A.

Analisis Kompetisi dan Peluang Pasar Produk

CariRumah.Com adalah platform penyedia layanan penjualan tempat tinggal yang
dapat di akses oleh semua developer perumahan dengan menandatangi kontrak kerja antara
penyedia jasa dengan developer perumahan. Peluang pasar untuk binsis property ini masih
sangat besar, karena pada saat ini banyak orang mencari tempat tinggal tapi membutukan
waktu yang lama. Maka dari itu kami menyediakan platform penjualan tempat tinggal ini,
yang bertujuan untuk memudahkan konsumen dan developer perumahan.
Untuk konsumen, mereka tidak perlu membuang banyak waktu untuk melakukan
survey, karena semuanya telah tersedia di web dan aplikasi kami. Kami juga menyediakan
video tentang bagaimana suasana rumah tersebut, akses jalan yang ada, dan kondisi
bangungan. Sehingga pembeli dapat dengan mudah melihat detail-detail rumah hanya dengan
duduk dirumah, tanpa harus membuang waktu untuk survey ke lokasi. Dan apabila terjadi
kesepakatan antara penjual dan pembeli, maka kami akan menemukan kedua belah pihak
tersebut.
Untuk sekarang terdapat lebih dari 100 developer perumahan yang berada
disemarang dengan tingkat kebutuhan tempat tinggal sekitar 60%, karena sekarang semarang
menjadi kota yang metropolitan dengan tingkat kependudukan tertinggi ke empat di
Indonesia.
Tabel 2. Analisis Kompetisi dan Peluang Pasar Produk
No. Indikator Keterangan
1 Daerah pemasaran - Umum : Seluruh Indonesia
- Wilayah Khusus : Semarang
2 Pasar sasaran Pencari tempat tinggal dengan model perumahan
untuk kalangan menengah keatas
3 Harga Jual 3-5% dari 1 penjualan unit rumah
Harga pabrik / biaya - Biaya produksi : 20% dari pendapatan kotor
produksi (harga produk) - Biaya agen : 15% dari penghasilan bersih
4 Volume penjualan/bulan 10 rumah
5 Sistem penjualan dan a. Menggunakan marketing berbasis digital yang
pembayaran dipadukan dengan kreativitas
b. Menggunakan website yang terdapat berbagai
konten creator untuk menarik minat pembeli.

6 Saluran distribusi
7 Promosi
8 Jumlah Pesaing sejenis di Untuk kompetitor sejenis kurang lebih sudah ada 7 di
lingkungan Usaha
c. Menggunakan kemitraan untuk membantu
memasarkan produk di social media.
d. Sistem pembayaran dapat dilakukan secara
transfer atau tunai.
Melalui agen pemasaran dan media online
a. Media Online
Website, Aplikasi CariRumah.com, Instagram,
Line official Acount, Email boosting.
b. Media Offline
Melalui agen-agen yang tersebar diseluruh
Indonesia
c. WOM (Word Of Mouth)
Testimony dari developer dan pembeli yang
telah menggunakan kemudahan dari platform
“CariRumah.com”
Indonesia Namun belum ada kompetitor yang berada di
semarang dan menggunakan konsep seperti kami.