Proyek A

Tahun C B Df(10%) Df(15%) NB NPV1 NPV2 Net B/C net B/C

0 423 1 1 -423 -423 -423 -423 -423
1 300 0.909091 0.869565 300 272.7273 260.8696 1137.236 1005.647
2 300 0.826446 0.756144 300 247.9339 226.8431
3 300 0.751315 0.657516 300 225.3944 197.2549
4 300 0.683013 0.571753 300 204.904 171.526
5 300 0.620921 0.497177 300 186.2764 149.153
714.236 582.6465 -2.6885 -2.37741
Proyek B
Tahun C B Df(10%) Df(15%) NB NPV1 NPV2 Net B/C net B/C
0 325 1 1 -325 -325 -325 -506.818 -498.913
1 200 0.909091 0.869565 -200 -181.818 -173.913 1262.519 1074.032
2 300 0.826446 0.756144 300 247.9339 226.8431
3 400 0.751315 0.657516 400 300.5259 263.0065
4 500 0.683013 0.571753 500 341.5067 285.8766
5 600 0.620921 0.497177 600 372.5528 298.306
755.7011 575.1192 -2.49107 -2.15274

Bedasarkan NPV jika menggunakan DF 10% maka proek ang dipilih adalah proyek B,
sedangkan ika menggunakan DF 15% maka proyek yang dipilih adalah proyek A

Berdasarkan NET B/C jika menggunakan Df 10% maka proyek yang dipilih adalah
proyek A, Bedasarkan Net B/C jika menggunakan Df 15% maka proyek yang dipilih
adalah proyek A
IRR DF(65.149) NPV Df (12,4%)NPV net B/C Df(14.23%)
1 -423.000 1 -423 -423 1
0.606 181.654 0.88968 266.904 1070.802 0.8754267706
0.367 109.994 0.79153 237.459 0.7663720306
0.222 66.603 0.704208 211.262 0.6709025918
0.134 40.329 0.62652 187.956 0.5873260893
0.081 24.420 0.557402 167.221 0.5141609816
65.149% 0.000 647.802 -2.53145
CODR 0.142318
IRR DF(4.808) NPV
1.000 -325.000 Df (12,4%)NPV net B/C Df(14.23%)
0.681 -136.232 1 -325 -503 1
0.464 139.194 0.88968 -177.936 832.402 0.8754267706
0.316 126.419 0.79153 237.459 0.7663720306
0.215 107.639 0.704208 281.683 0.6709025918
0.147 87.984 0.62652 313.260 0.5873260893
46.808% 0.00 329.466 -1.65509
NPV
-423
262.62803117
229.911609179
201.27077754
176.19782678
154.24829448
601.256539144

NPV
-325
-175.08535411
229.911609179
268.36103671
293.66304464
291.85033642
 Memilih cara mengerjakan proyek dengan biaya yang terendah

cara A (banyak menggunakan tenaga kerja / Labour Intensif / Padat karya

Tahun Cost Df (10%) PVC Df(15%) PVC 2 Df (13.23%) PVC E

1 44000 0.909 40000 0.870 38260.87 0.883 38858.96
2 44000 0.826 36363.64 0.756 33270.32 0.780 34318.61
3 44000 0.751 33057.85 0.658 28930.71 0.689 30308.76
4 44000 0.683 30052.59 0.572 25157.14 0.608 26767.43
5 44000 0.621 27320.54 0.497 21875.78 0.537 23639.87
166794.6 147494.8 153893.6

k Menggunakan Mesin / Capital Intensif / Modal)

Tahun Cost Df (10%) PVC Df (15%) PVC 2 Df (13.23%) PVC E

1 97000 0.909 88181.82 0.870 84347.83 0.883 85666.34
2 20000 0.826 16528.93 0.756 15122.87 0.780 15599.37
3 27000 0.751 20285.5 0.658 17752.94 0.689 18598.56
4 27000 0.683 18441.36 0.572 15437.34 0.608 16425.47
5 33000 0.621 20490.4 0.497 16406.83 0.537 17729.9
163928 149067.8 154019.6

pada DF 10% , Proyek sebaiknya memilih cara B karena biaya yang di keluarkan lebih sedikit
pada DF 15% , Proyek sebaiknya memilih cara A karena biaya yang di keluarkan lebih sedikit
Jika I > CODR maka gunakan cara B , Jika I < CODR gunakan cara A. Jika bunganya sama dengan CODR maka dapat memilih A / B
 CODR 0.132285

R maka dapat memilih A / B

A
Tahun Investasi Biaya Op Penjualan toko Hasil Sewa Toko P.Perekonomian PP. Lahan
0 6.8
1 2.3
2 0.84 3.6 0.72 12.960 13.5
3 0.84 0.734 13.219 14.040
4 0.84 0.749 13.484 14.602
5 0.907 0.764 13.753 15.186
6 0.907 0.779 14.028 15.793
7 0.907 0.795 14.309 16.425
8 0.980 0.811 14.595 17.082
9 0.980 0.827 14.887 17.765
10 0.980 0.844 15.185 18.476
11 1.058 0.860 15.488 19.215
12 1.058 0.878 15.798 19.983
13 1.058 0.895 16.114 20.783
14 1.143 0.913 16.436 21.614
15 1.143 0.931 16.765 22.478
PK. Hidup Nilai sisa Depresiasi C B Df (12%) NB NPV IRR
6.8 0 1 -6.8 -6.8
2.3 0 0.893 -2.3 -2.054
16.2 0.52 17.560 30.780 0.797 13.22 10.539
16.2 0.52 17.560 27.994 0.712 10.434 7.426
16.2 0.52 17.560 28.834 0.636 11.274 7.165
16.2 0.52 17.627 29.703 0.567 12.076 6.852
17.01 0.52 18.437 30.601 0.507 12.164 6.162
17.01 0.52 18.437 31.529 0.452 13.091 5.922
17.01 0.52 18.510 32.488 0.404 13.978 5.645
17.01 0.52 18.510 33.479 0.361 14.969 5.398
17.86 0.52 19.360 34.504 0.322 15.144 4.876
17.86 0.52 19.439 35.564 0.287 16.125 4.636
17.86 0.52 19.439 36.659 0.257 17.220 4.420
17.86 0.52 19.439 37.792 0.229 18.353 4.206
18.75 0.52 20.416 38.963 0.205 18.547 3.795
18.75 1.3 0.52 20.416 41.475 0.183 21.059 3.847
72.037 0.827
Tahun Biaya Langsung Biaya Tdk Lngsng Biaya TK B. Pemeliharaan Grace Period Depresiasi
0 5.046 0.3528
1 0.1524 0.0300 0.015
2 0.1524 0.0309 0.015
3 0.1524 0.0318 0.015
4 0.1524 0.0328 0.015
5 0.1524 0.0338 0.015
6 0.1646 0.0348 0.015
7 0.1646 0.0358 0.7563 0.015
8 0.1646 0.0369 0.7563 0.015
9 0.1646 0.0380 0.7563 0.015
10 0.1646 0.0391 0.7563 0.015
11 0.1778 0.0403 0.7563 0.015
12 0.1778 0.0415 0.7563 0.015
13 0.1778 0.0428 0.7563 0.015
14 0.1778 0.0441 0.7563 0.015
15 0.1778 0.0454 0.7563 0.015
16 0.1920 0.0467 0.7563 0.015
17 0.1920 0.0481 0.7563 0.015
18 0.1920 0.0496 0.015
19 0.1920 0.0511 0.015
20 0.1920 0.0526 0.015
21 0.2074 0.0542 0.015
22 0.2074 0.0558 0.015
23 0.2074 0.0575 0.015
24 0.2074 0.0592 0.015
25 0.2074 0.0610 0.015
26 0.2240 0.0628 0.015
27 0.2240 0.0647 0.015
28 0.2240 0.0666 0.015
29 0.2240 0.0686 0.015
30 0.2240 0.0707 0.015
pend. Air Baku PPL. Sblm Embg PPL.Ssdh Embg P.Pendapatan Benefit Cost Net Benefit
0.0000 5.3988 -5.3988
0.038 2.2425 4.94 2.6975 2.7355 0.1974 2.5381
0.0426 2.2425 4.94 2.6975 2.7401 0.1983 2.5418
0.0477 2.2425 4.94 2.6975 2.7452 0.1992 2.5459
0.0534 2.2425 4.94 2.6975 2.7509 0.2002 2.5507
0.0598 2.2425 4.94 2.6975 2.7573 0.2012 2.5561
0.0670 2.2425 4.94 2.6975 2.7645 0.2144 2.5501
0.0750 2.2425 4.94 2.6975 2.7725 0.9717 1.8008
0.0840 2.2425 4.94 2.6975 2.7815 0.9728 1.8087
0.0941 2.2425 4.94 2.6975 2.7916 0.9739 1.8177
0.1054 2.2425 4.94 2.6975 2.8029 0.9751 1.8278
0.1180 2.2425 4.94 2.6975 2.8155 0.9894 1.8261
0.1322 2.2425 4.94 2.6975 2.8297 0.9906 1.8391
0.1480 2.2425 4.94 2.6975 2.8455 0.9919 1.8537
0.1658 2.2425 4.94 2.6975 2.8633 0.9932 1.8702
0.1857 2.2425 4.94 2.6975 2.8832 0.9945 1.8887
0.2080 2.2425 4.94 2.6975 2.9055 1.0101 1.8954
0.2330 2.2425 4.94 2.6975 2.9305 1.0115 1.9190
0.2609 2.2425 4.94 2.6975 2.9584 0.2566 2.7018
0.2922 2.2425 4.94 2.6975 2.9897 0.2581 2.7316
0.3273 2.2425 4.94 2.6975 3.0248 0.2596 2.7652
0.3666 2.2425 4.94 2.6975 3.0641 0.2765 2.7875
0.4105 2.2425 4.94 2.6975 3.1080 0.2782 2.8299
0.4598 2.2425 4.94 2.6975 3.1573 0.2798 2.8775
0.5150 2.2425 4.94 2.6975 3.2125 0.2816 2.9309
0.5768 2.2425 4.94 2.6975 3.2743 0.2833 2.9909
0.6460 2.2425 4.94 2.6975 3.3435 0.3018 3.0417
0.7235 2.2425 4.94 2.6975 3.4210 0.3037 3.1173
0.8103 2.2425 4.94 2.6975 3.5078 0.3056 3.2022
0.9076 2.2425 4.94 2.6975 3.6051 0.3076 3.2975
1.0165 2.2425 4.94 2.6975 3.7140 0.3097 3.4043
Df (13 %) NPV IRR
1.0000 -5.3988
0.8850 2.2461
0.7831 1.9906
0.6931 1.7645
0.6133 1.5644
0.5428 1.3874
0.4803 1.2249
0.4251 0.7654
0.3762 0.6804
0.3329 0.6051
0.2946 0.5385
0.2607 0.4761
0.2307 0.4243
0.2042 0.3785
0.1807 0.3379
0.1599 0.3020
0.1415 0.2682
0.1252 0.2403
0.1108 0.2994
0.0981 0.2679
0.0868 0.2400
0.0768 0.2141
0.0680 0.1923
0.0601 0.1731
0.0532 0.1560
0.0471 0.1409
0.0417 0.1268
0.0369 0.1150
0.0326 0.1045
0.0289 0.0953
0.0256 0.0870
12.0076 0.4574
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq
GP
0
1