Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian

Tanggal 31 Desember 2018

2018 2017
ASET
ASET LANCAR
Kas dan setara kas 2,171,083,536 1,771,229,012
Investasi jangka pendek 0 114,037,000
Wesel tagih 0 11,916,848
Piutang Usaha
Pihak berelasi 264,014 216,320
Pihak ketiga - neto 4,404,350,019 2,695,916,046
Piutang lain-lain
Pihak berelasi 7,885,415 934,337
Pihak ketiga 135,486,080 90,591,807
Persediaan 1,356,978,750 1,072,637,697
Persediaan tanah kawasan industri 2,750,418,051 2,578,857,583
Pajak dibayar di muka 126,890,608 36,920,564
Biaya dibayar di muka 50,148,981 31,846,266
Uang muka 72,338,273 53,097,858
Aset tidak lancar yang diklasifikasikan 0 134,703,204
sebagai dimiliki untuk dijual

Aset lancar lainnya 192,754,073 223,444,558

Total Aset Lancar 11,268,597,800 8,816,349,100
ASET TIDAK LANCAR
Dana yang terbatas penggunaannya 0 122,810,945

Piutang usaha jangka panjang 715,811,393 952,837,372

dari pihak ketiga
Investasi pada entitas asosiasi 411,982,195 409,735,090
Aset pajak tangguhan - neto 253,413,394 304,353,378
Aset tetap - neto 4,921,528,198 4,214,694,189
Sewa tanah jangka panjang 205,509,984 203,380,643
dibayar di muka - neto
Estimasi tagihan pajak 212,644,450 118,040,523
penghasilan jangka panjang
Aset keuangan tidak lancar lainnya 6,180,597 5,049,348

Persediaan tanah kawasan industri 1,829,905,291 1,560,436,682

untuk pengembangan

Uang muka 49,174,133 51,933,036

Goodwill - neto 0 12,554,379
Aset tidak lancar lainnya - neto 66,103,164 51,033,846
Total Aset Tidak Lancar 8,672,252,799 8,006,859,431
TOTAL ASET 19,940,850,599 16,823,208,531

2018 2017
LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITAS JANGKA PENDEK
Hutang bank jangka pendek dan lainnya 1,312,059,875 271,490,187

Hutang usaha - Pihak ketiga 4,996,896,454 3,777,446,610

Hutang lain-lain 216,553,777 431,449,905
Hutang pajak 132,868,342 76,236,256
Biaya masih harus dibayar 183,801,570 121,033,539
Liabilitas imbalan kerja jangka pendek 23,746,797 29,895,786

Uang muka pelanggan 27,591,957 36,116,028

Hutang bank jangka panjang yang jatuh 240,130,050 683,550,500
tempo dalam satu tahun

Hutang obligasi yang jatuh tempo 874,515,655 0

dalam satu tahun
Liabilitas yang secara langsung 0 1,971,731
berhubungan dengan aset tidak
lancar yang diklasifikasikan
sebagai dimiliki untuk dijual

Hutang dividen 54,563,347 300,915

Total Liabilitas Jangka Pendek 8,062,727,824 5,429,491,457
LIABILITAS JANGKA PANJANG

Liabilitas pajak tangguhan - neto 18,582,010 18,073,259

Hutang bank jangka panjang 813,634,330 357,041,029

setelah dikurangi bagian yang jatuh
tempo dalam satu tahun
Hutang obligasi 989,435,349 1,860,833,966
Liabilitas imbalan pasca kerja 121,724,465 120,117,028
Liabilitas jangka panjang lainnya 7,915,282 8,002,445
Total Liabilitas Jangka Panjang 1,951,291,436 2,364,067,727
TOTAL LIABILITAS 10,014,019,260 7,793,559,184

2018 2017
EKUITAS
Modal saham - nilai nominal
Rp100 per saham
(dalam Rupiah penuh)
Modal dasar - 401,469,492 400,632,942
7.500.000.000 saham Modal
ditempatkan dan disetor penuh -
4.014.694.920 saham pada 31 Des.
2018 (31 Des. 2017:
4.006.329.420 saham)

Tambahan modal disetor 1,287,163,057 1,236,067,188

Saldo laba
Ditentukan penggunaannya 2,718,000 2,518,000

Tidak ditentukan penggunaannya 6,407,519,376 5,622,875,785

Selisih kurs karena penjabaran laporan 203,240,682 226,899,092

keuangan
Komponen ekuitas lainnya 68,997,507 68,997,861
Bagian atas perubahan lainnya
dari ekuitas entitas anak
EKUITAS YANG DAPAT 8,371,108,114 7,557,990,868
DIATRIBUSIKAN KEPADA PEMILIK
ENTITAS INDUK
KEPENTINGAN NONPENGENDALI 1,555,723,225 1,471,658,479
TOTAL EKUITAS 9,926,831,339 9,029,649,347
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 19,940,850,599 16,823,208,531
 2018 2017
OPERASI YANG DILANJUTKAN
Penjualan dan Pendapatan 23,548,144,117 18,287,935,534

Beban Pokok Penjualan dan Pendapatan -21,993,577,867 -16,420,654,086

Laba Bruto 1,554,566,250 1,867,281,448

Beban Usaha
Beban umum dan administrasi -570,157,918 -664,801,549
Beban penjualan -68,959,945 -89,754,326
Pendapatan (Beban) Usaha Lainnya
Laba atas penjualan aset tetap - neto 17,288,193 1,569,746
Laba (rugi) selisih kurs - neto -33,810,619 30,502,699
Pendapatan usaha lainnya 57,086,964 13,844,775
Beban usaha lainnya -19,843,376 -21,771,992
Laba Usaha 936,169,549 1,136,870,801
Penghasilan keuangan 44,095,423 44,305,509
Pajak final terkait penghasilan keuangan -8,493,564 -7,553,635
Beban keuangan -86,484,498 -23,257,279
Bagian atas laba entitas asosiasi 4,869,240 5,864,242
Laba dari Operasi yang Dilanjutkan 890,156,150 1,156,229,638
Sebelum Pajak Final dan
Pajak Penghasilan
Pajak final -22,075,528 -29,820,994
Laba dari Operasi yang Dilanjutkan 868,080,622 1,126,408,644
Sebelum Pajak Penghasilan
Pajak penghasilan - neto:
Pajak kini -178,992,445 -157,489,846
Pajak tangguhan -25,747,383 32,395,648
Laba Neto Tahun Berjalan 663,340,794 1,001,314,446
dari Operasi yang Dilanjutkan
OPERASI YANG DIHENTIKAN, setelah pajak

Laba (rugi) tahun berjalan dari operasi yang di 15,792,649 -14,443,489

Laba neto dari operasi yang 917,519,378 317,729,563
dihentikan
Laba Neto Tahun Berjalan 933,312,027 303,286,074
dari Operasi yang Dihentikan
Laba Neto Tahun Berjalan 1,596,652,821 1,304,600,520

2018 2017
Penghasilan Komprehensif Lain
Pos yang Direklasifikasi ke Laba Rugi pada
Periode Mendatang
Selisih kurs karena penjabaran laporan 1,044,538 35,410,777
keuangan
Pajak tangguhan terkait 0 5,538,466
Pos yang Tidak Direklasifikasi ke Laba
Rugi pada
Periode Mendatang
Keuntungan (kerugian) aktuarial atas imbalan 20,440,558 -6,594,123
pasca kerja
Pajak tangguhan terkait -5,110,139 1,648,531
Penghasilan Komprehensif Lain 16,374,957 36,003,651
Tahun Berjalan Setelah Pajak
Total Penghasilan Komprehensif 1,613,027,778 1,340,604,171
Tahun Berjalan
Laba Tahun Berjalan
yang Dapat Diatribusikan Kepada:
Pemilik entitas induk 1,644,834,070 1,201,667,169
Kepentingan nonpengendali -48,181,249 102,933,351
Laba Tahun Berjalan 1,596,652,821 1,304,600,520
Total Penghasilan Komprehensif
Tahun Berjalan yang
Dapat Diatribusikan Kepada:
Pemilik entitas induk 1,644,418,063 1,234,585,113
Kepentingan nonpengendali -31,390,285 106,019,058
Total Penghasilan Komprehensif 1,613,027,778 1,340,604,171
Tahun Berjalan
LABA PER SAHAM
(dalam Rupiah penuh) Yang diatribusikan
kepada pemilik entitas induk

Dasar 413.45 302.54

Dilusian 413.43 302.1
LABA PER SAHAM
DARI OPERASI YANG DILANJUTKAN
(dalam Rupiah penuh) Yang diatribusikan
kepada pemilik entitas induk

Dasar 178.85 226.18

Dilusian 178.84 225.86
 2018 2017
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI

Kas yang diterima dari pelanggan 23,516,860,573 19,395,375,486

Pembayaran kas kepada pemasok dan untuk beban
usaha - 22,755,069,397 -17,464,284,861
Kas yang diperoleh dari aktivitas operasi 761,791,176 1,931,090,625
Penerimaan dari (pembayaran untuk):
Penghasilan keuangan 54,417,558 39,928,726
Beban keuangan -87,813,083 -89,278,801
Akuisisi persediaan tanah kawasan industri, termasuk
uang muka ke kontraktor -620,476,856 -615,949,355
Pembayaran pajak penghasilan dan pajak lainnya
-1,201,541,054 -943,192,500
Pengembalian pajak penghasilan dan pajak lainnya
644,758,229 359,625,890
Kas Neto yang Diperoleh dari (Digunakan untuk)
Aktivitas Operasi -448,864,030 682,224,585

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI

Penerimaan uang atas hasil penjualan tanah dan

proses likuidasi Khalista, neto dengan biaya terkait
1,180,819,070 200,198,929
Penerimaan atas divestasi saham 14,000,000 827,343,300
Penerimaan pelunasan pinjaman dari entitas anak
langsung maupun tidak langsung yang dihentikan
operasinya 143,500,000 636,440,275
(Kenaikan) penurunan neto dana yang terbatas
penggunaannya 122,810,945 -103,271,456
(Kenaikan) penurunan investasi jangka pendek 118,295,650 -114,037,000

Hasil penjualan aset tetap 25,885,247 4,893,459

Perolehan aset tetap -1,213,363,638 -632,450,718
Uang muka pembelian aset tetap -8,755,656 -3,163,580
Penerimaan dividen dari entitas asosiasi 2,622,135 0
Penerimaan uang muka lainnya 0 17,500,000
Kas Neto yang Diperoleh dari Aktivitas Investasi
385,813,753 833,453,209

2018 2017

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN

Penambahan hutang bank jangka pendek 4,760,713,904 1,657,065,499

Pembayaran hutang bank jangka pendek -3,720,144,216 -2,212,921,790
Penambahan hutang bank jangka Panjang 854,870,901 139,629,213
Pembayaran hutang bank jangka panjang -875,977,147 -715,393,072
Penambahan modal disetor dari MSOP 44,960,396 82,268,887
Penerimaan setoran modal dari kepentingan
nonpengendali entitas anak 169,562,615 172,390,202
Pembayaran dividen tunai kepada pemilik entitas
induk -883,232,882 -600,021,341
Penambahan dari penerbitan obligasi, neto terhadap
biaya penerbitan obligasi 0 988,561,185
Pembayaran hutang obligasi 0 -623,000,000
Kas Neto yang Diperoleh dari (Digunakan untuk)
Aktivitas Pendanaan 350,753,571 -1,111,421,217

KENAIKAN NETO KAS DAN SETARA KAS 287,703,294 404,256,577

Dampak perubahan selisih kurs 112,151,230 17,660,876

Operasi yang dihentikan 0 -17,607,780
Reklasifikasi ke piutang lain-lain dan pihak ketiga atas
penjualan dari operasi 0 -24,155
112,151,230 28,941

KAS DAN SETARA KAS AWAL TAHUN 1,771,229,012 1,366,943,494

KAS DAN SETARA KAS AKHIR TAHUN 2,171,083,536 1,771,229,012
Ratio Likuiditas

1. Current Ratio

Current Ratio : Aktiva Lancar / Utang Lancar

Tahun Aktiva Lancar Utang Lancar Current Ratio

2017 8,816,349,100 5,429,491,457 1.62

2018 11,268,597,800 8,062,727,824 1.40

2. Quick Ratio

Quick Ratio : ( Aktiva Lancar - Persediaan ) / Utang Lancar

Tahun Aktiva Lancar Persediaan Utang Lancar Quick Ratio

2017 8,816,349,100 1,072,637,697 5,429,491,457 1.43

2018 11,268,597,800 1,356,978,750 8,062,727,824 1.23

3. Cash Ratio

Cash Ratio : ( Kas + Efek ) / Utang Lancar

Tahun Kas Efek Utang Lancar Cash Ratio

2017 1,366,943,494 28,941 5,429,491,457 0.25

2018 1,771,229,012 112,151,230 8,062,727,824 0.23

4. Rasio Perputaran Kas

Rasio Perputaran Kas : Penjualan Bersih / Modal Kerja Bersih

Modal Kerja
Tahun Penjualan Bersih Rasio Perputaran Kas
Bersih

2017 18,287,935,534 3,386,857,643 5.40

 2018 23,548,144,117 3,205,869,976 7.35

Ket : Modal Kerja Bersih = Aktiva lancar - Utang lancar

5. Inventory to Net Working Capital

Inventory to Net Working Capital : Persediaan / (Aktiva lancar - Utang lancar)

Inventory to Net
Tahun Persediaan Aktiva Lancar Utang Lancar
Working Capital

2017 1,072,637,697 8,816,349,100 5,429,491,457 0.32

2018 1,356,978,750 11,268,597,800 8,062,727,824 0.42