( 1 ) . Sebutkan 3 pengertian ruang menurut pasal 1 UUPR !
( 2 ) . Sebutkan dan jelaskan 3 perangkat utama pengendalian pemanfataan ruang ! ( 3 ) . Jelaskan alasan dasar dari diadakannya suatu perencanaan ! ( 4 ) . Uraikan tentang hak menguasai dari negara terhadap konsep tata ruang menurut ketentuan dalam Pasal 2 UUPA !
Jawaban :
( 1 ) . Ruang daratan, ruang lautan, ruang udara.
( 2 ) . a. Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)
Fungsi dari RDTR adalah sebagai dokumen operasionalisasi rencana tata ruang wilayah. Penyediaan RDTR dilaksanakan dengan memperhatikan beberapa prinsip dasar. Pertama, rencana detail tata ruang harus langsung dapat diterapkan, sehingga kedalam rencana dan skala petanya benar-benar memadai. Kedua, rencana detail tata ruang harus memiliki kekuatan hukum yang mengikat untuk itu harus diamanatkan dalam Peraturan Daerah dan secara tegas dinyatakan sebagai bagian tak terpisahkan dari rencana tata ruang wilayah. b. Peraturan Zonasi Peraturan zonasi merupakan dokumen turunan dari RDTR yang berisi ketentuan yang harus diterapkan pada setiap zona peruntukan. Peraturan zonasi tersebut bersama dengan RDTR menjadi bagian ketentuan perizinan pemanfaatan ruang yang harus dipatuhi oleh pemanfaatan ruang. c. Mekanisme Insentif-Disinsentif Pemberian Insentif kepada pemanfaatan ruang dimaksudkan untuk mendorong pemanfaatan ruang yang sesuai dengan rencana tata ruang. Sebaliknya, penerapan perangkat disinsentif dimaksudkan untuk 4 mencegah pemanfaatan ruang yang menyimpang dari ketentuan rencana tata ruang.
( 3 ) . a. Dengan adanya suatu perencanaan diharapkan terdapat suatu pengarahan kegiatan,
adanya pedoman bagi pelaksanaan kegiatan- kegiatan yang ditujukan kepada pencapaian suatu perkiraan. b. Dengan perencanaan diharapkan agar terdapat suatu perkiraan terhadap hal-hal dalam masa pelaksanaan yang akan dilalui. Perkiraan tidak hanya dilakukan mengenai potensi- potensi dan prospek-prospek perkembangan, tetapi juga mengenai hambatan-hambatan dan resikoresiko yang mungkin dihadapi, dengan perencanaan mengusahakan agar ketidakpastian dapat diatasi sedikit mungkin. c. Dengan perencanaan dilakukan penyusunan skala prioritas dengan memilih urutan yang dilihat dari segi pentingnya suatu tujuan, sasaran maupun kegiatan usahanya. d. Perencanaan memberikan kesempatan untuk memilih berbagai alternative tentang cara atau kesempatan untuk memilih kombinai terbaik. e. Dengan adanya rencana, maka akan ada suatu alat pengukur atau standar untuk mengadakan pengawasan atau evaluasi.
( 4 ) . a. Mengatur dan menyelenggarakan peruntukan penggunaan, persediaan, dan
pemeliharaan bumi, air dan ruang angkasa. b. Menentukan dan mengatur hubungan-hubungan hukum antara orang- orang dengan bumi, air dan ruang angkasa c. Mengatur dan menentukan hubungan-hubungan hukum antara orang dan perbuatan- perbuatan hukum yang mengenai bumi, air dan ruang angkasa.