1

SURAT PERJANJIAN KERJA (KONTRAK)

PEKERJAAN RENOVASI RUMAH 2 LANTAI
No./Kontrak 006/VI/2019

PROYEK : RENOVASI RUMAH 2 LANTAI

SUB PEKERJAAN : BANGUNAN 2 LANTAI
LOKASI : JL. NANGKA KEL. MEGANG KOTA LUBUK LINGGAU

Bertempat di Lubuk Linggau pada hari Minggu, tanggal 07 – Mei– 2019 ( Empat Mei Dua Ribu Sembilan
Belas) yang bertandatangan di bawah ini :

1. Vivi Anita Whanty, SE selaku Owner, selanjutnya dalam Surat Perjanjian ini disebut ‘’PIHAK
PERTAMA’’

2. Harmawan, S,Ars selaku Full Sub/Pemborong selanjutnya dalam surat perjanjianini disebut‘’
PIHAK KEDUA’’

Menerangkan telah sepakat untuk mengadakan perjanjian pekerjaan : PEKERJAAN RENOVASI RUMAH 2
LANTAI dituangkan dalam Surat Perjanjian Kerja (SPK) ini sesuai dengan ketentuan dan syarat sebagai
berikut :
PASAL 1
TUGAS DAN LINGKUP PEKERJAAN
1.1 PIHAK PERTAMA memberikan tugas pekerjaan kepada PIHAK KEDUA, sebagaimana PIHAK
KEDUA menerima tugas pekerjaan tersebut dari PIHAK PERTAMA berupa
RENOVASI RUMAH 2 LANTAI

1.2 pada proyek tertulis diatas.

1.3 Pekerjaan terikat dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang telah disepakati oleh kedua belah pihak
1.4 Demi terlaksananya pekerjaan denganbaik, PIHAK KEDUA mempunyai kewajiban menjaga keamanan,
ketertiban, kerapihan dan kebersihan lokasi pekerjaan selama waktu pelaksanaan pekerjaan.
PASAL 2
WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
2.1 Pekerjaan akan diselesaikan oleh PIHAK KEDUAmengikuti jadwal/schedule yang ditentukan oleh
PIHAK PERTAMA.
2.2 PIHAK KEDUA dinyatakan telah menyelesaikan kewajibanya setelah PIHAK KEDUA mengerjakan
seluruh item yang tertuang dalam dokumen penawaran dan menyerahkan pekerjaan dimaksud kepada
PIHAK PERTAMA.
2.3 Dalam masa pelaksanaan pekerjaan, PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas teknis pekerjaan dan
pemeliharaan kualitas proyek.

PASAL 3
HARGA PEKERJAAN dan PEMBAYARAN
3.1 Harga yang dibayarkan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA adalah :
Pekerjaan : # Rp. 96.700.000,-#
Terbilang : Sembilan Puluh Enam Juta Tujuh Ratus Ribu Rupia
3.2. PIHAK PERTAMA akan membayar kepada PIHAK KEDUA dengan metode sebagai berikut :
SuratPerjanjianKerja (Kontrak) PEKERJAAN RENOVASI RUMAH 2 LANTAI./Kontrak
006/VI/2019
 2

3.2.1 DP akan di bayarkan30% dari nilai kontrak atau senilai#Rp. 29,000,000,-#

Terbilang Dua puluh Sembilan Juta Rupiah
3.2.2 Pembayaran selanjutnya berdasarkan nilai opname pekerjaan di lapangan yang telah disepakati oleh
kedua belah pihak dikurangi retensisebesar 5 % setiap2 Minggu atau 14 Hari Kalender
3.2.3 Pembayaran opname 100% akan di bayarkan setelah di lakukannya pengecekan lapangan oleh kedua
belah pihak.

PASAL 4
SISTEM KONTRAK
4.1 Nilai kontrak tertulis diatas bersifat Unit price. Adapun pekerjaan perubahan, pengurangan dan
penambahan pekerjaan yang sebelumnya tidak tercantum di dalam kontrak akan dimasukkan kedalam
Pekerjaan Tambah Kurang.
4.2 Pekerjaan Tambah Kurang akan dilaksanakan PIHAK KEDUA setelah dokumen tambah kurang
disetujui kedua belah pihak. Dokumen ini merinci item pekerjaan yang dirubah, perhitungan harga, dan
konsekuensi waktu pelaksanaan pekerjaan.
PASAL 5
MATERIAL & ALAT-ALAT
.1 Semua Material yang dibutuhkandisediakanolehPIHAK KEDUA sesuai dengan mutu yang ditetapkan
dalam lingkup pekerjaan.
5.2 Semua peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan ini disediakan oleh PIHAK KEDUA .

PASAL 6
MATERIAL, TENAGA KERJA& ALAT-ALAT
6.1 Semua Material yang dibutuhkan disediakan oleh PIHAK KEDUA sesuai dengan mutu yang ditetapkan
dalam lingkup pekerjaan.
6.2 Semua peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan ini disediakan oleh PIHAK KEDUA.
6.3 PIHAK PERTAMA melalui wakilnya dapat menginstruksikan untuk menolak, menambah material atau
mengurangi tenaga kerja yang disediakan PIHAK KEDUA apabila kualitasnya dianggap tidak sesuai.
6.4 Apabila terjadi kerusakan atau material kaca pecah menjadi tanggung jawab sepenuhnya dan ditanggung
oleh PIHAK KEDUA.

PASAL 7
FORCE MAJEURE

7.1 Yang dimaksud dalam Force Majeure adalah pemogokan umum, bencana alam, perang, epidemi, huru
hara akibat politik, kebijakan moneter dan lain-lain yang berpengaruh pada proses pelaksanaan proyek.
7.2 PIHAK KEDUA tidak bertanggung jawab atas segala sesuatu akibat yang timbul karena hal – hal
Force Majeure tersebut.
7.3 Keadaan Force Majeure harus dicatat oleh PIHAK KEDUA dan harus diajukan kepada
PIHAK PERTAMA dalam waktu 7 x 24 jam setelah terjadinya Force Majeure tersebut.
7.4 Keputusan pertimbangan PIHAK PERTAMA harus sudah diberikan selambat-lambatnya 7 x 24 jam
setelah menerima pengajuan Force Majeure oleh PIHAK KEDUA.
7.5 Ketentuan Force Majeure dilakukan secara musyawarah antara PIHAK PERTAMA dengan PIHAK
KEDUA
SuratPerjanjianKerja (Kontrak) PEKERJAAN RENOVASI RUMAH 2 LANTAI./Kontrak
006/VI/2019
 3

PASAL 8
PERSELISIHAN
Segala bentuk perselisihan akan diselesaikan secara musyawarah antar kedua belah Pihak. Bila tidak dapat
diselesaikan secara musyawarah mufakat, maka kedua belah pihak setuju dan sepakat untuk memilih tempat
kediaman (domisili) hukum yang umum dan tetap serta tidak dapat diubah lagi guna menyelesaikan
perselisihan tersebut di kantor Pengadilan Negeri dimana Proyek ini dibangun.

Demikian SPK ini dibuat untuk pedoman pelaksanaan proyek

Lubuk Linggau ,07 Mei 2019

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Vivi Anita Whanty, SE Harmawan, S,Ars

Owner/ Pemilik Pekerjaan Full Sub/ Lubuk Linggau

SuratPerjanjianKerja (Kontrak) PEKERJAAN RENOVASI RUMAH 2 LANTAI./Kontrak

006/VI/2019