1.

SITE
U

Site perancangan berada di jalan Brigjend Katamso, kecamatan Medan Maimun, Kota Medan. Lokasi site
berada dekat dengan Istana Maimun yang merupakan ikon sejarah Kota Medan, selain itu site juga berada
dikawasan yang dekat dengan Masjid Agung Raya Medan. Yang berarti kemungkinan besar penempatan Desain
Mix Used Building kali ini akan sangat berdampak Positif dikarenakan pengaruh Lingkungan sekitar Site juga.
Seperti yang kita ketahui Istana Maimun merupakan Destinasi yang sangat ramai dikunjungi oleh Masyarakat
Kota Medan. Yang berarti peluang dari Desain Mix Used Building ini bisa menjadi suatu tempat yang dapat
dikunjungi oleh Masyarakat sekitar juga.
Berikut adalah bangunan yang berada disekitar site :

• Utara

Dibagian utara site terdapat sebuah penitipan mobil yang cukup luas. Belakangan ini Lahan tersebut ditutup
menggunakan Pagar berupa Seng. Yang mungkin sang pemilik lahan berupaya untuk membuat batas Privasi
terhadap penempatan Mobil tersebut.

Di bagian Utara Site ini bisa dibilang sangat merugikan. Mengapa demikian, Karena di bagian Utara Site
hanya berfungsi sebagai tempat penitipan Mobil saja. Jikalau bisa dimanfaatkan maka Lapangan tempat
penitipan Mobil ini bisa saja digunakan menjadi bagian dari lahan parkir dari Desain bangunan Mix Used Building
nanti.
 • Timur

Dibagian timur site terdapat pemukiman,selain pemukiman juga terdapat beberapa ruko yang berdiri dan masih
aktif sampai sekarang.

Mungkin Pemukiman ini berdampak pada View site. Dikarenakan Jenis Desain Mix Used Building ini
sendiri memiliki Ketinggian yang cukup besar agar bisa melihat daerah sekitar bagian Timur Site.
 • Selatan

Dibagian selatan site terdapat kantor wilayah BadanPertahanan Nasional. Yang dimana Kantor ini juga
merupakan tempat yang bersifat sangat Private. Hanya karyawan dan beberapa staff saja yang mungkin
diperbolehkan untuk masuk kedalam.
 • Barat

Dibagian barat site terdapat ruko, selain itu juga terdapat istana maimun yang juga berada di bagian barat site.
Potensi dan kondisi site
Bangunan mix use ini merupakan lahan satu satunya yang termasuk dalam fasilitas umum
dengan fungsi campuran pada radius 1 km. Fasilitas ini merupakan potensi besar dikarenankan lokasi
site sendiri berada dekat dengan ikon historical kota Medan yaitu Istana Maimun dan juga berada tepat
disamping jalan besar.

Pada sekitar Site juga sangat banyak terdapat Kantor dan Hal-hal yang bersifat bisnis dibangun.
Potensi ini yakni sangat besar bagi Desain Mix Used Building nanti.
 2. Berikut Beberapa Analisa Pada Site

Matahari
Matahari melintasi site dari sisi Timur ke Barat yang merupakan sisi terpanjang site. Hal ini harus
diperhatikan dalam meletakan bukaan pada bangunan nantinya untuk menghindari matahari sore yang panas.

Masalah Potensi Solusi

Matahari melintasi Karena matahari melintasi sisi terpanjang dari Dibagian timur akan dibuat
bagian terpanjang dari site, sehingga hal itu dapat dimanfaatkan banyak bukaan, sementara
site, ini untuk meletakkan banyak bukaan, sehingga dibagian barat yang
mengakibatkan bagian bangunan akan lebih banyak menerima menerima sinar matahari
barat site akan pencahayaan alami sore dapat di kurangi dengan
menerima mataha ri cara membuat secondary
sore yang panas. skin atau green wall
 Angin
Angin berhembus dari TimurLaut, pergerakan angin menuju sisiluar site. Pergerakan angin harus
diperhatikan dalam menciptakan sirkulasi udara didalam bangunan dan juga peletakan bukaan pada
desain, agar nantinya bangunan memiliki sirkulasi udara yang baik.

Masalah Potensi Solusi

Angin Memperhatikan arah gerakan angin untuk menentukan tata letak bukaan
melintasi pada ruangan ruangan dalam bangunan
site
 View
• Luar kedalam, untuk view dari luar kedalam lebih baik berada di sisi barat,karena sisi barat terdapat
jalan raya besar,sehingga pada bagian ini akan banyak orang yang akan melewati site
• Dalam keluar, untuk view dari dalam keluar juga lebih baik dari arah barat, hal ini dikarenakan
terdapat ikon historical kota Medan,yaitu Istana Maimun

Masalah Potensi Solusi

Dari bagian • Dapat dijadikan entrence, agar • Akan dibuat pedestrian dan
dalam keluar memberikan kesan yang lebih juga jalur masuk kendaraan.
akan sedikit menarik, karena dibagian ini berada
mengalami dekat dengan jalan raya dan Istana
masalah, Maimun yang ramai . • Akan dibuat secondary skin
dikarenakan pada bagian ini untuk
apabila • Dari bagian ini akan dapat menikmati mengurangi cahaya matahari
terdapat ikon historical kota Medan sore
banyak bukaan
maka matahari
sore akan lebih
banyak diterima
bangunan

Kebisingan
Sumber kebisingan sendiri hanya berasal dari arah barat,dikarenakan pada bagian ini terdapat jalan
raya besar. Sementara pada bagian utara,timur dan selatan minim kebisingan karena merupakan area
perkantoran dan pemukiman.

Masalah Potensi Solusi

Sumber Pada bagian barat site akan dibuat beberapa pepohonan untuk
kebisinga mengurangi kebisingan dari bagian luar site.
n berada
disisi
barat site

Sirkulasi
Site sendiri dilewati oleh 2 arah jalan yang besar, hal ini sangat berpotensi untuk orang-orang yang
melewati jalan ini dapat mengetahui letak site sendiri. Akses menuju site ini sendiri hanya berada disisi
barat .
Masalah Potensi Solusi
Berada tepat dijalan besar, yang Akan dibuat entrence pada bagian ini,agar
dilintasi banyak orang. orang orang yang ingin mengunjungi dapat
mengakses dengan mudah.

Vegetasi
Untuk vegatasi sendiri di lokasi tidak terdapat satu pun vegetasi, ini membuat site tampak lebih
gersang, selain itu kontur site sendiri terbilang datar.

Masalah Potensi Solusi

Tidak Kontur site Untuk vegetasi sendiri, akan dibuat pepohonan untuk memberi
terdapat sendiri terbilang kesan yang lebih hidup pada site, selain itu pohon juga dapat
vegetasi datar. membuffer debu dan kebisingan dari jalan besar.
apapun di
lokasi site.

Analisa tata ruang dalam

Mengamati tata ruang dalam merupakan analisa penzoningan dari beberapa fungsi yang nantinya akan
ada dalam bangunan. Analisa ini dilakukan dengan mengelompokan kegiatan yang sama terhadap
kondisi site dan kriteria penzoningan.

1. Zoning umum(publik)
Zoning yang memiliki fungsi untuk melayani pengunjung atau masyarakat umum untuk berekreasi atau
sekedar melihat lihat sehingga bagian ini harus mudah diakses oleh pengunjung.

2. Zoning semi umum(semi publik)

Zoning yang memiliki fungsi untuk melayani pengunjung namun memiliki batasan bagi pengunjung yang
tidak berkepentingan .
 3. Zoning khusus( private)
Zoning yang memiliki fungsi bukan untuk melayani pengunjung, area ini hanya dikhususkan untuk
beberapa orang saja.

Keterangan :

Area publik/ Ruang Terbuka Hijau

Area private

Bangunan
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 4

KEGIATAN STUDIO

JurnalMingguan (Minggu: 2-4 )

PokokBahasan : Asistensi NamaMahasiswa : Aigner Reignhard Sebastian

Kelompok : PA 4 NIM : 170406182

Kasus : PerancanganBangunan Mix-used

Dosen Mata Beny OY

Kuliah : Marpaung

Cek
Hasil yang diharapkanminggu
Tanggal Produk yang dihasilkanMahasiswa bila
ini (standar minimum)
ada

Memahami

• RPS PerancanganArsitektur 4
Senin
Semester
A TA 2020/2021
14/09/20
• TOR tugas 1 Perancangan
Arsitekturbangunankomersial

• Deskripsi singkatinterpretasi

mahasiswa terhadap fakta

lingkunganperkotaansekitar

Senin area proyek serta

21/09/20 kontribusinyakepadakonsep

perancangan

• Siteplan

• Denahgroundplan

• Siteplan

• Denahgroundplan, lantai 1

Kamis danseterusnya
28/09/20 • Potongan Perancangan

Arsitektur

Catatan
khusus:

Evaluasipembimbingataskinerjamahasiswa:

Kinerjasesuai Kinerjasesuai

Kinerjajauh yang ataulebihdari Kinerjalebihdari yang

Kemajuan Tidakada
dari yang diharapkan yang diharapkan diharapkandanhasil yang
kinerja kemajuan
diharapakan danhasil danhasilkerja istimewa

cukup baik

Poinnilai 0 1 2 2,5 3 3,5 4

Grade

mahasiswa

(Beritanda

V)

Catatan khusus Dosen Mata Kuliah: Tandatangan Dosen Mata Kuliah

Beny O.Y.Marpaung, ST, MT, Ph.D., IPM

NIP. 197110222002122001
 FORM EVALUASI PERANCANGAN
ARSITEKTUR BANGUNAN KOMERSIAL (TUGAS 1)

Kamis 08-10-2020
Kelompok Dosen : Beny OY Marpaung Nama Mahasiswa : Aigner Reignhard Sebastian
Mata Kuliah : PA 4 NIM : 170406182

Produk RANCANGAN SKEMATIK yang diharapkandari

Cekbilaada Catatan
PerancanganArsitekturBangunanKomersial

Siteplan (1:100)

Denahgroundplan, lantai 1 danseterusnya

PotonganPerancanganArsitekturBangunan (2 gambarpotongan)
skala 1:100

TampakBangunan (2 gambartampakbangunan) skala 1:100

AksonometriSkala 1:100/1:200

Detail arsitekturbangunan (minimal 2 gambar 2 D dan 3D) skala

1:20/1:10

SketsaSuasana minimal 2
EvaluasiTugas1 :PerancanganArsitekturBangunanKomersial :

Penilaian Perancangan Arsitektur Beritandacek ( √ )

Bangunan Komersial berdasarkan

Sangat Sangat
kompetensi utama dan kompetensi Kurang Cukup Baik
Kurang Baik
pendukungberikut:

Grade point 0 1 2 2,5 3 3,5 4

Kemampuan menguasai ilmu arsitektur,

dengan menghasilkan konsep pemecahan
permasalahan rancangan arsitektur yang
imajinatif, kreatif, daninovatif

Kemampuan menerapkan ilmu hubungan

antaramanusia, bangunan, danlingkungan
perkotaandenganmerekonsiliasiberbagai
faktor, mengintegrasikan pengetahuan serta
menerapkannyadalampenciptaansuatusolusi
desain

Kesadaranakanperaturan yang relevan,

pedomanteknisdanstandar-standarkualitas
bangunanyaitu KDB, GSB, garissempadan
tower, dantinggibangunan

Kemampuanuntukbertindakdanuntuk
mengkomunikasikan ide-ide melaluiteknik
komunikasipresentasi

Catatan/komentarkhusus: TandaTanganDosen Mata Kuliah

BenyO.Y.Marpaung, ST, MT, Ph.D., IPM

NIP. 197110222002122001