LAPORAN AKHIR – Bagian Desain

HOTEL SUMMARECON BEKASI

DISUSUN OLEH DITINJAU OLEH DISAHKAN OLEH

NAMA DWI PUTRANTO WJP. ALBERT CHEONG LILIES YAMIN

JABATAN DESIGN MANAGER ASSISTANT DIRECTOR DIRECTOR

TANDA TANGAN

hal 1 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

Daftar Isi

I. Pengantar........................................................................................................................3
II. Deskripsi Proyek..............................................................................................................3
III. Evaluasi Proyek/ Bangunan..............................................................................................3
IV. Evaluasi Material.............................................................................................................3
V. Evaluasi RFI/ DI................................................................................................................3
VI. Bahan Pembelajaran........................................................................................................3
VII. Foto-foto..........................................................................................................................3
VIII. Kesimpulan......................................................................................................................4
IX. Lampiran..........................................................................................................................4

hal 2 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

I. P

engantar

Konsep secara fungsi : melengkapi fasilitas hotel di Sentra Summarecon Bekasi yang terdiri dari
Mal, Office, dan Apartement. Untuk mempermudah akses yang nyaman, dibuat Jembatan
Pedestrian yang menghubungkan bangunan hotel, Mal, dan Bekasi Rapid Transportation (BRT).
Selain menyediakan unit kamar, diharapkan hotel ini mampu memenuhi kebutuhan
perusahaan atau businessman di sekitar kawasan Summarecon Bekasi akan ruang meeting
yang besar, lengkap, dan nyaman. Bangunan Hotel yang menjadi satu dengan SMB-1 ini
membuat tamu bisa ikut menikmati fasilitas lengkap di dalam mal.

Konsep secara arsitektural: façade menampilkan bangunan arsitektur modern dengan

menggunakan elemen arsitektur sederhana. Permainan tekstur garis horizontal pada precast

hal 3 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

dan aksen Aluminium Composite Panel warna orange menguatkan kesan bangunan ini lebih
tinggi dan kokoh. Penggunaan kaca sunergy di lantai Dasar, Lantai 1, dan kaca tinted green di
typical floor unit kamar bertujuan unutuk mengurangi efek panas dari matahari langsung arah
Barat dan Timur.

II. Deskripsi Proyek

a. Informasi proyek
Hotel Summarecon Bekasi yang berada di dalam kawasan Sentra Summarecon Bekasi ini
mempunyai luas bangunan -/+ 23,701 m2, yang terdiri dari 18 lantai + 1 basement.
Operasional hotel bintang 4 ini dijalankan oleh operator hotel TAUZIA, dengan
menggunakan nama HARRIS Hotel & Convention Bekasi.

b. Konsultan terkait
 Principal Architect : Cadiz International
 Local Architect : PT. Anggara Architeam
 Structure : PT. Gistama Intisemesta
 ME : PT. Sigmatech Tatakarsa
 QS : Langdon Seah Indonesia
 Infrastruktur : PT. Arsinsi Prima Cipta
 Soil Investigation: PT. Testana Indoteknika
 Signage : By Tauzia
 Landscape : By Design SMA
 Special Lighting : PT. Litac

III. Evaluasi Proyek/ Bangunan

a. Site Plan
(Lihat lampiran IX.1)
b. Data-data bangunan
1. Luas Bangunan : 23,701 m2
2. Bangunan terdiri dari 18 lantai dan 1 basement
3. Luas total kamar : 9,925.66 m2 (332 kamar)
4. Luas Public area :
a) Lobby, Lounge, dan restauran : 1416.93m2 (2 lantai)
b) Amenities (Pool, Spa, Gym) : 841.58 m2
c) Function : 2841.73 m2 (12 rg meeting yang terdiri dari 4 bh uk. 9x16, 2bh
uk. 9x9, 2bh uk. 8x8, 1bh uk. 24x24, 1 bh uk. 16x24, dan 1 bh uk. 12x24)
5. Luas BOH : 1370.62 m2
6. Luas FOH : 709.60 m2
7. Fungsi masing2 lantai :
a) Basement : BOH
b) GF : FOH, Lobby, Lounge, Juice bar
c) 1st Fl : Restaurant
d) 2nd , 3rd , 5th Fl : Typical Rooms

hal 4 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

e) 6th Fl : Amenities (Function, Spa, Gym, Pool)

f) 7th - 19th Fl : Typical rooms
8. Ruang Kitchen terdapat di lantai 1 dekat restaurant, dan di lantai 6 dekat
Function room.
9. Dimensi Pool : Tipe Dewasa (10x23x1.2 m) dan tipe kids (Luas 29,6 m2 dan
ketinggian 0.4m)
10. Luas Rooms :
a) Kamar standar : 7600x4000mm dengan kamar mandi berukuran
1900x2500mm, terdiri dari foyer, kamar tidur, dan kamar mandi
b) Kamar non-standar : 8590x6880mm dengan kamar mandi berukuran
3350x3100mm, terdiri dari foyer, kamar tidur, dan kamar mandi
c) Kamar non-standar VIP : bentuk ‘L’ dengan luas 35m2, terdiri dari ruang
tamu, kamar mandi luar, ruang tidur, dan kamar mandi dalam
11. Lebar koridor kamar 2500mm
12. Floor to floor kamar 3200mm
13. Ketinggian bangunan terhadap jalan utama +1500
14. Terdapat 2 akses langsung dari hotel ke Mal, yaitu dari lantai GF yang ada akses
ke STAR Dept Store dan di lantai amenities yang ada akses ke foodcourt Mal
c. Layout, Section & Elevation
(Lihat lampiran IX.2 - IX.22)
d. Standard spesifikasi
(Lihat klampiran IX.23)
e. Fungsi bangunan
Bangunan digunakan sebagai hotel bintang 4 yang dilengkapi dengan fasilitas berupa
Function Hall, Pool, Gym, Spa, dan Restaurant

IV. Evaluasi Material

a. Fungsi/ aesthetic
1) Kalsiplank Jati 8mm coating clear doff, digunakan sebagai finishing dinding di area
publik, material ini ditampilkan serat kayunya agar terlihat natural
2) Parket kayu ex sincrowood AC4 digunakan di dalam kamar dan beberapa ruang
amenities, material ini tahan air
3) Polyurethane Flooring, digunakan di area Juicebar dan Reception amenities,
material ini tidak sebaik yang diperkirakan, aplikasinya juga tidak terlalu mudah.
4) Plat tembaga hairline 3mm digunakan sebagai dekorasi pembungkus kolom dan
sudut dinding di koridor kamar.
5) HPL Grasmerino sebagai finishing ceiling dan dinding
6) Kain fabric sunbrella
7) Rubber flooring ex. Supranusa rubber
8) Solid surface sebagai bagian dari furniture dan area wastafel
b. Sound/ Accoustic
1) Perforated plasterboard, knauf arpetura, random 8/15/20
c. Energy consumption/ heat protection
1) Kaca Panasap
2) ACP

hal 5 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

3) Back painted Glass warna hijau muda dan light grey

d. Humidity Protection/ waterproofing
e. Light transmission/ sun protection
1) Roller blind

V. Evaluasi RFI/ DI
a. Frequently asked question - - -> RFI (yang sering ditanyakan)
Jumlah RFI sampai dengan Januari 2015 berjumlah 51, dengan hal yang sering
ditanyakan adalah Struktur yang berhubungan dengan kondisi arsitek maupun yang
khusus mengeai struktur
b. Design Instruction (perubahan lapangan, permintaan owner, dll)
1) DI Interior
Jumlah DI Interior sampai dengan Januari 2015 berjumlah 117
2) DI Arsitek/Struktur
Jumlah DI Arsitek/Struktur sampai dengan Januari 2015 berjumlah 100
c. Analisa ?
Dari RFI yang ditanyakan, lebih banyak mengenai struktur yang kurang jelas maupun
usulan perbaikan dan tambahan.
Sedangkan dari DI yang dikeluarkan, lebih banyak mengenai arsitek dan inerior
perubahan desain dan tambahan material

VI. Bahan Pembelajaran

a. Ceritakan plus minus dari proyek.
Plus sebagai bahan improvement untuk proyek berikut, minus sebagai bahan introspeksi
untuk dihindari dan diperbaiki.
1) Penggunaan polyurethane flooring di proyek ini tidak seperti yang diharapkan,
selain pelaksaannya yang rumit, karena harus dites kelembapan lantai, hasilnya
pun tidak bisa rapi seperti layaknya lantai HT ataupun keramik.
2) Penggunaan solid surface dengan area yang terlalu panjang, finishingnya tidak
bisa rapi, karena tidak bisa sekali oles.
3) Pertemuan loose furniture dengan dinding dan ceiling harus disealant karena
masih terdapat banyak celah.
4) Area dilatasi yang berada di outdoor area harus dicover ACP untuk menghindari
bocor ke dalam ruangan.
5) Beberapa pintu dan dinding kaca yang sering dilewati orang sebaiknya diberi
sticker atau penanda lain, untuk menghindari orang menabrak kaca.
6) Jenis tanaman yang digunakan untuk area kolam renang sebaiknya yang berdaun
lebar, karena saat ini menggunakan tanaman pucuk merah dengan daun kecil,
mengakibatkan banyak daun rontok dan menyumbat gutter.
7) Stepnossing untuk tangga sebaiknya menghindari penggunaan stainless steel,
karena hasil akhirnya tidak bisa rapi.
8) Pemasangan rollerblind kurang baik, karena masih terdapat bocor cahaya. Pada
saat pengukuran area rollerblind, harus dipastikan posisi kain dengan motor dapat
menutup jendela keselurahan

hal 6 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

9) Pekerjaan ACP di outdoor tidak disealant karena menghindari sealant yang sering
mengelupas, maka celah antar ACP diperkecil.
10) Perpaduan warna marmer dengan HT sebaiknya salah satu material menggunakan
warna yang gelap, agar lebih dapat terlihat polanya.
11) Pada kamar deluxe, terdapat kamar mandi dengan dinding dan pintu kaca. Untuk
menghindari terlihatnya siluet orang di dalamnya, maka kaca diberi sticker putih.
12) Interior di dalam lift saat ini kurang bagus karena pencahayaan di ceiling tidak
merata.
13) Pemasangan sound system di dalam ruang Function memudahkan untuk langsung
digunakan, tanpa harus menyambung kabel2 pada sound system manual.
Menghindari terlihatnya banyak kabel pada saat acara.

b. Perbedaan mendasar dari konsep design hingga produk jadi.

1) Portal yang awalnya berada di atas kolam renang, yang menjadi bagian facade,
pada saat pelaksaan akhirnya dihilangkan karena tidak bisa diterapkan.
2) Desain lampu interior (LED di dalam ceiling yang ditutup acrylic) dalam koridor
diganti dengan lampu downlight.
3) Lantai di area business lounge awalnya menggunakan silikal, namun dalam
penerapannya diganti dengan karpet.
4) Area boutique awalnya sebagian tertutup dinding, namun dirubah menjadi full
kaca.
5) Area kid’s club awalnya terdapat ruang untuk permainan elektronik, namun
dirubah menjadi hanya peninggian lantai untuk dapat membedakan penggunaaan
ruang.
6) Pola lampu di area Function Hall yang berbentuk bulatan2, awalnya di exposed,
namun saat pelaksanaannya ditambah dengan barisol.
7) Lobby lift di room, awalnya menggunakan karpet, namun dirubah menjadi HT.
8) Lempengan tembaga yang ada di beberapa kolom area public, awalnya simteris,
namun dalam perkembangannya menjadi asimetris.

hal 7 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

VII. Foto-foto
Foto-foto terkait design yang ingin ditampilkan.

DESIGN

TANGGA JUICE BAR ACTUAL

hal 8 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

TANGGA JUICE BAR ACTUAL

hal 9 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

KORIDOR LIFT GF ACTUAL

hal 10 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

RECEPTIONIS LOBBY ACTUAL

hal 11 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

DESIGN

BUSSINESS LOUNGE ACTUAL

ACTUAL

hal 12 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

BOUTIQUE ACTUAL

hal 13 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

RESTAURANT ACTUAL

hal 14 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

GYM ACTUAL

hal 15 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

RECEPTIONIST AMENITIES ACTUAL

hal 16 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

KID’S CLUB ACTUAL

hal 17 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

PUBLIC TOILET FEMALE ACTUAL

hal 18 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

PUBLIC TOILET MALE ACTUAL

hal 19 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

PRE-FUNCTION ACTUAL

hal 20 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

FUNCTION HALL ACTUAL

hal 21 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

KORIDOR LIFT ROOMS ACTUAL

hal 22 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

VIP ROOMS - GUEST ROOM ACTUAL

hal 23 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

DESIGN

VIP ROOMS - BED ROOM ACTUAL

hal 24 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

VIII. Kesimpulan

IX. Lampiran
IX.1. Site Plan/ Block Plan
IX.2. Layout Basement
IX.3. Layout Ground Floor
IX.4. Layout lantai 1
IX.5. Layout lantai 2
IX.6. Layout lantai 2a
IX.7. Layout lantai 3
IX.8. Layout lantai 4
IX.9. Layout lantai 5
IX.10. Layout lantai 6
IX.11. Layout lantai typical 7-15
IX.12. Layout lantai atap
IX.13. Tampak kanan dan kiri
IX.14. Potongan Bangunan 1
IX.15. Potongan Bangunan 2
IX.16. Potongan Bangunan 3
IX.17. Potongan A
IX.18. Potongan B
IX.19. Potongan C
IX.20. Tampak Kanan
IX.21. Standar spesifikasi
IX.22. Perspektif/ Konsep design awal

IX.23. Perspektif/ Hasil akhir design (produk)

IX.24. Daftar DI

hal 25 dari 49 FR – PD - - - - - - -
-
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 26 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 27 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 28 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 29 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 30 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 31 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 32 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 33 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 34 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 35 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 36 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 37 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 38 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 39 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 40 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 41 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 42 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 43 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 44 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 45 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 46 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 47 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 48 dari 49 FR – PD - - - - - - - -
 LAPORAN AKHIR – Bagian Desain
HOTEL SUMMARECON BEKASI

hal 49 dari 49 FR – PD - - - - - - - -