Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

BAB IV

ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN

Menurut Ibrahim (1995), harga satuan pekerjaan adalah jumlah harga

bahan dan upah tenaga kerja berdasarkan perhitungan analisa. Perhitungan ini
berguna untuk jumlah biaya masing-masing pekerjaan secara rinci. Perhitungan
analisa dilakukan setelah semua daftar harga bahan dan upah pekerja
dikumpulkan dan dibuat dalam satu daftar yang disebut dengan Daftar Harga
Satuan Bahan dan Upah.
Komponen –komponen Harga Satuan Pekerjaan, yaitu :
1. Analisa harga satuan bahan/material
2. Analisa harga satuan upah tenaga
3. Analisa harga satuan sewa alat

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) adalah pedoman baku alat untuk
menghitung harga standar satuan pekerjaan konstruksi. Analisa Harga Satuan
Pekerjaan (AHSP) diterbitkan oleh setiap instansi terkait disetiap Pemerintah
Daerah Kabupaten dan Kota Madya di seluruh wilayah Indonesia dalam hal ini
oleh Dinas Pekerjaan Umum Kab/Kodya. Pada pembangunan Gedung Pelelangan
Kopi, Takengon, Aceh Tengah ini digunakan Analisis Harga Satuan Pekerjaan
berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat tahun
2016. Uraian Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) pembangunan rumah
tersebut adalah sebagai berikut :

31
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A. 2.2.1.2
Pembuatan 1 m2 pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,200 80.000,00 16.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,400 95.000,00 38.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,020 105.000,00 2.100,00
Mandor L.04 OH 0,020 85.000,00 1.700,00
JUMLAH TENAGA KERJA 57.800,00
B BAHAN
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 1,250 56.000,00 70.000,00
Baut Kap Ø 1/2 - 8 Buah 2,500 4.500,00 11.250,00
Seng Gelombang BJLS 30 8" Lbr 1,200 62.856,00 75.427,20
Paving block m3 0,009 86.400,00 777,60
Kayu 5/7 m3 0,072 3.500.000,00 252.000,00
Paku biasa 2” – 5” Kg 0,060 15.000,00 900,00
JUMLAH HARGA BAHAN 410.354,80
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 468.154,80

E Overhead & Profit (Contoh 15 %) 15 % x D 70.223,22
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 538.378,02

A. 2.2.1.5.
Pembuatan 1 m2 kantor sementara lantai plesteran
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 2,000 80.000,00 160.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 2,000 95.000,00 190.000,00
Tukang batu L.02 OH 1,000 85.900,00 85.900,00
Kepala Tukang L.03 OH 3,000 105.000,00 315.000,00
Mandor L.04 OH 0,050 85.000,00 750.900,00
JUMLAH TENAGA KERJA 1.501.800,00
B BAHAN
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 1,250 56.000,00 70.000,00
Kayu m3 0,180 3.500.000,00 630.000,00
Paku biasa Kg 0,080 14.000,00 1.120,00
Besi strip Kg 1,100 10.500,00 11.550,00
Semen Portland Kg 35,000 53.000,00 1.855.000,00
Pasir pasang m3 0,150 150.000,00 22.500,00
Pasir Beton m3 0,100 150.000,00 15.000,00
Batu Koral Beton m3 0,150 170.000,00 25.500,00
Batu Bata Bh 30,000 750,00 22.500,00
Kaca polos m2 0,080 100.000,00 8.000,00
Kunci tanam Bh 0,150 120.000,00 18.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 5.682.770,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 7.184.570,00

E Overhead & Profit (Contoh 15 %) 15 % x D 1.077.685,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 8.262.255,50

32
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A. 2.2.1.8.
Pembuatan 1 m2 bedeng pekerja
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,000 80.000,00 80.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 2,000 95.000,00 190.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,200 105.000,00 21.000,00
Mandor L.04 OH 0,050 85.000,00 4.250,00
JUMLAH TENAGA KERJA 295.250,00
B BAHAN
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 1,250 56.000,00 70.000,00
Kayu m3 0,186 600.000,00 111.600,00
Paku biasa Kg 0,300 14.000,00 4.200,00
Kaca polos Kg 18,000 100.000,00 1.800.000,00
Pasir Beton m3 0,030 150.000,00 4.500,00
Batu Koral Beton m3 0,050 170.000,00 8.500,00
Seng gelombang Lbr 1,500 62.400,00 93.600,00
JUMLAH HARGA BAHAN 2.092.400,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 2.387.650,00

E Overhead & Profit (Contoh 15 %) 15 % x D 358.147,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 2.745.797,50

A. 2.2.1.9.
Pembersihan 1 m2 lapangan dan perataan
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 80.000,00 8.000,00
Mandor L.04 OH 0,050 85.000,00 4.250,00
JUMLAH TENAGA KERJA 12.250,00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 12.250,00

E Overhead & Profit (Contoh 15 %) 15 % x D 894,25
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 13.144,25

33
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.2.3.1.1.
Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,750 80.000,00 60.000,00
Mandor L.04 OH 0,025 85.000,00 2.125,00
JUMLAH TENAGA KERJA 62.125,00
B BAHAN

JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 62.125,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 6.212,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 68.337,50

A.2.3.1.2.
Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 2 m
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,900 80.000,00 72.000,00
Mandor L.04 OH 0,045 85.000,00 3.825,00
JUMLAH TENAGA KERJA 75.825,00
B BAHAN

JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 75.825,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 7.582,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 83.407,50

A.2.3.1.9.
Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,500 80.000,00 40.000,00
Mandor L.04 OH 0,050 85.000,00 4.250,00
JUMLAH TENAGA KERJA 44.250,00
B BAHAN

JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 44.250,00
E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 4.425,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 48.675,00

34
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A. 2.3.1.11a
Pengurugan 1 m3 dengan Tanah Timbun
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 80.000,00 24.000,00
Mandor L.04 OH 0,010 85.000,00 850,00
JUMLAH TENAGA KERJA 24.850,00
B BAHAN
Tanah Timbun 1,200 46.000,00 55.200,00
JUMLAH HARGA BAHAN 55.200,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 80.050,00
E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 8.005,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 88.055,00

A.2.3.1.11.
Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 80.000,00 24.000,00
Mandor L.04 OH 0,010 85.000,00 850,00
JUMLAH TENAGA KERJA 24.850,00
B BAHAN
Pasir urug 1,200 72.000,00 86.400,00
JUMLAH HARGA BAHAN 86.400,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 111.250,00
E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 11.125,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 122.375,00

35
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.3.2.1  HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI

A.3.2.1.2.
Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1SP : 4PP
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,500 80.000,00 120.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,750 95.000,00 71.250,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,075 105.000,00 7.875,00
Mandor L.04 OH 0,075 85.000,00 6.375,00
JUMLAH TENAGA KERJA 205.500,00
B BAHAN
Batu belah m3 1,200 170.000,00 204.000,00
Semen Portland Kg 163,000 1.325,00 215.975,00
Pasir Pasang m3 0,520 150.000,00 78.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 497.975,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 703.475,00
E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 70.347,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 773.822,50

A.3.2.1.9.
Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping)
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,780 80.000,00 62.400,00
Tukang Batu L.02 OH 0,390 95.000,00 37.050,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,039 105.000,00 4.095,00
Mandor L.04 OH 0,039 85.000,00 3.315,00
JUMLAH TENAGA KERJA 106.860,00
B BAHAN
Batu belah m3 1,200 170.000,00 204.000,00
Pasir urug m3 0,432 72.000,00 31.104,00
JUMLAH HARGA BAHAN 235.104,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 341.964,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 34.196,40
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 376.160,40

36
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A. A.4.1.1.5. c
Membuat 1 m3 beton mutu f’= 14,5 MPa (K 175), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,66
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,650 80.000,00 132.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,275 95.000,00 26.125,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,028 105.000,00 2.940,00
Mandor L.04 OH 0,083 85.000,00 7.055,00
JUMLAH TENAGA KERJA 168.120,00
B BAHAN
Semen Portland kg 326,000 1.325,00 431.950,00
Pasir Beton kg 760,000 107,14 81.428,57
Kerikil (Maks 30 mm) kg 1.029,000 133,33 137.200,00
Air Liter 215,000 100,00 21.500,00
JUMLAH HARGA BAHAN 672.078,57
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 840.198,57

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 84.019,86
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 924.218,43

A.4.1.1.9.
Membuat 1 m3 beton mutu f’= 24,0 MPa (K 275), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,53
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,650 80.000,00 132.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,275 95.000,00 26.125,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,028 105.000,00 2.940,00
Mandor L.04 OH 0,083 85.000,00 7.055,00
JUMLAH TENAGA KERJA 168.120,00
B BAHAN
Semen Portland kg 406,000 1.325,00 537.950,00
Pasir Beton kg 684,000 107,14 73.285,71
Kerikil (Maks 30 mm) kg 1.026,000 133,33 136.800,00
Air Liter 215,000 100,00 21.500,00
JUMLAH HARGA BAHAN 769.535,71
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 937.655,71
E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 93.765,57
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1.031.421,29

37
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.1.1.18
Pembesian 10 kg dengan besi ulir
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,070 80.000,00 5.600,00
Tukang Besi L.02 OH 0,070 95.000,00 6.650,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,007 105.000,00 735,00
Mandor L.04 OH 0,004 85.000,00 340,00
JUMLAH TENAGA KERJA 13.325,00
B BAHAN
Besi beton (ulir) kg 10,500 10.500,00 110.250,00
Kawat beton kg 0,150 17.000,00 2.550,00
JUMLAH HARGA BAHAN 112.800,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 126.125,00
E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 12.612,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 138.737,50
G Harga Satuan per kg besi F : 10 kg 13.873,75

A.4.1.1.17
Pembesian 10 kg dengan besi polos
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,070 80.000,00 5.600,00
Tukang Besi L.02 OH 0,070 95.000,00 6.650,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,007 105.000,00 735,00
Mandor L.04 OH 0,004 85.000,00 340,00
JUMLAH TENAGA KERJA 13.325,00
B BAHAN
Besi beton Polos kg 10,500 9.500,00 99.750,00
Kawat beton kg 0,150 17.000,00 2.550,00
JUMLAH HARGA BAHAN 102.300,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 115.625,00
E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 11.562,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 127.187,50
G Harga Satuan per kg besi F : 10 kg 12.718,75

38
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.1.1.21
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,520 80.000,00 41.600,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,260 95.000,00 24.700,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,026 105.000,00 2.730,00
Mandor L.04 OH 0,026 85.000,00 2.210,00
JUMLAH TENAGA KERJA 71.240,00
B BAHAN
Kayu Klas III (Borneo/dll) m3 0,045 3.500.000,00 157.500,00
Paku 5 cm – 10 cm kg 0,300 14.000,00 4.200,00
Minyak bekisting Liter 0,100 3.000,00 300,00
JUMLAH HARGA BAHAN 162.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 233.240,00

E Bekisting Dipakai 2 x = D/2 116.620,00
F Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 23.324,00
G Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 139.944,00

A.4.1.1.20
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk pondasi
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,520 80.000,00 41.600,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,260 95.000,00 24.700,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,026 105.000,00 2.730,00
Mandor L.04 OH 0,026 85.000,00 2.210,00
JUMLAH TENAGA KERJA 71.240,00
B BAHAN
Kayu Klas III (Borneo/dll) m3 0,040 3.500.000,00 140.000,00
Paku 5 cm – 10 cm kg 0,300 14.000,00 4.200,00
Minyak bekisting Liter 0,100 3.000,00 300,00
JUMLAH HARGA BAHAN 144.500,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 215.740,00

E Bekisting Dipakai 2 x = D/2 107.870,00
F Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 21.574,00
G Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 129.444,00

39
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.1.1.22
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk kolom
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,660 80.000,00 52.800,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,330 95.000,00 31.350,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,033 105.000,00 3.465,00
Mandor L.04 OH 0,033 85.000,00 2.805,00
JUMLAH TENAGA KERJA 90.420,00
B BAHAN
Kayu Klas III (Borneo/dll) m3 0,040 3.500.000,00 140.000,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 0,400 14.000,00 5.600,00
Minyak bekisting Liter 0,200 3.000,00 600,00
Kayu Balok Klas II m3 0,015 4.500.000,00 67.500,00
Plywood tebal 9 mm Lbr 0,350 140.000,00 49.000,00
Dolken kayu φ 8-10/400 cm btg 2,000 10.000,00 20.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 282.700,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 373.120,00

E Bekisting Dipakai 2 x = D/2 186.560,00
F Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 37.312,00
G Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 223.872,00

A.4.1.1.23
 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk balok
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,660 80.000,00 52.800,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,330 95.000,00 31.350,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,033 105.000,00 3.465,00
Mandor L.04 OH 0,033 85.000,00 2.805,00
JUMLAH TENAGA KERJA 90.420,00
B BAHAN
Kayu Klas III (Borneo/dll) m3 0,040 3.500.000,00 140.000,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 0,400 14.000,00 5.600,00
Minyak bekisting Liter 0,200 3.000,00 600,00
Kayu Balok Klas II m3 0,018 4.500.000,00 81.000,00
Plywood tebal 9 mm Lbr 0,350 140.000,00 49.000,00
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 2,000 10.000,00 20.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 296.200,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 386.620,00
E Bekisting Dipakai 2 x = D/2 193.310,00
F Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 38.662,00
G Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 231.972,00

40
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.1.1.24
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,660 80.000,00 52.800,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,330 95.000,00 31.350,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,033 105.000,00 3.465,00
Mandor L.04 OH 0,033 85.000,00 2.805,00
JUMLAH TENAGA KERJA 90.420,00
B BAHAN
Kayu Klas III (Borneo/dll) m3 0,040 3.500.000,00 140.000,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 0,400 14.000,00 5.600,00
Minyak bekisting Liter 0,200 3.000,00 600,00
Kayu Balok Klas II m3 0,015 4.500.000,00 67.500,00
Plywood tebal 9 mm Lbr 0,350 140.000,00 49.000,00
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 6,000 10.000,00 60.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 322.700,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 413.120,00
E Bekisting Dipakai 2 x = D/2 206.560,00
F Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 41.312,00
G Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 247.872,00

A.4.1.1.26
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk tangga
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,660 80.000,00 52.800,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,330 95.000,00 31.350,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,033 105.000,00 3.465,00
Mandor L.04 OH 0,033 85.000,00 2.805,00
JUMLAH TENAGA KERJA 90.420,00
B BAHAN
Kayu Klas III (Borneo/dll) m3 0,030 3.500.000,00 105.000,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 0,400 14.000,00 5.600,00
Minyak bekisting Liter 0,150 3.000,00 450,00
Kayu Balok Klas II m3 0,015 4.500.000,00 67.500,00
Plywood tebal 9 mm Lbr 0,350 140.000,00 49.000,00
Dolken kayu φ 8-10/400 cm Batang 2,000 10.000,00 20.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 247.550,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 337.970,00
E Bekisting Dipakai 2 x = D/2 168.985,00
F Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 33.797,00
G Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 202.782,00

41
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.2.1  HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM

A.4.2.1.11.
Pemasangan 1 m kusen pintu alluminium
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,043 80.000,00 3.440,00
Tukang Khusus
L.03 OH 0,043 95.000,00 4.085,00
Alumunium
Kepala tukang L.03 OH 0,004 105.000,00 451,50
Mandor L.04 OH 0,002 85.000,00 178,50
JUMLAH TENAGA KERJA 8.155,00
B BAHAN
Profil alluminium m 1,100 75.000,00 82.500,00
Skrup fixer buah 2,000 1.000,00 2.000,00
Sealant Tube 0,060 25.000,00 1.500,00
JUMLAH HARGA BAHAN 86.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 94.155,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 9.415,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 103.570,50

A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

A.4.4.1.1.
Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal 1 batu campuran 1SP : 2PP
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,3 80.000,00 24.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,1 95.000,00 9.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,01 105.000,00 1.050,00
Mandor L.04 OH 0,015 85.000,00 1.275,00
JUMLAH TENAGA KERJA 35.825,00
B BAHAN
Batu Bata m3 70 700,00 49.000,00
Semen Portland Kg 18,95 1.325,00 25.108,75
Pasir Pasang m3 0,038 150.000,00 5.700,00
JUMLAH HARGA BAHAN 79.808,75
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 115.633,75

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 11.563,38
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 127.197,13

42
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A. 4.4.1.2.
Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal 1 batu campuran 1SP : 4PP
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,3 80.000,00 24.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,1 95.000,00 9.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,02 105.000,00 2.100,00
Mandor L.04 OH 0,015 85.000,00 1.275,00
JUMLAH TENAGA KERJA 36.875,00
B BAHAN
Batu Bata m3 70 750,00 52.500,00
Semen Portland Kg 11,5 1.325,00 15.237,50
Pasir Pasang m3 0,043 150.000,00 6.450,00
JUMLAH HARGA BAHAN 74.187,50
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 111.062,50

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 11.106,25
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 122.168,75

A.4.4.2.4.
  Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,3 80.000,00 24.000,00
Tukang Batu L.03 OH 0,15 95.000,00 14.250,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,015 105.000,00 1.575,00
Mandor L.04 OH 0,015 85.000,00 1.275,00
JUMLAH TENAGA KERJA 41.100,00
B BAHAN
Semen Portland Kg 6,24 1.325,00 8.268,00
Pasir Pasang m3 0,024 150.000,00 3.600,00
JUMLAH HARGA BAHAN 11.868,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 52.968,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 5.296,80
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 58.264,80

43
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.4.2.27
Memasang Acian 1 m2
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,2 80.000,00 16.000,00
Tukang Batu L.03 OH 0,1 95.000,00 9.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,01 105.000,00 1.050,00
Mandor L.04 OH 0,01 85.000,00 850,00
JUMLAH TENAGA KERJA 27.400,00
B BAHAN
Semen Portland Kg 3,25 1.325,00 4.306,25

JUMLAH HARGA BAHAN 4.306,25

C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 31.706,25

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 3.170,63
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 34.876,88

A.4.4.3  HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING

A.4.4.3.10.a
Pemasangan 1m2 lantai ubin granit ukuran 60cm x60cm
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,24 80.000,00 19.200,00
Tukang Batu L.02 OH 0,12 95.000,00 11.400,00
Kepala tukang L.03 OH 0,012 105.000,00 1.260,00
Mandor L.04 OH 0,012 85.000,00 1.020,00
JUMLAH TENAGA KERJA 32.880,00
B BAHAN
Granit Bh 3,1 70.000,00 217.000,00
Semen Portland kg 9,6 1.325,00 12.720,00
Semen warna Kg 1,5 3.300,00 4.950,00
Pasir pasang M3 0,045 150.000,00 6.750,00
JUMLAH HARGA BAHAN 241.420,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 274.300,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 27.430,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 301.730,00

44
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A. 4.4.3.54a
Pemasangan 1 m2 Dinding Keramik ukuran 25 x 40 cm
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,900 80.000,00 72.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,450 95.000,00 42.750,00
Kepala tukang L.03 OH 0,045 105.000,00 4.725,00
Mandor L.04 OH 0,045 85.000,00 3.825,00
JUMLAH TENAGA KERJA 123.300,00
B BAHAN
Keramik Bh 10,000 6.800,000 68.000,000
Semen Portland kg 9,300 1.325,00 12.322,50
Pasir Pasang m3 0,018 150.000,00 2.700,000
Semen Warna Kg 1,940 3.300,00 6.402,00
JUMLAH HARGA BAHAN 89.424,50
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 212.724,50

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 21.272,45
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 233.996,95

A. 4.4.3.36
A. 4.4.3.36
Pemasangan 1 m2 Lantai Keramik ukuran 25 x 25 cm
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,700 80.000,00 56.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,350 95.000,00 33.250,00
Kepala tukang L.03 OH 0,035 105.000,00 3.675,00
Mandor L.04 OH 0,035 85.000,00 2.975,00
JUMLAH TENAGA KERJA 95.900,00
B BAHAN
Keramik Bh 26,500 2.800,000 74.200,000
Semen Portland kg 10,400 1.325,00 13.780,00
Pasir Pasang m3 0,045 150.000,00 6.750,000
Semen Warna Kg 1,620 3.300,00 5.346,00
JUMLAH HARGA BAHAN 100.076,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 195.976,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 19.597,60
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 215.573,60

45
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.6.1  HARGA SATUAN PEKERJAAN KAYU

A.4.6.1.5.
Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I atau II

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,000 80.000,00 80.000,00
Tukang kayu L.03 OH 3,000 95.000,00 285.000,00
Kepala tukang L.03 OH 0,300 105.000,00 31.500,00
Mandor L.04 OH 0,050 85.000,00 4.250,00
JUMLAH TENAGA KERJA 400.750,00
B BAHAN
Kayu papan m3 0,040 600.000,00 24.000,00
Lem Kg 0,500 20.000,00 10.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 34.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 434.750,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 43.475,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 478.225,00

A.4.6.2  HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

A.4.6.2.2.
Pemasangan 1 buah kunci tanam biasa

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0,010 80.000,00 800,00
Tukang kayu L.02 OH 0,500 95.000,00 47.500,00
Kepala tukang L.03 OH 0,050 105.000,00 5.250,00
Mandor L.04 OH 0,005 85.000,00 425,00
JUMLAH TENAGA KERJA 53.975,00
B BAHAN
Kunci tanam biasa Bh 1,000 120.000,00 120.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 120.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 173.975,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 17.397,50

46
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.6.2.5.
Pemasangan 1 buah engsel pintu

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,015 80.000,00 1.200,00
Tukang kayu L.02 OH 0,150 95.000,00 14.250,00
Kepala tukang L.03 OH 0,015 105.000,00 1.575,00
Mandor L.04 OH 0,001 85.000,00 68,00
JUMLAH TENAGA KERJA 17.093,00
B BAHAN
Engsel pintu Bh 1,000 30.000,00 30.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 30.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 47.093,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 4.709,30
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 51.802,30

A.4.6.2.6.
Pemasangan 1 buah kunci slot

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,020 80.000,00 1.600,00
Tukang kayu L.02 OH 0,200 95.000,00 19.000,00
Kepala tukang L.03 OH 0,020 105.000,00 2.100,00
Mandor L.04 OH 0,001 85.000,00 85,00
JUMLAH TENAGA KERJA 22.785,00
B BAHAN
Kunci slot Bh 1,000 105.000,00 105.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 105.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 127.785,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 12.778,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 140.563,50

47
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.4.6.2.9.
Pemasangan 1 buah kait angin

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,015 80.000,00 1.200,00
Tukang kayu L.02 OH 0,150 95.000,00 14.250,00
Kepala tukang L.03 OH 0,015 105.000,00 1.575,00
Mandor L.04 OH 0,008 85.000,00 680,00
JUMLAH TENAGA KERJA 17.705,00
B BAHAN
Kait Angin Bh 1,000 15.000,00 15.000,00

JUMLAH HARGA BAHAN 15.000,00

C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 32.705,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 3.270,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 35.975,50

A.4.7.1  HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN

A.4.7.1.9.
        Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,02 80.000,00 1.600,00
Tukang cat L.02 OH 0,063 95.000,00 5.985,00
Kepala tukang L.03 OH 0,0063 105.000,00 661,50
Mandor L.04 OH 0,003 85.000,00 255,00
JUMLAH TENAGA KERJA 8.501,50
B BAHAN
Plamur Kg 0,1 17.000,00 1.700,00
Cat dasar Kg 0,1 24.000,00 2.400,00
Cat penutup Kg 0,26 55.000,00 14.300,00
JUMLAH HARGA BAHAN 18.400,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 26.901,50

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 2.690,15
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 29.591,65

48
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.5.1.1  HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG

A.5.1.1.14.
Pemasangan 1 buah floor drain

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,01 80.000,00 800,00
Tukang batu L.02 OH 0,1 95.000,00 9.500,00
Kepala tukang L.03 OH 0,01 105.000,00 1.050,00
Mandor L.04 OH 0,005 85.000,00 425,00
JUMLAH TENAGA KERJA 11.775,00
B BAHAN
Floor drain Unit 1 25.000,00 25.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 25.000,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 36.775,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 3.677,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 40.452,50

A.5.1.1.19.
Pemasangan 1 buah kran diameter ½” atau 3/4”

Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga
Harga (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0,01 80.000,00 800,00
Tukang batu L.02 OH 0,4 95.000,00 38.000,00
Kepala tukang L.03 OH 0,04 105.000,00 4.200,00
Mandor L.04 OH 0,005 85.000,00 425,00
JUMLAH TENAGA KERJA 43.425,00
B BAHAN
Kran air M 1 25.000,00 25.000,00
Sealtape Buah 0,025 8.000,00 200,00
JUMLAH HARGA BAHAN 25.200,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 68.625,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 6.862,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 75.487,50

49
Perancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

A.5.1.1.12.
Pemasangan 1 m' Bouwplank
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 80.000,00 8.000,00
Tukang L.03 OH 0,100 95.000,00 9.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 105.000,00 1.050,00
Mandor L.04 OH 0,005 85.000,00 425,00
JUMLAH TENAGA KERJA 18.975,00
B BAHAN
Kayu Balok 5/7 m 0,012 3.500.000,00 42.000,00
Paku Kayu m 0,020 14.000,00 280,00
Kayu Papan 3/20 0,007 3.500.000,00 24.500,00
JUMLAH HARGA BAHAN 66.780,00
C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C) 85.755,00

E Overhead & Profit (Contoh 10 %) 10 % x D 8.575,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 94.330,50

50