Nama : Sintha Darmaningsih

NPM : 010117072
Semester / Kelas : VII / Ekstensi
Matakuliah : Hukum Tata Ruang dan Perizinan
Dosen : Edi Rohaedi, S.H, M.H.

Tugas 2

Buat 4 Soal beserta Jawaban dari Materi - 3 dengan kata kunci pertanyaan :
- 1 Soal Sebutkan
- 1 Soal Sebutkan dan Jelaskan
- 2 Soal Jelaskan/Terangkan/uraikan

Soal Pertanyaan :

( 1 ) . Sebutkan 3 pengertian ruang menurut pasal 1 UUPR !

( 2 ) . Sebutkan dan jelaskan 3 perangkat utama pengendalian pemanfataan ruang !
( 3 ) . Jelaskan alasan dasar dari diadakannya suatu perencanaan !
( 4 ) . Uraikan tentang hak menguasai dari negara terhadap konsep tata ruang menurut
ketentuan dalam Pasal 2 UUPA !

Jawaban :

( 1 ) . Ruang daratan, ruang lautan, ruang udara.

( 2 ) . a. Rencana Detail Tata Ruang (RDTR)

Fungsi dari RDTR adalah sebagai dokumen operasionalisasi rencana tata ruang wilayah.
Penyediaan RDTR dilaksanakan dengan memperhatikan beberapa prinsip dasar. Pertama,
rencana detail tata ruang harus langsung dapat diterapkan, sehingga kedalam rencana dan
skala petanya benar-benar memadai. Kedua, rencana detail tata ruang harus memiliki
kekuatan hukum yang mengikat untuk itu harus diamanatkan dalam Peraturan Daerah dan
secara tegas dinyatakan sebagai bagian tak terpisahkan dari rencana tata ruang wilayah.
b. Peraturan Zonasi
Peraturan zonasi merupakan dokumen turunan dari RDTR yang berisi ketentuan yang
harus diterapkan pada setiap zona peruntukan. Peraturan zonasi tersebut bersama dengan
RDTR menjadi bagian ketentuan perizinan pemanfaatan ruang yang harus dipatuhi oleh
pemanfaatan ruang.
 c. Mekanisme Insentif-Disinsentif
Pemberian Insentif kepada pemanfaatan ruang dimaksudkan untuk mendorong
pemanfaatan ruang yang sesuai dengan rencana tata ruang. Sebaliknya, penerapan
perangkat disinsentif dimaksudkan untuk 4 mencegah pemanfaatan ruang yang
menyimpang dari ketentuan rencana tata ruang.

( 3 ) . a. Dengan adanya suatu perencanaan diharapkan terdapat suatu pengarahan kegiatan,

adanya pedoman bagi pelaksanaan kegiatan- kegiatan yang ditujukan kepada pencapaian
suatu perkiraan.
b. Dengan perencanaan diharapkan agar terdapat suatu perkiraan terhadap hal-hal dalam
masa pelaksanaan yang akan dilalui. Perkiraan tidak hanya dilakukan mengenai potensi-
potensi dan prospek-prospek perkembangan, tetapi juga mengenai hambatan-hambatan
dan resikoresiko yang mungkin dihadapi, dengan perencanaan mengusahakan agar
ketidakpastian dapat diatasi sedikit mungkin.
c. Dengan perencanaan dilakukan penyusunan skala prioritas dengan memilih urutan
yang dilihat dari segi pentingnya suatu tujuan, sasaran maupun kegiatan usahanya.
d. Perencanaan memberikan kesempatan untuk memilih berbagai alternative tentang cara
atau kesempatan untuk memilih kombinai terbaik.
e. Dengan adanya rencana, maka akan ada suatu alat pengukur atau standar untuk
mengadakan pengawasan atau evaluasi.

( 4 ) . a. Mengatur dan menyelenggarakan peruntukan penggunaan, persediaan, dan

pemeliharaan bumi, air dan ruang angkasa.
b. Menentukan dan mengatur hubungan-hubungan hukum antara orang- orang dengan
bumi, air dan ruang angkasa
c. Mengatur dan menentukan hubungan-hubungan hukum antara orang dan perbuatan-
perbuatan hukum yang mengenai bumi, air dan ruang angkasa.