PROYEK : 21 Avenue @Lot 21 SCBD - Jakarta

PERIHAL : BILL OF QUANTITY PEKERJAAN TRANSPORTASI DALAM GEDUNG

REV / TANGGAL : Dec-16
DISIAPKAN OLEH : PT. MULIA MITRA ABADI

TOTAL HARGA
NO. URAIAN
(Rp.)

REKAPITULASI

A. BANGUNAN MALL / RETAIL

I PEKERJAAN ESCALATOR -

II PEKERJAAN LIFT -

SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN CHAIN HOIST / LIFT SERVIS BANGUNAN MALL -

TOTAL I -

KEUNTUNGAN -

TOTAL II -

PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG -

TOTAL BIAYA PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG -

TOTAL III -

PPN -

TOTAL BIAYA PEKERJAAN TRANSPORTASI DALAM GEDUNG -

DIBULATKAN -

REKAP - ME
PROYEK : 21 Avenue @Lot 21 SCBD - Jakarta
PERIHAL : BILL OF QUANTITY PEKERJAAN TRANSPORTASI DALAM GEDUNG
REV / TANGGAL : Des 2016
DISIAPKAN OLEH : PT. MULIA MITRA ABADI

HARGA TOTAL
SATUAN HARGA
No. URAIAN VOL SAT
( RP ) ( RP )

A. PEKERJAAN PERSIAPAN PRASARANA DAN PENUNJANG

PRELIUM
CATATAN :
Sebelum mengisi harga Pemborong wajib membaca Dokumen Tender dan
Catatan Harga dengan seksama agar sudah mengetahui kondisi yang di
minta.

PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

1 Proyek Menejemen dan Biaya-biaya Administrasi Lapangan 1 lot - INCLUDE

Biaya-biaya mengadakan staf di lapangan yang akan mengelola
pelaksanaan Pekerjaan dan Mengurus segala hal yang berhubungan
dengan tanggung jawabnya terhadap Kontrak ini termasuk semua biaya-
biaya yang dikeluarkan untuk administrasi yang menjadi beban Pemborong
( Pemborong harus melampirkan perinciannya ).

2 Kontrak Kerja 1 lot - INCLUDE

a. Kontraktor atau pemborong harus membuat draf kontak kerja
yang disepakati oleh kedua belah pihak.

b. Kontaktor harus memperbanyak sebanyak 5 (lima ) rangkap

lengkap dengan segala lampiran-lampiran yang dibutuhkan
sesuai dari direksi lapangan atau pemberi tugas.

c. Semua biaya item (a) dan (b) menjadi tanggung jawab

kontraktor atau pemborong.

3 Gambar Shop Drawing (Gambar kerja yang dilaksanakan ) 1 lot - INCLUDE

a. Sebelum kontraktor bekerja wajib membuat gambar kerja
ukuran A1 yang menyangkut semua aspek dalam
pelaksanaan dimana gambar tersebut harus di setujui direksi
lapangan atau pemberi tugas dalam rangkap 3 set ( dalam
Blue Print ).

b. Setelah Selesai pekerjaan maka kontraktor harus membuat

gambar As-Built Drawing ukuran A1, dimana gambar
tersebut menunjukan segala sesuatunya harus sesuai
dengan kondisi material atau unit terpasang dan diserahkan
kepada Direksi Lapangan atau Pemberi Tugas dalam bentuk
: 1 (satu) buah Disket Master, 3 (tiga) set Blue Print yang
telah disetujui.

c. Dalam pembuatan gambar harus menggunakan sistem Auto

Cad R.12 atau setara.

d. Semua biaya item (a),(b) dan (c) menjadi tanggung jawab

kontraktor atau pemborong.

PS - 2/8
PROYEK : 21 Avenue @Lot 21 SCBD - Jakarta
PERIHAL : BILL OF QUANTITY PEKERJAAN TRANSPORTASI DALAM GEDUNG
REV / TANGGAL : Des 2016
DISIAPKAN OLEH : PT. MULIA MITRA ABADI

HARGA TOTAL
SATUAN HARGA
No. URAIAN VOL SAT
( RP ) ( RP )

4 Contoh Bahan ( Material ) dan Brosure 1 lot - INCLUDE

a. Sebelum kontraktor bekerja harus membuat persetujuan
material yang menyangkut semua aspek dalam pelaksanaan
dimana sample atau contoh tersebut harus disetujui Direksi
Lapangan untuk material yang bersifat unit cukup dengan
Brosur saja.

b. Surat persetujuan material dibuat rangkap 3 (tiga) untuk di

setujui oleh Direksi Lapangan atau Pemberi Tugas.

c. Semua biaya item (a) dan (b) menjadi tanggung jawab

kontraktor atau pemborong.

5 Pemeriksaan dan Pengujian Bahan 1 lot INCLUDE INCLUDE

a. Semua barang atau unit harus dari Distributor Utama dan
harus mendapatkan sertifikat unit atau sertifikat lainnya yang
menyatakan keaslian dari unit itu sendiri.

b. Direksi lapangan berhak untuk memeriksa keaslian dari unit

dan berhak atas menolak dan menerima semua material
disebabkan ketidaksesuaian dengan persetujuan material.

c. Semua biaya item (a) dan (b) menjadi tanggung jawab

kontraktor atau pemborong.

6 Photo-photo Progress Kemajuan Pekerjaan 1 lot - INCLUDE

a. Kontaktor wajib membuat photo progeres yang dilakukan tiap
bulannya dalam papan board untuk diserahkan dengan
Direksi lapangan hingga masa menyerahan pertama.

b. Photo kemajuan pekerjaan dibuat photo minimal 5 (lima)

lembar untuk setiap sub bidang pekerjaan atau sesuai
dengan keperluan Direksi Lapangan atau Pemberi tugas.

c. Kontaktor wajib membuat daftar laporan progress tertulis

sesuai dengan progres pekerjaan.

d. Direksi lapangan berhak untuk memeriksa progress dari

kontraktor dan berhak menolak atau menerima yang
disebabkan ketidaksesuaian dengan kondisi progress yang
diajukan.

e. Semua biaya item (a), (b) dan (c) menjadi tanggung jawab
kontraktor atau pemborong.

PS - 3/8
PROYEK : 21 Avenue @Lot 21 SCBD - Jakarta
PERIHAL : BILL OF QUANTITY PEKERJAAN TRANSPORTASI DALAM GEDUNG
REV / TANGGAL : Des 2016
DISIAPKAN OLEH : PT. MULIA MITRA ABADI

HARGA TOTAL
SATUAN HARGA
No. URAIAN VOL SAT
( RP ) ( RP )

7 Kebersihan dan Kerapihan 1 lot - INCLUDE

a. Kontraktor wajib menjaga kebersihan lokasi bekerja.

b. Kontraktor harus secara teratur membuang sampah keluar

proyek ke lokasi yang telah ditentukan oleh pemerintah.

c. Pemborong berkewajiban dan bertanggung jawab menjaga

jalan umum disekitar proyek dari kotoran dan kerusakan.

d. Semua biaya item (a),(b) dan (c) menjadi tanggung jawab

kontraktor atau pemborong.

8 Pertanggungan Biaya 1 lot INCLUDE INCLUDE

Pemborong bertanggung jawab semua pengeluaran biaya atas peninjauan
lokasi ( Kunjungan Pabrik), ( Hanya Wilayah Indonesia ), Ijin pemasukan
peralatan ke lokasi lengkap dengan team yang bersangkutan.

9 Kantor dan Gudang Sementara Pemborong 1 lot - -

Kontraktor harus membuat kantor, gudang menyimpanan alat dan material
dan harus dibongkar kembali pada saat setelah selesai atau setelah ada
perintah dari Direksi Proyek.

10 Alat Komunikasi 1 lot - INCLUDE

Kontraktor harus menyediakan fasilitas 1(satu) set alat komunikasi berupa
telepon atau HT (Handly Talky) bila diperlukan.

11 P 3 K dan Pemadam Kebakaran 1 lot - INCLUDE

Kontraktor wajib mengadakan kotak P3K dan alat pemadam kebakaran
portable guna untuk pencegahan kebakaran. Sesuai dengan anjuran atau
saran dari perusahaan asuransi dan instansi yang berwenang.

12 Keamanan Proyek, Perlindungan pekerjaan 1 lot - INCLUDE

Pemborong bertanggung jawab atas keamanan, penerangan dan
perlindungan terhadap pekerjaan baik sebelum dan sesudah dikerjakan
terutama pekerjaan yang penting dan dapat membahayakan selama
pelaksanaan Kontrak siang dan malam. Pemberi Tugas tidak bertanggung
jawab terhadap Pemborong dan Sub-Pemborong atas keselamatan pekerja
dan pekerjaan, kehilangan atau kerusakan bahan-bahan bangunan atau
peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam pelaksaan. Pengadaan jaring
pengaman pada sekeliling bangunan Koordinasi Keamanan di lokasi
Bangunan tanggung jawab Pemborong.

13 Perlindungan terhadap Kabel dan Instalasi Pipa 1 lot INCLUDE INCLUDE

Pemborong bertanggung jawab untuk melindungi, memindahkan atau
mengambil tindakan lain yang diperlukan untuk menghindari kerusakan
ataupun gangguan terhadap jaringan/instalasi yang ada.

PS - 4/8
PROYEK : 21 Avenue @Lot 21 SCBD - Jakarta
PERIHAL : BILL OF QUANTITY PEKERJAAN TRANSPORTASI DALAM GEDUNG
REV / TANGGAL : Des 2016
DISIAPKAN OLEH : PT. MULIA MITRA ABADI

HARGA TOTAL
SATUAN HARGA
No. URAIAN VOL SAT
( RP ) ( RP )

14 Pengadaan Sumber Air Bersih 1 lot -

Air untuk keperluan pekerjaan Pemborong harus diadakan Pemborong dan
apabila mungkin di dapat dari sumber yang sudah ada dintiap lokasi Proyek
tersebut. Pemborong harus membuat sambungan sementara yang
diperlukan atau cara lain untuk mengalirkan air dan mencabutnya kembali
pada waktu pekerjaan selesai dan membetulkan segala pekerjaan lain
yang terganggu. Tidak diperbolehkan menyambung dan saluran induk,
lubang penyedot (tap point), resevoir dsb, tanpa terlebih dahulu mendapat
persetujuan tertulis dari Direktur Lembaga yang berssangkutan (PDAM).
Apabila air di dapat dari sumber lain, Pemborong harus membayar segala
ongkos penyambungan, air yang dipakai, dan pembongkarannya kembali,
Pemberi Tugas dalam hal ini tidak bertanggung jawab atau mengganti
biaya yang dikeluarkan oleh Pemborong untuk keperluan itu.

15 Pengadaan Tenaga Listrik 1 lot -

Pengadaan Penerangan sementara/buatan yang dipergunakan oleh
Pemborong untuk penerangan dalam bekerja termasuk pemindahan &
perijinan materan PLN (bila digunakan) disediakan oleh Pemborong. Kabel-
kabel peralatan serta lampu & perapihan kembali pada waktu pekerjaan
selesai atas bebean Pemborong.

16 Peralatan dan Perlengkapan Kerja 1 lot -

Peralatan dan perlengkapan kerja yang lengkap serta pengukuran
(kalibrasi) alat-alat, kelancaran pelaksanaan pekerjaan termasuk
pemeliharaan dan pemindahan dalam lokasi pekerjaan serta mengeluarkan
setelah penyelesaian pekerjaan (Pemborong harus melampirkan
perinciannya).

17 Topi Pengaman (helm) Bagi Pekerja 1 lot - INCLUDE

Penyediaan topi pengaman bagi para pekerja lapangan sebanyak lot
karyawan yang dipekerjakan.

18 Asuransi
a. Pemberi Tugas mengasuransikan pekerjaan (CAR) sesuai 1 lot BY OWNER
Dokumen Kontrak tetapi deductible sesuai nilai dalam
dokumen kontrak di tanggung oleh Pemborong.

b. Pemberi Tugas mengasuransikan pekerjaan terhadap pihak 1 lot BY OWNER

ketiga (TPL) sesuai Dokumen Kontrak tetapi deductible
sesuai nilai dalam dokumen kontrak ditanggung oleh
Pemborong.

c. Pemborong wajib mengasuransikan seluruh tenaga 1 lot - INCLUDE

kerjanya/Astek/Jamsostek (Hanya yang tercantum pada
daftar karyawan lapangan proyek yang bersangkutan).
-
19 Mobilisasi atau transportasi peralatan ke lokasi. 1 lot -

TOTAL BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN & PENUNJANG -

PS - 5/8
PROYEK : 21 Avenue @Lot 21 SCBD - Jakarta
SUBYEK : BILL OF QUANTITY PEKERJAAN ESCALATOR
TANGGAL : Dec-16
DISIAPKAN OLEH : PT. MULIA MITRA ABADI

HARGA JUMLAH
NO URAIAN VOL SAT SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)

I. PEKERJAAN ESCALATOR

A. ESCALATOR

Pengadaan dan pemasangan Escalator :

1. Eskalator 01A S/D 02A dengan ketinggian lantai

4.000 mm sudut 30° & lebar 1,200 mm 2 unit - -

2. Eskalator 01B S/D 02B dengan ketinggian lantai

8.000 mm sudut 30° & lebar 1,200 mm 2 unit - -

3 Finishing untuk Eskalator exterior clading material 4 unit - -

stainless steel hair line flimsh tebal 1 mm

4 Perijinan 1 lot - -

5 Test Commissioning 1 lot - -

TOTAL BIAYA PEKERJAAN ESCALATOR -

PROYEK : 21 Avenue @Lot 21 SCBD - Jakarta
PERIHAL : BILL OF QUANTITY PEKERJAAN LIFT
REV / TANGGAL : Oct-15
DISIAPKAN OLEH : PT. MULIA MITRA ABADI

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

NO. URAIAN QTY UNIT
( Rp ) ( Rp )

III. PEKERJAAN LIFT

A. PEKERJAAN LIFT SERVIS

Pengadaan dan pemasangan Lift Service :

1. Lift Servis
Kode : LS - 01 1 unit - -
Kapasitas : 1000 kg
Speed : 60 mpm
Penggerak Kontrol : AC - VVVF Control
Side Opening
Automatic Door, 6 Stop

2. Biaya pemasangan lift servis 1 unit - -

3. Ac Ruang Mesin 1 1/2 PK Lengkap dengan 1 unit - -

Instalasi Pipa refrigerant dan kabel power

4. Biaya Perijinan 1 lot Include

5. Test & Commissioning 1 lot - -

TOTAL BIAYA PEKERJAAN LIFT SERVIS -

B. PEKERJAAN LIFT PENUMPANG

Pengadaan dan pemasangan Lift Service :

1. Lift Penumpang
Kode : LP - 01, LP-02, LP-03 3 unit - -
Kapasitas : 1000 kg
Speed : 90 mpm
Penggerak Kontrol : AC - VVVF Control
Central Opening
Automatic Door, 6 Stop

2. Biaya pemasangan lift Penumpang 1 unit - -

3. Ac Ruang Mesin 2 PK Lengkap dengan 1 unit - -

Instalasi Pipa refrigerant dan kabel power
PROYEK : 21 Avenue @Lot 21 SCBD - Jakarta
PERIHAL : BILL OF QUANTITY PEKERJAAN LIFT
REV / TANGGAL : Oct-15
DISIAPKAN OLEH : PT. MULIA MITRA ABADI

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

NO. URAIAN QTY UNIT
( Rp ) ( Rp )

3.1 Ac Ruang Mesin 1 1/ 2 PK Lengkap dengan 1 unit - -

Instalasi Pipa refrigerant dan kabel power

4. Biaya Perijinan 1 lot Include

5. Test & Commissioning 1 lot - -

TOTAL BIAYA PEKERJAAN LIFT PENUMPANG -

TOTAL BIAYA PEKERJAAN LIFT SERVICE & LIFT PENUMPANG (MALL) -