PROPOSAL KERJASAMA

PRODUKSI BETON PRECAST DALAM MENDUKUNG INDONESIA MENUJU

MERCUSUAR DUNIA
Ir. R. Della Wahyu Nugroho, ST.
2024
 LATAR BELAKANG
 Saat ini Negara kita terus melaksanakan pembangunan salah satunya fasilitas umum dan
infrastuktur. Dalam proposal ini, penulis tidak akan membahas satu persatu apa yang telah
dicapai pemerintah sampai dengan saat ini.
 Berhubungan hal diatas, sebagian daerah di negeri ini sudah terkoneksi, dan akan berlanjut
terus antara sepuluh bahkan lima puluh tahun kedepan.
 Sudah terkoneksi diatas maksudnya, diantaranya :
A. pengembangan bidang IT dan telekomunikasi sehingga informasi program
pemerintah dapat tersampaikan sampai pada kalangan masyarakat yang paling
bawah.
B. Interkoneksi jaringan listrik antar daerah dan terus melaksanakan pembangunan
infrastruktur pengambilan sumber energy yang menyeluruh dan sudah tidak hanya
mengandalkan pada energy air saja. Energy mineral, panas bumi, tenaga
matahari, dan lainya sudah terkoneksi pula. Bahkan negara kita sudah mampu meng-
Export tenaga listrik ke negara tetangga.
C. Perbaikan, peningkatan, maupun pembangunan jalan baru terus dilaksanakan mulai
tingkat jalan kota, jalan kabupaten, jalan provinsi dan jalan nasional serta semua jalan
kelas satu dan seterusnya. Demikian dilaksanakan salah satunya untuk mendongkrak
jalur rantai bisnis yang terputus dan perlu proses lama agar income perkapita
masyarakat bisa tumbuh dan sejahtera.
 SKALA PRIORITAS
 Dalam halaman sebelumnya penulis hanya memberi tiga gambaran saja agar proposal ini tidak melebar
dan dapat langsung dimengerti maksud dan tujuan proposal ini dibuat.
 Dari ketiga gambaran tersebut, maka penulis langsung mengajak Investor untuk focus pada point C.
 Perihal pembangunan jalan, baik dengan perkerasan fleksible maupun perkuatan rigid. Maka sudah jelas,
jika lahan damija masih tersedia disinilah penulis lebih menyempitkan bahasan yang menjadi maksud dan
tujuan proposal ini dibuat.
 Interkoneksi yang penulis maksud adalah perbaikan, peningkatan, atau pembuatan saluran baru.
 Hal lain yang sudah umum, negara kita menduduki peringkat negara termacet nomor dua setelah Negara
Turkey.
 Pembuatan saluran air konvensional dengan batu kali dimana semua wilayah di negara kita sudah masuk
kategori macet.
 Sehingga membutuhkan teknologi yang tidak mengganggu aktifitas jalan dengan waktu yang lama.
Seperti teknologi Sosro Bahu pada pembangunan jalan layang.
 Sudah banyak bermunculan pengusaha produksi precast. Namun kapasita produksi belum mencukupi
kebutuhan per tahun dari proyek-proyek APBN. Terbukti dibeberapa wilayah kontraktor pelaksana tidak
dapat menyelesaikan target waktu penyelesaian pekerjan saluran.
 Penulis memiliki latar belakang pendidikan di bidang konstruksi.
 Penulis memiliki pengalaman di bidang teknologi beton precast dalam tiga tahun terakhir.
 U-DITH

GRAFIK PERMINTAAN PRODUKSI

4,5

4
BOX CULVERT
3,5

2,5

1,5
COVER
1

0,5

0
2021 2022 2023
U-DITH BOX CULVERT COVER
 LATAR BELAKANG SKALA PRIORITAS GRAFIK PERMINTAAN PRODUKSI

Penulis Mengajak Investor

Untuk Mendukung
Indonesia menuju
Mercusuar Dunia

Solusi Untuk Negeri

 PERSIAPAN
KETERANGAN
Legalitas Perusahaan Akte Pendirian, NPWP, Dll
Lahan Produksi Sewa Lahan, Pagar Keliling, Daya Listrik, Dll
Legalitas Lahan Produksi Ijin Lingkungan, Amdal, Lalin, Damkar, IMB, dll
Kendaraan Operasional, Marketing, Dll
Alat Angkat Delivery Truck Crane, Forklip, Tronton, Dll
Pendukung Teknis ISO, Kalibrasi Alat, Test Uji Lab, Hak Cipta, Dll
Alat Produksi Talang, Bekisting, Vibrator, Forklip, Mesin Press, Dll
Pendukung Produksi Staf, Suplier, Mandor, Dll
Bangunan Office, Workshop, Batch, Lab, Mushola, Dll
Material Besi, Wiremesh, Beton Ready Mix
 SCHEDULE PERSIAPAN

BULAN KE 1 2 3 4 5 6
A. Legalitas Perusahaan
B. Lahan Produksi
C. Legalitas Lahan Produksi
D. Kendaraan-Pemasaran
E. Alat Angkat Delivery
F. Pendukung Teknis
G. Alat Produksi
H. Pendukung Produksi
I. Bangunan
J. Material
ESTIMASI KAPASITAS
PER BULAN
U-Dith 400X400X1.200 HASIL PRODUKSI
1.320 Pcs

HARI PRODUKTIF
22 HARI

INVENTARIS CETAKAN
15 SET
ESTIMASI BIAYA PRODUKSI
U-Dith 400x400x1.200

Jasa - 40.500

Material - 136.962

Alat - 7.333

Expedisi - 81.576

Total - 265.400
Estimasi Profit
U-Dith 400X400X1.200

NO URAIAN NILAI

1 HARGA JUAL 431.000

2 BIAYA 265.400
PRODUKSI &
EXPEDISI
3 PPH 10.775

4 MARKETING 10.775

PROFIT 144.050

PROSENTASE 33,42%
LAY OUT PLANT BETON PRECAST

Bangunan - 2.662m2

Jalan - 1.850m2

Biaya Konstruksi - 9.430.000.000

ESTIMASI MODAL
SCHEDULE MODAL
CASH FLOW