Dokumen Seleksi Add
Dokumen Seleksi Add
DOKUMEN SELEKSI
untuk
Universitas Pattimura
Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan
Direktorat Jenderal Pendidikan Tinggi
DAFTAR ISI
BAB. I UNDANGAN SELEKSI ............................................................................................................ - 441 -
BAB. II UMUM................................................................................................................................- 442 -
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ..................................................................................... - 445 -
1. IDENTITAS POKJA DAN LINGKUP PEKERJAAN ........................................................................... - 445 -
2. SUMBER DANA ................................................................................................................... - 445 -
3. PESERTA SELEKSI ................................................................................................................. - 445 -
5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ............................................................................ - 446 -
6. PESERTA PEMILIHAN/ PENYEDIA YANG DIKENAKAN SANKSI DAFTAR HITAM.............................. - 446 -
7. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI........................................................................ - 446 -
8. SERTIFIKAT KOMPETENSI KERJA ............................................................................................ - 447 -
9. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .......................................................................................... - 447 -
10. ISI DOKUMEN SELEKSI......................................................................................................... - 447 -
11. BAHASA DOKUMEN SELEKSI ................................................................................................. - 448 -
12. PEMBERIAN PENJELASAN ...................................................................................................... - 448 -
13. PERUBAHAN DOKUMEN SELEKSI ........................................................................................... - 448 -
14. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................... - 449 -
15. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ................................................................................ - 449 -
16. BAHASA PENAWARAN ......................................................................................................... - 449 -
17. DOKUMEN PENAWARAN ..................................................................................................... - 449 -
18. HARGA PENAWARAN .......................................................................................................... - 450 -
19. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .............................................................. - 451 -
20. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN .......................................... - 451 -
D. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ..............................................................................- 451 -
21. PERSIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ..................................................................................... - 451 -
22. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ................................................................................ - 452 -
23. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN ................................................................... - 452 -
24. DOKUMEN PENAWARAN TERLAMBAT .................................................................................... - 453 -
E. PEMBUKAAN, EVALUASI PENAWARAN, DAN PENGUMUMAN PERINGKAT TEKNIS ...............- 453 -
25. PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN FILE I .......................................................................... - 453 -
26. EVALUASI ADMINISTRASI DAN TEKNIS (FILE I) ........................................................................ - 454 -
27. PENGUMUMAN HASIL EVALUASI FILE I .................................................................................. - 459 -
28. PEMBUKAAN DOKUMEN PENAWARAN FILE II ......................................................................... - 460 -
29. EVALUASI BIAYA (FILE II) .................................................................................................... - 460 -
F. PENETAPAN PEMENANG ....................................................................................................... - 461 -
30. PENETAPAN PEMENANG ....................................................................................................... - 461 -
31. PENGUMUMAN PEMENANG................................................................................................. - 462 -
32. SANGGAHAN DARI PESERTA SELEKSI ...................................................................................... - 462 -
33. SANGGAHAN BANDING DARI PESERTA SELEKSI ........................................................................ - 463 -
34. UNDANGAN KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA .................................................. - 463 -
35. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN BIAYA .................................................................... - 463 -
36. PEMBUATAN BERITA ACARA HASIL PEMILIHAN (BAHP) .......................................................... - 465 -
G. SELEKSI GAGAL DAN TINDAK LANJUT SELEKSI GAGAL ...........................................................- 465 -
37. SELEKSI GAGAL................................................................................................................... - 465 -
38. TINDAK LANJUT SELEKSI GAGAL ........................................................................................... - 466 -
H. PENUNJUKAN PEMENANG .................................................................................................... - 467 -
39. PENUNJUKAN PENYEDIA JASA KONSULTANSI .......................................................................... - 467 -
40. KERAHASIAAN PROSES ......................................................................................................... - 469 -
I. PENANDATANGANAN KONTRAK ...........................................................................................- 470 -
41. RAPAT PERSIAPAN PENANDATANGANAN KONTRAK .................................................................. - 470 -
42. PENANDA-TANGANAN KONTRAK .......................................................................................... - 470 -
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ....................................................................................... - 472 -
BAB V. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) .........................................................................................- 480 -
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .....................................................................................- 488 -
- 440 -
Peserta yang diundang adalah peserta yang masuk dalam Daftar Pendek (Shortlist)
melalui aplikasi SPSE
- 442 -
BAB. II UMUM
A. Dokumen Seleksi ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan Dokumen
Penawaran.
B. Dalam hal terdapat pertentangan persyaratan yang tertulis pada Dokumen Seleksi
dengan yang tertulis pada Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE), maka yang
digunakan adalah persyaratan yang tertulis pada Dokumen Seleksi.
C. Dalam hal terdapat pertentangan ketentuan yang tertulis pada Lembar Data
Pemilihan (LDP) dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP), maka yang digunakan adalah
ketentuan pada Lembar data Pemilihan (LDP).
D. Dalam dokumen ini digunakan pengertian, istilah, dan singkatan sebagai berikut:
- Kerja Sama : yang selanjutnya disingkat KSO adalah kerja sama usaha
Operasi (KSO) antar pelaku usaha yang masing-masing pihak mempunyai
hak, kewajiban dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan
perjanjian tertulis;
- Pelaku Usaha : adalah setiap orang perorangan atau badan usaha, baik yang
berbentuk badan hukum maupun bukan badan hukum yang
didirikan dan berkedudukan atau melakukan kegiatan dalam
wilayah hukum negara Republik Indonesia, baik sendiri
maupun bersama-sama melalui perjanjian
menyelenggarakan kegiatan usaha dalam berbagai bidang
ekonomi;
- Pelaku Usaha : yang selanjutnya disebut pelaku usaha Papua adalah calon
Orang Asli penyedia yang merupakan/dimiliki orang asli Papua dan
Papua berdomisili/berkedudukan di Provinsi Papua dan Provinsi
Papua Barat;
A. UMUM
2. Sumber Dana Sumber pendanaan, pagu Anggaran, dan HPS untuk pengadaan
jasa konsultansi konstruksi ini dibiayai dari sumber pendanaan
sebagaimana tercantum dalam LDP.
3. Peserta Seleksi 3.1 Seleksi ini dapat diikuti oleh semua pelaku usaha yang
tercantum dalam Daftar Pendek.
4. Pelanggaran 4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini
terhadap berkewajiban untuk mematuhi aturan pengadaan dengan
Aturan tidak melakukan tindakan sebagai berikut:
Pengadaan a. menyampaikan dokumen atau keterangan palsu/tidak
benar untuk memenuhi persyaratan yang ditentukan
dalam Dokumen Pemilihan;
b. berusaha mempengaruhi Pokja Pemilihan dalam
bentuk dan cara apapun, untuk memenuhi keinginan
peserta yang bertentangan dengan Dokumen
Pemilihan dan/atau peraturan perundang-undangan;
c. terindikasi melakukan persekongkolan dengan peserta
lain untuk mengatur harga penawaran;
d. terindikasi melakukan KKN dalam pemilihan
Penyedia; atau
a. mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat
diterima oleh Pokja Pemilihan.
5. Larangan 5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi dan perannya,
Pertentangan menghindari dan mencegah pertentangan kepentingan para
Kepentingan pihak yang terkait, baik secara langsung maupun tidak
langsung .
B. DOKUMEN SELEKSI
13. Perubahan 13.1 Apabila pada saat pemberian penjelasan terdapat hal-
Dokumen hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu
Seleksi ditampung, maka Pokja Pemilihan menuangkan ke dalam
Adendum Dokumen Seleksi yang menjadi bagian tidak
terpisahkan dari Dokumen Seleksi.
C. PENYIAPANDOKUMEN PENAWARAN
15. Biaya dalam 15.1 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan
Penyiapan penyampaian penawaran.
Penawaran
15.2 Pokja Pemilihan tidak bertanggungjawab atas kerugian
apapun yang ditanggung oleh peserta.
18. Harga 18.1 Total Harga penawaran ditulis dalam angka dan huruf,
Penawaran dengan ketentuan:
a. Apabila ada perbedaan penulisan antara angka dan
huruf maka yang diakui adalah tulisan huruf;
b. Apabila nilai yang tertulis dalam angka jelas
sedangkan nilai dalam huruf tidak jelas dan/atau
tidak bermakna dan/atau salah maka yang diakui
adalah yang tertulis dalam angka;
c. Apabila nilai yang tertulis dalam angka dan yang
tertulis dalam huruf tidak jelas dan/atau tidak
bermakna dan/atau salah maka penawaran
- 451 -
dinyatakan gugur.
19. Mata Uang 19.1 Semua biaya dalam penawaran harus dalam bentuk
Penawaran dan mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP.
Cara
Pembayaran 19.2 Pembayaran atas prestasi pekerjaan jasa konsultansi
konstruksi ini dilakukan sesuai dengan cara
sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam
Syarat-Syarat Umum Kontrak/Syarat-Syarat Khusus
Kontrak.
20. Masa Berlaku 20.1 Masa berlaku penawaran sesuai dengan ketentuan
Penawaran dan sebagaimana tercantum dalam LDP.
Jangka Waktu
Pelaksanaan 20.2 Apabila evaluasi penawaran belum selesai dilaksanakan,
sebelum akhir masa berlakunya penawaran, Pokja
Pemilihan meminta kepada seluruh peserta secara
tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya
penawaran dalam jangka waktu tertentu dan
diperhitungkan paling kurang sampai perkiraan tanggal
penandatanganan kontrak.
23. Batas Akhir 23.1 Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui
- 453 -
28. Pembukaan 28.1 Dokumen Penawaran file II milik peserta yang tidak lulus
Dokumen evaluasi administrasi dan teknis, tidak dibuka.
Penawaran
FileII 28.2 Pokja Pemilihan tidak boleh menggugurkan penawaran
pada waktu pembukaan Dokumen Penawaran file II,
kecuali penawaran file II tersebut berdasarkan
keterangan dari LPSE tidak dapat dibuka (didekripsi).
29. Evaluasi Biaya 29.1 Sebelum evaluasi penawaran, dilakukan koreksi aritmatik
(File II) dengan ketentuan:
a. Koreksi aritmatik dilakukan tanpa mengubah nilai
total harga penawaran, dengan menyesuaikan
keluaran (output) pekerjaan yang tercantum dalam
Daftar Keluaran dan Harga dengan yang tercantum
dalam Dokumen Seleksi;
b. Keluaran (output) pekerjaan yang ditawarkan
ditetapkan sama dengan yang tercantum dalam
Dokumen Pemilihan tanpa mengubah nilai total
penawaran;
c. Perbedaan angka dan huruf harga penawaran:
1) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai
harga penawaran antara angka dan huruf maka
nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan
huruf;
2) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan
jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas dan/atau
tidak bermakna dan/atau salah, maka nilai yang
diakui adalah nilai dalam tulisan angka; atau
3) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak
jelas dan/atau tidak bermakna dan/atau salah,
maka penawaran dinyatakan gugur.
dimana :
NBt = nilai untuk peserta dengan
penawaran biaya terkoreksi
terendah;
- 461 -
F. PENETAPAN PEMENANG
(overlap).
32. Sanggahan dari 32.1 Sanggahan hanya dari Peserta yang memasukkan
Peserta Seleksi penawaran yang namanya tertera dalam surat penawaran
dan/atau tertera dalam akta pendirian perusahaan.
atau
c. sanggahan disampaikan diluar masa sanggah.
33. Sanggahan Tidak ada tahapan sanggah banding untuk seleksi jasa
Banding dari konsultansi konstruksi.
Peserta Seleksi
36. Pembuatan 36.1 BAHP merupakan kesimpulan hasil seleksi yang dibuat
Berita Acara oleh Pokja Pemilihan.
Hasil Pemilihan
(BAHP) 36.2 BAHP harus memuat paling kurang:
a. nama seluruh peserta Seleksi yang ikut prakualifikasi;
b. nama peserta Seleksi yang masuk Daftar Pendek;
c. hasil evaluasi penawaran administrasi dan nilai
evaluasi teknis;
d. biaya penawaran dari peserta seleksi yang lulus
ambang batas nilai teknis (passing grade);
e. hasil klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya;
f. pagu anggaran dan HPS;
g. metode evaluasi yang digunakan;
h. unsur-unsur yang dievaluasi;
i. rumus yang dipergunakan;
j. keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu
mengenai hal ikhwal pelaksanaan Seleksi;
k. jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap
tahapan evaluasi; dan
l. Beritaacara-berita acara yang berkaitan dengan
proses pemilihan;
m. Dokumen penawaran dan data kualifikasi pemenang
serta pemenang cadangan
n. tanggal dibuatnya Berita Acara; dan
o. Pernyataan bahwa seleksi gagal apabila tidak ada
penawaran yang memenuhi syarat.
37. Seleksi Gagal 37.1 Pokja Pemilihan menyatakan Seleksi gagal, apabila:
a. Terdapat kesalahan yang substansialdalam proses
evaluasi;
- 466 -
38. Tindak Lanjut 38.1 Setelah pengumuman adanya seleksi gagal, Pokja
Seleksi Gagal Pemilihan atau Pokja Pemilihan pengganti (apabila
diganti) meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya
seleksi gagal, menentukan pilihan langkah selanjutnya,
yaitu antara lain melakukan:
a. evaluasi ulang terhadap dokumen penawaran yang
telah masuk;
b. penyampaian ulang dokumen penawaran hanya
untuk peserta yang memasukkan penawaran pada
seleksi yang ditetapkan gagal sebelumnya;
c. seleksi ulang; atau
d. penghentian proses pemilihan.
38.7 Dalam hal Seleksi ulang yang disebabkan oleh KKN yang
melibatkan Pokja Pemilihan/PPK, Seleksi ulang dilakukan
oleh Pokja Pemilihan/PPK yang baru.
H. PENUNJUKAN PEMENANG
40. Kerahasiaan 40.1 Proses evaluasi dokumen penawaran bersifat rahasia dan
Proses dilaksanakan oleh Pokja Pemilihan secara independen.
I. PENANDATANGANAN KONTRAK
41. Rapat Persiapan 41.1 PPK dan Penyedia wajib melaksanakan Rapat Persiapan
Penandatanganan Penandatanganan Kontrak setelah diterbitkan SPPBJ.
Kontrak
41.2 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas)
hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.
Keterangan:
X = Nama perusahaan
NPT X = Nilai paket tertinggi perusahaan X
NPT Tertinggi = Nilai Paket tertinggi
0 (nol).
2) Nilai Sub Unsur Tingkat dan jurusan
Pendidikan = Nilai yang didapatkan
dikali bobot sub unsur tingkat dan
jurusan pendidikan.
bobot =15%
4) Tenaga Ahli 4 (Ahli Mekanikal), diberi
bobot = 15%
5) Tenaga Ahli 5 (Ahli Elektrikal), diberi
bobot = 15%
6) Tenaga Ahli 6 (Ahli K3), diberi bobot =
5%
g. Nilai 1 (Satu) Orang Tenaga Ahli dikali
bobot tenaga ahli = NILAI tenaga ahli.
h. NILAI KUALIFIKASI TENAGA AHLI = Total
NILAI seluruh tenaga ahli.
5. ..............................................................................................
mbang batas nilai teknis (passing grade) =
60%
6. ..............................................................................................
mbang batas masing-masing unsur
penawaran teknis:
a.........................................................................................
engalaman perusahaan: 10%
b. .......................................................................................
roposal Teknis: 15%
c. ........................................................................................
ualifikasi Tenaga Ahli: 35%
Uraian Pendahuluan
4. Lokasi Pekerjaan Universitas Pattimura, Kampus Poka Jl. Ir. M. Puttuhena Kota
Ambon
Data Penunjang
7. Data Dasar Karya Konsultan Perancang Pembangunan Gedung Laboratorium
Terpadu Universitas Pattimura Tahun 2021
8. Standar Teknis
a. SNI 7065-2005 SNI Tata Cara Perencanaan Sistem Plambing.
b. SNI 8153-2015 Sistem Plambing pada Bangunan Gedung.
c. SNI 6989.72:2009 Air dan air Limbah
d. SNI 6570-2001 tentang Instalasi Pompa yang dipasang tetap
untuk proteksi kebakaran.
e. SNI 1745-2000 tentang Pipa Tegak Dan Selang.
f. SNI 3989-2000 tentang Sprinkler Otomatik.
g. SNI 3988-1995, Pengujian kemampuan pemadaman dan
penilaian alat pemadam api ringan.
h. SNI 6573-2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem
Transportasi Vertikal dalam gedung (lif).
i. SNI-04-0255-2011 tentang Persyaratan Umum Instalasi Listrik
j. SNI-04-0227-1994 tentang Tegangan Standar.
k. SNI-03-7015-2004 tentang Sistem Proteksi Petir pada
Bangunan.
l. SNI-03-6197-2000 tentang Konversi Energi Sistem
Pencahayaan.
m. SNI-03-6574-2001 tentang Tata Cara Perancangan
Pencahayaan Darurat, Tanda Arah dan Sistem Peringatan
Bahaya pada Bangunan.
n. SNI-03-6575-2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem
Pencahayaan Buatan pada Bangunan.
o. SNI-03-7018-2004 tentang Sistem Pasokan Daya darurat
10. Referensi Hukum Stadar standar, pedoman, dan peraturan yang berlaku, antara
lain :
1. Undang-undang No 2 Tahun 2017 tentang jasa konstruksi
2. Pepres 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah
3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
No. 22/PRT/M/2018 tanggal 14 September 2018 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
4. Permen 14 Tahun 2020 Tentang standar dan Pedoman
Pengadaan Jasa Konstruksi melalui penyedia.
5. Kepmen 897/KPPTS/M/2017 tentang Besaran Remunerasi
Minimal Tenaga Kerja Konstruksi Pada Jenjang Jabatan Ahli
Untuk Layanan Jasa Konsultansi Konstruksi.
6. Surat Edaran Menteri PUPR 21 Tahun 2019 Tentang Standar
Susunan Tenaga Ahli untuk pengawasan pekerjaan
Konstruksi melalui Penyedia Jasa
- 482 -
Ruang Lingkup
c. Tanggung jawab
Memberikan rekomendasi kelaikan fungsi bangunan gedung yang diawasi sesuai dengan
dokumen Izin Mendirikan Bangunan (IMB) kepada Pejabat Penandatangan Kontrak (PPK).
- 483 -
e. Lain-Lain
1) Tahap Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi
a) Memeriksa Surat Keputusan Pengangkatan Pejabat Pembuat Komitmen/Pejabat
Penandatangan Kontrak (PPK);
b) Membuat Berita Acara Persiapan Penandatanganan Kontrak/Persiapan Penerbitan
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ);
c) Mendokumentasikan Rencana Mutu Kontrak (RMK);
d) Memeriksa Jaminan Pelaksanaan;
e) Membantu Menyiapkan Dokumen Kontrak/Surat Perjanjian, Surat Perintah Mulai
Kerja (SPMK), dan Addendum Kontrak (apabila ada);
f) Membuat Berita Acara Serah Terima Lapangan;
g) Memeriksa Jaminan Uang Muka (apabila ada);
h) Memeriksa Shop Drawing;
i) Membuat Justifikasi Adendum (apabila ada);
j) Membuat Perhitungan Tambah-Kurang/CCO (apabila ada);
k) Menyiapkan Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak/Pre-Construction
Meeting (PCM);
l) Memeriksa Laporan Harian dan Dokumentasi;
m) Memeriksa Laporan Pekanan dan Dokumentasi;
n) Memeriksa Laporan Bulanan dan Dokumentasi;
o) Menyiapkan Dokumen Pengendalian Kontrak (SCM) ;
p) Memeriksa Request Sheet ;
q) Memeriksa Back Up Data Kualitas (Pengujian Mutu);
r) Membuat Back Up Data Kuantitas (per item Pekerjaan dilengkapi dengan
dokumentasi Back Up);
s) Membuat Final Quantity;
t) Memeriksa As Built Drawing;
u) Menyiapkan Final Adendum;
v) Menyiapkan Buku Tamu/Buku Direksi;
w) Membuat Buku Laporan Akhir Pengawasan/Final Report;
x) Menyiapkan Korespondensi antara PPK dengan pihak terkait.
Lingkup Pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Menejemen Konstruksi adalah :
- Mengevaluasi hasil pekerjaan Penyusunan Perencanaan Teknis, Melakukan Penyesuaian dan
perbaikan DED Gedung Laboratorium Terpadu Universitas Pattimura
- Mengadakan dan memimpin rapat-rapat koordinasi, Mengevaluasi program kegiatan
pelaksanaan konstruksi fisik yang disusun oleh Kontraktor/ pemborong, Mengendalikan
program pelaksanaan konstruksi fisik, Melakukan evaluasi program terhadap
penyimpangan teknis dan manajerial yang timbul, Melakukan koordinasi antara pihak-
pihak yang terlibat dalam pelaksanaan konstruksi fisik
- Melakukan kegiatan pengawasan
- Menyusun Laporan Pendahuluan, Laporan Mingguan, Laporan Bulanan, Laporan Hasil
Review, dan Laporan Akhir pekerjaan Supervisi, beserta Laporan Digital berupa soft file.
Kualifikasi
Tingkat Status
Posisi Penga-
Pendidi- Jurusan Keahlian Tenaga
laman
kan Ahli
Tenaga Ahli
SKA Ahli
Koordinator
Teknik Manajemen
Tim / Ahli S1/S2 6/2 -
Sipil Konstruksi
MK
Madya
SKA Teknik
Ahli Teknik
S1 Bangunan 2 -
Struktur Sipil
Gedung Madya
Ahli Teknik SKA Arsitektur
S1 2 -
Arsitektur Arsitektur Madya
SKA Teknik
Elektrikal dan
Ahli Teknik Telekomunikasi
Mekanikal / S1 Mesin / dalam Gedung 2 -
Elektrikal Elektro Madya atau
Ahli Mekanikal
Madya
SKA K3
Teknik
Ahli K3 S1 Konstruksi 2 -
Sipil
Madya
Tenaga Pendukung
Quality Teknik
S1/D3 Quality Control 3 -
Control Sipil
Quantity Teknik Quantity
S1/D3 3 -
Surveyor Sipil Surveyor
Operator Teknik
S1/D3 Op. CAD 3 -
CAD Sipil
Inspector S1/D3 Teknik Inspector 3 -
- 486 -
Sipil
Tenaga Penunjang
Operator
Teknik
Komputer & D3 Op. Komputer 3 -
Sipil
Administrasi
BULAN
No POSISI
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Tenaga Ahli
1 Koordinator Tim
2 Ahli Struktur
3 Ahli Arsitektur
4 Ahli Mekanikal/Elektrikal
5 Ahli K3
Tenaga Pendukung
1 Quality Control
2 Quantity Surveyor
3 Operator CAD
4 Inspector
Tenaga Penunjang
1 Op. Komp/Admin
Laporan
19. Laporan Laporan Pendahuluan memuat metodologi dan program kerja
penyedia jasa konsultansi manajemen konstruksi selama
Pendahuluan pelaksanaan pekerjaan
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 14 (empat belas)
hari kerja sejak SPMK diterbitkan sebanyak 6 (Enam) buku
laporan.
20. Laporan Bulanan Laporan Bulanan memuat rangkuman seluruh kegiatan konsultan
selama pengawasan pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik.
Laporan ini melampirkan foto-foto dokumentasi pelaksanaan
pekerjaan, kemajuan pekerjaan dari segi kualitas, kuantitas, dan
laju pencapaian volume pekerjaan konstruksi.
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 5 (lima) hari kerja
setelah akhir bulan berakhir sebanyak 6 (Enam) buku laporan.
21. Laporan Akhir Laporan Akhir memuat: seluruh rangkaian kegiatan pelaksanaan
pekerjaan.
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 5 (lima) hari kerja
sejak berakhirnya pekerjaan diterbitkan sebanyak 6 (Enam) buku
laporan dan media penyimpan data (compact disc/flashdisk/dll)
(jika diperlukan).
- 487 -
Hal-Hal Lain
22. Produksi Dalam Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus
Negeri dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali
ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan
keterbatasan kompetensi dalam negeri.
23. Persyaratan Kerja Jika kerja sama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan
Sama untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan
berikut harus dipatuhi:
24. Pedoman Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan
Pengumpulan Data berikut:
Lapangan
25. Alih Pengetahuan Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk
menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih
pengetahuan kepada personil Satuan Kerja Pejabat Pembuat
Komitmen.
**) Untuk kontrak lumsum, maka jenis laporan disesuiakan dengan keluaran.
- 488 -
CONTOH
[cantumkan uraian ringkas mengenai latar belakang dan organisasi peserta dan
penanggung jawab yang ditugaskan untuk mengelola pekerjaan jasa konsultansi
konstruksi ini].
- 489 -
CONTOH
DAFTAR PENGALAMAN KERJA
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR
Pengguna
Jasa/ Nama Paket Lingkup Orang Nilai Mitra
No. Periode
Sumber Pekerjaan Pekerjaan Bulan Kontrak Kerja
Dana
1 2 3 4 5 6 7 8
CONTOH
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR
1. Pengguna Jasa :
4. Lokasi Kegiatan :
5. Nilai Kontrak :
6. No. Kontrak :
7. Waktu Pelaksanaan :
CONTOH
CONTOH
[Pendekatan teknis, metodologi dan program kerja adalah kriteria pokok dari
Penawaran Teknis. Peserta disarankan untuk menyajikan detail penawaran teknis,
(termasuk gambar kerja dan diagram) yang dibagi menjadi tiga bab berikut:
a) Pendekatan Teknis dan Metodologi,
b) Program Kerja, dan
c) Organisasi dan Personel
a) Pendekatan Teknis. Dalam bab ini jelaskan pemahaman peserta terhadap tujuan
kegiatan, lingkup serta jasa konsultansi yang diperlukan, metodologi kerja dan
uraian detail mengenai keluaran. Peserta harus menyoroti permasalahan yang
sedang dicarikan jalan keluarnya, dan menjelaskan pendekatan teknis yang akan
diadopsi untuk menyelesaikan permasalahan. Peserta juga harus menjelaskan
metodologi yang diusulkan dan kesesuaian metodologi tersebut dengan
pendekatan yang digunakan.
b) Program Kerja. Dalam bab ini usulkan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK),
kegiatan utama dari pelaksanaan pekerjaan, substansinya dan jangka waktu,
pentahapan dan keterkaitannya, target (termasuk persetujuan sementara dari
Pejabat Pembuat Komitmen), dan tanggal jatuh tempo penyerahan laporan-
laporan. Program kerja yang diusulkan harus konsisten dengan pendekatan
teknis dan metodologi, dan menunjukkan pemahaman terhadap Kerangka
Acuan Kerja dan kemampuan untuk menerjemahkannya ke dalam rencana
kerja. Daftar hasil kerja, termasuk laporan, gambar kerja, tabel, harus
dicantumkan. Program kerja ini harus konsisten dengan Jadwal Pelaksanaan
Pekerjaan.
c) Organisasi dan Personel. Dalam bab ini usulkan struktur dan komposisi tim.
Peserta harus menyusun bidang-bidang pokok dari pekerjaan, tenaga ahli inti
sebagai penanggung jawab, dan tenaga pendukung.
- 493 -
CONTOH
Bulan ke-
No. Kegiatan Keterangan
I II III IV V dst.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Catatan:
1) Kegiatan : Cantumkan semua kegiatan, termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan
pendahuluan, laporan antara, dan laporan akhir), dan kegiatan lain yang memerlukan
persetujuan Pejabat Pembuat Komitmen. Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka
kegiatan seperti penyerahan laporan, dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan
dicantumkan secara terpisah berdasarkan tahapannya
2) Bulan ke: Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok.
- 494 -
CONTOH
KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN
(DAFTAR PERSONEL)
Tenaga Ahli
(Personel Inti)
Tenaga Pendukung
(Personel lainnya)
CONTOH
JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI
Keterangan:
Masukan personel dihitung dalam bulan dimulai sejak penugasan.
- 496 -
CONTOH
Daftar Riwayat Hidup
Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara
sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses
seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.
____________,_____20__
(__________)
[nama jelas]
- 497 -
Catatan: Setiap pengalaman kerja yang dicantumkan harus disertai dengan referensi dari
pengguna jasa yang bersangkutan
- 498 -
- 499 -
CONTOH
Nama : __________________________________________
Alamat : __________________________________________
No. KTP : __________________________________________
No. NPWP : __________________________________________
Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan
jasa konsultansi _____________ untuk Penyedia Jasa Konsultansi _____________
sesuai dengan usulan jadwal penugasan saya dari bulan __________ tahun
__________ sampai dengan bulan__________ tahun __________ dengan posisi
sebagai tenaga ahli _________________.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa
tanggung jawab, apabila di kemudian hari ditemukan data lain/keterangan yang
berbeda dengan surat pernyataan ini, saya bersedia dikenakan sanksi
perdata/pidana sesuai dengan peraturan perudang-undangan.
____________,_____20__
(__________)
[nama jelas]
- 500 -
CONTOH
A. BENTUK SURAT PENAWARAN BIAYA
Kepada Yth.
Pokja_______________UKPBJ_____________________ [K/L]
[diisi oleh Pokja Pemilihan]
di
_______________________________
Sesuai dengan persyaratan Dokumen seleksi, bersama Surat Penawaran Biaya ini
kami lampirkan:
1. Daftar Keluaran dan Harga;
2. [Dokumen lain yang dipersyaratkan]
PT/CV/Fa/KSO_________________
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
…………………….
Jabatan
- 501 -
- 502 -
CONTOH
Total Harga
No. Uraian Keluaran/Output Satuan Keluaran
(Rp)
I Output 1.........
II Output ......(dst)
Sub-total
PPN 10%
Total
- 503 -
CONTOH
Catatan:
1. Pada isian Nama Personil, untuk Tenaga Ahli pengisian masukan harus mencantumkan nama personel; untuk
Tenaga Subprofesional dan Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi, misalnya juru gambar, staf
administrasi, dan sebagainya.
2. Komponen remunerasi sesuai ketentuan peraturan perundangan terkait remunerasi minimal yang ditetapkan oleh
Menteri yang membidangi jasa konstruksi.
3. Rincian Komponen Remunerasi Personel hanya disampaikan pada saat klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya.
- 504 -
I. SURAT PERJANJIAN
CONTOH 1 - PENYEDIA TUNGGAL
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Lumsum
yang bertindak untuk dan atas nama ………….. [nama badan usaha] selanjutnya
disebut “Penyedia”.
(a) Telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pemilihan;
(b) Pengguna Jasa telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini
melalui Surat Penunjukan Penyediaan Barang/ Jasa (SPPBJ) untuk
melaksanakan Pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi Konsultan Manajemen
Konstruksi Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Pendukung Blok
Masela Universitas Pattimura Tahun 2021 sebagaimana diterangkan dalam
dokumen Kontrak ini selanjutnya disebut “Pekerjaan Jasa Konsultansi
Konstruksi”;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada Pengguna Jasa, memiliki keahlian
profesional, personel, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Jasa Konsultansi Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan
ketentuan dalam Kontrak ini;
(d) Pengguna Jasa dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) Pengguna Jasa dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan
dengan Penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua
fakta dan kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, Pengguna Jasa dan Penyedia dengan ini bersepakat dan
menyetujui untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Jasa
Konsultansi Konstruksi.............[diisi nama paket pekerjaan] dengan syarat dan
ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam
Daftar Keluaran dan Harga adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam
huruf ……..) dengan kode akun kegiatan ……….
(2) Kontrak ini dibiayai dari ......[diisi sumber pembiayaannya]
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor: .............
atas nama Penyedia: ...............;
[Catatan : untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-
dokumenberikutmerupakansatukesatuandanbagianyangtidakterpisahkandari
Kontrak ini:
a. adendum Kontrak (apabila ada);
b. surat perjanjian;
c. surat penawaran;
d. syarat-syarat khusus Kontrak berikut lampirannya yang terdiri atas Daftar
Personel, Daftar SubKontrak, Jadwal Penugasan Personel;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
f. Kerangka Acuan Kerja;
g. Daftar Keluaran dan Harga hasil negosiasi dan koreksi aritmatik;
h. Data Teknis selain KAK (contoh; Dokumen Pengkajian, Dokumen
Feasibility Study/Pra Feasibility Study, dll); dan
i. dokumen lainnya seperti: SPPBJ, Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan, Berita
Acara Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak, Berita Acara Rapat
Persiapan Pelaksanaan Kontrak.
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam
dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagaimana dimaksud
pada ayat (1) huruf a sampai dengan huruf g.
Pasal 5
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan selesainya pekerjaan dan
terpenuhinya seluruh hak dan kewajiban para pihak.
(2) Masa Pelaksanaan Kontrak ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak,
dihitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai
dengan Tanggal Penyerahan Pekerjaan.
- 507 -
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli [tanda tangan dan cap (jika salinan asli
ini untuk Pengguna Jasa maka rekatkan ini untuk Penyedia maka rekatkan
meterai Rp Rp 6.000,00)] meterai Rp Rp 6.000,00)]
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Lumsum
1. ......................[nama Penyedia 1]
2. ......................[nama Penyedia 1]
3. dst
untuk bertindak atas nama ..................... [nama badan usaha KSO]berdasarkan surat
Perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) Nomor ................ tanggal ........... selanjutnya
disebut “Penyedia”.
(a) Telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pemilihan;
(b) Pengguna Jasa telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini
melalui Surat Penunjukan Penyediaan Barang/ Jasa (SPPBJ) untuk
melaksanakan Pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi Konsultan Manajemen
Konstruksi Pembangunan Gedung Laboratorium Terpadu Pendukung Blok
Masela Universitas Pattimura Tahun 2021 sebagaimana diterangkan dalam
dokumen Kontrak ini selanjutnya disebut “Pekerjaan Jasa Konsultansi
Konstruksi”;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada Pengguna Jasa, memiliki keahlian
profesional, personel, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan
dalam Kontrak ini;
(d) Pengguna Jasa dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) Pengguna Jasadan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan
dengan Penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua
fakta dan kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, Pengguna Jasa dan Penyedia dengan ini bersepakat dan
menyetujui untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Jasa
Konsultansi Konstruksi .............[diisi nama paket pekerjaan] dengan syarat dan
ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam
Daftar Keluaran dan Harga adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam
huruf ……..) dengan kode akun kegiatan ……….
(2) Kontrak ini dibiayai dari .................
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor: .............
atas nama Penyedia: ...............;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-
dokumenberikutmerupakansatukesatuandanbagianyangtidakterpisahkandari
Kontrak ini:
a. adendum Kontrak (apabila ada);
b. surat perjanjian;
c. surat penawaran;
d. syarat-syarat khusus Kontrak berikut lampirannya yang terdiri atas Daftar
Personel, Daftar SubKontrak, Jadwal Penugasan Personel;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
f. Kerangka Acuan Kerja;
g. Daftar Keluaran dan Harga hasil negosiasi dan koreksi aritmatik;
h. Data Teknis selain KAK (contoh; Dokumen Pengkajian, Dokumen
Feasibility Study/Pra Feasibility Study, dll); dan
i. dokumen lainnya seperti: SPPBJ, Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan, Berita
Acara Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak, Berita Acara Rapat
Persiapan Pelaksanaan Kontrak.
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam
dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagaimana dimaksud
pada ayat (1) huruf a sampai huruf g.
Pasal 5
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan selesainya pekerjaan dan
terpenuhinya seluruh hak dan kewajiban para pihak.
(2) Masa Pelaksanaan Kontrak ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak,
dihitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai
dengan Tanggal Penyerahan Pekerjaan.
- 511 -
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli [tanda tangan dan cap (jika salinan asli
ini untuk Pengguna Jasa maka rekatkan ini untuk Penyedia maka rekatkan
meterai Rp 6.000,00)] meterai Rp Rp 6.000,00)]
A. KETENTUAN UMUM
Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-
Syarat Umum Kontrak selanjutnya disebut SSUK
harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang
dimaksudkan sebagai berikut:
Aparat Pengawas Intern Pemerintah yang
selanjutnya disingkat APIP adalah aparat
yang melakukan pengawasan melalui audit,
reviu, pemantauan, evaluasi, dan kegiatan
pengawasan lain terhadap penyelenggaraan
tugas dan fungsi Pemerintah.
Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah
bagian pekerjaan utama yang
pelaksanaannya diserahkan kepada
Penyedia lain (Subpenyedia) dan disetujui
terlebih dahulu oleh Pengguna Jasa.
Direksi Teknis adalah tim pendukung yang
ditunjuk/ditetapkan oleh Pengguna Jasa
yang bertugas untuk mengawasi
pelaksanaan pekerjaan.
Harga Kontrak adalah total harga pelaksanaan
pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak.
Harga Perkiraan Sendiri yang selanjutnya disingkat
HPS adalah perkiraan harga barang/jasa
yang ditetapkan oleh Pengguna Jasa.
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah jadwal yang
menunjukkan kebutuhan waktu yang
diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan,
terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun
secara logis, realistis dan dapat dilaksanakan
dan dirincikan sampai ke satuan hari kerja.
Kerangka Acuan Kerja yang selanjutnya disebut
KAK adalah yang disusun oleh Pengguna
Jasa untuk menjelaskan tujuan, lingkup jasa
konsultansi, produk/output serta
input/keahlian yang diperlukan untuk
pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kontrak
ini.
Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang terjadi
diluar kehendak para pihak dalam kontrak
dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya,
sehingga kewajiban yang ditentukan dalam
Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.
Kerja Sama Operasi yang selanjutnya disingkat KSO
adalah kerja sama usaha antar Penyedia
yang masing-masing pihak mempunyai hak,
kewajiban dan tanggung jawab yang jelas
berdasarkan perjanjian tertulis.
Kontrak Kerja Konstruksi selanjutnya disebut
Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang
mengatur hubungan hukum antara
Pengguna Jasa dengan Penyedia dalam
pelaksanaan jasa konsultansi konstruksi
atau pekerjaan konstruksi.
Kontrak Lumsum adalah Kontrak Jasa Konsultansi
dengan ruang lingkup, waktu pelaksanaan
pekerjaan, dan produk/keluaran dapat
- 513 -
Personel Pendukung;
e. prosedur pelaksanaan pekerjaan;
f. prosedur instruksi kerja; dan
g. pelaksana kerja.
1.27 Penyedia wajib menerapkan dan
mengendalikan pelaksanaan Program Mutu
secara konsisten untuk mencapai mutu
yang dipersyaratkan pada pelaksanaan
pekerjaan ini.
1.28 Program Mutu dapat direvisi sesuai dengan
kondisi pekerjaan
1.29 Penyedia berkewajiban untuk
memutakhirkan Program Mutu jika terjadi
Adendum Kontrak dan/atau Peristiwa
Kompensasi.
1.30 Pemutakhiran Program Mutu harus
menunjukkan perkembangan kemajuan
setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap
penjadwalan sisa pekerjaan, termasuk
perubahan terhadap urutan pekerjaan.
Pemutakhiran Program Mutu harus
mendapatkan persetujuan Pengguna Jasa.
1.31 Persetujuan Pengguna Jasa terhadap
Program Mutu tidak mengubah kewajiban
kontraktual Penyedia.
Rapat Persiapan Pelaksanaan 1.32 Paling lambat 7 (tujuh) hari kalender sejak
Kontrak diterbitkannya SPMK dan sebelum
pelaksanaan pekerjaan, Pengguna Jasa,
Direksi Teknis (apabila ada), bersama
dengan Penyedia dan pihak lain yang
ditunjuk oleh Pengguna Jasa, harus sudah
menyelenggarakan rapat persiapan
pelaksanaan kontrak.
1.33 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati
dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak
meliputi:
a. Program Mutu;
b. organisasi kerja dan jadwal penugasan
personel;
c. kesesuaian personel dan peralatan
dengan persyaratan Kontrak;
d. tata cara pengaturan pelaksanaan
pekerjaan;
e. Rencana Kerja/ Jadwal Pelaksanaan
Pekerjaan yang memperhatikan
Keselamatan Konstruksi;
f. jadwal mobilisasi peralatan dan
personel;
g. rencana pelaksanaan pemeriksaan dan
pembayaran; dan
h. hal-hal lain yang dianggap perlu.
1.34 Hasil rapat persiapan pelaksanaan Kontrak
dituangkan dalam Berita Acara Rapat
Persiapan Pelaksanaan Kontrak dan apabila
mengakibatkan perubahan isi Kontrak,
maka harus dituangkan dalam adendum
Kontrak.
1.35 Pada tahapan Rapat Persiapan Pelaksanaan
Kontrak, PA/KPA dapat membentuk
- 519 -
(seratus persen).
1.154 Prestasi pekerjaan
Pembayaran prestasi hasil pekerjaan
dilakukan berdasarkan Tahapan
Pembayaran, keluaran/output pada KAK
dan dilakukan oleh Pengguna Jasa, dengan
ketentuan:
a. Penyedia telah mengajukan tagihan
disertai laporan kemajuan hasil
pekerjaan;
b. tagihan yang disampaikan Penyedia
dilampiri dengan Berita Acara
Pemeriksaan Pekerjaan sesuai dengan
KAK yang telah mendapatkan
persetujuan Direksi Teknis;
c. pembayaran tidak memperhatikan
rincian biaya;
d. pembayaran dilakukan dengan sistem
termin sesuai dengan ketentuan yang
ditetapkan dalam SSKK;
e. pembayaran harus memperhitungkan
angsuran uang muka, denda (apabila
ada),dan pajak;
f. untuk Kontrak yang mempunyai
subkontrak, permintaan pembayaran
harus dilengkapi bukti pembayaran
kepada seluruh Subpenyedia sesuai
dengan prestasi pekerjaan. Pembayaran
kepada Subpenyedia dilakukan sesuai
prestasi pekerjaan yang selesai
dilaksanakan oleh Subpenyedia tanpa
harus menunggu pembayaran terlebih
dahulu dari Pengguna Jasa;
g. pembayaran terakhir hanya dilakukan
setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
persen) dan Berita Acara Serah Terima
Pekerjaan ditandatangani oleh
Pengguna Jasa dan Penyedia; dan
h. Pengguna Jasa dalam kurun waktu 7
(tujuh) hari kerja setelah pengajuan
permintaan pembayaran dari Penyedia
diterima harus sudah mengajukan
Surat Permintaan Pembayaran kepada
Pejabat Penandatanganan Surat
Perintah Membayar (PPSPM).
1.155 Denda dan Ganti Rugi
a. Denda merupakan sanksi finansial
yang dikenakan kepada Penyedia,
antara lain: denda keterlambatan dalam
penyelesaian pelaksanaan pekerjaan
dan denda terkait pelanggaran
ketentuan subkontrak;
b. Ganti rugi merupakan sanksi finansial
yang dikenakan kepada Pengguna Jasa
maupun Penyedia karena terjadinya
cidera janji/wanprestasi. Besarnya
sanksi ganti rugi adalah sebesar nilai
kerugian yang ditimbulkan;
c. Besarnya denda keterlambatan yang
dikenakan kepada Penyedia atas
keterlambatan penyelesaian pekerjaan
adalah:
1) 1‰ (satu perseribu) per hari dari
- 538 -
G. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Penyelesaian 1.162 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya
Perselisihan/Sengketa sungguh-sungguh menyelesaikan secara
damai semua perselisihan yang timbul dari
atau berhubungan dengan Kontrak ini atau
interpretasinya selama atau setelah
pelaksanaan pekerjaan ini dengan prinsip
dasar musyawarah untuk mencapai
kemufakatan.
1.163 Dalam hal musyawarah para pihak
sebagaimana dimaksud pada pasal 62.1
tidak dapat mencapai suatu kemufakatan,
maka penyelesaian perselisihan atau
sengketa antara para pihak ditempuh
melalui tahapan mediasi, konsiliasi, dan
arbitrase.
1.164 Selain ketentuan pada pasal 62.2 para pihak
dapat membentuk dewan sengketa (untuk
menggantikan mediasi dan konsiliasi).
1.165 Dalam hal pilihan yang digunakan dewan
sengketa untuk menggantikan mediasi dan
konsiliasi maka nama anggota dewan
sengketa yang dipilih dan ditetapkan oleh
para pihak sebelum penandatanganan
Kontrak.
Itikad Baik 1.166 Para pihak bertindak berdasarkan asas
saling percaya yang disesuaikan dengan
hak-hak yang terdapat dalam Kontrak.
1.167 Para pihak setuju untuk melaksanakan
perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan
kepentingan masing-masing pihak. Apabila
selama Kontrak, salah satu pihak merasa
dirugikan, maka diupayakan tindakan yang
terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.
- 540 -
39.i Hak dan Hak dan Kewajiban lain yang timbul akibat dari
Kewajiban lingkup pekerjaan adalah:
Penyedia 1……….
2………..
3………..
[diisi selain yang sudah tercantum dalam SSUK dan
sesuai dengan KAK, apabila ada]
46.2 Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Penyedia yang persetujuan Pengguna Jasa adalah: .................... [diisi
Mensyaratkan selain yang sudah tercantum dalam SSUK, apabila
Persetujuan ada]
Pengguna Jasa
48 Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan
Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi ini dengan
pembatasan sebagai berikut: .................... [diisi
batasan/ketentuan yang dibolehkan dalam
penggunaannya, misalnya: untuk penelitian/riset
setelah mendapat persetujuan tertulis dari Pengguna
Jasa]
56 Fasilitas Pengguna Jasa akan memberikan fasilitas berupa:
.................... [diisi fasilitas milik Pengguna Jasa yang
akan diberikan kepada Penyedia untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan ini(apabila ada)]
59.1.e Besaran Uang Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 20%
Muka (Dua puluh persen) dari harga kontrak.
1. Laporan Progres
2. Dokumentasi
3. Dst
Disubkontrakkan*)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
*)Wajib diisi oleh PPK sewaktu penyusunan rancangan kontrak
**)Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen penawaran
Bulan ke-
No. Kegiatan Keterangan
I II III IV V dst.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Catatan:
1) Kegiatan : Cantumkan semua kegiatan, termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan pendahuluan,
laporan antara, dan laporan akhir), dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan Pejabat Pembuat
Komitmen. Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka kegiatan seperti penyerahan laporan, dan
kegiatan lain yang memerlukan persetujuan dicantumkan secara terpisah berdasarkan tahapannya
2) Bulan ke: Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok.
- 545 -
Total Harga
No. Keluaran Satuan
(Rp)
DED 1 dokumen …
1
2 DED 2 dokumen …
…
2 Dokumen Tender dokumen
3 UKL-UPL dokumen …
Sub-total …
…
PPN 10%
Total …
Terbilang:
- 546 -
Kepada Yth.
____________
di __________
[tanda tangan]
Materai Rp. 6000,00
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP. __________
- 547 -
Nomor: __________
Paket Pekerjaan:
Supervisi Rehabilitasi dan Renovasi Sarana Prasarana Sekolah
Kab. Maluku Barat daya dan Maluku Tenggara Barat
[tanda tangan]
Materai Rp. 6000,00
Stenly A. Van Harling, ST., MT
NIP: 19761213 200904 1 003
[tanda tangan]
Materai Rp. 6000,00
[nama lengkap wakil sah badan usaha]
[jabatan]
Keterangan:
Arsip I (satu) disimpan oleh Badan Usaha, Arsip II disimpan oleh Pejabat Pembuat
Komitmen.
- 548 -
CONTOH
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN UANG MUKA
No. ........................................
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas
waktu berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada
Penerima Jaminan berupa:
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali
Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri …………..
Dikeluarkan di : ........................
Pada tanggal :
......................
CONTOH
TERJAMIN PENJAMIN
(..........................................) (..........................................)
Nama Jelas Nama Jelas
Para pihak yang terkait dalam pelaksanaan pengadaan Jasa Konsultansi Konstruksi harus
mematuhi ketentuan sebagai berikut:
a. jasa konsultan pengkajian bertanggung jawab menghasilkan data pengkajian yang
aktual dan akurat;
b. jasa konsultan perencanaan bertanggung jawab menghasilkan dokumen perencanaan
yang aktual dan akurat;
c. jasa konsultan perancang bertanggung jawab terhadap hasil perancangan sekurang-
kurangnya sampai produk rancangan tersebut selesai dilaksanakan pembangunannya,
sepanjang lingkup dan/atau kondisi lingkungan masih sesuai dengan kriteria desain
awal;
d. lingkup perancangan konstruksi harus meliputi:
1) penetapan standar perancangan;
2) penetapan metode perancangan, pelaksanaan perancangan dan perhitungan;
3) penyajian hasil rancangan konstruksi;
4) metode pelaksanaan;
5) kebutuhan sumber daya konstruksi beserta rantai pasoknya;
6) metode pengoperasian dan pemeliharaan bangunan; dan
7) identifikasi dan penetapan pengendalian risiko keselamatan konstruksi sesuai
metode pelaksanaan, metode pengoperasian dan pemeliharaan bangunan.
e. konsultan perancang yang tidak cermat sehingga hasil desain tidak dapat
dilaksanakan, dikenakan sanksi berupa:
1) keharusan menyusun kembali perancangan dengan beban biaya dari konsultan
perancang yang bersangkutan; atau
2) masuk dalam daftar hitam sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.
f. Penunjukan Langsung dapat dilakukan untuk:
1) pemilihanpenyediajasakonsultansiperencana
dan/ataupengawaskonstruksiuntukpekerjaanlanjutanyangsecarateknismerupakanke
satuankonstruksiyangsifatpertanggungannyaterhadapkegagalanbangunantidakdapat
dipecah-pecahdaripekerjaanyangsudahdilaksanakansebelumnya;
2) pemilihan Penyedia pengganti yang mampu dan memenuhi syarat untuk kontrak
yang dilakukan pemutusan sepihak oleh PPK.