MEDIA INDONESIA KAMIS, 25 juni 2020 l HALAMAN 9

,QIRUPDVL NHXDQJDQ \DQJ GLVDMLNDQ GL EDZDK LQL GLDPELO GDUL ODSRUDQ DXGLWDQ SRVLVL NHXDQJDQ Utang Bruto Terhadap Pihak Ketiga 3HUVHURDQ VHODQMXWQ\D WHODK PHQHUELWNDQ ODSRUDQ NHXDQJDQ NRQVROLGDVLDQ LQWHULP 3HUVHURDQ 1.4 Pengelolaan aseW PLOLN 1HJDUD VHODLQ DVHW 1HJDUD \DQJ EHUDVDO GDUL %331 3HPHULQWDK
3HUVHURDQ SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  GDQ ODSRUDQ DXGLWDQ ODED UXJL GDQ SHQJKDVLODQ
NRPSUHKHQVLI ODLQ GDQ ODSRUDQ DXGLWDQ DUXV NDV 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD
'HVHPEHUGHQJDQODSRUDQSRVLVLNHXDQJDQ3HUVHURDQSDGDWDQJJDO'HVHPEHU
GDQODSRUDQODEDUXJLGDQSHQJKDVLODQNRPSUHKHQVLIODLQGDQODSRUDQDUXVNDV3HUVHURDQXQWXN
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 GDQ (QWLWDV$QDN WDQJJDO  -XQL  VHUWD XQWXN SHULRGH  WLJD EXODQ \DQJ EHUDNKLU SDGD  'DHUDK EDGDQ KXNXP \DQJ GLPLOLNL GDQDWDX GLGLULNDQ ROHK 1HJDUD VHODLQ %801 %80'
0DUHW\DQJWHODKGLVXVXQGDQGLVDMLNDQROHKPDQDMHPHQVHVXDLGHQJDQ6WDQGDU$NXQWDQVL GDQ%DGDQ8VDKD0LOLN6ZDVWDWHUPDVXNDQDNSHUXVDKDDQ%801SHUXVDKDDQSDWXQJDQ
8WDQJ EUXWR NHSDGD SLKDN NHWLJD PHUXSDNDQ XWDQJ SUHVWDVL NHUMD VXE NRQWUDNWRU \DQJ EHOXP
.HXDQJDQ GL ,QGRQHVLD GDQ PDQDMHPHQ 3HUVHURDQ EHUWDQJJXQJ MDZDE DWDV SHQ\XVXQDQ GDQ meliputi kegiatan sebagai berikut:
GLEHULWDDFDUDNDQEDLNGDULVXENRQWUDNWRUDWDXPDWHULDO\DQJGLDNXLVHEDJDLSUHVWDVLNDUHQDEHOXP
SHQ\DMLDQ ODSRUDQ NHXDQJDQ GDQ WLGDN WHUGDSDW IDNWD PDWHULDO DWDV ODSRUDQ NHXDQJDQ WHUVHEXW a. Melakukan penjualan aset termasuk saham dan piutang;
PHPHQXKLV\DUDWSHPED\DUDQVHVXDLNRQWUDN8WDQJEUXWRNHSDGDSLKDNNHWLJDWHUGLULDWDVXWDQJ
WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD  'HVHPEHU  GLVDMLNDQ VHEDJDL NRPSDUDWLI VHUWD FDWDWDQ DWDV Kantor Akuntan Publik tidak melakukan audit atau review atas laporan keuangan tersebut.lnformasi E 0HODNXNDQSHQ\HZDDQDVHW
EUXWRNHSDGDSLKDNNHWLJDSDGD:LOD\DK,9'LYLVL(3&'LYLVL3URSHUWL8QLW3HQXQMDQJ3URGXNVL
ODSRUDQNHXDQJDQWHUVHEXW\DQJWHUGDSDWGLEDJLDQODLQGDODP3URVSHNWXVLQL\DQJGLVXVXQGDQ mengenai laporan posisi keuangan pada tanggal 31 Maret 2020 dan laporan laba rugi dan
371%GDQ.DQWRU3XVDW c. Melakukan restrukturisasi piutang termasuk penagihan piutang;
GLVDMLNDQVHVXDLGHQJDQ6WDQGDU$NXQWDQVL.HXDQJDQGL,QGRQHVLD SHQJKDVLODQNRPSUHKHQVLIODLQNRQVROLGDVLDQXQWXNSHULRGHWLJDEXODQ\DQJEHUDNKLUSDGD
Utang bruto terhadap pihak ketiga meningkat sebesar Rp656.256 juta atau setara 95,57% dari Maret 2020 telah disajikan dalam Bab Ikhtisar Data Keuangan Penting d. Melakukan restrukturisasi perusahaan;
/DSRUDQ NHXDQJDQ 3HUVHURDQ SDGD WDQJJDO GDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD  'HVHPEHU sebesar Rp686.680 juta menjadi sebesar Rp1.342.936 juta. Peningkatan ini terutama disebabkan H 3HQJHPEDQJDQ GDQ SHQGD\DJXQDDQ DVHW WHUPDVXN PHODOXL NHUMDVDPD GHQJDQ SLKDN
GHQJDQODSRUDQNHXDQJDQSDGDWDQJJDOGDQXQWXNWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGD'HVHPEHU NDUHQDPHQLQJNDWQ\DXWDQJEUXWRNHSDGDSLKDNNHWLJDSDGD:LOD\DK,9GDQ9\DQJPDVLQJPDVLQJ KETERANGAN TAMBAHAN TENTANG PERSEROAN lain.
GLVDMLNDQVHEDJDLNRPSDUDWLI\DQJWHUGDSDWGLEDJLDQODLQGDODP3URVSHNWXVLQLWHODKGLDXGLW QDLNVHEHVDUGDQ6HPHQWDUDXWDQJEUXWRNHSDGDSLKDNNHWLJDSDGD371% 2. PEMASARAN
A. RIWAYAT PERSEROAN
ROHK .$3$PLU$EDGL -XVXI$U\DQWR 0DZDU  5HNDQ ³560´ EHUGDVDUNDQ VWDQGDU DXGLW \DQJ juga mengalami peningkatan sebesar 538,37%.
1. PENDIRIAN DAN UMUM Perseroan melaksanakan kegiatan pemasaran untuk masing-masing segmen usaha sebagaimana
GLWHWDSNDQ,$3,GHQJDQRSLQLZDMDUWDQSDPRGL¿NDVLDQGDODPODSRUDQQ\DWDQJJDO)HEUXDUL Liabilitas Jangka Panjang diuraikan di bawah ini:
\DQJGLWDQGDWDQJDQLROHK%HQQ\$QGULD6($N&3$ PT PPA didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perusahaan Perseroan (Persero) PT Perusahaan
Pinjaman Bank Jangka Panjang Untuk mengenalkan Perseroan sebagai 1DWLRQDO$VVHW0DQDJHPHQW&RPSDQ\, Perseroan selalu
7LGDNWHUGDSDWNHMDGLDQ\DQJVLJQL¿NDQDWDXWUDQVDNVL\DQJVLJQL¿NDQVHUWDWLGDNQRUPDOGDQMDUDQJ
WHUMDGLDWDXSHUXEDKDQSHQWLQJGDODPHNRQRPL\DQJGDSDWPHPHQJDUXKLMXPODKSHQGDSDWDQGDQ
SUR¿WDEOLWDV \DQJ GLODSRUNDQ GDODP ODSRUDQ NHXDQJDQ NRQVROLGDVLDQ \DQJ WHODK GLDXGLW$NXQWDQ
3XEOLN
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
Pinjaman bank jangka panjang meningkat sebesar Rp657.605 juta atau setara 293,74% dari
sebesar Rp223.875 juta menjadi sebesar Rp881.480 juta. Peningkatan ini terutama disebabkan
3HQJHOROD$VHW'LVLQJNDW3733$3HUVHUR1RWDQJJDO)HEUXDUL\DQJGLEXDWGLKDGDSDQ
EHUXSD\DPHODNXNDQEHEHUDSDVWUDWHJLSHPDVDUDQXQWXNPHPDMXNDQVHJPHQVHJPHQXVDKDQ\D
/HQQ\-DQLV,VKDN6+1RWDULVGL-DNDUWD$NWDSHQGLULDQLQLWHODKPHPSHUROHKSHQJHVDKDQGDUL
antara lain dengan meningkatkan EUDQGDZDUHQHVV serta membangun hubungan dengan potential
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana dimaksud dalam Surat
customer.
.HSXWXVDQ1R&+77+WDQJJDO0DUHWWHODKGLGDIWDUNDQGDODP'DIWDU
NDUHQDPHQLQJNDWQ\DSLQMDPDQEDQNMDQJNDSDQMDQJSDGD37%DQN0DQGLUL3HUVHUR7ENVHEHVDU Sejalan dengan usaha Perseroan untuk me-OHYHUDJH PRGDO \DQJ WHODK GLEHULNDQ 3HPHULQWDK
(dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain) 3HUVHURDQ %+,,, WDQJJDO  0DUHW  GDQ GLXPXPNDQ GDODP %HULWD 1HJDUD
593,13% atau setara dengan Rp590,82 miliar dari Rp99,61 miliar di tahun 2018 menjadi Rp690,43 Perseroan senantiasa melakukan inisiatif dan eksplorasi terhadap berbagai bentuk pengembangan
5HSXEOLN,QGRQHVLD1RWDQJJDO0HL7DPEDKDQ%HULWD1HJDUD5HSXEOLN,QGRQHVLD1R
Tahun yang berakhir pada tanggal
miliar di tahun 2019. XVDKDVHUWDPHQLQJNDWNDQNDSDVLWDVSHPELD\DDQ3HUVHURDQGHQJDQVWUDWHJLDQWDUDODLQ
Uraian 31 Desember 4541. Akta pendirian Perusahaan tersebut dibuat berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) Republik
 0HQHUDSNDQ VWUDWHJL SHUWXPEXKDQ DQRUJDQLN PHODOXL DNXLVLVL GDQDWDX SHPEHQWXNDQ joint
2019 2018 Surat Utang Menengah Jangka Panjang ,QGRQHVLD1R7DKXQWDQJJDO)HEUXDULWHQWDQJ3HQGLULDQ3HUXVDKDDQ3HUVHURDQ
venture, baik di induk maupun di perusahaan anak.
Pendapatan Usaha 6.669.457 6.824.001 Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 (Persero) di Bidang Pengelolaan Aset. Maksud dan tujuan PT PPA adalah melakukan pengelolaan
Beban usaha (6.289.760) (6.292.565) DVHWQHJDUD\DQJEHUDVDOGDUL%331VHWHODKSHQJDNKLUDQGDQSHPEXEDUDQ%331XQWXNGDQDWDV 2. Melaksanakan value creationSDGDDVHWSHUXVDKDDQ\DQJGLPLOLNLGDQDWDXGLNHORODWHUPDVXN
Total liabilitas meningkat sebesar Rp207.455 juta atau setara 34,58% dari sebesar Rp600.000 juta perusahaan anak.
/DED8VDKD 379.697 531.436
menjadi sebesar Rp807.455 juta. nama Menteri Keuangan.
/DED6HEHOXP3DMDN 335.711 441.660 3. Mengimplementasikan H[LW VWUDWHJ\ \DQJ WHSDW ZDNWX GDQ WHSDW VDVDUDQ VHVXDL GHQJDQ
7. EKUITAS 3DGDWDQJJDO6HSWHPEHU3HPHULQWDKPHODOXL3HUDWXUDQ3HPHULQWDK1RPRU7DKXQ
Jumlah Beban Pajak Penghasilan (8.639) (12.860) perencanaan awal.
WHQWDQJ 3HUXEDKDQ 3HUDWXUDQ 3HPHULQWDK 1RPRU 7DKXQ  WHQWDQJ 3HQGLULDQ 3HUXVDKDDQ
/DED7DKXQ%HUMDODQ 327.072 428.800 Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 4. Memperluas pasar di semua bidang usaha.
3HUVHURDQ 3HUVHUR GL %LGDQJ 3HQJHORODDQ$VHW ³33 1R  7DKXQ ´ 3HPHJDQJ 6DKDP
/DED.RPSUHKHQVLI7DKXQ%HUMDODQ 316.951 490.579 Jumlah ekuitas meningkat sebesar Rp161.501 juta atau setara 3,07% dari sebesar Rp5.262.043 3. PERSAINGAN USAHA DAN KEUNGGULAN BERSAING
/DED5XJL3HU6DKDP 108.424 142.183
PT PPA melakukan perubahan atas maksud dan tujuan pendirian PT PPA menjadi 1) pengelolaan
juta menjadi sebesar Rp5.423.544 juta. Hal ini terutama disebabkan oleh peningkatan saldo laba. DVHW \DQJ EHUDVDO GDUL (NV %331 VHWHODK SHQJDNKLUDQ GDQ SHPEXEDUDQ %331 XQWXN GDQ DWDV Keunggulan Bersaing
1. PENDAPATAN 8. IMBAL HASIL ASET DAN IMBAL HASIL EKUITAS QDPD 0HQWHUL .HXDQJDQ  UHVWUXNWXULVDVL GDQDWDX UHYLWDOLVDVL %801  NHJLDWDQ LQYHVWDVL 3HUVHURDQ PHPLOLNL EHEHUDSD NHXQJJXODQ EHUVDLQJ \DQJ PHPSHUNXDW NLQHUMD 3HUVHURDQ \DLWX
Pendapatan Jasa Konstruksi Imbal Hasil Aset GDQ  SHQJHORODDQ DVHW %801 VHEDJDLPDQD GLQ\DWDNDQ GDODP .HSXWXVDQ 3HPHJDQJ 6DKDP sebagai berikut:
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 Tingkat imbal hasil aset menunjukkan kemampuan Perseroan dalam menghasilkan laba bersih dari 3HUXVDKDDQ3HUVHURDQ3HUVHUR373HUXVDKDDQ3HQJHOROD$VHWGL/XDU5DSDW8PXP3HPHJDQJ 1. Diberikan mandat oleh Pemerintah, melakukan restrukturisasi dan revitalisasi serta
3HQGDSDWDQ MDVD NRQVWUXNVL 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU DVHW\DQJGLPLOLNL3HUVHURDQ\DQJGLXNXUGDULSHUEDQGLQJDQDQWDUDODEDWDKXQEHUMDODQWHUKDGDS 6DKDP1RPRU.(30%8WDQJJDO6HSWHPEHUWHQWDQJ3HUXEDKDQ-DQJND:DNWX SHQJHORODDQ$VHW%801
DGDODKVHEHVDU5SMXWD\DQJPHQJDODPLSHQXUXQDQVHEHVDU5SMXWDDWDX jumlah aset. %HUGLULQ\D3HUVHURDQ0DNVXGGDQ7XMXDQ6HUWD.HJLDWDQ8VDKDGDQ$QJJDUDQ'DVDU3HUXVDKDDQ 2. Telah melakukan transformasi bisnis untuk kegiatan investasi
GLEDQGLQJNDQGHQJDQWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDO'HVHPEHU\DLWXVHEHVDU 7LQJNDW LPEDO KDVLO DVHW 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  Perseroan (Persero) PT Perusahaan Pengelola Aset. Dalam keputusan tersebut antara lain 3. Produk dan Jasa diperkuat dengan regulasi atau kebijakan Pemerintah
5SMXWD3HQXUXQDQLQLGLVHEDENDQROHKWLGDNWHUFDSDLQ\DSHUROHKDQSUR\HNEDUXWDKXQ adalah 2,27%, mengalami penurunan jika dibandingkan dengan tahun 2018 sebesar 3,65%. mengubah masa tugas Perseroan dari 5 (lima) tahun menjadi tidak terbatas (JRLQJFRQFHUQ\DQJ 4. Berpengalaman pada kegiatan Restrukturisasi dan Revitalisasi serta berpengalaman dalam
NDUHQDWHUWXQGDQ\DZDNWXOHODQJSUR\HNSUR\HN$3%1GDQ$3%' Penurunan ini disebabkan oleh penurunan laba tahun berjalan di tahun 2019. NHPXGLDP GLQ\DWDNDQ GDODP $NWD 3HUQ\DWDDQ .HSXWXVDQ 5DSDW .HSXWXVDQ 3HPHJDQJ 6DKDP 3HQJHORODDQ$VHW%801
Penjualan
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
3HQGDSDWDQ SHQMXDODQ 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU 
DGDODK VHEHVDU 5S MXWD \DQJ PHQJDODPL SHQLQJNDWDQ VHEHVDU 5S MXWD DWDX
GLEDQGLQJNDQGHQJDQWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDO'HVHPEHU\DLWXVHEHVDU
Rp120.611 juta. Peningkatan ini disebabkan terutama oleh penjualan PT Matoa Kidung Samudera,
370DWRD.LGXQJ%DKWHUDGDQ375HMHNL,QWLORJDP-D\D\DQJGLPLOLNLROHK33$.VHMDNWDKXQ
Imbal Hasil Ekuitas
Tingkat imbal hasil ekuitas menunjukkan kemampuan Perseroan dalam menghasilkan laba bersih
GDUL HNXLWDV \DQJ GLPLOLNL 3HUVHURDQ \DQJ GLXNXU GDUL SHUEDQGLQJDQ DQWDUD ODED WDKXQ EHUMDODQ
terhadap jumlah ekuitas.
7LQJNDW LPEDO KDVLO HNXLWDV 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU
2019 adalah 6,03%, mengalami penurunan jika dibandingkan dengan tahun 2018 sebesar 8,15%.
Penurunan ini disebabkan oleh penurunan laba tahun berjalan di tahun 2019.
3HUXVDKDDQ3HUVHURDQ3HUVHUR373HUXVDKDDQ3HQJHOROD$VHW'LVLQJNDW3733$3HUVHUR1R
5. Jangkauan pasar lebih luas dan dapat tumbuh secara organik maupun unorganik
WDQJJDO6HSWHPEHU\DQJGLEXDWGLKDGDSDQ/LQGDZDWL:LUDQDWD6+1RWDULVGL-DNDUWD
 3URGXNGDQMDVD\DQJGLEHULNDQOHELKÀHNVLEHOGDQNRPSHWLWLI
perubahan anggaran dasar telah memperoleh persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
'DODPDVSHNKXEXQJDQLQGXVWULDO3HUVHURDQPHPEDQJXQKXEXQJDQLQGXVWULDO\DQJEHUODQGDVNDQ
5HSXEOLN ,QGRQHVLD VHEDJDLPDQD GLPDNVXG GDODP .HSXWXVDQ 1R $+8$+7DKXQ
SDGDDWXUDQNHWHQDJDNHUMDDQ\DQJEHUODNX6HJDODVHVXDWX\DQJWHUNDLWKXEXQJDQDQWDUDNDU\DZDQ
WDQJJDO2NWREHUGDQWHODKGLXPXPNDQGDODP%HULWD1HJDUD5HSXEOLN,QGRQHVLD1R
GDQ 3HUVHURDQ GLDWXU GDODP 3HUDWXUDQ 3HUXVDKDDQ \DQJ GLSHUEDUXL VHWLDS GXD WDKXQ VHNDOL GDQ
WDQJJDO)HEUXDUL7DPEDKDQ%HULWD1HJDUD5HSXEOLN,QGRQHVLD1R
GLEDJLNDQNHSDGDVHOXUXKNDU\DZDQ
%HUGDVDUNDQ $NWD 3HUQ\DWDDQ .HSXWXVDQ 5DSDW 3HUVHURDQ 7HUEDWDV 3HUXVDKDDQ 3HUVHURDQ
3HUVHURDQ VHFDUD EHUNHODQMXWDQ PHODNXNDQ NRPXQLNDVL GHQJDQ NDU\DZDQ XQWXN PHQLQJNDWNDQ
Pendapatan Hasil Investasi
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
3HQGDSDWDQ KDVLO LQYHVWDVL 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU
DGDODKVHEHVDU5SMXWD\DQJPHQJDODPLSHQLQJNDWDQVHEHVDU5SMXWDDWDX
GLEDQGLQJNDQGHQJDQWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDO'HVHPEHU\DLWXVHEHVDU
Rp223.398 juta. Peningkatan ini disebabkan terutama oleh peningkatan hasil investasi bunga.
Pinjaman Yang Diberikan
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
3HQGDSDWDQ SLQMDPDQ \DQJ GLEHULNDQ 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO
9. SOLVABILITAS
Solvabilitas adalah kemampuan Perseroan dalam memenuhi kewajiban pinjaman jangka pendek
PDXSXQMDQJNDSDQMDQJ\DQJVXGDKMDWXKWHPSR\DQJWHUFHUPLQGDULSHUEDQGLQJDQDQWDUDMXPODK
liabilitas dengan ekuitas dan juga perbandingan antara jumlah liabilitas dengan jumlah aset.
Perbandingan antara jumlah liabilitas dengan ekuitas pada tanggal-tanggal 31 Desember 2019 dan
 PDVLQJ PDVLQJ DGDODK VHEHVDU [ GDQ [ 6HGDQJNDQ SHUEDQGLQJDQ DQWDUD MXPODK
OLDELOLWDVGHQJDQMXPODKDVHWSDGDWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDOWDQJJDO'HVHPEHU
GDQPDVLQJPDVLQJDGDODKVHEHVDU[GDQ[
10. ANALISIS ARUS KAS
3HUVHUR³373HUXVDKDDQ3HQJHOROD$VHW´GLVLQJNDW³3733$3HUVHUR´1RWDQJJDO)HEUXDUL
\DQJGLEXDWGLKDGDSDQ'HVPDQ6+0+XP001RWDULVGL-DNDUWDSHUXEDKDQDQJJDUDQ
dasar Perseroan telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
5HSXEOLN ,QGRQHVLD VHEDJDLPDQD GLQ\DWDNDQ GDODP 6XUDW .HSXWXVDQ 1R$+8$+
7DKXQWDQJJDO-XQLGDQWHODKGLGDIWDUNDQGDODP'DIWDU3HUVHURDQ1R$+8
$+7DKXQWDQJJDO-XQLGDQWHODKGLXPXPNDQGDODP%HULWD1HJDUD5HSXEOLN
,QGRQHVLD1RWDQJJDO2NWREHU7DPEDKDQ%HULWD1HJDUD5HSXEOLN,QGRQHVLD1R
5DSDW 8PXP 3HPHJDQJ 6DKDP PHQ\HWXMXL SHQLQJNDWDQ PRGDO GDVDU 37 33$ \DQJ VHPXOD
sebesar Rp1.000.000.000.000,00 (satu triliun Rupiah) menjadi sebesar Rp5.000.000.000.000,00
(lima triliun Rupiah), pengeluaran saham dalam simpanan (portepel) sejumlah 1.500.000 (satu
NHKDUPRQLVDQ KXEXQJDQ LQGXVWULDO VHKLQJJD DNDQ WHUMDOLQ VLQHUJL NLQHUMD \DQJ RSWLPDO GDODP
mencapaik target-target Perseroan.
'DULDVSHNWDQJJXQJMDZDENHSDGDSHODQJJDQ3HUVHURDQVHODOXEHUXSD\DPHODNXNDQSHPHQXKDQ
WDQJJXQJ MDZDEQ\D WHUNDLW PXWXNXDOLWDV SURGXNMDVD 3HUVHURDQ PHPDVWLNDQ EDKZD PHNDQLVPH
GDQSURVHGXUSHPEHULDQOD\DQDQNHSDGDSHODQJJDQVHUWDPHNDQLVPHSHPEXDWDQSHULNDWDQKXNXP
telah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan serta ketentuan internal Perseroan.
Untuk aspek pemasok, Perseroan melaksanakan proses pengadaan dengan mengacu pada
Kebijakan Pengadaan Barang dan Jasa dimana Kebijakan dimaksud disusun berdasarkan
NHWHQWXDQ\DQJGLDWXUGDODP3HUDWXUDQ0HQWHUL%801WHQWDQJ3HGRPDQ3HQJDGDDQ%DUDQJGDQ
-DVD SDGD %801 'DODP PHODNVDQDNDQ SHQJDGDDQ EDUDQJ GDQ MDVD 3HUVHURDQ PHQHUDSNDQ
'HVHPEHUDGDODKVHEHVDU5SMXWD\DQJPHQJDODPLSHQXUXQDQVHEHVDU5S Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tahun yang juta lima ratus ribu) saham masing-masing dengan nilai nominal sebesar Rp1.000.000,00 (satu SULQVLSSULQVLS\DQJPHOLSXWLLH¿VLHQLLHIHNWLILLLNRPSHWLWLILYWUDQVSDUDQYDGLOGDQYL
MXWDDWDXGLEDQGLQJNDQGHQJDQWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDO'HVHPEHU\DLWX
sebesar Rp210.458 juta. Penurunan ini disebabkan terutama oleh penurunan suku bunga pinjaman
PT Dirgantara Indonesia (Persero).
Pendapatan Imbalan Jasa Konsultansi
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
3HQGDSDWDQ LPEDODQ MDVD NRQVXOWDQVL 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO
'HVHPEHUDGDODKVHEHVDU5SMXWD\DQJPHQJDODPLSHQLQJNDWDQVHEHVDU5S
berakhir pada tanggal 31 Desember 2018
$UXV NDV EHUVLK \DQJ GLSHUROHK GDUL DNWLYLWDV RSHUDVL PHQLQJNDW VHEHVDU 5S MXWD DWDX
VHWDUD  GDUL VHEHVDU 5S MXWD PHQMDGL VHEHVDU 5S MXWD +DO XWDPD \DQJ
PHQ\HEDENDQ SHQLQJNDWDQ LQL DGDODK SHQLQJNDWDQ SHPED\DUDQ EHEDQ XVDKD GDQ SHPED\DUDQ
beban bunga.
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2018
MXWD 5XSLDK VHKLQJJD VHOXUXKQ\D VHEHVDU 5S VDWX WULOLXQ OLPD UDWXV PLOLDU
Rupiah).
Dalam rangka mendukung pengembangan usaha rencana bisnis dan usaha PT PPA, Menteri
%801 VHODNX 5836 37 33$ PHODOXL VXUDW QRPRU 60%8 WDQJJDO  )HEUXDUL 
tentang Perubahan Anggaran Dasar PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero) menetapkan
SHUXEDKDQ$QJJDUDQ'DVDU3733$3HUXEDKDQGLPDNVXGWHODKGLWXDQJNDQGDODP$NWD3HUQ\DWDDQ
Keputusan Rapat Perseroan Terbatas Perusahaan Perseroan (Persero) PT Perusahaan Pengelola
DNXQWDEHO 6HODLQ LWX 3HUVHURDQ EHUNRPLWPHQ XQWXN PHPHQXKL VHOXUXK NHZDMLEDQ \DQJ GLDWXU
GDODPNRQWUDNSHQ\HGLDDQEDUDQJGDQMDVDDQWDUD3HUVHURDQGDQSHPDVRN
'DODP PHQMDODQNDQ NHJLDWDQ XVDKDQ\D 3HUVHURDQ VHODOX EHUNRPLWPHQ PHPHQXKL SHUDWXUDQ
SHUXQGDQJXQGDQJDQ \DQJ WHUNDLW GHQJDQ NHJLDWDQ XVDKD 3HUVHURDQ 6HODLQ LWX 3HUVHURDQ
MXJD PHPEXWXKNDQ GXNXQJDQ 3HPHULQWDK GDODP NHJLDWDQ UHVWUXNWXULVDVL GDQ UHYLWDOLVDVL %801
serta dalam rangka mewujudkan strategi Perseroan untuk menjadi 1DWLRQDO$VVHW 0DQDJHPHQW
Company.
$VHW'LVLQJNDW3733$3HUVHUR1RWDQJJDO)HEUXDUL\DQJGLEXDWGLKDGDSDQ'HVPDQ 4. PROSPEK USAHA PERSEROAN
MXWD DWDX  GLEDQGLQJNDQ GHQJDQ WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  $UXVNDVEHUVLK\DQJGLNHOXDUNDQGDULDNWLYLWDVLQYHVWDVLPHQLQJNDWVHEHVDU5SMXWDDWDX
setara 23,61% dari sebesar Rp1.205.286 juta menjadi sebesar Rp1.489.847 juta. Peningkatan ini 6+0+XP1RWDULVGL-DNDUWDSHUXEDKDQDQJJDUDQGDVDUWHODKPHPSHUROHKSHUVHWXMXDQ0HQWHUL Dalam rangka mencapai sasaran dan target Perseroan ke depan, Perseroan akan fokus kepada 4
\DLWX VHEHVDU 5S MXWD 3HQLQJNDWDQ LQL GLVHEDENDQ WHUXWDPD ROHK SHQGDSDWDQ LPEDODQ
MDVDNRQVXOWDQVLGDUL37:LVDUDGD6DUDQD$YLDVL37$GH7H[WLOH,QGXVWULHV37*DVXPD)HGHUDO
,QGRQHVLDGDQ379DULD,QWUD)LQDQFH
Pendapatan Penggantian Biaya
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
3HQGDSDWDQ LPEDODQ MDVD NRQVXOWDQVL 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO
'HVHPEHUDGDODKVHEHVDU5SMXWD\DQJPHQJDODPLSHQLQJNDWDQVHEHVDU5S
WHUXWDPDGLVHEDENDQNDUHQDSHQDPEDKDQLQYHVWDVLODLQQ\D
Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tahun yang
berakhir pada tanggal 31 Desember 2018
.DVEHUVLK\DQJGLSHUROHKGDULDNWLYLWDVSHQGDQDDQPHQLQJNDWVHEHVDU5SMXWDDWDXVHWDUD
GHQJDQ  GDUL VHEHVDU 5S MXWD PHQMDGL VHEHVDU 5S MXWD 3HQXUXQDQ
peningkatan ini disebabkan karena penerimaan penerbitan surat berharga.
+XNXPGDQ+DN$VDVL0DQXVLD5HSXEOLN,QGRQHVLDVHEDJDLPDQDGLPDNVXGGDODP.HSXWXVDQ1R
AHU-10460.AH.01.02.Tahun 2014 tanggal 10 Maret 2014 dan telah didaftarkan dalam Daftar
3HUVHURDQ1R$+8$+7DKXQWDQJJDO0DUHW\DQJSHPEHULWDKXDQ
SHUXEDKDQDQJJDUDQGDVDUQ\DWHODKGLWHULPDGDQGLFDWDWGLGDODPGDWDEDVH6LVWHP$GPLQLVWUDVL
%DGDQ +XNXP .HPHQWHULDQ +XNXP GDQ +DN $VDVL 0DQXVLD 5HSXEOLN ,QGRQHVLD 1R $+8
AH.01.10-11189 tanggal 14 Maret 2014.
HPSDWNHJLDWDQXWDPD\DLWXSHQJHORODDQDVHWUHVWUXNWXULVDVLGDQDWDXUHYLWDOLVDVLLQYHVWDVLGDQ
DGYLVRU\ 'DODP UDQJND PHZXMXGNDQ 3HUVHURDQ PHQMDGL 1DWLRQDO$VVHW 0DQDJHPHQW &RPSDQ\,
Perseroan akan mengelola distressed asset\DQJDQWDUDODLQEHUDVDOGDULSHUEDQNDQ6WUDWHJLLQL
VHMDODQGHQJDQNDSDELOLWDVGDQNRPSHWHQVL3HUVHURDQ\DQJVHFDUDVSHVL¿NPHQMDGLNHXQJJXODQ
kompetitif Perseroan dibanding dengan pesaing. Pengelolaan distressed asset tersebut akan
GLODNXNDQ EDLN PHODOXL VNHPD SHQJHORODDQ DVHW LQYHVWDVL PDXSXQ DGYLVRU\ 'LVDPSLQJ VHEDJDL
1DWLRQDO$VVHW0DQDJHPHQW&RPSDQ\, Perseroan juga melakukan kegiatan investasi dalam bentuk
MXWD DWDX  GLEDQGLQJNDQ GHQJDQ WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU 
\DLWX VHEHVDU 5S MXWD 3HQLQJNDWDQ LQL GLVHEDENDQ ROHK SHQJJDQWLDQ ELD\D 37 6XUYDL 8GDUD
3HQDVGDQ37,QGXVWUL6DQGDQJ1XVDQWDUDVHUWDSHQGDSDWDQODLQODLQGDULXDQJMDPLQDQGHELWXU
Pola Arus Kas Sesuai Dengan Karakteristik dan Siklus Bisnis Perseroan
Arus kas masuk untuk kegiatan usaha Perseroan sebagian besar didanai oleh penerimaan kas
\DQJ GLKDVLONDQ GDUL NHJLDWDQ RSHUDVLRQDO SLQMDPDQ EDQN GDUL GDODP QHJHUL SHQHUELWDQ VXUDW
%HUGDVDUNDQ $NWD 1R  \DQJ GLEXDW GLKDGDSDQ 'HVPDQ 6+ 0+XP 00 1RWDULV GL
-DNDUWD SDGD WDQJJDO  )HEUXDUL  PHQ\DWDNDQ SHUVHWXMXDQ SHQJHOXDUDQ VDKDP \DQJ
masih dalam simpanan (portepel) sejumlah 1.000.000 (satu juta) saham, masing-masing saham
NHUMD VDPD SHPELD\DDQ GDQDWDX VHWRUDQ PRGDO HTXLW\ ¿QDQFLQJ SDGD SHUXVDKDDQDVHW GDODP
ELGDQJLQGXVWUL\DQJPHQMDGLWDUJHW
3DGDNHJLDWDQUHVWUXNWXULVDVLGDQDWDXUHYLWDOLVDVL3HUVHURDQDNDQPHODNXNDQSHQ\HKDWDQGHQJDQ
GHQJDQ QLODL QRPLQDO VHEHVDU 5S VDWX MXWD 5XSLDK VHKLQJJD VHOXUXKQ\D VHKDUJD VNHPD GLNHOROD VHEDJDL DQDN SHUXVDKDDQ GLPDQD %801%801 \DQJ GLUHVWUXNWXULVDVL DNDQ
2. BEBAN berhaga komersial dan surat utang medium term notes, serta setoran modal dari pemegang 5S VDWX WULOLXQ 5XSLDK GDQ GLODNXNDQ SHQDPEDKDQ PRGDO \DQJ VHPXOD PHQMDGLDQDNSHUXVDKDDQ3HUVHURDQ3HODNVDQDDQVNHPDLQLPHUXSDNDQODQJNDK3HUVHURDQ\DQJ
Beban Proyek
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
%HEDQSUR\HN3HUVHURDQXQWXNWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDO'HVHPEHUDGDODKVHEHVDU
5SMXWD\DQJPHQJDODPLSHQXUXQDQVHEHVDU5SMXWDDWDXGLEDQGLQJNDQ
GHQJDQ WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  \DLWX VHEHVDU 5S MXWD
Penurunan ini disebabkan oleh penurunan pendapatan jasa konstruksi di tahun 2019.
Pegawai
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
%HEDQ SHJDZDL 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  DGDODK
VHEHVDU 5S MXWD \DQJ PHQJDODPL SHQLQJNDWDQ VHEHVDU 5S MXWD DWDX 
GLEDQGLQJNDQ GHQJDQ WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  \DLWX VHEHVDU
Rp280.170 juta. Peningkatan ini disebabkan oleh peningkatan gaji pegawai.
Beban Bunga Bank
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
VDKDP 3HUVHURDQ SDGD GDVDUQ\D PHQJJXQDNDQ GDQD DUXV NDV NHOXDU XQWXN NHJLDWDQ XWDPD sebesar Rp1.996.688.000.000,- (satu triliun sembilan ratus sembilan puluh enam miliar enam didukung penuh oleh Pemerintah dimana Pemerintah akan menjadikan Perseroan sebagai salah
3HUVHURDQ\DLWXNHJLDWDQLQYHVWDVLUHVWUXNWXULVDVLGDQDWDXUHYLWDOLVDVL%DGDQ8VDKD0LOLN1HJDUD ratus delapan puluh delapan juta Rupiah) menjadi Rp2.996.688.000.000,- (dua triliun sembilan
VDWX+ROGLQJ%801'HQJDQVNHPDLQLPDNDSURVHVSHQ\HKDWDQDNDQGDSDWGLODNVDQDNDQVHFDUD
GDQ PRGDO NHUMD DQDN XVDKD 3HUVHURDQ VHODOX EHUXSD\D PHPSHUWDKDQNDQ FDGDQJDQ OLNXLGLWDV ratus sembilan puluh enam miliar enam ratus delapan puluh delapan juta Rupiah). Perubahan
PHQ\HOXUXKVHKLQJJDGDSDWPHPSHUFHSDWSURVHVSHQ\HKDWDQ'DODPSHODNVDQDDQUHVWUXNWXULVDVL
XQWXN PHPHQXKL VHOXUXK NHZDMLEDQ NHXDQJDQQ\D VHUWD XQWXN PHPHQXKL NHEXWXKDQ SHQ\DOXUDQ ini telah dicatat oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Direktorat GDQDWDX UHYLWDOLVDVL 3HUVHURDQ MXJD PHODNXNDQ LQYHVWDVL GDODP EHQWXN RSWLPDOLVDVL DVHWDVHW
SHPELD\DDQ
-HQGHUDO$GPLQLVWUDVL+XNXP8PXPEHUGDVDUNDQ6XUDW3HQHULPDDQ3HPEHULWDKXDQGHQJDQ1R %801\DQJGLUHVWUXNWXULVDVLDQWDUDODLQDVHWSURSHUWL
11. ANALISIS OPERASIONAL PER SEGMEN USAHA $+8$+WDQJJDO0DUHWGDQWHODKGLGDIWDUNDQGDODP'DIWDU3HUVHURDQ1R Dari sisi pendanaan, Perseroan akan memanfaatkan sumber dana dari pasar modal terutama untuk
Adapun kontribusi pendapatan masing-masing segmen usaha Perseroan terhadap total pendapatan AHU-0030285.AH.01.11.Tahun 2016 pada tanggal 8 Maret 2016. PHQGXNXQJNHJLDWDQLQYHVWDVLGLVDPSLQJSHQGDQDDQ\DQJEHUVXPEHUGDULSHUEDQNDQ3HUVHURDQ
usaha Perseroan tahun 2018 sampai dengan 2019 dapat dilihat pada tabel dibawah ini: 3HUVHURDQEHUNHGXGXNDQGDQEHUNDQWRUSXVDWGL*HGXQJ6DPSRHUQD6WUDWHJLF6TXDUH1RUWK7RZHU DNDQ PHQ\HVXDLNDQ VWUDWHJL SHQGDQDDQ LQL GHQJDQ VWUDWHJL LQYHVWDVL \DQJ GLODNXNDQ VHKLQJJD
tingkat likuiditas Perseroan terjaga. Sedangkan untuk mendukung pendanaan restrukturisasi
31 Desember /DQWDL±-O-HQGHUDO6XGLUPDQ.DY575:.DUHW6HPDQJJL.HFDPDWDQ6HWLDEXGL
GDQDWDX UHYLWDOLVDVL DNDQ PHQJJXQDNDQ GDQD 3HQ\HUWDDQ 0RGDO 1HJDUD \DQJ WHODK GLEHULNDQ
Rincian Pendapatan 2019 2018 Jakarta 12930.
Pemerintah dan OHYHUDJLQJGDULGLYLGHQVDKDPPLQRULWDVPLOLN1HJDUD\DQJGLNHORODROHK3HUVHURDQ
Pendapatan % Pedapatan % 2. KEPEMILIKAN SAHAM DAN STRUKTUR PERMODALAN PERSEROAN
Pendapatan Jasa Konstruksi 5.783.502 86,72% 6.077.796 89,06%
Untuk mewujudkan Perseroan menjadi 1DWLRQDO$VVHW0DQDJHPHQW&RPSDQ\, Perseroan telah dan
3DGD WDQJJDO GLWHUELWNDQQ\D 3URVSHNWXV 5LQJNDV LQL VXVXQDQ SHPHJDQJ VDKDP GDQ VWUXNWXU DNDQ WHUXV PHODNXNDQ SHQGHNDWDQ GDQ NHUMD VDPD GHQJDQ 3HUEDQNDQ 1DVLRQDO EDLN %DQN PLOLN
Penjualan 348.251 5,22% 120.611 1,77% SHUPRGDODQ 3HUVHURDQ VHEDJDLPDQD GLQ\DWDNDQ GDODP $NWD 3HUQ\DWDDQ .HSXWXVDQ 0HQWHUL
Pendapatan Hasil Investasi 273.367 4,10% 223.398 3,27%
1HJDUDPDXSXQ%DQN6ZDVWD1DVLRQDO'LVDPSLQJLWXXQWXNPHQGXNXQJNHJLDWDQ3HUXVDKDDQ
%DGDQ 8VDKD 0LOLN 1HJDUD 6HODNX 5DSDW 8PXP 3HPHJDQJ 6DKDP 3HUXVDKDDQ 3HUVHURDQ ODLQQ\D3733$MXJDDNDQPHODNXNDQVLQHUJLGHQJDQ%801WHUPDVXNDQDNSHUXVDKDDQ%801
3LQMDPDQ\DQJ'LEHULNDQ 198.908 2,98% 210.458 3,08%
3HUVHUR373HUXVDKDDQ3HQJHOROD$VHW'LVLQJNDW3733$3HUVHUR1RWDQJJDO)HEUXDUL baik pada aspek pasar, operasional, VKDULQJUHVRXUFHV, baik dalam rangka investasi, restrukturisasi
%HEDQEXQJDEDQN3HUVHURDQXQWXNWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDO'HVHPEHUDGDODK Pendapatan Imbalan Jasa Konsultansi 60.432 0,91% 41.745 0,61%
 \DQJ GLEXDW GL KDGDSDQ 'HVPDQ 6+ 0+XP 1RWDULV EHUNHGXGXNDQ GL -DNDUWD \DQJ GDQDWDX UHYLWDOLVDVL GDQ SHQJHORODDQ DVHW 3HUVHURDQ MXJD DNDQ PHODNXNDQ SHQHWUDVL NH SDVDU
VHEHVDU 5S MXWD \DQJ PHQJDODPL SHQLQJNDWDQ VHEHVDU 5S MXWD DWDX  Pendapatan Manufaktur - 0,00% 144.629 2,12%
SHPEHULWDKXDQSHUXEDKDQDQJJDUDQGDVDUQ\DWHODKGLWHULPDGDQGLFDWDWGLGDODPdatabase Sistem VHODLQSHUEDQNDQGDQ%801\DQJPHPHQXKLNULWHULDGDQVWUDWHJLLQYHVWDVL3HUVHURDQ
GLEDQGLQJNDQ GHQJDQ WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  \DLWX VHEHVDU Pendapatan Properti - 0,00% 3.031 0,04%
Pendapatan Sewa alat - 0,00% 1.455 0,02%
$GPLQLVWUDVL%DGDQ+XNXP.HPHQWHULDQ+XNXPGDQ+DN$VDVL0DQXVLD5HSXEOLN,QGRQHVLD1R 3DGDWDKXQNHGHSDQVHODLQPHQMDODQNDQELVQLVXWDPDQ\DGDODP3HQJHORODDQdistressed aset
5S MXWD 3HQLQJNDWDQ LQL GLVHEDENDQ ROHK PHQLQJNDWQ\D SLQMDPDQ EHUEXQJD SDGD WDKXQ
3HQGDSDWDQ3HQJJDQWLDQ%LD\D 4.997 0,07% 878 0,01% AHU-AH.01.03-0229777 tanggal 8 Maret 2016 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan 3HUEDQNDQ+LPEDUDGDQ6ZDVWD3HUVHURDQDNDQPHZXMXGNDQSHUDQQ\DPHQMDGL1DWLRQDO$VVHW
2019.
Jumlah 6.669.457 100,00% 6.824.001 100,00% 1R$+8$+7DKXQ  WDQJJDO  0DUHW  VHEDJDLPDQD GLQ\DWDNDQ GDODP 0DQDJHPHQW&RPSDQ\.
Harga Pokok Penjualan 6XUDW0HQWHUL%DGDQ8VDKD0LOLN1HJDUD5HSXEOLN,QGRQHVLD1R60%8WDQJJDO
Pendapatan usaha Perseroan tersebut berasal dari masing-masing segmen usaha berikut: 5. STRATEGI BISNIS PERSEROAN
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 Januari 2016 tentang penambahan modal disetor dan perubahan anggaran dasar PT Perusahaan
 3HQGDSDWDQMDVDNRQWUXNVLPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSDWDQ371. 'DODP PHODNXNDQ NHJLDWDQ XVDKD 3HUVHURDQ DNDQ EHUJHUDN SDGD VHNWRU LQGXVWUL \DQJ PHQMDGL
+DUJD SRNRN SHQMXDODQ 3HUVHURDQ XQWXN WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  Pengelola Aset (PerseUR\DLWXVHEDJDLEHULNXW SULRULWDV3HUVHURDQ\DQJVHFDUDSHULRGLN\DQJGLUHYLHZ dari waktu ke waktu dengan memperhatikan
DGDODK VHEHVDU 5S MXWD \DQJ PHQJDODPL SHQLQJNDWDQ VHEHVDU 5S MXWD DWDX  3HQGDSDWDQSLQMDPDQ\DQJGLEHULNDQPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSDWDQ kondisi perekonomian global, domestik dan faktor-faktor lain sesuai dengan target Perseroan.
3733$GDQ3733$) Nilai Saham (Rp) @ Persentase
GLEDQGLQJNDQGHQJDQWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDO'HVHPEHU\DLWXVHEHVDU Nama Pemegang Saham Jumlah Saham 'LVDPSLQJ LWX 3HUVHURDQ PHPEXDW EDWDVDQ LQGXVWUL \DQJ WLGDN GDSDW GLMDGLNDQ WDUJHW LQYHVWDVL
Rp1.000.000,00 (%)
Rp77.148 juta. Peningkatan ini disebabkan oleh penambahan harga pokok terutama penjualan  3HQGDSDWDQKDVLOLQYHVWDVLPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSDWDQ3733$GDQ Modal Dasar±Rp5.000.000.000.000,00 5.000.000 5.000.000.000.000,00 (QHJDWLYHOLVW) dalam berinvestasi.
370DWRD.LGXQJ6DPXGHUD370DWRD.LGXQJ%DKWHUDGDQ375HMHNL,QWLORJDPMD\D\DQJGLPLOLNL PT PPAK Modal Ditempatkan dan Modal Disetor Dalam rangka mendukung target pertumbuhan, Perseroan mengembangkan pengelolaan
oleh PPAK pada tahun 2019.  3HQGDSDWDQPDQXIDNWXUPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSDWDQ371. 1HJDUD5HSXEOLN,QGRQHVLD 2.996.688 2.996.688.000.000,00 100,00 distressed asset baik melalui skema akuisisi dan advisory. Dari aktivitas tersebut, Perseroan
Penyusutan  3HQGDSDWDQSHQMXDODQPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSDWDQ3733$. Jumlah Modal Ditempatkan dan Modal Disetor 2.996.688 2.996.688.000.000,00 100,00 akan mendapatkan fee pengelolaan aset, advisory feeGDQKDVLOLQYHVWDVL/DQJNDKLQLPHUXSDNDQ
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018  3HQGDSDWDQLPEDODQMDVDNRQVXOWDQVLPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSDWDQ Saham Dalam Portepel 2.003.312 2.003.312.000.000,00 strategi Perseroan untuk menjadi 1DWLRQDO$VVHW0DQDJHPHQW&RPSDQ\.
3HQ\XVXWDQ3HUVHURDQXQWXNWDKXQ\DQJEHUDNKLUSDGDWDQJJDO'HVHPEHUDGDODKVHEHVDU PT PPA Tidak terdapat perubahan struktur permodalan dan susunan pemegang saham Perseroan selama 2 8QWXNPHPHQXKLNHEXWXKDQSHQGDQDDQ3HUVHURDQPHQ\XVXQVWUDWHJLSHQGDQDDQ\DQJEHUVXPEHU
5S MXWD \DQJ PHQJDODPL SHQLQJNDWDQ VHEHVDU 5S MXWD DWDX  GLEDQGLQJNDQ  3HQGDSDWDQSURSHUWLPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSWDQ371. (dua) tahun terakhir sampai dengan tanggal Prospektus Ringkas diterbitkan. dari Perbankan maupun dari penerbitan Surat Utang dan bekerjasama dengan Mitra Strategis
GHQJDQ WDKXQ \DQJ EHUDNKLU SDGD WDQJJDO  'HVHPEHU  \DLWX VHEHVDU 5S MXWD 3. KEJADIAN PENTING YANG MEMPENGARUHI PERKEMBANGAN USAHA PERSEROAN ODLQQ\D
 3HQGDSDWDQVHZDDODWPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSWDQ371.
3HQLQJNDWDQLQLGLVHEDENDQWHUXWDPDROHKSHQ\XVXWDQ371LQG\D.DU\DGDQ33$. 7LGDN DGD SURVHV NHSDLOLWDQ DWDX SHQXQGDDQ NHZDMLEDQ SHPED\DUDQ XWDQJ DWDX SURVHV \DQJ 6. TEKNOLOGI INFORMASI
 3HQGDSDWDQSHQJJDQWLDQELD\DPHUXSDNDQSHQGDSDWDQ\DQJEHUDVDOGDULSHQGDSDWDQ3733$
3. LABA TAHUN BERJALAN PHQ\DQJNXW3HUVHURDQGDQXVDKD3HUVHURDQ\DQJEHUGDPSDNVLJQL¿NDQWHUKDGDS3HUVHURDQ Tata Kelola IT (IT Governance)
12. LIKUIDITAS
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 4. PERIZINAN Perusahaan telah menetapkan pedoman utama pengelolaan teknologi informasi melalui Surat
/DED WDKXQ EHUMDODQ WXUXQ VHEHVDU 5S MXWD DWDX VHWDUD  GDUL VHEHVDU 5S
juta menjadi sebesar Rp327.072 juta. Penurunan ini terjadi terutama oleh penurunan pendapatan
Sumber likuiditas Perseroan secara internal berasal dari kas Perseroan dapat dilihat dari rasio
ODQFDU3HUVHURDQ\DQJWHUFDWDW[SDGD'HVHPEHUGDQ[SDGD'HVHPEHU
Sumber likuiditas eksternal Perseroan berasal dari pinjaman bank, dan penerbitan surat utang.
.HSXWXVDQ6.'LUHNVL3733$1RPRU6.33$WDQJJDO0DUHWWHQWDQJ.HELMDNDQ
Untuk dapat menjalankan kegiatan usaha di atas, Perseroan telah memiliki izin-izin material sebagai
Umum Tata Kelola Teknologi Informasi (IT Governance). Kebijakan tersebut merupakan dasar
berikut, antara lain:
SHQJHORODDQ ,7 GDQ PHPEHULNDQ NHUDQJND SHQJDWXUDQ NHSDGD VHOXUXK XQLW \DQJ WHUNDLW GHQJDQ
Perseroan. Perseroan memiliki kecukupan modal kerja untuk melaksanakan kegiatan operasional sehari-hari D 13:31RDWDVQDPD3733$WHUGDIWDUVHMDNWDQJJDO$SULO SHQ\HOHQJJDUDDQ,7XQWXNGDSDWPHODNVDQDNDQNHELMDNDQXPXPSHQJHORODDQ,73HUXVDKDDQ
4. LABA KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
/DEDNRPSUHKHQVLIWDKXQEHUMDODQWXUXQVHEHVDU5SMXWDDWDXVHWDUDGDULVHEHVDU
\DQJ GLEXNWLNDQ GHQJDQ QLODL PRGDO NHUMD EHUVLK DWDX VHOLVLK DQWDUD DVHW ODQFDU GHQJDQ OLDELOLWDV
jangka pendek pada 31 Desember 2019 dan 31 Desember 2018 masing-masing adalah sebesar
Rp1.499.694 juta, dan Rp1.772.039 juta.
E 6XUDW .HWHUDQJDQ 7HUGDIWDU 1R 3(0:3-.3 DWDV QDPD 37 33$
dikeluarkan oleh Kementerian Keuangan Republik Indonesia Direktorat Jenderal Pajak Kantor
:LOD\DK'-3:DMLE3DMDN%HVDUWDQJJDO$SULO
7. KETERANGAN SINGKAT MENGENAI PERUSAHAAN ANAK
'LVDPSLQJPHQMDODQNDQNHJLDWDQXWDPDQ\D3733$PHPLOLNLSHUXVDKDDQDQDN\DQJEHUJHUDNGL
bidang jasa konstruksi, jasa keuangan dan jasa konsultansi dan investasi sebagai berikut:
5S MXWD PHQMDGL VHEHVDU 5S MXWD 3HQXUXQDQ LQL WHUMDGL WHUXWDPD ROHK DGDQ\D /LNXLGLWDV PHQXQMXNNDQ NHPDPSXDQ 3HUVHURDQ GDODP PHPHQXKL OLDELOLWDV MDQJND SHQGHN \DQJ F 6XUDW3HQJXNXKDQ3HQJXVDKD.HQD3DMDN1R3(0:3-.3DWDVQDPD
VXUSOXVUHYDOXDVLDVVHWWHWDSSDGD37%RQGL6\DG0XOLDSDGDWDKXQVHGDQJNDQWDKXQ GDSDWGLKLWXQJPHQJJXQDNDQUDVLRODQFDU\DLWXPHPEDQGLQJNDQMXPODKDVHWODQFDUGHQJDQMXPODK PT PPA, dikeluarkan oleh Kementerian Keuangan Republik Indonesia Direktorat Jenderal No Perusahaan Anak Kepemilikan Bidang Usaha
belum dilakukan revaluasi terhadap asset tersebut. liabilitas jangka pendek. Rasio kas Perseroan pada tanggal 31 Desember 2019 dan 31 Desember Pajak Kantor DJP Wajib Pajak Besar tanggal 5 April 2012. 1 371LQG\D.DU\D 99,00% Jasa Konstruksi
PDVLQJPDVLQJ[GDQ[5DVLRODQFDU3HUVHURDQSDGDWDQJJDO'HVHPEHUGDQ G 7DQGD 'DIWDU 3HUXVDKDDQ 3HUVHURDQ 7HUEDWDV 7'3 1R $&H 2 3733$)LQDQFH 99,99% 0XOWL¿QDQFH
5. ASET
'HVHPEHUPDVLQJPDVLQJ[GDQ[ DWDV QDPD 37 33$ GLNHOXDUNDQ ROHK 8QLW 3HODNVDQD 3HOD\DQDQ 7HUSDGX 6DWX 3LQWX .RWD 3 PT PPA Kapital 99,99% Jasa Konsultansi dan Investasi
Total Aset
Sumber Likuiditas Yang Material Yang Belum Digunakan $GPLQLVWUDVL-DNDUWD6HODWDQWDQJJDO0DUHW\DQJEHUODNXVDPSDLGHQJDQWDQJJDO
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 Maret 2024. Keterangan lebih lanjut mengenai Perseroan, Kegiatan Usaha, Serta Kecenderungan dan Prospek
7HUGDSDWVXPEHUOLNXLGLWDVPDWHULDO\DQJEHOXPGLJXQDNDQ\DQJEHUDVDOGDULVLVDSODIRQSLQMDPDQ 8VDKDGDSDWGLOLKDWSDGD%DE9,,,3URVSHNWXV
Total aset meningkat sebesar Rp2.669.663 juta atau setara 22,73% dari sebesar Rp11.744.501
MXWD PHQMDGL VHEHVDU 5S MXWD 3HQLQJNDWDQ LQL WHUMDGL VHLULQJ GHQJDQ PHQLQJNDWQ\D
aset lancar sebesar Rp1.389.993 juta, setara dengan 19,27% dari Rp7.212.269 juta menjadi
Rp8.602.262 juta, terutama sehubungan dengan peningkatan pinjaman investasi jangka pendek
pihak ketiga.
Kas dan Setara Kas
bank dan ekuitas Perusahaan. Pada Posisi Desember 2019, Perseroan masih memiliki kas dan
VHWDUD NDV VHEHVDU 5S MXWD GDQ MXPODK NHWHUVHGLDDQ IDVLOLWDV NUHGLW \DQJ PDVLK GDSDW
digunakan sebesar Rp1.552.518 juta dimana berasal dari fasilitas kredit pinjaman bank dalam
negeri baik itu jangka Panjang ataupun pendek.
7LGDN WHUGDSDW NHFHQGHUXQJDQ \DQJ GLNHWDKXL SHUPLQWDDQ LNDWDQLNDWDQ NHMDGLDQNHMDGLDQ DWDX
NHWLGDNSDVWLDQ\DQJPXQJNLQPHQJDNLEDWNDQWHUMDGLQ\DSHQLQJNDWDQDWDXSHQXUXQDQ\DQJPDWHULDO
H 6XUDW .HWHUDQJDQ 'RPLVLOL 1R %8H DWDV QDPD
37 33$ EHUDODPDW GL 6DPSRHUQD 6WUDWHJLF 6TXDUH 1RUWK 7RZHU /DQWDL  -DODQ -HQG
Sudirman Kav. 45-46, Kelurahan Karet Semanggi, Kecamatan Setiabudi, Kota Administrasi
-DNDUWD 6HODWDQ GLNHOXDUNDQ ROHK 6DWXDQ 3HODNVDQDDQ 3HOD\DQDQ 7HUSDGX 6DWX 3LQWX
.HOXUDKDQ.DUHW6HPDQJJLWDQJJDO$SULO\DQJEHUODNXVDPSDLGHQJDQWDQJJDO$SULO
2023.
PERPAJAKAN
3DMDN DWDV SHQJKDVLODQ \DQJ GLSHUROHK GDUL NHSHPLOLNDQ 2EOLJDVL \DQJ GLWHULPD DWDX GLSHUROHK
3HPHJDQJ2EOLJDVL GLSHUKLWXQJNDQ GDQGLSHUODNXNDQ VHVXDLGHQJDQ3HUDWXUDQ3HUSDMDNDQ\DQJ
berlaku.
%HUGDVDUNDQ3HUDWXUDQ3HPHULQWDK5HSXEOLN,QGRQHVLD1R7DKXQWDQJJDO$JXVWXV
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
Jumlah kas dan setara kas menurun sebesar Rp257.981 juta atau setara 18,89% dari sebesar
Rp1.365.617 juta menjadi sebesar Rp1.107.636 juta. Penurunan ini terutama disebabkan oleh
terhadap likuiditas Perseroan. I 1RPRU ,QGXN %HUXVDKD 1,% 1R  DWDV QDPD 37 33$ GLNHOXDUNDQ ROHK
WHQWDQJ3DMDN3HQJKDVLODQ$WDV3HQJKDVLODQ%HUXSD%XQJD2EOLJDVL3HQJKDVLODQ\DQJGLWHULPD
6DPSDL GHQJDQ WDQJJDO 3URVSHNWXV LQL GLWHUELWNDQ 3HUVHURDQ PHPLOLNL PRGDO NHUMD \DQJ FXNXS 3HPHULQWDK 5HSXEOLN ,QGRQHVLD FT /HPEDJD 3HQJHOROD GDQ 3HQ\HOHQJJDUD 2QOLQH 6LQJOH
atau diperoleh bagi Wajib Pajak berupa bunga dan diskonto obligasi dikenakan pemotongan Pajak
XQWXNPHQMDODQNDQNHJLDWDQXVDKDQ\D Submission (OSS), ditetapkan tanggal 19 September 2019.
3HQJKDVLODQ\DQJEHUVLIDW¿QDO
PHQXUXQQ\D MXPODK GHSRVLWR EHUMDQJND SDGD EDQN SLKDN NHWLJD VHEHVDU  DWDX VHWDUD
dengan Rp318,08 miliar dari Rp614,04 miliar di tahun 2018 menjadi Rp295,96 miliar di tahun 2019.
Pinjaman Investasi Jangka Pendek
Keterangan lebih lengkap mengenai Analisis dan Pembahasan Oleh Manajemen dapat dilihat pada
%DE9SHULKDO$QDOLVLVGDQ3HPEDKDVDQROHK0DQDMHPHQGDODP3URVSHNWXV
J 6XUDW,]LQ8VDKD3HUGDJDQJDQ1,%1R1RDWDVQDPD3733$GLNHOXDUNDQ
a. atas Bunga Obligasi dengan kupon (LQWHUHVW EHDULQJ GHEW VHFXULWLHV) sebesar: (i) 15% bagi
ROHK 3HPHULQWDK 5HSXEOLN ,QGRQHVLD FT /HPEDJD 3HQJHOROD GDQ 3HQ\HOHQJJDUD 266
Wajib Pajak dalam negeri dan bentuk usaha tetap (BUT); dan (ii) 20% atau sesuai dengan tarif
ditetapkan tanggal 19 September 2019. berdasarkan persetujuan penghindaran pajak berganda bagi Wajib Pajak luar negeri selain
FAKTOR RISIKO Terhadap poin (a), (b), (c), (f), dan (g) tidak terdapat keterangan mengenai masa berlaku perijinan. EHQWXNXVDKDWHWDS%87-XPODK\DQJWHUNHQDSDMDNGLKLWXQJGDULMXPODKEUXWREXQJDVHVXDL
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
'DODP PHQMDODQNDQ XVDKDQ\D 3HUVHURDQ PHQJKDGDSL ULVLNR \DQJ GDSDW PHPSHQJDUXKL KDVLO Pada tanggal Prospektus Ringkas ini diterbitkan, ijin-ijin, persetujuan-persetujuan dan pendaftaran- dengan masa kepemilikan (KROGLQJSHULRG) obligasi.
Jumlah pinjaman investasi jangka pendek meningkat sebesar Rp1.000.366 juta atau setara
XVDKD GDQ ODED 3HUVHURDQ DSDELOD WLGDN GLDQWLVLSDVL GDQ GLSHUVLDSNDQ SHQDQJDQDQQ\D GHQJDQ SHQGDIWDUDQ GDUL .HPHQWHULDQ .HXDQJDQ ± 'LUHNWRUDW -HQGHUDO 3DMDN 3HPHULQWDK 'DHUDK GDQ b. atas diskonto obligasi dengan kupon sebesar: 15% bagi Wajib Pajak dalam negeri dan
223,45% dari sebesar Rp447.695 juta menjadi sebesar Rp1.448.061 juta. Peningkatan ini terutama
baik. Beberapa risiko usaha dan risiko umum di bawah ini dapat mempengaruhi kinerja usaha serta /HPEDJD 3HQJHOROD GDQ 3HQ\HOHQJJDUD 266 \DQJ WHODK GLSHUROHK 37 33$ VHOXUXKQ\D PDVLK bentuk usaha tetap (BUT); dan (ii) 20% atau sesuai dengan tarif berdasarkan persetujuan
GLVHEDENDQ ROHK MXPODK SRNRN SLQMDPDQ LQYHVWDVL QDLN VLJQL¿NDQ VHEHVDU  DWDX VHWDUD
ODED\DQJGLKDVLONDQ3HUVHURDQGLXUXWNDQEHUGDVDUNDQERERWGDUL\DQJWHUWLQJJLKLQJJDERERW\DQJ berlaku. penghindaran pajak berganda bagi Wajib Pajak luar negeri selain bentuk usaha tetap (BUT).
dengan Rp985,64 miliar dari Rp444,50 miliar di tahun 2018 menjadi Rp1,43 triliun di tahun 2019.
terendah, adalah sebagai berikut: B. PENGURUS DAN PENGAWAS -XPODK\DQJWHUNHQDSDMDNGLKLWXQJGDULVHOLVLKOHELKKDUJDMXDODWDXQLODLQRPLQDOGLDWDVKDUJD
Piutang Usaha perolehan obligasi, tidak termasuk bunga berjalan (accrued interest).
I. RISIKO UTAMA YANG MEMPUNYAI PENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP Sampai dengan tanggal Prospektus Ringkas ini diterbitkan, susunan anggota Direksi dan Dewan
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 KELANGSUNGAN USAHA PERSEROAN c. atas diskonto obligasi tanpa bunga (zero coupon bond) sebesar: (i) 15% bagi Wajib Pajak
.RPLVDULV3HUVHURDQ\DQJVHGDQJPHQMDEDWSDGDVDDWLQLDGDODKVHEDJDLEHULNXW
Jumlah piutang usaha meningkat sebesar Rp299.976 juta atau setara 25,50% dari sebesar 1. Risiko Kredit dalam negeri dan bentuk usaha tetap (BUT); dan (ii) 20% atau sesuai dengan tarif berdasarkan
Dewan Komisaris
Rp1.176.353 juta menjadi sebesar Rp1.476.329 juta. Peningkatan ini terutama disebabkan oleh persetujuan penghindaran pajak berganda bagi Wajib Pajak luar negeri selain bentuk usaha
5LVLNR NUHGLW DGDODK ULVLNR WHUMDGLQ\D NHUXJLDQ NHXDQJDQ \DQJ GLVHEDENDQ ROHK .RPLVDULV8WDPD,QGHSHQGHQ  (G\3XWUD,UDZDGL
NHQDLNDQSLXWDQJVHZDSHPELD\DDQ\DQJPHQJDODPLNHQDLNDQVHEHVDUDWDXVHWDUDGHQJDQ WHWDS%87-XPODK\DQJWHUNHQDSDMDNGLKLWXQJGDULVHOLVLKOHELKKDUJDMXDODWDXQLODLQRPLQDO
ketidakmampuan counterparty XQWXN PHPHQXKL NHZDMLEDQ NRQWUDNWXDOQ\D 8QWXN .RPLVDULV  'LG\N&KRLURHO
Rp270,04 miliar dari Rp661,02 miliar di tahun 2018 menjadi Rp931,06 miliar di tahun 2019. di atas harga perolehan obligasi.
PH\DNLQNDQ EDKZD ULVLNR LQL WHODK WHUPLWLJDVL 3HUVHURDQ L PHODNXNDQ GXH GLOLJHQFH .RPLVDULV  +LPDZDQ+DUL\RJD
Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja GDQNDMLDQNHOD\DNDQLQYHVWDVL\DQJPHPDGDLVHEHOXPPHQJDPELONHSXWXVDQLQYHVWDVL .RPLVDULV,QGHSHQGHQ  7LUWD+LGD\DW G DWDV EXQJD GDQDWDX GLVNRQWR GDUL REOLJDVL \DQJ GLWHULPD GDQDWDX GLSHUROHK :DMLE 3DMDN
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 LLPHQHWDSNDQSHUV\DUDWDQMDPLQDQDJXQDQDWDVSHPELD\DDQ\DQJGLODNXNDQNHSDGD reksadana dan Wajib Pajak dana investasi infrastruktur berbentuk kontrak investasi kolektif,
Direksi dana investasi real estat berbentuk kontrak investasi kolektif, dan efek beragun aset berbentuk
Jumlah tagihan bruto kepada pemberi kerja meningkat sebesar Rp199.741 juta atau setara 9,00% FRXQWHUSDUW\ LLL PHODNXNDQ SHPDQWDXDQ GDQ HYDOXDVL DWDV NLQHUMD VHWLDS LQYHVWDVL 'LUHNWXU8WDPD  /RZRQJ

secara aktif sehingga dapat dilakukan tindakan antisipasi secara dini apabila terjadi NRQWUDNLQYHVWDVLNROHNWLI\DQJWHUGDIWDUDWDXWHUFDWDWSDGD2-.VHEHVDULVDPSDLGHQJDQ
dari sebesar Rp2.218.365 juta menjadi sebesar Rp2.418.106 juta. Peningkatan ini terutama 3OW'LUHNWXU8WDPD'LUHNWXU.HXDQJDQGDQ'XNXQJDQ.HUMD  50,UZDQ WDKXQGDQLLXQWXNWDKXQGDQVHWHUXVQ\D
GLVHEDENDQROHKPHQLQJNDWQ\DMXPODKVDOGRWDJLKDQEUXWRSDGDSLKDNNHWLJDVHEHVDUDWDX penurunan kinerja investasi. Perseroan mengantisipasi risiko ini dengan tingkat kehati- 'LUHNWXU,QYHVWDVL  1DVUL]DO1D]LU
KDWLDQWLQJJL\DQJGLGXNXQJGHQJDQSHQHUDSDQPDQDMHPHQULVLNRNUHGLW 3HPRWRQJDQ SDMDN \DQJ EHUVLIDW ¿QDO LQL WLGDN GLNHQDNDQ WHUKDGDS EXQJD DWDX GLVNRQWR REOLJDVL
setara dengan Rp370,26 miliar dari Rp1,65 triliun di tahun 2018 menjadi Rp2,02 triliun di tahun Direktur Konsultasi Bisnis dan Aset Manajemen : Dikdik Permadi Yoffana
\DQJGLWHULPDDWDXGLSHUROHK:DMLE3DMDN
2019. II. RISIKO USAHA YANG BERSIFAT MATERIAL BAIK SECARA LANGSUNG MAUPUN TIDAK
 ,PDQ5DFKPDQWLGDNODJLPHQMDEDWVHEDJDL'LUHNWXU8WDPD3HUVHURDQGLNDUHQDNDQWHODKGLDQJNDWVHEDJDL'LUHNWXU6WUDWHJL3RUWRIROLRGDQ
LANGSUNG YANG DAPAT MEMPENGARUHI HASIL USAHA DAN KONDISI KEUANGAN 3HQJHPEDQJDQ 8VDKD 3HUXVDKDDQ 3HUVHURDQ 3HUVHUR 37 3HUWDPLQD EHUGDVDUNDQ .HSXWXVDQ 0HQWHUL %DGDQ 8VDKD 0LOLN 1HJDUD 6HODNX  GDQDSHQVLXQ\DQJSHQGLULDQDWDXSHPEHQWXNDQQ\DWHODKGLVDKNDQROHK0HQWHUL.HXDQJDQ
Pinjaman yang Diberikan – Dana Talangan 5DSDW8PXP3HPHJDQJ6DKDP3HUXVDKDDQ3HUVHURDQ3HUVHUR373HUWDPLQDWHQWDQJ3HPEHUKHQWLDQ3HUXEDKDQ1RPHQNODWXU-DEDWDQ GDQ PHPHQXKL SHUV\DUDWDQ VHEDJDLPDQD GLDWXU GDODP 3DVDO  D\DW  KXUXI K 8QGDQJ
PERSEROAN 3HQJDOLKDQ 7XJDV GDQ 3HQJDQJNDWDQ $QJJRWD$QJJRWD 'LUHNVL 3HUXVDKDDQ 3HUVHURDQ 3HUVHUR 37 3HUWDPLQD 1R 6.0%8
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 WDQJJDO-XQL XQGDQJ 1R  7DKXQ  WHQWDQJ 3DMDN 3HQJKDVLODQ VHEDJDLPDQD WHODK EHEHUDSD NDOL
1. Risiko Likuiditas
-XPODKSLQMDPDQ\DQJGLEHULNDQGDQDWDODQJDQPHQJDODPLNHQDLNDQVHEHVDUDWDXVHWDUD GLXEDKWHUDNKLUGHQJDQ8QGDQJXQGDQJ1R7DKXQWHQWDQJ3HUXEDKDQ.HHPSDWDWDV
2. Risiko Operasional Penunjukan para Dewan Komisaris dan Direksi tersebut di atas telah sesuai dengan Peraturan 8QGDQJXQGDQJ1R7DKXQWHQWDQJ3DMDN3HQJKDVLODQGDQ
dengan Rp7.465 juta dari Rp215.581 juta di tahun 2018 menjadi Rp223.046 juta di tahun 2019. Hal 2-.1R
LQLOHELKGLVHEDENDQNDUHQDPHQLQJNDWQ\DMXPODKSRNRNSLQMDPDQGDQDWDODQJDQVHEHVDU 3. Risiko Pasar  EDQN\DQJGLGLULNDQGL,QGRQHVLDDWDXFDEDQJbank luar negeri di Indonesia.
- Risiko Suku Bunga C. KEGIATAN USAHA SERTA KECENDERUNGAN DAN PROSPEK USAHA
atau setara dengan Rp78,70 miliar dari Rp293,82 miliar di tahun 2018 menjadi Rp372,51 miliar di
1. UMUM CALON PEMBELI OBLIGASI DALAM PENAWARAN UMUM INI DIHARAPKAN UNTUK
tahun 2019. - 5LVLNR1LODL7XNDU0DWD8DQJ
%HUGDVDUNDQ $NWD 3HUQ\DWDDQ .HSXWXVDQ 5DSDW 3HUVHURDQ 7HUEDWDV 3HUXVDKDDQ 3HUVHURDQ BERKONSULTASI DENGAN KONSULTAN PAJAK MASING-MASING MENGENAI AKIBAT
Aset Tetap 4. Risiko Investasi atau Aksi Korporasi PERPAJAKAN YANG TIMBUL DARI PEMBELIAN, PEMILIKAN MAUPUN PENJUALAN ATAU
3HUVHUR373HUXVDKDDQ3HQJHOROD$VHW'LVLQJNDW3733$3HUVHUR1RWDQJJDO)HEUXDUL
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 5. Risiko Persaingan PENGALIHAN DENGAN CARA LAIN OBLIGASI YANG DIBELI MELALUI PENAWARAN
 \DQJ GLEXDW GL KDGDSDQ 'HVPDQ 6+ 0+XP 1RWDULV GL -DNDUWD SHUXEDKDQ DQJJDUDQ
Jumlah aset tetap meningkat sebesar Rp488.752 juta atau setara 45,76% dari sebesar Rp1.068.044 6. Risiko Perubahan Teknologi dasar telah memperoleh persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia UMUM INI.
MXWDPHQMDGLVHEHVDU5SMXWD3HQLQJNDWDQLQLWHUXWDPDGLVHEDENDQROHKPHQLQJNDWQ\D III. RISIKO UMUM VHEDJDLPDQD GLPDNVXG GDODP .HSXWXVDQ 1R $+8$+7DKXQ  WDQJJDO  7LGDNWHUGDSDWIDVLOLWDVNKXVXVSHUSDMDNDQ\DQJGLSHUROHK3HUVHURDQ
DVHWWHWDSEHUVLK\DQJEHUDVDOGDULDNXLVLVL3HUXVDKDDQ$QDNSDGDWDKXQVHEHVDU5S 1. Risiko Perubahan Kondisi Perekonomian 0DUHW  GDQ WHODK GLGDIWDUNDQ GDODP 'DIWDU 3HUVHURDQ 1R $+8$+7DKXQ PEMENUHAN KEWAJIBAN PERPAJAKAN
PLOLDU VHUWD SHUROHKDQ DVHW WHWDS EDUX VHEHVDU 5S PLOLDU \DQJ WHUXWDPD EHUDVDO GDUL  WDQJJDO  0DUHW  \DQJ SHPEHULWDKXDQ SHUXEDKDQ DQJJDUDQ GDVDUQ\D WHODK GLWHULPD
- Makroekonomi 3HUVHURDQ WHODK PHPHQXKL NHZDMLEDQ SHUSDMDNDQQ\D VHVXDL GHQJDQ NHWHQWXDQ SHUXQGDQJ
SHUROHKDQSHUDODWDQSUR\HNVHEHVDU5SPLOLDU dan dicatat di dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak
- Mikroekonomi XQGDQJDQ GDQ SHUDWXUDQ SHUSDMDNDQ \DQJ EHUODNX 6DPSDL GHQJDQ WDQJJDO 3URVSHNWXV LQL
6. LIABILITAS $VDVL 0DQXVLD 5HSXEOLN ,QGRQHVLD 1R$+8$+ WDQJJDO  0DUHW  NKXVXVQ\D
2. Risiko Perubahan Kebijakan Pemerintah diterbitkan, Perseroan tidak memiliki tunggakan pajak.
Total Liabilitas pada Pasal 3 tentang maksud dan tujuan Perseroan adalah turut melaksanakan dan menunjang
3. Risiko Hukum kebijakan dan program Pemerintah di bidang ekonomi dan program pembangunan nasional pada LEMBAGA DAN PROFESI PENUNJANG PASAR MODAL
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
4. Risiko Kepatuhan XPXPQ\DNKXVXVQ\DGLELGDQJ
Total liabilitas meningkat sebesar Rp2.508.163 juta atau setara 38,69% dari sebesar Rp6.482.458 Konsultan Hukum : 0DUVLQLK0DUWRDWPRGMR,VNDQGDU/DZ2I¿FH
5. Risiko Hukum Internasional D 3HQJHORODDQDVHWQHJDUD\DQJEHUDVDOGDUL%DGDQ3HQ\HKDWDQ3HUEDQNDQ1DVLRQDO%331
juta menjadi sebesar Rp8.990.621 juta. Peningkatan ini terutama disebabkan karena peningkatan Akuntan Publik : 560,QGRQHVLD.$3$PLU$EDGL-XVXI$U\DQWR0DZDUGDQ5HNDQ
IV. RISIKO BAGI INVESTOR VHWHODKSHQJDNKLUDQWXJDVGDQSHPEXEDUDQ%331XQWXNGDQDWDVQDPD0HQWHUL.HXDQJDQ
liabilitas jangka pendek sebesar 30,56% atau setara dengan Rp1.662.339 juta. 1RWDULV : /HQQ\-DQLV,VKDN6+
5LVLNR\DQJGLKDGDSLLQYHVWRUSHPEHOL2EOLJDVLDGDODK E 5HVWUXNWXULVDVLGDQDWDX5HYLWDOLVDVL%DGDQ8VDKD0LOLN1HJDUD%801
Liabilitas Jangka Pendek Wali Amanat : 37%DQN5DN\DW,QGRQHVLD3HUVHUR7EN
 5LVLNRWLGDNOLNXLGQ\D2EOLJDVL\DQJGLWDZDUNDQGDODP3HQDZDUDQ8PXPLQL\DQJDQWDUD c. Kegiatan investasi; dan
Utang Usaha
lain disebabkan karena tujuan pembelian Obligasi sebagai investasi jangka panjang. G .HJLDWDQSHQJHORODDQDVHW%DGDQ8VDKD0LOLN1HJDUD%801 PENYEBARLUASAN PROSPEKTUS DAN FORMULIR PEMESANAN
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018
 5LVLNRJDJDOED\DUGLVHEDENDQNHJDJDODQGDUL3HUVHURDQXQWXNPHODNXNDQSHPED\DUDQ 1.1 Investasi langsung maupun tidak langsung berupa: PEMBELIAN OBLIGASI
Utang usaha menurun sebesar Rp194.435 juta atau setara 9,15% dari sebesar Rp2.123.991 juta EXQJDVHUWDKXWDQJSRNRNSDGDZDNWX\DQJWHODKGLWHWDSNDQDWDXNHJDJDODQ3HUVHURDQ D 3HPEHULDQSHPELD\DDQXQWXNPHPELD\DLSUR\HNGDQDWDXNHJLDWDQXVDKDODLQQ\D 3URVSHNWXV GDQ )RUPXOLU 3HPHVDQDQ 3HPEHOLDQ 2EOLJDVL GDSDW GLSHUROHK SDGD NDQWRU SDUD
menjadi sebesar Rp1.929.556 juta. Penurunan ini terutama disebabkan karena PHQXUXQQ\DXWDQJ XQWXNPHPHQXKLNHWHQWXDQODLQ\DQJGLWHWDSNDQGDODPNRQWUDN2EOLJDVL\DQJPHUXSDNDQ
usaha pihak ketiga sebesar 11,94% atau setara dengan Rp242,47 miliar dari Rp2,03 triliun di tahun E 3HQHPSDWDQGDQDSDGDVXDWXSUR\HNGDQDWDXNHJLDWDQXVDKDODLQQ\D Penjamin Pelaksana Emisi Obligasi dengan keterangan sebagai berikut:
GDPSDNGDULPHPEXUXNQ\DNLQHUMDGDQSHUNHPEDQJDQXVDKD3HUVHURDQ
2018 menjadi Rp1,79 triliun di tahun 2019. F 3HPEHOLDQSHQJHPEDQJDQGDQDWDXSHQMXDODQSHQ\HZDDQDVHW PENJAMIN PELAKSANA EMISI OBLIGASI
Keterangan lebih lanjut mengenai risiNRXVDKD3HUVHURDQGDSDWGLOLKDWSDGD%DE9,3URVSHNWXV
Pinjaman Bank dan Lembaga Keuangan G 0HODNXNDQ SHQ\HUWDDQ GDODP UDQJND SHQGLULDQ SHPEHOLDQ VDKDP \DQJ WHODK PT Danareksa Sekuritas PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 MANAJEMEN PERSEROAN DENGAN INI MENYATAKAN BAHWA RISIKO-RISIKO DI ATAS GLNHOXDUNDQ DWDX VDKDP GDODP VLPSDQDQ SDGD SHUXVDKDDQ \DQJ EHUVLIDW VHPHQWDUD *HGXQJ%5,,,/DQWDL *HGXQJ$UWKD*UDKD/W
ADALAH RISIKO YANG DIHADAPI PERSEROAN DALAM MENJALANKAN KEGIATAN dalam rangka peningkatan nilai untuk dijual kembali. Jl. Jend. Sudirman Kav. 44-46 Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53
3LQMDPDQ%DQNGDQ/HPEDJD.HXDQJDQPHQLQJNDWVHEHVDU5SMXWDDWDXVHWDUD
USAHANYA. MANAJEMEN PERSEROAN YANG MENYATAKAN BAHWA SEMUA RISIKO 1.2 Investasi pada instrumen Surat Berharga berupa: Jakarta 10210 Jakarta 12190
dari sebesar Rp1.980.829 juta menjadi sebesar Rp2.819.958 juta. Peningkatan ini terutama
YANG DIHADAPI OLEH PERSEROAN DALAM MELAKSANAKAN KEGIATAN USAHA TELAH D 3HPEHOLDQ6XUDW8WDQJWHUPDVXNNXDVLHNXLWDV\DQJWHUFDWDWGL%XUVD(IHNDWDX\DQJ 7HOH[W Tel.: (021) 2924 9088
disebabkan karena PHQLQJNDWQ\D MXPODK SLQMDPDQ EDQN GDQ OHPEDJD NHXDQJDQ MDQJND SHQGHN
DIUNGKAPKAN DAN DISUSUN BERDASARKAN BOBOT DARI DAMPAK MASING-MASING tidak tercatat di Bursa Efek; )D[ )D[
GDULSLKDNEHUHODVLVHEHVDU\DNQLGDUL5SPLOLDUGLWDKXQPHQMDGL5SWULOLXQ
RISIKO TERHADAP KINERJA KEUANGAN PERSEROAN DALAM PROSPEKTUS. Website: www.danareksa.co.id Website: www.trimegah.com
di tahun 2019. E 3HPEHOLDQVDKDPZDUUDQWGDQSURGXNGHULYDWLIODLQQ\DPHODOXL%XUVD(IHN
Email: IB-Group1@danareksa.co.id; (PDLO¿W#WULPHJDKFRP
Surat Utang Jangka Menengah Jangka Pendek KEJADIAN PENTING SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN PUBLIK Selain kegiatan usaha utama sebagaimana dimaksud di atas, Perseroan dapat melakukan
dan debtcapitalmarket@danareksa.co.id Investment.banking@trimegah.com
Tanggal 31 Desember 2019 dibandingkan dengan tanggal 31 Desember 2018 6DPSDLGHQJDQWDQJJDOHIHNWLIQ\D3HUQ\DWDDQ3HQGDIWDUDQWLGDNWHUGDSDWNHMDGLDQSHQWLQJ\DQJ NHJLDWDQXVDKDGDODPUDQJNDRSWLPDOLVDVLSHPDQIDDWDQVXPEHUGD\DSHUXVDKDDQXQWXN
Surat utang jangka menengah jangka pendek meningkat sebesar Rp300.000 juta. Peningkatan ini PHPSXQ\DLGDPSDNFXNXSPDWHULDOWHUKDGDSNHDGDDQNHXDQJDQGDQKDVLOXVDKD3HUVHURDQGDQ 1.3 Jasa konsultasi selain sebagaimana dimaksud dalam Anggaran Dasar, berupa jasa konsultasi: SETIAP CALON INVESTOR DIHIMBAU UNTUK MEMBACA KETERANGAN LEBIH LANJUT
GLVHEDENDQROHKSHQHUELWDQVXUDWXWDQJMDQJNDPHQHQJDK\DQJDNDQMDWXKWHPSRGDODPVDWXWDKXQ (QWLWDV$QDN\DQJWHUMDGLVHWHODKWDQJJDOODSRUDQ$XGLWRUOQGHSHQGHQWHUWDQJJDO-XQLVDPSDL a. Bisnis dan manajemen; MENGENAI PENAWARAN UMUM INI MELALUI INFORMASI YANG TERSAJI DALAM
ROHK371.\DQJEHUWXMXDQXQWXNSHQJHPEDQJDQELVQLVGDQWDPEDKDQPRGDO kerja. tanggal Prospektus ini diterbitkan. E 3HQMXDODQGDQDWDXSHQJHPEDQJDQDVHW PROSPEKTUS