YUCEN ENA

1606090134

PERANCANGAN APARTEMEN MAHASISWA DI KOTA KUPANG

DENGAN PENDEKATAAN ARSITEKTUR HI- TECH

LATAR BELAKANGAN

Provinsi Nusa Tenggara Timur ( NTT ) terletak di selatan katulisiwa pada posisi 8°-
12° Lintang Selatan dan 118° - 125° Bujur Timur. Berdasarkan letak geografisnya,
Kepulauan Nusa Tenggara Timur berada diantara Benua Asia dan Benua Australia,
serta diantara Samudera Indonesia dan Laut Flores. Provinsi Nusa Tenggara terdiri
dari 20 kabupaten dan 1 kota yang terletak ditujuh pulau besar. Luas wilayah
daratan 48.718,10 Km2 atau 2,49 % luas Indonesia dan luas wilayah perairan ±
200.000 Km2 diluar perairan Zona Ekonomi Ekslusif Indonesia (ZEEI). Ibukota
Provinsi Nusa Timur adalah Kota Kupang (Sumber : ppid.nttprov.go.id).

Kota Kupang merupakan sebuah Kota Madya dan sekaligus ibu kota provinsi Nusa
Tenggara Timur, Indonesia. Kota Madya ini adalah kota terbesar di di Pulau Timor
yang terletak di pesisir Teluk Kupang, bagian barat laut pulau Timor. Luas wilayah
Kota Kupang adalah 180,27 Km2 dengan jumlah penduduk mencapai 286.299
orang.
Apartemen Mahasiswa di kota kupang adalah suatu hunian apartemen yang
diperuntukan oleh para mahasiswa khususnya mahasiswa perantau (dalam
maupun luar Negeri) yang tengah menempuh masa pendidikan pada jenjang yang
berkelanjutan di kota kupang. Mahasiswa memiliki kebutuhan khusus yang
bertujuan agar mahasiswa dapat lebih konsentrasi pada kuliah dan belajar hidup
sersosial. Apartemen mahasiswa ini bertujuan menerapkan perkampungan
mahasiswa yang akan mempengaruhi pembentukan watak atau kepribadian bagi
mahasiswa dan mampu menjembatani dunia kuliah dengan masyarakat sekitar.
Pertumbuhan penduduk yang tidak dibarengi oleh pertambahan fasilitas akan
menjadi suatu permasalahan. Apalagi semakin banyaknya pembanguanan di Kota
Kupang ,menyebabkan harga tanah menjadi lebih mahal sehingga muncul
kebijakan dan semaksimal mungkin yang pada akhirnya mengacu pada konsep
pembangunan kearah vertical untuk fungsi perumahan atau hunian yang lebih
dikenal dengan sebutan Apartement .

Arsitektur high tech merupakan suatu aliran arsitektur yang bermuara pada ide
gerakan arsitektur modern yang membesar-besarkan kesan struktur dan
teknologi suatu bangunan. Karakteristik yang menjadi referensi high tech
arsitektur adalah bangunan yang terbuat dari material sintetis seperti logam, kaca
dan plastik. Sehingga apartemen yang dibangun di Kota kupangg untuk
memenuhi kebutuhan hunian kaidah hi-tech arsitektur yang ditonjolkan pada
material terbaru dan secondary skin pada kulit bangunan.
Data Mahasiswa Dari 4 Universitas Pada Tahun 2020 Yang Ada Di Kota Kupang

Universitas Laki – laki perempuan jumlah

Universitas nusa 12.127orang 12.127orang 24.252orang

cendana (undana)

Politeknik negeri 4.192 orang 3.088 orang 7.280 orang

kupang (poltek)

STIMIK Kupang 27 orang 23 orang 50 orang

(stim)

Universitas Katolik 4.890 orang 4.099 orang 8.989 orang

Widya Mandira
Kupang (unika)

Sumber: pddikti@kemdikbud.go.id

Data di atas akan bertambah pada 5 tahun ke depan yang akan membuat tingkat
penduduk pada kota kupang akan terus bertambah Maksud dari Perancangan
Apartemen Mahasiswa ini adalah untuk memberikan alternatif pilihan bagi
para mahasiswa yang menginginkan suatu hunian praktis(apartemen) yang
dapat memenuhi kebutuhan akan kenyamanan juga keamanan dan memenuhi
faktor kemudahan akses menuju Universitas.
Beberapa alasan saya membangun apartemen yakni

1. Apartemen Punya Ragam Konsep Dan Penawaran Harga Yang Bervariasi.

Harga rumah tapak yang semakin melambung setiap tahunnya membuat
anak muda lebih memilih apartemen sebagai pilihan hunian.
2. Biaya Perawatan Yang Rendah
Kita tidak perlu pusing memikirkan masalah air, listrik, sampah, keamanan,
saluran air, dan sirkulasi udara karena semuanya sudah ditangani oleh
pihak pengelola.
3. Berlokasi Strategis Di Pusat Kota
lokasi menjadi perhitungan utama mengapa anak muda lebih suka tinggal
di apartemen. biasanya terletak di area yang strategis dan dekat dengan
pusat kota sehingga hemat biaya transportasi, waktu, dan tenaga.
4. Mempunyai Tingkat Keamanan Yang Baik
Tinggal di apartemen tidak perlu khawatir bakal terjadi hal-hal buruk yang
tidak diinginkan karena pengelola biasanya menyediakan sistem security
terbaik agar penghuninya merasa nyaman saat tinggal di sana.
5. Berbagai Macam Fasilitas Tersedia Di Apartemen
Fasilitas yang tersedia di apartemen juga menjadi daya tarik sendiri.
Umumnya, apartemen menawarkan konsep one stop living sehingga para
penghuninya bisa menemukan banyak fasilitas umum yang membuat
mereka enggak perlu pergi terlalu jauh dari lokasi apartemen.
RUMUSAN MASALAH

1. Bagaimana merancang apartemen mahasiswa dengan pendekatan Arsitektur

HI- TECH yang dapat digunakan sebagai fasilitas di Kota Kupang

2. Fasilitas apa saja yang diperlukan dalam mewadahi aktivitas pengunjung di Kota
Kupang

TUJUAN

1. Untuk merencanakan Apartemen dengan pendekatan Arsitektur HI- TECH yang

dapat digunakan sebagai fasilitas pengunjung Apartemen di Kota Kupang

2. Menyediakan fasilitas-fasilitas pendukung yang dapat mewadahi aktivitas

pengunjung di Kota Kupang

SASARAN

1. Menentukan lokasi yang strategis untuk perencanaan Apartemen di Kota

Kupang

2. Memberikan tempat bagi pengunjung apartemen di Kota Kupang

3. Memberikan fasilitas-fasilitas yang dapat mewadahi aktivitas pengunjung

apartemen dalam proses belajar

MANFAAT

1. Menambah referensi desain apartemen dengan konsep HI- TECH

2. Menambah pengetahuan dan wawasan pembaca, khususnya mahasiswa

arsitektur
3. Hasil perancangan dapat menjadi masukan bagi pemerintah untuk
menyediakan Apartemen dengan konsep HI - TECH

DAFTAR REFERENSI

www.slemankab.go.id

kupang.bpk.go.id

http://www.scribd.com/doc/179935436/Analisa-Apartemen-doc

Akmal, Imelda. 2007. Menata Apartemen. Jakarta: PT Gramedia Pustaka Utama

Sumber : ppid.nttprov.go.id.

https://www.99.co/id/panduan/arsitektur-high-tech

https://pddikti.kemdikbud.go.id/data_pt/MEY3RjYyMzEtMzU0My00NjhCLUFGMz
AtNDFGNUIyQ0I1OTk5

http://permatahijausuites.com/alasan-kenapa-generasi-milennial-lebih-memilih-
apartemen-jadi-hunian-impian/#:~:text=1.,dan%20penawaran%20harga%20yang
%20bervariasi&text=Harga%20rumah%20tapak%20yang%20semakin,lebih
%20baik%20mencari%20apartemen%20saja.