NAMA : RANTI NOVIANTI

NPM : 200110170167
KELAS :B

Tabel 6.1. Discount Factor dengan Berbagai tingkat i (bunga)

Tingkat bunga (i)
Tahun DF = 1/(1+i)n
5% 10% 15% 20% 25%
1
1 1/(1+i) 0,952 0,909 0,87 0,833 0,8
2 1/(1+i)2 0,907 0,826 0,756 0,694 0,640
3 1/(1+i)3 0,864 0,751 0,658 0,579 0,512
4
4 1/(1+i) 0,823 0,683 0,572 0,482 0,41
5
5 1/(1+i) 0,784 0,621 0,497 0,402 0,328
6 1/(1+i)6 0,746 0,564 0,432 0,335 0,262
7
7 1/(1+i) 0,711 0,513 0,376 0,279 0,210
8
8 1/(1+i) 0,677 0,467 0,327 0,233 0,168
9
9 1/(1+i) 0,645 0,424 0,284 0,194 0,134
10 1/(1+i)10 0,614 0,044 0,066 0,094 0,127

Tabel 6.3. Tabel Compound Factor pada berbagai tingkat i

Tahu Tingkat Bunga (i)
DF = (1+i)n
n 5% 10% 15% 20% 25%
1 (1+i) 1
1,05 1,1 1,15 1,2 1,25
2 (1+i) 2
1,103 1,21 1,32 1,44 1,56
3 (1+i)3 1,158 1,33 1,52 1,73 1,95
4 (1+i) 4
1,216 1,46 1,75 2,07 2,44
5 (1+i) 5
1,276 1,61 2,01 2,49 3,05
6 (1+i) 6
1,34 1,772 2,313 2,986 3,815
7 (1+i)7 1,407 1,949 2,660 3,583 4,768
8 (1+i) 8
1,477 2,144 3,059 4,300 5,960
9 (1+i) 9
1,551 2,358 3,518 5,160 7,451
10 (1+i) 10
1,629 2,594 4,046 6,192 9,313
 SOAL LATIHAN
1. Proyeksi arus biaya suatu rencana usaha selama enam tahun yang akan datang adalah
sebagaimana tercantum pada Tabel 1. Hitunglah total biaya selama 6 tahun bila dinilai
dalam waktu sekarang (present value). socc (i) = 12%
Tabel 1. Arus biaya selama umur proyek (5 tahun)
Tahun Biaya DF (12%) PV Biaya
2012 2650 0,893 2366,07
2013 2400 0,797 1913,27
SOAL NO. 2
2014 800 0,712 569,42
• Untuk 2015 1150 0,636 730,85 kepentingan
penyelesaian 2016 1150 0,567 652,54 biaya studinya, Umar
meminjam 2017 1150 0,507 582,63 uang kepada Abu
sebesar Rp. Total 6814,77 18.000.000,00 yang
akan dikembalikan bila ia
lulus Sarjana kelak, yang diperkirakan selama 5 tahun.
• Sebagai pemilik uang Abu berhak memperoleh imbalan, karena dia kehilangan
kesempatan memanfaatkan uangnya. Bila imbalan yang akan diberikan
diperhitungkan berdasarkan konsep bunga berbunga dimana tingkat bunga yang
berlaku (i) adalah 9% per tahun, berapakan jumlah uang yang harus dikembalikan
oleh Umar.
Jawab :
Dalam hal ini Abu selama lima tahun kedepan kehilangan kesempatan untuk
menikmati uangnya karena dipinjamkan kepada Umar. Oleh karena itu, Abu layak
memperoleh AGIO senilai social opportunity cost nya yaitu sebesar tingkat bunga
bank yang berlaku (i=9%/Tahun).
Uang sekarang dinilai untuk, waktu yang akan datang  menggunakan Compound
Factor (1+i)n
Maka Umar membayar uang kepada Abu sebanyak
P = Rp. 18.000.000
i = 9% / tahun
n = 5 tahun
F = 18.000.000 x (1+0,9)5 = Rp. 27.695.231,-