MAKALAH PENGANTAR BISNIS

MEMAHAMI KEUANGAN PRIBADI DAN

INVESTASI

Kelompok 1
Rosa Kartika Al-
Jihadi (041611433141)
Vinda Magdalena (041611433142)
Rahma Rabbi (041611433169)
Rizqi Yusron Fastawa (041611433170)
Ferdianto Harsono (041611433171)
Farda Dzakiyah (041611433196)

EKONOMI ISLAM
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS AIRLANGGA SURABAYA
2016

KATA PENGANTAR

Puji syukur saya ucapkan kepada Allah SWT, karena atas rahmat dan hidayah-
Nya saya dapat menyelesaikan tugas sosiologi dengan judul “Memahami keuangan
pribadi dan investasi” .Selain itu juga saya ingin memberikan pengetahuan kepada
pembaca mengenai proses investasi.
 Dalam kesempatan ini saya ingin mengucapkan terima kasih kepada dosen
pembimbing Pengantar Bisnis yang telah banyak memberikan pengetahuan kepada
saya dalam menyusun tugas ini serta kepada semua pihak yang telah membantu .
Saya menyadari bahwa makalah ini masih jauh dari kesempurnaan. Oleh sebab itu,
saya mengaharapkan saran dan kritik yang bersifat membangun dari pembaca,
khususnya dari teman-teman dan dosen pembimbing.
Surabaya, 17 Desember 2016

Penulis
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Investasi adalah suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan
dengan keuangan dan ekonomi. Istilah tersebut berkaitan dengan akumulasi suatu
bentuk aktivadengan suatu harapan mendapatkan keuntungan pada masa depan.
Terkadang, investasi disebut juga sebagai penanaman modal.
Pada masa ini, investasi sangat diperlukan bagi setiap orang. Dengan berinvestasi,
maka sebagian harta kita akan tersimpan dan mungkin akan bertambah. Orang yang
melakukan kegiatan investasi disebut sebagai investor.
Sebagian besar para investor muda memilih investasi berorientasi pada
pertumbuhan, karena mereka cenderung memaksimalkan tabungan untuk investasi.
Sedangkan investor tua memilih presentase investasi lebih kecil dari tabungan mereka.
Mengapa demikian? Oleh karena itu, kami akan membahas tentang seluk beluk
investasi, langkah-langkah berinvestasi, jenis-jenis investasi dan lain-lain akan dibahas
dalam makalah ini.

2.1 Rumusan Masalah

1. Bagaimana cara mengelolah keuangan pribadi dan mengembangkan program

investasi pribadi?
2. Bagaimana faktor-faktor keamanan, risiko, pendapatan, pertumbuhan, dan
likuiditas yang mempengaruhi program investasi?
3. Bagaimana cara memahami efek yang dibeli dan dijual?
4. Bagaimana cara mengurangi risiko investasi dan meningkatkan hasil investasi?
5. Bagaimana cara mengidentifikasi alternative investasi tradisional?
6. Apa teknik investasi berisiko tinggi itu?
7. Bagaimana cara menggunakan informasi keuangan untuk mengevaluasi
alternatif investasi?
2.3 Tujuan

a) Untuk mengetahui cara mengelolah keuangan pribadi dan mengembangkan

program investasi pribadi.
b) Untuk mengetahui faktor-faktor keamanan, risiko, pendapatan, pertumbuhan,
dan likuiditas yang mempengaruhi program investasi.
c) Untuk memahami efek yang dibeli dan dijual.
d) Untuk mengetahui cara mengurangi risiko investasi dan meningkatkan hasil
investasi.
e) Untuk mengetahui cara mengidentifikasi keuntungan dan kerugian dari rekening
tabungan, obligasi, saham, reksa dana, dan investasi real estate.
f) Untuk memahami teknik investasi berisiko tinggi.
g) Untuk mengetahui cara menggunakan informasi keuangan untuk mengevaluasi
alternatif investasi.

BAB II
PEMBAHASAN

Memahami Keuangan Pribadi dan Investasi

A. Mengelolah Keuangan Pribadi

 Langkah 1: Amati pendapatan, beban, asset, dan liabilitas

Memulai proses mengelolah uang yaitu dengan cara menentukan kondisi
keuangan saat ini, dengan cara membuat laporan pendapatan pribadi dan
 neraca, laporan pendapatan pribadi mencatat pendapatan dan pengeluaran
selama jangka waktu tertentu biasanya satu bulan.
Dan untuk mendapatkan gambaran lain mengenai kondisi keuangan harus
membuat sebuah neraca pribadi yaitu untuk mencatat asset dan liabilitas
pada waktu tertentu dengan mengurangkan jumlah liabilitas dari total
asset.
 Langkah 2: Mengembangkan anggaran yang baik
Anggaran pribadi adalah rencana spesifik untuk pengeluaran pendapatan
pribadi. Yaitu dengan cara mencatat bebabn untuk priode waktu yang
sama umumnya yang meliputi tabungan dan investasi. Bagi kebanyakan
orang ini adalah cara dimana dapat membuat pilihan untuk menambah dan
mengurangi jumlah yang dibelanjakan untuk item yang berbeda yang
tercantum dalam anggaran.
 Langkah 3: Mengelolah utang kartu kredit
Dengan mengurangi dan menghilangkan pembelian kredit maka jumlah
yang tersisah setelah tagihan yang dibayar tunai akan meningkat dan dapat
digunakan untuk memulai sebuah program investasi yang akan membantu
untuk mendapatkan tujuan investasi.

 Sasaran investasi
-investasi pribadi adalah menggunakan data pribadi untuk
mendapatkan keuntungan financial.
 Sasaran Pasti
-Spesifik dan terukur.
-Disesuaikan dengan kebutuhan keuangan khusus.
-Birorientasi kedepan .
-Realitis dalam kondisi ekonomi dan peluang.
 Keuntungan dari investasi jangka panjang
-Mengumpulkan uang lebih dari dua puluh sampai empat puluh
tahun untuk keadaan darurat dan pensiun.
-Nilai investasi tumbuh.
 Tujuan Investasi
 Bertujuan untuk mendapatkan uang, tujuan investasi harus spesifik
dan terukur, hal ini juga harus berorientasi pada masa depan karna
investasi biasanya usaha jangka panjang.
 Program investasi pribadi
-Melibatkan sebuah evaluasi yang cermat dari berbagai peluang
investasi.
-Perencanaan keuangan.
-Memulai dengan mengakumulasi dana darurat.
-Menginvestasikan dana sesuai dengan rencana.
-Memantau rencana.

B. Faktor Penting dalam Investasi Pribadi

1). Keselamatan dan Risiko

-Meminimalkan risiko kerugian misalnya berinvestasi disaham blue chip
-Memaksimalkan potensi kembali dengan asumsi beberapa risiko
2). Pendapatan Investasi
-Pendapatan diprediksi bunga dan dividen dari investasi yang stabil
3). Pertumbuhan Investasi
-Peningkatan nilai investasi
4). Iquiditas Investasi
-Kemudahan yang investasi dapat dikonfersi menjadi uang tunai

 Mengelolah investasi dalam menghadapi krisis ekonomi

“ada 8 langka yang dapat diambil”
1). Membentuk dana darurat yang lebih besar dari biasanya
2). Tahu akan hutang
3). Mengurangi pengeluaran
4). Melunasi kartu kredit
5). Mengajukan permohonan untuk jalur kredit dibank dan
lembaga keuangan
 6). Beritahu perusahaan kartu kredit dan member pinjaman jika
tidak dapat melakukan pembayaran
7). Memantau nilai rekening investasi
8). Mempertimbangkan konversi investments ke uang tunai untuk
melestarikan nilai

c. Efek yang dibeli dan dijual

Efek yang biasanya dipertukarkan dengan bantuan dari akun eksekutif atau
pialang saham adalah
1). Pasar Utama
Sebuah pasar dimana investor membeli sekuritas keuangan langsung dari penerbit
surat berharga tersebut.
2). Pasar Sekunder
Pasar untuk efek keuangan yang ada diperdagangkan antara investor.

 Perusahaan dagang dan akun eksekutif

 Akun eksekutif individu kadang-kadang disebut sebagai pialang saham
atau perwakilan yang terdaftar yang menjual dan membeli surat berharga.
-Layanan dagang penuh : memberikan nasehat investasi pribadi
dan pasar lainnya.
-Diskon dagang : hanya mengeksekusi membeli dan menjual
pesanan untuk komisi lebih rendah dari broker layanan lengkap,
tidak menawarkan nasihat,
 Kesulitan memilih akun eksekutif
-Percayalah bahwa rekomendasi investasi dilakukan untuk
meningkatkan kekayaan dari pada mendapatkan komisi
-Accoun Executiv umumnya tidak bertanggungjawab atas kerugian
-Memutuskan untuk menggunakan layanan lengkap
 Mekanisme Transaksi
 Pesanan Pasar
Permintaan bahwa keamanan yang dibeli atau dijual dengan harga pasar
saat ini.
  Rangka yang Terbatas
Permintaan bahwa keamanan yang dibeli atau dijual dengan harga yang
sama atau lebih baik dari pada dengan beberapa harga tertentu.
 Komisi

D. Mengurangi Risiko Investasi dan Meningkatkan Tingkat

Pengembalian Investasi.
 Manajemen Portofolio
Tergantung pada tujuan investasi, usia, toleransi risiko,
sumberdaya keuangan yang tersedia untuk investasi.
 Alokasi aset, faktor waktu, dan faktor usia
 Peran dalam proses investasi
-Mengevaluasi investasi potensial
-Memantau nilai investasi
-Menyimpan catatan yang akurat dan terkini

E. Alternatif Investasi Tradisional

 Rekening Bank
Keuntungan dari rekening bank aman (risiko rendah) dan memiliki tingkat
pengembalian yang pasti, Risiko kerugian juga rendah.
 Risiko Kerugian
Risiko kerugian rendah berarti hasil investasi yang rendah obligasi
korporasi.
 Obligasi Konversi
Berbunga obligasi konversi yang dapat ditukarkan dengan jumlah tertentu
dari saham biasa.
 Obligasi Pemerintah
Keuangan yang dikeluarkan dalam satuan minimum $ 100 dengan jangka
waktu 30 tahun.
Obligasi daerah yang dikeluarkan oleh Negara atau pemerintah daerah
dapat dibebaskan dari pajak federal.
  Saham Biasa
-Pembayaran Deviden
-Kenaikan nilai dollar
-Pemecahan Saham
 Saham Istimewah
-Saham istimewah yang kumulatif
-Saham istimewah yang dapat diubah
 Reksa dana dan pertukaran dana yang diperdagangkan
-Dana Beban
-Dana tanpa Beban
-Dana yang dikelolah
-Dana Indeks
-Dana Keluarga

F. Teknik Investasi Berisiko Tinggi

 Pembelian Jangka Panjang
Pembelian stok diharapkan dapat meningkatkan nilai, yang mana dapat
terjual dan mendapatkan keuntngan.
 Pembelian Jangka Pendek
Proses penjualan stok yang investasinya tidak benar-benar sendiri, tetapi
dipinjamkan dari sebuah perusahaan perantara dan akan dikembalikan
dikemudian hari.
 Pembelian Stok pada Kesempatan
Membeli persediaan dengan meminjam sebagian dari harga pembelian.
 Investasi Berisiko Tinggi Lainnya adalah
-Saham pilihan
-Turunan
-Barang dagang
-Logam mulia
-Batu permata
-Uang Logam
-Baranng antic dan koleksi
 G. Sumber Informasi Keuangan
 Internet
 Pemberitaan keuagan atas efek transaksi
 Pemberitaan Koran ats efek transaksi
 Sumber informasi keuangan lainnya
-Jasa konsultasi professional
-Laporan analisa kekuatan perdagangan
-Majalah bisnis
-Laporan persahaan

CONTOH KASUS :

INVESTASI MELALUI MMM BERUJUNG PENIPUAN

Singkatannya Mavrodi Mondial Moneybox, tapi di Indonesia dikenal dengan

Manusia Membantu Manusia. Ini adalah sistem murni permainan uang, bukan jenis
investasi yang diduga kebanyakan orang Indonesia. Permainan uang ini memang
menggiurkan, berani mengklaim pemainnya bisa mendapat return atau keuntungan
hingga 30% tanpa bekerja, hanya perlu setor uang.

Begitu tidak ada lagi pemain baru yang menyetor uang (provide help/PH), berarti
tidak ada lagi pemain lama yang mendapat bantuan uang (get help/GH). Jika sudah
begitu, penemu sistem menyesatkan ini, Sergey Mavrodi, tinggal bilang sistem mau
diulang (restart).
 Semuanya berakhir begitu saja lalu memulai dari awal lagi. Penyetor uang
terakhir uang duitnya belum kembali tinggal diiming-imingi uangnya akan diganti
secara bertahap.

Kejadian ini pernah terjadi di akhir 2014 lalu. Setelah heboh-heboh banyak orang
kaya mendadak, tiba-tiba banyak pemain MMM yang dananya nyangkut.

Para manajer yang biasa mengurus para pemain MMM itu pun mulai lenyap satu
persatu seperti ditelan bumi. Ada yang susah dihubungi sampai pindah tempat tinggal.

Memasuki tahun 2015, ternyata MMM belum mati, bahkan makin gencar
menyebarkan 'ajaran sistem finansial baru' ke masyarakat Indonesia. Kali ini mereka
punya jargon 'MMM Indonesia Bangkit!'

Seperti pantauan detikFinance, Rabu (25/3/2015), iklan MMM ini muncul di

beberapa situs berita dalam negeri. Jika iklan tersebut diklik maka akan masuk ke
halaman MMM Indonesia yang lengkap dengan cara registrasi dan lain-lain.

Iklan ini muncul melalui google ads service yang biasa menempatkan iklan di
beberapa situs sekaligus dengan target pasar yang tepat.

Selain itu, MMM Indonesia juga membuat sebuah iklan yang diklaim ditayangkan
di televisi. Iklan video ini diposting di situs berbagi video YouTube.

Ada beberapa iklan video yang diposting dengan durasi mulai dari 30 detik hingga
90 detik. Salah satu iklan video berisi testimoni salah seorang pemain MMM yang
mengaku sukses menjadi partisipan money game ini.

Otoritas Jasa Keuangan (OJK) sudah menyatakan MMM ini adalah aktivitas
pengumpulan uang yang tidak berizin dan berisiko tinggi. Pasalnya, besar kemungkinan
pemain bisa kehilangan uangnya.

Skema MMM ini didefinisikan tergolong sebagai skema piramida. Skema

piramida akan terus berjalan selama ada orang menyetor uang. Ketika tidak ada setoran
baru, maka permainan selesai dan kerugian ditanggung sendiri.
 "Menurut saya kita sebagai masyarakat diwajibkan untuk selalu waspada jika
ingin melakukan investasi, karena jika kita salah memilih investasi yang terjadi adalah
bukan kita yang untuk tetapi malah rugi. Kita juga diharuskan pintar dalam mengetahui
pengalaman sebuah perusahaan investasi tersebut agar nantinya kita tidak tertipu dengan
segala skema perusahaan demi mendapatkan keuntungan yang besar."

BAB III

PENUTUP

3.1 Kesimpulan

Rumusan masalah telah dijelaskan selengkap-lengkapnya dalam bab II

pembahasan.

3.1 Saran
 Diharapkan sebagaimana dituliskan dalam bab I tujuan dalam pembuatan makalah
ini tercapai.