Nomor : ASA/II/03112019/034

Hal : Biaya Jasa Arsitek

Lampiran :-

BIAYA JASA ARSITEK/JASA DESAIN BANGUNAN

Yth. Bapak/Ibu
Di Tempat

Dengan Hormat,
Terkait dengan pemesanan jasa desain bangunan kepada Asia Arsitek, berikut ini kami
informasikan Biaya Jasa Desain Bangunan dengan luasan bangunan sesuai luasan yang
diperlukan :

1. JASA ARSITEK DESAIN BANGUNAN

Luasan Desain
Lantai 1 : 320 m2
Lantai 2 : 300 m2
Lantai 3 : 300 m2
Total : 920 m2*

*Luasan 920 m2 biaya paket desain

KONTRAK DESAIN

Rp 90.000.000,-

www.asiaarsitek.com
asiaarsitek@gmail.com
Dengan Rincian yang akan didapatkan sebagai berikut :

1. Free Konsultasi Konsep selama pembuatan gambar

2. Pembuatan Denah 2D ( dua dimensi ) menggunakan AutoCAD 2D, Sample :

www.asiaarsitek.com
asiaarsitek@gmail.com
3. Pembuatan Modeling 3D Bangunan menggunakan Autocad 3D, Sample :

4. Gambar Visual/Render Halus versi 3Dsmax + Vray 3 View dari sudut pilihan klien, Sample :

www.asiaarsitek.com
asiaarsitek@gmail.com
 www.asiaarsitek.com
asiaarsitek@gmail.com
5. RAB Bangunan versi Asia Arsitek dalam format Excel

6. Soft Copy Gambar Kerja/Teknis detail berupa file PDF dan CAD dari Puluhan Gambar Kerja,
Sampel :

www.asiaarsitek.com
asiaarsitek@gmail.com
7. Print Out Gambar Teknis, terdiri dari :
a. Gambar Arsitektur :
 Gambar 3D Exterior Bangunan ( 3 – 5 view halus )
 Gambar Denah Layout/Tata Letak Ruangan
 Gambar Tampak Bangunan ( Tampak Depan, Tampak Belakang, Tampak Samping )
 Gambar Denah Rencana Atap
 Gambar Potongan Bangunan dan Detail
 Gambar Denah Rencana Lantai Bangunan
 Gambar Denah Rencana Kusen Pintu dan Jendela
 Gambar Detail Kusen Pintu dan Jendela
 Gambar Denah Rencana Plafon
 Gambar Detail Rencana Plafon
 Gambar Detail Rencana Tangga
 Gambar Denah Kamar Mandi dan Gambar Potongan
 Gambar-Gambar Tambahan Lain yang dibutuhkan sesuai projek
b. Gambar Mekanikal dan Elektrikal ( ME ) :
 Gambar Denah Rencana Instalasi Air Bersih
 Gambar Denah Rencana Instalasi Air Kotor
 Gambar Denah Rencana Instalasi Air Buangan Toilet
 Gambar Rencana Bak Kontrol dan Detail
 Gambar Rencana Titik AC dan Pembuangan AC
 Gambar Instalasi Listrik Titik Lampu
 Gambar Instalasi Listrik Titik Saklar dan Stop Kontak
 Gambar-Gambar Tambahan Lain yang dibutuhkan sesuai Projek
c. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
 Perhitungan Rencana Anggaran Biaya ( RAB )
 Perhitungan Kebutuhan Material Bangunan ( Besi, Beton, Bata, Pasir, Pintu, Kusen, dll )
d. Bonus Gambar Struktur Bangunan ( Dihitung langsung oleh Ahli Struktur/Teknik Sipil )
 Gambar Denah Rencana Titik Pondasi
 Gambar Denah Rencana Sloof
 Gambar Rencana Titik Kolom Struktur Bangunan
 Gambar Rencana Titik Kolom Praktis/Kolom Bantu Bangunan
 Gambar Denah Rencana Balok Struktur dan Ring Balok
 Gambar Rencana Section/Potongan Struktur dan Detail
www.asiaarsitek.com
asiaarsitek@gmail.com
  Tabel Rencana Pembesian/Tulangan Kolom dan Balok
 Gambar Rencana dan Detail Pembesian Plat Lantai
 Gambar-Gambar Tambahan Lain yang dibutuhkan sesuai projek

2. TAHAPAN KERJA & TERMIN PEMBAYARAN

a. TAHAP I
 Klien memberikan informasi ukuran lahan dan ruangan yang diperlukan serta batas
lahan yang diizinkan untuk dibangun. Untuk memastikan batas lahan yang diizinkan
oleh pemerintah, maka direkomendasikan untuk berkonsultasi ke dinas perizinan,
sehingga hasil desain sesuai aturan. Arsitek akan memberikan kalkulasi luasan
bangunan disertai penawaran biaya, jika klien setuju dilanjutkan ke poin 2.
 Pembayaran 25% sebesar Rp 90.000.000,- dari nilai kontrak sebagai DP yang digunakan
untuk membuat Pembuatan Konsep Denah dalam Konsep Autocad 2D. Klien dapat
melakukan revisi denah ditahap ini. Apakah sudah selesai maka dilanjutkan ke
pembayaran tahap II

b. TAHAP II
 Pembayaran 50% sebesar Rp 90.000.000,- dari nilai kontrak untuk perencanaan 3D
model bentuk bangunan, perencanaan style bangunan, perencanaan ketinggian
bangunan dan perencanaan ornament. Klien dapat melakukan revisi tampak 3D Model
pada tahap ini, Apabila sudah disetujui maka dilanjutkan ke pembayaran tahap III.

c. TAHAP III
 Pembayaran 15% sebesar Rp 90.000.000,- dari nilai kontrak untuk melanjutkan ke
tahap pembuatan :
o Gambar Teknik Arsitektur, Mekanikal Elektrikal ( Titik lampu, Titik AC, Saklar & Outlet
), Plumbing ( Pemipaan Air Kotor, Air Bersih, Air Panas, Air Dingin, Septictank )
o Gambar Struktur, Struktur standar lahan normal dan belum termasuk Analisa
Struktur dari Ahli Struktur ( Pihak Ketiga ), Jika diperlukan dapat dipesan pada saat
tahap II selesai. Apabila sudah selesai maka dilanjutkan ke pembayaran tahap IV.

d. TAHAP IV
 Pembayaran 10% sebesar Rp 90.000.000,- dari nilai kontrak untuk melanjutkan ke
tahap pembuatan :
o Perhitungan RAB
o Gambar Pengajuan IMB
o Penyerahan File Final yang akan diberikan adalah :
- Print Out Gambar Teknis Ukuran A3 sebanyak 2 Jilid
- DVD/CD berisi softcopy dari Denah, Gambar 3D, Gambar Kerja, RAB dll sesuai
dengan kesepakatan. Jika semua file sesuai penawaran sudah diterima oleh
klien maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish.
- Pengiriman Paket dikirim melalui Go-Send/POS/JNE

www.asiaarsitek.com
asiaarsitek@gmail.com
 REKAP PEMBAYARAN

NO TAHAPAN DESAIN PEMBAYARAN FEE PROSES DESAIN

1. Tahap I ( DP ) 25% dari Nilai Kontrak Pembuatan Denah Layout
2. Tahap II 50% dari Nilai Kontrak Pembuatan 3D Eksterior
3. Tahap III 15% dari Nilai Kontrak Pembuatan Gambar Kerja Arsitektur
4. Tahap IV 10% dari Nilai Kontrak Pembuatan Gambar Kerja Struktur & RAB

3. KETENTUAN REVISI
a. Perubahan/Revisi Denah & Gambar 3D dapat dilakukan selama tahap I dan tahap II
b. Revisi Gambar Kerja pada tahap III hanya diperkenankan apabila ada kesalahan teknis dari
arsitek
c. Apabila klien ingin mengubah denah dan gambar 3D di tahap III sedang berjalan atau sudah
dikerjakan akan dikenakan biaya desain baru karena harus mengulang semua proses dari
awal
d. Apabila klien ingin membatalkan jasa desain, klien diperkenankan membatalkan pembayaran
ke tahapan selanjutnya

4. CARA PEMBAYARAN & KONFIRMASI PEMBAYARAN

a. Pembayaran bisa di transfer ke Rek BCA 1980036100 a.n Erwin Baenuri
b. Konfirmasi pembayaran dapat dilakukan dengan cara SMS/WA ke No 0821-1371-3353 Telp
(021) - 556 809 50 atau email asiaarsitek@gmail.com

5. KONSULTASI SELAMA PEMBANGUNAN

Klien dapat berkonsultasi lebih lanjut datang ke kantor kami apabila ada pertanyaan teknis
selama pembangunan berlangsung. Direkomendasikan menggunakan kontraktor atau
pemborong sipil yang mengerti gambar teknis.
Kami berharap bahwa PEMBERI TUGAS dapat memberikan kepercayaan untuk memberikan
layanan jasa desain terpadu yang unik dan memuaskan.

Terima kasih atas perhatian dan kepercayaan Bapak/Ibu.

Jakarta, 03 November 2019

PENERIMA TUGAS PEMBERI TUGAS
ASIA ARSITEK

Suwendo ...........................

www.asiaarsitek.com
asiaarsitek@gmail.com