KONSULTAN PENGAWAS CV.

K1

BAB I
PENDAHULUAN

1.1. LATAR BELAKANG

Dalam pembangunan bangunan gedung negara, baik yang bersifat pembangunan maupun
renovasi memerlukan Pengawasan. Sehingga proses pembangunannya dapat berlangsung
secara benar dan dapat dipertanggunjawabkan secara teknis serta mengurangi adanya deviasi
akibat penyimpangan yang mungkin terjadi pada saat pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik.
Untuk itu Konsultan Pengawas yang akan ditunjuk harus mampu melakukan Pengawasan
pekerjaan fisik yang sesuai dengan tujuan kegiatan.
Secara umum pekerjaan Pengawasan tersebut akan dibebankan kepada pihak ketiga,
yaitu konsultan Pengawas. Konsultan Pengawas akan melakukan tugas-tugas terhadap
pekerjaan sesuai dengan fungsi yang menyangkut aspek Pengawasan, pengendalian mutu
pekerjaan, pelaporan kegiatan, koordinasi, disamping juga bertanggung jawab atas semua
kegiatan teknik yang dikerjakan.
Pekerjaan yang dilaksanakan yaitu Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP
Klidang Lor dengan menggunakan Anggaran APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran
2019 termasuk didalamnya Konsultansi Pengawasan. Adapun lokasi pekerjaan di kantor PPP
Klidang Lor Kelas A Kabupaten Batang. Pengawasan tersebut memenuhi kriteria yang dapat
bermanfaat bagi seluruh karyawan atau pegawai di lingkungan Kantor Pelabuhan Perikanan
Pantai Klidang Lor Kelas A.
Pelaksanaan pekerjaan fisik tersebut dilaksanakan Sesuai dengan Surat Perjanjian
Kerja/Kontrak Nomor : 310/SPK/APBD-KONST/P3-KLD/IV/2019, tanggal 16 April 2019, oleh
Kontraktor CV. BAREND’S beralamat di Jl. Yos Sudarso Gg. Citarum No. 10, Proyo Utara, Kab.
Batang selaku Pelaksana Pekerjaan. Pihak Dinas Kelautan dan Perikanan Provinsi Jawa Tengah
Pelabuhan Perikanan Pantai Klidang Lor dalam hal ini di wakili oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
Konsultan Pengawas diperlukan guna mencapai keterpaduan proses pelaksanaan
pekerjaan dengan rencana dan design Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP
Klidang Lor agar tidak terjadi deviasi akibat penyimpangan yang mungkin terjadi serta lebih
terjaminnya kualitas pelaksanaan perkerjaan. Sesuai dengan Surat Perintah Kerja (SPK) Nomor :
312/SPK/APBD-KONSUL/P3-KLD/IV/2019, Tanggal 16 April 2019, CV. K1 beralamat di Jl.

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 1
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

Rasamala Utara IV/137, Semarang dipercaya untuk melaksanakan Pekerjaan Konsultansi

Pengawasan Pekerjaan Tersebut.

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan diadakannya layanan jasa konsultan Pengawas adalah untuk membantu
Pemberi Tugas dalam pelaksanaan monitoring dan supervisi pekerjaan fisik Rehab Peningkatan
dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor. Dengan Pengawasan dari Konsultan Pengawas
diharapkan pekerjaan dapat dipantau sepanjang masa kontrak dan bila muncul permasalahan
dapat segera dilaporkan kepada pemberi tugas dan segera dicarikan jalan keluar bersama-sama.
Disamping itu juga untuk meminimalkan bentuk penyimpangan pelaksanaan pekerjaan yang
dimaksud.

1.3. LINGKUP PEKERJAAN

Jenis dan lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan dalam tugas pengawasan terdiri dari:
1.3.1. Pengawasan Kuantitas
Yang dimaksud pengawasan kuantitas adalah pengawasan yang dilakukan terhadap satuan
volume dan kebutuhan lain yang mendukung pekerjaan yang dilaksanakan sedemikian sehingga
satuan volume yang ada dalam kontrak fisik dapat dicapai.
1.3.2. Pengawasan Kualitas
Yang dimaksud pengawasan kualitas adalah pengawasan yang dilakukan terhadap kualitas
tiap-tiap bagian pekerjaan, bila perlu adalah pengawasan dengan pengujian di lapangan maupun
pengujian laboratorium.
1.3.3. Pelaporan
Pada akhir pekerjaan fisik selesai dan telah diserahterimakan untuk pertama kalinya maka
Konsultan Pengawas membuat Laporan Akhir Pengawasan yang berisi rangkuman pelaksanaan
fisik dari 0% sampai dengan 100%. Didalamnya juga disampaikan permasalahan yang terjadi
dan saran tindak lanjut yang telah dilakukan.

1.4. LOKASI PEKERJAAN

Lokasi pekerjaan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor berada
di kantor PPP Klidang lor Kabupaten Batang.

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 2
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

BAB II
ORGANISASI PELAKSANA
DAN RENCANA KERJA

2.1. UMUM
Struktur Organisasi pelaksanaan pekerjaan disusun demikian rupa sehingga :
1. Terbentuk kerjasama yang baik antara Konsultan Pengawas dengan Pemberi Tugas (Pejabat
Pembuat Komitmen), hal ini karena adanya garis instruksi serta koordinasi yang jelas antara
Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas.
2. Adanya garis instruksi dan garis koordinasi yang jelas diantara tenaga-tenaga Konsultan yang
ditugaskan untuk melaksanakan pekerjaaan ini, sehingga ada kejelasan mengenai tugas dan
tanggung jawab masing-masing personil serta adanya komunikasi dalam pelaksanaan
pekerjaan.
Untuk menunjang hasil pekerjaan yang optimal, personil pelaksana pekerjaan merupakan
suatu tim yang terdiri dari beberapa tenaga ahli yang mempunyai keahlian sesuai dengan bidang
masing-masing. Personil pengawas lapangan akan ditempatkan dalam pekerjaan ini, sesuai
dengan bidang keahliannya masing-masing. Selain itu personil pengawas lapangan yang
ditempatkan sudah berpengalaman dalam pekerjaan sejenis dengan pekerjaan ini.

2.2. JUMLAH PERSONIL DAN WAKTU KETERLIBATAN PERSONIL

Pelaksanaan pekerjaan ini diperkiraan akan melibatkan sejumlah personil, sesuai dengan
jenis dan kualifikasinya. Tenaga ahli yang akan menangani pekerjaan ini adalah satu orang
Tenaga Pengawas Lapangan pada lokasi pekerjaan.

2.3. SUSUNAN TENAGA AHLI/PENGAWAS

Tenaga Pengawas yang terlibat adalah : Muhammad Fathul Munir (Pengawas Lapangan)

KONSULTAN PENGAWAS
CV. K1
DIREKTUR
MARIA ULFA, ST

TENAGA PENGAWAS LAPANGAN

MUHAMMAD FATHUL MUNIR

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 3
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

2.4. ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

Didalam penanganan pelaksanaan proyek melibatkan beberapa unsur yang saling terkait
antara satu dengan yang lainnya dimana dalam pelaksanaan proyek ini ada unsur Pejabat
Pembuat Komitmen, Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK), unsur Kontraktor dan unsur
Konsultan Pengawas yang masing-masing mempunyai tanggung jawab sesuai dengan
bidangnya masing-masing. Untuk lebih jelasnya hubungan kerja dari masing-masing unsur yang
terkait dapat dilihat pada bagan berikut :

Pejabat Pembuat Komitmen

KURNIAWAN PRIYO ANGGORO, SP.MM
NIP. 19690527 199203 1 011

Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan

Ir. DJATI PRAMONO
NIP. 19680917 199403 1 004

Konsultan Perencana Kontraktor Konsultan Pengawas

CV. MAJU MULIA CV. BAREND’S CV. K1
MOHAMMAD SHOLEKAN, S.Pd MOH. MARTA ADIMINATA MARIA ULFA, ST
Direktur Direktur Direktur

2.5. PELAPORAN PEKERJAAN

Kewajiban Konsultan Pengawas adalah memberikan gambaran kepada pemberi tugas atau
Pejabat Pembuat Komitmen mengenai kemajuan kegiatan secara umum, kendala serta
pemecahan masalah di lapangan.

2.6. JADWAL RENCANA KERJA

Secara garis besar merupakan rangkuman yang terdiri dari :
1. Pola kerja dan rencana umum dalam penanganan pekerjaan.
2. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang telah ditentukan dalam Kerangka Acuan Kerja
(KAK), selama 120 (Seratus Dua Puluh ) hari kalender.
3. Inter koordinasi antara berbagai disiplin ilmu dan diantara kegiatan kantor dan lapangan.

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 4
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

4. Jadwal penyerahan laporan yang telah ditentukan sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja
(KAK).
Untuk lebih memudahkan dalam pelaksanaan dan pemantauan, maka jadwal rencana kerja
diuraikan secara bertahap, sesuai dengan metode pelaksanaannya pada setiap tahapan
pekerjaan.

2.7. KERANGKA PIKIR

Kerangka Pikir merupakan dasar dari seluruh kegiatan secara global, dari sini dibuat
petunjuk pelaksanaan. Kerangka pikir pelaksanaan Pekerjaan Konsultansi Pengawasan Rehab
Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor sebagai berikut :

SPK
(Surat Perintah
Kerja)

PERSIAPAN

MOBILISASI TENAGA
KERJA/PERSONIL

TAHAP PELAKSANAAN 1. Pekerjaan Persiapan

PEKERJAAN 2. Peninjauan Lokasi
3. Pengecekan Data
4. Pengawasan
5. Diskusi/Rapat
6. Report / Pelaporan
LAPORAN AKHIR
Pekerjaan
PENGAWASAN

AKHIR
KONTRAK

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 5
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

BAB III
DATA PROYEK PEKERJAAN

3.1. UMUM
Pekerjaan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor dibiayai oleh
anggaran dana APBD Pemerintah Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2019 Dinas Kelautan
dan Perikanan Provinsi Jawa Tengah. Penanggung jawab Proyek adalah Pejabat Pembuat
Komitmen, dalam hal ini adalah Kepala Pelabuhan Perikanan Pantai Klidang Lor Kelas A Dinas
Kelautan dan Perikanan Provinsi Jawa Tengah. Pelaksanaan pekerjaan konstruksi dikerjakan
oleh CV. BAREND’S (Jl. Yos Sudarso Gg. Citarum No.10, Proyo Utara Kab. Batang). Pekerjaan
Konsultansi Pengawasan dikerjakan oleh CV. K1 (Jl. Rasamala Utara IV/137, Semarang).

3.2. DATA TEKNIS KEGIATAN

Kegiatan : Pengelolaan dan Pengembangan Sarana Prasarana PPP
Klidang Lor Kelas A.
Pekerjaan : Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang
Lor.
Satuan Kerja : Dinas Kelautan dan Perikanan Provinsi Jawa Tengah
Pejabat Pembuat Komitmen : KURNIAWAN PRIYO ANGGORO, SP.MM.
PPTK : Ir. DJATI PRAMONO.
Sumber Pendanaan : APBD Pemerintah Provinsi Jawa Tengah Dinas Kelautan dan
Perikanan Tahun Anggaran 2019.

3.3. DATA TEKNIS KONTRAK

Sebagai dasar pelaksanaan pekerjaan konsultansi pengawasan adalah dokumen kontrak
dan perubahannya, dimana dalam dokumen kontrak tersebut memuat besaran jenis, volume dan
besaran dana yang dialokasikan untuk Pekerjaan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang
Kantor PPP Klidang Lor. Data teknis pekerjaan dapat dilihat pada tabel dibawah ini :

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 6
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

Tabel 1. Data Teknis Kontrak Pekerjaan Fisik

Tgl. Selesai
N Lokasi Uraian Nilai Kontrak
Kontraktor No./Tgl. SPK Menurut
o Proyek Pekerjaan ( Rp )
SPMK
1. Pelabuhan Rehab CV. BAREND’S Rp 199.078.000,- 310/SPK/APBD- 13 Agustus
Perikanan Peningkatan KONST/P3- 2019
Jl. Yos Sudarso
Pantai Klidang dan KLD/IV/2019,
Gg. Citarum
Lor Penataan tanggal 16 April
No.10, Proyo
Ruang 2019
Utara Kab.
Kantor PPP
Batang
Klidang Lor

Tabel 2. Data Teknis Kontrak Pekerjaan Pengawasan

Tgl. Selesai
N Lokasi Uraian Nilai Kontrak
Kontraktor No./Tgl. SPK Menurut
o Proyek Pekerjaan ( Rp )
SPMK
1. Pelabuhan Jasa CV. K1 Rp 7.900.000,- 312/SPK/APBD- 13 Agustus
Perikanan Konsultansi KONSUL/P3- 2019
Jl. Rasamala
Pantai Klidang Pengawasan KLD/IV/2019,
Utara IV/137,
Lor Rehab tanggal 16 April
Semarang
Peningkatan 2019
dan Penataan
Ruang Kantor
PPP Klidang
Lor

3.4. URAIAN DAN LINGKUP KEGIATAN

Pekerjaan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor meliputi :
Bobot
No Uraian Pekerjaan
(%)
A. PEKERJAAN PERSIAPAN 0,76
B. PEKERJAAN MUSHOLA
I. PEKERJAAN TANAH 3,32
II. PEKERJAAN PONDASI 2,87
III. PEKERJAAN PASANGAN 11,97
IV. PEKERJAAN BETON BERTULANG 28,69
V. PEKERJAAN LANTAI 4,96
VI. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 6,55
VII. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 0,90
III. PEKERJAAN SANITAIR 0,45
IX. PEKERJAAN FINISHING 3,36
C. PEKERJAAN REHAB KANTOR
I. PEKERJAAN BONGKARAN 0,87
II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI 8,88

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 7
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

Bobot
No Uraian Pekerjaan
(%)
III. PEKERJAAN BETON 6,47
IV. PEKERJAAN PASANGAN 9,38
V. PEKERJAAN LANTAI 4,02
VI. PEKERJAAN PLAFON 0,72
VII. PEKERJAAN KUSEN 2,22
VIII. PEKERJAAN SANITAIR 2,03
IX. PEKERJAAN FINISHING +LAIN-LAIN 1,59

PRESTASI PEKERJAAN 100,00

Pelaksanaan Pekerjaan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor
ini menggunakan sistem kontrak Unit Price (Harga Satuan). Laporan-laporan kegiatan proyek
dihasilkan dengan melalui suatu proses pemeriksaan konsultan pengawas serta persetujuan
Pejabat Pembuat Komitmen, dan apabila sangat penting oleh Pengguna Anggaran. Produk yang
dihasilkan antara lain : laporan mingguan, laporan Bulanan,dan Laporan Akhir Pengawasan.

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 8
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

BAB IV
RENCANA DAN REALISASI
PELAKSANAAN PEKERJAAN

4.1. RENCANA PELAKSANAAN PEKERJAAN

Rencana pelaksanaan pekerjaan yang dilaporkan adalah rencana pelaksanaan pekerjaan
yang diajukan oleh kontraktor baik rencana kerja pelaksanaan konstruksi dan rencana kemajuan
pekerjaan sesuai dengan kemajuan fisik konstruksi. Sesuai dengan Surat Perjanjian
Pekerjaan/Kontrak (SPK) rencana pelaksanaan konstruksi akan diselesaikan dalam jangka waktu
120 (Seratus Dua Puluh) hari kalender. Masa pemeliharaan dalam jangka waktu 180 (seratus
delapan puluh) hari kalender. Pekerjaan sesuai dengan waktu dalam kontrak kerja sehingga
tidak perlu adanya penambahan waktu.

4.2. KEGIATAN ADMINISTRASI

1. Pengukuran bersama / Uitzet dan melakukan PCM (Pre Construction Meeting)
2. Membuat Laporan Harian, Mingguan, dan Bulanan
3. Menyediakan buku direksi dan membuat ijin pelaksanaan pekerjaan
4. Menyerahkan foto 0%, 50%, dan 100%
5. Membuat dan menyerahkan gambar akhir pelaksanaan (Asbuilt Drawing) kepada PPK.
6. Membuat berkas-berkas yang berhubungan dengan pemeriksaan termijn.
7. Mengajukan penagihan termijn sesuai dengan data progress di lapangan.

4.3. REALISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

Realisasi kemajuan progress mingguan pelaksanaan Pekerjaan Rehab Peningkatan dan
Penataan Ruang PPP Klidang Lor dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 3. Data Realisasi Kemajuan Progres Mingguan Pelaksanaan Pekerjaan
Realisasi Rencana
Minggu Deviasi
No Periode Fisik Fisik Ket
Ke- (+/-)
(%) (%)
1 1 16 April 2019 s/d 21 April 2019 - 1,02 -1,02
2 2 22 April 2019 s/d 28 April 2019 5,55 3,12 2,44
3 3 29 April 2019 s/d 05 Mei 2019 10,36 8,71 1,65
4 4 06 Mei 2019 s/d 12 Mei 2019 25,17 15,76 9,42

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 9
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

Realisasi Rencana
Minggu Deviasi
No Periode Fisik Fisik Ket
Ke- (+/-)
(%) (%)
5 5 13 Mei 2019 s/d 19 Mei 2019 32,74 24,90 7,85
6 6 20 Mei 2019 s/d 26 Mei 2019 43,21 35,78 7,44
7 7 27 Mei 2019 s/d 01 Juni 2019 45,95 46,92 -0,97
8 8 Libur Lebaran
9 9 10 Juni 2019 s/d 16 Juni 2019 56,77 71,55 -14,78
10 10 17 Juni 2019 s/d 23 Juni 2019 69,28 79,54 -10,26
11 11 24 Juni 2019 s/d 30 Juni 2019 76,13 85,10 -8,97
12 12 01 Juli 2019 s/d 07 Juli 2019 80,28 88,61 -8,33
13 13 08 Juli 2019 s/d 14 Juli 2019 83,59 91,54 -7,95
14 14 15 Juli 2019 s/d 21 Juli 2019 88,19 94,32 -6,13
15 15 22 Juli 2019 s/d 28 Juli 2019 91,80 96,46 -4,66
16 16 29 Juli 2019 s/d 04 Agustus 2019 97,42 98,24 -0,82
17 17 05 Agustus 2019 s/d 08 Agustus 2019 100,00 99,47 0,53

Total tagihan termijn pembayaran 100% (Serah Terima Pekerjaan I). Dari tabel pekerjaan
Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor diatas dengan lokasi di
Pelabuhan Perikanan Pantai Klidang Lor Kelas A Kabupaten Batang menunjukkkan bahwa
selama masa pelaksanaan dikatakan kontraktor pernah mengalami keterlambatan dalam
pelaksanaan pekerjaan dikarenakan adanya libur lebaran dan pengaruh waktu umur beton dan
bongkar bekesting pada pekerjaan beton plat atap mushola.
Pekerjaan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor secara
keseluruhan tidak mengalami keterlambatan dikarenakan pekerjaan selesai sebelum akhir
kontrak tanggal 13 Agustus 2019.

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 10
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

BAB V
PENUTUP

5.1. KESIMPULAN
Kesimpulan akhir dalam laporan ini adalah sebagai berikut :

1. Sampai dengan akhir batas waktu penyelesaian pekerjaan yang disepakati oleh para
pihak, pekerjaan telah selesai sesuai target dalam kontrak dan dapat diterima
dengan baik untuk pertama kali dengan masa pemeliharaan sesuai kontrak.

2. Segala kelebihan dan kekurangan yang terjadi dalam masa pelaksanaan konstruksi
fisik semua dapat teratasi berkat koordinasi yang baik antara semua pihak terkait di
lapangan.

5.2. SARAN
1. Pihak penyedia jasa konstruksi berhak menerima haknya secara kontraktual dan
berkewajiban melaksanakan tanggung jawabnya sesuai kontrak sampai dengan
akhir masa pemeliharaan.

2. Menumbuhkan rasa kepekaan sosial, rasa saling tanggung jawab dan

mengembangkan swakelola, setelah masa pemeliharaan dan serah terima
dilaksanakan dan berkesinambungan agar manfaat dari Rehab Peningkatan dan
Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor yang sudah direnovasi dan dibangun dapat
bermanfaat.

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 11
 KONSULTAN PENGAWAS CV. K1

LAMPIRAN

 LAPORAN
Mingguan & Bulanan
Foto Dokumentasi
Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor
PPP Klidang Lor

Laporan Akhir Pengawasan Rehab Peningkatan dan Penataan Ruang Kantor PPP Klidang Lor 12