PENGANTAR

MENEJEMEN KONSTRUKSI
Arief Setiawan B.N.
S.T., M.Eng., Ph.D.
 Definisi
• Management: pengelolaan,penyelenggaraan
(kamus.ugm.ac.id)

• pengelolaan pe.nge.lo.la.an
[n] (1) proses, cara, perbuatan mengelola; (2) proses melakukan
kegiatan tertentu dng menggerakkan tenaga orang lain; (3) proses
yg membantu merumuskan kebijaksanaan dan tujuan organisasi; (4)
proses yg memberikan pengawasan pd semua hal yg terlibat dl
pelaksanaan kebijaksanaan dan pencapaian tujuan
Referensi:
http://kamusbahasaindonesia.org/pengelolaan#ixzz1mzAN3ALS
 Definisi
• Construction: Konstruksi

• konstruksi kon.struk.si
[n] (1) susunan (model, tata letak) suatu bangunan (jembatan, rumah, dsb): rumah itu
kokoh krn -- nya beton bertulang; (2) Ling susunan dan hubungan kata dl kalimat atau
kelompok kata: makna suatu kata ditentukan oleh -- dl kalimat atau kelompok kata
http://kamusbahasaindonesia.org/konstruksi#ixzz1mzDtXQiu

Menejemen konstruksi:
Bagaimana suatu pekerjaan pembangunan dikelola agar diperloleh
hasil sesuai dengan tujuan dari pembangunan tersebut dengan
melibatkan sekelompok orang yang masing-masing mempunyai
kemampuan/keahlian tertentu
 Definisi
Menejemen konstruksi:

USAHA

KELOMPOK
PERALATAN TUJUAN
ORANG

METODE
 Ruang lingkup

• Perencanaan (planning)
• Pengorganisasian (organizing)
• Pelaksanaan (actuating)
• Pengawasan (controlling)
 Proses Menejemen

Planning

Controlling Organizing

Actuating

• Planning : menetapkan apa yang harus dilaksanakan oleh anggota organisasi

untuk menyelesaikan pekerjaan
• Organizing : pembagian tugas para anggota organisasi
• Actuating : menggerakkan anggota organisasi secara efisien dan efektif
• Controlling : pengawasan dan pengendalian agar pelaksanaan sesuai rencana
Siklus proyek
Programming

Evaluation Identification

Financin
g
decision
Implementation Formulation

Financing
decision
 Apa itu proyek??

➢ Suatu usaha/kerja yang dilakukan untuk

membuat suatu unique produk, pelayanan
atau hasil.

➢ Serangkaian aktifitas yang dilakukan dengan

suatu tujuan tertentu dalam periode waktu
dan anggaran yang tertentu pula.
Yang dikelola dalam proyek

• Waktu (Time)
• Informasi (Information)
• Organisasi (Organization)
• Kualitas (Quality)
• Uang (Money)
Hal-hal terkait dalam manajemen proyek

product quality?
risk assessment?
measurement?
cost estimation?
project scheduling?
customer communication?
staffing?
other resources?
project monitoring?
The triple constraint

Quality
Management made Wrong - STUPID Cycle

Punish the
Promise and innocent,
Blame
Lie Reward the
Uninvolved

Delivery -
Team of
Confirm the Lie and Lie
Superheroes
some more . . .
Management made RIGHT - SMART Cycle

Project
Learning Completion
Objectives

Project Project Project

Team Charter Delivery