STANDART ITEM CIVIL & ME WORK ERAJAYA GROUP ; Periode 2021 - 2022

PEKERJAAN SIPIL

RECAPITULATION Area (sqm)

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP Store & Storage 50.92
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

Total Persen
NO URAIAN Ket
(Rp) (%)

A PEKERJAAN SIPIL Rp 379,341,668 95%

I PRELIMINARIES
I Mobilisasi dan Kebutuhan Project Rp 17,000,000 4%
II AREA JAWA BARAT + BANTEN + JATENG Rp 10,000,000 3%
II PEKERJAAN STRUKTUR Rp 9,448,470 2%
III PEKERJAAN GENERALCONTRUCTION Rp 169,610,435 42%
IV MECHANICAL , ELECTRICAL & PLUMBING Rp 21,913,000 5%
VI PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA Rp 13,040,000 3%
VII PEKERJAAN SANITARY Rp 3,844,700 1%
VIII PENGADAAN KEBUTUHAN GUDANG Rp 26,279,428 7%
IX PEKERJAAN FAÇADE Rp 81,580,000 20%
X PEKERJAAN ROOLING DOOR / FOLDING GATE Rp 16,690,635 4%
XII POLE SIGN WORKS ---> Lihar Gambar Detail . Rp 9,935,000 2%
E PEKERJAAN NON LIST STANDARD ( Pek. SIPIL ) Rp 19,749,238 5% 5%

GRAND TOTAL 399,090,906 100% 100%

Jakarta, 28 September 2021

(…………………..) (…………………..) (…………………..) (…………………..)

Pembuat Mengetahui 1 Mengetahui 2 Menyetujui
Catatan :
1 BQ ini dibuat berdasarkan LAYOUT APPROVED dan STANDARISASI FURNITURE
(terlampir data nya di attachment email yang dikirimkan).
2 Bundle Gambar Kerja hanya sebagai panduan untuk Bentuk ruangan, ketinggian/leveling lantai-plafon,
Tampak /Potongan dan Mechanical Electrical.
3 Mohon Vendor untuk menjadwalkan meeting risalah pekerjaan terlebih dahulu dengan team Design
CHANNEL DEVELOPMENT sebelum pekerjaan dimulai.
4 Pengertian Arti Setara Pada Spesifikasi yang sudah tertera adalah Harga Diatas spek yang diartikan / Spek Harga diatasnya.
Bila ada perbedaan spesifikasi pada BoQ ke gambar kerja berbeda, Mohon dikonfirmasi dahulu ke team terkait, Bila tidak ada konfirmasi
5
diawal dan jenis barang sudah dibeli maka menjadi tanggung jawab vendor untuk bertanggung jawab

TOTAL 708260389.xlsx Hal:1/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

A PEKERJAAN SIPIL
Harga Sat Total
NO Kode Gambar Fix Asset GA URAIAN Vol Sat
(Rp) (Rp)
I PRELIMINARIES
I Mobilisasi dan Kebutuhan Project
2 AREA JAWA BARAT + BANTEN + JATENG
Worker, Supervision Transport & Material
1 Store multibrand - Store Area 30 s/d 85 m2 1.00 lot 10,000,000 10,000,000
- Termasuk Trasportasi Pekerja & Alat bantu Kerja
- Termasuk Handling Furniture, Material & Pengambilan meja knock down
- Termasuk Kordinasi dengan pihak Vendor Furniture, Vendor Branding, Vendor
Knockdown
- Termasuk Pengambilan Atk Kebutuhan Store ( Tangga, Apar, Alat Tulis ,
Printer, Etc )

TOTAL I Rp 10,000,000

II Pekerjaan Persiapan, Hoarding & Pembongkaran

4 Penyewaan Scafolding/steger untuk pekerjaan façade depan dan alat bantu
2 Skala sedang(2 ruko dengan lebar 10 meter) 1.00 lot 2,500,000 2,500,000

Pembersihan lokasi proyek :

5 - selama proyek berlangsung & buang puing / sampah keluar lokasi
- Termasuk Pembuangan sampah,
1 Store multibrand - Store Area 30 s/d 85 m2 1.00 lot 2,500,000 2,500,000

9 Penyediaan listrik dan air selama masa konstruksi

2 Kapasitas Ruko 1.00 lot 2,000,000 2,000,000

Kelengkapan Keselamatan Kesehatan Kerja (K3)

terdiri :
a. Pelindung Kepala (Safety Helmet)
b. Pelindung Muka dan Mata (Safety Glass)
c. Keamanan Saat Ketinggian (Safety Belt)
10 d. Pelindung Pernafasan (Masker Dan Respirator)
e. Pelindung Tangan (Hand Glove)
f. Pelindung Kaki (Safety shoes)
g. Pengadaan Kotak Obat ( emergency )
h. Pengadaan Apar
Item2 diatas diperlukan pada saat pengerjaan dilapangan.

1 Store multibrand - Store Area 30 s/d 85 m2 1.00 lot 5,000,000 5,000,000

11 Pengadaan As build drawing ( Termasuk Cetak 2 @ Rangkap ukuran A3)

1 Store multibrand - Store Area 30 s/d 85 m2 1.00 lot 5,000,000 5,000,000

TOTAL II Rp 17,000,000

TOTAL I & II Rp 27,000,000

PERSIAPAN 708260389.xlsx Hal:2/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP OWNER ESTMATE
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT PROJECT VALUE Rp 9,448,470

A PEKERJAAN SIPIL
Kode Harga Sat Total
NO Gambar
Fix Asset GA URAIAN Vol Sat
(Rp) (Rp)
II PEKERJAAN STRUKTUR

15 Pekerjaan dan pemasang tiang Pipe 5,4,3,2 inch type schedule 40

Termasuk connection ke rangka reklame+acc+alat bantu
Spesifikasi :
- uk.diameter pipe 5,4,3,2 inch fin zincromate fin black
- pipe schedule 40/carbon steel pipe schedule (welded)
- base plate & Sirip tebal plate 12mm (tapak)
- finish zinchromate colour black ex.nippon paint/setara
- anchor bolt M22 kedalaman 40 cm+acc+alat bantu
- baut dia.22 +acc+alat bantu
√ Support rangka billboard dari dak rooftop, panjang 2550 mm (3 titik) 86.44 kg 46,000 3,976,470

17 Pengadaaan dan Pemasangan Tiang Support Billboard

- Besi hollow 40x40x2 , pemasangan system cremona L 20 - 30 cm
- base plate & Sirip tebal plate 10 mm (Conection)
- finish zinchromate colour black ex.nippon paint/setara
- System las+acc+alat bantu
- baut dia. 16 +acc+alat bantu
√ Support rangka billboard dari dinding depan, panjang 800 mm (4 titik) 3.20 m1 1,710,000 5,472,000

TOTAL II. Rp 9,448,470

STRUCTURE 708260389.xlsx Hal:3/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP OWNER ESTMATE
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT AREA (SQM) 50.92
PROJECT VALUE Rp 191,523,435
PRICE per m2 Rp 3,761,261

A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar URAIAN Vol Sat
GA (Rp) (Rp)
III PEKERJAAN GENERALCONTRUCTION

III.1 PEKERJAAN ATAP & WATERPROOFING

4 Pengadaan dan pemasangan talang air PVC KOTAK warna abu-abu 8.80 m1 392,000 3,449,600
- Termasuk perkuatan siku unit uk talang

7 Pengadaan dan pemasangan pipa air hujan ( Include Bobokan , Bila diperlukan )
2 Pipa diameter 3" type AW ex Wavin + aksesoris + penyambungan ke pipa existing
√ kanopi 2 titik 6.00 m1 321,500 1,929,000

10 Pekerjaan Pengecatan struktur atap canopy existing

1 Spesifikasi 21.12 m2 75,000 1,584,000
- Pengecatan rangka canopy ex. Nippon
- Include pengecekan dan perbaikan kebocoran
- Include perbaikan/Penggantian rangka yang rusak

III.1 Rp 6,962,600

III.2 PEKERJAAN LANTAI

III.2 1 Pekerjaan Pengurukan lantai
Spesifikasi : 20 - 60 cm
b - Material : Puing Halus
- Termasuk Pemadatan level ( sesuai leveling gambar )
√ at Store & Storage 18.84 m3 250,000 4,710,100

2 Pekerjaan Screed lantai / Leveling

a Pek. Pemasangan screed lantai Tebal 2,5 cm
- ex.Tigaroda/setara dan grouting PC natural + Mortar (1pc : 5 sand) PC
√ at Store & storage 50.92 m2 65,000 3,309,800

3 Pek Pemasangan lantai & Dinding keramik ( Exclude keramik)

- ex.Tigaroda/setara dan grouting PC natural.
√ all area 92.04 m2 35,000 3,221,400

4 Pek Pengadaan lantai & Dinding keramik ( Hanya Keramik )

Spesifikasi :
Keramik Ukuran. 60x60 cm
4 T1 - ex. Valentino Grass type New Mozart Dark Grey / Type Valentino Grass Natural
Cemento / Sandimas
√ at Store 39.84 m2 424,000 16,892,160

Keramik Ukuran. 60x60 cm

5 T4 - ex. Valentino Grass type N Galaxy Ston Black - Model Rustic (anti slip) / Type
Valentino Grass Natural Cemento (Model Anti Slip) / Sandimas
√ at Teras 18.59 m2 456,000 8,477,040
- Contact : 0877 8750 7934 - Pak Steven
- "PT.CAHAYA LESTARI PERMAI BEKASI"

Keramik Ukuran. 30x30 cm

7 T2 - Accura White ex. MULIA/KIA IMPRESSO PUTIH ( unituk Gudang / Penggantian
keramik existing )
√ at Storage 11.08 m2 212,000 2,348,960

Keramik Ukuran. 20x40 cm

8 - ex.Roman dCanna grey W 40228
√ at Wall Toilet, H:1600 mm 16.00 m2 235,000 3,760,000

Keramik Ukuran. 20x20 cm

9 T3 - Ex Mulia Type Standart (anti slip) - Grade A ; Asia Tile Roxy Black/Grey
√ at Toilet 6.53 m2 237,500 1,550,875

III.2 Rp 44,270,335

III.3 PEKERJAAN DINDING PARTISI & FINISHING

2 Pengadaan dan pemasangan partisi :
gypsum 9mm (1 muka)
Spesifikasi:
'- Gypsum ex. Elephant / Knauf
- Hollow Galvalum/ Galvanis utama 40 x 40 mm + rangka pengisi 20 x 40 mm
- Sudut dinding diberi corner bead
- jarak rangka Modular @ 60 cm x 120 cm

1 W1 Single rangka hollow 40x40x0.4 mm

√ at Store - Ch. 2900 mm 25.69 m2 275,000 7,065,850
√ at Storage - Ch. 2900 mm 12.06 m2 275,000 3,317,600

FIT-OUT 708260389.xlsx Hal:4/15

 A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar URAIAN Vol Sat
GA (Rp) (Rp)
III PEKERJAAN GENERALCONTRUCTION
3
Pengadaan dan pemasangan partisi :
gypsum 9mm (2 muka)
Spesifikasi:
'- Gypsum ex. Elephant / Knauf
- Hollow Galvalum/ Galvanis utama 40 x 40 mm + rangka pengisi 20 x 40 mm
- Sudut dinding diberi corner bead
- jarak rangka Modular @ 60 cm x 120 cm
1 W2 Single rangka hollow 40x40x0.4 mm
√ at Pembatas Store - Storage, Ch. 2900 mm 12.92 m2 296,000 3,824,172
√ at Pembatas Store - Tangga, Ch. 2900 mm 10.66 m2 296,000 3,154,620

4 W3 Double rangka hollow 40x40x0.4 mm

√ at Pembatas Store - Storage, Ch. 2900 mm (area pintu, jarak 1 meter) 0.74 m2 375,000 277,500
√ at Pembatas Store - Tangga, Ch. 2900 mm (area pintu, jarak 1 meter) 0.74 m2 375,000 277,500
√ bagian atas pintu kaca, Ch. 2600 - 2900 mm 2.35 m2 125,000 294,000

9 W7 Pengadaan dan pemasangan tembok bata hebel :

Termasuk Kolom & balok praktis
ukuran 75 x 200 x 600 mm
√ dinding baru penutup samping, uk. ( 6990 + 4900 ) x 3200 mm 38.05 m2 215,000 8,180,320

10 Pengadaan dan pemasangan plester :

Material : Pasir + Semen / Mortar
√ dinding baru penutup samping, uk. ( 6990 + 4900 ) x 3200 mm - 1 sisi 38.05 m2 52,000 1,978,496

11 Pengadaan dan pemasangan Acian :

Material : Semen / Mortar
√ dinding baru penutup samping, uk. ( 6990 + 4900 ) x 3200 mm - 1 sisi 38.05 m2 38,000 1,445,824

Pengadaan dan pemasangan partisi kaca ( Standart ) ex. Asahimas, Mulia.

13 uk: 2134 x 3048 mm
Catatan : Kaca Bermutu SNI
Spesifikasi Material :
Tempered glass 10mm
2 G1 - U alumunium 20.2mm
- becker rod
- sealent bening
√ dimensi : (4270+3570) x 2600 mm (exclude pintu kaca) 14.44 m2 670,000 9,677,480

23 Pekerjaan Finishing Dinding

1 Pengecatan Partisi :
a P4 ex.emultion paint Nippon Wethershield/m2 ( Color TBC by Design)
√ area luar store 12.79 m2 48,000 613,920

Finishing ex.emultion paint :

b P1
a. Dulux Easy clean E 1501 / White on White
√ at Store dan Storage 113.14 m2 44,000 4,978,028

d ex.emultion paint Catylac White

√ at all wall existing area belakang 78.52 m2 39,500 3,101,540

III.3 Rp 48,186,850

III.4 PEKERJAAN PINTU

Pengadaan dan pemasangan pintu Swing

Ukuran : 900 atau 1000x2400x40mm (LxHxT)
'Kusen kayu solid finishing HPL
- Daun Pintu : rangka klos kayu (2 sisi) + plywood 15 mm ( 2 sisi ) + lapis HPL
ex.Haveel 8009SG White Super Glossy / HPL TH 002 G Pearl White Gloss ex TACO
- t = 40 mm
'Termasuk Aksesoris swing :
III.4 1 D1 - Pull Plate hanlde 1pasang ex Dekkson SIGN PLATE WITH HANDLE SP003 HDL
SSS
- Engsel kupu-kupu ex Dekson ES S/S 316 4x3x4 mm 4BB SSS (3 unit )
- Lockcase ex Mortise Roller DEKKSON MTS RL DL 8585 SSS / Body Kunci Pintu
Pelor
- Double knob cylinder ex DOUBLE CYLINDER CYL DC DL 60MM SN
- Escutcheon ex Dekson ESCN DKS D13 SS
- Door Stopper Dekkson MDS 886

√ at Store & Storage 2.00 Unit 10,800,000 21,600,000

6 Pengadaan dan pemasangan Tempered glass door swing

2 GD Kaca Tempered 10 ; √ dimensi : 900x2200 mm ( 3 unit) 5.94 m2 940,000 5,583,600

Pintu Swing - 1 set ex. DORMA

Termasuk Aksesoris :
- floor hinge ex DORMA BTS84,path fitting PT10, PT20, PT 40 Patch lock DORMA
3 US 10 + Cylinder door handle stainless steel hairline BIM/Dekson 210x100cm 3.00 Unit 6,500,000 19,500,000
diam.32 mm (Handel Model Panjang)

FIT-OUT 708260389.xlsx Hal:5/15

 A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar URAIAN Vol Sat
GA (Rp) (Rp)
III PEKERJAAN GENERALCONTRUCTION

Pengadaan dan pemasangan pintu panel Plate 3.2 mm

'Spesifikasi:
- Dim.All 900 atau 1000 x 2.20 x 50 mm
- Kusen hollow 5/10 tebal 1,2 mm fin powdercoating grey
- Daun pintu rangka hollow 40x40x1 mm + plat steel 3 mm (2muka ) fin Spray color
Black ex Propan / Setara
- Door stoper ex. Dekson
9 D4
Termasuk Aksesoris swing :
- Handle ex Dekson LHSR DKS 016/22 mm + Escutcheon SSS
- Engsel Custom System Las (3 unit)
- Lockcase ex Dekson MTS IL 8672 Panic SSS
- Double Cylinder ex Dekson CYL DC 80mm SN
- Door Stopper Dekkson MDS 889
- Slot pintu + Cantelan Gembok

√ at Storage, uk. 900 x 2400 mm 2.16 m2 4,200,000 9,072,000

Pengadaan dan pemasangan pintu toilet PVC - Grade 1

- Dim.All 750 x 1800 x 30 mm
Spesifikasi :
10 a D3 - kualitas A swing 1 daun, dengan cermin
- kusen warna natural kayu / to be Comfrim by design
- Termasuk Hardware Handle + Lockcase
- Harga Range 600 - 650 rb
√ at Toilet 1.00 Unit 950,000 950,000

III.4 Rp 56,705,600

III.5 PEKERJAAN RAILING TANGGA

III.5 Rp -

III.6 PEKERJAAN PLAFOND

2 Pengadaan dan pemasangan Plafond gypsum 9mm Elevasi Plafond rencana Ke dak Max 50 - 100 cm

Pengadaan dan pemasangan Plafond gypsum 9mm

Single rangka hollow Galvalum/Galvanis 40x40x0.4 mm ( Jarak utama ) + 20x40x0.4
1 GB mm @ Jarak Modul rangka 60cm x 60 cm
- gypsum ex. Elephant / Knauf
- Termasuk Rod Hanger dia 5mm + Angle Clip
√ at Store 39.84 m2 185,000 7,370,400
√ at Storage 11.08 m2 185,000 2,049,800

7 Pengadaan dan pemasangan Plafond panel Grc 4 mm Elevasi Plafond rencana Ke dak Max 50 - 100 cm
Single rangka hollow 40x40x0.6 mm + 20x40x0.6 mm Jarak rangka 60cm x 60 cm
2 - Panel Grc 4 mm
- Termasuk rangka gantung 20x40x0.4 mm
√ at Toilet 6.53 m2 165,000 1,077,450

12 Pekerjaan Finishing Plafond

1 Pengecatan Plafond :
b ex.emultion paint dulux briliant white - White on White 57.45 m2 52,000 2,987,400

III.6 13,485,050

Sub Total III.1 - III.6 Rp 169,610,435

IV MECHANICAL , ELECTRICAL & PLUMBING

IV.1 PEKERJAAN SANITASI DAN PLUMBING
6 Supply & install air bersih
1 pipa diameter 1/2" + aksesoris + penyambungan ke pipa existing ; Pipa Ex. Wavin
type AW
√ at toilet 4.00 m1 78,000 312,000

7 Supply & install Air Bekas dan Air kotor

2 pipa diameter 4" + aksesoris + penyambungan ke pipa existing ; Pipa Ex. Wavin
type D
√ at toilet 2.00 m1 320,000 640,000

IV.1 952,000

IV.2 MECHANICAL & ELEKTRIKAL ENGINEERING :

Pengadaan dan pemasangan lampu (General, Night Lamp, Emergency unituk area
1
IV.2 toko):
2 PHILLIPS LED bulb 14,5W E27 200-240V 1400
- Lumen: cool day light
- With holder fixture fitting outbow ex.Broco/clipsal
√ teras 5.00 ttk 78,000 390,000
√ toilet 1.00 ttk 78,000 78,000

3 Pengadaan & Pemasangan AC/DC Hannochs LED bulb 15W E27 200-240V 1270
(Emergency , daya kuat 4 jam)
- Lumen: Cool daylight
- With holder fixture fitting E27 ex PHILLIPS (White) - FBS115
√ Emergency lamp, Store (1); Storage (1) 2.00 ttk 120,000 240,000

FIT-OUT 708260389.xlsx Hal:6/15

 A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar URAIAN Vol Sat
GA (Rp) (Rp)
III PEKERJAAN GENERALCONTRUCTION
4 LED bulb"Hi led" 18 W E27 200-240V lumen -1620 / 'LED bulb"Beam" 15 W E27
200-240V lumen -1700 / Morgan Led Grand 18 watt - 1800 Lumen
( Kontak Suplier : Pa Teddy 0821 1080 5510 )
- Lumen: Natural white - 4000 K / Cool White - 6500 K
- With holder fixture fitting Inbow (5 inch) ex PHILLIPS (White) - FBS115 ex Philips

Catatan : '- Garansi Toko 1 Tahun by Toko, Bila Lampu Rusak dalam kurun 1 thn
maka bisa langsung ditukar ketoko Kenari

√ store - 4000K Hi led" 18 W E27 200-240V lumen -1620 23.00 ttk 135,000 3,105,000
√ storage - 6500 K - Morgan Led Grand 18 watt - 1800 Lumen 2.00 ttk 142,000 284,000
√ area belakang - 6500 K - Morgan Led Grand 18 watt - 1800 Lumen 6.00 ttk 142,000 852,000

Pengadaan dan pemasangan Automatic adjuster timer + Kontaktor ex schneider

unituk Power Outlet
Spesifikasi :
3
- Timer Analog Time Switch Timer Theben SUL181D Timer 24jam H
- merek theben 220vac
- Include Kontaktor ex schneider 3 Phase
√ Lampu billboard + Facade Depan - 1 titik 3.00 ttk 1,600,000 4,800,000
√ Logo Cashier + Wall Display- 1 titik
√ Table Display - 1 titik

4 Pengadaan dan pemasangan Kabel For General (Stopkontak, Titik Lampu )

a For General Lampu ( 1 ttk tarikan Cable hitungan 2 lampu downlight )
Spesifikasi :
- Kabel Ex Supreme NYM 2x2.5
- Pipa conduit d:20mm ex.clipsal/setara
Titik Pemasangan / Lokasi :
- General lamp - 37 line 20.00 ttk 180,000 3,600,000
- Emergency lamp - 2 line

c For General Stop Kontak, ( 1 ttk tarikan Cable hitungan 1 Stopkontak )

Spesifikasi :
- Kabel Ex Supreme NYM 3x2.5
- Pipa conduit d:20mm ex.clipsal/setara
Titik Pemasangan / Lokasi :
- Floor single power with outlet (3 line)
- Floor single power cable only (1 line)
12.00 ttk 150,000 1,800,000
- Wall single power cable only (4 line)
- Wall single power with outlet (3 line)
- Facade (1 line)

Note :
1. Lampu General Store , ( 1 ttk tarikan Cable hitungan 2 lampu downlight )
2. Lampu Track Lamp/Spot , ( 1 ttk tarikan Cable hitungan 2 lampu Spot )
3. Lampu LED Strip , ( 1 ttk tarikan Cable hitungan 1 roll/10 meter )

5 Pengadaan dan pemasangan Kabel For AC

Spesifikasi :
- Kabel Ex Supreme NYM 3x2.5
- Pipa conduit d:20mm ex.clipsal/setara
√ at store 2.00 ttk 180,000 360,000

7 Pengadaan dan pemasangan outlet power

Spesifikasi :
1 '- Single socket outlet power point + exhaust fan 5.00 unit 175,000 875,000
- ex Panasonic
Spesifikasi :
3 '- Single socket outlet power point For Ac 2.00 unit 175,000 350,000
- ex Panasonic

8 Pengadaan dan pemasangan Floor Socket outlet Power

Spesifikasi :
1 3.00 unit 165,000 495,000
'- Bossecom / Setara

9 Pengadaan dan pemasangan Saklar

Spesifikasi :
- Saklar (6)
1 - ex.CLIPSAL SCHNEIDER S-Classic Saklar 6 Gang 1 Arah 6 Gangs 1 Way Switch 1.00 unit 125,000 125,000
GES
- White color
Spesifikasi :
'- Saklar (1)
6 1.00 unit 120,000 120,000
- ex. SClassic Saklar Tunggal 1 Gang 1 Arah
- White color

10 Pengadaan dan pemasangan Panel

FIT-OUT 708260389.xlsx Hal:7/15

 A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar URAIAN Vol Sat
GA (Rp) (Rp)
III PEKERJAAN GENERALCONTRUCTION
5 Pengadaan & Pemasangan Db/electrical panel 16A - 20 A /3Ph, termasuk MCB and 1.00 Lot 1,700,000 1,700,000
kable grouping
Spesifikasi :
- Panel Box 90x70x20 cm ex Industira/setara
- MCCB ex Schneider / setara
- MCB 3 phase, ex Schneider / setara
- MCB 1 phase, ex Schneider / setara
- Lampu indikator
- Accessories ( Ampere Meter, Volt Meter )
- Termasuk Penamaan Kabel
- skun
- kontaktor ex schneider
- cable duct
- Testing Commisioning
Catatan :
1, Kebutuhan Panel Listrik bisa dikondisikan sesuai keadaan dilapangan, dan terinfo
ke Team Project terkait
2. Kebutuhan 1 Mcb Max 150 Watt
3. Acc pendukung Panel ex ex Schneider

Penambahan Fire Stop cairan Foam penutup pada panel listrik utama Ex Yamato /
8 1.00 lot 725,000 725,000
setara

12 Pengadaan & Pemasangan BOX cover PLN area depan 1.00 Unit 340,000 340,000
Spesifikasi Box :
- Logo Panel "Listrik Pintar"
Catatan :
- Box Pln bila dpt dari pusat maka nilai diatas Nol

13 Pengadaan dan pemasangan Kabel Tufur / Kabel Feeder

Spesifikasi :
3 Cabel tufur (Cabel NYY 4x6 mm2 ex. Supreme) 12.00 m1 35,000 420,000
8 Cabel BC - (Cabel BC 6 mm) 12.00 m1 42,000 504,000

IV.2 20,191,000

IV.3 PEKERJAAN INSTALASI TELEPON & DATA

Pengadaan dan pemasangan Telephone Outlet

'Spesifikasi:
1 - Outlet telephon ex. Clipsal / setara warna putih 1.00 Titik 320,000 320,000
- Kable ex supreme jenis ITC 2 x2x0.6 mm
- face plate ex clipsal c/w hight impact pvc conduit and supporting material

Pengadaan dan pemasangan LAN Data Outlet

2 'Spesifikasi: 2.00 Titik 225,000 450,000
- Outlet Lan Data ex. Clipsal / setara warna putih
- UTP 4 pair Cat 6 cable ex : Belden Australia
- face plate moduler jack RJ 45 c/w high impact pvc conduit and supporting material.

IV.3 770,000

Grand TOTAL IV.1 - IV.3 Rp 21,913,000

FIT-OUT 708260389.xlsx Hal:8/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar GA
URAIAN Vol Sat
(Rp) (Rp)
VI PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA
7 'Pengadaan dan pemasangan AC Splitwall
Spesifikasi :
B MIDEA
10 1 Ac Midea MSAF - 09 Crn2 - Ac Split 1 Pk Standard 2.00 unit 4,550,000 9,100,000
Catatan : Bila ada kode/Type Ac yg berbeda mohon dikonfrimasi dahulu
ke team.

8 'Pengadaan dan pemasangan Pipa refrigerant ex. Hoda Ketebalan pipa

0,6 mm
Material :

Pipe refrigerant ukuran 1/4 + 3/8 untuk AC kapasitas (0.5 – 1 pk) +

cabel indoor ke outdoor (Following bobokan with insulation wall / duct
1 20.00 m1 70,000 1,400,000
tape)
type Kabel control : Kabel Ex Supreme NYM 3x2.5

10 1 Pengadaan & Pemasangan Exhaust Fan Plafon / Ceiling Panasonic FV- 2.00 unit 510,000 1,020,000
25TGU uk. 25 x 25 Cm
Spesifikasi :
- ex. Panasonic uk. 25 x 25 cm
- at Storage dan toilet

13 Pengadaan & Pemasangan Pipe drain AC 20.00 m1 76,000 1,520,000

Spesifikasi :
- Pipe drain AC ex Wavin AW dia. 1/2" + Main drain ex Wavin AW dia.
1/2" + Assesories penyambung + alat bantu

16 Pengadaan , Pemasangan Krangkeng Ac & Gembok - unit Tidak perlu

Spesifikasi : dipasang
- Security Wiremesh : krangkeng
● 8mm thick 100mm x 100mm wiremesh zincromate (include door) outdoor AC
fin.paint frame siku 40.40.4 mm
● Warna : Hitam
● Swing door Lock + gembok
● Colour black
● Dynabolt 12 mm

* Unit outdoor AC dipasang di dinding belakang store

Sub Total VI Rp 13,040,000

Tata Udara 708260389.xlsx Hal:9/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar GA
URAIAN Vol Sat
(Rp) (Rp)
VII PEKERJAAN SANITARY
VII 1 Pengadaan dan pemasangan closet :
- Termasuk alat bantu Connection ke pipa existing / Baru
1 ex Closet Duduk, Complete set/unit 1.00 unit 2,400,000 2,400,000
Spek :
1 : TOTO CW 422 - Complete set/unit
2 : AM Winplus - Complete set/unit
3 : AM Winston - Complete set/unit

2 Pengadaan dan pemasangan jet washer ex. Toto THX 20 NB /set 1.00 unit 415,000 415,000

3 Pengadaan dan pemasangan tissue holder ex. Krisbow / Setara

Model : Tissue Gulung , bahan besi berlapis Krom 1.00 unit 299,000 299,000

4 Pengadaan dan pemasangan kran wall Tembok 1.00 unit 124,000 124,000
type : 'Kran Tembok type 2 ex Onda Drat 3/4" type ONDA CLS 01 3/4"

5 Pengadaan dan pemasangan floor drain(saringan Kamar mandi) 1.00 unit 251,700 251,700
Spec : Onda FLS-07

6 Pengadaan dan pemasangan Cermin 3mm uk. 47,5 x 67,5 cm

Spesifikasi :
- cermin 3 mm with base supporting double plywood 2x15mm with
edging finishing spray paint (duco) - white
√ Model 1 : Cermin 3mm uk. 47,5 x 67,5 cm 1.00 unit 355,000 355,000

Sub Total VII Rp 3,844,700

Sanitari Toilet 708260389.xlsx Hal:10/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar GA
URAIAN Vol Sat
(Rp) (Rp)
VIII PENGADAAN KEBUTUHAN GUDANG
VIII 1 a Pengadaan & Pemasangan Security Wiremesh 24.08 m2 564,000 13,579,428

Spesifikasi Material :
- Partisi Security Wiremesh :
● 8mm thick 50mm x 50mm wiremesh zincromate (include door)
fin.paint Warna : Hitam
● Frame Hollow 40.40.1 mm fin Cat System Las
● Pintu Swing ( Exclude gembok ) uk. 900 x 2100 mm
note :
1. Besi Polos 8mm SNI
2. Hitungan jarang dari Sisi A - Ke B = 5 cm
dimensi : 2620x1550x2400 mm

2 Storage Box deposit

Spesifikasi material :
- Plat bordes body Security : 3.2mm zincromate (include swing door)
fin.paint. Colour black
- Rangka Hollow 30.30.1.2 mm fin Cat
- Single swing door Lock ( gembok ); Swing door system for steel
door zincromate; plat 3,2 mm
- Shelving ambalan 2 unit
- Engsel System las (kiri & Kanan) 3 unit

1 1 Uk. p x l x t= 1200 x 600 x 2000 mm 1.00 Unit 5,000,000 5,000,000

3 Rack Selving at Store

Spesifikasi material :
- Material rangka struktur besi siku lubang2
- Terdiri dari 5 tingkat rak
- Top table plywood 15 mm, fin Melaminto

2 1 Uk. p x l x t= 1000 x 300 x 1800 mm 1.00 Unit 3,400,000 3,400,000

5 Hanging BOX Cabinet DVR 1.00 unit 4,300,000 4,300,000

- Hanging @Security perforated
- Dim. 600 x 500 x 300 mm
- Hanging Pipa dia 2 inch dengan Wiremesh
- Struktur besi siku 30x30x1,2 mm, fin.spray paint - black matte
- Pintu Swing Security perforated + Gembok
Check See Detail Drawing ( Standart Furniture Erafone 2.0)

7 Pengadaan Gembok security wiremesh + Brangkas

- (Abloy PL 340 C/25) 1.00 Unit - By PR
- Gembok storage deposit (Gerber Zerman) 3.00 Unit - By PR

Subtotal VIII Rp 26,279,428

GUDANG 708260389.xlsx Hal:11/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar GA
URAIAN Vol Sat
(Rp) (Rp)
IX PEKERJAAN FAÇADE
8 Pengadaan dan pemasangan Konstruksi Panel Galvalum plate facade.
Spesifikasi material Façade 0 - 40 cm :
1 - Plat Galvalum thick 0.4 m
- Stucture hollow steel 40x40 thick 1,2mm kombinasi besi siku 40 x 40 x 4
mm , dinabolt 12mm panjang 12cm fin.black color include penutupan
√ Billboard, Uk. 8800x5000 mm (1 unit) 44.00 m2 1,760,000 77,440,000

12 Pengadaan dan pemasangan lampu led flood light + tiang finishing cat
Spesifikasi material :
- Besi siku 40x40x3 mm ( tebal pasaran ) - Jarak rangka - 125 cm
- 'Lampu led flood light 50 Watt ex. Vacolux VL - 6102 -50 Watt ( Garansi 1
1 tahun ) 3.00 titik 1,380,000 4,140,000
- Finish Cat - zincromate fin Cat hitam
- Termasuk Tarikan kabel (Instalasi Kabel ex SUPREME NYM 3x2,5mm2 +
pipa conduit dia. 20mm ex Clipsal/setara )
- Garansi sertifikat 1 Tahun by Toko

TOTAL IX Rp 81,580,000

FACADE WORK 708260389.xlsx Hal:12/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar GA
URAIAN Vol Sat
(Rp) (Rp)
X PEKERJAAN ROOLING DOOR / FOLDING GATE
A PEKERJAAN FOLDING GATE
5 Pengadaan dan pemasangan Folding Gate
Spesifikasi :
- Bahan Galvalum - Rangka Super + cat besi ex : Dulux, nippon -
colour konfirmasi ke design
√ Dim : uk. (4640 + 3620)x 2650 mm
a Panel galvalum Tebal 0,5 mm 21.89 m2 715,000 15,650,635

9 Pengadaan & Pemasangan Box Overpall

Spesifikasi :
- Material : Checkered Plate 4,5 mm dengan system las untuk
4.00 set 260,000 1,040,000
penggembokan Folding Gate
- Mengikuti dimensi gembok pengaman

11 Pengadaan Gembok Pengaman 4.00 unit - By PR

Gembok Abloy PL 340 C/25

TOTAL X Rp 16,690,635

ROOLING ; FOLDING 708260389.xlsx Hal:13/15

PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

A PEKERJAAN SIPIL
Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO URAIAN Vol Sat
Gambar GA (Rp) (Rp)
XII POLE SIGN WORKS ---> Lihar Gambar Detail .
A Pengadaan & Pemasangan Pole Sign
Pengadaan Reklame Branding Image, Flexy Korea printing Khusus
6 UV outdoor Frame Stainless Steel ( 2muka)
Cek Detail To Drawing

Spesikasi :
- konstruksi signage box, structure hollow 40 x 40 x 1,2 mm
- besi siku 50 x 50 x 1.2 mm, fin zincromate fin.cat hitam
- konstruksi dalam Kawat Mesh galvanis uk. 5 x 5 cm
- Plat sisi luar covering plat galvalum 0.4mm fin Stainless steel
- Frame Stainless Steel hairline 304
- Exclude Branding Flexy Korea printing Khusus UV outdoor
Lighted
- Type :LED Modul SAMSUNG ANX 3 mata SMD 5630 | 12V IP68
Waterproof (KOREA) ex. Samsung mata 3 "type Out door" ( 2
lapis ) Termasuk Trafo kap. TRAFO 20A LED STRIP / POWER
SUPPLY 20 AMPERE + KIPAS ex. Hi Led
- Kedap terhadap air untuk façade luar
√ For Reklame ; Reklame Ukuran : 1000x2000x300 Mm 2.00 m2 4,380,000 8,760,000

8 a Instalasi Power Logo Signage 1.00 ttk 595,000 595,000

- Cabel ex SUPREME NYM 3x2,5mm2 + pipe conduit dia. 20mm
ex Clipsal/eq

Pengadaan dan pemasangan Automatic adjuster timer + Kontaktor

ex schneider unituk Power Outlet
Spesifikasi :
8 b - Timer Analog Time Switch Timer Theben SUL181D Timer 24jam 1.00 ttk 580,000 580,000
H
- merek theben 220vac
- Include Kontaktor ex schneider 3 Phase

TOTAL XII 9,935,000

SHOP SIGN 708260389.xlsx Hal:14/15

 STANDART ITEM PEKERJAAN NON LIST- SIPIL & MEP- WORK ERAJAYA GROUP 2021 - 2022
PROJECT : NEW STORE SAMSUNG SPP
LOKASI : LASWI MAJALAYA - JAWA BARAT

E PEKERJAAN NON LIST STANDARD ( Pek. SIPIL )

Kode Fix Asset Harga Sat Total
NO Gambar GA
URAIAN Vol Sat
(Rp) (Rp)

E PEKERJAAN SIPIL PEKERJAAN NON LIST STANDARD ( Pek. SIPIL )

I PEKERJAAN PEMBONGKARAN DAN PEMBERSIHAN

1 Pekerjaan pembongkaran konstruksi existing
1 √ Pembongkaran dinding bata 9.99 m2 75,000 749,287
2 √ Pembongkaran dinding partisi 21.95 m2 82,000 1,799,900
3 √ Pembongkaran dinding & lantai keramik toilet 22.53 m2 85,000 1,915,050
4 √ Pembongkaran Instalasi listrik (box panel, kabel, lampu dan armature) 1.00 lot 500,000 500,000
5 √ Pembongkaran pintu toilet 1.00 unit 100,000 100,000
6 √ Pembongkaran closet Lt.1 1.00 unit 125,000 125,000
7 √ Pembongkaran folding gate 1.00 unit 500,000 500,000

2 Pembuangan Puing & Bekas bongkaran keluar lokasi 1.00 lot 5,000,000 5,000,000

II PEKERJAAN SIPIL
1 Pembuatan trap tangga di area storage menuju akses toilet 1.00 lot 4,500,000 4,500,000

III PEKERJAAN FAÇADE

1 Pengadaan dan pemasangan konstruksi base bulkhead
Spesifikasi material :
- Stucture hollow steel 50x50 thick 1,2mm kombinasi besi siku 50 x 50 x 5 mm,
dinabolt 12mm panjang 12cm fin.black color include penutupan
√ dimensi : 8800x600 mm 5.28 m2 750,000 3,960,000

2 Pengadaan Flexy Korea printing Khusus UV outdoor (Garansi 1 Thn )

Reklame Ukuran : 1000x2000 - 2 sisi 4.00 m2 150,000 600,000

TOTAL E Rp 19,749,238

Pek. Non List Std- sipil 708260389.xlsx Hal:15/15