BILL OF QUANTITY Persiapan

Ukuran 12,00 x 11,00 M- Tinggi 14,50 M' Dan Include Office

Harga Total
No. NAMA PEKERJAAN Unit Qty Satuan Harga
Rp Rp

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran (uitset & bouwplank) Ls 1.00 7,500,000.00 7,500,000.00
2 Air kerja Ls 1.00 12,000,000.00 12,000,000.00
3 Penerangan dan penggunaan listrik kerja Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00
4 Direksi Keet dan Kontraktor site office & gudang Ls 1.00 20,000,000.00 20,000,000.00
5 Drawing (Shop Drawing & As Built drawing) Ls 1.00 7,500,000.00 7,500,000.00
6 Asuransi (CAR) Ls 1.00 35,000,000.00 35,000,000.00
7 Site Security dan Site Safety Ls 1.00 7,500,000.00 7,500,000.00
8 Site Project Management Ls 1.00 20,000,000.00 20,000,000.00
9 Pembersihan proyek Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00
10 Pemasangan pagar sementara m' -
11 Mobilisai & demobilisasi peralatan berat Ls 1.00 6,000,000.00 6,000,000.00
Excavator, Dozer , Creine
Akomodasi pekerja

SUB TOTAL 145,500,000.00

Page 1
REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA

Ukuran 12,00 x 11,00 M- Tinggi 14,50 M' Dan Include Office

No. URAIAN PEKERJAAN TOTAL HARGA

Rp

A PEKERJAAN PERSIAPAN 145,500,000.00

B PEKERJAAN FISIK - FINISHING BANGUNAN UTAMA 2,186,114,748.00

SUB TOTAL 1 2,331,614,748.00

JASA 349,742,212.20
SUB TOTAL 2 2,681,356,960.20
PPN 10 % 268,135,696.02
GRAND TOTAL 2,949,492,656.22
DIBULATKAN 2,949,400,000.00

Terbilang :

* Note:
1. Harga Belum Termasuk :
- Ijin - ijin yang terkait dengan pembangunan
- Pekerjaan Persiapan ( by Kontraktor)
- Pekerjaan Pembongkaran ( by Kontraktor)
2 Pekerjaan Mekanikal dan electrikal
3 Harga tidak mengikat, sewaktu - waktu bisa berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
PROJECT PEMBANGUNAN GATE / PINTU MASUK NILAM UTARA
LOKASI : NILAM UTARA - TANJUNG PERAK - SURABAYA
BILL OF QUANTITY
Harga Total
No. Nama pekerjaan Unit Volume Satuan Harga
Rp Rp

A. PEKERJAAN FISIK
I. Pekerjaan Tanah

1 Galian di tanah asli m3 61.76 55,000.00 3,396,800.00

- Strous Ø20 x 6 m x 3 bh ( 10 ttk )
- Poer / pile cap ( 1200x1200x300) ( 10 ttk )
- Batu Kali
- Saptictank ( Bio saptictank )
2 Pekerjaan urugan sirtu di bawah pondasi termasuk samping pondasi,atas m3 34.64 264,000.00 9,144,960.00
pondasi poer,samping foundation beam + pemadatan Stamper
3 Leveling urugan SIRTU di bawah lantai (sirtu harus tanpa batu besar m3 378.00 300,000.00 113,400,000.00
termasuk pemadatan babyroller) t= ± 1,5 m

Sub Total Pekerjaan Tanah : 125,941,760.00

II Pekerjaan Pondasi Strouss

- Diameter Strouss Ø 20 - 6 m
- Mutu Beton K300
- Besi 4Ø10 dan Ø8-15 standart SNI
1 Pembesian strouss 4Ø10 dan Ø8-15 ( 6m x 3 bh x10ttk ) kg 250.08 13,000.00 3,251,040.00
2 Beton K300 m3 7.41 954,000.00 7,069,140.00

Sub Total Pekerjaan Pondasi Strouss : 10,320,180.00

III Pekerjaan Pondasi

- Beton K300
- Besi standart SNI

1 Lantai kerja 1PC:3PS:5KR t=50 mm -

- Di bawah poer m2 16.15 813,000.00 13,129,950.00
- Di bawah Pondasi batu kali m2 38.21 813,000.00 31,064,730.00
2 Pekerjaan Poer / pile cap
P1 (1200x1200x300)
- Beton K.300 m3 4.44 954,000.00 4,235,760.00
- Bekesting bata plester bagian dalam m2 14.85 100,000.00 1,485,000.00
- Besi D13 kg 624.00 13,000.00 8,112,000.00

3 Pekerjaan Poer / pile cap ( office bawah )

P2 (800x800x150)
- Beton K.300 m3 0.20 954,000.00 187,938.00
- Bekesting bata plester bagian dalam m2 1.97 100,000.00 197,000.00
- Besi D13 kg 24.98 13,000.00 324,740.00

4 Foundation Beam
Sloof diatas batu kali 20/40
- Beton K.300 m3 4.36 954,000.00 4,159,440.00
- Bekisting bata plester bagian dalam m2 42.40 100,000.00 4,240,000.00
- Besi 10 D13 kg 578.40 13,000.00 7,519,200.00
- Besi ø 10-12 kg 342.90 12,000.00 4,114,800.00

5 Pondasi batu kali

Pondasi batu kali m3 20.01 800,000.00 16,008,000.00

Sub Total Pekerjaan Pondasi: 94,778,558.00

IV. Pekerjaan Beton

Syarat2 Bahan : Mutu Beton K300, K225
Wiremesh Ø10 ( lantai 1 & 2 ) D13 lantai Ground ,pedestal
Besi standard SNI
Semen Gresik
begesting dack menggunakan Bondex / sejenis
a Lantai Ground
1 Plat lantai
Ketebalan t=200 mm ( D13 dobel )
- Beton K.300 dengan pompa m3 40.78 1,275,000.00 51,994,500.00
- Bekesting samping m2 33.68 400,000.00 13,472,000.00
- Besi D13 dobel kg 5,681.64 13,000.00 73,861,320.00
- Plastik cor m2 203.94 13,000.00 2,651,220.00
- Sealant 10x10mm m' 52.53 7,500.00 393,975.00

2 Kolom Pedestal
KP(400X500)
- Beton K.300 dengan pompa m3 3.29 1,275,000.00 4,194,750.00
- Bekesting multiplek 18mm m2 29.66 400,000.00 11,864,000.00
- Besi 14D16 kg 468.69 14,000.00 6,561,660.00

BQ
 Harga Total
No. Nama pekerjaan Unit Volume Satuan Harga
Rp Rp
- Besi ø 10-12 kg 160.06 12,000.00 1,920,720.00
- Anchor Ø3/4"x500mm pcs 100.00 4,000.00 400,000.00
- Grouting antara end plate dan pedestal ( SIKA ) ttk 10.00 75,000.00 750,000.00

3 Kolom 20/20
- Beton K.225 m3 0.57 875,000.00 498,750.00
- Bekesting papan cor m2 11.53 400,000.00 4,612,000.00
- Besi 8Ø10 kg 91.46 11,000.00 1,006,060.00
- Besi Ø6-15 kg 19.17 11,000.00 210,870.00
4 Balok beton 20/30
- Beton K.225 m3 1.54 875,000.00 1,347,500.00
- Bekesting papan cor m2 15.00 400,000.00 6,000,000.00
- Besi 6Ø10 kg 99.08 11,000.00 1,089,880.00
- Besi Ø6-15 kg 38.35 11,000.00 421,850.00
5 Atap beton
- Beton K225 m3 2.47 875,000.00 2,161,250.00
- Begesting triplek 9mm, kayu 4/6 m2 30.00 400,000.00 12,000,000.00
- Wiremesh M6 ( 1 layer ) m2 30.00 80,000.00 2,400,000.00

b Lantai Satu
1 Plat lantai (incl wiremesh, bondek 0,7 mm + stek tulangan) ( Kantor )
Ketebalan t=120 mm ( M10 2 Layer + bondex )
- Beton K.300 dengan pompa m3 19.03 1,275,000.00 24,263,250.00
- Bekesting ( bondex 0,7 mm ) m2 154.00 153,000.00 23,562,000.00
- Shearconector Ø 8 - 500 kg 11.85 12,000.00 142,200.00
- Wiremesh M10 ( 2 layer ) m2 154.00 80,000.00 12,320,000.00

2 Kolom / ring beton praktis 15/15

- Beton K.225 m3 3.80 875,000.00 3,325,000.00
- Bekesting papan cor m2 65.60 400,000.00 26,240,000.00
- Besi 4-Ø8 kg 270.18 11,000.00 2,971,980.00
- Besi Ø6-15 kg 151.62 11,000.00 1,667,820.00

c Lantai Dua
1 Plat lantai (incl wiremesh, bondek 0,7 mm + stek tulangan) ( Kantor )
Ketebalan t=120 mm ( M10 1 Layer + bondex )
- Beton K.300 dengan pompa m3 22.49 1,275,000.00 28,674,750.00
- Bekesting ( bondex 0,7 mm ) m2 182.00 153,000.00 27,846,000.00
- Shearconector Ø 8 - 500 kg 14.22 12,000.00 170,640.00
- Wiremesh M10 ( 1 layer ) m2 182.00 80,000.00 14,560,000.00

2 Kolom / ring beton praktis 15/15

- Beton K.225 m3 1.25 875,000.00 1,093,750.00
- Bekesting papan cor m2 21.60 400,000.00 8,640,000.00
- Besi 4-Ø8 kg 90.06 11,000.00 990,660.00
- Besi Ø6-15 kg 50.54 11,000.00 555,940.00

Sub Total Pekerjaan Beton : 376,836,295.00

V Pekerjaan Pasangan dan Plesteran

- Bata menggunakan bata merah
- plesteran dengan semen Gresik dan Acian memakai MU200
a Lantai Ground
1 Pekerjaan Dinding 1/2 bata, 1PC : 6PS m2 86.52 106,000.00 9,171,120.00
2 Pekerjaan plesteran kasar 1PC : 6PS + acian + benangan (sudut / tali air) m2 173.04 55,000.00 9,517,200.00

b Lantai satu
1 Pekerjaan Dinding 1/2 bata, 1PC : 6PS m2 248.74 106,000.00 26,366,440.00
2 Pekerjaan plesteran kasar 1PC : 6PS + acian + benangan (sudut / tali air) m2 497.49 55,000.00 27,361,950.00

c Lantai dua
1 Pekerjaan Dinding 1/2 bata, 1PC : 6PS m2 176.00 106,000.00 18,656,000.00
2 Pekerjaan plesteran kasar 1PC : 6PS + acian + benangan (sudut / tali air) m2 352.00 55,000.00 19,360,000.00

Sub Total Pekerjaan Pasangan dan Plesteran : 110,432,710.00

VI Pekerjaan Baja
Material baja, baut, anchor & pengecatan
Baja WF ex Gunung Garuda
Canal C, besi L, pelat ex lokal
- Mutu baut HTB A.325
- Semua baut harus dilengkapi mur & ring
a Lantai Ground s/d atap
1 Kolom Baja
- SC1 HB 350x120x19 (selimut beton) kg 13,974.00 26,500.00 370,311,000.00
- Pelat (25mm) kg 601.50 26,500.00 15,939,750.00
- Anchor Ø3/4"x500mm pcs 100.00 4,000.00 400,000.00

b Lantai Satu
1 Balok Baja
- SB1, WF 350x150x6,5x9 kg 7,070.80 26,500.00 187,376,200.00
- Pelat (20mm) kg 481.01 26,500.00 12,746,765.00
- Mur baut pcs 676.00 7,500.00 5,070,000.00

c Lantai dua

BQ
 Harga Total
No. Nama pekerjaan Unit Volume Satuan Harga
Rp Rp
1 Balok Baja
- SB2, WF 250x100x5x5,8 kg 5,100.00 26,500.00 135,150,000.00
- SB2, WF 200x100x5x5,8 kg 511.20 26,500.00 13,546,800.00
- Pelat (18 mm) kg 648.90 26,500.00 17,195,850.00
- Mur baut pcs 882.00 7,500.00 6,615,000.00

d Lantai tiga / atap

1 Balok Baja
- SB3, WF 150x75x5x7 kg 605.64 26,500.00 16,049,460.00
- Pelat (10 mm) kg 58.32 26,500.00 1,545,480.00
- Mur baut pcs 86.00 7,500.00 645,000.00

e Tangga dan Railling

1 Tangga :
- WF 200x100x5x5,8 kg 526.53 26,500.00 13,953,045.00
- UNP100x50x5 kg 347.06 26,500.00 9,197,090.00
- Siku 50x50x5 kg 464.98 26,500.00 12,321,970.00
- Bordes aluminium 5mm lbr 3.50 -
- Pipa Galv. Med A Ø 1" btg 17.00 -
- Plat MS (10mm) kg 20.00 26,500.00 530,000.00
- Anchor M16-250 pcs 4.00 5,000.00 20,000.00

2 Tangga Putar :
- Pipa Galv. Med.A Ø 4" btg 2.00 -
- Siku 50x50x5 kg 426.36 26,500.00 11,298,540.00
- Besi Ø 10 kg 44.60 12,000.00 535,200.00
- Bordes aluminium 5mm lbr 3.00 550,000.00 1,650,000.00
- Pipa Galv. Med A Ø 1" btg 6.00 750,000.00 4,500,000.00
- Plat MS (10mm) kg 20.00 26,500.00 530,000.00
- Anchor M16-250 pcs 4.00 5,000.00 20,000.00

f Rangka atap & kanopi :

1 Rangka atap :
- Gording C100x50x2 kg 142.03 26,500.00 3,763,795.00
- bracing Ø 12 kg 22.04 12,000.00 264,480.00
- Sagrod Ø 10 kg 76.22 12,000.00 914,640.00
- Mur baut pcs 126.00 7,500.00 945,000.00
- Siku 50x50x5 kg 103.32 26,500.00 2,737,980.00
- Plat 5mm kg 10.00 26,500.00 265,000.00
2 Rangka canopy :
- Siku 50x50x5 kg 1,162.40 26,500.00 30,803,600.00
- Pipa Galv. Med A Ø 4" m 3.50 -
- Plat 8mm kg 10.00 26,500.00 265,000.00

g Cat baja
1 Electrical wirebrush + meni Zinc Chromate + cat Hempel (spray system) m2 681.03 65,000.00 44,266,950.00
(tebal cat primer 25 mikron, cat finish 2x25 mikron)

Sub Total Pekerjaan Baja : 921,373,595.00

VII Pekerjaan Penutup Atap dan Talang

- Atap menggunakan ex. Bluescope Lysaght
- Talang Horizontal Zincalume 0,4
a Atap utama
1 Atap Trimdeck Zincalume tct=0.45 ex. Bluescope Lysaght m2 68.00 105,000.00 7,140,000.00
2 Talang horizontal tepi (zincalume ) t=0.40 m' 12.00 105,000.00 1,260,000.00
3 Flashing Zincalume TCT 0,40 m' 12.00 105,000.00 1,260,000.00
4 Insulation Roof m2 68.00 200,000.00 13,600,000.00

b Atap kanopi
1 Aluminium composite panel + rangka ( ex. SEVEN metalic black ) m2 99.00 425,000.00 42,075,000.00
2 Sealent black m' 80.00 7,500.00 600,000.00
-
Sub Total Pekerjaan Penutup Atap dan Talang : 65,935,000.00

B. PEKERJAAN FINISHING
I. Pek. Kaca, Pintu, Jendela
Kusen aluminium Indal 4"
Kaca 5 mm
Kusen pintu , jendela dan BV terpisah
a Lantai Ground
1 Pasang pintu P1 ( full kaca ) uk. 900x2100mm unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
2 Pasang pintu P2 ( full kaca slidding ) unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
3 Pasang jendela J1 uk. 900 x 1200 mm unit 3.00 4,000,000.00 12,000,000.00
4 Pasang jendela J2 ( kaca mati ) uk. 900x1200mm unit 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00
5 Pasang jendela J3 ( kaca mati bentuk L ) uk. 1800x1200mm unit 2.00 4,000,000.00 8,000,000.00
6 Pasang BV1 ( aluminium hollow ) uk. 300x900mm unit 3.00 3,000,000.00 9,000,000.00
7 Pasang BV2 ( aluminium hollow ) uk. 300x2900mm unit 2.00 3,000,000.00 6,000,000.00

b Lantai Satu
1 Pasang pintu P3 ( full aluminium sled tanpa kaca ) uk.900x2100 unit 3.00 5,000,000.00 15,000,000.00
3 Pasang pintu P4 ( PVC ) uk. 700 x 2000 mm unit 2.00 5,000,000.00 10,000,000.00
4 Pasang jendela J4 uk. 1500 x 1200 mm unit 3.00 4,000,000.00 12,000,000.00
5 Pasang jendela J5 uk. 2400x1200mm unit 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00
6 Pasang jendela J6 ( kaca mati ) uk. 3000x1500mm unit 2.00 4,000,000.00 8,000,000.00

BQ
 Harga Total
No. Nama pekerjaan Unit Volume Satuan Harga
Rp Rp
c Lantai dua
4 Pasang jendela J5 uk. 2400x1200mm unit 4.00 4,000,000.00 16,000,000.00
5 Pasang jendela J7 ( kaca mati ) uk. 4500x2250mm unit 2.00 4,000,000.00 8,000,000.00

Sub Total Pekerjaan Kaca, Pintu, Jendela : 122,000,000.00

II. Pekerjaan Penutup Lantai & Dinding

Keramik Lantai ROMAN 50/50
Keramik dinding ROMAN 30/60

a Lantai Ground
1 Keramik lantai office 50/50 m2 30.00 240,000.00 7,200,000.00

b Lantai Satu
1 Keramik lantai 50/50 m2 140.00 240,000.00 33,600,000.00
2 Keramik dinding 30/60 m2 65.00 220,000.00 14,300,000.00

c Lantai dua
1 Keramik lantai 50/50 m2 190.00 240,000.00 45,600,000.00

Sub Total Pekerjaan Penutup Lantai & Dinding : 100,700,000.00

III. Pekerjaan Plafond

a Lantai Ground
1 Kalsiboard 4,5 mm, suspended system m2 27.00 200,000.00 5,400,000.00
2 List Gybsum 70x70mm m' 24.00 12,500.00 300,000.00

b Lantai Satu
1 Kalsiboard 4,5 mm, suspended system m2 88.00 200,000.00 17,600,000.00
2 List Gybsum 70x70mm m' 58.00 12,500.00 725,000.00

c Lantai dua
1 Kalsiboard 4,5 mm, suspended system m2 88.00 200,000.00 17,600,000.00
2 List Gybsum 70x70mm m' 38.00 12,500.00 475,000.00

Sub Total Pekerjaan Plafond : 42,100,000.00

IV. Pekerjaan Dinding Partisi

- Warna ACP menyesuaikan
- Menggunakan ACP PVDF ex. SEVEN
1 Dinding partisi ACP PVDF ex. SEVEN + rangka m2 106.76 550,000.00 58,718,000.00
-
Sub Total Pekerjaan Railing : 58,718,000.00

V. Pekerjaan Pengecatan
Bahan menggunakan :
- Cat dinding Interior dan Exterior memakai ex. Dulux ICI
- Cat plafond memakai ex Dulux ICI
- Cat baja ex Hempel (Primer + Top Coat , system spray)
a Cat plafond
1 Plafond Kalsiboard 4,5mm m2 203.00 200,000.00 40,600,000.00
2 List Gybsum 70x70 mm m' 120.00 12,500.00 1,500,000.00

b Cat dinding
1 Cat dinding exterior dan interior m2 1,022.53 90,000.00 92,027,700.00

c Waterproofing
1 Waterproofing lantai toilet 1 ( SIKA konsumsi 2kg/m2) m2 49.00 125,000.00 6,125,000.00

Sub Total Pekerjaan Pengecatan : 140,252,700.00

C. PEKERJAAN SANITASI
I. Pekerjaan Peralatan Sanitair
Pekerjaan perlengkapan alat sanitair dikerjakan sesuai dgn gambar dan
spesifikasi & merk produk TOTO yang disebutkan.
1 Water Tab T 23 B 13 unit 1.00 350,000.00 350,000.00
2 Water Tab T30 ARQ 13N unit 1.00 350,000.00 350,000.00
3 Closet CW 660 J / SW 660 J unit 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00
4 Toilet Shower TX 403 SBPIV unit 1.00 350,000.00 350,000.00
5 Wastafel + Meja wastafel unit 1.00 5,500,000.00 5,500,000.00
6 Afur lantai unit 2.00 275,000.00 550,000.00
7 Bio saptictank ex, BioTech type BT-12 ( 1,5m3) unit 1.00 4,500,000.00 4,500,000.00

Sub Total Pekerjaan Peralatan Sanitair & built in furniture : 13,100,000.00

II. Pekerjaan Saluran Air Hujan

- Semua Material + assesories PVC menggunakan ex. Maspion / Wavin
1 Pasang talang pvc AW vertikal Ø 6" berikut klem m' 22.00 55,000.00 1,210,000.00
2 Saluran air bersih PVC AW Ø 3/4" m' 32.00 45,000.00 1,440,000.00
3 Saluran air kotor PVC AW Ø 4" m' 12.00 75,000.00 900,000.00
- Galian tanah m3 0.98 55,000.00 53,900.00
- Urugan kembali m3 0.49 45,000.00 22,050.00

Sub Total Pekerjaan Saluran Air Hujan : 3,625,950.00

Grand Total ( A I+II+III+IV+V+VI+VII) + (BI+II+III+IV+V) + (CI+II ) 2,186,114,748.00

BQ
 Harga Total
No. Nama pekerjaan Unit Volume Satuan Harga
Rp Rp

REKAPITULASI BILL of QUANTITY

PEMBANGUNAN GATE / PINTU MASUK NILAM UTARA

Ukuran 12,00 x 11,00 M- Tinggi 14,50 M' Include Office
LOKASI : NILAM UTARA - TANJUNG PERAK- SURABAYA

No. Nama pekerjaan Jumlah

Rp.

A. PEKERJAAN FISIK
I. Pekerjaan Tanah 125,941,760.00
II. Pekerjaan Pondasi Strouss 10,320,180.00
III. Pekerjaan Pondasi 94,778,558.00
IV. Pekerjaan Beton 376,836,295.00
V. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran 110,432,710.00
VI. Pekerjaan Baja 921,373,595.00
VII. Pekerjaan Penutup Atap dan Talang 65,935,000.00

B. PEKERJAAN FINISHING
I. Pek. Kaca, Pintu, Jendela 122,000,000.00
II. Pekerjaan Penutup Lantai & Dinding 100,700,000.00
III. Pekerjaan Plafond 42,100,000.00
IV. Pekerjaan Dinding Partisi 58,718,000.00
V. Pekerjaan Pengecatan 140,252,700.00

C. PEKERJAAN SANITASI
I. Pekerjaan Peralatan Sanitair 13,100,000.00
II. Pekerjaan Saluran Air Hujan 3,625,950.00

SUB TOTAL 2,186,114,748.00

BQ