WarVest

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 LATAR BELAKANG
Perkembangan zaman menyebabkan pesatnya arus Globalisasi yang berdampak pada banyaknya
kunjungan Wisatawan Asing yang mengunjungi Kawasan Indonesia khususnya wilayah JaBoDeTaBek,
serta motivasi kami untuk mengenalkan investasi kepada masyarkat indonesia yang masih awam tentang
pasar modal.

Melihat dampak dari hal tersebut kami berinisiatif untuk mendirikan Usaha dalam bidang Kuliner. Para
Wisatawan selain berwisata di Indonesia khusus wilayah Jakarta, mereka juga menanamkan modal untuk
Investasi diberbagai macam bidang serta bagi masyarakat yang berkunjung selain memenuhi kebutuhan
biologisnya tetapi juga dapat menambah pengetahuannya di Pasar Modal.

Melihat dampak dari hal tersebut kami berinisiatif untuk mendirikan Usaha dalam bidang Kuliner dalam
bentuk Restoran yang bernama”WarVest ( Warung Investasi)”. Di WarVest ( Warung Investasi) ini
kami menyediakan berbagai menu makanan dan minuman dengan nama yang unik dibidang pasar modal.

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 VISI WarVest
Mengenyangkan Perut Dengan Kuliner Unik
Dan Mengedukasi Masyarakat Tentang
Pasar Modal

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 MISIWarVest
◉ Memberikan edukasi tentang kepada masyarakat.
PasarModal

◉ Menciptakan masakan yangunik.

◉ Memberi pelayanan yangmemuaskan.

WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 IstilahIstilahyangHarus
Kamu Gunakan diWarVest
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 Ketika kalian
memesan maka
kalian mengatakan
“ORDER”
Investor

Sebelum membayar Ketika kalian meminta

kalian akan kembalian makakalian
diberikan Portofolio mengatakan “Minta
DEVIDEN”

kalian akandilayani
oleh Broker diWarvest

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 ALAMAT WarVest

Jam Buka
Senin- Jumat
09.00-17.00
Sabtu- Minggu
10.00-21.00

JlMargondaRayaNo1234,
DepokdekatdenganSatsiun
Pocin

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 “Prospektus WarVest”

Rotbak SplitStock
KopiMarubozu(B/W)
Nasi Goreng Merger Bullish Juice
Candle Stick Fries Bearish Juice
TrendlineSpagetti Bluechip Float
DojiNugget Golden CrossJuice
HaramiIceCream Bullish&BearishTea
FibonacciCake MineralWater
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
Aspek Pemasaran
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
AREA BISNIS

PERMINTAAN

PESAING
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 Aspek Pemasaran WarVest
Area Bisnis
Bisnisareaatauareaataulokasi
pemasaran merupakan daerah
dimanausahainididirikandan
mencakuptargetpasaryang
akandibidik.LokasidariWarVest
ini direncanakan di daerah
Depok sehingga sasarannya
adalahwargaDepokyangdekat
denganKampusMahasiswa.
Target Pasar
Target pasar WarVest adalah
wargadenganusiaproduktif
antara15-45tahunterutama
usiasekolahdanorangorang
suka kongkow, dan suka
membaca serta masyarakat
kalangan menengahkeatas.
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
Permintaan Pesaing
TaksiranpermintaanpadaWarvestadalahsebagai UsahaWarVesttermasukusahajenisbarudalam
berikut: bidangkuliner,librarydibidangPasarModal
dimana dibaurkan menjadi satu sehingga
memiliki kekuatan yang sangat dibutuhkan
Jumlah yang dimakan ditempat: 300 orang
Jumlahyangdibungkus :150orang konsumen yang masih awam dengan Pasar
Modal.KekhasanKonsepdarihidanganyang
JumlahyangmembeliE-recommend:100orang disajikanmembuatWarVestiniberbedadengan
tempatmakanpadaumumnya.
Namunpesaingyangtelahadadilingkungan
sekitartidaklahmengkhawatirkankarena
WarVestmemilikicirikhasjikadibandingkan
denganpesaingyangada.
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
ORGANISASI DAN MANAJEMEN
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
ASPEKKEUANGAN
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 Biaya Investasi
◉ Dekorasitempatusah Rp20.000.000
a Rp30.000.000
◉ PembelianFurnitur Rp60.000.000
e
◉ KitchenSet
◉ Pembelianperalatanadmimistra Rp 7.000.000
si Rp10.000.000
◉ Pembelianpiring,Gelas,dll Rp 3.000.000
◉ Buku-BukuInvestasi Rp20.000.000
◉ BiayaPromosi
Rp150.000.000
◉ JUMLAH
Modal Awal :
•Investasi pemilik 10 orang @Rp25.000.000 Rp 250.000.000
WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 Biaya Operasional

◉ Biaya operasionalbulanan
◉ Sewatempat
◉ Gajipramusaji4orang@Rp1.500.00 Rp 2.500.000
0 Rp 6.000.000
◉ BiayaListrik Rp 800.000
◉ Biayatelepon Rp 400.000
◉ BiayaAdm&umum Rp 200.000
◉ Internet Rp 300.000
◉ Biayakebersihan Rp 150.000
◉ Biayapemeliharaan Rp 200.000
◉ Pembeliangas7tabung@Rp60.000 Rp 420.000
◉ BiayaPerawatanBuku Rp 200.000
◉ JUMLAH Rp 11.126.000

◉ Biayaoperasionalharian
: Rp 428.000
◉ BOP(Rp11.126.000/26)
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 Biaya Bahan Baku

◉ Makanan
◉ NasiGorengMerg Rp13.000 x25 = Rp325.000
er Rp8.000x30 = Rp240.000
◉ CandleStickFries Rp12.000 x15 = Rp180.000
◉ TrendlineSpaget Rp6.000 x30 = Rp180.000
ti Rp9.000x30 = Rp 270.000
◉ RotiBakarStockSp Rp6.000x30 = Rp.180.000
lit Rp60.000x4 =Rp 240.000
◉ DojiNugget
◉ HaramiIceCream
◉ FibonacciCake
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
◉ Minuman
◉ KopiMarubozu(B/W)
Rp4.000x30 = Rp120.000
◉ BullishJuice(Alpukat,Melon,dll)
Rp6.000x20 = Rp120.000
◉ BearishJuice(Strawberry,Jambu,dll
)Rp6.000x20 = Rp120.000
◉ BluechipFloat
Rp5.000x40 = Rp200.000
◉ GoldenCrossJuice(Pisang,Mangga,dl
Rp6.000x20 = Rp120.000
l)
Rp5.000x20 = Rp100.000
◉ Bullish&BearishTea
Rp2.000x50 = Rp100.000
◉ MineralWater
Rp 2.395.000
◉ Jumlah bahanbaku
◉ Lain-lain(3%x(BOP+BBB)) Rp
408.630
◉ Jumlah
BiayaOperasionalHarian Rp2.803.630
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 REKAPITULASI LABA RUGIHARIAN
Pendapatan :
Makanan :
Nasi GorengMerger Rp25.000 x25 = Rp 625.000
Candle StickFries Rp 17.000 x30 = Rp 510.000
TrendlineSpagetti Rp23.000 x15 = Rp 345.000
Roti Bakar StockSplit Rp14.000 x30 = Rp 420.000
Doji Nugget Rp15.000 x30 =Rp 450.000
Harami IceCream Rp 15.000 x30 = Rp450.000
FibonacciCake Rp100.000 x4 =Rp 400.000
Minuman :
Kopi Marubozu(B/W) Rp8.000 x30 = Rp240.000
Bullish Juice(Alpukat,Melon,dll) Rp9.000 x20 = Rp 180.000
Bearish Juice(Strawberry,Jambu,dll) Rp10.000 x20 = Rp200.000
BluechipFloat Rp 8.000 x40 = Rp320.000
Golden Cross Juice(Pisang,Mangga,dll) Rp 9.000 x20 = Rp180.000
Bullish & BearishTea Rp 7.500 x20 = Rp150.000
Mineral Water Rp 5.000 x50 = Rp250.000
RekomendasiRiset Market
E-Paper Riset Market Rp10.000 x50 =Rp 500.000
Jumlah Pendapatan
Rp 5.220.000
Jumlah Biaya (Rp 2.803.630)
LABA BERSIH Rp 2.416.370
Laba Bersih Per Bulan (Rp. 2.416.370 x26) = Rp.62.825.620
Laba Bersih Per Tahun (Rp. 62.825.620 x12) = Rp.753.907.440
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
Rp.753.907.440
Whoa! That’s a big number, aren’t you proud?

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 ANGGARAN PERUSAHAAN
◉ 1. Cash Flow
L/R dalam 1 tahun
Pendapatan Rp.62.825.620 x 12) = Rp.753.907.440
Biaya:
◉ B Rp. 2.803.630
OP Rp. 2.395.000
◉ B
BB
◉ Penyusutan Rp. 10.000.000
◉ Biaya+Penyus =Rp. (15.198.630)
utan =Rp. 738.708.810
◉ EBT
◉ Tax25% =Rp. (184.677.200)
◉ EAT = Rp. 554.031.610
◉ CashF = EAT +Penyusutan
low
= Rp. 554.031.610+ Rp. 10.000.000
 = Rp. 564.031.610

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 ARR dan Payback Period(PP)
ARR = Rata-rata EAT X 100%
Rata-rata Investasi
= Rp.554.031.610X100%
Rp 250.000.00
= 222%

PP = Investasi X 1Tahun
CashFlow
= Rp.250.000.000X1Tahun
Rp 554.031.610
= 0,451238 tahun

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 MedSos
WarVest
WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
Call NumberWanVest:
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 Follow Twitter kamidi
@WarVest

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
 IG : WarVest Line: @WarVest

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI
Website : www.wanvest.com
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI

aceyou rscree
Pl nshot here
 THANKS!
Any questions?

WARUNG INVESTASI
WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI WARUNG INVESTASI