Proyek Pembangunan Kantor Dinas Sosial Kabupaten Kendal

BAB VIII
RENCANA ANGGARAN BIAYA

8.1 Uraian Umum

Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah rencana penggunaan biaya dari
suatu proyek yang dipergunakan sebagai acuan pelaksanaan pembangunan
bangunan tersebut, yang digunakan juga untuk penawaran dalam tender. Jasa
konsultansi yang dimaksud dalam Surat Keputusan ini adalah Jasa Konsultansi
untuk studi analisis dan pekerjaan konsultansi lainnya, sepanjang tata-cara
pengadaannya belum diatur dalam Keputusan Presiden Nomor 16 Tahun 1994.
Lingkup jasa konsultansi yang dimaksud pada ayat (1); antara lain
meliputi Konsultan jasa-jasa: Survey, Studi, Perencanaan, Perancangan,
Pengawasan, Manajemen, Penelitian, dan Pelatihan. Jasa konsultansi pada
proyek-proyek pemerintah adalah jasa konsultansi yang dipergunakan oleh
Departemen, Lembaga Pemerintah Non Departemen, Pemerintah Daerah,
BUMN, dan BUMD, agar pelaksanaan proyek/kegiatan dapat lebih efektif dan
efisien. Jasa konsultansi dipergunakan dalam hal instansi pelaksana
proyek/kegiatan tidak memiliki tenaga ahli dan atau kemampuan yang cukup
untuk mengerjakannya sendiri.
Jasa konsultansi dapat dilakukan baik oleh Perusahaan Jasa Konsultansi
yang terdaftar dalam asosiasi perusahaan konsultan maupun oleh Konsultan
perorangan (individual consultant) yang terdaftar pada asosiasi profesi terkait
atau lembaga tertentu yang ditunjuk Pemerintah.
Dalam rangka pengadaan jasa konsultansi, perlu diperhatikan hal-hal
sebagai berikut:
a. Pembentukan panitia pengadaan di instansi pelaksana;
b. Penyusunan kerangka acuan kerja (terms of reference);
c. Pembuatan rencana anggaran biaya (RAB) dan harga perhitungan sendiri
(HPS);
d. Penentuan daftar rekanan terseleksi yang di undang (DRT-U/shortlist);
e. Penetapan tata-cara dan kriteria penilaian;

Laporan Kerja Proyek DIV TPPG

Politeknik Negeri Semarang 116
 Proyek Pembangunan Kantor Dinas Sosial Kabupaten Kendal

f. Pengiriman undangan yang dilampiri dengan Kerangka Acuan Kerja

berikut keterangan tambahan mengenai proyek bersangkutan;
g. Penilaian terhadap usulan yang masuk, dan pembuatan nilai dan peringkat
dari calon pemenang;
h. Klarifikasi dan negosiasi dengan calon konsultan terpilih;
i. Pembuatan kontrak.
Rencana Anggaran Biaya (RAB) dibuat oleh penyedia jasa peserta
tender, yang perhitungan volume dan harga satuan pekerjaannya disesuaikan
dengan kondisi sesungguhnya yang ada dilapangan. Untuk dasar perhitungan
harga digunakan dasar pedoman daftar harga bahan, tenaga kerja, dan alat yang
telah ada dalam “ Harga Satuan Pekerjaan Bahan & Upah , Pekerjaan
Konstruksi Provinsi Jawa Tengah, Kabupaten Kendal“.
Proses penaksiran anggaran biaya dimulai dari perhitungan volume
pekerjaan, harga bahan, tenaga kerja, dan alat sampai analisa harga satuan
pekerjaan. Jumlah yang didapat akan lebih tepat dalam menaksir biaya tersebut
tergantung dari kepandaian, pengalaman, dan keputusan yang diambil oleh
estimator.

8.2 Metode Perhitungan Rencana Anggaran Biaya

Dalam perhitungan atau penaksiran biaya pelaksanaan dilakukan
berdasarkan gambar –gambar dan spefikasi yang ada, meliputi :
a. Metode Unit (satuan)
Adalah metode harga tunggal yang didasarkan pada persamaan fungsional
dari proyek konstruksi bangunan yang akan dibuat.
b. Metoda Luas
Adalah perkiraan biaya berdasarkan luas bangunan dengan mengacu pada
bangunan yang mempunyai karakteristik yang sama
c. Metode Kubik
Adalah metode harga satuan yang didasarkan pada biaya per meter kubik
dari bangunan.

Laporan Kerja Proyek DIV TPPG

Politeknik Negeri Semarang 117
 Proyek Pembangunan Kantor Dinas Sosial Kabupaten Kendal

d. Metode Bill of Quantity

e. Adalah metode yang paling teliti dalam memperkirakan harga satuan
pekerjaan, tetapi metode ini biasa dilakukan setelah perencanaan lengkap
dengan perinciannya.
Hal – hal yang perlu diperlukan dalam perhitungan rencana anggaran
biaya (RAB) adalah sebagai berikut :
a. Ketepatan dalam memperhitungkan kebutuhan bahan dan harganya,
b. Ketelitian dalam menghitung jumlah tenaga kerja,
c. Faktor kalibrasi yang digunakan,
d. Harga satuan yang digunakan sebaiknya menggunakan harga satuan dari
daerah tempat proyek tersebut berada.

8.3 Perhitungan Rencana Anggaran Biaya

Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pembangunan Kantor Dinas Sosial
Kabupaten Kendal ini menggunakan pedoman harga “Harga Satuan
Pekerjaan Bahan & Upah , Pekerjaan Konstruksi Provinsi Jawa Tengah,
Kabupaten Kendal“.
RAB ini meliputi beberapa bagian yaitu :
a. Rekapitulasi Volume Pekerjaan,
b. Daftar Analisa Harga Satuan dan Pekerjaan,
c. Daftar Harga Satuan dan Pekerjaan,
d. Rekapitulasi Awal Rencana Anggaran Biaya Struktur,
e. Rekapitulasi Akhir Rencana Anggaran Biaya Struktur.

Laporan Kerja Proyek DIV TPPG

Politeknik Negeri Semarang 118