Nama : Salsabilla Aurelia Azzahra

NIM : 142180096
Matkul : Manajemen Strategik

Tugas: Evaluasi  Kondisi Internal  dan Eksternal Perusahaan dalam Menghadapi Pandemik
Covid 19

Perusahaan amatan saya yaitu perusahaan properti besutan Lippo Group, PT Lippo Karawaci
Tbk (LPKR) mengakui bahwa perseroan harus bersaing dengan perkembangan yang sama
sekali tidak terduga dan tidak menguntungkan, yaitu pandemi Covid-19, yang berdampak
luas dan signifikan terhadap kegiatan bisnis, ekonomi dan kehidupan sosial masyarakat
Indonesia dan dunia. Namun perseroan masih memiliki strategi yang masih relevan untuk
jangka panjang. Strategi yang dilakukan oleh PT Lippo Karawaci Tbk yaitu :

- Lahan yang tersebar di area strategis di seluruh nusantara dan telah diakuisisi selama
tiga dekade terakhir ketika harga masih rendah, lahan non-core akan dimonetisasi dan
menggunakan dananya untuk memperkuat neraca keuangan, mengakumulasi, dan
mencari peluang-peluang investasi yang lebih menarik pada bisnis kami yang lain.

- Memastikan bisnis ini tetap menjadi mesin utama kami, terutama dengan
memanfaatkan lahan utama yang luasnya mencapai 1.413 hektar di Karawaci,
Cikarang, dan Makassar. Ini akan menjadi kontributor terbesar untuk arus kas dan
menjadi kunci untuk meningkatkan nilai lahan yang kami miliki.

- Dalam real estate management and services, LPKR memperoleh recurring income
dari manajemen dan layanan kawasan pemukiman, apartemen, rumah sakit, mal,
hotel, dan bahkan tempat parkir. Properti-properti ini telah menciptakan pendapatan
tetap dan menguntungkan, tetapi kami melihat ruang yang lebih besar untuk terus
tumbuh.

- Fund management atau investments. Sebagai pengembang pertama di Indonesia yang

memiliki real estate investment trust, LPKR akan mencoba untuk sepenuhnya
membuka potensi dari dua REIT kami di
Singapura dengan mengelolanya sebagai manajer aset yang independen, tidak hanya
sebagai sarana untuk divestasi aset. Dengan cara ini, Lippo Karawaci akan tumbuh
tanpa dibatasi oleh ukuran neraca.

Ke depan, pelaporan keuangan Lippo Karawaci akan dijabarkan ke dalam tiga kategori agar
dapat menggambarkan strategi LPKR dengan lebih baik, Landbanking and Development
(gabungan
landbanking and real estate development), Real Estate Management and Services dan Fund
Management and Investments.