PROPOSAL BUSINESS PLAN

PENYEDIA JASA CLEANING SERVICE

PT. INDAH ABADI SEJAHTERA

MOHAMAD RIZAL 1317020009

SALEH ZAKI NAHDI 1317020049

TL-4A

PROGRAM STUDI TEKNIK LISTRIK

JURUSAN TEKNIK ELEKTRO
POLITEKNIK NEGERI JAKARTA

2019
 KATA PENGANTAR

Segala puji dan syukur kita panjatkan kepada Allah SWT serta shalawat dan salam kami
sampaikan hanya bagi tokoh dan teladan kita Nabi Muhammad SAW. Diantara sekian banyak
nikmat Allah SWT yang membawa kita dari kegelapan ke dimensi terang yang memberi hikmah
dan yang paling bermanfaat bagi seluruh umat manusia, sehingga oleh karenanya kami dapat
menyelesaikan tugas kewirausahaan ini dengan baik dan tepat waktu.
Adapun maksud dan tujuan dari penyusunan proposal ini adalah untuk memenuhi salah satu
tugas yang diberikan oleh guru pada mata kuliah kewirausahaan.

Dalam proses penyusunan tugas ini kami menjumpai hambatan, namun berkat dukungan materil
dari berbagai pihak, akhirnya kami dapat menyelesaikan tugas ini dengan cukup baik, oleh
karena itu melalui kesempatan ini kami menyampaikan terimakasih dan penghargaan setinggi-
tingginya kepada semua pihak terkait yang telah membantu terselesaikannya tugas ini.
Segala sesuatu yang salah datangnya hanya dari manusia dan seluruh hal yang benar
datangnya hanya dari agama berkat adanya nikmat iman dari Allah SWT, meski begitu tentu
tugas ini masih jauh dari kesempurnaan, oleh karena itu segala saran dan kritik yang
membangun dari semua pihak sangat kami harapkan demi perbaikan pada tugas selanjutnya.
Harapan kami semoga tugas ini bermanfaat khususnya bagi kami dan bagi pembaca lain pada
umumnya.
 I. LATAR BELAKANG

Di era globalisasi dan modern ini, kebanyakan orang atau perusahaan dan instansi menyukai hal
yang instan, cepat, hemat, dan efisien. Termasuk dalam hal kebersihan lingkungan, misalnya
situasi kantor yang bersih dan nyaman. Tetapi untuk menciptakan situasi kantor yang bersih dan
nyaman orang harus mengeluarkan biaya lebih untuk pekerja dan obat – obatan untuk
membersihkan setiap bagian dalam ruangan kantor. Dan itu dirasa tidak cukup efektif dan hemat.
Oleh karena itu, untuk menciptakan situasi kerja kantor atau ruangan yang bersih dan nyaman
dengan praktis dan hemat, kami siap membantu anda dalam usaha pembersihan dan perawatan
disemua bagian ruangan dan lingkungan sekitar kantor anda. Dengan lingkungan yang bersih,
ruangan – ruangan yang bersih dan harum, otomatis akan menciptakan suasana yang nyaman
bagi diri anda, orang orang yang ada disekitar ( pegawai) , para tamu dan anda.

VISI
Menjadi perusahaan pemeliharaan gedung unggulan yang mampu memberi nilai tambah yang
menguntungkan kepada pelanggan yang berdampak kepada perusahaan dan juga karyawan
dengan menerapkan Konsep Sepenuh Hati.
MISI
-Kepuasan Pelanggan menjadi skala prioritas -Meningkatkan dan memberdayakan Sumber Daya
Manusia (SDM) melalui sistem pelatihan terpadu (Intergrated Training Program)
-Menciptakan ruang lingkup kerja yang Persuasif, Harmonis & Humanis.
-Mendukung pelestarian lingkungan (Go Green

II. TUJUAN

Tujuan penawaran jasa kami adalah :

1. Untuk membantu menjaga kebersihan dan kenyamanan setiap ruangan dalam gedung
2. Untuk membantu perawatan gedung dan taman
3. Untuk membantu membersihkan setiap ruangan dalam gedung
4. Untuk memudahkan mengatasi masalah kebersihan dalam gedung maupun halaman kantor
dengan lebih praktis dan biaya hemat
 III. STRUKTUR BADAN USAHA

A. Profil Badan Usaha

a. Jenis Usaha
Jenis usaha yang akan dirintis yaitu, penyedia jasa kebersihan untuk property pribadi dan
property komersil dengan basis kontrak sesuai kesepakatan customer dengan badan usaha
dengan mengacu pada peraturan pemerintah.

b. Nama Perusahaan
Perusahaa penyedia jasa kebersihan ini bernama “Indah Abadi Sejahtera”

c. Lokasi
Kantor penyedia jasa kebersihan “Indah Abadi Sejahtera” berlokasi di JL. Walet, gg. Malaka
No.4

B. Struktur Organisasi Perusahaan

 IV. LINGKUP PEKERJAAN

1. Pemeliharaan Gedung Bagian Dalam

Pemeliharaan gedung bagian dalam meliputi:

a. Pembersihan plafon dari sarang laba – laba

b. Pembersihan tembok dinding dari noda – noda
c. Pembersihan tangga
d. Pembersihan pagar atau reilling dalam gedung
e. Pembersihan kap – kap lampu
f. Pembersihan smoke detector
g. Pembersihan tralis tralis dinding maupun lantai
h. Pembersihan kaca pemisah ruangan dan teralis bagian dalam
i. Pembersihan hiasan dinding
j. Pembersihan jendela kaca
k. Pembersihan Wallpaper
l. Dan lain – lain berdasarkan survey lapangan, akan ditambahkan sesuai permintaan

2. Pemeliharaan Gedung Bagian Luar, Kaca Jendela dan Tembok

a. Pembersihan atap atau talang gedung

b. Pembersihan kaca – kaca tinggi diatas 7 meter dan tralisnya
c. Pembersihan kaca jendela dan tralisnya
d. Pembersihan halaman dari kotoran
e. Pembersihan halaman parkir, driveway, walkway
f. Pembersihan logo / papan nama perusahaan atau instansi
g. Dan lain – lain sesuai kebutuhan

3. Pembersihan dan Pemeliharaan Lantai

a. Pembersihan lantai keramik

b. Pembersihan karpet
c. Pembersihan lantai marmer
d. Pembersihan lantai – lantai lain yang berada dalam area kantor
4. Pembersihan dan Pemeliharaan Kaca, Pintu, Jendela, Dinding dan Pilar

a. Pembersihan kaca dari debu dan bekas noda yang lain

b. Pembersihan pintu dari kayu, kaca atau bahan lain dari debu dan noda yang menempel
c. Pembersihan jendela kaca atau dari bahan yang lain dari noda yang menempel
d. Pembersihan pilar kayu atau stainless

5. Pemeliharaan Toilet

a. Pembersihan plafon dari sarang laba – laba

b. Pembersihan dinding dari noda sabun dan bercak air
c. Pembersihan accesories dalam kamar mandi
d. Pembersihan dan pengisian handsoap dispenser
e. Pembersihan meja wastafel
f. Pembersihan closet jongkok maupun dudukdan urinoir
g. Pembersihan dan polishing dengan nylonbrush lantai dan dinding toilet

6. Pembersihan Accesories Kantor

a. Pembersihan meja kerja

b. Pembersihan kursi kerja
c. Pembersihan filling cabinet
d. Pembersihan pesawat telepon dan partisi atau pemisah ruangan

7. Pemeliharaan dan Perawatan Taman

a. Pembersihan taman dari guguran daun dan sampah – sampah

b. Perawatan Taman dilakukan dengan cara menyiram tanaman 2 kali sehari, pagi dan
sore
c. Perawatan taman dengan pengambilan daun – daun yang sudah menguning atau layu
dan memangkas tanaman agar nampak lebih rapi.
d. Menggemburkan tanaman
e. Pemberian pupuk secara periodik
f. Pemberantasan hama tanaman
g. Penggantian tanaman yang mati
 V. WAKTU DAN OPERASIONAL KERJA

1. Kerja pegawai dimulai satu jam sebelum jam kerja kantor antara lain:

a. Pengambilan sampah sisa kemarin

b. Pembersihan meja dan kursi pegawai yang akan ditempati
c. Menyapu dan mengepel lantai
d. Pembersihan toilet
e. Pemberian pengharum ruangan
f. Pemberian pengharum telepon
g. Pembersihan daun pintu

2. Kerja pegawai selama jam kerja kantor

Selama jam kerja kantor , petugas kami selalu siap di tempat, untuk membersihkan lobby
kantor, koridor ruangan, membersihkan toilet setelah dipakai tamu atau karyawan, halaman
atau lantai untuk pejalan kaki, reiling, dan pengambilan sampah pada jam istirahat

3. Kerja pegawai satu jam setelah jam kantor berakhir diantaranya:

a. Mengambil sisa sampah yang tersisa selama jam kerja

b. Membersihkan meja dan kursi
c. Menyapu dan mengepel lantai
d. Membersihkan toilet
e. Dll.

VI. TENAGA KERJA

Jumlah petugas yang ditempatkan ditentukan oleh kebutuhan kantor atau instansi serta
berdasarkan kesepakatan dengan customer .
 VII. FASILITAS

1. Peralatan kebersihan dan perawatan serta obat – obatan yang digunakan telah kami sediakan.
Termasuk sapu, nylon, sekop, dust pan, kapi, selang, timba, pupuk, chemical atau bahan
pembersih, dll. ( Harga sudah termasuk petugas, peralatan dan perawatan gedung dan taman
2. Perawatan yang bukan tugas harian akan dijadwalkan berikutnya.
3. Paket kami sudah termasuk persediaan tissue roll, tissue facial, kamper ball/ pipih, pengharum
ruangan, pengharum telepon, handsoap, hand tool, keset, keranjang sampah terbuka dan tertutup,
dll

VIII. SISTEM KERJASAMA

Sistem kerjasama yang kami tawarkan adalah sistem kontrak. Kontrak kerjasama berlaku sesuai
permintaan , misalnya 3 bulan, 6 bulan, 1 tahun, dst. Segala peraturan yang berlaku akan
disesuaikan dengan surat perjanjian yang dibuat setelah kerjasama terjalin. Perihal lain – lain
akan dibahas dikemudian hari.

IX. ASPEK KEUANGAN

A. Investasi
No. Jenis Biaya Nilai (Rp)
1 Pembelian alat mesin Rp 18,000,000
2 Pembelian material Rp 17,000,000
3 Pembelian seragam karyawan Rp 8,000,000
4 Pembelian bahan kimia Rp 1,000,000
5 Biaya Kebutuhan Toilet Rp 2,000,000
TOTAL Rp 46,000,000

B. Harga Jual Jasa

Kontrak Jasa Cleaning Di Gedung Kantor 10 Lantai ( Kontrak 1 Bulan) Rp 58,832,000
C. Biaya Operasional
No. Jenis Biaya Nilai (Rp)
1 Gaji Karyawan Rp 43,250,000
2 Biaya Rutin  Rp 400,000
3 Lain Lain 1,200,000
TOTAL Rp 44,850,000
D. Laba Bersih

Rp 58,832,000 - Rp 44,850,000 = Rp 13,982,000

 PENUTUP

Demikian proposal ini saya susun dengan harapan permohonan pendirian perusahaan yang saya
dirikan dapat di kabulkan.pembuatan proposal ini bertujuan untuk memperluas wawasan dan
ilmu pengetahuan tentang peluang dalam dunia usaha.Dari pendirian usaha ini,saya
menyimpulkan bahwa berdirinya perusahaan ini karena kebutuhan masyarakat  dan permintaan
pasar yang sangat mendukung perkembangan usaha ini.Selain itu saya mendirikan perusahaan
Genting ini juga mempunyai tujuan untuk membantu pemerintah mengurangi pengangguran di
era krisis global seperti sekarang ini.
Saya menyadari bahwa tiada yang sempurna di dunia ini kecuali yang Maha Kuasa.Dalam
pembuatan proposal ini tentunya masih banyak kekurangan,untuk itu saya mengharapkan kritik
dan saran yang bersifat membangun guna lebih baiknya penyusunan proposal yang selanjutnya.
Akhir dari penulisan proposal ini saya ucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah ikut
serta berpartisipasi dalam penyusunan proposal dan pendirian perusahaan “Genteng Sinar
Cemerlang”.Dan terima kasih juga atas terkabulnya proposal ini,serta saya berharap agar
pelaksanaan perusahaan yang saya dirikan ini dapat berjalan dengan baik dan lancar seperti
harapan saya.