Outline Spek Pembangunan Rumah Susun Mahasiswa Universitas Satya Wacana JTGMHS2004
Outline Spek Pembangunan Rumah Susun Mahasiswa Universitas Satya Wacana JTGMHS2004
9 PDA TEST (khusus tiang pancang) Dilakukan setiap 100 tiang sebanyak 1 sample test
dengan minimal 2 sample
B PEKERJAAN PEMBESIAN (REBAR)
1 Pile Cap, Kolom, shear wall, balok , pelat lantai tingkat - Tulangan Utama :
pelat kanopy, GWT < D 10, fy = 240 Mpa (BJTP 240)
≥ D 10, fy = 400 Mpa (BJTS 400) Dalam Approved material wajib :
Lautan Steel, citra baru - Melampirkan Mill Sertificate
■
- Tulangan Sengkang : steel, Krakatau - Melakukan Test Tarik minimal untuk
< D 10, fy = 240 Mpa (BJTP 240) Bajatama, Master Steel masing-masing diameter 3 sampel
≥ D 10, fy = 400 Mpa (BJTS 400) Melakukan test tekuk minimal untuk
masing masing dameter 1 sampel
2 Pelat Lantai Dasar Wire mesh M8 , fy = 500 MPA ( BJTS 500) untuk setiap kelipatan 20 ton
- Wajib melampirkan sertifikat SNI
D PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA STRUKTURAL ■ Pipa Black Steel mutu BJ 37 (fy = 240 Mpa) Bakrie Steel, Gunung Dalam Approval material wajib :
Garuda, Lautan Steel - Spesifikasi Teknis merk tersebut
- melampirkan desain rangka atap
- Wajib melampirkan sertifikat SNI
SPESIFIKASI TEKNIS ARSITEKTUR
C WATERPROOFING
1 Plat Atap dan Area Rooftank ■ Waterprofing membran torching (bakar) Sika, Fosroc, BASF
2 Kanopi ■ Waterprofing coating Sika, Fosroc, BASF
3 Toilet dan tempat wudhu ■ Waterprofing coating + serat fiber Sika, Fosroc, BASF
4 Lantai Balkon ■ Waterprofing coating Sika, Fosroc, BASF
D PASANGAN BATA
1 Dinding ■ Bata ringan tebal 10cm Grand Elephant, Citicon, Jaya Celcon, Thermoblock
2 Plesteran ■ Plester mortar siap pakai minimal tebal 0,5 cm MU, Uzin, Drymix, GE
■ Aci mortar siap pakai minimal tebal 0,2 cm
■ Plester trasram ad. 1:2
3 Rollag Bata ■ Bata Merah lokal dari poer s/d +0.00cm
E PELAPIS LANTAI
a. Ruang publik, koridor, unit hunian ■ HT 60X60cm Granito, Sandimas, Indogress, Ikad, Nero Granit
Tangga ■ Plint lantai HT 10x60cm Granito, Sandimas, Indogress, Ikad, Nero Granit HT Potongan
b. Toilet ■ Keramik Roman, Asia Tile, Platinum, Ikad
c. Toilet umum dan toilet unit ■ Keramik Roman, Asia Tile, Platinum, Ikad
Janitor, R.Sampah - lantai ukuran 20x20cm
d. Teras Luar ■ HT 60X60cm unpolished Granito, Sandimas, Indogress, Ikad, Nero Granit
F ASESORIES
a. Lisplank ■ GRC motif kayu
- ukuran 2x2/20 cm Elephant, GRC Board, Superplank
b. Logo PU ■ Stainles steel, ukuran sesuai gambar
H KACA
1 Kaca Jendela ■ Kaca clear t.5mm ex.Asahimas,Mulia clear
J PENUTUP LANGIT-LANGIT
1 Seluruh Ruangan ■ Plafond Gypsum t.9mm Jayaboard, Elephant, Knauf, Intanboard
2 Teras, Kamar Mandi ■ Plafond Kalsiboard/GRC t.6mm Elephant, GRC Board, Kalsiboard, Intanboard
K PENUTUP ATAP
1 Seluruh Area ■ Spandek berpasir t.0.4 Ex. Bluescope, Atap Teduh Lapis coating bagian bawah
2 Area Void (Khusus Type Mahasiswa) ■ UPVC Semi Transparan, Double Twin Wall, Safe Lock ex. Golden Horse, Alderon
Tech, 70% Heat Reduce, Garansi Produk 10 Th
L PENGECATAN
1 Cat dinding
a. Dinding bagian luar ■ Cat dinding wheatershield Propan, ICI Dulux, Mowilex Warna ditentukan kemudian
b. Dinding bagian dalam ■ Cat dinding interior acrilic emulsion Propan, ICI Dulux, Mowilex Warna ditentukan kemudian
2 Cat Plafond
a. Seluruh ruangan ■ Cat plafond Propan, ICI Dulux, Mowilex Warna ditentukan kemudian
- putih standart, doff
M SANITARY
1 Kloset Duduk ■ Pipa Buang Belakang (Dinding) Toto, American Standard warna putih
2 Kran Shower ■
Shower ■ Shower set Toto, American Standard, San Ei warna putih
3 Jet Washer ■ TP Toto, American Standard, San Ei warna putih
4 Tempat Sabun ■ Polos, ukuran 10x20cm Toto, American Standard, San Ei warna putih
5 Kran Cuci ■ solid Toto, American Standard, San Ei warna chrome
6 Kran Sink ■ solid Toto, American Standard, San Ei warna chrome
7 Sink ■ ukuran 50x50cm (1 lubang) ex. Modena, Royal Stainless Stell
8 Washtafel ■ ukuran panjang 40-50cm, lebar 30-45cm Toto, American Standard, San Ei warna putih
9 Kran Washtafel ■ solid Toto, American Standard, San Ei warna chrome
SANITARY SCHEDULE RUMAH SUSUN
MONOBLOK
EX.TOTO, AMSTAD Closed Couple Toilet, 3/4.5 L
RI 190 mm
P Trap Toilet
MONOBLOK
EX. TOTO, AMSTAD, INA
WASHTAFEL
EX. TOTO, AMSTAD
KRAN WASHTAFEL
EX. TOTO, AMSTAD, SAN Ei
URINOAR
EX.TOTO, AMSTAD
GRAB BAR
DIFABEL STAINLESS STELL
LOKAL
HANDSHOWER HANDSHOWER SET
EX. TOTO, AMSTAD
SAN EI
KRAN SHOWER
EX. TOTO, AMSTAD, SAN EI
KRAN BIASA
EX. TOTO, AMSTAD, SAN EI
SINK 1 LUBANG
EX.ROYAL, MODENA Dimensi : P.620, L.480, T.150
KRAN SINK
EX. TOTO, AMSTAD, SAN EI
TEMPAT SABUN
EX. AMSTAD, TRISENSA, INA
FLOOR DRAIN
EX. TOTO, AMSTAD, SAN EI
SHOWER FIX SHOWER
(UNTUK PONPES) EX. TOTO, AMSTAD, SAN EI
NO URAIAN KETERANGAN
7 Pipa PVC Class AW (air kotor, air bekas & vent) Rucika, Vinilon, Pralon
12 Floor Drain & Clean Out Toto, American standard, San-Ei, Kharisma
II PEKERJAAN TATA-UDARA
11 Penangkal Petir
- Konvensional Sinar Utama, …
NO URAIAN KETERANGAN
- Elektrostatis Storm Master, Kun,