RENCANA ANGGARAN BIAYA

PROYEK : TB MDR WARD RSUD JEND. AHMAD YANI

LOKASI : RSUD JEND. AHMAD YANI, METRO-LAMPUNG
PEKERJAAN : RENOVASI TB MDR WARD & OUTPATIENT CLINIC

1. Attention is directed to the Form of Tender, the Conditions of Contract, the Tender Specifications and all other
documents attached to this Contract, which shall be read in conjunction with this Bill of Quantity.
(Dokumen Rencana Anggaran Biaya harus dibaca bersamaan dengan dokumen Lelang, dokumen Kontrak,
Rencana Kerja & Syarat Teknis dan semua dokumen lain yang dilampirkan pada kontrak)

2. If the Bill of Quantity are not sufficiently precise to be used for the completion of the work, the tenderer in
completing the Schedule of Prices shall be guided by the actual requirements of the work as indicated in the
Tender Specifications.

(Apabila Rencana Anggaran Biaya (RAB) tidak cukup tepat digunakan untuk melengkapi pekerjaan yang
tertera, maka peserta lelang dapat melengkapi Rencana Anggaran Biaya berdasarkan kebutuhan pekerjaan
sebenarnya yang tercantum dalam Rencana Kerja & Syarat Teknis (RKS))

3. The prices in the Bill of Quantity shall include the full inclusive value of the work described under the several
items including all costs and expenses which may be required in and for the completion of the work described
together with all general risks, liabilities and obligations set forth or implied in the Documents on which the
tender is based.
(Harga yang tercantum dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) meliputi nilai keseluruhan pekerjaan yang
dideskripsikan termasuk semua biaya dan pengeluaran yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan
dengan segala resiko, kemampuan, dan kewajiban yang ditetapkan atau tersirat dalam dokumen lelang)

4. General directions and descriptions of work and materials given in the Tender Specifications are not
necessarily repeated in the Bill of Quantity, reference shall be made to the Tender Specifications for
information.

(Petunjuk dan penjelasan umum mengenai pekerjaan dan material tertera dalam Rencana Kerja & Syarat
Teknis (RKS) digunakan sebagai referensi untuk Rencana Anggaran Biaya (RAB))

5. The Contract Sum and the various items are provisional only and shall not be considered as limiting or
extending the amount of work or materials to be provided by the Tenderer under the Contract. No claim for
compensation for Items or Amounts not used shall be entertained.

(Jumlah dan jenis barang yang tertera adalah perkiraan sementara dan tidak dapat dianggap membatasi atau
menambah jumlah pekerjaan atau material yang harus disediakan oleh peserta lelang. Tidak ada kompensasi
untuk barang atau jumlah lebih dari yang ditawarkan)

6. All preliminary and temporary works not specifically provided for in the Bill of Quantity are deemed to be
included in the tender price.
(Semua pekerjaan pendahuluan dan pekerjaan sementara yang tidak ditetapkan secara spesifik dalam
Rencana Anggaran Biaya (RAB) dianggap sudah termasuk dalam harga lelang)

7. The Tenderer shall take special note that prices entered in the Bill of Quantity are deemed to include all
difficulties encountered in the execution of work under the Contract.
(Peserta lelang harus mengambil catatan khusus bahwa harga yang dimasukkan dalam Rencana Anggaran
Biaya (RAB) dianggap sudah memuat semua masalah yang ditemui pada saat pelaksanaan pekerjaan)
8. All Specifications stated in the Bill of Quantity are to be read in conjunction with Technical Specifications (and
Drawings). Tenderers should use this as a guide to propose based on the design.
(Semua spesifikasi yang tertera dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB) harus dibaca bersamaan dengan
Rencana Kerja & Syarat Teknis (RKS) dan gambar lelang sebagai panduan penawaran)

9. If Tenderer should see a need to propose additional works, the addition should be reflected on the Bill of
Quantity. Quantity.
(Apabila peserta lelang perlu mengusulkan biaya kerja tambahan, maka biaya tambahan tersebut harus
tertera dalam Rencana Anggaran Biaya (RAB))

10 Electricity & water supply by Building management, Building management also providing access for waste
water plant & access for water tank
(Supply listrik dan air disediakan oleh Gedung. Termasuk akses untuk jalur pembuangan air bekas, serta
akses untuk penampungan air)

11. Example on filling up Bill of Quantity

(Contoh pengisian Rencana Anggaran Biaya)
HARGA JUMLAH
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN SATUAN HARGA
Rp. Rp.

A DINDING & PARTISI

Dinding bata merah, dengan plester dan aci.
1 (termasuk perkuatan tiap 12 m2, termasuk
trasram) m2 -
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK : TB MDR WARD RSUD JEND. AHMAD YANI
LOKASI : RSUD JEND. AHMAD YANI, METRO-LAMPUNG
PEKERJAAN : RENOVASI TB MDR WARD & OUTPATIENT CLINIC

TOTAL HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN
Rp.

I PEKERJAAN PERSIAPAN 43,712,029

II PEKERJAAN SIPIL & ARSITEKTUR 211,502,303
III PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING 51,250,000

GRAND TOTAL 306,464,332

RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK : TB MDR WARD RSUD JEND. AHMAD YANI
LOKASI : RSUD JEND. AHMAD YANI, METRO-LAMPUNG
PEKERJAAN : RENOVASI TB MDR WARD & OUTPATIENT CLINIC

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN
Rp. Rp.

I PEKERJAAN PERSIAPAN

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran & Marking Lapangan 209 m² 15,000 3,138,000
2 Penerangan & Listrik kerja 1 ls 750,000 750,000
3 Air untuk kerja 1 ls 750,000 750,000
Site perimeter fence and protector. (Pagar proyek seng dengan
4 rangka kayu, pelindung plastik untuk area yang berhubungan
dengan RSUD yang masih beroperasi) 1 ls 1,950,000 1,950,000
5 Sewa direksi kit, gudang dan alat 1 ls 7,200,000 7,200,000
6 Mobilisation & demobilisation 1 ls 3,000,000 3,000,000
7 Buang puing hasil bongkaran & selama pekerjaan 1 ls 3,392,454 3,392,454
8 Kebersihan proyek selama pekerjaan berlangsung 1 ls 1,500,000 1,500,000
9 Other costs 1 ls 13,150,000 13,150,000
inclusive are :
Project Documentation & Record
As built Drawings
Personnel Protective Equipment (K3)
Security (keamanan)
Working signage during construction period
Project Management
Jumlah A 34,830,454

B PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1 Bongkar sebagian plafon eksisting 74 m² 10,500 777,000
2 Bongkar sebagian dinding bata dan jendela eksisting 35 m² 26,500 934,655
Perbaikan bobokan dan perapihan lantai, dinding, plafond
3
termasuk pengecatan 1 ls 6,000,000 6,000,000
4 Bongkar keramik lantai & plinth eksisting 73 m² 16,000 1,169,920

Jumlah B 8,881,575

TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 43,712,029

RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK : TB MDR WARD RSUD JEND. AHMAD YANI
LOKASI : RSUD JEND. AHMAD YANI, METRO-LAMPUNG
PEKERJAAN : PEKERJAAN SIPIL & ARSITEKTUR

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN
Rp. Rp.

II PEKERJAAN SIPIL & ARSITEKTUR

A DINDING & PARTISI

Dinding bata merah, dengan plester dan aci. (termasuk struktur
1
perkuatan tiap 12 m2 & termasuk trasram) 67.00 sqm 257,000 17,219,000

Jumlah A 17,219,000

B PLAFOND & ATAP

Plafond GRC 6 mm dengan rangka hollow, terpasang, termasuk
1
accessories, dsb, untuk eksterior 57.82 sqm 190,000 10,985,800
2 Plafon pvc sesuai spesifikasi exsiting plafond interior, terpasang 45.00 sqm 245,000 11,025,000
3 List plafond 102.80 m' 50,000 5,140,000
Atap tambahan Ruang Pelayanan-Tindakan serta R.rawat :
4 Polycarbonate ex Greca Solartuff rangka besi hollow fin cat.,
terpasang dengan accessories, talang dan alat bantu 14.00 m² 350,000 4,900,000
Pemasangan talang, perbaikan lisplank atap existing serta alat
5
bantu 57.00 m' 85,000 4,845,000
Jumlah B 36,895,800

C FINISHING
C.1 LANTAI
F1 Keramik Lantai Area Kamar dan area umum. Ukuran 30 x 30
1
cm. Menyesuaikan ukuran eksisting 73.12 sqm 225,000 16,452,000
2 F2 Keramik anti slip, area basah 13.60 sqm 238,000 3,236,800
3 Perbaikan keramik lantai area umum 20.00 sqm 225,000 4,500,000
4 Plin berupa mortar finishing cat minyak 75.00 m' 45,000 3,375,000
Keramik plin untuk area toilet (Plint keramik dipotong dan dipasang
5
45o) 27.00 m' 39,000 1,053,000
Peninggian lantai dengan puing sisa bongkaran dan screed, serta
6
rollag teras 10.60 sqm 180,000 1,908,000
Perkerasan – Resapan dengan koral, ijuk, kerikil termasuk rollag
7
bata 32.35 32.35 170,000 5,499,500
8 Penggalian & perbaikan pertemuan selokan-parit 6.00 m³ 100,000 600,000
9 Jalan setapak batu ke arah sputum booth dan gazebo 7.00 buah 40,000 280,000
Pelataran dari gerbang masuk ke samping bangunan, termasuk
10
penutup parit. 42.00 m² 155,000 6,510,000

C.2 DINDING & PARTISI

1 Keramik dinding kamar mandi. Ukuran 20 x 20 cm 35.00 sqm 240,000 8,400,000
2 Cat Dinding Easyclean 472.79 sqm 52,500 24,821,423
Ex Dulux easyclean atau Nippon Spotless'
3 Cat weather resistance. Ex. Dulux Weathershield 94.80 sqm 60,000 5,688,000

C.3 PLAFOND
1 Cat weather resistance – Untuk Plafond GRC 95.00 sqm 60,000 5,700,000

Jumlah C 88,023,723

D PINTU & JENDELA

1 P01 Pintu double action 2 daun 2.00 set 1,932,480 3,864,960
Material rangka kayu finish melamin,dengan plywood fin melamin
dan kusen kayu finish melamin, menggantung pada ketinggian
500mm tinggi 1100 Terpasang dengan hardware (spring
hinge),accesories. Ukuran lihat gambar - Kamar Pasien
P02 Pintu PVC komplit dengan kusen dan grill, dan hardware toilet
2
pasien dan spoelhoek 3.00 set 500,000 1,500,000
3 P03 Pintu swing 1 daun - menggantung 1.00 set 1,288,320 1,288,320
Material rangka kayu finish cat, kusen kayu finish cat. Terpasang
dengan hardware,accesories. Ukuran lihat gambar -Toilet Pasien
rawat jalan dan Spoelhoek
4 P04 Pintu swing 2 daun 1.00 set 2,800,000 2,800,000
Material rangka kayu finish cat, kusen kayu finish cat. Terpasang
dengan hardware,accesories. Ukuran lihat gambar - pintu masuk
nurse station rawat inap
5 P05 Pintu gerbang utama ke area Rawat Inap TB MDR 1.00 set 1,750,000 1,750,000
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN
Rp. Rp.
Material besi fin. Zincromat dan cat besi, termasuk hardware,
pemasangan, dan alat bantu
6 Roster bulat dia. 16.00 set 125,000 2,000,000
Jendela Kaca 5 mm thk rangka aluminium. Terpasang dengan
hardware, accessories.
7 J01 Daun jendela swing dengan kusen kayu jendela existing 2.00 set 675,375 1,350,750
Jendela Kaca 5 mm thk rangka aluminium. Terpasang dengan
hardware, accessories.
8 J02 Memindahkan jendela double swing eksisting 2.00 set 400,000 800,000
Jendela Kaca 5 mm thk rangka aluminium. Terpasang dengan
hardware, accessories.
9 J03 Jendela double swing 2.00 set 4,153,875 8,307,750
Jendela Kaca 5 mm thk rangka aluminium. Terpasang dengan
hardware, accessories.
Jumlah D 23,661,780

E SANITARY WARE
1 Closet jongkok. Ex Toto CE 6 3.00 set 1,040,000 3,120,000
2 Wastafel 4.00 set 1,525,000 6,100,000
ex Toto LW211CJ with lever handle faucet T205QN
3 Wastafel 2.00 set 1,450,000 2,900,000
ex Toto LW248JT1 with lever handle faucet T205QN
4 Shower. ex Toto TX423S 2.00 set 1,130,000 2,260,000
5 Kran Dinding. ex Toto Toto T26-13 4.00 set 318,000 1,272,000
6 Handle pegangan kamar mandi 3.00 set 750,000 2,250,000
Size 350 mm, ex Toto TX 3 A1 ( Grab Bar )
7 Slop sink 1.00 set 8,700,000 8,700,000
ex Toto SK 33 include Flush Valve dengan vacuum breaker, Inlet
Spud dan long Swivel Spout Faucet ex Toto T30ARQ13N

Jumlah E 26,602,000

F LAIN_LAIN
1 Sputum booth 1.00 unit 9,000,000 9,000,000
2 Gazebo pasien :
Bagian Bawah Gazebo - Peninggian Lantai, termasuk alat bantu –
* terpasang 1.00 unit 5,200,000 5,200,000
Bagian Atas : Tiang dan Penutup Atas, termasuk accessories –
* terpasang 1.00 unit 4,900,000 4,900,000

Jumlah F 19,100,000

TOTAL PEKERJAAN SIPIL & ARSITEKTUR 211,502,303

RENCANA ANGGARAN BIAYA
PROYEK : TB MDR WARD RSUD JEND. AHMAD YANI
LOKASI : RSUD JEND. AHMAD YANI, METRO-LAMPUNG
PEKERJAAN : MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN
Rp. Rp.

III PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING

A PEKERJAAN ELEKTRIKAL & ELEKTRONIK

1 Lampu TL balok T8 1x18 watt 6 bh 145,000 870,000
2 Lampu fitting E-27 bulb 9 watt 9 bh 95,000 855,000
3 Saklar seri 12 bh 45,000 540,000
4 Stop kontak dengan tutup 4 bh 55,000 220,000
5 Stop kontak outbow 2 lubang 10 bh 35,000 350,000
6 Instalasi lampu, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 + conduit 15 titik 195,000 2,925,000
7 Instalasi saklar, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 + conduit 12 titik 145,000 1,740,000
8 Instalasi stop kontak, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 + conduit 14 titik 255,000 3,570,000
9 SDP-TB MDR 1 unit 6,200,000 6,200,000
10 Kabel Feeder dari SDP Existing ke SDP-TB MDR, NYY 4 x 4 mm2 + BC 6 mm2 50 m 40,000 2,000,000
11 Bel suster 2 bh 200,000 400,000
12 Tombol bel 2 bh 50,000 100,000
13 Outlet telepon 1 bh 75,000 75,000
14 Pesawat telepon 1 bh 200,000 200,000
15 Instalasi bel suster, ITC 2 x 2 x 0,6 mm2 + conduit 2 titik 275,000 550,000
16 Instalasi telepon ke existing, ITC 2 x 2 x 0,6 mm2 + conduit 1 ls 700,000 700,000
17 Material bantu 1 ls 400,000 400,000

Jumlah A 21,695,000

B PEKERJAAN PLUMBING
B.1 Instalasi Pipa Air Bersih
1 Pipa PVC Wavin AW
- Ø 1 1/2" 12 m 35,000 420,000
- Ø 1 1/4" 4 m 30,000 120,000
- Ø 3/4" 20 m 20,000 400,000
- Ø 1/2" 56 m 15,000 840,000
2 Electric water heater, kap. 15 L 1 bh 2,200,000 2,200,000
3 Pipa instalasi air panas:
- Ø 1/2" 4 m 35,000 140,000
4 Gate valve:
- Ø 1/2" 2 bh 150,000 300,000
5 Fittings 1 ls 400,000 400,000
6 Support & gantungan 1 ls 400,000 400,000
7 Material bantu 1 ls 300,000 300,000

B.2 Instalasi Pipa Air Bekas dan Air Kotor

1 Pipa PVC Wavin AW
- Ø 4" 6 m 130,000 780,000
- Ø 3" 26 m 90,000 2,340,000
- Ø 2" 26 m 45,000 1,170,000
- Ø 4" (pipa air kotor) 30 m 130,000 3,900,000
2 Fittings 1 ls 2,000,000 2,000,000
3 Floor drain Ø 2" ( ex Toto TX1BV1 ) 3 bh 345,000 1,035,000
4 Clean Out (CO):
- Ø 3" 3 bh 265,000 795,000
- Ø 4" 3 bh 285,000 855,000
5 Material bantu 1 ls 1,500,000 1,500,000

B.3 Testing & commissioning 1 ls 500,000 500,000

Jumlah B 20,395,000

C PEKERJAAN FAN

1 Wall fan, kapastas 500 cmh / Ø 12" (kipas angin dinding) 2 bh 415,000 830,000
2 Pemindahan wall fan (kipas angin dinding) existing 1 bh 200,000 200,000
3 Wall exhaust fan (kipas hisap dinding):
- kapasitas 750 cmh 2 bh 785,000 1,570,000
4 Pemindahan wall exhaust fan (kipas hisap dinding) existing 2 bh 200,000 400,000
5 Tornado fan Ø 18" (kipas angin tornado) 2 bh 575,000 1,150,000
6 Pemindahan tornado fan Ø 18" (kipas angin tornado) 1 bh 200,000 200,000
7 Ceiling exhaust fan (kipas hisap tipe plafond):
- kapasitas 100 cmh 2 bh 785,000 1,570,000
- pipa exhaust, PVC Ø 4" 6 m 120,000 720,000
8 Instalasi fan, kabel NYM 3 x 2,5 mm2 + conduit 12 bh 210,000 2,520,000

Jumlah C 9,160,000

TOTAL PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING 51,250,000