dan Fitting : 32 mm 7 m 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X Pipa dan Fitting : 25 mm 3 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T5/GF/NM,Pipa drain PVC class D c/w isolasi
Y Pipa dan Fitting : 20 mm 1 m 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Z Pipa dan Fitting : 25 mm 2 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AA Pipa dan Fitting : 20 mm 1 m 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AB Pipa dan Fitting : 25 mm 4 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AC Pipa dan Fitting : 25 mm 10 m 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AD Pipa dan Fitting : 20 mm 2 m 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AE Pipa dan Fitting : 25 mm 7 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AF Pipa dan Fitting : 20 mm 1 m 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AG Pipa dan Fitting : 25 mm 7 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
3.1.5.4 INSTALASI DUCTING

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan ducting Polyurethane
(PU), termasuk coating, isolasi, penggantung, pendukung dan semua aksesoris
yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan
spesifikasi teknis
TOWER - 5
BASEMENT - 1
LANTAI DASAR
IU-T5/GF/RTL1
Return Air Duct
A 550 x 400 mm 1 m² 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Fresh Air Duct, (tanpa Isolasi)

B 250 X 200 mm 3 m² 0.015% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

C 850 X 300 mm 6 m²
D 550 X 300 mm 10 m²
E 400 X 250 mm 10 m²
F 250 X 250 mm 9 m²
IU-T5/GF/RTL2
Return Air Duct
G 600 x 300 mm 2 m² 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

H 600 X 350 mm 3 m²
I 400 X 250 mm 13 m²
J 250 X 250 mm 9 m²
IU-T5/GF/RTL3
Return Air Duct
K 600 x 300 mm 2 m² 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

L 600 X 350 mm 3 m²
M 400 X 250 mm 13 m²
N 250 X 250 mm 9 m²
IU-T5/GF/RTL4
Return Air Duct

O 600 x 300 mm 2 m² 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

P 600 X 350 mm 3 m²
Q 400 X 250 mm 13 m²
R 250 X 250 mm 9 m²
IU-T5/GF/RTL5
Return Air Duct

S 550 x 400 mm 2 m² 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

T 850 X 300 mm 5 m²
U 550 X 300 mm 10 m²
V 400 X 250 mm 10 m²
W 250 X 250 mm 9 m²
IU-T5/GF/KP A~D
Return Air Duct

X 1000 x 400 mm 12 m² 0.067% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

Y 1100 x 400 mm 19 m² 0.106% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Z 1000 x 400 mm 11 m² 0.062% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AA 950 x 400 mm 20 m² 0.112% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AB 900 X 400 mm 12 m² 0.067% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AC 850 X 350 mm 26 m² 0.146% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AD 800 X 400 mm 19 m² 0.106% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AE 800 X 350 mm 18 m² 0.101% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AF 750 x 300 mm 31 m² 0.174% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AG 650 x 350 mm 16 m² 0.090% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AH 650 x 300 mm 24 m² 0.134% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AI 600 X 300 mm 43 m² 0.241% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.014% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AJ 500 X 300 mm 20 m² 0.112% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AK 500 X 200 mm 2 m² 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AL 450 X 300 mm 43 m² 0.241% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.014% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AM 450 X 250 mm 38 m² 0.213% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AN 350 X 250 mm 57 m² 0.319% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.018% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AO 300 X 250 mm 26 m² 0.146% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AP 250 X 200 mm 87 m² 0.487% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.028% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
IU-T5/GF/RTL6
Return Air Duct
AQ 450 x 350 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

AR 650 X 300 mm 5 m²
AS 550 X 300 mm 5 m²
AT 400 X 250 mm 9 m²
AU 250 X 250 mm 10 m²

spesifikasi teknis
LANTAI DASAR…(Lanjutan…)
IU-T5/GF/RTL7
Return Air Duct
A 450 x 300 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

B 650 X 300 mm 2 m²
C 400 X 250 mm 5 m²
D 300 X 200 mm 6 m²
E 200 X 200 mm 6 m²
IU-T5/GF/RTL8
Return Air Duct
F 600 x 350 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

G 600 X 350 mm 2 m²
H 450 X 300 mm 12 m²
I 300 X 250 mm 9 m²
J 250 X 250 mm 12 m²
IU-T5/GF/RTL9
Return Air Duct
K 600 x 350 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

L 600 X 350 mm 2 m²
M 450 X 300 mm 12 m²
N 300 X 250 mm 9 m²
O 250 X 250 mm 12 m²
IU-T4/GF/RTL10
Return Air Duct
P 600 x 350 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

Q 600 X 350 mm 2 m²
R 450 X 300 mm 12 m²
S 300 X 250 mm 9 m²
T 250 X 250 mm 12 m²
IU-T5/GF/RTL11
Return Air Duct
U 750 x 400 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

V 750 x 400 mm 3 m²
W 600 X 350 mm 14 m²
X 550 X 300 mm 12 m²
Y 300 X 250 mm 23 m²
Z 250 X 200 mm 21 m²
IU-T5/GF/RTL.12
Return Air Duct

AA 900 x 400 mm 3 m² 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

AB 900 X 350 mm 5 m²
AC 700 x 300 mm 10 m²
AD 600 X 300 mm 7 m²
AE 500 X 300 mm 3 m²
AF 450 X 250 mm 11 m²
AG 250 X 250 mm 15 m²
IU-T5/GF/RTL.13
Return Air Duct
AH 750 x 400 mm 3 m² 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

AI 750 x 300 mm 3 m²
AJ 550 X 300 mm 7 m²
AK 400 X 300 mm 6 m²
AL 300 X 250 mm 15 m²
AM 250 X 200 mm 14 m²
IU-T5/GF/RTL.14
Return Air Duct
AN 600 x 300 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

AO 650 X 300 mm 2 m²
AP 500 X 250 mm 12 m²
AQ 300 X 250 mm 9 m²
AR 250 X 200 mm 11 m²

spesifikasi teknis
IU-T5/GF/RTL.15
Return Air Duct
A 600 x 300 mm 3 m² 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

B 650 X 300 mm 3 m²
C 350 X 250 mm 12 m²
D 250 X 200 mm 9 m²
IU-T5/GF/RTL.16
Return Air Duct
E 600 x 300 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

F 650 X 300 mm 6 m²
G 550 X 300 mm 5 m²
H 300 X 250 mm 11 m²
I 250 X 200 mm 9 m²
IU-T4/GF/RTL.18
Return Air Duct
J 600 x 300 mm 3 m² 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

K 650 X 300 mm 3 m²
L 350 X 250 mm 12 m²
M 250 X 200 mm 9 m²
IU-T4/GF/RTL.19
Return Air Duct
N 600 x 300 mm 3 m² 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

O 650 X 300 mm 3 m²
P 350 X 250 mm 12 m²
Q 250 X 200 mm 9 m²
IU-T4/GF/RTL.20
Return Air Duct
R 850 x 450 mm 3 m² 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

S 1050 x 400 mm 4 m²
T 800 X 400 mm 19 m²
U 550 X 350 mm 11 m²
V 400 X 300 mm 17 m²
W 300 X 250 mm 19 m²
IU-T4/GF/RTL.21
Return Air Duct
X 250 x 250 mm 4 m² 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

Y 300 X 250 mm 3 m²
Z 250 X 200 mm 3 m²
AA 200 X 150 mm 4 m²
IU-T4/GF/RTL.22
Return Air Duct
AB 400 x 300 mm 3 m² 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

AC 500 X 250 mm 2 m²
AD 400 X 250 mm 2 m²
AE 300 X 200 mm 14 m²

Penjumlahan
Halaman 3.1/0
Halaman 3.1/0
Halaman 3.1/0
3.1.5.5 INSTALASI KISI UDARA ( GRILLE / DIFFUSER )
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan instalasi kisi udara

(grille/ diffuser) damper, penggantung, pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi
teknis
TOWER - 5
LANTAI DASAR
IU-T5/GF/RTL1
A Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%

aksesoris
C VD : 250 x 200 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Return Air Grile : 550 x 400 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
E VD : 150 x 150 mm 8 bh
F Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 8 bh
G SAD @ 400 Cfm : 250 x 250 mm 8 bh
H BG @ 411 Cfm : 900 x 100 mm 7 bh
IU-T5/GF/RTL2
I Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
K VD : 200 x 200 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L Return Air Grile : 550 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
M VD : 150 x 150 mm 6 bh
N Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
O SAD @ 416 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
P BG @ 375 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T5/GF/RTL3
Q Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
S VD : 200 x 200 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T Return Air Grile : 550 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
U VD : 150 x 150 mm 6 bh
V Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
W SAD @ 416 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
X BG @ 375 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T5/GF/RTL4
Y Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Z Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
AA VD : 200 x 200 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AB Return Air Grile : 550 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
VD : 150 x 150 mm 6 bh
AC Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AD SAD @ 416 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
AE BG @ 375 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T5/GF/RTL5
AF Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AG Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
AH VD : 250 x 200 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AI Return Air Grile : 550 x 400 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
VD : 150 x 150 mm 6 bh
AJ Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AK SAD @ 400 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
AL BG @ 340 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh

teknis
IU-T5/GF/KP A~D
Return Air Duct

aksesoris
C Return Air Grile : 1,000 x 400 mm 1 bh 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
D VD : 150 x 150 mm 6 0.018% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh 0.015% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F SAD @ 304 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh 0.029% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G SAD @ 320 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh 0.029% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H BG @ 295 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh 0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
IU-T5/GF/RTL6
Return Air Duct

aksesoris
K Return Air Grile : 450 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
L VD : 150 x 150 mm 6 bh
M Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
N SAD @ 333 Cfm : 255 x 255 mm 6 bh
O BG @ 321 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T5/GF/RTL7
P Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
R Return Air Grile : 600 x 250 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
S VD : 150 x 150 mm 6 bh
T Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
U SAD @ 266 Cfm : 255 x 255 mm 6 bh
V BG @ 321 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T5/GF/RTL8
W Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
Y Return Air Grile : 550 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
Z VD : 150 x 150 mm 6 bh
AA Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AB SAD @ 321 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
AC BG @ 375 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T5/GF/RTL9
AD Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AE Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
AF Return Air Grile : 550 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
AG VD : 150 x 150 mm 6 bh
AH Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AI SAD @ 400 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
AJ BG @ 360 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T5/GF/RTL10
AK Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AL Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
AM Return Air Grile : 550 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
AN VD : 150 x 150 mm 6 bh
AO Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AP SAD @ 400 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
AQ BG @ 360 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh

teknis
IU-T5/GF/RTL.11
Return Air Duct

aksesoris
C Return Air Grile : 750 x 400 mm 1 bh 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
D VD : 150 x 150 mm 21 bh
E Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 21 bh
F SAD @ 287 Cfm : 250 x 250 mm 21 bh
G BG @ 380 Cfm : 900 x 100 mm 52 bh
IU-T5/GF/RTL.12
H Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
J Return Air Grile : 700 x 400 mm 1 bh 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
K VD : 150 x 150 mm 21 bh
L Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 21 bh
M SAD @ 466 Cfm : 300 x 300 mm 21 bh
N BG @ 378 Cfm : 900 x 100 mm 52 bh
IU-T5/GF/LO
O Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
Q Return Air Grile : 850 x 450 mm 1 bh 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
R VD : 150 x 150 mm 24 bh 0.070% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 24 bh 0.062% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T SAD @ 266 Cfm : 255 x 255 mm 24 bh 0.114% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U BG @ 411 Cfm : 900 x 100 mm 14 bh 0.104% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
IU-T5/GF/PRTL.13
V Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

X 650 x 350 mm 3 bh 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
Y VD : 150 x 150 mm 11 bh
Z Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 11 bh
AA SAD @ 282 Cfm : 250 x 250 mm 11 bh
AB BG @ 317 Cfm : 900 x 100 mm 23 bh
IU-T5/GF/RTL.14
AC Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AD Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
AE Return Air Grile : 600 x 300 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
AF VD : 150 x 150 mm 11 bh
Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 11 bh
AG SAD @ 279 Cfm : 255 x 255 mm 11 bh
AH BG @ 335 Cfm : 900 x 100 mm 23 bh
IU-T5/GF/RTL.15
AI Plenum Box, dengan ukuran (m : 300 (H) x1400(W)x 700(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AJ Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
AK Return Air Grile : 600 x 300 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
AL VD : 150 x 150 mm 12 bh
AM Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 12 bh
AN SAD @ 372 Cfm : 250 x 250 mm 12 bh
AO BG @ 335 Cfm : 900 x 100 mm 18 bh

teknis
IU-T5/GF/RTL.16
A Plenum Box, dengan ukuran (m : 300 (H) x1000(W)x 700(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
Supply Air Duct

aksesoris
D VD : 150 x 150 mm 12 bh
F SAD @ 279 Cfm : 225 x 225 mm 12 bh
G BG @ 335 Cfm : 900 x 100 mm 18 bh
IU-T5/GF/RTL.18
H Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
Supply Air Duct

aksesoris
K VD : 150 x 150 mm 10 bh
M SAD @ 372 Cfm : 250 x 250 mm 10 bh
N BG @ 335 Cfm : 900 x 100 mm 18 bh
IU-T5/GF/RTL.19
O Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
Q Return Air Grile : 600 x 300 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
R VD : 150 x 150 mm 10 bh
S Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 10 bh
T SAD @ 372 Cfm : 250 x 250 mm 10 bh
U BG @ 335 Cfm : 900 x 100 mm 18 bh
IU-T5/GF/RTL.21
V Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
X Return Air Grile : 250 x 250 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct

aksesoris
Y VD : 150 x 150 mm 6 bh
Z Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AA SAD @ 176 Cfm : 200 x 200 mm 6 bh
AB BG @ 317 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
AC FAL : 200 x 150 mm 6 bh
IU-T5/GF/RTL.22
AD Plenum Box, dengan ukuran (m : 300 (H) x1000(W)x 700(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct

aksesoris
Supply Air Duct, (dengan Isolasi)

aksesoris
AG VD : 150 x 150 mm 6 bh
AI SAD @290 Cfm : 200 x 200 mm 6 bh

Penjumlahan
Halaman 3.1/0
Halaman 3.1/0
Halaman 3.1/0
Halaman 3.1/0

RINGKASAN
3.1.1.1 - PERALATAN UTAMA PENYEJUK UDARA
3.1.1.2 - INSTALASI PIPA PENDINGIN
3.1.1.3 - INSTALASI PIPA DRAIN
3.1.1.4 - INSTALASI DUCTING
3.1.1.5 - INSTALASI KISI UDARA ( GRILLE / DIFFUSER )
3.1.2.1 PERALATAN UTAMA VENTILASI UDARA
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pada semua peralatan utama

ventilasi mekanis contohnya, Exhaust Air Fan, Fresh Air Fan dan lain-lain
lengkap dengan semua alat pendukung dan material bantu serta semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar
LANTAI GROUND
A EF-T5/GF/PL 1 unit 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Lokasi : R. PANEL
Tipe : Wall Mounted
Fungsi : Exhaust
Kapasitas Udara : 292 CFM
Static Pressure : 0,14 Inch WG
Eficiency : - %
Sound Pressure Level : 65 dB
Putaran : 1,380 RPM
Daya : 0,06 KW/240 V/1 Ph/50 Hz
B EF-T5/GF/NR 1 unit 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Lokasi : NURSERY ROOM
Tipe : Wall Mounted
Fungsi : Exhaust
Kapasitas Udara : 1,880 CFM
Eficiency : - %
Putaran : 960 RPM
Daya : 0,05 KW/240 V/1 Ph/50 Hz
C IF-T5/GF/1 1 unit 0.032% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Lokasi : Fresh Air 1
Tipe : Axial Adj. Pitch
Fungsi : Intake
Eficiency : 64 %
Putaran : 1,440 RPM
Daya : 0,37 KW/220 V/1 Ph/50 Hz
D IF-T5/GF/2 1 unit 0.035% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Fungsi : Intake
Eficiency : 6 %
Putaran : 1,440 RPM
Daya : 0,37 KW/220 V/1 Ph/50 Hz
E IF-T5/GF/3 1 unit 0.032% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Fungsi : Intake
Eficiency : 60 %
Putaran : 1,440 RPM
Daya : 0,37 KW/220 V/1 Ph/50 Hz

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan ducting BJLS,
termasuk coating, penggantung, pendukung dan semua aksesoris yang
teknis
TOWER - 5

teknis
TOWER - 5
3.1.2 INSTALASI VENTILASI UDARA

Penjumlahan
3.1.2.1 - PERALATAN UTAMA VENTILASI MEKANIS
3.1.2 INSTALASI VENTILASI UDARA
3.1.3 PENDUKUNG 1 item

Lengkapi pekerjaan pendukung berikut ini; semua
sesuai dengan ketentuan spesifikasi
A menyiapkan pekerjaan pemberian tanda posisi
lubang, pasak, bobok dan lainnya di struktur
bangunan
B menyiapkan pengujian terhadap instalasi secara
keseluruhan (testing & comissioning)
C menyiapkan semua identifikasi bagian-bagian
pekerjaan sesuai dengan kebutuhan
D menyiapkan semua gambar-gambar instalasi yang
diperlukan
E menyiapkan semua petunjuk operasi dan
perDatan yang diperlukan
F menyiapkan semua gambar-gambar terlaksana
yang diperlukan
3.1.3 PENDUKUNG
RINGKASAN
3.1 - PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA GROUND FLOOR TOWER 5
3.1.1 - INSTALASI PENYEJUK UDARA
3.1.2 - INSTALASI VENTILASI UDARA
3.1.3 - PENDUKUNG
12.632% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.719% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000%
3.1.3 PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA GROUND FLOOR TOWER 5
PQS.09_2018 : "Tokyo Riverside Apartement" Tower 1-6. PIK 2 - Tangerang
5,826,182,610
102,308,762,900
BAB No. 3.5.2 - PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN GROUND FLOOR TOWER 5
Item Uraian Pekerjaan Kuantitas Unit
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
3.5.1 PEKERJAAN HYDRANT
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian untuk pemipaan hydrant,

bahan dari Black Steel Pipe (BSP) Sch.40, termasuk fitting pipa dan katup,
sesuai lokasi yang ditentukan lengkap dengan pendukung, penggantung
dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan
dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Pemipaan Pipa Hydrant Box
A Indoor Hidrant c/w : 4 bh 0.360% 0.216% 60% 0.000% 0% 0.216% 60% 0.021% 0.012% 60% 0.000% 0% 0.012% 60%
- Box Type Custom (Lihat Gambar Detail Peralatan - PK 302)
- Hose Rack slang dia. 40 chromium plated bronze
- Hydrant nozzle variable sray dia. 40
- Hydrant Valve, chronium plated dia. 40 dan 65 vander heide
- Fire a-one dia. 40 mm x 30 m (couplings vander heide)
C Pipa FH : dia. 100 mm 36 m 0.202% 0.158% 78% 0.000% 0% 0.158% 78% 0.011% 0.009% 78% 0.000% 0% 0.009% 78%
D Pipa FH : dia. 65 mm 96 m 0.307% 0.239% 78% 0.000% 0% 0.239% 78% 0.017% 0.014% 78% 0.000% 0% 0.014% 78%
E Fitting pipa : dia. 100 mm 4 bh 0.022% 0.017% 78% 0.000% 0% 0.017% 78% 0.001% 0.001% 78% 0.000% 0% 0.001% 78%
F Fitting pipa : dia. 65 mm 32 bh 0.102% 0.080% 78% 0.000% 0% 0.080% 78% 0.006% 0.005% 78% 0.000% 0% 0.005% 78%
G Landing Valve : dia. 65 mm 2 bh 0.023% 0.000% 0% 0.007% 30% 0.007% 30% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 30% 0.000% 30%
H ORF : dia. 65 mm 4 bh 0.047% 0.000% 0% 0.014% 30% 0.014% 30% 0.003% 0.000% 0% 0.001% 30% 0.001% 30%
Pemipaan Riser Fire Hidrant
O FH-LZ : dia. 150 64 m 0.604% 0.471% 78% 0.000% 0% 0.471% 78% 0.034% 0.027% 78% 0.000% 0% 0.027% 78%
P FH-HZ : dia. 150 64 m 0.604% 0.471% 78% 0.000% 0% 0.471% 78% 0.034% 0.027% 78% 0.000% 0% 0.027% 78%
Bab.3.5.2-PK_GF Tower 5 3.2/19

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
3.5.2 PEKERJAAN SPRINKLER
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian untuk pemipaan drain

sprinkler, bahan dari pipa black steel Class Medium, termasuk fitting pipa
dan katup, sesuai lokasi yang ditentukan lengkap dengan pendukung,
penggantung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum
dan dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi teknis
A Pipa : dia. 100 mm 60 m 0.262% 0.204% 78% 0.000% 0% 0.204% 78% 0.015% 0.012% 78% 0.000% 0% 0.012% 78%
B Pipa : dia. 80 mm 57 m 0.177% 0.138% 78% 0.000% 0% 0.138% 78% 0.010% 0.008% 78% 0.000% 0% 0.008% 78%
D Pipa : dia. 65 mm 48 m 0.120% 0.094% 78% 0.000% 0% 0.094% 78% 0.007% 0.005% 78% 0.000% 0% 0.005% 78%
E Pipa dan Fitting : dia. 50 mm 46 m 0.090% 0.070% 78% 0.000% 0% 0.070% 78% 0.005% 0.004% 78% 0.000% 0% 0.004% 78%
F Pipa dan Fitting : dia. 40 mm 22 m 0.032% 0.025% 78% 0.000% 0% 0.025% 78% 0.002% 0.001% 78% 0.000% 0% 0.001% 78%
G Pipa dan Fitting : dia. 32 mm 40 m 0.050% 0.039% 78% 0.000% 0% 0.039% 78% 0.003% 0.002% 78% 0.000% 0% 0.002% 78%
H Pipa dan Fitting : dia. 25 mm 559 m 0.531% 0.414% 78% 0.000% 0% 0.414% 78% 0.030% 0.024% 78% 0.000% 0% 0.024% 78%
J Fitting Pipa : dia. 100 mm 23 bh 0.165% 0.129% 78% 0.000% 0% 0.129% 78% 0.009% 0.007% 78% 0.000% 0% 0.007% 78%
K Fitting Pipa : dia. 80 mm 17 bh 0.085% 0.066% 78% 0.000% 0% 0.066% 78% 0.005% 0.004% 78% 0.000% 0% 0.004% 78%
L Fitting Pipa : dia. 65 mm 10 bh 0.044% 0.034% 78% 0.000% 0% 0.034% 78% 0.003% 0.002% 78% 0.000% 0% 0.002% 78%
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian secara spesifik tipe kepala

sprinkler dilokasi tertentu, termasuk pendukung serta semua aksesoris
spesifikasi teknis
M Kepala Sprinkler : Pendant Type 96 bh 0.130% 0.000% 0% 0.039% 30% 0.039% 30% 0.007% 0.000% 0% 0.002% 30% 0.002% 30%
N Kepala Sprinkler : Uprigth Type 86 bh 0.117% 0.000% 0% 0.035% 30% 0.035% 30% 0.007% 0.000% 0% 0.002% 30% 0.002% 30%
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian Branch Control Valve set

(BCV) dilokasi tertentu, termasuk pemipaan, fitting pipa, serta semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam
gambar dan spesifikasi teknis
O Branch Control Valve (BCV) 2 bh 0.220% 0.165% 75% 0.000% 0% 0.165% 75% 0.013% 0.009% 75% 0.000% 0% 0.009% 75%
Pemipaan Riser Sprinkler
AA SP-LZ : dia. 150 32 m 0.219% 0.171% 78% 0.000% 0% 0.171% 78% 0.012% 0.010% 78% 0.000% 0% 0.010% 78%
AB SP-HZ : dia. 150 32 m 0.219% 0.171% 78% 0.000% 0% 0.171% 78% 0.012% 0.010% 78% 0.000% 0% 0.010% 78%

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
3.5.3 PEKERJAAN DRAIN SPRINKLER

sprinkler, bahan dari pipa black steel Class Medium, termasuk fitting pipa
dan katup, sesuai lokasi yang ditentukan lengkap dengan pendukung,
A Pipa dan Fitting : dia.32 mm 6 m 0.007% 0.006% 78% 0.000% 0% 0.006% 78% 0.000% 0.000% 78% 0.000% 0% 0.000% 78%
B Pipa dan Fitting : dia. 25 mm 6 m 0.006% 0.004% 78% 0.000% 0% 0.004% 78% 0.000% 0.000% 78% 0.000% 0% 0.000% 78%
C Test Drain Valve Se : dia. 25 mm 2 bh 0.060% 0.045% 75% 0.000% 0% 0.045% 75% 0.003% 0.003% 75% 0.000% 0% 0.003% 75%
Pemipaan Riser Drain Sprinkler
SPDR : dia. 65 32 m 0.080% 0.062% 78% 0.000% 0% 0.062% 78% 0.005% 0.004% 78% 0.000% 0% 0.004% 78%

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
3.5.4 PORTABLE FIRE EXTINGUISHER (PFE)
Pengadaan dan pemasangan Portable Fire Extinguisher (PFE) dilokasi

tertentu, lengkap dengan Box (jika perlu), mur dan baut dan semua
A Portable Fire Extinguisher (PFE)

Type : Dry Powder 11 bh 0.106% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Capacity : 3 kg

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
3.5.5 PENDUKUNG 1 Item


bangunan



diperlukan

perawatan yang diperlukan

yang diperlukan
3.5.5 PENDUKUNG

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
RINGKASAN
3.2.1 - PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN GROUND FLOOR TOWER 1
3.2.1.1 - PEKERJAAN HYDRANT
3.2.1.2 - PEKERJAAN SPRINKLER
3.2.1.3 - PEKERJAAN DRAIN SPRINKLER
3.2.1.4 - PORTABLE FIRE EXTINGUISHER
3.2.1.5 - PENDUKUNG
4.992% 3.490% 69.914% 0.095% 1.907% 3.585% 71.820% 0.284% 0.199% 69.914% 0.005% 1.907% 0.204% 71.820%
3.5 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN GROUND FLOOR TOWER 1

5,826,182,610
102,308,762,900
BAB No. 3.5.3 - PEKERJAAN PLUMBING GROUND FLOOR TOWER 5
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
7.3.1.1 INSTALASI PIPA AIR BERSIH

Rev. Gambar PL-101 & 201 Tanggal 14 Desember 2018
7.3.1.1.1INSTALASI PIPA AIR BERSIH DAN RECYCLE
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian instalasi pipa air bersih dan
Recycle, pipa PPR PN-10, lengkap dengan fitting, katup, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang dijelaskan dan ditunjukkan dalam gambar
I PIPA VERTIKAL
Pipa Vertikal Dari Lantai Basement ke Lantai Ground Floor (2 shaft)

A Pipa PPR PN10 (CW/T) : dia. 80 mm (3") 12 m 0.035% 0.026% 75% 0.000% 0% 0.026% 75% 0.002% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75%
B Fitting PPR PN25 (CW/T) : dia. 80 mm (3") 2 bh 0.007% 0.005% 75% 0.000% 0% 0.005% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
Pipa Vertikal Dari Lantai Basement s/d Ground (4 shaft)

C Pipa PPR PN10 (CW/G) : dia. 100 mm (4") 24 m 0.103% 0.077% 75% 0.000% 0% 0.077% 75% 0.006% 0.004% 75% 0.000% 0% 0.004% 75%
D Fitting PPR PN25 (CW/G) : dia. 100 mm (4") 4 bh 0.018% 0.014% 75% 0.000% 0% 0.014% 75% 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%
Pipa Vertikal Dari Lantai Basement ke Lantai Ground (4 Shafft)

E Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/R) : dia. 20 mm (¾") 24 m 0.008% 0.006% 75% 0.000% 0% 0.006% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
Pipa Vertikal Dari Lantai Ground Floor Unit Retail ke Lantai 2 (2 shaft)
F Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/R) : dia. 50 mm (2") 4 m 0.006% 0.004% 75% 0.000% 0% 0.004% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
G Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/R) : dia. 20 mm (¾") 36 m 0.012% 0.009% 75% 0.000% 0% 0.009% 75% 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%
II PIPA HORIZONTAL
Pipa Horizontal dari Riser menuju Toilet

H Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/G) : dia. 50 mm (2") 17 m 0.024% 0.015% 60% 0.000% 0% 0.015% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
I Gate Valve Bronzes 150 psi : dia. 50 mm 1 bh 0.007% 0.004% 60% 0.000% 0% 0.004% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
Pipa Horizontal unit Retail Tower 5 ke Riser Tower 5

J Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/R) : dia. 50 mm (2") 60 m 0.086% 0.052% 60% 0.000% 0% 0.052% 60% 0.005% 0.003% 60% 0.000% 0% 0.003% 60%
II.1 TOILET RETAIL GROUND FLOOR
Pipa Horizontal
K Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/G) : dia. 50 mm (2") 6 m 0.009% 0.004% 50% 0.000% 0% 0.004% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
L Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/G) : dia. 20 mm (¾") 30 m 0.010% 0.005% 50% 0.000% 0% 0.005% 50% 0.001% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
M Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/G) : dia. 15 mm (½") 21 m 0.006% 0.003% 50% 0.000% 0% 0.003% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
N Gate Valve Bronzes 150 psi : dia. 20 mm 4 bh 0.008% 0.004% 50% 0.000% 0% 0.004% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
7.3.1.2 INSTALASI PIPA AIR BEKAS

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pipa air bekas, pipa PVC class AW,
Accoustic dan Cast Iron, lengkap dengan peralatan, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang ditunjukkan dan dijelaskan dalam gambar
I PIPA VERTIKAL
Pipa Vertikal dari Lantai Basement s/d Ground (1 Shaft)

A Pipa PVC AW (WW) : dia. 300 mm 6 m 0.056% 0.045% 80% 0.000% 0% 0.045% 80% 0.003% 0.003% 80% 0.000% 0% 0.003% 80%
B Pipa PVC AW (KD) : dia. 250 mm 6 m 0.040% 0.032% 80% 0.000% 0% 0.032% 80% 0.002% 0.002% 80% 0.000% 0% 0.002% 80%
C Fitting PVC D (WW) : dia. 300 mm 1 bh 0.011% 0.008% 80% 0.000% 0% 0.008% 80% 0.001% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
D Fitting PVC D (KD) : dia. 250 mm 1 bh 0.005% 0.004% 80% 0.000% 0% 0.004% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
Pipa Vertikal dari Lantai Ground s/d Lantai Ground Floor (38 Shaft)
E Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 228 m 0.380% 0.304% 80% 0.000% 0% 0.304% 80% 0.022% 0.017% 80% 0.000% 0% 0.017% 80%
F Pipa PVC AW (KD) : dia. 100 mm 228 m 0.380% 0.304% 80% 0.000% 0% 0.304% 80% 0.022% 0.017% 80% 0.000% 0% 0.017% 80%
G Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 38 bh 0.031% 0.025% 80% 0.000% 0% 0.025% 80% 0.002% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80%
H Fitting PVC D (KD) : dia. 100 mm 38 bh 0.031% 0.025% 80% 0.000% 0% 0.025% 80% 0.002% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80%
Pipa Vertikal dari Janitor Lantai Ground s/d Lantai 2 (2 Shaft)

I Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 6 m 0.010% 0.008% 80% 0.000% 0% 0.008% 80% 0.001% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
J Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 1 bh 0.001% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
Pipa Vertikal dari Central Grease Trap 4 Basement ke Lantai Ground

K Pipa Cast Iron (KD) : dia. 100 mm 8 m 0.050% 0.040% 80% 0.000% 0% 0.040% 80% 0.003% 0.002% 80% 0.000% 0% 0.002% 80%
L Fitting Cast Iron (KD) : dia. 100 mm 2 bh 0.015% 0.012% 80% 0.000% 0% 0.012% 80% 0.001% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80%
Pipa Vertikal dari Retail Lantai Ground ke Lantai 2

M Pipa PVC AW (KD) : dia. 100 mm 4 m 0.007% 0.005% 80% 0.000% 0% 0.005% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
N Fitting PVC D (KD) : dia. 100 mm 1 bh 0.001% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
II PIPA HORIZONTAL
Pipa Horizontal Unit menuju Riser

O Pipa PVC AW (WW) : dia. 250 mm 188 m 1.266% 1.012% 80% 0.000% 0% 1.012% 80% 0.072% 0.058% 80% 0.000% 0% 0.058% 80%
P Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 101 m 0.168% 0.135% 80% 0.000% 0% 0.135% 80% 0.010% 0.008% 80% 0.000% 0% 0.008% 80%
Q Pipa PVC AW (KD) : dia. 200 mm 187 m 0.947% 0.757% 80% 0.000% 0% 0.757% 80% 0.054% 0.043% 80% 0.000% 0% 0.043% 80%
R Pipa PVC AW (KD) : dia. 100 mm 82 m 0.137% 0.109% 80% 0.000% 0% 0.109% 80% 0.008% 0.006% 80% 0.000% 0% 0.006% 80%
S Fitting PVC D (WW) : dia. 250 mm 69 bh 0.367% 0.294% 80% 0.000% 0% 0.294% 80% 0.021% 0.017% 80% 0.000% 0% 0.017% 80%
T Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 109 bh 0.090% 0.072% 80% 0.000% 0% 0.072% 80% 0.005% 0.004% 80% 0.000% 0% 0.004% 80%
U Fitting PVC D (KD) : dia. 200 mm 69 bh 0.232% 0.186% 80% 0.000% 0% 0.186% 80% 0.013% 0.011% 80% 0.000% 0% 0.011% 80%
V Fitting PVC D (KD) : dia. 100 mm 107 bh 0.088% 0.070% 80% 0.000% 0% 0.070% 80% 0.005% 0.004% 80% 0.000% 0% 0.004% 80%
W Ceilling CO (WW) : dia. 250 mm 23 bh 0.361% 0.235% 65% 0.000% 0% 0.235% 65% 0.021% 0.013% 65% 0.000% 0% 0.013% 65%
X Ceilling CO (KD) : dia. 200 mm 23 bh 0.222% 0.144% 65% 0.000% 0% 0.144% 65% 0.013% 0.008% 65% 0.000% 0% 0.008% 65%
Pipa Horizontal Retail menuju Riser

Y Pipa PVC AW (KD) : dia. 100 mm 77 m 0.128% 0.103% 80% 0.000% 0% 0.103% 80% 0.007% 0.006% 80% 0.000% 0% 0.006% 80%
Z Pipa&Fitting PVC D (KD) : dia. 50 mm 5 m 0.003% 0.002% 80% 0.000% 0% 0.002% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AA Fitting PVC D (KD) : dia. 100 mm 13 bh 0.011% 0.009% 80% 0.000% 0% 0.009% 80% 0.001% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AB Ceilling CO (KD) : dia. 100 mm 6 bh 0.020% 0.013% 65% 0.000% 0% 0.013% 65% 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
Pipa Horizontal
AC Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 5 m 0.008% 0.007% 80% 0.000% 0% 0.007% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AD Pipa PVC AW (WW) : dia. 80 mm 5 m 0.006% 0.004% 80% 0.000% 0% 0.004% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AE Pipa PVC AW (WW) : dia. 65 mm 6 m 0.005% 0.004% 80% 0.000% 0% 0.004% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AF Pipa&Fitting PVC AW (WW) : dia. 50 mm 22 m 0.014% 0.011% 80% 0.000% 0% 0.011% 80% 0.001% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80%
AG Pipa&Fitting PVC AW (WW) Provisional : dia. 32 mm 12 m 0.004% 0.003% 80% 0.000% 0% 0.003% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AH Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 7 bh 0.006% 0.005% 80% 0.000% 0% 0.005% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AI Fitting PVC D (WW) : dia. 80 mm 4 bh 0.003% 0.003% 80% 0.000% 0% 0.003% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AJ Fitting PVC D (WW) : dia. 65 mm 6 bh 0.002% 0.002% 80% 0.000% 0% 0.002% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
AK Floor Drain (WW) : dia. 50 mm 5 bh
AL Floor CO (WW) : dia. 65 mm 1 bh 0.003% 0.002% 65% 0.000% 0% 0.002% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AM P-Trap : dia. 50 mm 5 bh 0.017% 0.011% 65% 0.000% 0% 0.011% 65% 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
7.3.1.3 INSTALASI PIPA AIR KOTOR

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pipa air kotor, pipa PVC class AW,
lengkap dengan peralatan, pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan
seperti yang ditunjukkan dan dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi teknis
I PIPA VERTIKAL

A Pipa PVC AW (SW) : dia. 400 mm 6 m 0.099% 0.079% 80% 0.000% 0% 0.079% 80% 0.006% 0.005% 80% 0.000% 0% 0.005% 80%
B Fitting PVC D (SW) : dia. 400 mm 1 bh 0.077% 0.062% 80% 0.000% 0% 0.062% 80% 0.004% 0.004% 80% 0.000% 0% 0.004% 80%
Pipa Vertikal dari Lantai Ground s/d Lantai 2 (38 Shaft)

C Pipa PVC AW (SW) : dia. 100 mm 228 m 0.380% 0.304% 80% 0.000% 0% 0.304% 80% 0.022% 0.017% 80% 0.000% 0% 0.017% 80%
D Fitting PVC D (SW) : dia. 100 mm 38 bh 0.031% 0.025% 80% 0.000% 0% 0.025% 80% 0.002% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80%
II PIPA HORIZONTAL

E Pipa PVC AW (SW) : dia. 300 mm 202 m 1.894% 1.516% 80% 0.000% 0% 1.516% 80% 0.108% 0.086% 80% 0.000% 0% 0.086% 80%
F Pipa PVC AW (SW) : dia. 100 mm 77 m 0.128% 0.103% 80% 0.000% 0% 0.103% 80% 0.007% 0.006% 80% 0.000% 0% 0.006% 80%
G Fitting PVC D (SW) : dia. 300 mm 65 bh 0.690% 0.552% 80% 0.000% 0% 0.552% 80% 0.039% 0.031% 80% 0.000% 0% 0.031% 80%
H Fitting PVC D (SW) : dia. 100 mm 65 bh 0.053% 0.043% 80% 0.000% 0% 0.043% 80% 0.003% 0.002% 80% 0.000% 0% 0.002% 80%
I Ceilling CO (SW) : dia. 300 mm 23 bh 0.394% 0.256% 65% 0.000% 0% 0.256% 65% 0.022% 0.015% 65% 0.000% 0% 0.015% 65%
Pipa Horizontal
J Pipa PVC AW (SW) : dia. 100 mm 18 m 0.030% 0.019% 65% 0.000% 0% 0.019% 65% 0.002% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
K Pipa&Fitting PVC AW (SW) : dia. 50 mm 1 m 0.001% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
L Fitting PVC D (SW) : dia. 100 mm 8 bh 0.007% 0.004% 65% 0.000% 0% 0.004% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
M Floor CO (SW) : dia. 100 mm 1 bh 0.006% 0.004% 65% 0.000% 0% 0.004% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%

7.3.1.4 INSTALASI PIPA VENT

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pipa vent, pipa PVC class D,
I PIPA VERTIKAL

A Pipa PVC D (VT) : dia. 100 mm 228 m 0.239% 0.191% 80% 0.000% 0% 0.191% 80% 0.014% 0.011% 80% 0.000% 0% 0.011% 80%
B Fitting PVC D (VT) : dia. 100 mm 38 bh 0.031% 0.025% 80% 0.000% 0% 0.025% 80% 0.002% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80%

C Pipa&Fitting PVC D (VT) : dia. 50 mm 6 m 0.003% 0.002% 80% 0.000% 0% 0.002% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
II PIPA HORIZONTAL

D Pipa&Fitting PVC D (VT) : dia. 50 mm 92 m 0.043% 0.034% 80% 0.000% 0% 0.034% 80% 0.002% 0.002% 80% 0.000% 0% 0.002% 80%
Pipa Horizontal
Pipa&Fitting PVC D (VT) : dia. 32 mm 25 m 0.008% 0.006% 80% 0.000% 0% 0.006% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
Vent Cap : dia. 32 mm 1 bh 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80% 0.000% 0.000% 80% 0.000% 0% 0.000% 80%
7.3.1.5 INSTALASI PIPA AIR HUJAN

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pipa air hujan, pipa PVC class AW,
I PIPA VERTIKAL

A Pipa PVC AW (RW) : dia. 400 mm 6 m 0.099% 0.079% 80% 0.000% 0% 0.079% 80% 0.006% 0.005% 80% 0.000% 0% 0.005% 80%
B Pipa PVC AW (RW) : dia. 300 mm 24 m 0.225% 0.180% 80% 0.000% 0% 0.180% 80% 0.013% 0.010% 80% 0.000% 0% 0.010% 80%
C Fitting PVC D (RW) : dia. 400 mm 1 bh 0.077% 0.062% 80% 0.000% 0% 0.062% 80% 0.004% 0.004% 80% 0.000% 0% 0.004% 80%
D Fitting PVC D (RW) : dia. 300 mm 4 bh 0.042% 0.034% 80% 0.000% 0% 0.034% 80% 0.002% 0.002% 80% 0.000% 0% 0.002% 80%

E Pipa PVC AW (RW) : dia. 100 mm 502 m 0.836% 0.669% 80% 0.000% 0% 0.669% 80% 0.048% 0.038% 80% 0.000% 0% 0.038% 80%
F Fitting PVC D (RW) : dia. 100 mm 84 bh 0.069% 0.055% 80% 0.000% 0% 0.055% 80% 0.004% 0.003% 80% 0.000% 0% 0.003% 80%
II PIPA HORIZONTAL

G Pipa PVC AW (RW) : dia. 300 mm 211 m 2.239% 1.791% 80% 0.000% 0% 1.791% 80% 0.127% 0.102% 80% 0.000% 0% 0.102% 80%
H Pipa PVC AW (RW) : dia. 100 mm 531 m 0.884% 0.707% 80% 0.000% 0% 0.707% 80% 0.050% 0.040% 80% 0.000% 0% 0.040% 80%
I Fitting PVC D (RW) : dia. 300 mm 84 bh 0.891% 0.713% 80% 0.000% 0% 0.713% 80% 0.051% 0.041% 80% 0.000% 0% 0.041% 80%
J Fitting PVC D (RW) : dia. 100 mm 161 bh 0.132% 0.106% 80% 0.000% 0% 0.106% 80% 0.008% 0.006% 80% 0.000% 0% 0.006% 80%
7.3.1.6 PENDUKUNG
Lengkapi pekerjaan pendukung berikut ini; semua 1 item
bangunan
diperlukan
yang diperlukan
7.3.1.6 PENDUKUNG
RINGKASAN
7.3.1.1 - INSTALASI PIPA AIR BERSIH
7.3.1.2 - INSTALASI PIPA AIR BEKAS
7.3.1.3 - INSTALASI PIPA AIR KOTOR
7.3.1.4 - INSTALASI PIPA VENT
7.3.1.5 - INSTALASI PIPA AIR HUJAN
7.3.1.6 - PENDUKUNG
15.075% 11.858% 78.659% 0.000% 0.000% 11.858% 78.659% 0.858% 0.675% 78.659% 0.000% 0.000% 0.675% 78.659%
5,826,182,610
102,308,762,900
BAB No. 3.5.4 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL GROUND FLOOR TOWER 5
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
3.4.5.1 PANEL TEGANGAN RENDAH TOWER 5

a
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian panel listrik tegangan rendah pada sistem 380/220
volt, 3 ph, 50 Hz termasuk box panel dengan pengunci, lengkap dengan busbar untuk phase,
netral dan ground dan semua komponen (misalnya switch, instrumen dan metering) sesuai lokasi
yang ditentukan termasuk pondasi, penggantung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti
yang dijelaskan dan tercantum pada gambar dan spesifikasi teknis
A SDP - RETAIL.T5 1 unit 1.351% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.077% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B PL - 1.T5 1 unit 0.053% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C PAC - 1.T5 1 unit 0.189% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D PC-ESC.01 1 unit
E PC-ESC.02 1 unit #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0%
F MCB BOX - RETAIL 1 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G MCB BOX - RETAIL 2 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H MCB BOX - RETAIL 3 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I MCB BOX - RETAIL 4 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J MCB BOX - RETAIL 5 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K MCB BOX - RETAIL 6 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L MCB BOX - RETAIL 7 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M MCB BOX - RETAIL 8 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N MCB BOX - RETAIL 9 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O MCB BOX - RETAIL 10 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P MCB BOX - RETAIL 11 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q MCB BOX - RETAIL 12 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R MCB BOX - RETAIL 13 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S MCB BOX - RETAIL 14 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T MCB BOX - RETAIL 15 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U MCB BOX - RETAIL 16 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V MCB BOX - RETAIL 17 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W MCB BOX - RETAIL 18 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X MCB BOX - RETAIL 19 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Y MCB BOX - RETAIL 20 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Z MCB BOX - RETAIL 21 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AA MCB BOX - NN 2 1 unit
Bab.3.5.4-EL_GF Twr 5 3.4/1

3.4.5.2 KABEL FEEDER TEGANGAN RENDAH TOWER 5
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian untuk kabel tegangan rendah pada sistem
380/220 volt, lengkap dengan penyambungan dan terminasi, serta cable gland, sepatu kabel,
isolasi, dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang dijelaskan dan tercantum pada
PAC - 1.T5 ke:

A IU-T5/GF/RTL1 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 43 m 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B IU-T5/GF/RTL2 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 49 m 0.031% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C IU-T5/GF/RTL3 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 57 m 0.036% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D IU-T5/GF/RTL4 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 65 m 0.041% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E IU-T5/GF/RTL5 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 76 m 0.048% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F IU-T5/GF/RTL6 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 79 m 0.050% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G IU-T5/GF/RTL7 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 93 m 0.059% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H IU-T5/GF/RTL8 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 117 m 0.074% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I IU-T5/GF/RTL9 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 106 m 0.067% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J IU-T5/GF/RTL10 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 71 m 0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K IU-T5/GF/RTL11 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 64 m 0.040% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L IU-T5/GF/RTL12 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 55 m 0.035% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M IU-T5/GF/RTL13 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 48 m 0.030% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N IU-T5/GF/RTL14 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 53 m 0.034% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O IU-T5/GF/RTL15 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 62 m 0.039% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P IU-T5/GF/RTL16 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 69 m 0.043% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q IU-T5/GF/RTL17 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 97 m 0.061% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R IU-T5/GF/RTL18 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 107 m 0.068% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S IU-T5/GF/RTL19 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 164 m 0.104% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T IU-T5/GF/RTL20 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 154 m 0.097% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U IU-T5/GF/RTL21 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 124 m 0.078% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V IU-T5/GF/RTL22 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 87 m 0.055% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W IU-T5/GF/NM1 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 83 m 0.053% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X IU-T5/GF/KO.A : NYY 4 x 10 mm² + BC 10 mm² 38 m 0.060% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Y IU-T5/GF/KO.B : NYY 4 x 10 mm² + BC 10 mm² 83 m 0.131% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Z IU-T5/GF/KO.C : NYY 4 x 10 mm² + BC 10 mm² 90 m 0.142% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AA IU-T5/GF/KO.D : NYY 4 x 10 mm² + BC 10 mm² 74 m 0.118% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AB IU-T5/GF/LO.A : NYY 4 x 6 mm2 + NYA 6 mm2 88 m 0.091% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AC IU-T5/GF/LO.B : NYY 4 x 6 mm2 + NYA 6 mm2 62 m 0.064% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AD EF-T5/GF/TO.1 : NYM 5 x 2,5 mm² (o) PVC ∅25 mm² 91 m 0.067% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AE EF-T5/GF/TO.2 : NYM 5 x 2,5 mm² (o) PVC ∅25 mm² 80 m 0.059% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AF EF-T5/GF/STO : NYM 5 x 2,5 mm² (o) PVC ∅25 mm² 55 m 0.041% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AG EF-T5/GF/PL : NYM 5 x 2,5 mm² (o) PVC ∅25 mm² 35 m 0.026% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AH EF-T5/GF/NR : NYM 5 x 2,5 mm² (o) PVC ∅25 mm² 45 m 0.033% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AI IF-T5/GF/1 : NYM 5 x 2,5 mm² (o) PVC ∅25 mm² 65 m 0.048% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AJ IF-T5/GF/2 : NYM 5 x 2,5 mm² (o) PVC ∅25 mm² 75 m 0.055% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AK IF-T5/GF/3 : NYM 5 x 2,5 mm² (o) PVC ∅25 mm² 87 m 0.064% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AL IU-T5/GF/1 : NYY 4x16 mm2 + BC 16 mm2 65 m 0.158% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel dari SDP-Retail.T5 ke :

AM MCB BOX - RETAIL 1 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 43 m 0.083% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AN MCB BOX - RETAIL 2 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 49 m 0.068% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AO MCB BOX - RETAIL 3 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 57 m 0.079% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AP MCB BOX - RETAIL 4 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 65 m 0.090% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AQ MCB BOX - RETAIL 5 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 76 m 0.147% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AR MCB BOX - RETAIL 6 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 79 m 0.153% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AS MCB BOX - RETAIL 7 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 93 m 0.181% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AT MCB BOX - RETAIL 8 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 117 m 0.228% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.013% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AU MCB BOX - RETAIL 9 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 106 m 0.205% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AV MCB BOX - RETAIL 10 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 71 m 0.139% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AW MCB BOX - RETAIL 11 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 64 m 0.123% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AX MCB BOX - RETAIL 12 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 55 m 0.077% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AY MCB BOX - RETAIL 13 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 48 m 0.066% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AZ MCB BOX - RETAIL 14 : NYY 4 x 4 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 4 mm² 53 m 0.061% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BA MCB BOX - RETAIL 15 : NYY 3 x 4 mm² 62 m 0.034% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BB MCB BOX - RETAIL 16 : NYY 3 x 4 mm² 69 m 0.038% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BC MCB BOX - RETAIL 17 : NYY 3 x 4 mm² 97 m 0.053% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BD MCB BOX - RETAIL 18 : NYY 3 x 4 mm² 107 m 0.059% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BE MCB BOX - RETAIL 19 : NYY 3 x 10 mm² 164 m 0.175% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BF MCB BOX - RETAIL 20 : NYY 3 x 6 mm² 154 m 0.108% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BG MCB BOX - RETAIL 21 : NYY 3 x 4 mm² 124 m 0.068% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BH NO NAME 2 : NYY 3 x 2,5 mm² 83 m 0.030% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
BI PL - 1.T5 : NYY 4 x 10 mm²+BC 10 mm² 15 m 0.024% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Bab.3.5.4-EL_GF Twr 5 3.4/2

3.4.5.3 PERLENGKAPAN PENERANGAN, SAKLAR & STOP KONTAK KORIDOR TOWER 5
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian perlengkapan penerangan, saklar & stop kontak
lengkap dengan kabel instalasi termasuk inbow doos, penggantung, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi
teknis
Perlengkapan Penerangan
A Lampu Downlight LED E27 4 Watt 23 bh 0.052% 0.000% 0% 0.026% 50% 0.026% 50% 0.003% 0.000% 0% 0.001% 50% 0.001% 50%
B Lampu Downlight LED E27 4 Watt + Nicad Battery 4 bh 0.043% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Lampu Downlight LED E27 8 Watt 155 bh 0.375% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.021% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Lampu Downlight LED E27 8 Watt + Nicad Battery 39 bh 0.420% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.024% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E Lampu TKO LED 1 x 16 Watt 5 bh 0.022% 0.011% 50% 0.000% 0% 0.011% 50% 0.001% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50%
F Lampu TKO LED 1 x 16 Watt + Nicad Battery 3 bh 0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G Lampu Exit Led 3 Watt + Nicad Battery 15 bh 0.171% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Lampu Tangga + Cover Led 1 x 16 Watt + Nicad Battery 13 bh 0.228% 0.114% 50% 0.000% 0% 0.114% 50% 0.013% 0.006% 50% 0.000% 0% 0.006% 50%
H Lampu Bollard 18 Watt - bh 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Lampu Obstruction LED 7 W Led 7 W c/w Solar Cell - bh 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J Lampu tube LED 10 Watt 200 bh 0.622% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.035% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K Lampu Strip 9,6 w/m 345 m 0.919% 0.460% 50% 0.000% 0% 0.460% 50% 0.052% 0.026% 50% 0.000% 0% 0.026% 50%
L Lampu Wastafel 10 Watt 14 bh 0.069% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Saklar dan Stop Kontak

M 4 Gang Switch - bh 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
N Saklar Tunggal 10 bh 0.008% 0.004% 50% 0.000% 0% 0.004% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
O Saklar Ganda 5 bh 0.005% 0.002% 50% 0.000% 0% 0.002% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
P Stop Kontak 200 VA 6 bh 0.006% 0.003% 50% 0.000% 0% 0.003% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
Q Stop Kontak Hair dryer : Posisi Toilet 3 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R Stop Kontak Gondola 16A 3∅ : TYPE SO. 5 PIN, IP 67 - bh
Kabel Instalasi
S Instalasi Penerangan, NYA 4 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 8 ttk 0.028% 0.009% 30% 0.006% 20% 0.014% 50% 0.002% 0.000% 30% 0.000% 20% 0.001% 50%
T Instalasi Penerangan, NYA 3 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 463 ttk 1.450% 0.435% 30% 0.000% 0% 0.435% 30% 0.083% 0.025% 30% 0.000% 0% 0.025% 30%
T Instalasi Penerangan Strip, NYA 3 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 69 ttk 0.441% 0.132% 30% 0.000% 0% 0.132% 30% 0.025% 0.008% 30% 0.000% 0% 0.008% 30%
U Instalasi Stop Kontak NYA 3 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 9 ttk 0.037% 0.011% 30% 0.007% 20% 0.019% 50% 0.002% 0.001% 30% 0.000% 20% 0.001% 50%
V Instalasi Stop Kontak Gondola NYM 5x4 mm2 (o) Metal Cond. ∅ 25 mm - ttk 0.000% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30% 0.000% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
Instalasi Penerangan LED STRIP , NYA 3 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 69 ttk 0.379% 0.114% 30% 0.076% 20% 0.189% 50% 0.022% 0.006% 30% 0.004% 20% 0.011% 50%
Bab.3.5.4-EL_GF Twr 5 3.4/3

3.4.5.4 RAK KABEL TOWER 5
Pengadaan dan pemasangan Rak kabel di lokasi dan jalur yang ditentukan lengkap dengan
fitting, jointing, penggantung, pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang
tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Kabel Cage
A W 200 x L100 176 m 0.628% 0.314% 50% 0.000% 0% 0.314% 50% 0.036% 0.018% 50% 0.000% 0% 0.018% 50%
B W 300 x L100 57 m 0.245% 0.122% 50% 0.000% 0% 0.122% 50% 0.014% 0.007% 50% 0.000% 0% 0.007% 50%
C W 400 x L100 25 m 0.131% 0.065% 50% 0.000% 0% 0.065% 50% 0.007% 0.004% 50% 0.000% 0% 0.004% 50%
Shaft/ Riser Kabel Cage

D W 300 x L100 4 m 0.017% 0.014% 80% 0.000% 0% 0.014% 80% 0.001% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80%
E W 200 x L100 8 m 0.029% 0.023% 80% 0.000% 0% 0.023% 80% 0.002% 0.001% 80% 0.000% 0% 0.001% 80%
Kabel Cage
F W 200 x L100 3 m 0.010% 0.008% 80% 0.000% 0% 0.008% 80% 0.001% 0.000% 80% 0.0000% 0% 0.000% 80%
Shaft/ Riser kabel Cage

G W 200 x L100 4 m 0.014% 0.011% 80% 0.000% 0% 0.011% 80% 0.001% 0.001% 80% 0.0000% 0% 0.0007% 80%
Bab.3.5.4-EL_GF Twr 5 3.4/4

3.4.5.5 SISTEM PENTANAHAN TOWER 5
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian sistem pentanahan, termasuk pengadaan bak
kontrol pentanahan, copper bus, konduktor pentanahan dan semua aksesoris yang diperlukan
seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Dari SDP-RETAIL ke :
A MB - RETAIL (1) : Kabel BC 120 mm² (Al) 154 m 0.132% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B MB - RETAIL (2) : Kabel BC 120 mm² (Al) 140 m 0.120% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C MB - RETAIL (3) : Kabel BC 120 mm² (Al) 132 m 0.113% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D MB - RETAIL (4) : Kabel BC 120 mm² (Al) 121 m 0.104% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E MB - RETAIL (5) : Kabel BC 120 mm² (Al) 108 m 0.093% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F MB - RETAIL (6) : Kabel BC 120 mm² (Al) 102 m 0.088% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G MB - RETAIL (7) : Kabel BC 120 mm² (Al) 94 m 0.081% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H MB - RETAIL (8) : Kabel BC 120 mm² (Al) 65 m 0.055% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I MB - RETAIL (9) : Kabel BC 120 mm² (Al) 59 m 0.050% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J MB - RETAIL (10) : Kabel BC 120 mm² (Al) 59 m 0.050% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K MB - RETAIL (11) : Kabel BC 120 mm² (Al) 25 m 0.021% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L MB - RETAIL (12) : Kabel BC 120 mm² (Al) 26 m 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M MB - RETAIL (13) : Kabel BC 120 mm² (Al) 169 m 0.145% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N MB - RETAIL (14) : Kabel BC 120 mm² (Al) 53 m 0.046% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O MB - RETAIL (15) : Kabel BC 120 mm² (Al) 62 m 0.053% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P MB - RETAIL (16) : Kabel BC 120 mm² (Al) 69 m 0.059% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q MB - RETAIL (17) : Kabel BC 120 mm² (Al) 97 m 0.083% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R MB - RETAIL (18) : Kabel BC 120 mm² (Al) 107 m 0.092% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S MB - RETAIL (19) : Kabel BC 120 mm² (Al) 164 m 0.141% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T MB - RETAIL (20) : Kabel BC 120 mm² (Al) 154 m 0.132% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U MB - RETAIL (21) : Kabel BC 120 mm² (Al) 124 m 0.107% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V NO NAME 2 : Kabel BC 120 mm² (Al) 83 m 0.072% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W PL - 1.T5 : Kabel BC 120 mm² (Al) 15 m 0.013% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X PAC - 1.T5 : Kabel NYA 10 mm² 25 m 0.021% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Bab.3.5.4-EL_GF Twr 5 3.4/5

3.4.5.6 PENDUKUNG TOWER 5 1 item

Lengkapi pekerjaan pendukung berikut ini; semua sesuai dengan ketentuan spesifikasi
A menyiapkan pekerjaan pemberian tanda posisi lubang, pasak, bobok dan lainnya di struktur bangunan
B menyiapkan pengujian terhadap instalasi secara keseluruhan (testing & comissioning)
C menyiapkan semua identifikasi bagian-bagian pekerjaan sesuai dengan kebutuhan
D menyiapkan semua gambar-gambar instalasi yang diperlukan
E menyiapkan semua petunjuk operasi dan perawatan yang diperlukan
F menyiapkan semua gambar-gambar terlaksana yang diperlukan
3.4.5.6 PENDUKUNG TOWER 5
Bab.3.5.4-EL_GF Twr 5 3.4/6

RINGKASAN
3.5 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL GROUND FLOOR TOWER 5
3.4.5.1 - PANEL TEGANGAN RENDAH TOWER 5
3.4.5.2 - KABEL FEEDER TEGANGAN RENDAH TOWER 5
3.4.5.3 - PERLENGKAPAN PENERANGAN, SAKLAR & STOP KONTAK KORIDOR TOWER 5
3.4.5.4 - RAK KABEL TOWER 5
3.4.5.5 - SISTEM PENTANAHAN TOWER 5
3.4.5.6 - PENDUKUNG TOWER 5
14.799% 1.852% 12.512% 0.115% 0.778% 1.967% 13.291% 0.843% 0.105% 12.512% 0.007% 0.778% 0.112% 13.291%
3.5 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL GROUND FLOOR TOWER 5
Bab.3.5.4-EL_GF Twr 5 3.4/7

5,826,182,610
102,308,762,900
BAB No. 3.5.5 - PEKERJAAN ELEKTRONIK GROUND FLOOR TOWER 5
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
a
3.5.1. PEKERJAAN FIRE ALARM
3.5.1.1 JUNCTION BOX FIRE ALARM (JBFA)

aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan
spesifikasi teknis
A JBFA lengkap dengan : 1 unit 0.149% 0.090% 60% 0.000% 0% 0.090% 60% 0.009% 0.005% 60% 0.000% 0% 0.005% 60%
'-Terminal Module ( TM )
'-Mini Monitor Module ( MM )
'-Control Modul (CM )
'-Monitor Module ( MD )
'-Isolator Module ( IM )

3.5.1.2 KABEL FEEDER / KABEL LOOP
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian kabel looping fire alarm pada jalur dan lokasi
yang ditentukan, lengkap dengan conduit, klem, sock, pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang tercantum dan ditunjukkan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Kabel Looping Fire Alarm, termasuk :
Kabel Signal : Shielded Twisted Pair Cable AWG #16, 2 PAIRS
Kabel Power : FRC 2 x 4 mm² dlm Conduit High Impact dia.20 mm²
Dari MDF-FA di ruang kontrol (Loop) ke :

A JBFA - Lantai-Besment m
Dari JBFA di ruang kontrol (Loop-1) ke

B JBFA - Lantai-1 . 128 m 0.248% 0.149% 60% 0.000% 0% 0.149% 60% 0.014% 0.008% 60% 0.000% 0% 0.008% 60%
Dari JBFA - 1 lantai dasar (Loop-1) ke

C JBFA - Lantai-2 . 130 m 0.252% 0.151% 60% 0.000% 0% 0.151% 60% 0.014% 0.009% 60% 0.000% 0% 0.009% 60%
3.5.1.3 DETECTOR DAN INSTALASI
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian perlengkapan peralatan detector sesuai lokasi
yang ditentukan, lengkap dengan pengkabelannya termasuk conduit, klem, sock, pendukung
dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan ditunjukkan dalam gambar
I Coridor :
Detector :
A Conventional Photoelectric Smoke detector 3 bh 0.018% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Conventional Rate Of Rise Heat Detector 18 bh 0.049% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Conventional Rate Of Rise Heat Detector (FIXED) bh
D Conventional Photoelectric Smoke detector (di tangga darurat) 6 bh 0.037% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E Remote Lamp 2 bh 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F End Of Line bh
Kabel Instalasi :
F Detectors : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 21 ttk 0.047% 0.024% 50% 0.000% 0% 0.024% 50% 0.003% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50%
G Detectors tangga darur : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 6 ttk 0.018% 0.009% 50% 0.000% 0% 0.009% 50% 0.001% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50%
II TYPE RETAIL : UNIT
Detector :
H Conventional Photoelectric Smoke detector 43 bh 0.262% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.015% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Remote Lamp 22 bh 0.063% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
J Detectors : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 43 ttk 0.097% 0.019% 20% 0.000% 0% 0.019% 20% 0.005% 0.001% 20% 0.000% 0% 0.001% 20%
K Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 22 ttk 0.041% 0.008% 20% 0.000% 0% 0.008% 20% 0.002% 0.000% 20% 0.000% 0% 0.000% 20%
III TYPE TK : UNIT
Detector :
L Conventional Photoelectric Smoke detector bh
M Remote Lamp bh
Kabel Instalasi :
N Conventional Photoelec : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² ttk
O Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² ttk
IV TYPE FCC : UNIT
Detector :
P Conventional Photoelectric Smoke detector bh
Q Remote Lamp bh
Kabel Instalasi :
R Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² ttk
S Detectors tangga darur : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² ttk
V TYPE PERTOKOAN/A : UNIT
Detector :
S Conventional Photoelectric Smoke detector bh
U Remote Lamp bh
Kabel Instalasi :
V Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² ttk
W Detectors tangga darur : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² ttk
VI TYPE STORAGE : UNIT
Detector :
S Conventional Photoelectric Smoke detector 1 bh 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U Remote Lamp 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
V Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 1 ttk 0.002% 0.000% 20% 0.000% 0% 0.000% 20% 0.000% 0.000% 20% 0.000% 0% 0.000% 20%
W Detectors tangga darur : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 1 ttk 0.003% 0.001% 20% 0.000% 0% 0.001% 20% 0.000% 0.000% 20% 0.000% 0% 0.000% 20%

3.5.1.4 OUTPUT FIXTURES DAN INSTALASI
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian alarm bell, indicator lamp, push button,
intercom jack sesuai lokasi yang ditentukan, lengkap dengan pengkabelannya termasuk
conduit, klem, sock, pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum
dan ditunjukkan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Fixture Stations
A Manual Push Button c/w Jack Intercom 4 bh 0.029% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Alarm Bell 4 bh 0.071% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Flasher Lamp 4 bh 0.071% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Outlet Intercom 4 bh
E Flow Switch 2 bh 0.038% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F Tamper Switch 2 bh 0.038% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G Panel - Utama 1 bh 0.096% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H Panel - Control Genzet 1 bh 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Panel - PAC ZONA PANEL UTAMA 1 bh 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J Panel - LANTAI 1 bh 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi
K Manual Push Button : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
L Alarm Bell : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
M Flasher Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
N Outlet Intercom : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 4 ttk 0.020% 0.006% 30% 0.000% 0% 0.006% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
O Flow Switch & Tamper : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
P Panel PAC & Panel Lantai NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit dia.20 mm² 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%

3.5.1.1 - JUNCTION BOX FIRE ALARM (JBFA)
3.5.1.2 - KABEL FEEDER / KABEL LOOP
3.5.1.3 - DETECTOR DAN INSTALASI
3.5.1.4 - OUTPUT FIXTURES DAN INSTALASI

3.5.2. PEKERJAAN TATA SUARA
3.5.2.1 JUNCTION BOX SOUND SYSTEM (JBSS)

aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan
spesifikasi teknis
A JBSS 1 bh 0.008% 0.005% 60% 0.000% 0% 0.005% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%

3.5.2.2 KABEL FEEDER
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian kabel feeder tata suara pada jalur dan lokasi
yang ditentukan, lengkap dengan conduit, klem, sock, pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang tercantum dan ditunjukkan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Kabel Feeder dari MDFSS ke :

A JBSS-. B : 2 x (FRC 2 x 2,5 mm²) m
B JBSS - 1 : 2 x (FRC 2 x 2,5 mm²) 128 m 0.154% 0.100% 65% 0.000% 0% 0.100% 65% 0.009% 0.006% 65% 0.000% 0% 0.006% 65%

3.5.2.3 SPEAKER DAN INSTALASI
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian perlengkapan peralatan tata suara sesuai
lokasi yang ditentukan, lengkap dengan pengkabelannya termasuk conduit, klem, sock,
pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan ditunjukkan
dalam gambar dan spesifikasi teknis
I PARKIR
A Ceiling Speaker, 3 Watt : EVAC 20 bh 0.052% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Wall Speaker, 3 Watt : EVAC 6 bh 0.076% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Coloum Speaker , 10 W : (Zona Pemberitahuan) bh
Kabel Instalasi :
D Ceiling Speaker, 3 Watt : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Conduit ∅3/4" 20 ttk 0.054% 0.032% 60% 0.000% 0% 0.032% 60% 0.003% 0.002% 60% 0.000% 0% 0.002% 60%
E Wall Speaker, 3 Watt : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Conduit ∅3/4" 6 ttk 0.024% 0.014% 60% 0.000% 0% 0.014% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
F Coloum Speaker , 10 W : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Conduit ∅3/4" - ttk
G Ceiling Speaker, 3 Watt : EVAC 68 bh 0.176% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
H Ceiling Speaker, 3 Watt : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Conduit ∅3/4" 68 ttk 0.183% 0.110% 60% 0.000% 0% 0.110% 60% 0.010% 0.006% 60% 0.000% 0% 0.006% 60%
V TYPE PERTOKOAN/ANCHOR
M Ceiling Speaker, 3 Watt : bh
Kabel Instalasi :
N Ceiling Speaker, 3 Watt : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Conduit ∅3/4" ttk

3.4.2.1 - JUNCTION BOX SOUND SYSTEM (JBSS)
3.4.2.2 - KABEL FEEDER
3.4.2.3 - SPEAKER DAN INSTALASI

3.5.3. PEKERJAAN CCTV
CAMERA CCTV & INSTALASI

power, jack modular dan terminasi, sesuai lokasi dan jalur yang ditentukan, dilindungi dengan
PVC conduit, sock, clamp, pendukung, penggantung dan semua aksesoris yang diperlukan
CCTV Camera
A Kamera Kubah Berwarna (TIPE TETAP) bh
B INFRARED BULLET CAMERA V/F 5 bh
C Stop Kontak : 10 A, 220V/ 1Phasa/ 50 Hz 5 bh
Instalasi Kabel Video dan Power

D Camera : Kabel UTP CAT 6 dlm PVC Conduit dia.20 mm² 5 ttk
E Kabel Power : NYM 2 x 2,5 mm² dlm PVC Conduit dia.20 mm² 5 ttk

3.5.4. PEKERJAAN SISTEM INTEGRASI (GPON)
Pengadaan, pemasangan serta pengujian peralatan utama sistem integrasi (Gpon) lengkap
dengan pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan
3.5.4.1 FTB (Fiber Terminal BOX)
A Wallmount Rack 8U 2 bh
B Spliter 1:32 (1x) 2 bh
G ONU 16FE + 16Pots bh
H ONT 4GE + 2Pots 2 bh
I Switch PoE 2 bh
J Power Outlet 6 port 2 bh
Instalasi Kabel FTB (Fiber Terminal BOX)
K Spliter 1:32 (1x) 2 ttk

P ONU 16FE + 16Pots - ttk
Q ONT 4GE + 2Pots 2 ttk
R Switch PoE 2 ttk
S Power Outlet 6 port 2 ttk

GIGABYTE PASSIVE OPTICAL NETWORK (GPON)
Kabel Feeder dari Rack 42 U (Control Room)ke :
FIBER OPTIC SINGLE MODE 4 Core IN PVC

A ZONA - A : 90 m
HI CONDUIT Ø 20mm
B ZONA - B : FIBER OPTIC SINGLE MODE 4 Core IN PVC 160 m

HI CONDUIT Ø 20mm

Pengadaan, pemasangan serta pengujian peralatan utama sistem integrasi (Gpon) lengkap
3.5.4.3 ACCESSORIES & INSTALASI
I Corridor
A ONT 4GE + 2Pots menggunakan type rack mount unit

B Outlet Data unit
Kabel Instalasi
C ONT 4GE + 2Pots meng : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² ttk
D Outlet Data : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² ttk
II RETAIL : UNIT
E ONT 4GE + 2Pots menggunakan type rack mount 22 unit

F Outlet Telepon Tipe Direct 22 unit
G Outlet Data 22 unit
Kabel Instalasi
H ONT 4GE + 2Pots meng : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² 22 ttk
I Outlet Telepon : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² 22 ttk
J Outlet Data : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² 22 ttk
II TYPE PERTOKOAN/ANCHOR
K ONT 4GE + 2Pots menggunakan type rack mount unit

L Outlet Telepon Tipe Direct unit
M Outlet Data unit
Kabel Instalasi
N ONT 4GE + 2Pots meng : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² - ttk
O Outlet Telepon : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² - ttk
P Outlet Data : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² - ttk
III TYPE TK
Q ONT 4GE + 2Pots menggunakan type rack mount unit

R Outlet Telepon Tipe Direct unit
S Outlet Data unit
T
Kabel Instalasi
U ONT 4GE + 2Pots meng : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² - ttk
V Outlet Telepon : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² - ttk
W Outlet Data : UTP CAT.6 dalam conduit 20 mm² - ttk

3.4.4.1 - FIBER TERMINAL BOX
3.4.4.3 - ACCESSORIES & INSTALASSI GPON

3.5.5 PEKERJAAN ACCESS CONTROL
modular dan terminasi, sesuai lokasi dan jalur yang ditentukan, dilindungi dengan PVC
conduit, sock, clamp, pendukung, penggantung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti
3.5.5.1 Single Akses Single Closer
A - Card Reader 1 unit

B - Emergency Break Glass unit
C - Magnetic Door Contact unit
D - Door Push Button unit
E - Door Sensor 6 unit
Instalasi Kabel Akses Kontrol

F - Card Reader : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa conduit Ø 20 mm 1 ttk
G - Emergency Break Glas : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa conduit Ø 20 mm - ttk
H - Magnetic Door Contact : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa conduit Ø 20 mm - ttk
I - Door Push Button : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa conduit Ø 20 mm - ttk
J - Door Sensor : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa conduit Ø 20 mm 6 ttk

3.5.6 PEKERJAAN RAK KABEL
A Cable Cage : W 300 x H 100 mm 3 m 0.013% 0.006% 50% 0.000% 0% 0.006% 50% 0.001% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
B Cable Cage : W 200 x H 100 mm 59 m 0.224% 0.112% 50% 0.000% 0% 0.112% 50% 0.013% 0.006% 50% 0.000% 0% 0.006% 50%
PEKERJAAN RAK KABEL RISSER
C KABEL LADDER : W 300 x H 100 mm 4 m 0.017% 0.012% 70% 0.000% 0% 0.012% 70% 0.001% 0.001% 70% 0.000% 0% 0.001% 70%

3.5.7 PENDUKUNG item


bangunan



diperlukan


yang diperlukan
3.5.7 PENDUKUNG
RINGKASAN
3.5.1 - PEKERJAAN FIRE ALARM
3.5.2 - PEKERJAAN TATA SUARA
3.5.3 - PEKERJAAN CCTV
3.5.4 - PEKERJAAN SISTEM INTEGRASI (GPON)
3.5.5 - PEKERJAAN ACCESS CONTROL
3.5.6 - RAK KABEL
3.5.7 - PENDUKUNG
3.5.5 PEKERJAAN ELEKTRONIK GROUND FLOOR TOWER 5 3.191% 1.072% 33.609% 0.000% 0.000% 1.072% 33.609% 0.182% 0.061% 33.609% 0.000% 0.000% 0.061% 33.609%
5,826,182,610
102,308,762,900
BAB No. 3.6.1 - PEKERJAAN TATA UDARA & VENTILASI GROUND FLOOR TOWER 6
(%) % % % % % % (%) % % % % % %

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pada semua peralatan
utama AC unit; VRV/VRF, cassette ,single split system; termasuk
thermostat, pipa refrigerant, drain lengkap dengan pendukung dan
semua aksesoris yang diperlukan; sesuai dengan gambar dan
spesifikasi.
LANTAI BASEMENT
LANTAI GROND FLOOR
A ANCHOR, IU/OU-T6/GF/ACR A~H.1,kap 167.511 Btu/Hr; 22.13 1 unit
0.056% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kw/ 380 V/3 Ph/50 Hz/ Duct Connected - Single Split Type
B RETAIL 1, IU/OU-T6/GF/RTL.1,kap 124.972 Btu/Hr; 11.94 Kw/ 380 1 unit
0.056% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V/3 Ph/50 Hz/ Duct Connected - Single Split Type
C RETAIL 2, IU/OU-T6/GF/RTL.2,kap 83.362 Btu/Hr; 10.57 Kw/ 380 1 unit 0.056% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D RETAIL 3, IU/OU-T6/GF/RTL.3,kap 69.617 Btu/Hr; 0.54 Kw/ 220 1 unit
0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V/1 Ph/50 Hz/ Duct Connected - VRF/VRV
E RETAIL 4, IU/OU-T6/GF/RTL.4,kap 86.520 Btu/Hr; 0.79 Kw/ 220 1 unit
0.056% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F RETAIL 5, IU/OU-T6/GF/RTL.5,kap 76.605 Btu/Hr; 0.54 Kw/ 220 4 unit
0.202% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G NO NAME, IU/OU-T6/GF/NM,kap 58.335 Btu/Hr; 0.54 Kw/ 220 V/1 1 unit
0.039% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Ph/50 Hz/ Duct Connected - VRF/VRV
H RETAIL 6, IU/OU-T6/GF/RTL.6,kap 15.030 Btu/Hr; 0.04 Kw/ 220 1 unit
0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V/1 Ph/50 Hz/ Wall Mounted - VRF/VRV
I OUTDOOR UNIT GF1,kap 296.107 Btu/Hr; 27.3 Kw/ 380 V/3 1 unit 0.056% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Ph/50 Hz/ Outdoor Unit - VRF/VRV
J RETAIL 7, IU/OU-T6/GF/RTL.7,kap 70.587 Btu/Hr; 0.54 Kw/ 220 1 unit
0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K RETAIL 8, IU/OU-T6/GF/RTL.8,kap 70.587 Btu/Hr; 0.54 Kw/ 220 1 unit 0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L RETAIL 9, IU/OU-T6/GF/RTL.9,kap 14.955 Btu/Hr; 0.04 Kw/ 220 1 unit 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V/1 Ph/50 Hz/ Wall Mounted - VRF/VRV
M RETAIL 10, IU/OU-T6/GF/RTL.10,kap 24.547 Btu/Hr; 0.11 Kw/ 220 1 unit 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N NO NAME, IU/OU-T6/GF/NM,kap 10.035 Btu/Hr; 0.02 Kw/ 220 V/1 1 unit
0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Ph/50 Hz/ Wall Mounted - VRF/VRV
O RETAIL 11, IU/OU-T6/GF/RTL.11,kap 41.092 Btu/Hr; 0.23 Kw/ 220 1 unit 0.028% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P OUTDOOR UNIT GF2,kap 232.605 Btu/Hr; 19.7 Kw/ 380 V/3 1 unit 0.056% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Ph/50 Hz/ Outdoor Unit - VRF/VRV
Q RETAIL 12, IU/OU-T6/GF/RTL.12,kap 46.702 Btu/Hr; 5.22 Kw/ 380 1 unit 0.034% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R RETAIL 13, IU/OU-T6/GF/RTL.13,kap 71.430 Btu/Hr; 8.21 Kw/ 220 1 unit 0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S RETAIL 14, IU/OU-T6/GF/RTL.14,kap 71.430 Btu/Hr; 8.21 Kw/ 220 1 unit 0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T RETAIL 15, IU/OU-T6/GF/RTL.15,kap 73.957 Btu/Hr; 8.21 Kw/ 220 1 unit 0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan pipa drain,
bahan PVC class D lengkap dengan isolasi, fitting, penggantung,
pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang
dijelaskan dan tercantum pada gambar dan spesifikasi teknis
LANTAI BASEMENT
LANTAI GROUND
A IU/OU-T6/GF/ACR. A ~ H,gas dia. 28,58 mm ; liquid dia. 15,88 mm 345 m 2.403% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.137% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
+ Kabel power (IU ke OU) Insulated
B IU/OU-T6/GF/RTL-1,gas dia. 31,75 mm ; liquid dia. 15,88 mm + 72 m 0.574% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.033% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel power (IU ke OU) Insulated
C IU/OU-T6/GF/RTL-2, gas dia. 34,92 mm ; liquid dia. 15,88 mm + 72 m 0.641% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.036% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D IU/OU-T6/GF/RTL-3, gas dia. 22,2 mm ; liquid dia. 12,7 mm + 3 m 0.016% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E IU/OU-T6/GF/RTL-4, gas dia. 22,2 mm ; liquid dia. 12,7 mm + 11 m 0.058% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F IU/OU-T6/GF/RTL-5, gas dia. 22,2 mm ; liquid dia. 12,7 mm + 17 m 0.090% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G IU/OU-T6/GF/NM, gas dia. 22,2 mm ; liquid dia. 12,7 mm + Kabel 20 m 0.106% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H IU/OU-T6/GF/RTL-6, gas dia. 12,7 mm ; liquid dia. 6,4 mm + Kabel 25 m 0.053% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I OU-T6/GF - 1, gas dia. 34,9 mm ; liquid dia. 19,1 mm + Kabel 79 m 0.756% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.043% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J IU/OU-T6/GF/RTL-7, gas dia. 12,7 mm ; liquid dia. 0,54 mm + 18 m 0.038% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K IU/OU-T6/GF/RTL-8, gas dia. 12,7 mm ; liquid dia. 0,54 mm + 8 m 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L IU/OU-T6/GF/RTL-9, gas dia. 6,4 mm ; liquid dia. 0,04 mm + Kabel 9 m 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M IU/OU-T6/GF/RTL-10, gas dia. 9,5 mm ; liquid dia. 0,11 mm + 25 m 0.081% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N IU/OU-T6/GF/NM2, gas dia. 6,4 mm ; liquid dia. 0,02 mm + Kabel 3 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O IU/OU-T6/GF/RTL-11, gas dia. 9,5 mm ; liquid dia. 0,23 mm + 15 m 0.059% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P OU-T6/GF - 2, gas dia. 19,1 mm ; liquid dia. 19,7 mm + Kabel 51 m 0.847% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.048% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q IU/OU-T6/GF/RTL-12, gas dia. 9,5 mm ; liquid dia. 5,22 mm + 38 m 0.245% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.014% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R IU/OU-T6/GF/RTL-13, gas dia. 12,7 mm ; liquid dia. 8,21 mm + 34 m 0.304% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S IU/OU-T6/GF/RTL-14, gas dia. 12,7 mm ; liquid dia. 8,21 mm + 25 m 0.224% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.013% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T IU/OU-T6/GF/RTL-15, gas dia. 12,7 mm ; liquid dia. 8,21 mm + 19 m 0.170% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Percabangan pipa
U Refnet Joint - bh 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Kontrol Looping Unit AC
V STP AWG 16 Pair 170 m 0.088% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan pipa drain,

bahan PVC class D lengkap dengan isolasi, fitting, penggantung,
dijelaskan dan tercantum pada gambar dan spesifikasi teknis
LANTAI BASEMENT 1
LANTAI GROUND
T6/GF/ACR A~H,Pipa drain PVC class D c/w isolasi
A Pipa dan Fitting : 25 mm 30 m 0.024% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Pipa dan Fitting : 32 mm 27 m 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%

C Pipa dan Fitting : 25 mm 2 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Pipa dan Fitting : 32 mm 3 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E Pipa dan Fitting : 25 mm 8 m 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F Pipa dan Fitting : 25 mm 2 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G Pipa dan Fitting : 32 mm 6 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H Pipa dan Fitting : 25 mm 2 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Pipa dan Fitting : 32 mm 3 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J Pipa dan Fitting : 25 mm 17 m 0.014% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T6/GF/KP A~D,Pipa drain PVC class D c/w isolasi
K Pipa dan Fitting : 25 mm 50 m 0.041% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L Pipa dan Fitting : 25 mm 7 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M Pipa dan Fitting : 25 mm 2 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N Pipa dan Fitting : 25 mm 4 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O Pipa dan Fitting : 32 mm 8 m 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P Pipa dan Fitting : 25 mm 15 m 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q Pipa dan Fitting : 25 mm 4 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R Pipa dan Fitting : 20 mm 3 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T6/GF/NM2,Pipa drain PVC class D c/w isolasi m
S Pipa dan Fitting : 25 mm 2 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T6/GF/RTL-11,Pipa drain PVC class D c/w isolasi m
U Pipa dan Fitting : 25 mm 5 m 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V Pipa dan Fitting : 25 mm 7 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W Pipa dan Fitting : 20 mm 1 m 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X Pipa dan Fitting : 32 mm 5 m 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Y Pipa dan Fitting : 25 mm 3 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Z Pipa dan Fitting : 32 mm 8 m 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan ducting
Polyurethane (PU), termasuk coating, isolasi, penggantung,
TOWER - 6
LANTAI DASAR
IU-T6/GF/RTL1
Return Air Duct
A 550 x 400 mm 1 m² 0.006% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40% 0.000% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%

B 250 X 200 mm 3 m² 0.015% 0.006% 40% 0.000% 0% 0.006% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
Supply Air Duct

C 850 X 300 mm 6 m²
D 550 X 300 mm 10 m²
E 400 X 250 mm 10 m²
F 250 X 250 mm 9 m²
IU-T6/GF/PTK. 1 A~B
Return Air Duct
G 750 x 400 mm 2 m² 0.011% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%

H 250 X 250 mm 4 m² 0.020% 0.008% 40% 0.000% 0% 0.008% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
Supply Air Duct

I 800 X 400 mm 10 m² 0.056% 0.022% 40% 0.000% 0% 0.022% 40% 0.003% 0.001% 40% 0.000% 0% 0.001% 40%
J 650 X 300 mm 8 m² 0.045% 0.018% 40% 0.000% 0% 0.018% 40% 0.003% 0.001% 40% 0.000% 0% 0.001% 40%
K 550 X 350 mm 9 m² 0.050% 0.020% 40% 0.000% 0% 0.020% 40% 0.003% 0.001% 40% 0.000% 0% 0.001% 40%
L 500 X 350 mm 17 m² 0.095% 0.038% 40% 0.000% 0% 0.038% 40% 0.005% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40%
M 350 X 350 mm 33 m² 0.185% 0.074% 40% 0.000% 0% 0.074% 40% 0.011% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40%
N 250 X 250 mm 29 m² 0.162% 0.065% 40% 0.000% 0% 0.065% 40% 0.009% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40%
IU-T6/GF/PTK. 2 A~B
Return Air Duct
O 750 x 400 mm 6 m² 0.034% 0.013% 40% 0.000% 0% 0.013% 40% 0.002% 0.001% 40% 0.000% 0% 0.001% 40%

P 250 X 250 mm 2 m² 0.010% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
Supply Air Duct

Q 1100 x 400 mm 9 m² 0.050% 0.020% 40% 0.000% 0% 0.020% 40% 0.003% 0.001% 40% 0.000% 0% 0.001% 40%
R 800 X 400 mm 19 m² 0.106% 0.043% 40% 0.000% 0% 0.043% 40% 0.006% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40%
S 700 x 350 mm 29 m² 0.162% 0.065% 40% 0.000% 0% 0.065% 40% 0.009% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40%
T 500 X 350 mm 21 m² 0.118% 0.047% 40% 0.000% 0% 0.047% 40% 0.007% 0.003% 40% 0.000% 0% 0.003% 40%
U 500 X 300 mm 3 m² 0.017% 0.007% 40% 0.000% 0% 0.007% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
V 350 X 300 mm 37 m² 0.207% 0.083% 40% 0.000% 0% 0.083% 40% 0.012% 0.005% 40% 0.000% 0% 0.005% 40%
W 250 X 250 mm 49 m² 0.274% 0.110% 40% 0.000% 0% 0.110% 40% 0.016% 0.006% 40% 0.000% 0% 0.006% 40%
IU-T6/GF/RTL2
Return Air Duct
X 550 x 400 mm 2 m² 0.011% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%

Y 250 X 250 mm 1 m² 0.005% 0.002% 40% 0.000% 0% 0.002% 40% 0.000% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
Supply Air Duct

Z 700 x 350 mm 4 m²
AA 600 X 350 mm 6 m²
AB 500 X 350 mm 3 m²
AC 450 X 250 mm 5 m²
AD 300 X 200 mm 10 m²
IU-T6/GF/RTL3
Return Air Duct
AE 550 x 350 mm 2 m² 0.011% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
Supply Air Duct

AF 600 X 350 mm 5 m²
AG 550 X 300 mm 5 m²
AH 400 X 250 mm 9 m²
AI 250 X 250 mm 9 m²
IU-T6/GF/RTL4
Return Air Duct

AJ 550 x 250 mm 3 m² 0.017% 0.007% 40% 0.000% 0% 0.007% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
Supply Air Duct

AK 600 X 250 mm 2 m²
AL 500 X 250 mm 6 m²
AM 300 X 250 mm 6 m²
AN 200 X 200 mm 7 m²
IU-T6/GF/RTL5
Return Air Duct

AO 400 x 300 mm 2 m² 0.011% 0.004% 40% 0.000% 0% 0.004% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
Supply Air Duct

AP 500 X 250 mm 2 m²
AQ 400 X 250 mm 4 m²
AR 300 X 200 mm 6 m²
AS 200 X 200 mm 7 m²
0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%

Polyurethane (PU), termasuk coating, isolasi, penggantung,
IU-T6/GF/RTL6
Return Air Duct
A 250 x 250 mm 4 m² 0.022% 0.002% 10% 0.000% 0% 0.002% 10% 0.001% 0.000% 10% 0.000% 0% 0.000% 10%
Supply Air Duct

B 300 X 250 mm 3 m²
C 250 X 200 mm 3 m²
D 200 X 150 mm 4 m²
IU-T6/GF/RTL8
Return Air Duct
E 550 x 350 mm 4 m² 0.022% 0.002% 10% 0.000% 0% 0.002% 10% 0.001% 0.000% 10% 0.000% 0% 0.000% 10%
Supply Air Duct

F 650 X 300 mm 2 m²
G 350 X 250 mm 12 m²
H 300 X 200 mm 9 m²
IU-T6/GF/RTL9
Return Air Duct
I 550 x 350 mm 4 m² 0.022% 0.002% 10% 0.000% 0% 0.002% 10% 0.001% 0.000% 10% 0.000% 0% 0.000% 10%
Supply Air Duct

J 650 X 300 mm 2 m²
K 350 X 250 mm 12 m²
L 300 X 200 mm 9 m²
IU-T6/GF/RTL.11
Return Air Duct
M 600 x 350 mm 4 m² 0.022% 0.002% 10% 0.000% 0% 0.002% 10% 0.001% 0.000% 10% 0.000% 0% 0.000% 10%
Supply Air Duct

N 750 x 300 mm 3 m²
O 600 X 300 mm 13 m²
P 450 X 300 mm 5 m²
Q 350 X 250 mm 13 m²
R 200 X 200 mm 13 m²
IU-T6/GF/RTL.12
Return Air Duct

S 850 x 450 mm 3 m² 0.017% 0.002% 10% 0.000% 0% 0.002% 10% 0.001% 0.000% 10% 0.000% 0% 0.000% 10%
Supply Air Duct

T 450 X 200 mm 1 m²
U 350 X 300 mm 5 m²
V 200 X 150 mm 4 m²

Penjumlahan
Halaman 3.1/4
Halaman 3.1/5
INSTALASI KISI
3.1.6.5 Pengadaan UDARA ( GRILLE
dan pemasangan serta/ DIFFUSER )
pengujian pekerjaan instalasi kisi
udara (grille/ diffuser) damper, penggantung, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan
TOWER - 6
BASEMENT - 1
LANTAI DASAR
IU-T6/GF/RTL.1
aksesoris
C VD : 250 x 200 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Return Air Grile : 550 x 400 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct
aksesoris
E VD : 250 x 250 mm 8 bh
F Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 8 bh
G SAD @ 312 Cfm : 250 x 250 mm 8 bh
H BG @ 411 Cfm : 900 x 100 mm 7 bh
IU-T6/GF/PTK.1 A~B
aksesoris
K VD : 250 x 250 mm 2 bh 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L Return Air Grile : 750 x 400 mm 2 bh 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct
aksesoris
M VD : 250 x 250 mm 11 bh 0.036% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 11 bh 0.028% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O SAD @ 312 Cfm : 300 x 300 mm 11 bh 0.052% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P BG @ 394 Cfm : 900 x 100 mm 21 bh 0.100% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
IU-T6/GF/RTL2
Q Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
S VD : 300 x 250 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T Fresh Air Louvre : 650 x 250 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U Return Air Grile : 750 x 500 mm 1 bh 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct
aksesoris
V VD : 150 x 150 mm 7 bh
W Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 7 bh
X SAD @ 457 Cfm : 250 x 250 mm 7 bh
Y BG @ 360 Cfm : 900 x 100 mm 8 bh
IU-T6/GF/RTL3
Z Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x 1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AA Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
AB VD : 200 x 200 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AC Fresh Air Louvre : 200 x 200 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AD Return Air Grile : 550 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct
aksesoris
AE VD : 150 x 150 mm 6 bh
AF Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AG SAD @ 415 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
AH BG @ 321 Cfm : 900 x 100 mm 7 bh
IU-T6/GF/RTL4
AI Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x 1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AJ Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
AK VD : 150 x 150 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AL Fresh Air Louvre : 150 x 250 mm 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AM Return Air Grile : 550 x 250 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct
aksesoris
AN VD : 150 x 150 mm 6 bh
AO Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AP SAD @ 372 Cfm : 200 x 200 mm 6 bh
AQ BG @ 360 Cfm : 900 x 100 mm 4 bh
INSTALASI KISI
3.1.6.5 Pengadaan UDARA ( GRILLE
IU-T6/GF/RTL5
AJ Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x 1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
Supply Air Duct
aksesoris
D VD : 150 x 150 mm 6 bh
F SAD @ 290 Cfm : 200 x 200 mm 6 bh
G BG @ 391 Cfm : 900 x 100 mm 4 bh
IU-T6/GF/NM1
H Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x 1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
Supply Air Duct
aksesoris
K VD : 150 x 150 mm 4 bh 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 4 bh 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M SAD @ 176 Cfm : 200 x 200 mm 4 bh 0.019% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N BG @ 317 Cfm : 900 x 100 mm 2 bh 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O FAL : 200 x 150 mm 1 bh 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
IU-T6/GF/RTL7 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x 1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
R Return Air Grile : 600 x 300 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct
aksesoris
S VD : 150 x 150 mm 6 bh
T Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
U SAD @ 372 Cfm : 255 x 255 mm 6 bh
V BG @ 335 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T6/GF/RTL8
W Plenum Box, dengan ukuran (m : 470 (H) x 1380(W)x 1100(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X Drain Pan, dengan ukuran (mm) : …. x …. x … 1 set 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
Y Return Air Grile : 550 x 350 mm 1 bh 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Supply Air Duct
aksesoris
Z VD : 150 x 150 mm 6 bh
AA Flexible Roun Duct : dia. 225 mm 6 bh
AB SAD @ 372 Cfm : 250 x 250 mm 6 bh
AC BG @ 335 Cfm : 900 x 100 mm 6 bh
IU-T6/GF/RTL10
AD Plenum Box, dengan ukuran (m : 300 (H) x 1000(W)x 700(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
Supply Air Duct
aksesoris
AG VD : 150 x 150 mm 12 bh
AI SAD @ 235 Cfm : 255 x 255 mm 12 bh
AJ BG @ 317 Cfm : 900 x 100 mm 8 bh
3.1.6.5 INSTALASI
Pengadaan KISI UDARA ( GRILLE
IU-T6/GF/RTL.11
AE Plenum Box, dengan ukuran (m : 300 (H) x 1000(W)x 700(D) 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
Supply Air Duct
aksesoris
D VD : 150 x 150 mm 12 bh
F SAD @ 235 Cfm : 250 x 250 mm 12 bh
G BG @ 317 Cfm : 900 x 100 mm 8 bh
IU-T6/GF/RTL.12
H Plenum Box, dengan ukuran (m : …. x …. x … 1 set 0.027% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Return Air Duct
aksesoris
Supply Air Duct
aksesoris
K VD : 150 x 150 mm 4 bh
M SAD @ 235 Cfm : 200 x 200 mm 4 bh
N BG @ 317 Cfm : 900 x 100 mm 2 bh

Penjumlahan
Halaman 3.1/6
Halaman 3.1/7
Halaman 3.1/8

RINGKASAN
3.1.1.1 - PERALATAN UTAMA PENYEJUK UDARA
3.1.1.2 - INSTALASI PIPA PENDINGIN
3.1.1.3 - INSTALASI PIPA DRAIN

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pada semua peralatan
utama ventilasi mekanis contohnya, Exhaust Air Fan, Fresh Air Fan
dan lain-lain lengkap dengan semua alat pendukung dan material
bantu serta semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum
LANTAI GROUND
A EF-T6/GF/PL 1 unit 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Lokasi : R. PANEL
Tipe : Wall Mounted
Fungsi : Exhaust
Kapasitas Udara : 292 CFM
Eficiency : - %
Putaran : 1,380 RPM
Daya : 0,06 KW/240 V/1 Ph/50 Hz
B EF-T6/GF/NR 1 unit 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Lokasi : NURSERY ROOM
Tipe : Wall Mounted
Fungsi : Exhaust
Eficiency : - %
Putaran : 960 RPM
Daya : 0,05 KW/240 V/1 Ph/50 Hz
C IF-T6/GF/1 1 unit 0.032% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Fungsi : Intake
Eficiency : 64 %
Putaran : 1,440 RPM
Daya : 0,37 KW/220 V/1 Ph/50 Hz
D IF-T6/GF/2 1 unit 0.035% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Fungsi : Intake
Eficiency : 6 %
Putaran : 1,440 RPM
Daya : 0,37 KW/220 V/1 Ph/50 Hz
E IF-T6/GF/3 1 unit 0.032% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Fungsi : Intake
Eficiency : 60 %
Putaran : 1,440 RPM
Daya : 0,37 KW/220 V/1 Ph/50 Hz

BJLS, termasuk coating, penggantung, pendukung dan semua
dalam
TOWER gambar
- 6 dan spesifikasi teknis
3.1.6.2.3INSTALASI KISI UDARA ( GRILLE / DIFFUSER )

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pekerjaan instalasi kisi
TOWER - 6
3.1.6.2.3INSTALASI KISI UDARA ( GRILLE / DIFFUSER )
3.1.6.2 INSTALASI VENTILASI UDARA

Penjumlahan
3.1.6.1 - PERALATAN UTAMA VENTILASI MEKANIS
3.1.6.2 INSTALASI VENTILASI UDARA
3.1.6.3 PENDUKUNG 1 item

bangunan
diperlukan
perDatan yang diperlukan
yang diperlukan
3.1.6.3 PENDUKUNG
RINGKASAN
4.1 - PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA GROUND FLOOR TOWER 6
3.1.1 - INSTALASI PENYEJUK UDARA
3.1.2 - INSTALASI VENTILASI UDARA
3.1.3 - PENDUKUNG
3.1.6.3 PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA GROUND FLOOR TOWER 6 10.689% 0.683% 6.385% 0.000% 0.000% 0.683% 6.385% 0.609% 0.039% 6.385% 0.000% 0.000% 0.039% 6.385%
5,826,182,610
102,308,762,900
Progress Pekerjaan s/d Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan s/d Progress Pekerjaan s/d Progress Pekerjaan Progress Pekerjaan
Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % ) Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) s/d Minggu Ini ( % )
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian untuk pemipaan hydrant,

bahan dari Black Steel Pipe (BSP) Sch.40, termasuk fitting pipa dan katup,
sesuai lokasi yang ditentukan lengkap dengan pendukung, penggantung dan
semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan
Pemipaan Pipa Hydrant Box
A Indoor Hidrant c/w : 4 bh 0.360% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.021% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
- Box Type Custom (Lihat Gambar Detail Peralatan - PK 302)
- Hose Rack slang dia. 40 chromium plated bronze
- Hydrant nozzle variable sray dia. 40
- Hydrant Valve, chronium plated dia. 40 dan 65 vander heide
- Fire a-one dia. 40 mm x 30 m (couplings vander heide)
C Pipa FH : dia. 100 mm 21 m 0.118% 0.092% 78% 0.000% 0% 0.092% 78% 0.007% 0.005% 78% 0.000% 0% 0.005% 78%
D Pipa FH : dia. 65 mm 4 m 0.013% 0.010% 78% 0.000% 0% 0.010% 78% 0.001% 0.001% 78% 0.000% 0% 0.001% 78%
E Fitting pipa : dia. 100 mm 4 bh 0.022% 0.017% 78% 0.000% 0% 0.017% 78% 0.001% 0.001% 78% 0.000% 0% 0.001% 78%
F Fitting pipa : dia. 65 mm 4 bh 0.013% 0.010% 78% 0.000% 0% 0.010% 78% 0.001% 0.001% 78% 0.000% 0% 0.001% 78%
G Gate Landing Valve : dia. 65 mm 2 bh 0.023% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H ORF : dia. 65 mm 4 bh 0.047% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Pemipaan Riser Fire Hidrant
O FH-LZ : dia. 150 64 m 0.604% 0.471% 78% 0.000% 0% 0.471% 78% 0.034% 0.027% 78% 0.000% 0% 0.027% 78%
P FH-HZ : dia. 150 64 m 0.604% 0.471% 78% 0.000% 0% 0.471% 78% 0.034% 0.027% 78% 0.000% 0% 0.027% 78%

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %

sprinkler, bahan dari pipa black steel Class Medium, termasuk fitting pipa dan
katup, sesuai lokasi yang ditentukan lengkap dengan pendukung,
A Pipa : dia. 100 mm 116 m 0.506% 0.395% 78% 0.000% 0% 0.395% 78% 0.029% 0.022% 78% 0.000% 0% 0.022% 78%
B Pipa : dia. 80 mm 39 m 0.121% 0.094% 78% 0.000% 0% 0.094% 78% 0.007% 0.005% 78% 0.000% 0% 0.005% 78%
D Pipa : dia. 65 mm 27 m 0.067% 0.052% 78% 0.000% 0% 0.052% 78% 0.004% 0.003% 78% 0.000% 0% 0.003% 78%
E Pipa dan Fitting : dia. 50 mm 30 m 0.058% 0.045% 78% 0.000% 0% 0.045% 78% 0.003% 0.003% 78% 0.000% 0% 0.003% 78%
F Pipa dan Fitting : dia. 40 mm 188 m 0.275% 0.214% 78% 0.000% 0% 0.214% 78% 0.016% 0.012% 78% 0.000% 0% 0.012% 78%
G Pipa dan Fitting : dia. 32 mm 226 m 0.280% 0.218% 78% 0.000% 0% 0.218% 78% 0.016% 0.012% 78% 0.000% 0% 0.012% 78%
H Pipa dan Fitting : dia. 25 mm 567 m 0.538% 0.420% 78% 0.000% 0% 0.420% 78% 0.031% 0.024% 78% 0.000% 0% 0.024% 78%
J Fitting Pipa : dia. 100 mm 20 bh 0.144% 0.112% 78% 0.000% 0% 0.112% 78% 0.008% 0.006% 78% 0.000% 0% 0.006% 78%
K Fitting Pipa : dia. 80 mm 11 bh 0.056% 0.043% 78% 0.000% 0% 0.043% 78% 0.003% 0.002% 78% 0.000% 0% 0.002% 78%
L Fitting Pipa : dia. 65 mm 9 bh 0.038% 0.030% 78% 0.000% 0% 0.030% 78% 0.002% 0.002% 78% 0.000% 0% 0.002% 78%
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian secara spesifik tipe kepala

sprinkler dilokasi tertentu, termasuk pendukung serta semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan
spesifikasi teknis
M Kepala Sprinkler : Pendant Type 96 bh 0.130% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N Kepala Sprinkler : Uprigth Type 86 bh 0.117% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian Branch Control Valve set

(BCV) dilokasi tertentu, termasuk pemipaan, fitting pipa, serta semua
O Branch Control Valve (BCV) 2 bh 0.220% 0.132% 60% 0.000% 0% 0.132% 60% 0.013% 0.008% 60% 0.000% 0% 0.008% 60%
Pemipaan Riser Sprinkler
AA SP-LZ : dia. 150 32 m 0.219% 0.171% 78% 0.000% 0% 0.171% 78% 0.012% 0.010% 78% 0.000% 0% 0.010% 78%
AB SP-HZ : dia. 150 32 m 0.219% 0.171% 78% 0.000% 0% 0.171% 78% 0.012% 0.010% 78% 0.000% 0% 0.010% 78%

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %

sprinkler, bahan dari pipa black steel Class Medium, termasuk fitting pipa dan
katup, sesuai lokasi yang ditentukan lengkap dengan pendukung,
A Pipa dan Fitting : dia.32 mm 6 m 0.007% 0.006% 78% 0.000% 0% 0.006% 78% 0.000% 0.000% 78% 0.000% 0% 0.000% 78%
B Pipa dan Fitting : dia. 25 mm 6 m 0.006% 0.004% 78% 0.000% 0% 0.004% 78% 0.000% 0.000% 78% 0.000% 0% 0.000% 78%
C Test Drain Valve Set : dia. 25 mm 2 bh 0.060% 0.036% 60% 0.000% 0% 0.036% 60% 0.003% 0.002% 60% 0.000% 0% 0.002% 60%
Pemipaan Riser Drain Sprinkler
D SPDR : dia. 65 32 m 0.080% 0.062% 78% 0.000% 0% 0.062% 78% 0.005% 0.004% 78% 0.000% 0% 0.004% 78%

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
Pengadaan dan pemasangan Portable Fire Extinguisher (PFE) dilokasi

tertentu, lengkap dengan Box (jika perlu), mur dan baut dan semua aksesoris
spesifikasi teknis
A Portable Fire Extinguisher (PFE)

Type : Dry Powder 11 bh 0.106% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Capacity : 3 kg

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
3.6.5 PENDUKUNG 1 Item


bangunan



diperlukan


yang diperlukan
3.6.5 PENDUKUNG

102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
RINGKASAN
3.2.1 - PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN GROUND FLOOR TOWER 1
3.2.1.1 - PEKERJAAN HYDRANT
3.2.1.2 - PEKERJAAN SPRINKLER
3.2.1.3 - PEKERJAAN DRAIN SPRINKLER
3.2.1.4 - PORTABLE FIRE EXTINGUISHER
3.2.1.5 - PENDUKUNG
5.052% 3.278% 64.897% 0.000% 0.000% 3.278% 64.897% 0.288% 0.187% 64.897% 0.000% 0.000% 0.187% 64.897%
3.6 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN GROUND FLOOR TOWER 1

5,826,182,610
102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
8.3.1.1.1INSTALASI PIPA AIR BERSIH DAN RECYCLE
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian instalasi pipa air bersih dan
Recycle, pipa PPR PN-10, lengkap dengan fitting, katup, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang dijelaskan dan ditunjukkan dalam
I PIPA VERTIKAL
Pipa Vertikal Dari Lantai Basement ke Lantai Ground Floor (2 shaft)

A Pipa PPR PN10 (CW/T) : dia. 80 mm (3") 12 m 0.035% 0.021% 60% 0.000% 0% 0.021% 60% 0.002% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
B Fitting PPR PN25 (CW/T) : dia. 80 mm (3") 2 bh 0.007% 0.004% 60% 0.000% 0% 0.004% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
Pipa Vertikal Dari Lantai Basement s/d Ground (4 shaft)

C Pipa PPR PN10 (CW/G) : dia. 100 mm (4") 24 m 0.103% 0.062% 60% 0.000% 0% 0.062% 60% 0.006% 0.004% 60% 0.000% 0% 0.004% 60%
D Fitting PPR PN25 (CW/G) : dia. 100 mm (4") 4 bh 0.018% 0.011% 60% 0.000% 0% 0.011% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
Pipa Vertikal Dari Lantai Basement ke Lantai Ground (11 Shafft)

E Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 20 mm (¾") 66 m 0.022% 0.013% 60% 0.000% 0% 0.013% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
F Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 20 mm (¾") 36 m 0.012% 0.007% 60% 0.000% 0% 0.007% 60% 0.001% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
II PIPA HORIZONTAL
Pipa Horizontal dari Riser menuju Toilet

G Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 50 mm (2") 127 m 0.183% 0.091% 50% 0.000% 0% 0.091% 50% 0.010% 0.005% 50% 0.000% 0% 0.005% 50%
H Gate Valve Bronzes 150 psi : dia. 50 mm 2 bh 0.015% 0.003% 20% 0.000% 0% 0.003% 20% 0.001% 0.000% 20% 0.000% 0% 0.000% 20%
Pipa Horizontal unit Retail Tower 6 ke Riser Tower 5

I Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 50 mm (2") 74 m 0.107% 0.053% 50% 0.000% 0% 0.053% 50% 0.006% 0.003% 50% 0.000% 0% 0.003% 50%
Pipa Horizontal
J Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 50 mm (2") 6 m 0.009% 0.004% 50% 0.000% 0% 0.004% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
K Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 20 mm (¾") 30 m 0.010% 0.005% 50% 0.000% 0% 0.005% 50% 0.001% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
L Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 15 mm (½") 21 m 0.006% 0.003% 50% 0.000% 0% 0.003% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
M Gate Valve Bronzes 150 psi : dia. 20 mm 4 bh 0.008% 0.004% 50% 0.000% 0% 0.004% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
II.2 TOILET MUSHOLLAH GROUND FLOOR
Pipa Horizontal
N Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 50 mm (2") 4 m 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 40 mm (1½") 12 m 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 32 mm (1¼") 4 m 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 25 mm (1") 5 m 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 20 mm (¾") 36 m 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 15 mm (½") 43 m 0.013% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T Gate Valve Bronzes 150 psi : dia. 40 mm 2 bh 0.009% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
II.3 TOILET PUBLIC RETAIL GROUND FLOOR
Pipa Horizontal
U Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 50 mm (2") 17 m 0.024% 0.016% 65% 0.000% 0% 0.016% 65% 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
V Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 40 mm (1½") 4 m 0.004% 0.003% 65% 0.000% 0% 0.003% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
W Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 32 mm (1¼") 2 m 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
X Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 25 mm (1") 7 m 0.003% 0.002% 65% 0.000% 0% 0.002% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
Y Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 20 mm (¾") 79 m 0.026% 0.017% 65% 0.000% 0% 0.017% 65% 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
Z Pipa&Fitting PPR PN10 (CW/ : dia. 15 mm (½") 41 m 0.012% 0.008% 65% 0.000% 0% 0.008% 65% 0.001% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AA Gate Valve Bronzes 150 psi : dia. 50 mm 2 bh 0.009% 0.006% 65% 0.000% 0% 0.006% 65% 0.001% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AB Gate Valve Bronzes 150 psi : dia. 20 mm 1 bh 0.002% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
8.3.1.1 INSTALASI PIPA AIR BERSIH 7/1


Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pipa air bekas, pipa PVC class
AW, Accoustic dan Cast Iron, lengkap dengan peralatan, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang ditunjukkan dan dijelaskan dalam
I PIPA VERTIKAL

A Pipa PVC AW (WW) : dia. 300 mm 12 m 0.113% 0.084% 75% 0.000% 0% 0.084% 75% 0.006% 0.005% 75% 0.000% 0% 0.005% 75%
B Pipa PVC AW (KD) : dia. 250 mm 12 m 0.081% 0.061% 75% 0.000% 0% 0.061% 75% 0.005% 0.003% 75% 0.000% 0% 0.003% 75%
C Fitting PVC D (WW) : dia. 300 mm 2 bh 0.021% 0.016% 75% 0.000% 0% 0.016% 75% 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%
D Fitting PVC D (KD) : dia. 250 mm 2 bh 0.011% 0.008% 75% 0.000% 0% 0.008% 75% 0.001% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
Pipa Vertikal dari Lantai Ground s/d Lantai Ground Floor (38 Shaft)
E Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 228 m 0.380% 0.285% 75% 0.000% 0% 0.285% 75% 0.022% 0.016% 75% 0.000% 0% 0.016% 75%
F Pipa PVC AW (KD) : dia. 100 mm 228 m 0.380% 0.285% 75% 0.000% 0% 0.285% 75% 0.022% 0.016% 75% 0.000% 0% 0.016% 75%
G Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 38 bh 0.031% 0.023% 75% 0.000% 0% 0.023% 75% 0.002% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%
H Fitting PVC D (KD) : dia. 100 mm 38 bh 0.031% 0.023% 75% 0.000% 0% 0.023% 75% 0.002% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%
Pipa Vertikal dari Janitor Lantai Ground s/d Lantai 2 (2 Shaft)

I Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 4 m 0.007% 0.005% 75% 0.000% 0% 0.005% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
J Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 1 bh 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%

K Pipa Cast Iron (KD) : dia. 100 mm 8 m 0.050% 0.037% 75% 0.000% 0% 0.037% 75% 0.003% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75%
L Fitting Cast Iron (KD) : dia. 100 mm 2 bh 0.015% 0.011% 75% 0.000% 0% 0.011% 75% 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%

M Pipa Cast Iron (KD) : dia. 100 mm 8 m 0.050% 0.037% 75% 0.000% 0% 0.037% 75% 0.003% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75%
N Fitting Cast Iron (KD) : dia. 100 mm 2 bh 0.015% 0.011% 75% 0.000% 0% 0.011% 75% 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%

O Pipa PVC AW (KD) : dia. 100 mm 4 m 0.007% 0.005% 75% 0.000% 0% 0.005% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
P Fitting PVC D (KD) : dia. 100 mm 1 bh 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
II PIPA HORIZONTAL

Q Pipa PVC AW (WW) : dia. 250 mm 188 m 1.266% 0.949% 75% 0.000% 0% 0.949% 75% 0.072% 0.054% 75% 0.000% 0% 0.054% 75%
R Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 101 m 0.168% 0.126% 75% 0.000% 0% 0.126% 75% 0.010% 0.007% 75% 0.000% 0% 0.007% 75%
S Pipa PVC AW (KD) : dia. 200 mm 187 m 0.947% 0.710% 75% 0.000% 0% 0.710% 75% 0.054% 0.040% 75% 0.000% 0% 0.040% 75%
T Pipa PVC AW (KD) : dia. 100 mm 82 m 0.137% 0.102% 75% 0.000% 0% 0.102% 75% 0.008% 0.006% 75% 0.000% 0% 0.006% 75%
U Fitting PVC D (WW) : dia. 250 mm 69 bh 0.367% 0.276% 75% 0.000% 0% 0.276% 75% 0.021% 0.016% 75% 0.000% 0% 0.016% 75%
V Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 109 bh 0.090% 0.067% 75% 0.000% 0% 0.067% 75% 0.005% 0.004% 75% 0.000% 0% 0.004% 75%
W Fitting PVC D (KD) : dia. 200 mm 69 bh 0.232% 0.174% 75% 0.000% 0% 0.174% 75% 0.013% 0.010% 75% 0.000% 0% 0.010% 75%
X Fitting PVC D (KD) : dia. 100 mm 107 bh 0.088% 0.066% 75% 0.000% 0% 0.066% 75% 0.005% 0.004% 75% 0.000% 0% 0.004% 75%
Y Ceilling CO (WW) : dia. 250 mm 23 bh 0.361% 0.217% 60% 0.000% 0% 0.217% 60% 0.021% 0.012% 60% 0.000% 0% 0.012% 60%
Z Ceilling CO (KD) : dia. 200 mm 23 bh 0.222% 0.133% 60% 0.000% 0% 0.133% 60% 0.013% 0.008% 60% 0.000% 0% 0.008% 60%

AA Pipa PVC AW (KD) : dia. 100 mm 77 m 0.128% 0.096% 75% 0.000% 0% 0.096% 75% 0.007% 0.005% 75% 0.000% 0% 0.005% 75%
AB Pipa&Fitting PVC D (KD) : dia. 50 mm 5 m 0.003% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
AC Fitting PVC D (KD) : dia. 100 mm 13 bh 0.011% 0.008% 75% 0.000% 0% 0.008% 75% 0.001% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
AD Ceilling CO (KD) : dia. 100 mm 6 bh 0.020% 0.012% 60% 0.000% 0% 0.012% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
Pipa Horizontal
AE Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 5 m 0.008% 0.005% 65% 0.000% 0% 0.005% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AF Pipa PVC AW (WW) : dia. 80 mm 5 m 0.006% 0.004% 65% 0.000% 0% 0.004% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AG Pipa PVC AW (WW) : dia. 65 mm 6 m 0.005% 0.003% 65% 0.000% 0% 0.003% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AH Pipa&Fitting PVC AW (WW) : dia. 50 mm 22 m 0.014% 0.009% 65% 0.000% 0% 0.009% 65% 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
AI Pipa&Fitting PVC AW (WW) Pr: dia. 32 mm 12 m 0.008% 0.005% 65% 0.000% 0% 0.005% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AJ Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 7 bh 0.006% 0.004% 65% 0.000% 0% 0.004% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AK Fitting PVC D (WW) : dia. 80 mm 4 bh 0.003% 0.002% 65% 0.000% 0% 0.002% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AL Fitting PVC D (WW) : dia. 65 mm 6 bh 0.002% 0.002% 65% 0.000% 0% 0.002% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AM Floor Drain (WW) : dia. 50 mm 5 bh
AN Floor CO (WW) : dia. 65 mm 1 bh 0.003% 0.002% 60% 0.000% 0% 0.002% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
AO P-Trap : dia. 50 mm 5 bh 0.017% 0.010% 60% 0.000% 0% 0.010% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
Pipa Horizontal
AP Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 7 m 0.012% 0.008% 65% 0.000% 0% 0.008% 65% 0.001% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AQ Pipa PVC AW (WW) : dia. 80 mm 10 m 0.011% 0.007% 65% 0.000% 0% 0.007% 65% 0.001% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AR Pipa PVC AW (WW) : dia. 65 mm 1 m 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AS Pipa&Fitting PVC AW (WW) : dia. 50 mm 16 m 0.010% 0.007% 65% 0.000% 0% 0.007% 65% 0.001% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AT Pipa&Fitting PVC AW (WW) Pr: dia. 32 mm 12 m 0.008% 0.005% 65% 0.000% 0% 0.005% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AU Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 6 bh 0.005% 0.003% 65% 0.000% 0% 0.003% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AV Fitting PVC D (WW) : dia. 80 mm 7 bh 0.006% 0.004% 65% 0.000% 0% 0.004% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AW Fitting PVC D (WW) : dia. 65 mm 5 bh 0.002% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
AX Floor Drain (WW) : dia. 50 mm 5 bh
AY P-Trap : dia. 50 mm 5 bh 0.017% 0.010% 60% 0.000% 0% 0.010% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
Pipa Horizontal
AZ Pipa PVC AW (WW) : dia. 100 mm 14 m 0.023% 0.015% 65% 0.000% 0% 0.015% 65% 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
BA Pipa PVC AW (WW) : dia. 80 mm 2 m 0.002% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
BB Pipa PVC AW (WW) : dia. 65 mm 6 m 0.005% 0.003% 65% 0.000% 0% 0.003% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
BC Pipa&Fitting PVC AW (WW) : dia. 50 mm 28 m 0.018% 0.012% 65% 0.000% 0% 0.012% 65% 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
BD Pipa&Fitting PVC AW (WW) Pr: dia. 32 mm 8 m 0.005% 0.003% 65% 0.000% 0% 0.003% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
BE Fitting PVC D (WW) : dia. 100 mm 24 bh 0.020% 0.013% 65% 0.000% 0% 0.013% 65% 0.001% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
BF Fitting PVC D (WW) : dia. 80 mm 4 bh 0.003% 0.002% 65% 0.000% 0% 0.002% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
BG Fitting PVC D (WW) : dia. 65 mm 4 bh 0.002% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
BH Floor Drain (WW) : dia. 50 mm 6 bh 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
BI Floor CO (WW) : dia. 50 mm 1 bh 0.003% 0.002% 60% 0.000% 0% 0.002% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
BJ P-Trap : dia. 50 mm 5 bh 0.017% 0.010% 60% 0.000% 0% 0.010% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
8.3.1.2 INSTALASI PIPA AIR BEKAS 7/2

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pipa air kotor, pipa PVC class
AW, lengkap dengan peralatan, pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang ditunjukkan dan dijelaskan dalam gambar dan
spesifikasi teknis
I PIPA VERTIKAL

A Pipa PVC AW (SW) : dia. 400 mm 6 m 0.099% 0.074% 75% 0.000% 0% 0.074% 75% 0.006% 0.004% 75% 0.000% 0% 0.004% 75%
B Fitting PVC D (SW) : dia. 400 mm 1 bh 0.077% 0.058% 75% 0.000% 0% 0.058% 75% 0.004% 0.003% 75% 0.000% 0% 0.003% 75%

C Pipa PVC AW (SW) : dia. 100 mm 228 m 0.380% 0.285% 75% 0.000% 0% 0.285% 75% 0.022% 0.016% 75% 0.000% 0% 0.016% 75%
D Fitting PVC D (SW) : dia. 100 mm 38 bh 0.031% 0.023% 75% 0.000% 0% 0.023% 75% 0.002% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%
II PIPA HORIZONTAL

E Pipa PVC AW (SW) : dia. 300 mm 202 m 1.894% 1.421% 75% 0.000% 0% 1.421% 75% 0.108% 0.081% 75% 0.000% 0% 0.081% 75%
F Pipa PVC AW (SW) : dia. 100 mm 77 m 0.128% 0.096% 75% 0.000% 0% 0.096% 75% 0.007% 0.005% 75% 0.000% 0% 0.005% 75%
G Fitting PVC D (SW) : dia. 300 mm 65 bh 0.690% 0.517% 75% 0.000% 0% 0.517% 75% 0.039% 0.029% 75% 0.000% 0% 0.029% 75%
H Fitting PVC D (SW) : dia. 100 mm 65 bh 0.053% 0.040% 75% 0.000% 0% 0.040% 75% 0.003% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75%
I Ceilling CO (SW) : dia. 300 mm 23 bh 0.394% 0.237% 60% 0.000% 0% 0.237% 60% 0.022% 0.013% 60% 0.000% 0% 0.013% 60%
Pipa Horizontal
J Pipa PVC AW (SW) : dia. 100 mm 18 m 0.030% 0.019% 65% 0.000% 0% 0.019% 65% 0.002% 0.001% 65% 0.000% 0% 0.001% 65%
K Pipa&Fitting PVC AW (SW) : dia. 50 mm 1 m 0.001% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
L Fitting PVC D (SW) : dia. 100 mm 8 bh 0.007% 0.004% 65% 0.000% 0% 0.004% 65% 0.000% 0.000% 65% 0.000% 0% 0.000% 65%
M Floor CO (SW) : dia. 100 mm 1 bh 0.006% 0.003% 60% 0.000% 0% 0.003% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
Pipa Horizontal
N Pipa PVC AW (SW) : dia. 100 mm 25 m 0.042% 0.021% 50% 0.000% 0% 0.021% 50% 0.002% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50%
O Pipa&Fitting PVC AW (SW) : dia. 50 mm 7 m 0.004% 0.002% 50% 0.000% 0% 0.002% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
P Fitting PVC D (SW) : dia. 100 mm 17 bh 0.014% 0.007% 50% 0.000% 0% 0.007% 50% 0.001% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
Q Floor CO (SW) : dia. 100 mm 2 bh 0.012% 0.006% 50% 0.000% 0% 0.006% 50% 0.001% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
Pipa Horizontal
R Pipa PVC AW (SW) : dia. 100 mm 44 m 0.073% 0.037% 50% 0.000% 0% 0.037% 50% 0.004% 0.002% 50% 0.000% 0% 0.002% 50%
S Pipa PVC AW (SW) : dia. 80 mm 1 m 0.001% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
T Pipa PVC AW (SW) : dia. 65 mm 1 m 0.001% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
U Pipa&Fitting PVC AW (SW) : dia. 50 mm 8 m 0.005% 0.003% 50% 0.000% 0% 0.003% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
V Fitting PVC D (SW) : dia. 100 mm 27 bh 0.022% 0.011% 50% 0.000% 0% 0.011% 50% 0.001% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50%
W Fitting PVC D (SW) : dia. 80 mm 2 bh 0.002% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
X Fitting PVC D (SW) : dia. 65 mm 2 bh 0.001% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
Y Floor CO (SW) : dia. 100 mm 2 bh 0.012% 0.006% 50% 0.000% 0% 0.006% 50% 0.001% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
Z Floor CO (SW) : dia. 50 mm 1 bh 0.003% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
8.3.1.3 INSTALASI PIPA AIR KOTOR 7/3

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pipa vent, pipa PVC class D,
I PIPA VERTIKAL

A Pipa PVC D (VT) : dia. 100 mm 228 m 0.239% 0.179% 75% 0.000% 0% 0.179% 75% 0.014% 0.010% 75% 0.000% 0% 0.010% 75%
B Fitting PVC D (VT) : dia. 100 mm 38 bh 0.040% 0.030% 75% 0.000% 0% 0.030% 75% 0.002% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75%

C Pipa&Fitting PVC D (VT) : dia. 50 mm 6 m 0.003% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
II PIPA HORIZONTAL

D Pipa&Fitting PVC D (VT) : dia. 50 mm 92 m 0.043% 0.032% 75% 0.000% 0% 0.032% 75% 0.002% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75%
Pipa Horizontal
E Pipa&Fitting PVC D (VT) : dia. 32 mm 25 m 0.008% 0.006% 75% 0.000% 0% 0.006% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
F Vent Cap : dia. 32 mm 1 bh 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75% 0.000% 0.000% 75% 0.000% 0% 0.000% 75%
Pipa Horizontal
G Pipa&Fitting PVC D (VT) : dia. 32 mm 45 m 0.015% 0.011% 75% 0.000% 0% 0.011% 75% 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%
H Vent Cap : dia. 32 mm 1 bh 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
Pipa Horizontal
I Pipa&Fitting PVC D (VT) : dia. 32 mm 65 m 0.021% 0.016% 75% 0.000% 0% 0.016% 75% 0.001% 0.001% 75% 0.000% 0% 0.001% 75%
J Vent Cap : dia. 32 mm 1 bh 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
8.3.1.4 INSTALASI PIPA VENT 7/4

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian pipa air hujan, pipa PVC class
AW, lengkap dengan peralatan, pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang ditunjukkan dan dijelaskan dalam gambar dan
spesifikasi teknis
I PIPA VERTIKAL

A Pipa PVC AW (RW) : dia. 400 mm 6 m 0.099% 0.074% 75% 0.000% 0% 0.074% 75% 0.006% 0.004% 75% 0.000% 0% 0.004% 75%
B Pipa PVC AW (RW) : dia. 300 mm 24 m 0.225% 0.169% 75% 0.000% 0% 0.169% 75% 0.013% 0.010% 75% 0.000% 0% 0.010% 75%
C Fitting PVC D (RW) : dia. 400 mm 1 bh 0.077% 0.058% 75% 0.000% 0% 0.058% 75% 0.004% 0.003% 75% 0.000% 0% 0.003% 75%
D Fitting PVC D (RW) : dia. 300 mm 4 bh 0.042% 0.032% 75% 0.000% 0% 0.032% 75% 0.002% 0.002% 75% 0.000% 0% 0.002% 75%

E Pipa PVC AW (RW) : dia. 100 mm 504 m 0.839% 0.629% 75% 0.000% 0% 0.629% 75% 0.048% 0.036% 75% 0.000% 0% 0.036% 75%
F Fitting PVC D (RW) : dia. 100 mm 84 bh 0.069% 0.052% 75% 0.000% 0% 0.052% 75% 0.004% 0.003% 75% 0.000% 0% 0.003% 75%
II PIPA HORIZONTAL

G Pipa PVC AW (RW) : dia. 300 mm 211 m 1.979% 1.484% 75% 0.000% 0% 1.484% 75% 0.113% 0.085% 75% 0.000% 0% 0.085% 75%
H Pipa PVC AW (RW) : dia. 100 mm 531 m 0.884% 0.663% 75% 0.000% 0% 0.663% 75% 0.050% 0.038% 75% 0.000% 0% 0.038% 75%
I Fitting PVC D (RW) : dia. 300 mm 84 bh 0.891% 0.668% 75% 0.000% 0% 0.668% 75% 0.051% 0.038% 75% 0.000% 0% 0.038% 75%
J Fitting PVC D (RW) : dia. 100 mm 161 bh 0.132% 0.099% 75% 0.000% 0% 0.099% 75% 0.008% 0.006% 75% 0.000% 0% 0.006% 75%
8.3.1.5 INSTALASI PIPA AIR HUJAN 7/5
8.3.1.6 PENDUKUNG
Lengkapi pekerjaan pendukung berikut ini; semua 1 item
bangunan
diperlukan
yang diperlukan
8.3.1.6 PENDUKUNG 4/6

RINGKASAN
8.3.1.1 - INSTALASI PIPA AIR BERSIH
8.3.1.2 - INSTALASI PIPA AIR BEKAS
8.3.1.3 - INSTALASI PIPA AIR KOTOR
8.3.1.4 - INSTALASI PIPA VENT
8.3.1.5 - INSTALASI PIPA AIR HUJAN
8.3.1.6 - PENDUKUNG
15.734% 11.403% 72.469% 0.000% 0.000% 11.403% 72.469% 0.896% 0.649% 72.469% 0.000% 0.000% 0.649% 72.469%
5,826,182,610
102,308,762,900
BAB No. 3.6.4 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL GROUND FLOOR TOWER 6
Item Uraian Pekerjaan Kuantitas Unit Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % ) Bobot Minggu Lalu ( % ) Minggu ini ( % ) Minggu Ini ( % )
(%) % % % % % % (%) % % % % % %
Pengadaan dan pemasangan serta pengujian panel listrik tegangan rendah pada sistem
380/220 volt, 3 ph, 50 Hz termasuk box panel dengan pengunci, lengkap dengan busbar untuk
phase, netral dan ground dan semua komponen (misalnya switch, instrumen dan metering)
sesuai lokasi yang ditentukan termasuk pondasi, penggantung dan semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang dijelaskan dan tercantum pada gambar dan spesifikasi teknis
A SDP - RETAIL.T6 1 unit 1.351% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.077% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B PL - 1.T6 1 unit 0.053% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C PAC - 1.T6 1 unit 0.189% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D PC - LIFT DS 1 unit #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0%
E MCB BOX - RETAIL 1 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F MCB BOX - RETAIL 2 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G MCB BOX - RETAIL 3 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H MCB BOX - RETAIL 4 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I MCB BOX - RETAIL 5 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J MCB BOX - RETAIL 6 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K MCB BOX - RETAIL 7 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L MCB BOX - RETAIL 8 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M MCB BOX - RETAIL 9 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N MCB BOX - RETAIL 10 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O MCB BOX - RETAIL 11 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P MCB BOX - RETAIL 12 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q MCB BOX - RETAIL 13 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R MCB BOX - RETAIL 14 1 unit 0.012% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S MCB BOX - NN 1 1 unit #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0%
T MCB BOX - NN 2 1 unit #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0%
U PL - ANCHOR 1 unit #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! #VALUE! 0% #VALUE! 0% #VALUE! 0%
Bab.3.6.4-EL_GF Twr 6 3.4/1

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian untuk kabel tegangan rendah pada sistem
380/220 volt, lengkap dengan penyambungan dan terminasi, serta cable gland, sepatu kabel,
isolasi, dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang dijelaskan dan tercantum pada
Kabel dari PAC-1.T6 ke:
A IU-T6/GF/RTL1 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 27 m 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B IU-T6/GF/RTL2 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 59 m 0.037% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C IU-T6/GF/RTL3 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 59 m 0.037% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D IU-T6/GF/RTL4 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 65 m 0.041% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E IU-T6/GF/RTL5 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 90 m 0.057% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F IU-T6/GF/RTL6 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 110 m 0.069% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G IU-T6/GF/RTL7 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 132 m 0.083% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H IU-T6/GF/RTL8 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 146 m 0.092% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I IU-T6/GF/RTL9 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 159 m 0.101% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J IU-T6/GF/RTL10 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 167 m 0.106% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K IU-T6/GF/RTL11 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 176 m 0.111% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L IU-T6/GF/RTL12 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 182 m 0.115% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M IU-T6/GF/RTL13 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 191 m 0.121% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N IU-T6/GF/RTL14 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 198 m 0.125% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O IU-T6/GF/RTL15 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 87 m 0.055% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P IU-T6/GF/NM1 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 98 m 0.062% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q IU-T6/GF/ACR.A : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 20 m 0.013% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
R IU-T6/GF/NM3 : NYM 3 x 4 mm2 in conduit 20 mm2 104 m 0.066% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S IU-T6/GF/LO.A (1) : NYY 4 x 6 mm2 + NYA 6 mm2 44 m 0.046% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
T IU-T6/GF/LO.B (2) : NYY 4 x 6 mm2 + NYA 6 mm2 57 m 0.059% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
U EF-T6/GF/TO.1 : NYM 5 x 2,5 mm2 (o) PVC ∅ 25 mm 44 m 0.032% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V EF-T6/GF/TO.2 : NYM 5 x 2,5 mm2 (o) PVC ∅ 25 mm 87 m 0.064% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W PC - LIFT DS : NYY 4 x 10 mm2 + NYA 10 mm2 23 m 0.036% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
X IU-T6/GF/1 : NYY 4 x 25 mm2+BC 16 mm2 65 m 0.191% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Y IU-T6/GF/2 : NYY 4x16 mm2 + BC 16 mm2 75 m 0.182% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel dari SDP-Retail.T6 ke :

Z MCB BOX - RETAIL 1 : NYY 4 x 16 mm² + NYY 3 x 4 mm² + NYA 16 mm² 27 m 0.082% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AA MCB BOX - RETAIL 2 : NYY 4 x 10 mm² + NYY 3x2,5 mm² + NYA 10 mm² 59 m 0.114% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AB MCB BOX - RETAIL 3 : NYY 3 x 6 mm2 59 m 0.042% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AC MCB BOX - RETAIL 4 : NYY 3 x 6 mm2 65 m 0.046% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AD MCB BOX - RETAIL 5 : NYY 3 x 6 mm2 90 m 0.063% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AE MCB BOX - RETAIL 6 : NYY 3 x 6 mm2 110 m 0.077% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AF MCB BOX - RETAIL 7 : NYY 3 x 4 mm2 132 m 0.073% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AG MCB BOX - RETAIL 8 : NYY 3x2,5 mm2 146 m 0.052% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AH MCB BOX - RETAIL 9 : NYY 3 x 4 mm2 159 m 0.088% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AI MCB BOX - RETAIL 10 : NYY 4 x 4 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 4 mm² 167 m 0.190% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AJ MCB BOX - RETAIL 11 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 176 m 0.246% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.014% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AK MCB BOX - RETAIL 12 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 182 m 0.254% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.014% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AL MCB BOX - RETAIL 13 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 191 m 0.266% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.015% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AM MCB BOX - RETAIL 14 : NYY 4 x 6 mm² + NYY 3 x 2,5 mm² + NYA 6 mm² 198 m 0.277% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.016% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AN NO NAME 1 : NYY 3 x 6 mm2 98 m 0.069% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AO NO NAME 2 : NYY 3 x 2,5 mm² 104 m 0.037% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AP ANCHOR : 8x ( NA2XY 1x300 mm2 ) + NYY 3x35 mm2 (jadi Al - klarifi 20 m 0.317% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.018% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
AQ PL - 1.T6 : NYY 4 x 10 mm²+BC 10 mm² 15 m 0.024% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Bab.3.6.4-EL_GF Twr 6 3.4/2


Pengadaan dan pemasangan serta pengujian perlengkapan penerangan, saklar & stop kontak
lengkap dengan kabel instalasi termasuk inbow doos, penggantung, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi
teknis
Perlengkapan Penerangan
A Lampu Downlight LED E27 4 Watt 17 bh 0.039% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Lampu Downlight LED E27 4 Watt + Nicad Battery 3 bh 0.032% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Lampu Downlight LED E27 8 Watt 91 bh 0.220% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.013% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Lampu Downlight LED E27 8 Watt + Nicad Battery 32 bh 0.345% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.020% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E Lampu TKO LED 1 x 16 Watt 4 bh 0.018% 0.009% 50% 0.000% 0% 0.009% 50% 0.001% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50%
F Lampu TKO LED 1 x 16 Watt + Nicad Battery 3 bh 0.045% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G Lampu Exit Led 3 Watt + Nicad Battery 11 bh 0.125% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H Lampu Tangga + Cover Led 1 x 16 Watt + Nicad Battery 12 bh 0.210% 0.105% 50% 0.000% 0% 0.105% 50% 0.012% 0.006% 50% 0.000% 0% 0.006% 50%
I Lampu tube LED 10 Watt 200 bh 0.622% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.035% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J Lampu Strip 9,6 w/m 144 m 0.383% 0.191% 50% 0.000% 0% 0.191% 50% 0.022% 0.011% 50% 0.000% 0% 0.011% 50%
K Lampu Wastafel 10 Watt 5 bh 0.025% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Saklar dan Stop Kontak

L Saklar Tunggal 8 bh 0.007% 0.003% 50% 0.000% 0% 0.003% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
M Saklar Ganda 5 bh 0.005% 0.002% 50% 0.000% 0% 0.002% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
N Stop Kontak 200 VA 8 bh 0.007% 0.004% 50% 0.000% 0% 0.004% 50% 0.000% 0.000% 50% 0.000% 0% 0.000% 50%
O Stop Kontak Hair dryer : Posisi Toilet 3 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi
P Instalasi Penerangan, NYA 4 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 7 ttk 0.025% 0.007% 30% 0.000% 0% 0.007% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
Q Instalasi Penerangan, NYA 3 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 371 ttk 1.161% 0.348% 30% 0.000% 0% 0.348% 30% 0.066% 0.020% 30% 0.000% 0% 0.020% 30%
R Instalasi Penerangan Strip, NYA 3 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 29 ttk 0.184% 0.055% 30% 0.000% 0% 0.055% 30% 0.010% 0.003% 30% 0.000% 0% 0.003% 30%
S Instalasi Stop Kontak NYA 3 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 11 ttk 0.046% 0.014% 30% 0.000% 0% 0.014% 30% 0.003% 0.001% 30% 0.000% 0% 0.001% 30%
Instalasi Penerangan LED STRIP, NYA 3 x ( 1 x 2,5 mm²) dlm conduit 29 ttk 0.159% 0.048% 30% 0.000% 0% 0.048% 30% 0.009% 0.003% 30% 0.000% 0% 0.003% 30%
Bab.3.6.4-EL_GF Twr 6 3.4/3

Kabel Cage
A W 300 x L100 57 m 0.245% 0.122% 50% 0.000% 0% 0.122% 50% 0.014% 0.007% 50% 0.000% 0% 0.007% 50%
B W 400 x L100 24 m 0.123% 0.061% 50% 0.000% 0% 0.061% 50% 0.007% 0.003% 50% 0.000% 0% 0.003% 50%
Shaft/ Riser Kabel Cage

C W 300 x L100 4 m 0.017% 0.010% 60% 0.000% 0% 0.010% 60% 0.001% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
D W 200 x L100 8 m 0.029% 0.017% 60% 0.000% 0% 0.017% 60% 0.002% 0.001% 60% 0.000% 0% 0.001% 60%
Kabel Cage
E W 200 x L100 3 m 0.010% 0.006% 60% 0.000% 0% 0.006% 60% 0.001% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
Shaft/ Riser kabel Cage

F W 200 x L100 4 m 0.014% 0.009% 60% 0.000% 0% 0.009% 60% 0.001% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
Bab.3.6.4-EL_GF Twr 6 3.4/4

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian sistem pentanahan, termasuk pengadaan bak
kontrol pentanahan, copper bus, konduktor pentanahan dan semua aksesoris yang diperlukan
seperti yang tercantum dan dijelaskan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Dari SDP-RETAIL ke :
A MB - RETAIL (1) : Kabel BC 120 mm² (Al) 154 m 0.132% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B MB - RETAIL (2) : Kabel BC 120 mm² (Al) 140 m 0.120% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.007% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C MB - RETAIL (3) : Kabel BC 120 mm² (Al) 132 m 0.113% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D MB - RETAIL (4) : Kabel BC 120 mm² (Al) 121 m 0.104% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E MB - RETAIL (5) : Kabel BC 120 mm² (Al) 108 m 0.093% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F MB - RETAIL (6) : Kabel BC 120 mm² (Al) 102 m 0.088% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G MB - RETAIL (7) : Kabel BC 120 mm² (Al) 94 m 0.081% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H MB - RETAIL (8) : Kabel BC 120 mm² (Al) 65 m 0.055% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I MB - RETAIL (9) : Kabel BC 120 mm² (Al) 59 m 0.050% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J MB - RETAIL (10) : Kabel BC 120 mm² (Al) 59 m 0.050% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K MB - RETAIL (11) : Kabel BC 120 mm² (Al) 25 m 0.021% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
L MB - RETAIL (12) : Kabel BC 120 mm² (Al) 26 m 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M MB - RETAIL (13) : Kabel BC 120 mm² (Al) 169 m 0.145% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
N MB - RETAIL (14) : Kabel BC 120 mm² (Al) 198 m 0.170% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.010% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O PL - 1.T6 : Kabel BC 120 mm² (Al) 15 m 0.013% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
P PAC - 1.T6 : Kabel NYA 10 mm² 25 m 0.021% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Bab.3.6.4-EL_GF Twr 6 3.4/5

3.6.4.6 PENDUKUNG TOWER 6 1 item

Lengkapi pekerjaan pendukung berikut ini; semua sesuai dengan ketentuan spesifikasi
A menyiapkan pekerjaan pemberian tanda posisi lubang, pasak, bobok dan lainnya di struktur bangunan
B menyiapkan pengujian terhadap instalasi secara keseluruhan (testing & comissioning)
C menyiapkan semua identifikasi bagian-bagian pekerjaan sesuai dengan kebutuhan
D menyiapkan semua gambar-gambar instalasi yang diperlukan
E menyiapkan semua petunjuk operasi dan perawatan yang diperlukan
F menyiapkan semua gambar-gambar terlaksana yang diperlukan
3.6.4.6 PENDUKUNG TOWER 6
Bab.3.6.4-EL_GF Twr 6 3.4/6

RINGKASAN
3.4.6 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL GROUND FLOOR TOWER 6
3.6.4.1 - PANEL TEGANGAN RENDAH TOWER 6
3.6.4.2 - KABEL FEEDER TEGANGAN RENDAH TOWER 6
3.6.4.3 - PERLENGAKAPAN PENERANGAN, SAKLAR & STOP KONTAK KORIDOR TOWER 6
3.6.4.4 - RAK KABEL TOWER 6
3.6.4.5 - SISTEM PENTANAHAN TOWER 6
3.6.4.6 - PENDUKUNG TOWER 6
11.372% 1.013% 8.905% 0.000% 0.000% 1.013% 8.905% 0.648% 0.058% 8.905% 0.000% 0.000% 0.058% 8.905%
3.4.6 - PEKERJAAN ELEKTRIKAL GROUND FLOOR TOWER 6
Bab.3.6.4-EL_GF Twr 6 3.4/7

5,826,182,610
102,308,762,900
(%) % % % % % % (%) % % % % % %

dengan pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang
A JBFA lengkap dengan : 1 unit 0.149% 0.090% 60% 0.000% 0% 0.090% 60% 0.009% 0.005% 60% 0.000% 0% 0.005% 60%
'-Terminal Module ( TM )
'-Mini Monitor Module ( MM )
'-Control Modul (CM )
'-Monitor Module ( MD )
'-Isolator Module ( IM )


Pengadaan dan pemasangan serta pengujian kabel looping fire alarm
pada jalur dan lokasi yang ditentukan, lengkap dengan conduit, klem,
sock, pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang
tercantum dan ditunjukkan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Kabel Looping Fire Alarm, termasuk :
Kabel Signal : Shielded Twisted Pair Cable AWG #16, 2 PAIRS
Kabel Power : FRC 2 x 4 mm² dlm Conduit High Impact dia.20 mm²
Dari MDF-FA di ruang kontrol (Loop) ke :

A JBFA - Lantai-Besment m
Dari JBFA di ruang kontrol (Loop-1) ke

B JBFA - Lantai-1 . 128 m 0.248% 0.149% 60% 0.000% 0% 0.149% 60% 0.014% 0.008% 60% 0.000% 0% 0.008% 60%
Dari JBFA - 1 lantai dasar (Loop-1) ke

C JBFA - Lantai-2 . 130 m 0.252% 0.151% 60% 0.000% 0% 0.151% 60% 0.014% 0.009% 60% 0.000% 0% 0.009% 60%


Pengadaan dan pemasangan serta pengujian perlengkapan peralatan
detector sesuai lokasi yang ditentukan, lengkap dengan pengkabelannya
termasuk conduit, klem, sock, pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang tercantum dan ditunjukkan dalam gambar dan
spesifikasi teknis
I Coridor :
Detector :
A Conventional Photoelectric Smoke detector 5 bh 0.030% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Conventional Rate Of Rise Heat Detector 21 bh 0.057% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Conventional Rate Of Rise Heat Detector (FIXED) bh 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Conventional Photoelectric Smoke detector (di tangga darurat) 6 bh 0.037% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E Remote Lamp 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F End Of Line bh
Kabel Instalasi :
F Detectors : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 26 ttk 0.058% 0.029% 50% 0.000% 0% 0.029% 50% 0.003% 0.002% 50% 0.000% 0% 0.002% 50%
G Detectors tangga dar : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 6 ttk 0.018% 0.009% 50% 0.000% 0% 0.009% 50% 0.001% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50%
Detector :
H Conventional Photoelectric Smoke detector 43 bh 0.262% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.015% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Remote Lamp 22 bh 0.063% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
J Detectors : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 43 ttk 0.097% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
K Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 22 ttk 0.041% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
III TYPE TK : UNIT
Detector :
L Conventional Photoelectric Smoke detector 31 bh 0.189% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.011% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
M Remote Lamp 17 bh 0.049% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
N Conventional Photoe : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 31 ttk 0.070% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
O Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 17 ttk 0.032% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
IV TYPE FCC : UNIT
Detector :
P Conventional Photoelectric Smoke detector 1 bh 0.006% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Q Remote Lamp 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
R Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 1 ttk 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
S Detectors tangga dar : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 1 ttk 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
V TYPE PERTOKOAN : UNIT
Detector :
U Remote Lamp 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
V Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 23 ttk 0.052% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W Detectors tangga dar : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 1 ttk 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
VI TYPE STORAGE : UNIT
Detector :
U Remote Lamp 1 bh 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
V Remote Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 1 ttk 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
W Detectors tangga dar : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 1 ttk 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%

Pengadaan dan pemasangan serta pengujian alarm bell, indicator lamp,

push button, intercom jack sesuai lokasi yang ditentukan, lengkap dengan
pengkabelannya termasuk conduit, klem, sock, pendukung dan semua
aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan ditunjukkan dalam
Fixture Stations
A Manual Push Button c/w Jack Intercom 4 bh 0.029% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Alarm Bell 4 bh 0.071% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Flasher Lamp 4 bh 0.071% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
D Outlet Intercom 4 bh 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
E Flow Switch 2 bh 0.038% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
F Tamper Switch 2 bh 0.038% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.002% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G Panel - Utama 1 bh 0.096% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
H Panel - Control Genzet 1 bh 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
I Panel - PAC ZONA PANEL UTAMA 1 bh 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
J Panel - LANTAI 1 bh 0.022% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi
K Manual Push Button : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
L Alarm Bell : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
M Flasher Lamp : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
N Outlet Intercom : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 4 ttk 0.020% 0.006% 30% 0.000% 0% 0.006% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
O Flow Switch & Tampe : NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%
P Panel PAC & Panel Lantai NYA 2 x 1,5 mm² dlm Conduit 4 ttk 0.017% 0.005% 30% 0.000% 0% 0.005% 30% 0.001% 0.000% 30% 0.000% 0% 0.000% 30%

3.6.1.1 - JUNCTION BOX FIRE ALARM (JBFA)
3.6.1.2 - KABEL FEEDER / KABEL LOOP
3.6.1.3 - DETECTOR DAN INSTALASI
3.6.1.4 - OUTPUT FIXTURES DAN INSTALASI


dengan pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang
0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
A JBSS 1 bh 0.008% 0.005% 60% 0.000% 0% 0.005% 60% 0.000% 0.000% 60% 0.000% 0% 0.000% 60%
0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%


Pengadaan dan pemasangan serta pengujian kabel feeder tata suara
pada jalur dan lokasi yang ditentukan, lengkap dengan conduit, klem,
sock, pendukung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang
tercantum dan ditunjukkan dalam gambar dan spesifikasi teknis
Kabel Feeder dari MDFSS ke :

A JBSS-. B : 2 x (FRC 2 x 2,5 mm²) m 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B JBSS - 1 : 2 x (FRC 2 x 2,5 mm²) 128 m 0.154% 0.092% 60% 0.000% 0% 0.092% 60% 0.009% 0.005% 60% 0.000% 0% 0.005% 60%


Pengadaan dan pemasangan serta pengujian perlengkapan peralatan tata
suara sesuai lokasi yang ditentukan, lengkap dengan pengkabelannya
termasuk conduit, klem, sock, pendukung dan semua aksesoris yang
diperlukan seperti yang tercantum dan ditunjukkan dalam gambar dan
spesifikasi teknis
I PARKIR
A Ceiling Speaker, 3 W : EVAC 23 bh 0.060% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.003% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
B Wall Speaker, 3 W : EVAC 6 bh 0.076% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.004% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
C Coloum Speaker , 10 : (Zona Pemberitahuan) bh
Kabel Instalasi :
D Ceiling Speaker, 3 W : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Co 23 ttk 0.062% 0.031% 50% 0.000% 0% 0.031% 50% 0.004% 0.002% 50% 0.000% 0% 0.002% 50%
E Wall Speaker, 3 W : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Co 6 ttk 0.024% 0.012% 50% 0.000% 0% 0.012% 50% 0.001% 0.001% 50% 0.000% 0% 0.001% 50%
F Coloum Speaker , 10 : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Co - ttk 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
G Ceiling Speaker, 3 W : EVAC 53 bh 0.137% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.008% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
H Ceiling Speaker, 3 W : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Co 53 ttk 0.143% 0.086% 60% 0.000% 0% 0.086% 60% 0.008% 0.005% 60% 0.000% 0% 0.005% 60%
V TYPE PERTOKOAN/ANCHOR
M Ceiling Speaker, 3 W : 35 bh 0.091% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.005% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%
Kabel Instalasi :
N Ceiling Speaker, 3 W : NYMHY 2 x 1,5 mm² di PVC Co 35 ttk 0.094% 0.057% 60% 0.000% 0% 0.057% 60% 0.005% 0.003% 60% 0.000% 0% 0.003% 60%

3.6.2.1 - JUNCTION BOX SOUND SYSTEM (JBSS)
3.6.2.3 - SPEAKER DAN INSTALASI

CAMERA CCTV & INSTALASI

kabel video dan power, jack modular dan terminasi, sesuai lokasi dan jalur
yang ditentukan, dilindungi dengan PVC conduit, sock, clamp, pendukung,
penggantung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang
CCTV Camera
A Kamera Kubah Berwarna (TIPE TETAP) bh
B INFRARED BULLET CAMERA V/F 5 bh
C Stop Kontak : 10 A, 220V/ 1Phasa/ 50 Hz 5 bh
Instalasi Kabel Video dan Power

D Camera : Kabel UTP CAT 6 dlm PVC Con 5 ttk
E Kabel Power : NYM 2 x 2,5 mm² dlm PVC Cond 5 ttk

integrasi (Gpon) lengkap dengan pendukung dan semua aksesoris yang
A Wallmount Rack 8U 2 bh
B Spliter 1:32 (1x) 2 bh
G ONU 16FE + 16Pots bh
H ONT 4GE + 2Pots 2 bh
I Switch PoE 2 bh
J Power Outlet 6 port 2 bh
Instalasi Kabel FTB (Fiber Terminal BOX)
K Spliter 1:32 (1x) 2 ttk

P ONU 16FE + 16Pots - ttk
Q ONT 4GE + 2Pots 2 ttk
R Switch PoE 2 ttk
S Power Outlet 6 port 2 ttk

GIGABYTE PASSIVE OPTICAL NETWORK (GPON)
spesifikasi teknis
Kabel Feeder dari Rack 42 U (Control Room)ke :
FIBER OPTIC SINGLE MODE

A ZONA - A : 4 Core IN PVC HI CONDUIT 90 m
Ø 20mm
FIBER OPTIC SINGLE MODE

B ZONA - B : 4 Core IN PVC HI CONDUIT 160 m
Ø 20mm

Pengadaan, pemasangan serta pengujian peralatan utama sistem
integrasi (Gpon) lengkap dengan pendukung dan semua aksesoris yang
spesifikasi teknis
I Corridor
A ONT 4GE + 2Pots menggunakan type rack mount unit

B Outlet Data unit
Kabel Instalasi
C ONT 4GE + 2Pots me : UTP CAT.6 dalam conduit 20 ttk
D Outlet Data : UTP CAT.6 dalam conduit 20 ttk
II RETAIL : UNIT
E ONT 4GE + 2Pots menggunakan type rack mount 17 unit

F Outlet Telepon Tipe Direct 17 unit
G Outlet Data 17 unit
Kabel Instalasi
H ONT 4GE + 2Pots me : UTP CAT.6 dalam conduit 20 17 ttk
I Outlet Telepon : UTP CAT.6 dalam conduit 20 17 ttk
J Outlet Data : UTP CAT.6 dalam conduit 20 17 ttk
II TYPE PERTOKOAN/ANCHOR
K ONT 4GE + 2Pots menggunakan type rack mount 1 unit

L Outlet Telepon Tipe Direct 1 unit
M Outlet Data 1 unit
Kabel Instalasi
N ONT 4GE + 2Pots me : UTP CAT.6 dalam conduit 20 1 ttk
O Outlet Telepon : UTP CAT.6 dalam conduit 20 1 ttk
P Outlet Data : UTP CAT.6 dalam conduit 20 1 ttk
III TYPE TK
Q ONT 4GE + 2Pots menggunakan type rack mount 1 unit

R Outlet Telepon Tipe Direct 1 unit
S Outlet Data 1 unit
T
Kabel Instalasi
U ONT 4GE + 2Pots me : UTP CAT.6 dalam conduit 20 1 ttk
V Outlet Telepon : UTP CAT.6 dalam conduit 20 1 ttk
W Outlet Data : UTP CAT.6 dalam conduit 20 1 ttk

3.4.4.1 - FIBER TERMINAL BOX
3.4.4.3 - ACCESSORIES & INSTALASSI GPON

termasuk kabel, jack modular dan terminasi, sesuai lokasi dan jalur yang
ditentukan, dilindungi dengan PVC conduit, sock, clamp, pendukung,
penggantung dan semua aksesoris yang diperlukan seperti yang
3.5.5.1 Single Akses Single Closer
A - Card Reader unit

B - Emergency Break Glass unit
C - Magnetic Door Contact unit
D - Door Push Button unit
E - Door Sensor 6 unit
Instalasi Kabel Akses Kontrol

F - Card Reader : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa ttk
G - Emergency Break Gl : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa - ttk
H - Magnetic Door Conta : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa - ttk
I - Door Push Button : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa - ttk
J - Door Sensor : STP 22 AWG 2 Pair didlm pipa 6 ttk

ditentukan lengkap dengan fitting, jointing, penggantung, pendukung dan
semua aksesoris yang diperlukan seperti yang tercantum dan dijelaskan
A Cable Cage : W 300 x H 100 mm 3 m 0.013% 0.005% 40% 0.000% 0% 0.005% 40% 0.001% 0.000% 40% 0.000% 0% 0.000% 40%
PEKERJAAN RAK KABEL RISSER
C KABEL LADDER : W 300 x H 100 mm 4 m 0.017% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.001% 0.000% 0% 0.000% 0% 0.000% 0%

3.5.7 PENDUKUNG item


bangunan



diperlukan


yang diperlukan
3.5.7 PENDUKUNG
RINGKASAN
3.5.1 - PEKERJAAN FIRE ALARM
3.5.2 - PEKERJAAN TATA SUARA
3.5.3 - PEKERJAAN CCTV
3.5.4 - PEKERJAAN SISTEM INTEGRASI (GPON)
3.5.5 - PEKERJAAN ACCESS CONTROL
3.5.6 - RAK KABEL
3.5.7 - PENDUKUNG
3.890% 0.995% 25.575% 0.000% 0.000% 0.995% 25.575% 0.222% 0.057% 25.575% 0.000% 0.000% 0.057% 25.575%
3.4. PEKERJAAN ELEKTRONIK GROUND FLOOR TOWER 6

Draft Progress Ke-1 CSPL Tokyo 5-6-MEP - BQ - Ground Floor-2

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Draft Progress Ke-1 CSPL Tokyo 5-6-MEP - BQ - Ground Floor-2

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PQS.09_2018 : "Tokyo Riverside Apartment" Tower 1-6, PIK.

PROYEK PEMBANGUNAN "TOKYO RIVERSIDE APARTEMENT" TOWER 5 & 6, PIK2

P.03 - PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING (MEP)

13.00 : BAB No. 08 - PEKERJAAN TAMBAH & KURANG

DITAMBAH PPN, 10% Rp.

6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Item Uraian Pekerjaan Harga

1.0 PENAWARAN / LELANG

1.1 Peninjauan ke Lokasi Proyek

1.2 Perubahan Teks dan Pencantuman Harga

1.3 Harga Lelang

Semua harga yang tercantum harus dalam Rupiah.

1.4 Kesalahan Perkalian atau Penjumlahan

6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Item Uraian Pekerjaan Harga

1.0 PENAWARAN / LELANG ( Lanjutan )

1.5 Jenis Lelang

2.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN PROYEK

2.1 Deskripsi Pekerjaan dan Lingkup Kerja

2.2 Lokasi Pekerjaan

Lokasi pekerjaan terletak di Jalan Otista - PIK.2, Teluk Naga - Tangerang

2.3 Jalan Akses ke Lokasi Pekerjaan

2.4 Tahapan dalam Pelaksanaan Pekerjaan

Pekerjaan akan diselesaikan dalam satu tahapan.

a. Pekerjaan Struktur dan Arsitektur

6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Item Uraian Pekerjaan Harga

3.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN KONTRAK

3.1 Penyelesaian Pekerjaan

3.2 Program Kerja

3.3 Persetujuan Program Kerja

6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Item Uraian Pekerjaan Harga

3.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN KONTRAK ( Lanjutan )

3.4 Jadwal Pelaksanaan dan Kurva S

3.5 Pajak-pajak dan Bea Masuk

3.7 Kontrak "Lumpsum Fixed Price"

3.9 Perizinan dan Biaya Perizinan

Ke Penjumlahan - Rp. 1,000,000

6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Item Uraian Pekerjaan Harga

3.0 HAL HAL YANG BERKAITAN DENGAN KONTRAK ( Lanjutan )

3.10 Item dan Kuantitas Provisional

Isi dari polis ini, secara umum, sebagai berikut:

4.2 Pemberi Tugas Tidak Bertanggung-jawab atas Kompensasi Pekerja

4.3 Asuransi Tenaga Kerja

Ke Penjumlahan - Rp. 15,000,000

6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Item Uraian Pekerjaan Harga

4.0 ASURANSI ( Lanjutan )

4.4 Pemberitahuan atas Terjadinya Kecelakaan Kerja

5.0 SYARAT-SYARAT UMUM

5.1 Biaya Manajemen Lapangan dan Pengadaan Peralatan di Lapangan

5.2 Peralatan Milik Pemborong

5.3 Pekerja dari Pemborong

(a). Hari libur nasional 1,000,000

(b). Waktu perjalanan dan biaya transportasi 1,000,000

(d). Insentif dan bonus

Ke Penjumlahan - Rp. 16,000,000

6.00 : BAB No. 01 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Item Uraian Pekerjaan Harga

5.0 SYARAT-SYARAT UMUM ( Lanjutan )

5.4 Staf Pemborong dan Buruh