PENDAHULUAN
1. Villa digunakan untuk tempat menyendiri baik itu seorang diri maupun
bersama dengan keluarga. Tempat untuk bersanti dan melepaskan ketegangan
akibat rutinitas kegiatan. Sedangkan rumah digunakan sebagai tempat untuk
istirahat yang merupakan bagian dari rutinitasnya.
2. Villa tidak digunakan atau ditinggali setiap saat seperti rumah, melainkan
hanya digunakan pada saat-saat tertentu seperti pada saat liburan. Hanya pada
saat itulah orang-orang terbebas dan rutinitas kegiatannya.
3. Villa memiliki tingkat kenyamanan yang lebih tinggi dari pada rumah. Oleh
karena itu villa pada umumnya terletak di luar kota atau di pegununganyang
mempunyai udara yang lebih bersih dan segar serta memiliki viewyang lebih
baik dibandingkan dengan rumah dalam kota, tidak seperti rumahyang lebih
mementingkan efektifitas ke tempat kerja sehingga lokasi rumahada di dalam
kota.
4. Villa merupakan rumah kedua selain rumah pertama yang ditinggali setiap
hari, sehingga pada umumnya hanya orang-orang tertentu dengan kemampuan
ekonomi diatas rata-rata yang mampu memiliki villa.
Zonasi adalah pembagian atau pemecahan suatu area menjadi beberapa bagian,
sesuai dengan fungsi dan tujuan pengelolaannya.
1. Privat : dipilih area yang paling terhindar dari kebisingan jalan dan lingkungan sekitar.
Maka dipilih area ini adalah area yang jauh dari jalan umum/penduduk. Pada rumah,
zona privat hanya digunakan oleh pemilik atau anggota keluarga ( penghuni rumah ).
Contoh : Ruang tidur, Ruang kerja.
2. Semi Privat : dipilih area yang memiliki kebisingan dan lalulintas kegiatan sedang.
Perancang memilih area ini berada di tengah-tengah lahan perancangan. Pada rumah,
zona semi privat masih meiliki privasi namun tamu dengan kepentingan tertentu dapat
mengakses ke zona tersebut. Contoh : Ruang hobi, ruang musik.
3. Publik : dipilih area yang paling dekat dengan kebisingan jalan dan kepadatan
lalulintas kegiatan sekitar. Maka yang dipilih adalah area yang paling dekat dengan
jalan. Pada rumah tinggal, yang termasuk zona publik merupakan tempat yang boleh
diakses oleh siapa saja, contoh : Ruang tamu, ruang makan, wc.
2.3 Sirkulasi Ruang dan Jenis Ruang
Sirkulasi merupakan dimana kita bergerak dari suatu tempat ke sebuah tempat lain
yang berbeda,sehingga fungsi dari sirkulasi adalah untuk menghubungkan ruangan
yang satu dengan ruangan lainnya. Jenis-jenis Sirkulasi Penghubung Ruang :
a. Melewati Ruang
Untuk sirkulasi semacam ini, kedudukan atau posisi ruang yang ada di sekitar jalan
tidak berubah akibat pengaruh dari pola sirkulasi ini, selain itu pola sirkulasi ini juga
biasanya digunakan untuk menghubungkan ruang yang ada di sekitarnya.
b. Menembus Ruang
Sirkulasi ini lebih memusatkan pada pemotongan ruang dalam dari sebuah objek, yang
kemudian menciptakan bagian dari potongan tersebut menjadi suatu tempat untuk
beraktivitas.
c. Berakhir Dalam Ruang
Sirkulasi berikut ini adalah jenis sirkulasi yang bergantung pada pola dan letak ruang.
Selain itu, sirkulasi ini juga selalu digunakan untuk mencapai/ memasuski ruang yang
bersifat fungsional/ ruang khusus.
Dinding plesteran adalah pilihan yang cocok untuk eksterior dengan permukaan besar
dan geometri sederhana.Material ini tersedia dalam pilihan sintetik dan alami, selain
itu juga cocok untuk rumah dengan desain modern hingga kontemporer.
Plafon berbahan tripleks merupakan jenis penutup plafon yang sering dipakai.Bahan
pebuatan plafond ini adalah kayu kaso. Ukuran tripleks dipasaran adalah 122 cm x 244
cm dengan ketebalan 3 mm, 4 mm dan 6 mm. Pemasangan plafon ini dapat dipasang
lembaran tanpa dipotong-potong maupun dapat dibagi menjadi empat bagian supaya
lebih mudah dalam penataan dan pemasangannya. Rangka plafon dapat menggunakan
kayu kaso 4/6 atau 5/7 dengan ukuran rangka kayu 60 cm x 60 cm. Namun jika
menginginkan rangka yang kuat gunakan kayu kasa 5/7.sedangkan untuk tripleksnya
gunakan 6mm.
2. Plafond Gypsum
Saat ini,plafond gypsum telah menjadi menjadi favorit masyarakat Indonesia. Ukuran
untuk plafon adalah 122 cm x 244 cm. Untuk rangka seperti anda dapat menggunakan
kayu maupun metal furing.Penggunaaan kayu sebagai rangkanya akan lebih kuat saat
dipijak.Namun jika digunakan pada rumah bertingkat sebaiknya pada lantai dibawah
di anjurkan rangka metal furing saja.
B. Jendela Pivot
C. Jendela Awning
2.6 Utilitas
2.6.1 Pencahayaan
Pencahayaan atau lighting selain berfungsi sebagai penerangan juga dijadikan
bahan aksesoris untuk memberi nilai estetika sebuah ruangan. Berdasarkan
sumbernya, pencahayaan dibagi menjadi dua, yaitu pencahayaan alami dan
pencahayaan buatan:
A. Pencahayaan Alami
Pencahayaan alami adalah sumber pencahayaan yang berasal dari
sinar matahari.Untuk mendapatkan pencahayaan alami pada suatu ruang di
perlukan jendela - jendela yang besar ataupun dinding kaca sekurang -
kurangnya 1/6 daripada luas lantai.Faktor - faktor yang perlu diperhatikan agar
penggunaan sinar alami mendapat keuntungan, yaitu:
Visualisasi
Tema dan
Konsep Output
Alternatif villa kedua berlokasi di Jalan Pungutan No.62 Sindhu Sanur, Denpasar
Selatan. Villa ini memiliki fasilitas public pool, kurang mendukung dalam wellness
life. Akses jalan ke villa ini terbilang sangat sulit, karena berada pada lingukungan
gang.
Alternatif villa pertama berlokasi di Jalan Segara Ayu, Sanur, Denpasar Selatan. Villa
ini memiliki latar belakang panorama pantai yang memberikan suasana hunian asri
dan sejuk, yang sangat mendukung Wellness Life. Villa ini memiliki akses jalan aspal
yang mudah dilalui. Kondisi sekitar villa berdekatan dengan rumah penduduk, pantai,
dan beberapa villa/ homestay. Dari villa ini hanya perlu waktu kurang dari 2 menit
jalan kaki ke Pantai Sanur. Villa Dampati ini dilengkapi dengan fasilitas yang dapat
menunjang Wellness Life seperti private pool, bersepeda, dan tracking.
Faktor lingkungan yang meliputi tata guna lahan, lalu lintas, kepadatan
bangunan, sistem utilitas lingkungan, bentuk dimensi site. Untuk tata guna
lahan, lokasi yang perancang gunakan termasuk kawasan permukiman.
Dengan adanya perumahan yang disertai prasana dan sarana serta
infrastrukutur yang memadai. Kawasan permukiman ini secara sosial
mempunyai norma dalam bermasyarakat.
Pada
pencahayaan,
memaksimalkan
Memaksimalkan
pencahayaan
pencahayaan
alami melalui
alami,
bukaan yang
menggunakan
Living Room besar. Bukaan
jenis pintu
seperti pintu
sliding dan
menggunakan
menggunakan
jenis sliding
lantai bertekstur.
untuk
Gambar 4.5 Sentosa Residence memudahkan
Villa, Kuta Utara, Bali. membuka pintu.
Sumber: Data Pribadi
Terdapat handle
tambahan pada
Menambahkan
beberapa
handle pada
sanitair, seperti
beberapa fasilitas
pada wc duduk
kamar mandi
dan wastafel.
Bathroom untuk
Berfungsi
mempermudah
sebagai
dalam
pegangan dan
melakukan
membantu untuk
aktifitas.
melakukan
Gambar 4.7 Hyatt Regency aktifitas.
Amsterdam, Netherlands.
Sumber: Data Pribadi
Gambar 5.1 Tanaman pada perancangan Villa, (a) Pohon Kamboja, (b)
Lavender, (c) Bougenville, (d) Kembang sepatu
Sumber : www.google.com
Sumber : www.google.com
2. Aplikasi tema dan konsep pada entrance villa
3. Aplikasi tema dan konsep pada lantai, dinding dan plafon villa
Lantai, dinding dan plafon merupakan elemen utama pembentuk ruang.
Aplikasi tema dan konsep pada lantai yaitu menggunakan lantai tegel yang
motifnya akan mengadopsi bentuk gigi ikan paus yang runcing. Sedangkan
pada dinding akan diadopsi bentuk dari salah satu pengaruh dari agama
Hindu Majapahit. Awalnya ukiran ini diletakkan di tempat ibadah, namun
seiring perkembangan zaman, patung dengan pahatan unik menjadi gaya
arsitektur yang identik dengan Bali. Plafon pada villa ini, langit-langit
dengan rangka kayu sebagai ciri khas arsitektur Bali berpadu serasi
dengan gaya modern open-plan dengan tetap memperlihatkan zonasi
yang rapi antara ruang keluarga dan ruang makan.
• Penerapan
tema pada
ruangan ini
akan
diberikan
tumbuhan
atau tanaman
hias pada
sudutsudut
ruangan.
• Penerapan
Konsep di
ruang ini akan
di berikan
pada
penggunaan
material
furniture.
Ruangan ini
harus terletak di
bagian rumah
khusus karena
pada saat berada
di ruangan ini
civitas akan lebih
nyaman untuk
berbicara
besama tamu.
Ruang
4. Tamu Publik Bising
Ruangan ini
dapat juga
dijadikan ruang
untuk bersantai
untuk civitas.
KM/WC
KAMAR KAMAR
TIDUR RUANG SPA
WARDROBE TIDUR
KM/
WC
Privat
RUANG
TAMU
Semi Privat
DAPUR
Publik
KAMAR KM/WC
TIDUR
RUANG SPA
KAMAR
TIDUR
WARDROBE
KM/
WC
Penghuni Villa
RUANG
TAMU Pegawai Villa
DAPUR
6.1 Kesimpulan
Adapun kesimpulan yang didapat dari redesign retirement villa ini adalah :
1. Dapat memberikan fasilitas dan sarana yang tepat untuk orang-orang pensiunan
yang mencari suasana baru.
2. Dapat menentukan tema konsep perancangan yaitu Wajah lama bali dalem
seseuluran.
6.2 Saran
https://www.dekoruma.com/artikel/66174/model-kaca-kamar-mandi
https://www.dekoruma.com/artikel/33913/model-keramik-batu-alam-menawan-mata
https://www.infoakurat.com/2018/11/macam-macam-warna.html
https://www.sederet.com/tutorial/vocabulary-furnitures-perabot-rumah-tangga/
https://www.dekoruma.com/artikel/19099/11-jenis-kursi-untuk-mempercantik-
rumahmu
https://www.google.com/search?q=ukuran+corner+sofa&safe=strict&tbm=isch&sour
ce=iu&ictx=1&fir=-gR0SE-
yB47HcM%253A%252C2PkdgRe0vyds6M%252C_&vet=1&usg=AI4_-kTBoz-
HboQoyIdvpOnFwgDwOkXeyw&sa=X&ved=2ahUKEwjM4KaQtMjhAhUHpI8KH
XkdD2cQ9QEwAHoECAkQBA#imgrc=-gR0SE-yB47HcM:
https://www.jualo.com/kebutuhan-rumah-tangga-interior-dan-dinding/iklan-tirai-
krey-bambu-hitam-penghalau-panas-dan-huja
https://www.dekoruma.com/artikel/31367/model-kanopi-awet-tahan-lama
http://www.anekabangunan.com/jenis-jenis-kayu-untuk-konstruksi-bangunan/
http://www.lantai-kayu.co.id/harga-decking-kayu/lantai-kayu-outdoor/
https://www.lantaikayu.asia/harga-decking-kayu/
http://www.bolegukir.com/pintu-gebyok-jepara?o=termurah&m=detail
https://www.academia.edu/19636157/Arsitektur_Bali
https://www.researchgate.net/publication/273694787_Health_and_Wellness_Tourism
_Jenis_dan_Potensi_Pengembangannya_di_Bali
https://www.academia.edu/13176641/AKSESIBILITAS_DIFABEL_TERHADAP_B
ANGUNAN_PUBLIK_STUDI_KASUS_SUN_PLAZA
http://blog.isi-dps.ac.id/agungjayack/ornamen-keketusan
https://kabarkomik.wordpress.com/2015/06/06/digerus-zaman-kori-agung-
kehilangan-filosofis/
https://nujubaliharmoni.wordpress.com/2009/03/19/nilai-kearifan-lokal-pada-pintu-
tradisional-bali/
https://www.google.com/search?q=kori+bali&safe=strict&source=lnms&tbm=isch&s
a=X&ved=0ahUKEwi-
8ffz7YDhAhW973MBHepVA1MQ_AUIDigB&biw=1712&bih=765#imgrc=-
ESqaWwbQfR-wM:
http://baliexpress.jawapos.com/read/2018/04/29/68924/begini-makna-di-balik-dua-
patung-di-setiap-pintu-gerbang-pura
https://baliexpress.jawapos.com/read/2018/04/29/68924/begini-makna-di-balik-dua-
patung-di-setiap-pintu-gerbang-pura
https://www.isi-dps.ac.id/berita/bentuk-fungsi-dan-material-bangunan-rumah-tinggal-
tradisional-bali-madya-ii/
https://www.arsitag.com/article/bagaimana-cara-memadukan-arsitektur-rumah-bali-
dengan-gaya-modern
https://www.dekoruma.com/artikel/70453/fakta-menarik-arsitektur-tradisional-bali
http://imagebali.net/detail-artikel/584-penataan-furniture-bali-di-ruang-tamu.php
http://imagebali.net/detail-artikel/65-tips-desain-plafon-rumah.php
https://www.google.com/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ah
UKEwiE897RyYHhAhXJbCsKHTIACu8QjRx6BAgBEAU&url=https%3A%2F%2F
id.wikipedia.org%2Fwiki%2FBougenville&psig=AOvVaw1ehg5h96Oi0cwuSTQtl74
t&ust=1552650905700178
https://www.google.com/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ah
UKEwidqvKoyoHhAhUVfCsKHZBuB-
AQjRx6BAgBEAU&url=https%3A%2F%2Fwww.bukalapak.com%2Fp%2Fhobi-
koleksi%2Fberkebun%2Fbibit-tanaman%2Fef5fqy-jual-bibit-bunga-kembang-sepatu-
warna-
merah&psig=AOvVaw1Jo9g1uUL6AxhKOLNxqebc&ust=1552651018074597
https://www.google.com/search?q=kembang+sepatu&oq=kembang+s&aqs=chrome.1
.69i57j0l5.6057j0j9&sourceid=chrome&ie=UTF-8
https://www.google.com/search?q=lavender&safe=strict&source=lnms&tbm=isch&s
a=X&ved=0ahUKEwiL186Hy4HhAhUafSsKHaWPAUIQ_AUIDygC&biw=1610&b
ih=810#imgdii=R2ezsnlwdvH6VM:&imgrc=cGzX4tuNgUL8QM
https://arsitagx-master-article.s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/article-
photo/173/gbr-8-Dining-and-Living-chris.jpeg
https://arsitagx-master-article.s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/article-
photo/173/gbr-5-detail-bougain.jpg
http://www.caramembuatmu.com
http://ideproperti.com
https://arsitekturia.com/
http://desainsrumahtradisional.com/model-keramik-lantai/
https://www.google.co.id/maps/@-,115.2315967,18.04z?hl=id
https://www.lihat.co.id/properti/rumah-bali.html
http://interiordesign.id/desain-rumah-gaya-batubata/
https://id.pinterest.com/explore/gaya-expose/
http://www2.jawapos.com/baca/artikel/14057/Berkreasi-dengan-Lahan-Terbatas-ala-
Mega-Lohanda-
https://bonnieplants.com/library/vertical-gardening-ideas/
http://media.rooang.com/wp-content/uploads/2015/02/3.-bata-ekspos.jpg
https://www.lifull-jasa.id/blog/wp-content/uploads/2017/09/shutterstock_451048066-
683x1024.jpg
https://1219251044dpa.files.wordpress.com/2015/03/edupaint-20150227-art02-
img01-ciri-khas-desain-tradisional.jpg
https://ecs7.tokopedia.net/img/product-1/2014/3/8/3413365_ b2aa4908a8c2.jpg
http://1.bp.blogspot.com/Fc077GT_g/s320/ventilasi+silang+01.jpg
https://kkiwarsi.files.wordpress.com/2012/11/sumur-resapan.gif
https://assets.kompasiana.com/statics/crawl/555dae750423bd96768b4568.jpeg?t=o&
v=700
http://slideplayer.info/12051242/69/images/10/Sistem+Pengelolaan+Sampah+Eksisti
ng.jpg