MATERI 04

“ K I AT - K I AT S U K S E S M E N G I K U T I
TENDER JASA KONSTRUKSI”
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
1
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
Sering ikut tender pengadaan barang dan jasa anggaran dari
pemerintah tetapi tidak pernah ditetapkan sebagai pemenang?

memenuhi persyaratan dalam dokumen pengadaan yang

telah ditetapkan oleh Pokja selalu kurang.

susah payah/berusaha semaksimal mungkin untuk

memenuhi persyaratan tersebut

Belum juga dibuka penawaran teknis dan harga,

sudah gugur di administrasi
Refleksi
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
2
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 TRATEGI
S PENYEDIA

01 PAHAMI APA PERSYARATAN TENDER

02 SIAPKAN CHECKLIST PERSYARATAN

03 SAMPAIKAN DOKUMEN SESUAI KETENTUAN

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

3
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 01. PAHAMI APA PERSYARATAN TENDER
Baca dengan seksama Instruksi Kepada Peserta (IKP), Lembar Data Pemilihan (LDP), dan
Lembar Data Kualifikasi (LDK) dan periksa dengan teliti apa saja persyaratan yang
disyaratkan

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

4
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 02 SIAPKAN CHECKLIST PERSYARATAN

01 SIUJK
Masa Berlaku SIUJK

02 SBU
Kualifikasi, SubKlasifikasi, Masa Berlaku
ADMINISTRASI
KUALIFIKASI
03 Perjanjian KSO (untuk prakualifikasi)
Para pihak yang berKSO, Sharing pendanaan leadfirm
dan anggota, jumlah anggota yang berKSO
PERSYARATAN
KUALIFIKASI 04 Akta Pendirian/ Perubahan
Akta Pendirian yang telah terdaftar di Kemenkumham

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

5
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 02 SIAPKAN CHECKLIST PERSYARATAN
Lanjutan..
05 SPT Tahunan
SPT tahun terakhir (sesuai kewajiban
perpajakan)

06 1 Pengalaman dalam 4 tahun terakhir

Bukti Kontrak dan bukti PHO Paket pekerjaan yang telah
ADMINISTRASI diserahterimakan dalam 4 tahun terakhir (kecuali perusahaan
< 3 tahun)
KUALIFIKASI
07 Memiliki SMM, SMK3, dan SML
(untuk usaha besar/kompleks)
Tanggal berlaku, penerbit Sertifikat
PERSYARATAN
KUALIFIKASI

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

6
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 TEKNIS KUALIFIKASI

Pengalaman untuk menghitung

01 Kemampuan Dasar (KD)
Jenis Paket Pekerjaan yang disyaratkan dan nilai paket yang
menjadi acuan KD (Untuk KSO nilai KD yang dipakai dari lead
firm), perhitungan penyesuaian harga sesuai indeks BPS

TEKNIS KUALIFIKASI
02 Sisa Kemampuan Paket (SKP)
& Maksimal mengerjakan 5 paket dalam waktu yang bersamaan
KEUANGAN KUALIFIKASI

KEUANGAN KUALIFIKASI

PERSYARATAN Sisa Kemampuan Nyata

KUALIFIKASI Laporan Keuangan (Laporan keuangan telah diaudit KAP
untuk segmentasi besar) dan daftar pekerjaan yang sedang
berjalan.
SKN ≥ 10 HPS

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

8
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 PERSYARATAN PENAWARAN
A. ADMINISTRASI

Jaminan Penawaran
Nilai jaminan penawaran (minimal 1-3% dari HPS), masa berlaku
jaminan penawaran, nama pokja dan nama paket yang
tercantum pada jaminan penawaran, penerbit jaminan, Lembaga
Keuangan yang menerbitkan jaminan, dan menyerahkan jaminan
penawaran asli.

Surat Kuasa (Apabila dikuasakan) Dokumen Penawaran Teknis

Pemberi kuasa, penerima kuasa, Harus Ada
tanggal surat kuasa

Surat Penawaran Dokumen Penawaran Harga

berlaku penawaran dan bertanggal Harus Ada

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

9
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 PERSYARATAN PENAWARAN
B. TEKNIS

Jangka Waktu Pelaksanaan

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan tidak
melebihi yang sudah di persyaratkan
1 Metode Pelaksanaan
Harus ada untuk semua pekerjaan utama.
Perhatikan kesesuaian dengan
didalam dokumen pemilihan
2 peralatan yang diusulkan dan
spesifikasi/volume yang diminta..

Peralatan
Jenis dan Kapasitas Alat beserta data 3 Personil Manajerial
Personel memenuhi persyaratan pendidikan

4
dukung Kepemilikan atau Perjanjian Sewa dan pengalaman (disertai CV/referensi dan
surat pernyataan memiliki sertifikat
kompetensi kerja)

RKK
• Identifikasi bahaya yang ditetapkan oleh PPK dan 5 Pekerjaan yang disubkontrakan
• Pekerjaan yang masuk di dalam list daftar
pekerjaan spesialis dinominasikan kepada penyedia

6
dituangkan dalam dokumen pemilihan.
Penjelasan identifikasi bahaya yang disampaikan
penyedia minimal dari list identifikasi bahaya
yang sudah di perkirakan oleh pengguna jasa
• Pakta komitmen ditandatangani wakil sah badan
usaha
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
jasa spesialis.
• Pekerjaan yang masuk di dalam list daftar
pekerjaan yang harus disubkontrakkan
dinominasikan kepada penyedia jasa kecil setempat
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
10
 PERSYARATAN PENAWARAN

Harga Penawaran
C. HARGA 01 Harga penawaran terkoreksi
tidak melebihi HPS

Kewajaran Harga (apabila

02 menawar dibawah 80%)
Klarifikasi dan evaluasi kewajaran
harga untuk penawaran harga yang
Biaya Keselamatan Konstruksi nilainya 80% dari HPS

Terdapat mata pembayaran

tersendiri untuk biaya Keselamatan
03 .

Konstruksi
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
11
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
Sampaikan dokumen SESUAI DENGAN JADWAL
yang ditentukan

Data Kualifikasi diisi dalam FORMULIR ISIAN

ELEKTRONIK data kualifikasi pada aplikasi SPSE
dan/atau melalui UNGGAHAN LAINNYA dalam SPSE

Form Isian Data Kualifikasi dan Unggahan Lainnya

HANYA UNTUK DOKUMEN KUALIFIKASI, bukan
untuk DOKUMEN PENAWARAN 03
Dokumen Penawaran HARUS DIENKRIPSI DAN SAMPAIKAN
DIUPLOAD dalam SPSE.
DOKUMEN SESUAI
KETENTUAN
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
12
D I R E K T O R A T JENDERAL BINA KONSTRUKSI
 Thank You
DR.PM

DIR EKTO R AT JENDERAL BINA

KONSTRUKS