PROPOSAL

PASAR RAYA
CIPEUNDEUY
KECAMATAN CIPEUNDEUY , KABUPATEN BANDUNG BARAT
PROVINSI JAWA BARAT

PEMILIK PROYEK

KONSULTAN PERENCANA
PENDAHULUAN
PEMILIK PROYEK

KONSULTAN PERENCANA
RENCANA FASILITAS UMUM
1. Masjid
2. Taman Bermain
3. Klinik Kesehatan
4. Toilet Umum
5. Food Court
6. Area Parkir
7. Taman Pasar
8. Tempat Penampungan Sampah
GAMBAR
TAMPAK DEPAN
Menggunakan Sign Board yang modern
membuat Tampak Pasar menjadi lebih
indah dan futuristik.
Berikut juga penataan pepeohonan dan
taman yang presisi, menambah suasana
pasar menjadi lebih rindang dan teduh.
Menjadikan PASAR RAYA CIPEUNDEUY
memiliki atmosfir hijau dan modern.
 GAMBAR
TAMPAK ATAS 01
Tata letak bangunan dan fasilitas
pasar yang tepat membuat
efisiensi lahan dan kemudahan
akses mobilisasi barang dan orang
menjadi lebih nyaman dan
strategis.
GAMBAR SITE PLAN
GAMBAR
TAMPAK DEPAN 03
Suasana Asri menghiasi setiap
bagian ruang pasar, yang menjadi
kelebihan dan suasana asri tetap
terjaga.
GAMBAR
TAMPAK AREA PROMOSI
IKLAN

Suasana Asri menghiasi setiap

bagian ruang pasar, yang menjadi
kelebihan dan suasana asri tetap
terjaga.
GAMBAR
TAMPAK AKSES JALAN
Jalur akses antar bangunan pasar
dibuat lebar, menunjang
kemudahan akses kendaraan dan
kenyamanan pejalan kaki. Dan
penempatan titik – titik lampu
pedestrian meningkatkan estetika
pasar.
GAMBAR
AREA PARKIR
Penataan penempatan area parkir
yang luas, nyaman, dan teduh
menciptakan suasana pasar
modern yang lebih fungsional dan
nyaman bagi masyarakat pasar.
GAMBAR
TAMPAK DEPAN
Tata letak fasilitas umum pasar
menjadi sebuah kunci kenyamanan
dalam ber aktifitas di dalam area
pasar.
ANGGARAN BIAYA
60 MILYAR RUPIAH
 REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PASAR CIPEUNDEUY
KABUPATEN BANDUNG BARAT - PROPINSI JAWA BARAT

TAHUN ANGGARAN 2022

TOTAL RATA-RATA
LUAS HARGA
NO DESKRIPSI UNIT HARGA PER UNIT (Rp.) JUMLAH (Rp.) KETERANGAN
BANGUNAN PERMETER
(m2) PERSEGI

A GEDUNG 1,00 Rp 39.941.131.172,50 Rp 39.941.131.172,50 7.289 Rp 5.479.599,73

B BANGUNAN PENUNJANG 10,00 Rp991.234.389 Rp 9.912.343.887,48 4.410 Rp 2.247.697,03

TOTAL KONSTRUKSI Rp 49.853.475.059,98

ADJUSTMENT/ PENGATURAN 2% Rp 747.802.125,90
OVERHEAD 3% Rp 1.495.604.251,80
BIAYA KONSULTAN 4% Rp 1.994.139.002,40
BIAYA MK 4% Rp 1.994.139.002,40
TOTAL Rp 56.085.159.442,48
PPN 10% Rp 5.608.515.944,25
TOTA INCLUDED PPN 10% (ROUNDED) Rp 61.693.675.000,00
 REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PASAR CIPEUNDEUY
KABUPATEN BANDUNG BARAT - PROPINSI JAWA BARAT

TAHUN ANGGARAN 2022

BOBOT
NO DESKRIPSI JUMLAH (Rp.) (%) KETERANGAN

A PERSIAPAN Rp 1.382.500.000,00 3,461%

A.1: PERSIAPAN PRASARANA PENUNJANG Rp 1.382.500.000,00 3,461%
A.2: PEKERJAAN LAIN-LAIN Rp - 0,000%
B PEKERJAAN STRUKTUR Rp 29.641.296.612,50 74,212%
B.1: STRUKTUR BAWAH (BORE PILE, PILE CAP, TIE BEAM, SLAB ON GRADE, PIT LIFT) Rp 12.331.106.547,50 30,873%
B.2: STRUKTUR ATAS (KOLOM, SHEAER WALL, BEAM, SLAB) Rp 15.033.900.065,00 37,640%
B.3: PERALATAN UTAMA (TOWER CRANE, TEMPORARY LIFT BARANG) Rp 2.276.290.000,00 5,699%
C PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp 5.517.334.560,00 13,814%
C.3: LANTAI DASAR Rp 1.685.151.120,00 4,219%
C.4: LANTAI-2 Rp 1.639.255.440,00 4,104%
C.5: LANTAI-3 Rp - 0,000%
C.6: FASADE Rp 2.192.928.000,00 5,490%
D PEKERJAAN MEKANIKAL, PLUMBING, ELEKTRIKAL DAN ELEKTRONIKA Rp 3.400.000.000,00 8,513%
D.1: MEKANIKAL DAN TATA UDARA Rp 500.000.000,00 1,252%
D.2: ELEKTRIKAL Rp 500.000.000,00 1,252%
D.3: ELEKTRONIK Rp 500.000.000,00 1,252%
D.4: PLUMBING DAN PEMADAM KEBAKARAN Rp 750.000.000,00 1,878%
D.5: TRANSFORTASI DALAM GEDUNG Rp 650.000.000,00 1,627%
D.6: UTILITAS DAN SITE DEVELOVMENT Rp 500.000.000,00 1,252%
TOTAL KONSTRUKSI Rp 39.941.131.172,50 100,000%
TOTAL Rp 39.941.131.172,50
TOTA INCLUDED PPN 10% (ROUNDED) Rp 39.941.131.000,00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PASAR CIPEUNDEUY
KABUPATEN BANDUNG BARAT - PROPINSI JAWA BARAT
TAHUN ANGGARAN 2022

BOBOT
NO. URAIAN KERJA UNIT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA (%) KETERANGAN

A PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG Rp 1.382.500.000,00 3,461%

1 Proyek Manajemen dan Biaya-biaya Administrasi Lapangan. 1,00 LS Rp 900.000.000,00 Rp 900.000.000,00 2,253%
2 Biaya Pembuatan Dokumen Kontrak 1,00 LS Rp 22.500.000,00 Rp 22.500.000,00 0,056%
3 Akomodasi Rapat Lapangan 1,00 LS Rp 13.750.000,00 Rp 13.750.000,00 0,034%
4 Gambar terlaksana (Gambar kerja yang dilaksanakan) 1,00 LS Rp 25.000.000,00 Rp 25.000.000,00 0,063%
5 Pemeriksaan dan Pengujian Bahan 1,00 LS Rp 25.000.000,00 Rp 25.000.000,00 0,063%
6 Photo-photo Kemajuan Pekerjaan 1,00 LS Rp 2.500.000,00 Rp 2.500.000,00 0,006%
7 Kebersihan dan Kerapihan 1,00 LS Rp 6.250.000,00 Rp 6.250.000,00 0,016%
8 Pertanggungan Biaya 1,00 LS Rp 112.500.000,00 Rp 112.500.000,00 0,282%
9 Kantor, Gudang Sementara Kontraktor dan Toilet Pekerja 1,00 LS Rp 125.000.000,00 Rp 125.000.000,00 0,313%
10 Mob & Demob (Termasuk Peralatan K3) 1,00 Ls Rp 150.000.000,00 Rp 150.000.000,00 0,376%

Jumlah Persiapan Rp 1.382.500.000,00 3,461%

 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PASAR CIPEUNDEUY
KABUPATEN BANDUNG BARAT - PROPINSI JAWA BARAT
TAHUN ANGGARAN 2022

BOBOT
NO. URAIAN KERJA UNIT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA (%) KETERANGAN

A PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH

A. I PEKERJAAN TANAH
Pembersihan lahan dari sampah-sampah, bekas bobokan tiang
1 pancang, semak-semak, belukar, ilalang dan pohon-pohon kecil 5.173,00 m² Rp 7.500 Rp 38.797.500,00 0,097%
sehingga bersih dan siap untuk dipergunakan

2 Dewatering (Predrainage) - lot Rp 292.670.000 Rp - 0,000%

Pekerjaan galian tanah untuk struktur bawah, disekelilingnya sesuai

3 spesifikasi dan gambar pada :

- Basement - m³ Rp 35.000 Rp - 0,000%

- Pile cap 1.490,84 m³ Rp 35.000 Rp 52.179.435,00 0,131%
- Sloof TB 1, TB 2 681,33 m³ Rp 35.000 Rp 23.846.418,75 0,060%
- Pelat lantai 826,69 m³ Rp 35.000 Rp 28.934.010,00 0,072%

Pekerjaan buang tanah bekas galian keluar lokasi proyek sesuai

4 2.172,17 m³ Rp 35.000 Rp 76.025.853,75 0,190%
spesifikasi dan gambar

Pekerjaan pasir urug tebal 100 mm termasuk pemadatan dibawah

5 275,56 m³ Rp 225.000 Rp 62.001.450,00 0,155%
sesuai spesifikasi dan gambar di bawah:

Pekerjaan lantai kerja tebal 50 mm dengan beton fc' 10 Mpa sesuai

6 137,78 m³ Rp 950.000 Rp 130.891.950,00 0,328%
spesifikasi dan gambar dibawah :

Pekerjaan bobokan Bored Pile

7 198,00 ttk Rp 450.000 Rp 89.100.000,00 0,223%

8 Mob & Demob Alat Bored Pile 1,00 Lot Rp 450.000.000 Rp 450.000.000,00 1,127%

9 Boring Bore Pile Tanah Keras dia 800 mm 2.970,00 m' Rp 850.000 Rp 2.524.500.000,00 6,321%

10 Fabrikasi & Install Besi Bored Pile 178.200,00 kg Rp 14.500 Rp 2.583.900.000,00 6,469%

11 Pengecoran Bored Pile K-350 1.492,13 m3 Rp 1.150.000 Rp 1.715.947.200,00 4,296%

12 PDA Test 2,00 titik Rp 25.000.000 Rp 50.000.000,00 0,125%

13 Loading Test - titik Rp 250.000.000 Rp - 0,000%

14 Anti Rayap 2.755,62 Rp 35.000 Rp 96.446.700,00 0,241%

SUB JUMLAH A.I Rp 7.922.570.517,50 19,836%

A.II PEKERJAAN BETON

Pekerjaan beton mutu fc' 30 MPa (max. Flay Ash 10%) (max. Flay Ash
1
10%) dengan termasuk pemasangan waterplack setiap sambungan
pengecoran
- Pit Lift sesuai spesifikasi dan gambar pada : 14,00 m³ Rp 1.150.000 Rp 16.100.000,00 0,040%
- Pile Cap 537,60 m³ Rp 1.150.000 Rp 618.240.000,00 1,548%
- Tie Beam 297,31 m³ Rp 1.150.000 Rp 341.901.900,00 0,856%
- Lantai 330,67 m³ Rp 1.150.000 Rp 380.275.560,00 0,952%
Pekerjaan pembesian BJTD 40 dan BJTP 24 sesuai spesifikasi dan
2 gambar pada :

- Pit Lift 2.450,00 kg Rp 14.500 Rp 35.525.000,00 0,089%

- Pile Cap 94.080,00 kg Rp 14.500 Rp 1.364.160.000,00 3,415%
- Tie Beam 44.595,90 kg Rp 14.500 Rp 646.640.550,00 1,619%
- Lantai 49.601,16 kg Rp 14.500 Rp 719.216.820,00 1,801%

3 Pekerjaan bekisting batako sesuai spesifikasi dan gambar pada :

- Pit Lift 70,00 m² Rp 185.000 Rp 12.950.000,00 0,032%

- Sisi tegak Pile Cap 672,00 m² Rp 185.000 Rp 124.320.000,00 0,311%
- Sisi tegak Tie Beam 806,52 m² Rp 185.000 Rp 149.206.200,00 0,374%

SUB JUMLAH A.II Rp 4.408.536.030,00 11,038%

SUB JUMLAH A (STRUKTUR BAWAH) Rp 12.331.106.547,50 30,873%
 SUB JUMLAH A (STRUKTUR BAWAH) Rp 12.331.106.547,50 30,873%
Rp - 0,000%
Lantai Dasar
- Beton Kolom K1 60x80 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Kolom K2 60x60 142,56 m³ Rp 1.150.000 Rp 163.944.000,00 0,410%
- Beton Dinding Geser Type SW-1 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Dinding Geser Type SW-2 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Balok B1 35x70 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Balok B2 25x50 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Plat lantai - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Plat tangga 30,00 m³ Rp 1.150.000 Rp 34.500.000,00 0,086%

Rp 198.444.000,00 0,497%
Lantai 2
- Beton Kolom K1 60x80 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Kolom K2 60x60 142,56 m³ Rp 1.150.000 Rp 163.944.000,00 0,410%
- Beton Dinding Geser Type SW-1 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Dinding Geser Type SW-2 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Balok B1 35x70 208,25 m³ Rp 1.150.000 Rp 239.487.500,00 0,600%
- Beton Balok B2 25x50 106,25 m³ Rp 1.150.000 Rp 122.187.500,00 0,306%
- Beton Plat lantai 302,49 m³ Rp 1.150.000 Rp 347.859.360,00 0,871%
- Beton Plat tangga 30,00 m³ Rp 1.150.000 Rp 34.500.000,00 0,086%

Rp 907.978.360,00 2,273%
Lantai Dak Atap
- Beton Kolom K1 60x80 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Kolom K2 60x60 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Dinding Geser Type SW-1 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Dinding Geser Type SW-2 - m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
- Beton Balok B1 30x60 153,00 m³ Rp 1.150.000 Rp 175.950.000,00 0,441%
- Beton Balok B2 25x40 85,00 m³ Rp 1.150.000 Rp 97.750.000,00 0,245%
- Beton Plat lantai 182,36 m³ Rp 1.150.000 Rp 209.712.850,00 0,525%
- Beton Plat tangga m³ Rp 1.150.000 Rp - 0,000%
Rp 483.412.850,00 1,210%
Konstruksi Baja
- Atap Konstruksi Baja 2.402,60 m2 Rp 3.500.000 Rp 8.409.100.000,00 21,054%

Rp 8.409.100.000,00 21,054%
SUBJUMLAH B.I Rp 9.998.935.210,00 22,761%
B.II PEKERJAAN PEMBESIAN
Pekerjaan pembesian BJTD 40 dan BJTP 24 sesuai spesifikasi dan
gambar pada :
Lantai Dasar
- Pembesian Kolom 35.640,00 kg Rp 14.500 Rp 516.780.000,00 1,294%
- Pembesian Dinding Geser - kg Rp 14.500 Rp - 0,000%
- Pembesian Balok - kg Rp 14.500 Rp - 0,000%
- Pembesian Plat lantai - kg Rp 14.500 Rp - 0,000%
- Pembesian Plat tangga 7.500,00 kg Rp 14.500 Rp 108.750.000,00 0,272%

Lantai 2
- Pembesian Kolom 35.640,00 kg Rp 14.500 Rp 516.780.000,00 1,294%
- Pembesian Dinding Geser - kg Rp 14.500 Rp - 0,000%
- Pembesian Balok 55.037,50 kg Rp 14.500 Rp 798.043.750,00 1,998%
- Pembesian Plat lantai - kg Rp 14.500 Rp - 0,000%
- Pembesian Plat tangga - kg Rp 14.500 Rp - 0,000%
Lantai Dak Atap
- Pembesian Balok 41.650,00 kg Rp 14.500 Rp 603.925.000,00 1,512%
- Pembesian Plat lantai 20.059,49 kg Rp 14.500 Rp 290.862.605,00 0,728%

SUB JUMLAH BII Rp 2.835.141.355,00 7,098%

B. III PEKERJAAN BEKISTING
Pekerjaan bekisting fair face sesuai spesifikasi dan gambar pada :
Lantai Basement-2
Lantai Dasar
- Bekisting Kolom 722,40 m² Rp 185.000 Rp 133.644.000,00 0,335%
- Bekisting Dinding Geser - m² Rp 185.000 Rp - 0,000%
- Bekisting Balok 1.113,00 m² Rp 275.000 Rp 306.075.000,00 0,766%
- Bekisting Plat lantai 1.394,82 m² Rp 275.000 Rp 383.575.500,00 0,960%
- Bekisting Plat tangga 100,00 m² Rp 275.000 Rp 27.500.000,00 0,069%

Lantai 2
- Bekisting Kolom 792,00 m² Rp 185.000 Rp 146.520.000,00 0,367%
- Bekisting Dinding Geser - m² Rp 185.000 Rp - 0,000%
- Bekisting Balok 946,05 m² Rp 275.000 Rp 260.163.750,00 0,651%
- Bekisting Plat lantai 1.159,92 m² Rp 275.000 Rp 318.978.000,00 0,799%
- Bekisting Plat tangga 100,00 m² Rp 275.000 Rp 27.500.000,00 0,069%
Lantai Dak Atap
- Bekisting Kolom m² Rp 185.000 Rp - 0,000%
- Bekisting Dinding Geser m² Rp 185.000 Rp - 0,000%
- Bekisting Balok 850,00 m² Rp 275.000 Rp 233.750.000,00 0,585%
- Bekisting Plat lantai 1.316,79 m² Rp 275.000 Rp 362.117.250,00 0,907%

SUB JUMLAH B.III Rp 2.199.823.500,00 5,508%

SUB JUMLAH B (STRUKTUR ATAS) Rp 15.033.900.065,00 35,367%
C PEKERJAAN PERALATAN UTAMA
Extra Pekerjaan Pembuatan Pondasi Tower Craine dan
perapihannya

- Pasir Urug dipadatkan dibawah pondasi 3,60 m³ Rp 225.000 Rp 810.000,00 0,002%

- Pondasi Mutu Beton fc' 25 MPa (max. Flay Ash 10%) termasuk perapihan 72,00 m³ Rp 1.150.000 Rp 82.800.000,00 0,207%
- Pembesian Pondasi 14.400,00 kg Rp 14.500 Rp 208.800.000,00 0,523%
- Bekisting biasa pada tepi pondasi 48,00 m² Rp 185.000 Rp 8.880.000,00 0,022%
- Angkur Tower Crane 1,00 Ls Rp 75.000.000 Rp 75.000.000,00 0,188%
- Rental Tower Crane 70 m 12,00 bln Rp 100.000.000 Rp 1.200.000.000,00 3,004%
- Erection Tower Crane 1,00 Ls Rp 100.000.000 Rp 100.000.000,00 0,250%
- A Limax 12,00 bln Rp 50.000.000 Rp 600.000.000,00 1,502%
SUB JUMLAH C (PERALTAN UTAMA) Rp 2.276.290.000,00 5,699%
TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR Rp 29.641.296.612,50 71,939%
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PASAR CIPEUNDEUY
KABUPATEN BANDUNG BARAT - PROPINSI JAWA BARAT
TAHUN ANGGARAN 2022

BOBOT
NO. URAIAN KERJA UNIT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA KETERANGAN
(%)

LANTAI DASAR
I PEKERJAAN DINDING ( OCUPATION WORK)
1 Hebel / Setara Bata Ringan 1263,60 m² Rp 148.000,00 Rp 187.012.800,00 0,468%
2 Plester Premium (Mortar setara MU) 2527,20 m² Rp 84.000,00 Rp 212.284.800,00 0,531%
3 Acian dengan Mortar setara MU 2527,20 m² Rp 52.000,00 Rp 131.414.400,00 0,329%
4 Kolom praktis 12/12cm, muttu beton K-175 842,40 m' Rp 120.000,00 Rp 101.088.000,00 0,253%
5 Openingan kusen pintu dan jendela ( beton kolom praktis 12/12cm, finish plester aci)
84,00 m' Rp 120.000,00 Rp 10.080.000,00 0,025%
6 Wall tile 30x60cm Ex. Roman 96,00 m² Rp 280.000,00 Rp 26.880.000,00 0,067%
Jumlah I Rp 668.760.000,00 1,674%
II PEKERJAAN LANTAI ( FLOOR TILE)
1 Water Proofing 64,00 m2 Rp 104.640,00 Rp 6.696.960,00 0,017%
- Sikatop 107
2 Screading 64,00 m2 Rp 140.000,00 Rp 8.960.000,00 0,022%
3 Penutup Lantai, Toilet 64,00 m² Rp 247.680,00 Rp 15.851.520,00 0,040%
- Produc Roman
- Type VENETO GREY G362213,uk.33x33cm
4 Penutup Lantai, Tangga type 1 114,00 m² Rp 247.680,00 Rp 28.235.520,00 0,071%
- Produc Roman
- Type……………….,uk.33x33cm
5 Pekerjaan border lantai Semua ruang 1.136,42 m² Rp 280.000,00 Rp 318.197.600,00 0,797%
- Produc Niro granit
- Type glosy uk.20x60cm
Jumlah II Rp 377.941.600,00 0,946%
III PEKERJAAN PLAFOND (EMPLOYMENT CEILING )
1 Ceiling Gypsum Board, 1.136,42 m² Rp 200.000,00 Rp 227.284.000,00 0,569%
- Product : Jaya Board
- Ticnes 9mm
- Frame Metal Furing
2 Ceiling kalsi Board, 64,00 m² Rp 220.000,00 Rp 14.080.000,00 0,035%
- Product : Jaya Board
- Ticnes 9mm
- Frame Metal Furing
Jumlah III Rp 241.364.000,00 0,604%
IV PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA (DOOR WINDOW)
1 Steel Door type PB-2,fabricated 215x100cm 0,00
(6 Unit)
unit Rp 6.720.000,00 Rp - 0,000%
2 Pintu Kayu 5x10cm, Type PK-1, 215x90cm 6,00 (26unit
Unit) Rp 4.262.400,00 Rp 25.574.400,00 0,064%

Jumlah IV Rp 25.574.400,00 0,064%

V PEKERJAAN PENGECATAN (PAINTING)
1 Pengecatan Dinding Interior 2.431,20 m² Rp 52.000,00 Rp 126.422.400,00 0,317%
- Product Dulux Pentalite
- Kode……
2 Pengecatan Dinding ,exterior 0,00 m² Rp 60.000,00 Rp - 0,000%
- Product Dulux Pentalite
- Kode……
3 Pengecatan Plafond Gypsum 1.200,42 m² Rp 52.000,00 Rp 62.421.840,00 0,156%
- Product Dulux Pentalite
- Kode……
4 Pengecatan Plafond Exposed 0,00 m² Rp 60.000,00 Rp - 0,000%
- Product Dulux Weathersield
- Kode……
Jumlah V Rp 188.844.240,00 0,473%
VI PEKERJAAN TANGGA (STAIR CASE)
1 Pekerjaan Railing Tangga Type 1 270,00 m' Rp 600.000,00 Rp 162.000.000,00 0,406%
- Hand Raling Besi Black Steel pipe ( BSP)dia 50mm,Finish cat Duco
- Raling Besi Black Steel Pipe ( BSP)dia 40mm,Finish cat Duco
Jumlah VI Rp 162.000.000,00 0,406%
VII PEKERJAAN TOILET ( SANITAIR TOTO)
1 Toilet
- Closet Duduk Ex. TOTO, Type CW 421 J/ SW 420 JP 6,00 unit Rp 3.110.400,00 Rp 18.662.400,00 0,047%
- Tisue holder, Ex. TOTO Lengkap 6,00 unit Rp 224.640,00 Rp 1.347.840,00 0,003%
- Jet shower Ex. TOTO, Type TX 403 SV3PIV 0,00 unit Rp 244.224,00 Rp - 0,000%
- Floor Drain Ex. TOTO,Type TX 1 B, 6,00 unit Rp 109.440,00 Rp 656.640,00 0,002%
Jumlah VII Rp 20.666.880,00 0,052%
SUB-TOTAL LANTAI DASAR Rp 1.685.151.120,00 4,219%

LANTAI 2
I PEKERJAAN DINDING ( OCUPATION WORK)
1 Hebel / Setara Bata Ringan 1263,60 m² Rp 148.000,00 Rp 187.012.800,00 0,468%
2 Plester Premium (Mortar setara MU) 2527,20 m² Rp 84.000,00 Rp 212.284.800,00 0,531%
3 Acian dengan Mortar setara MU 2527,20 m² Rp 52.000,00 Rp 131.414.400,00 0,329%
4 Kolom praktis 12/12cm, muttu beton K-175 842,40 m' Rp 120.000,00 Rp 101.088.000,00 0,253%
5 Openingan kusen pintu dan jendela ( beton kolom praktis 12/12cm, finish plester aci) 84,00 m' Rp 120.000,00 Rp 10.080.000,00 0,025%
6 Wall tile 30x60cm Ex. Roman 96,00 m² Rp 280.000,00 Rp 26.880.000,00 0,067%
Jumlah I Rp 668.760.000,00 1,674%
II PEKERJAAN LANTAI ( FLOOR TILE)
1 Water Proofing 64,00 m² Rp 104.640,00 Rp 6.696.960,00 0,017%
- Sikatop 107
2 Screading 64,00 m² Rp 140.000,00 Rp 8.960.000,00 0,022%
3 Penutup Lantai, Toilet 64,00 m² Rp 247.680,00 Rp 15.851.520,00 0,040%
- Produc Roman
- Type VENETO GREY G362213,uk.33x33cm
4 Penutup Lantai, Tangga type 1 468,00 m² Rp 247.680,00 Rp 115.914.240,00 0,290%
- Produc Roman
- Type……………….,uk.33x33cm
5 Pekerjaan border lantai Semua ruang 1.136,42 m² Rp 280.000,00 Rp 318.197.600,00 0,797%
- Produc Niro granit
- Type glosy uk.20x60cm
Jumlah II Rp 465.620.320,00 1,166%
III PEKERJAAN PLAFOND (EMPLOYMENT CEILING )
1 Ceiling Gypsum Board, 1.136,42 m² Rp 200.000,00 Rp 227.284.000,00 0,569%
- Product : Jaya Board
- Ticnes 9mm
- Frame Metal Furing
2 Ceiling KALSIBoard, 64,00 m² Rp 220.000,00 Rp 14.080.000,00 0,035%
- Product : Jaya Board
- Ticnes 9mm
- Frame Metal Furing
Jumlah III Rp 241.364.000,00 0,604%
IV PEKERJAAN PENGECATAN (PAINTING)
1 Pengecatan Dinding Interior 2.431,20 m² Rp 52.000,00 Rp 126.422.400,00 0,317%
- Product Dulux Pentalite
- Kode……
2 Pengecatan Dinding ,exterior 0,00 m² Rp 56.000,00 Rp - 0,000%
- Product Dulux Pentalite
- Kode……
3 Pengecatan Plafond Gypsum 1.200,42 m² Rp 52.000,00 Rp 62.421.840,00 0,156%
- Product Dulux Pentalite
- Kode……
4 Pengecatan Plafond Exposed 0,00 m² Rp 56.000,00 Rp - 0,000%
- Product Dulux Weathersield
- Kode……
Jumlah V Rp 188.844.240,00 0,473%
VI PEKERJAAN TANGGA (STAIR CASE)
1 Pekerjaan Railing Tangga Type 1 90,00 m' Rp 600.000,00 Rp 54.000.000,00 0,135%
- Hand Raling Besi Black Steel pipe ( BSP)dia 50mm,Finish cat Duco
- Raling Besi Black Steel Pipe ( BSP)dia 40mm,Finish cat Duco
Jumlah VI Rp 54.000.000,00 0,135%
VII PEKERJAAN TOILET ( SANITAIR TOTO)
1 Toilet

- Closet Duduk Ex. TOTO, Type CW 421 J/ SW 420 JP 6,00 unit Rp 3.110.400,00 Rp 18.662.400,00 0,047%

- Tisue holder, Ex. TOTO Lengkap 6,00 unit Rp 224.640,00 Rp 1.347.840,00 0,003%

- Jet shower Ex. TOTO, Type TX 403 SV3PIV 0,00 unit Rp 244.224,00 Rp - 0,000%

- Floor Drain Ex. TOTO,Type TX 1 B, 6,00 unit Rp 109.440,00 Rp 656.640,00 0,002%

Jumlah VII Rp 20.666.880,00 0,052%

SUB-TOTAL LANTAI-2 Rp 1.639.255.440,00 4,104%
II Curtain Wall Glass
Kaca Low e glass5 mm blue green
Tampak Depan 142,00 m² Rp 1.160.000,00 Rp 164.720.000,00 0,412%
Tampak Samping Kiri 121,00 m² Rp 1.160.000,00 Rp 140.360.000,00 0,351%
Tampak Samping Kanan 212,80 m² Rp 1.160.000,00 Rp 246.848.000,00 0,618%
Tampak Belakang 0,00 m² Rp 1.160.000,00 Rp - 0,000%
Kaca Kanopy m² Rp 1.160.000,00 Rp - 0,000%
Jumlah II Rp 551.928.000,00 1,382%
III Lain-lain
Logo 1,00 Ls Rp 20.000.000,00 Rp 20.000.000,00 0,050%
Jumlah III Rp 20.000.000,00 0,050%
SUB-TOTAL FASAD Rp 2.192.928.000,00 5,490%
TOTAL ARSITEKTUR Rp 5.517.334.560,00 13,814%
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
(R A B)
GADUNG PENUNJANG PASAR CIPEUNDEUY - KAB. BANDUNG BARAT

NAMA BANGUNAN : BANGUNAN PENUNJANG (210 m2) 10

PEKERJAAN : REVITALISASI PASAR RAJAMANDALA
LOKASI : RAJAMANDALA - KAB BANDUNG BARAT
TAHUN ANGGARAN : 2022

HARGA SATUAN JUMLAH

NO DESKRIPSI KUANTITAS UNIT KETERANGAN
(Rp.) (Rp.)

A PERSIAPAN
A.3 Pembersihan lokasi 374,00 m2 Rp18.150 Rp6.788.100
A.4 Mobilisasi 1,00 Lot Rp1.000.000 Rp1.000.000
A.5 Pek. Pengukuran & Pas. Bouplank 74,00 m' Rp111.145 Rp8.224.730
A.6 Pengadaan listrik & air kerja 1,00 Lot Rp750.000 Rp750.000
Sub Jumlah Pekerjaan Persiapan Rp16.762.830
B PEKERJAAN TANAH
B.1 Pek. Galian tanah pondasi & pemadatan 81,60 m3 Rp86.075 Rp7.023.720
B.2 Pek. Galian tanah pondasi tapak & pemadatan 35,10 m3 Rp86.075 Rp3.021.233
B.3 Galian / Borring Manual Strauss Pile dia 300 mm 72,00 m' Rp150.000 Rp10.800.000
B.4 Pek. Urugan tanah kembali pondasi 35,01 m3 Rp31.075 Rp1.087.936
B.5 Pek. Urugan tanah dalam bangunan + pemadatan 43,20 m3 Rp31.075 Rp1.342.440
B.6 Pek. Urugan pasir bawah lantai, t = 10 cm 28,80 m3 Rp188.870 Rp5.439.456
B.7 Pek. Urugan pasir bawah pondasi, t = 5 cm 5,43 m3 Rp188.870 Rp1.025.564
Sub Jumlah Pekerjaan Tanah Rp29.740.348
C PEKERJAAN PONDASI
C.1 Pek. Batu Kosong/Aanstampang 12,24 m3 Rp657.821 Rp8.051.729
C.2 Pek. Pondasi batu kali 22,95 m3 Rp850.000 Rp19.507.500
Sub Jumlah Pekerjaan Pondasi Rp27.559.229
D PEKERJAAN BETON
D.1.1 Strause Pile dia 300 mm 72,00 m' Rp275.000 Rp19.800.000
D.1.2 Pile Cap 5,18 m3 Rp3.298.719 Rp17.100.559
D.1.3 Pedestap 30/70 3,28 m3 Rp4.950.327 Rp16.217.271
D.1.4 Sloof 20/30 6,12 m3 Rp4.614.636 Rp28.241.572
D.1.5 Lantai Kerja Bawah Lantai t= 5 cm 14,40 m3 Rp850.000 Rp12.240.000
D.1.6 Slab , single wiremesh M6, t=10 cm 28,80 m3 Rp2.500.000 Rp72.000.000
D.1.7 Floorhardener finish trowel 288,00 m2 Rp150.000 Rp43.200.000
Sub Pekerjaan Beton Rp208.799.403
E PEKERJAAN KONSTRUKSI BAJA
1 Kolom WF-300.150 1.452,00 kg Rp37.500 Rp54.450.000
2 Rafter WF-250.125 1.952,50 kg Rp37.500 Rp73.218.750
3 Balok WF-250.125 1.952,50 kg Rp37.500 Rp73.218.750
4 1/2 WF-250.125 443,75 kg Rp37.500 Rp16.640.625
5 Base Plat t.12 mm 12,00 bh Rp250.000 Rp3.000.000
6 Stifners t.10 mm 58,01 kg Rp37.500 Rp2.175.281
7 Anchore MTB 19 48,00 bh Rp75.000 Rp3.600.000
8 Baud dia 12 mm 144,00 bh Rp15.000 Rp2.160.000
9 Gording C-150 2.237,40 kg Rp37.500 Rp83.902.500
10 Trekstang dia 12 mm 2.663,28 kg Rp37.500 Rp99.873.000
11 Ikatan aingin dia 16 mm 378,78 kg Rp37.500 Rp14.204.160
12 zinchromate 11.138,22 kg Rp1.500 Rp16.707.323
13 Glasswall 298,16 m2 Rp65.000 Rp19.380.370
14 Chicken Mesh 298,16 m2 Rp35.000 Rp10.435.584
15 Nok atap 32,00 m Rp120.000 Rp3.840.000
16 Spandek 0,35 mm 298,16 m2 Rp140.000 Rp41.742.336
17 Grouting Base plate terhadap pedestal 12,00 bh Rp250.000 Rp3.000.000

SUB PEKERJAAN KONSTRUKSI BAJA Rp521.548.678

E PEKERJAAN ARSITEKTUR
E.1.1Pekerjaan Pasangan Dinding
1 Pekerjaan Pasangan Bata 108,48 m2 Rp175.000 Rp18.984.000
2 Pekerjaan Pelesteran 216,96 m2 Rp85.000 Rp18.441.600
3 Pekerjaan Acian 216,96 m2 Rp55.000 Rp11.932.800
4 Pekerjaan Kolom Praktis, Balok Praktis, Lintel, 72,40 m' Rp150.000 Rp10.860.000
Kongleong dan Openingan
5 Gutter kelilig bangunan 82,00 m' Rp450.000 Rp36.900.000
Rp97.118.400
E.1.6Pekerjaan Finishing
1 Pekerjaan Cat Dalam 108,48 m2 Rp45.000 Rp4.881.600
2 Pekerjaan Cat Luar 108,48 m2 Rp55.000 Rp5.966.400
Rp10.848.000
Sub Total Pekerjaan Arsitektur Rp107.966.400
F PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
F.1 Pekerjaan Mekanikal
1 Pompa Air 1 unit Rp17.500.000 Rp17.500.000
2 Tandon air/water torn 1 unit Rp12.500.000 Rp12.500.000
3 Pipa distribusi PVC dia 3/4" 250 m Rp125.000 Rp31.250.000

F.2 Pekerjaan Instalasi Listrik

1 Pek. Instalasi titik lampu + fiting (Eterna 2 x 1,5) 13,00 ttk Rp65.000 Rp845.000
2 Pek. Instalasi titik stop kontak (Eterna 2 x 2,5) 13,00 ttk Rp57.500 Rp747.500
3 Pas. Saklar tunggal lengkap, ex. Broco 12,00 ttk Rp45.000 Rp540.000
4 Pas. Saklar ganda lengkap, ex. Broco 1,00 ttk Rp50.000 Rp50.000
5 Pas. Stop kontak lengkap, ex. Broco 12,00 ttk Rp75.000 Rp900.000
6 Pas. Lampu Gantung 12,00 ttk Rp1.200.000 Rp14.400.000
7 Box Panel + MCB 1,00 bh Rp125.000 Rp125.000
Sub Pekerjaan MEP Rp78.857.500
TOTAL 1 UNIT Rp991.234.389
 Perhitungan Biaya Dewatering metode Predrainage

No Uraian Qty Unit Harga Satuan Jumlah

1 Mob & Demob 1,00 Ls Rp 25.000.000,00 Rp 25.000.000,00
2 Biaya Pengeboran 180,00 m Rp 250.000,00 Rp 45.000.000,00
3 Pipa Pvc 3" 200,00 m Rp 80.000,00 Rp 16.000.000,00
4 Pipa PVC 4" 180,00 m Rp 130.000,00 Rp 23.400.000,00
5 Sock 3" 38,00 bh Rp 50.000,00 Rp 1.900.000,00
6 Sock 4" 6,00 bh Rp 105.000,00 Rp 630.000,00
7 Reduser 4" x 3" 2,00 bh Rp 90.000,00 Rp 180.000,00
8 Elbow 3" 4,00 bh Rp 65.000,00 Rp 260.000,00
9 Tee Y 3" x3" 2,00 bh Rp 170.000,00 Rp 340.000,00
10 Tee Y 4" x4" 2,00 bh Rp 250.000,00 Rp 500.000,00
11 Sock Drat 3" 6,00 bh Rp 25.000,00 Rp 150.000,00
12 Check Valve 3" 6,00 bh Rp 630.000,00 Rp 3.780.000,00
13 Watermur 3" 6,00 bh Rp 125.000,00 Rp 750.000,00
14 Stop Kran 3" 6,00 bh Rp 130.000,00 Rp 780.000,00
15 Pompa Sumbersible 300-400 L/m 6,00 bh Rp 17.000.000,00 Rp 102.000.000,00
16 Casing Pipa dia 12" 30,00 bh Rp 600.000,00 Rp 18.000.000,00
17 Biaya Monitoring 6,00 bln Rp 9.000.000,00 Rp 54.000.000,00
Total Biaya Dewatering Rp 292.670.000,00
 TERIMA KASIH

TERIMA KASIH