Submit - BOQ Millenial City - Pine Tower - Tender Addendum 01 (24.01.02) - Submit (BOQ) Ab

BILL OF QUANTITY
PROYEK MILLENNIAL CITY (PINE TOWER)

CIKARANG - BEKASI
INDONESIA
PEKERJAAN
STRUKTUR, ARSITEKTUR, & MEKANIKAL ELEKTRIKAL
PLUMBING (MEP)
JANUARI 2024
REKAPITULASI AKHIR
Millenial City/Pine Tower

PROYEK MILLENNIAL CITY (PINE TOWER)
DI CIKARANG, BEKASI, INDONESIA REKAPITULASI AKHIR
PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL
ELEKTRIKAL PLUMBING (MEP)
TENDER ADDENDUM NO. 1
TOTAL HARGA
No URAIAN PEKERJAAN
(Rp)
REKAPITULASI AKHIR
1 BILL NO.1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & Halaman 1.0/Rekap 3,611,395,600

PENUNJANG
2 BILL NO.2 - PREAMBUL PREAMBUL
3 BILL NO.3 - PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BAWAH Halaman 3.0/Rekap 3,847,667,500
4 BILL NO.4 - PEKERJAAN STRUKTUR ATAS Halaman 4.0/Rekap 4,202,895,500
5 BILL NO.5 - PEKERJAAN ARSITEKTUR Halaman 5.0/Rekap 10,676,885,641
SUB-TOTAL SEBELUM PPN 22,338,844,241
PEMBULATAN KE ATAS (a) 22,339,000,000
PPN 11% (b) 2,457,290,000
TOTAL HARGA KONTRAK (c) = (a) + (b) 24,796,290,000

BILL NO. 1
PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG

PROYEK MILLENNIAL CITY (PINE TOWER) TENDER ADDENDUM NO. 1
DI CIKARANG, BEKASI, INDONESIA Bill No. 1 - Pekerjaan Persiapan, Prasarana dan Penunjang
NO Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Total Harga

(Rp) (Rp)
BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
Catatan Harga Umum (General Pricing Notes)
I Item-item pekerjaan yang termasuk dalam Bill No. 1 bersifat Harga Tetap (Lump sum Fixed
Price), kecuali dimana dicantumkan "Provisional" atau "Provisional Sum". Kontraktor wajib
menghitung kembali volume pekerjaan dan memeriksa unit satuan yang dibuat oleh Konsultan
Quantity Surveyor dan jika menurut perhitungan Kontraktor volume pekerjaan dan atau unit
satuannya tidak sesuai atau terdapat item pekerjaan yang belum termasuk, maka Kontraktor dapat
merubah atau menambahkannya pada lembar terpisah dan tidak diperkenankan merubah BQ
aslinya.
II Dalam mengajukan harga paket pekerjaan ini Kontraktor harus sudah memasukkan semua biaya
pengeluaran pekerjaan dan tidak ada tuntutan dikemudian hari terhadap Pemberi Tugas, bila
daftar uraian pekerjaan, volume dan harga satuan/BQ ini dipandang tidak lengkap.
III Semua hal yang tidak tercantum dalam BQ ini padahal pekerjaan tersebut termasuk lingkup
pekerjaan Kontraktor, dianggap sudah termasuk dalam penawaran dan semua resiko baik
mengenai eskalasi harga, salah hitung volume dan harga satuan yang diajukan menjadi tanggung
jawab Kontraktor.
Halaman 1.0/1 Ke Rekapitulasi -
5/46 Millenial City/Pine Tower

No. Uraian Pekerjaan Volume Unit Harga Satuan Total Harga

(Rp) (Rp)
Proyek Manajemen dan Biaya Administrasi Lapangan
A Kontraktor harus menyediakan biaya-biaya yang dikeluarkan untuk mengadakan tenaga teknis 1 ls 2,390,081,200 2,390,081,200
dan tenaga pimpinan proyek di lapangan yang kompeten, cakap, menguasai bidang pekerjaan
dengan baik dan berpengalaman, yang akan mengelola pelaksanaan pekerjaan dan mengurus
segala hal yang berhubungan dengan tanggung jawabnya terhadap kontrak ini, termasuk semua
biaya administrasi yang diperlukan selama pelaksanaan proyek.
Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan dan Perlengkapan Kerja
B Biaya mobilisasi dan demobilisasi peralatan dan perlengkapan kerja termasuk biaya ijin 1 ls 120,723,000 120,723,000
memasukkan peralatan dan perlengkapan kerja ke dalam lokasi proyek dan pemindahan dari satu
tempat ke tempat lainnya dalam lokasi pekerjaan berikut pemeliharaannya selama digunakan di
proyek serta mengeluarkannya setelah pekerjaan selesai.
Alat-alat Keselamatan Kerja
C Kontraktor bertanggung jawab atas pengadaan alat-alat keselamatan kerja seperti helm, sepatu 1 ls 160,964,000 160,964,000
lapangan, jas hujan, sabuk pengaman, jaring pengaman, Portable Fire Extinguiser, rambu-rambu
peringatan dan lain-lain sebanyak yang diperlukan untuk keperluan Pemberi Tugas, Konsultan
Pengawas, Pekerja dan Staff Kontraktor peralatan P3K.
Rapat Proyek
D Kontraktor harus mengkoordinasikan semua Sub Kontraktor untuk mengikuti rapat rutin di 1 ls 19,315,700 19,315,700
Proyek dengan Pemberi Tugas, Pimpinan Proyek dan para Konsultan serta menyediakan fasilitas
yang diperlukan.
Peralatan, Bahan-bahan dan Tenaga Kerja
E Kontraktor atas biayanya sendiri harus menyediakan segala alat-alat pelaksanaan, material, 1 ls Termasuk
pekerja-pekerja termasuk transport dari dan ke lapangan, di dalam dan disekitar pekerjaan serta
perlengkapan lain yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan baik untuk pekerjaan sementara,
pekerjaan persiapan maupun pekerjaan utama. (antara lain adalah mobile crane, penangkal petir
sementara, material hoist, cargo lift, scaffolding, concrete mixer, pompa beton, genset,
compressor, alarm jam kerja, dan lain-lain).
Perlindungan Kontraktor terhadap Pemberi Tugas
F Kontraktor harus membebaskan Pemberi Tugas dari tuntutan Pihak Ketiga terhadap kerugian dan 1 ls Termasuk
pembayaran ganti rugi atas segala kehilangan-kehilangan, gangguan-gangguan yang diakibatkan
oleh getaran, suara, debu, dan lain-lain, dan kerusakan-kerusakan yang timbul sebagai
konsekwensi dari pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor juga bertanggung jawab atas terhentinya
kegiatan pelaksanaan yang diakibatkan oleh hal-hal tersebut diatas dan semua biaya yang timbul
menjadi beban Kontraktor.
Halaman 1.0/2 Ke Rekapitulasi 2,691,083,900


(Rp) (Rp)
Kerusakan/Kerugian Terhadap Jalan Raya, Bangunan dan Jaringan Instalasi di dalam dan sekitar
Proyek
G Semua Kerusakan atau kerugian terhadap jalan raya, bangunan atau jaringan instalasi disekitarnya 1 ls 28,168,700 28,168,700
maupun jaringan instalasi yang sudah ada dari PLN, PAM, Perum Gas, PU yang berada di lokasi
proyek selama waktu pelaksanaan pekerjaan berikut pemindahan jaringan instalasi tersebut yang
terlihat jika jaringan tersebut mengganggu dalam pelaksanaan proyek sekaligus pengurusan ijin-
ijin pada instansi yang bersangkutan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Kontraktor.
Keamanan Proyek
H Kontraktor bertanggung jawab atas penjagaan, penerangan dan perlindungan terhadap pekerjaan 1 ls 37,021,700 37,021,700
yang dianggap penting selama pelaksanaan kontrak siang dan malam. Pemberi Tugas tidak
bertanggung jawab terhadap Kontraktor atas kehilangan atau kerusakan bahan-bahan bangunan
atau peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksanaan.
I Kontraktor wajib menempatkan tenaga Satpam yang terlatih untuk penjagaan keamanan terhadap 1 ls 146,879,700 146,879,700
pencurian dan oknum-oknum yang mengganggu ketertiban termasuk kerjasama dengan satuan
Polri setempat.
Contoh-contoh Bahan, Brosur dan Pengujian
J Pengadaan contoh-contoh bahan dan brosur yang dikehendaki oleh Pemberi Tugas harus segera 1 ls 20,120,500 20,120,500
disediakan tanpa kelambatan, atas biaya Kontraktor. Contoh-contoh yang diajukan tersebut harus
sesuai dengan standard dan Syarat-syarat Teknis Pelaksanaan dan diambil dengan jalan atau cara
sedemikian rupa sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan tersebutlah yang akan
dipakai dalam pelaksanaan pekerjaan nanti termasuk biaya pengujian berbagai bahan pekerjaan.
Photo-photo Kemajuan Pekerjaan
K Kontraktor berkewajiban untuk membuat photo-photo atas kemajuan pekerjaan sebanyak 2 set 1 ls 16,096,400 16,096,400
untuk diserahkan setiap 2 (dua) minggu hingga masa penyerahan pertama, serta setiap tahap
pengajuan pembayaran (penagihan) prestasi.
Pengadaan Gambar
Kontraktor bertanggung jawab atas biaya pengadaan gambar untuk keperluan kerjanya.
L 1 ls Termasuk
M Pemberi Tugas akan menyediakan 2 gambar pelaksanaan sedangkan Kontraktor akan 1 ls

menyediakan 5 (lima) set gambar tender untuk keperluan dokumen kontrak. Termasuk
N Kontraktor bertanggung jawab dan berkewajiban di dalam pembuatan/ pengadaan shop drawing 1 ls 32,192,800 32,192,800
dan as built drawing, masing-masing sebanyak 5 (lima) set dan 1 (satu) set kalkir +2 CD
Halaman 1.0/3 Ke Rekapitulasi 280,479,800


(Rp) (Rp)
Laporan
O Kontraktor wajib membuat Laporan harian, mingguan dan bulanan, laporan progress pekerjaan 1 ls 12,072,300 12,072,300
serta laporan lainnya.
Biaya Pembuatan Dokumen Kontrak
P Biaya pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak rangkap 5 (lima) lengkap dengan gambar- 1 ls 8,048,200 8,048,200
gambar dan biaya-biaya yang sehubungan dengannya (seperti biaya meterai).
Kantor Pemberi Tugas di Lapangan
Q Pembuatan Kantor sementara Pemberi Tugas di lapangan, berikut semua fasilitas (direksi keet, 1 ls Tidak Termasuk
line telpon, instalasi dan penyambungan listrik, meja tulis, meja komputer, kursi, AC, lemari)
yang diperlukan termasuk toilet dan berikut memindah-mindahkan dalam lokasi pekerjaan bila
ada perintah membongkar setelah penyelesaian pekerjaan dan memperbaiki / merapihkan bekas
lokasinya.
Kantor Kontraktor di Lapangan
R Pembuatan Kantor sementara Kontraktor di lapangan berikut semua fasilitas yang diperlukan 1 ls 100,602,500 100,602,500
termasuk toilet untuk para pekerja dan berikut pemeliharaan selama pelaksanaan pekerjaan dan
memindah-mindahkan dalam lokasi pekerjaan bila ada perintah membongkar setelah
penyelesaian pekerjaan dan memperbaiki / merapihkan bekas lokasinya.
Gudang Bahan dan Los Kerja
S Pengadaan Gudang Bahan dan Los Kerja di lapangan berikut pemeliharaannya serta membongkar 1 ls 64,385,600 64,385,600
setelah pekerjaan selesai.
Pengadaan Sumber Air Bersih
T Kontraktor harus menyediakan air kerja untuk keperluannya yang didapat dari sumber yang ada di 1 ls 24,144,600 24,144,600
tiap lokasi tersebut a.l. sumur pantek jet pump, atau sumur dalam (deep well), dlsb. Kontraktor
harus membuat sambungan-sambungan sementara yang diperlukan atau cara lain untuk
mengalirkan air dan mencabutnya kembali pada waktu pekerjaan selesai.
Pengadaan Tenaga Listrik
U Kontraktor harus menyediakan pembangkit tenaga listrik sementara atau penerangan buatan untuk 1 ls 36,216,900 36,216,900
keperluan kerja dan penerangan malam hari yang dipergunakan untuk keperluannya. Semua biaya
pemakaian daya selama pelaksanaan proyek termasuk izin-izin yang diperlukan serta perapihan
setelah pekerjaan selesai.
Telepon
V Kontraktor atas biaya sendiri harus menyediakan fasilitas telephone dan perlengkapannya yang 1 ls 12,072,300 12,072,300
akan digunakan di dalam proyek. Semua biaya pemakaian selama pelaksanaan proyek termasuk
izin-izin yang diperlukan serta perapihan kembali setelah pekerjaan selesai.


(Rp) (Rp)
Jalan Masuk Tempat Pekerjaan dan Jalan Sementara
W Jalan masuk ke tempat pekerjaan harus diadakan oleh Kontraktor bilamana diperlukan 1 ls 52,313,300 52,313,300
disesuaikan dengan kebutuhan dan kepentingan lokasi poyek tersebut. Selama masa pembangunan
pihak Kontraktor harus mengadakan dan memelihara seluruh jalan-jalan sementara, jembatan-
jembatan, dsb, yang mungkin diperlukan untuk memasuki bagian pekerjaan dan menyingkirkan /
membersihkannya kembali pada waktu penyelesaian atau jika diperintahkan juga memperbaiki
segala kerusakan yang diakibatkannya.
Saluran Sementara/Saluran Existing
X Pengadaan saluran sementara untuk mencegah genangan air akibat hujan atau hal lain termasuk 1 ls 20,120,500 20,120,500
pengadaan pompa untuk mengeringkan air pada lokasi pekerjaan dan mengalirkan ke tempat yang
tidak akan mengganggu kelancaran pekerjaan selama proyek dilaksanakan.
Papan Nama
Y Kontraktor harus mengadakan dan memasang Papan Nama Proyek yang menunjukkan Nama 1 ls 12,072,300 12,072,300
Proyek, Pemberi Tugas, Konsultan-konsultan yang terkait, No. Izin, dan termasuk biaya untuk
membongkar kembali setelah proyek selesai pembongkarannya menjadi beban dari Kontraktor,
termasuk pembayaran retribusi reklame kepada Pemda (bila ada), selama masa pembangunan.
Kebersihan
Z Kontraktor harus menyediakan fasilitas yang dibutuhkan untuk memelihara kondisi lapangan serta 1 ls 44,265,100 44,265,100
lingkungan sekitarnya agar tetap bersih, termasuk pembersihan ban kendaraan yang keluar masuk
proyek.
AA Kontraktor harus mengangkut dan membuang keluar proyek semua sampah, puing-puing, dan 1 ls 64,385,600 64,385,600
bahan-bahan yang tidak terpakai secara teratur selama pelaksanaan dan pada waktu penyelesaian
pekerjaan keadaan lokasi harus bersih dan rapih termasuk penyediaan sarana-sarana yang
diperlukan untuk maksud tersebut. (Catatan : sampah dibersihkan setiap hari dan dalam
pengangkutan keluar proyek tidak mengotori jalan umum).
Pengukuran dan Bouwplank
AB Kontraktor harus menyediakan peralatan yang diperlukan seperti alat ukur optik, waterpass, 1 ls 8,048,200 8,048,200
theodolite, dll, dan juru ukur yang berpengalaman yang sewaktu-waktu dapat ditugaskan untuk
pengukuran as-as bangunan (vertikal dan horizontal) serta untuk pembuatan peta kontur tanah di
lapangan.
AC Kontraktor harus membuat titik-titik patok pengukuran dan bouwplank di lapangan dan harus 1 ls Termasuk
dijaga dari kerusakan-kerusakan. Setiap titik patok pengukuran yang rusak atau tidak pada
tempatnya lagi atau hilang harus diganti. Penentuan peil-peil pekerjaan akan diambil dari titik-
titik tersebut dengan teliti. Kesalahan-kesalahan yang timbul dalam pengambilan pengukuran dan
perubahan letak atau hilangnya titik-titik patok pengukuran menjadi tanggung jawab Kontraktor.


(Rp) (Rp)
Pagar Proyek Sementara
AD Pagar Proyek Sementara berikut pintu-pintu tinggi 180 cm terbuat dari seng gelombang BJLS 30 1 ls 32,192,800 32,192,800
dipasang dengan rangka dan skur kayu borneo termasuk pengecatan dan pembongkarannya
setelah tidak diperlukan lagi.
Penerangan Malam Hari
AE Pemasangan lampu TL 20 W berikut tiang kaso borneo 6/12 termasuk instalasi kabel dan lain- 1 ls 12,072,300 12,072,300
lain, pada tempat-tempat strategis sepanjang sisi dalam pagar proyek
Asuransi
Kontraktor harus menutup seluruh biaya asuransi serta biaya-biaya lain yang sehubungan dengan
asuransi :
AF Asuransi pekerjaan Construction All Risk (CAR), Third Party Liability (TPL), dan Personal 1 ls 24,144,600 24,144,600
Accident (PA)
AG Biaya deductible dari asuransi CAR, TPL dan Personal Accident 1 ls 24,144,600 24,144,600
AH Asuransi tenaga kerja untuk pekerja dan staff Kontraktor yang bekerja di dalam proyek ini sesuai 1 ls 48,289,200 48,289,200
ketentuan dari Undang-undang Kecelakaan bagi para pekerja.
AI Asuransi peralatan yang dimilikinya yang digunakan dalam proyek ini. 1 ls 32,192,800 32,192,800
Izin-izin
AJ Kontraktor bertanggung jawab sepenuhnya dalam hal mengurus dan mendapatkan izin-izin dari 1 ls Termasuk
instansi terkait sehubungan dengan kegiatan pelaksanaan pekerjaan di dalam proyek maupun
kegiatan pelaksanaan angkutan kedalam dan keluar proyek, termasuk izin pembuatan jembatan
masuk sementara, duiker dan pekerjaan prasarana lainnya.
AK Kontraktor sudah harus memperhitungkan terhadap adanya peraturan-peraturan dari pemerintah 1 ls Termasuk
daerah setempat atau instansi terkait yang mungkin akan mempengaruhi jalannya acara waktu
pelaksanaan. Segala resiko dan biaya-biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan hal tersebut
menjadi tanggung jawab Kontraktor.
Pengendalian Hama Di lokasi Proyek
AL Kontraktor selama masa pelaksanaan pekerjaan harus dapat mengendalikan hama antara lain hama 1 ls 8,048,200 8,048,200
tikus, nyamuk dan sebagainya pada lokasi proyek. Untuk pengendalian hama ini tidak
diperkenankan menggunakan obat atau bahan pembasmi hama yang dapat menggangu kesehatan
manusia maupun merusak lingkungan seperti pencemaran air, udara dan tanah di proyek dan
lingkungan sekitar proyek. Jenis bahan pembasmi hama adalah yang direkomendasikan aman oleh
Instansi terkait.


(Rp) (Rp)
Rekapitulasi
1 Halaman 1.0/1 -
2 Halaman 1.0/2 2,691,083,900
3 Halaman 1.0/3 280,479,800
4 Halaman 1.0/4 257,542,400
5 Halaman 1.0/5 201,205,000
6 Halaman 1.0/6 181,084,500
Halaman 1.0/Rekap Ke Rekapitulasi Akhir 3,611,395,600

BILL NO. 3
PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BAWAH

DI CIKARANG, BEKASI, INDONESIA Bill No. 3 - Pekerjaan Pondasi dan Struktur Bawah
PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 3.1 - Pekerjaan Pondasi dan Struktur Bawah
No Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Total Harga

(Rp) (Rp)
BILL NO. 3.1 - PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR

BAWAH
Cut & Fill tanah eksisting termasuk pemadatan (Provisional Quantity) 700 m3 55,500 38,850,000
A Timbunan tanah pada elevasi yang telah ditentukan, termasuk 200 m3 166,700 33,340,000
pemadatan. (Provisional Quantity)
Tiang Pancang
B Pengadaan dan pemasangan tiang pancang bulat dia. 250x250mm; 1,344 m 362,200 486,796,800
panjang tiang pancang awal 6.00m dengan kedalaman 12.00m/titik
termasuk joint dan semua yang diperlukan.
Pemotongan Bore Pile
Pemotongan kepala tiang pancang termasuk pembersihan, Pembuangan

bekas bobokan keluar lokasi proyek, Penarikan dan pembengkokan dari
besi untuk dimasukkan kedalam Pile Cap
B Driven Pile, 250x250mm; panjang potongan 0.5 - 1m 255 no 184,700 47,098,500
Galian Tanah
Galian tanah pada pekerjaan pile cap, tie beam dan pelat lantai sesuai
dengan level yang telah ditentukan (Provisional Quantity)
Pile Cap & Tie Beam
D Pile Cap 87 m3 96,600 8,404,200
E Balok Lantai Basement SFL. -5.600 10 m3 96,600 966,000
F Balok Lantai Basement SFL. -3.550 19 m3 96,600 1,835,400
G Balok Lantai 1 37 m3 96,600 3,574,200
Pelat Lantai
H Lantai Basement SFL. -5.600 12 m3 141,600 1,699,200
I Lantai Basement SFL. -3.550 54 m3 141,600 7,646,400
J Lantai 1 46 m3 141,600 6,513,600
Pembuangan Tanah Galian
Pembuangan tanah galian keluar area pekerjaan sisa dari galian

pekerjaan pondasi (Provisional Quantity)
Pile Cap & Tie Beam
K Pile Cap 67 m3 48,300 3,236,100
L Lantai Basement SFL. -5.600 6 m3 48,300 289,800

(Rp) (Rp)

(Rp) (Rp)

BAWAH
Pembuangan Tanah Galian
Pembuangan tanah galian keluar area pekerjaan sisa dari galian

pekerjaan pondasi (Provisional Quantity)
Pile Cap & Tie Beam
M Lantai Basement SFL. -3.550 11 m3 48,300 531,300
N Lantai 1 22 m3 48,300 1,062,600
Pelat Lantai
O Lantai Basement SFL. -5.600 12 m3 140,800 1,689,600
P Lantai Basement SFL. -3.550 54 m3 140,800 7,603,200
Q Lantai 1 46 m3 140,800 6,476,800
Pasir Urug
Pasir urug, ketebalan 100mm diratakan, dilevel, dan dipadatkan sebelum

lantai kerja untuk Pile Cap (Provisional Quantity) 139 m2 -
Idem; untuk Balok Lantai 1 80 m2 -
Idem; untuk Pelat Lantai 1 489 m2 -
Pile Cap & Tie Beam
R Pile Cap 134 m2 18,100 2,425,400
S Lantai Basement SFL. -5.600 15 m2 18,100 271,500
T Lantai Basement SFL. -3.550 28 m2 18,100 506,800
U Balok Lantai 1 55 m2 18,100 995,500
Pelat Lantai
V Lantai Basement SFL. -5.600 44 m2 18,100 796,400
W Lantai Basement SFL. -3.550 199 m2 18,100 3,601,900
X Lantai 1 170 m2 18,100 3,077,000

(Rp) (Rp)

(Rp) (Rp)

BAWAH
Lantai Kerja
Lantai kerja dengan ketebalan 50mm di atas pasir urug, menggunakan

beton K-100, untuk Pile Cap (Provisional Quantity) 139 m2 -
Idem; Balok Lantai 1 80 m2 -
Idem; Pelat Lantai 1 489 m2 -
Pile Cap & Tie Beam
Y Pile Cap 134 m2 96,100 12,877,400
Z Lantai Basement SFL. -5.600 15 m2 96,100 1,441,500
AA Lantai Basement SFL. -3.550 28 m2 96,100 2,690,800
AB Balok Lantai 1 55 m2 96,100 5,285,500
Pelat Lantai
AC Lantai Basement SFL. -5.600 44 m2 96,100 4,228,400
AD Lantai Basement SFL. -3.550 199 m2 96,100 19,123,900
AE Lantai 1 170 m2 96,100 16,337,000
Struktur Bawah
Pengecoran beton dengan ready mix dan waterproofing dan

menggunakan vibrator dengan kekuatan crystalline termasuk meratakan
manual karakteristik beton sesuai spesifikasi
Pile Cap & Tie Beam
AF Beton K-300; Untuk Pile Cap 67 m3 1,133,600 75,951,200
AG Beton K-300; untuk Balok Lantai Basement SFL. -5.600 4 m3 1,133,600 4,534,400
AH Beton K-300; untuk Balok Lantai Basement SFL. -3.550 8 m3 1,133,600 9,068,800
AI Beton K-300; untuk Balok Lantai 1 39 m3 1,133,600 44,210,400
Pelat Lantai
AJ Beton K-300; untuk Pelat Lantai Basement SFL. -5.600 5 m3 1,133,600 5,668,000
AK Beton K-300; untuk Pelat Lantai Basement SFL. -3.550 24 m3 1,133,600 27,206,400
AL Beton K-300; untuk Pelat Lantai 1 75 m3 1,133,600 85,020,000

(Rp) (Rp)

(Rp) (Rp)

BAWAH
Struktur Bawah
Pengecoran beton dengan ready mix, termasuk meratakan manual dan

menggunakan vibrator dengan kekuatan karakteristik beton sesuai
spesifikasi
Kolom & Shearwall
AM Beton K-300; untuk Kolom Basement SFL. -5.600 7 m3 866,200 6,063,400
AN Beton K-300; untuk Kolom Basement SFL. -3.550 23 m3 866,200 19,922,600
AO Beton K-300; untuk Shearwall Basement SFL. -5.600 34 m3 866,200 29,450,800
AP Beton K-300; untuk Shearwall Basement SFL. -3.550 64 m3 866,200 55,436,800
Pembesian
Perakitan tulangan struktur sesuai dengan gambar dan spesifikasi

masing masing elemen struktur
Besi 19mm
AQ Besi 19mm, Pile Cap 9,650 Kg 15,100 145,715,000
Besi 16mm; untuk Balok
AR Balok Lantai Basement SFL. -5.600 827 Kg 15,100 12,487,700
AS Balok Lantai Basement SFL. -3.550 2,360 Kg 15,100 35,636,000
AT Balok Lantai 1 7,283 Kg 15,100 109,973,300
Besi 16mm; untuk Kolom
AU Kolom Basement SFL. -5.600 982 Kg 15,100 14,828,200
AV Kolom Basement SFL. -3.550 3,493 Kg 15,100 52,744,300
Besi 13mm, untuk Pelat Lantai
AW Pelat Lantai Basement SFL. -5.600 593 Kg 15,100 8,954,300
AX Pelat Lantai Basement SFL. -3.550 2,791 Kg 15,100 42,144,100
AY Pelat Lantai 1 8,697 Kg 15,100 131,324,700

(Rp) (Rp)

(Rp) (Rp)

BAWAH
Pembesian

Besi 10mm; untuk Sengkang
AZ Balok Lantai Basement SFL. -5.600 (sengkang) 237 Kg 15,100 3,578,700
BA Balok Lantai Basement SFL. -3.550 (sengkang) 469 Kg 15,100 7,081,900
BB Balok Lantai 1 (sengkang) 2,786 Kg 15,100 42,068,600
BC Kolom Basement SFL. -5.600 (sengkang) 426 Kg 15,100 6,432,600
BD Kolom Basement SFL. -3.550 (sengkang) 1,395 Kg 15,100 21,064,500
Wiremesh M10
BE Shearwall Lantai Basement SFL. -5.600 229 m2 281,700 64,509,300
BF Shearwall Lantai Basement SFL. -3.550 428 m2 281,700 120,567,600
Bekisting
Pembuatan cetakan beton sesuai spesifikasi dari masing masing elemen

struktur, termasuk perkuatan dan alat bantu
Pile Cap & Tie Beam
BG Pile Cap 199 m2 184,300 36,675,700
BH Balok Lantai Basement SFL. -5.600 33 m2 184,300 6,081,900
BI Balok Lantai Basement SFL. -3.550 62 m2 184,300 11,426,600
BJ Balok Lantai 1 197 m2 184,300 36,307,100
Pelat Lantai
BK Bekisting Sisi Pelat Lantai 1 25 m2 184,300 4,607,500
Kolom & Shearwall
BL Kolom Basement SFL. -5.600 51 m2 184,300 9,399,300
BM Kolom Basement SFL. -3.550 161 m2 184,300 29,672,300

(Rp) (Rp)
BN Shearwall Lantai Basement SFL. -5.600 472 m2 184,300 86,989,600
BO Shearwall Lantai Basement SFL. -3.550 871 m2 184,300 160,525,300

(Rp) (Rp)

BAWAH
Rekapitulasi
1 Halaman 3.1/1 640,250,200
2 Halaman 3.1/2 29,038,000
3 Halaman 3.1/3 313,643,700
4 Halaman 3.1/4 2,217,747,100
5 Halaman 3.1/5 646,988,500

(Rp) (Rp)
Halaman 3.1/Rekap Ke Rekapitulasi Bill No. 3 3,847,667,500

DI CIKARANG, BEKASI, INDONESIA BILL NO. 3 - PEKERJAAN PONDASI DAN
PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL STRUKTUR BAWAH
No URAIAN PEKERJAAN TOTAL HARGA

(Rp)
REKAPITULASI
BILL NO. 3 - PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR BAWAH
1 Bill No. 3.1 - Pekerjaan Pondasi dan Struktur Bawah Halaman 3.1/Rekap 3,847,667,500

BILL NO. 4
STRUKTUR ATAS

DI CIKARANG, BEKASI, INDONESIA Bill No. 4 - Pekerjaan Struktur Atas
PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 4.1 - Pekerjaan Struktur Atas

(Rp) (Rp)
BILL NO 4.1 - PEKERJAAN STRUKTUR ATAS
Struktur Atas
Pengecoran beton dengan ready mix, termasuk meratakan manual dan

menggunakan vibrator dengan kekuatan karakteristik beton sesuai
spesifikasi
Kolom
A Beton K-300; untuk Kolom Lantai 1 56 m3 866,200 48,507,200
B Beton K-300; untuk Kolom Lantai 2-4 156 m3 866,200 135,127,200
C Beton K-300; untuk Kolom Roof 1 m3 866,200 866,200
Balok
D Beton K-300; untuk Balok Lantai 2-4 119 m3 866,200 103,077,800
E Beton K-300; untuk Balok Roof 19 m3 866,200 16,457,800
F Beton K-300; untuk Balok Dak Atap 1 m3 866,200 866,200
G Beton K-300; untuk Balok Bordes Basement- Lantai 4 4 m3 866,200 3,464,800
Pelat Lantai
H Beton K-300; untuk Pelat Lantai 2-4 258 m3 866,200 223,479,600
I Beton K-300; untuk Pelat Atap 28 m3 866,200 24,253,600
J Beton K-300; untuk Dak Atap 2 m3 866,200 1,732,400
Pembesian

Besi 16mm; untuk Kolom
K Kolom Lantai 1 8,434 Kg 15,100 127,353,400
L Kolom Lantai 2-4 23,922 Kg 15,100 361,222,200
M Kolom Roof 213 Kg 15,100 3,216,300
Besi 16mm; untuk Balok
N Balok Lantai 2-4 27,480 Kg 15,100 414,948,000
O Balok Roof 2,111 Kg 15,100 31,876,100
P Balok Dak Atap 152 Kg 15,100 2,295,200
Q Balok Bordes Basement- Lantai 4 874 Kg 15,100 13,197,400


BoQ (Rp) BoQ
Pembesian

Besi 13mm; untuk Plat Lantai
R Pelat Lantai 2-4 29,855 Kg 15,100 450,810,500
S Pelat Atap 3,314 Kg 15,100 50,041,400
T Dak Atap 234 Kg 15,100 3,533,400
Besi 10mm; untuk Sengkang
U Kolom Lt. 1 (sengkang) 3,360 Kg 15,100 50,736,000
V Kolom Lt. 2-4 (sengkang) 9,370 Kg 15,100 141,487,000
W Kolom Lt. Roof (sengkang) 83 Kg 15,100 1,253,300
X Balok Lt. 2-4 (sengkang) 8,992 Kg 15,100 135,779,200
Y Balok Roof (sengkang) 1,358 Kg 15,100 20,505,800
Z Balok Dak Atap (sengkang) 97 Kg 15,100 1,464,700
AA Balok Bordes Basement- Lantai 4 (sengkang) 213 Kg 15,100 3,216,300
Bekisting

Kolom
AB Bekisting kolom Lt. 1 381 m2 184,300 70,218,300
AC Bekisting kolom Lt. 2-4 1,056 m2 184,300 194,620,800
AD Bekisting kolom Lt. Roof 11 m2 184,300 2,027,300
Balok
AE Bekisting Balok Lt. 1 251 m2 184,300 46,259,300
AF Bekisting Balok Lt. 2-4 1,398 m2 184,300 257,651,400
AG Bekisting Balok Roof 222 m2 184,300 40,914,600
AH Bekisting Balok Dak Atap 16 m2 184,300 2,948,800
AI Bekisting Balok Bordes Basement - Lt.4 34 m2 184,300 6,266,200


BoQ (Rp) BoQ
Bekisting

Pelat Lantai
AJ Bekisting Pelat Lt. 1 526 m2 184,300 96,941,800
AK Bekisting Pelat Lt. 2-4 830 m2 184,300 152,969,000
AL Bekisting Pelat Roof 261 m2 184,300 48,102,300
AM Bekisting Pelat Dak Atap 19 m2 184,300 3,501,700
Rangka Baja Atap (Prov. Qty)
Pengadaan dan Pemasangan struktur rangka atap; termasuk material

dan peralatan untuk merakit dan mendirikan dengan menggunakan las
dan dibaut di pabrik penyambungan dilapangan, lengkap dengan
aksesoris dan sesuai dengan gambar dan spesifikasi
AN Rangka Atap Baja 570 m2 688,100 392,217,000


BoQ (Rp) BoQ
Rekapitulasi
1 Halaman 4.1/1 1,511,941,400
2 Halaman 4.1/2 1,479,734,300
3 Halaman 4.1/3 693,731,800


PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 4.2 - Pekerjaan Struktur Tangga dan Pekerjaan Luar

(Rp) (Rp)
BILL NO 4.2 - PEKERJAAN STRUKTUR TANGGA DAN

PEKERJAAN LUAR
Tangga
A Pelat, bordes, dan anak tangga 41 m3 1,267,600 51,971,600
B Pembesian pelat, bordes dan anak tangga, diameter 13mm 7,129 Kg 20,100 143,292,900
C Bekisting Sisi samping pelat tangga, tidak lebih tinggi dari 350mm; 346 m2 281,700 97,468,200
termasuk pembentukan profil anak tangga, riser pada anak tangga,
tidak lebih tinggi dari 200mm, bawah pelat tangga dan bordes
Canopy (Provisional Quantity)
Pengecoran beton, termasuk pembesian dan bekisting perkuatan dan

asesoris sesuai dengan spesifikasi
D Canopy Lantai 1 182 m2 777,700 141,541,400
Balkon (Provisional Quantity)
Pengecoran beton, termasuk pembesian dan bekisting perkuatan dan

asesoris sesuai dengan spesifikasi
E Balkon Lantai 2-4 107 m2 777,700 83,213,900
Halaman 4.2/Rekap Ke Rekapitulasi Bill No. 4 517,488,000

DI CIKARANG, BEKASI, INDONESIA BILL NO. 4 - PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

(Rp)
REKAPITULASI
BILL NO. 4 - PEKERJAAN STRUKTUR ATAS
1 Bill No. 4.1 - Pekerjaan Struktur Atas Halaman 4.1/Rekap 3,685,407,500.00
2 Bill No. 4.2 - Pekerjaan Struktur Tangga dan Pekerjaan Luar Halaman 4.2/Rekap 517,488,000.00
Halaman 4.0/Rekap Ke Rekapitulasi Akhir 4,202,895,500.00

BILL NO. 5
PEKERJAAN ARSITEKTUR

DI CIKARANG, BEKASI, INDONESIA Bill No. 5 - Pekerjaan Arsitektur
PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 5.1 - Pekerjaan Dinding Luar dan Façade

(Rp) (Rp)
BILL NO. 5.1 - PEKERJAAN DINDING LUAR & FAÇADE
DINDING LUAR
Pasangan dinding bata ringan tebal 75mm, lengkap dengan semen

mortar, kolom praktis/ ring balok, penguat besi beton, sesuai dengan
spesifikasi dan gambar
A Pasangan dinding luar 892 m2 152,400 135,940,800
B Dinding Parapet 142 m2 160,100 22,734,200
Render dipasang sesuai dengan spesifikasi dan gambar
C Permukaan dinding luar 943 m2 109,700 103,447,100
D Permukaan dinding pada vertikal garden 91 m2 109,700 9,982,700
E Permukaan dinding pintu masuk retail 35 m2 109,700 3,839,500
F Permukaan parapet beton, t=1200mm 297 m2 109,700 32,580,900
Skimcoat sesuai dengan spesifikasi dan gambar
G Permukaan beton bagian luar 426 m2 52,100 22,194,600
H Permukaan topi beton, tebal 12mm 251 m2 52,100 13,077,100
I Permukaan kanopi beton 117 m2 52,100 6,095,700
J Kolom Area Parkir 31 m2 52,100 1,615,100
PENGECATAN
Cat coklat, ex. Dulux Potter's Clay Weathershield sesuai dengan

Spesifikasi, di:-
K Permukaan dinding luar 458 m2 77,200 35,357,600
Cat coklat, ex. Dulux Brown Leather Doff Weathershield sesuai

dengan Spesifikasi, di:-
L Permukaan pada dinding luar tangga 91 m2 77,200 7,025,200
M Permukaan pada dinding pintu masuk 35 m2 77,200 2,702,000
N Permukaan topi beton 251 m2 77,200 19,377,200
O Permukaan kanopi beton 117 m2 77,200 9,032,400
P Permukaan kolom area parkir 31 m2 77,200 2,393,200
Q Area Parkir Motor 214 m2 77,200 16,520,800


(Rp) (Rp)
PENGECATAN
Cat putih, ex. Dulux Kitten White Weathershield sesuai dengan

Spesifikasi, di:-
R Permukaan dinding parapet, skylight & tangga atap 550 m2 77,200 42,460,000
S Area Façade 61 m2 77,200 4,709,200
T Area Void 383 m2 77,200 29,567,600
DINDING GRC
Pengadaan dan Pemasangan Dinding GRC, terdiri dari 2 sisi GRC

board t=12mm finishing Cat Coklat ex. Dulux Moss Agate
Weathershied, dipasang lengkap dengan rangka metal stud
34x40x0,4mm, sekrup besi, plat siku, nat dan semua aksesoris yang
dibutuhkan sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
U Tampak 1 20 m2 922,900 18,458,000
V Tampak 3 20 m2 922,900 18,458,000
W Void Area 34 m2 922,900 31,378,600

board t=12mm finishing Cat Coklat ex. Brown Leather Doff
Weathershied, dipasang lengkap dengan rangka metal stud
34x40x0,4mm, sekrup besi, plat siku, nat dan semua aksesoris yang
X Tampak-2 25 m2 922,900 23,072,500

board t=12mm finishing Cat Putih ex. Kitten White Weathershied,
dipasang lengkap dengan rangka metal stud 34x40x0,4mm, besi
hollow 15x15x0,8mm, sekrup besi, plat siku, nat, sealant polyurethane
dan semua aksesoris yang dibutuhkan sesuai dengan spesifikasi dan
gambar.
Y Tampak-1 118 m2 756,200 89,231,600
Z Tampak-2 62.00 m2 756,200 46,884,400
AA Tampak-3 246 m2 756,200 186,025,200
AB Tampak-4 154 m2 756,200 116,454,800
X List kanopi 63 m2
Pengadaan dan Pemasangan list GRC, terdiri dari GRC board finishing
Cat Coklat ex. Brown Leather Doff Weathershied, dipasang lengkap
dengan rangka metal stud, sekrup besi, plat siku, nat dan semua
aksesoris yang dibutuhkan sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
AC List Kanopi 128 m 654,300 83,750,400


(Rp) (Rp)
WIREMESH
Pengadaan dan Pemasangan Wiremesh M5, Rangka hollow

30x60X1,7mm, di cat besi hitam, dipasang lengkap termasuk semua
aksesoris, sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
AD Vertikal Garden 116 m2 740,800 85,932,800
CONWOOD
Pengadaan dan Pemasangan Conwood Deck 4" Walnut Brown Doff

Deck Horizontal dipasang lengkap termasuk semua aksesoris, sesuai
dengan spesifikasi dan gambar.
AE Dinding luar Lantai 1 303 m2 743,500 225,280,500
RAILING
Pengadaan dan Pemasangan railing terdiri dari handrail besi hollow

60x40x3mm, tiang besi hollow 40x40x2mm, railing besi hollow
40x20x1,5mm, rangka besi hollow 60x60x2mm di cat besi hitam,
dipasang lengkap termasuk semua aksesoris, sesuai dengan spesifikasi
dan gambar.
AF Balkon AC, ukuran 1310mm (L) x 520mm (W) x 720mm (H) 160 no 1,790,200 286,432,000
AG Balkon AC, ukuran 2000mm (L) x 520mm (W) x 720mm (H) 6 no 1,790,200 10,741,200
AH Railing Façade, ukuran 1340mm (L) x 1000mm (H) 12 no 1,790,200 21,482,400
AI Vertikal Garden Tampak 2, ukuran 2000mm (L) x 450mm (W) x 1 no 1,790,200 1,790,200
720mm (H)
AJ Vertikal Garden Tampak 2, ukuran 1370mm (L) x 450mm (W) x 2 no 1,790,200 3,580,400
720mm (H)
Lantai Balkon AC
AK Plat Besi t=10mm 119 m2 3,000,300 357,035,700
RAILING
Pengadaan dan Pemasangan railing besi hollow, di cat besi hitam

glossy, dipasang lengkap termasuk semua aksesoris, sesuai dengan
spesifikasi dan gambar.
AK Tampak 2, As B-C , panjang 1350mm 6 no -
AL Tampak 3, As 2'-3', panjang 1350mm 6 no -


(Rp) (Rp)
Rekapitulasi
1 Halaman 5.1/1 443,916,100
2 Halaman 5.1/2 690,450,300
3 Halaman 5.1/3 992,275,200


PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 5.2 - Pekerjaan Pintu dan Jendela

(Rp) (Rp)
BILL NO. 5.2 - PEKERJAAN PINTU & JENDELA
PENGADAAN DAN PEMASANGAN PINTU
PINTU ALUMINIUM
Pengadaan dan Pemasangan pintu aluminium; termasuk kusen

aluminium, lengkap dengan ironmongery, hardware dan aksesoris yang
diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar
A Pintu aluminium hitam; ukuran 2800x2400mm, termasuk kaca tebal 4 No 9,899,000 39,596,000
8mm (P3)
B Pintu aluminium fin. cat duco white; ukuran 1000x2100mm, termasuk 3 No 4,201,200 12,603,600
kaca tebal 5mm (P5)
C Pintu aluminium fin. cat duco white; ukuran 2000x2100mm, termasuk 2 No 8,242,000 16,484,000
kaca tebal 5mm (P7)
PINTU WIREMESH
Pengadaan dan Pemasangan pintu wiremesh hitam; termasuk kusen

aluminium, lengkap dengan ironmongeries, hardware, aksesoris yang
D Pintu wiremesh hitam; ukuran 2700x2400mm (P6) 1 No 16,659,800 16,659,800
PINTU KAYU
Pengadaan dan Pemasangan pintu kayu double plywood + finishing

HPL warna kayu dark oak; termasuk kusen aluminium hitam, lengkap
dengan hardware dan aksesoris yang diperlukan sesuai dengan
E Pintu kayu; ukuran 800x2400mm, termasuk kaca tebal 5mm (P1) 172 No 5,204,800 895,225,600
F Pintu kayu; ukuran 700x2400mm, termasuk kaca bouvenlight tebal 176 No 5,041,400 887,286,400
5mm (P2)
G Pintu kayu; ukuran 800x2100mm (P4) 4 No 5,284,000 21,136,000
AKSESORIS PINTU
Pengadaan dan Pemasangan hardware dan aksesoris yang diperlukan

sesuai dengan spesifikasi dan gambar
G Lever Handle 354 No included
H Lock Case 359 No included
I Hinges 359 No included
J Pull Handle 5 No included


(Rp) (Rp)
PENGADAAN DAN PEMASANGAN JENDELA
JENDELA ALUMINIUM
Pengadaan dan Pemasangan Jendela Aluminium; termasuk kusen

aluminium hitam, lengkap dengan hardware dan aksesoris yang
H Jendela Aluminium; ukuran 1350x1800mm, termasuk kaca tebal 8mm 120 No 5,041,400 604,968,000
(J1)
I Jendela Aluminium; ukuran 2550x1800mm, termasuk kaca tebal 8mm 38 No 7,654,000 290,852,000
(J2)
J Jendela Aluminium; ukuran 2380x2200mm, termasuk kaca tebal 8mm 4 No 9,981,000 39,924,000
(J3)
K Jendela Aluminium; ukuran 2300x1800mm, termasuk kaca tebal 8mm 6 No 7,217,900 43,307,400
(J4)
L Jendela Aluminium; ukuran 900x1800mm, termasuk kaca tebal 8mm 12 No 3,667,400 44,008,800
(J5)
AKSESORIS JENDELA
Pengadaan dan Pemasangan hardware dan aksesoris yang diperlukan

sesuai dengan spesifikasi dan gambar
O Rambuncis 180 No included
P Frictionstay 180 No included


(Rp) (Rp)
Rekapitulasi
1 Halaman 5.2/1 1,888,991,400
2 Halaman 5.2/2 1,023,060,200


PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 5.3 - Pekerjaan Dinding Dalam

(Rp) (Rp)
BILL NO. 5.3 - PEKERJAAN DINDING DALAM
Pasangan dinding bata ringan tebal 75mm, lengkap dengan semen

mortar, kolom praktis/ ring balok, penguat besi beton, sesuai dengan
A Pasangan dinding dalam 5,274 m2 152,400 803,757,600
PLASTER & ACI
Plester & aci dipasang sesuai dengan spesifikasi dan gambar
B Pada pasangan dinding 6,209 m2 109,700 681,127,300
SKIMCOAT
Skimcoat dipasang sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
C Pada permukaan beton 1,648 m2 52,100 85,860,800
PENGECATAN
Cat putih, ex. Dulux Kitten White, sesuai dengan spesifikasi dan
gambar
D Pada permukaan plaster/skimcoat 7,491 m2 45,700 342,338,700
KERAMIK TILE
Pengadaan dan Pasang Keramik Tile, lengkap termasuk lapisan plester

(screed), perekat, pengisi nat, sesuai dengan spesifikasi dan gambar
E Keramik Tile ex. Mulia White NM 20x20; Area Kamar Mandi 2,148 m2 230,900 495,973,200
WATERPROOFING DINDING
Pengadaan dan Pemasangan waterproofing coating, termasuk semua

aksesoris sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
F Area Kamar Mandi 2,240 m2 68,400 153,216,000

PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 5.4 - Pekerjaan Finishing Lantai

(Rp) (Rp)
BILL NO. 5.4 - PEKERJAAN FINISHING LANTAI
GRANITE
Pengadaan dan Pemasangan Granite, lengkap termasuk lapisan plester

(screed), perekat, pengisi nat, sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
A Granite ukuran 60x60 ex. Garuda GS69P001 (Pure White), Light Glazed 1,831 m2 343,600 629,131,600
Polished (L1)
B Granite ukuran 60x60 ex. Garuda GS69R18C (Pietra M Brown), Medium 258 m2 343,600 88,648,800
Glazed Polished (L2)
C Granite ukuran 60x60 ex. Garuda GS09P022 (Novagio L Cream), Medium 427 m2 343,600 146,717,200
Glazed Polished (L3)
D Granite ukuran 60x60 ex. Garuda GS69MV8C (Propago M Brown), 50 m2 343,600 17,180,000
Medium Glazed Polished (L4)
Pengadaan dan Pemasangan Cat Epoxy ex. Dana Paintupox Tern Grey (L5),
sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
E Ruangan pada lantai Basement, Ruang Panel 160 m2 197,200 31,552,000
WATERPROOFING LANTAI
Pengadaan dan Pemasangan waterproofing coating, termasuk semua

F Area Kamar Mandi 258 m2 68,400 17,647,200
Pengadaan dan Pemasangan Beton halus fin. Waterproofing ex. Sikaproof

MTC UV AP-Membrane System, termasuk screed dan aci dan semua
G Lantai Atap 315 m2 342,500 107,887,500
Beton Halus
Pengadaan dan pemasangan beton halus, termasuk semua aksesoris yang

H Area GWT dan Ruang Pompa 75 m2 305,300 22,897,500
PAVING BLOCK
Pengadaan dan Pemasangan Paving Block 20x20 tebal 6mm ex. Cisangkan
Mix Altstadt 4 & Altstadt 6 Warna Natural, termasuk base agregat dan semua
I Area Parkir Motor & Teras 273 m2 269,100 73,464,300
Pengecatan Paving Block, ex. Propan Tennokote

J Area Parkir Motor & Teras 205 m2
Pengadaan dan Pemasangan Aspal Terang termasuk semua aksesoris sesuai

dengan spesifikasi dan gambar.
K Area Parkir Mobil 101 m2

PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 5.5 - Pekerjaan Finishing Plafond

(Rp) (Rp)
BILL NO. 5.5 - PEKERJAAN FINISHING PLAFOND
GYPSUM CEILING
Pengadaan dan pemasangan plafond gypsum board, termasuk rangka

besi hollow 25x25mm lengkap dengan semua aksesoris yang
A Plafond Gypsum Board, tebal 9mm; fin. Cat Putih ex Duco Nippon 1,749 m2 193,800 339,029,844
Paint
B Plafond Gypsum Board Waterproof, tebal 9mm; fin. Cat Putih ex Duco 238 m2 212,100 50,501,010
Nippon Paint
A Plafond Gypsum Board, tebal 9mm; fin. Cat Putih ex. Dulux Kitten 230 m2 193,800 44,585,628
White
B Plafond Gypsum Board, tebal 9mm; fin. Cat Coklat ex. Brown Leather 110 m2 225,300 24,789,759
Doff Weathershied
PENGECATAN
C Cat putih, ex. Dulux Kitten White, sesuai dengan spesifikasi dan 253 m2 45,700 11,562,100
gambar

PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 5.6 - Pekerjaan Finishing Tangga

BoQ (Rp) BoQ
BILL NO. 5.6 - PEKERJAAN FINISHING TANGGA
FINISHING LANTAI
Pengadaan dan Pemasangan Granite, lengkap termasuk lapisan plester

(screed), perekat, pengisi nat, sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
A Granite ukuran 60x60 ex. Garuda GS09P022 (Novagio L Cream), Medium 60 m2 343,600 20,616,000
Glazed Polished
Granite ukuran 60x60 ex. Garuda GS69MV8C (Propago M Brown), Medium

A 199 m2 343,600 68,376,400
Glazed Polished
STEP NOSING
Pengadaan dan Pemasangan Rubber Anti Slip untuk step nosing termasuk
semua aksesoris yang diperlukan sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
B Stepnosing tangga 374 m 102,600 38,372,400
PLAFOND
Acian skimcoat sesuai dengan spesifikasi dan gambar
C Pada permukaan beton bagian bawah tangga 256 m2 52,100 13,337,600
Cat putih, ex. Dulux Kitten White, sesuai dengan spesifikasi dan gambar
D Pada permukaan beton bagian bawah tangga dan atap tangga 256 m2 45,700 11,699,200
RAILING
Pengadaan dan Pemasangan railing terdiri dari handrail besi hollow

60x40x3mm, tiang besi hollow 40x40x2mm, railing besi hollow
40x20x1,5mm, rangka besi hollow 60x60x2mm di cat besi hitam, dipasang
lengkap termasuk semua aksesoris, sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
E Railing tangga, tinggi 1000mm 87 m 1,785,500 155,338,500

PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 5.7 - Pekerjaan Atap

(Rp) (Rp)
BILL NO. 5.7 - PEKERJAAN ATAP
SKYLIGHT
Pengadaan dan Pemasangan Skylight, terdiri dari solarstuff clear

750x3000mm, termasuk rangka besi hollow 40x40x1,8mm, rangka
besi hollow 40x60x2mm lengkap dengan semua aksesoris yang
dibutuhkan sehingga terpasang sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
A Skylight 84 m2 728,400 61,185,600
PENUTUP ATAP
Pengadaan dan Pemasangan Penutup Atap terdiri dari Spandek Pasir,

Glasswool insulation tebal 50mm dan alumunium foil lengkap dengan
semua aksesoris yang dibutuhkan sehingga terpasang sesuai dengan
spesifikasi dan gambar.
B Penutup atap 501 m2 248,700 124,598,700

PAKET PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEKANIKAL Bill No. 5.8 - Pekerjaan Sanitary

BoQ (Rp) (Rp)
BILL NO. 5.8 - PEKERJAAN SANITARY
Pengadaan dan Pemasangan Sanitary lengkap dengan semua aksesoris

dan alat bantu yang diperlukan, hingga terpasang dan berfungsi dengan
baik, sesuai dengan spesifikasi dan gambar
A Shower Set, ex. American Standard Codie Shover Mixer, FFASB212- 176 No 1,788,700 314,811,200
701500BFO
B Water Closet, ex. American Standard Codie Shover Mixer, 176 No 2,928,300 515,380,800
CWRO12N1-CACPOOOO
C Jet Washer, ex. American Standard TP404 FFTP404-WTFBO 176 No 330,000 58,080,000
D Floor Drain, ex. Toto tipe TX1DA 176 No 503,000 88,528,000

DI CIKARANG, BEKASI, INDONESIA BILL NO. 5 - PEKERJAAN ARSITEKTUR

(Rp)
REKAPITULASI
BILL NO. 5 - PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Bill No. 5.1 - Pekerjaan Dinding Luar dan Façade Halaman 5.1/Rekap 2,126,641,600
2 Bill No. 5.2 - Pekerjaan Pintu dan Jendela Halaman 5.2/Rekap 2,912,051,600
3 Bill No. 5.3 - Pekerjaan Dinding Dalam Halaman 5.3/Rekap 2,562,273,600
4 Bill No. 5.4 - Pekerjaan Finishing Lantai Halaman 5.4/Rekap 1,135,126,100
5 Bill No. 5.5 - Pekerjaan Finishing Plafond Halaman 5.5/Rekap 470,468,341
6 Bill No. 5.6 - Pekerjaan Finishing Tangga Halaman 5.6/Rekap 307,740,100
7 Bill No. 5.7 - Pekerjaan Atap Halaman 5.7/Rekap 185,784,300
8 Bill No. 5.8 - Pekerjaan Sanitary Halaman 5.8/Rekap 976,800,000

Submit - BOQ Millenial City - Pine Tower - Tender Addendum 01 (24.01.02) - Submit (BOQ) Ab

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Submit - BOQ Millenial City - Pine Tower - Tender Addendum 01 (24.01.02) - Submit (BOQ) Ab

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

BILL OF QUANTITY

PROYEK MILLENNIAL CITY (PINE TOWER)

Millenial City/Pine Tower

TENDER ADDENDUM NO. 1

1 BILL NO.1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & Halaman 1.0/Rekap 3,611,395,600

2 BILL NO.2 - PREAMBUL PREAMBUL

4 BILL NO.4 - PEKERJAAN STRUKTUR ATAS Halaman 4.0/Rekap 4,202,895,500

5 BILL NO.5 - PEKERJAAN ARSITEKTUR Halaman 5.0/Rekap 10,676,885,641

SUB-TOTAL SEBELUM PPN 22,338,844,241

PEMBULATAN KE ATAS (a) 22,339,000,000

PPN 11% (b) 2,457,290,000

TOTAL HARGA KONTRAK (c) = (a) + (b) 24,796,290,000

Millenial City/Pine Tower

PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG

Millenial City/Pine Tower

NO Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Total Harga

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Catatan Harga Umum (General Pricing Notes)

Halaman 1.0/1 Ke Rekapitulasi -

5/46 Millenial City/Pine Tower

No. Uraian Pekerjaan Volume Unit Harga Satuan Total Harga

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Proyek Manajemen dan Biaya Administrasi Lapangan

Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan dan Perlengkapan Kerja

Alat-alat Keselamatan Kerja

Peralatan, Bahan-bahan dan Tenaga Kerja

Perlindungan Kontraktor terhadap Pemberi Tugas

Halaman 1.0/2 Ke Rekapitulasi 2,691,083,900

6/46 Millenial City/Pine Tower

No. Uraian Pekerjaan Volume Unit Harga Satuan Total Harga

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Contoh-contoh Bahan, Brosur dan Pengujian

Photo-photo Kemajuan Pekerjaan

M Pemberi Tugas akan menyediakan 2 gambar pelaksanaan sedangkan Kontraktor akan 1 ls

Halaman 1.0/3 Ke Rekapitulasi 280,479,800

7/46 Millenial City/Pine Tower

No. Uraian Pekerjaan Volume Unit Harga Satuan Total Harga

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Kantor Pemberi Tugas di Lapangan

Gudang Bahan dan Los Kerja

Pengadaan Sumber Air Bersih

Pengadaan Tenaga Listrik

Halaman 1.0/4 Ke Rekapitulasi 257,542,400

8/46 Millenial City/Pine Tower

No. Uraian Pekerjaan Volume Unit Harga Satuan Total Harga

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Jalan Masuk Tempat Pekerjaan dan Jalan Sementara

Saluran Sementara/Saluran Existing

Pengukuran dan Bouwplank

Halaman 1.0/5 Ke Rekapitulasi 201,205,000

9/46 Millenial City/Pine Tower

No. Uraian Pekerjaan Volume Unit Harga Satuan Total Harga

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

Pagar Proyek Sementara

Penerangan Malam Hari

Pengendalian Hama Di lokasi Proyek

Halaman 1.0/6 Ke Rekapitulasi 181,084,500

10/46 Millenial City/Pine Tower

No. Uraian Pekerjaan Volume Unit Harga Satuan Total Harga

BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

2 Halaman 1.0/2 2,691,083,900

3 Halaman 1.0/3 280,479,800

4 Halaman 1.0/4 257,542,400

5 Halaman 1.0/5 201,205,000