OWNER ESTIMATE
(OE)
DATA KEGIATAN:
KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUANG HIGH CARE UNIT (HCU) & INTENSIVE CARDIAC CARE UNIT (HCU) RUMAH SAKIT
UMUM DAERAH INTAN JAYA
PEKERJAAN : PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN RUANG HIGH CARE UNIT (HCU) & INTENSIVE CARDIAC CARE UNIT
(HCU) RUMAH SAKIT UMUM DAERAH INTAN JAYA
JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN HARGA
(RP)
1 2 3
JASA KONSULTAN
PERENCANAAN & PENGAWSASAN (7%) Rp 972,226,038.56
AP (1%) Rp 138,889,434.08
DI TOTALKAN Rp 15,000,058,880.62
DI BULATKAN Rp 15,000,000,000.00
TERBILANG : Lima Belas Milyar Rupiah
Sugapa,……….. 2020
I PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Dokumentasi Dan Administrasi Ls 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
2
2 Pembersihan Lokasi M 320.00 41,112.00 13,155,840.00
2
3 Pengukuran / Pasang Bouwplank M 67.00 232,815.00 15,598,605.00
4 Pembuatan Pagar Sementara dari Seng Gelombang t= 2 m M' 130.00 1,615,294.00 209,988,220.00
2
5 Pembuatan gudang semen & alat - alat M 18.00 4,633,373.00 83,400,714.00
6 Pengadaan Listrik Kerja ( Genset 10 KW) Ls 1.00 481,718,760.00 481,718,760.00
2
7 Pembuatan Direksi Keet/ Bedeng Buruh M 32.00 10,061,576.00 321,970,432.00
SUB TOTAL I 1,130,832,571.00
II PEKERJAAN TANAH/PONDASI
3
1 Pek. Galian Tanah Pondasi M 47.08 181,556.00 8,547,656.48
3
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Tanah Bekas Galian M 22.36 1,707,042.00 38,169,459.12
3
3 Pek. Urugan Pasir Bawah Dasar Pondasi M 3.06 2,142,622.00 6,556,423.32
3
4 Pek. Pasang Batu Kosong Pondasi M 7.18 23,833,186.00 171,122,275.48
3
5 Pek. Pasang Pondasi Batu Gunung 1 : 4 M 28.13 33,722,588.00 948,548,955.26
SUB TOTAL II 1,172,944,769.66
III PEKERJAAN BETON
1 Pek. Sloof Beton Bertulang; 15X20 cm
Pekerjaan Beton M3 1.84 37,554,865.00 68,950,732.14
Pekerjaan Pembesian Kg 267.48 94,894.00 25,381,943.46
0 2
M 19.48 550,091.00 10,715,772.68
2 Pek. Kolom Beton Bertulang; 15X15 cm
Pekerjaan Beton M3 5.87 37,554,865.00 220,484,612.42
Pekerjaan Pembesian Kg 1965.45 94,894.00 186,509,070.68
Pekerjaan Bekisting (2x Pakai) 2
M 184.20 1,207,845.00 222,485,049.00
3 Pek. Ring Balk; 15X15 cm
Pekerjaan Beton M3 5.48 37,554,865.00 205,894,547.36
Pekerjaan Pembesian Kg 1982.22 94,894.00 188,100,405.10
Pekerjaan Bekisting (2x Pakai) 2
M 189.35 1,231,122.00 233,112,950.70
SUB TOTAL III 1,361,635,083.54
IV PEKERJAAN DINDING
1 Pek. Pasang Dinding Bata Ringan 200 x 600 x 100 M2 584.02 1,781,669.00 1,040,535,674.39
2
2 Pek. Plesteran dinding tebal M 988.05 860,781.00 850,491,223.93
3 Pek. Acian M2 988.05 272,072.00 268,819,651.31
4 Pasang Rangka Dinding Partisi R. Bedah M2 284.10 1,136,500.00 322,879,650.00
2
5 Pasang Penutup Dinding Partisi M 284.10 548,676.00 155,878,851.60
SUB TOTAL IV 2,638,605,051.23
V PEKERJAAN KAYU,BAJA RINGAN, ATAP DAN PLAFOND
1 Pek. Kuda-kuda Baja Ringan M2 484.75 1,317,302.00 638,558,906.74
2
2 Pek. Atap Multiroof (Warna Biru) M 484.75 517,270.00 250,745,361.12
3 Pek. Nok Tebal 0.3 mm (Warna Biru) M' 50.44 631,693.00 31,862,594.92
4 Pek. Lisplank M' 84.66 262,146.00 22,193,280.36
2
5 Pek. Rangka Plafond Metalfuring 4x4 M 457.38 875,297.00 400,341,153.62
6 Pas. Plafon Gypsum T=9mm M2 457.38 1,214,887.00 555,661,978.84
7 Pek. List Plafond Gypsum M' 528.40 211,559.00 111,787,775.60
SUB TOTAL V 2,011,151,051.20
VI PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Timbunan Tanah Peninggi lantai M3 325.07 2,019,854.00 656,587,577.24
3
2 Pek. Urugan pasir bawah lantai M 32.51 2,142,622.00 69,649,538.43
3 Rabat Beton Lantai 1 : 3 : 5 tebal 5cm M3 32.51 1,773,576.00 57,653,076.36
2
4 Pek Acian unu Lantai Vinyl M 3.79 272,072.00 1,030,346.46
SUB TOTAL VI 784,920,538.48
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
VII PEKERJAAN PINTU, JENDELA DAN PENGGANTUNG KAYU DAN ALUMINIUM
1 Pek. Kusen Pintu & jendela Kayu Kelas I M3 5.64 17,390,645.00 98,152,800.38
2
2 Pek. Pintu Panil dan Daun Jendela Kayu Kelas I M 76.73 3,090,475.00 237,127,201.99
3 Pek. Pemasangan Kaca Mati t=5mm Kusen kayu M2 5.06 1,186,467.00 6,006,489.19
4 Pek. Pasang Kunci Tanam 2 Slaag Bh 15.00 438,523.00 6,577,845.00
5 Pek. Pemasangan Gagang Pintu 2 Daun Bh 8.00 353,668.00 2,829,344.00
6 Pek. Grendel Pintu Besar Bh 22.00 100,231.00 2,205,082.00
7 Pek. Pasang Engsel Pintu Bh 28.00 83,790.00 2,346,120.00
8 Pek. Pasang Engsel Jendela + ventilasi Bh 30.00 111,156.00 3,334,680.00
9 Pek. Pasang Spring Knip Jendela Bh 30.00 103,485.00 3,104,550.00
10 Pek. Pasang Hak Angin Bh 30.00 103,485.00 3,104,550.00
SUB TOTAL VII 364,788,662.56
VIII PEKERJAAN KERAMIK
1 Pek. Pasang Lantai Keramik 60x60 M2 483.78 4,373,060.00 2,115,605,526.39
2
2 Pek. Pasang Lantai Keramik 30x30 Anti Slip (Toilet) M 46.61 1,979,788.00 92,277,918.68
2
3 Pek. Pasang Dinding Keramik 25x40 (Toilet) M 88.05 2,042,933.00 179,870,035.99
4 Pek. Pasang List Keramik M' 279.89 291,843.00 81,683,937.27
2
5 Pek. Pasang Lantai Vinyl Anti Bakteri Ruang Isolasi M 99.35 491,464.00 48,827,833.04
SUB TOTAL VIII 2,518,265,251.36
IX PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Cat Dinding Tembok dll M2 988.05 92,135.00 91,033,618.21
2 Pek. Cat Kusen, Pintu, Jendela dan Ventilasi M2 254.13 95,087.00 24,164,877.69
2
3 Pek. Cat Plafon & List Plafon M 457.38 95,087.00 43,490,654.34
2
4 Pek. Cat Lisplank M 528.40 95,087.00 50,243,970.80
SUB TOTAL IX 208,933,121.05
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasang Lampu Philips SL 23 Watt Bh 35.00 596,565.00 20,879,775.00
2 Pek. Instalasi Lampu (Kabel NYM 3x2.5 mm) M' 200.00 886,650.00 177,330,000.00
3 Pasang Lampu Philips SL 14 Watt Bh 18.00 306,995.00 5,525,910.00
4 Pasang Stop Kontak Bh 17.00 133,198.00 2,264,366.00
5 Pasang Saklar Tunggal Bh 15.00 136,648.00 2,049,720.00
6 Pasang Saklar Ganda Bh 4.00 141,248.00 564,992.00
7 Pasang Box Control Bh 2.00 594,348.00 1,188,696.00
SUB TOTAL X 209,803,459.00
XI PEKERJAAN PLUMBING
1 Pasang Closed Jongkok Bh 5.00 1,726,759.00 8,633,795.00
2 Pasang Wastafel Bh 8.00 3,405,943.00 27,247,544.00
4 Pasang Bak Air Fiber Glass Bh 5.00 3,769,435.00 18,847,175.00
5 Pasang Pipa 3/4'' Untuk Saluran Air Bersih M' 80.00 82,891.00 6,631,280.00
6 Pasang Kran Air Diameter 3/4'' Bh 10.00 165,140.00 1,651,400.00
7 Pembuatan Tandom Air dan Dudukan Rangka Besi Ls 4.00 15,000,000.00 60,000,000.00
8 Pasang Pipa PVC 4'' Untuk Ke Saptictank M' 100.00 476,291.00 47,629,100.00
9 Pasang Pipa PVC 2'' Saluran Pembuangan Air Kotor M' 100.00 222,151.00 22,215,100.00
10 Bak Septictank Lengkap Peresapannya Bh 2.00 8,288,618.00 16,577,236.00
SUB TOTAL XI 209,432,630.00
XIII PEKERJAAN FINISHING
1 Pembersihan Akhir Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00
SUB TOTAL XIII 15,000,000.00
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
DISTRIK SUGAPA TAHUN 2020
ANALISA BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN
1 m2 Pembersihan Lokasi
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.1000 Rp 200,000.00 Rp 20,000.00
Mandor L.04 OH 0.0500 Rp 315,000.00 Rp 15,750.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 35,750.00
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN BAHAN Rp -
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 35,750.00
E Overhead & Profit 15% 15% Rp 5,362.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 41,112.00
1 M3 Timbunan Pilihan
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.3300 Rp 200,000.00 Rp 66,000.00
Mandor L.04 OH 0.0330 Rp 315,000.00 Rp 10,395.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 76,395.00
B BAHAN
Urugan Pilihan M3 1.2000 Rp 1,400,000.00 Rp 1,680,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN BAHAN Rp 1,680,000.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) Rp 1,756,395.00
E Overhead & Profit 15% 15% Rp 263,459.25
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 2,019,854.00
1 M3 Urugan pasir
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.3000 Rp 200,000.00 Rp 60,000.00
Mandor L.04 OH 0.0100 Rp 315,000.00 Rp 3,150.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 63,150.00
B BAHAN
Pasir Urug M3 1.2000 Rp 1,500,000.00 Rp 1,800,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN BAHAN Rp 1,800,000.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) Rp 1,863,150.00
E Overhead & Profit 15% 15% Rp 279,472.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 2,142,622.00
Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas I
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 7.0000 Rp 200,000.00 Rp 1,400,000.00
Tukang L.02 OH 21.0000 Rp 250,000.00 Rp 5,250,000.00
Kepala tukang L.03 OH 2.1000 Rp 275,000.00 Rp 577,500.00
Mandor L.04 OH 0.3500 Rp 315,000.00 Rp 110,250.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 7,337,750.00
B BAHAN
Balok Kayu M3 1.1000 Rp 6,903,000.00 Rp 7,593,300.00
Paku Kg 1.2500 Rp 81,000.00 Rp 101,250.00
Lem Kayu Kg 1.0000 Rp 90,000.00 Rp 90,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 7,784,550.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 15,122,300.00
E Overhead & Profit 15% 15% Rp 2,268,345.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 17,390,645.00
1 M2 pasang kaca 5 mm
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0150 Rp 200,000.00 Rp 3,000.00
Tukang L.02 OH 0.1500 Rp 250,000.00 Rp 37,500.00
Kepala tukang L.03 OH 0.0150 Rp 275,000.00 Rp 4,125.00
Mandor L.04 OH 0.0008 Rp 315,000.00 Rp 236.25
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 44,861.25
B BAHAN
Kaca bening 5 mm M2 1.1000 Rp 892,000.00 Rp 981,200.00
Sealant Kg 0.0500 Rp 113,000.00 Rp 5,650.00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 986,850.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT Rp -
D Jumlah (A+B+C) Rp 1,031,711.25
E Overhead & Profit 15% 15% Rp 154,756.69
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 1,186,467.00
ANALISA BIAYA PEKERJAAN PENGECATAN
1 Bh Pasangan Wastafel
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.2000 Rp 200,000.00 Rp 240,000.00
Tukang L.02 OH 1.4500 Rp 250,000.00 Rp 362,500.00
Kepala tukang L.03 OH 0.1500 Rp 275,000.00 Rp 41,250.00
Mandor L.04 OH 0.0600 Rp 315,000.00 Rp 18,900.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 662,650.00
B BAHAN
Wastafel Bh 1.0000 Rp 1,768,000.00 Rp 1,768,000.00
Semen portland Kg 6.0000 Rp 50,980.00 Rp 305,880.00
Pasir pasang M3 0.0100 Rp 1,300,000.00 Rp 13,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 2,086,880.00
C PERALATAN
Perlengkapan 12 % harga wastafel Ls 1.0000 Rp 212,160.00 Rp 212,160.00
JUMLAH HARGA ALAT Rp 212,160.00
D Jumlah (A+B+C) Rp 2,961,690.00
E Overhead & Profit 15% 15% Rp 444,253.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 3,405,943.00
1 Bh Pasang bak mandi fibreglass volume 1 m3 air
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 3.0000 Rp 200,000.00 Rp 600,000.00
Tukang L.02 OH 4.5000 Rp 250,000.00 Rp 1,125,000.00
Kepala tukang L.03 OH 0.0500 Rp 275,000.00 Rp 13,750.00
Mandor L.04 OH 0.9000 Rp 315,000.00 Rp 283,500.00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 2,022,250.00
B BAHAN
Bak fibreglass Bh 1.0000 Rp 1,121,000.00 Rp 1,121,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 1,121,000.00
C PERALATAN
Perlengkapan 12 % harga bak Ls 1.0000 Rp 134,520.00 Rp 134,520.00
JUMLAH HARGA ALAT Rp 134,520.00
D Jumlah (A+B+C) Rp 3,277,770.00
E Overhead & Profit 15% 15% Rp 491,665.50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 3,769,435.00
1 Bh Pasangan MCB
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0500 Rp 200,000.00 Rp 10,000.00
Tukang L.02 OH 0.2500 Rp 250,000.00 Rp 62,500.00
Kepala tukang L.03 OH 0.0250 Rp 275,000.00 Rp 6,875.00
Mandor L.04 OH 0.0075 Rp 315,000.00 Rp 2,362.50
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA Rp 81,737.50
B BAHAN
Box MCB 16 group + limit asli M' 1.0000 Rp 151,000.00 Rp 151,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 151,000.00
C PERALATAN
Aksesoris 35% Ls 1.0000 Rp 52,850.00 Rp 52,850.00
JUMLAH HARGA ALAT Rp 52,850.00
D Jumlah (A+B+C) Rp 285,587.50
E Overhead & Profit 15% 15% Rp 42,838.13
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) Rp 328,425.00
Page 29 of 37
NO URAIAN JENIS SATUAN HARGA
IV BAHAN KAYU
3
1 Balok kayu lokal M Rp 6,903,000.00
3
2 Balok kayu cina M Rp 6,747,000.00
3
3 Balok kayu putih M Rp 6,627,000.00
4 Papan kayu lokal M3 Rp 7,027,000.00
3
5 Papan kayu cina M Rp 6,814,000.00
3
6 Papan kayu putih M Rp 6,747,000.00
3
7 Papan kayu lokal kelas I di-skoning M Rp 7,277,000.00
3
8 Papan kayu cina di-skoning M Rp 7,149,000.00
9 Papan kayu putih di-skoning M3 Rp 6,838,000.00
3
10 Papan lambersharing kayu besi (dr Nabire) M Rp 39,853,000.00
11 Papan kayu besi kls I (dr Nabire) Bh Rp 39,853,000.00
Dolken kayu (kayu buahJeobo/Wanobo) Ø 8-
12 Bh Rp 82,000.00
10 cm pjg 4 m
13 Kayu Log Jeobo / Wanobo Ø 12 cm pjg 7 m Bh Rp 82,000.00
14 List kayu profil M' Rp 139,000.00
15 Kayu Bakar M3 Rp 2,266,000.00
VI BAHAN ATAP
A. Atap Seng :
1 Seng gelombang BjLs 30 Lbr Rp 251,000.00
2 Seng gelombang BjLs 20 Lbr Rp 192,000.00
3 Seng plat BjLs 30 lebar 45 cm M' Rp 106,000.00
4 Seng plat BjLs 30 lebar 40 cm M' Rp 96,000.00
5 Seng plat BjLs 30 lebar 30 cm M' Rp 77,000.00
6 Seng plat BjLs 20 lebar 45 cm M' Rp 82,000.00
7 Seng plat BjLs 20 lebar 40 cm M' Rp 72,000.00
8 Seng plat BjLs 20 lebar 30 cm M' Rp 57,000.00
9 Seng plat BjLs 30 pelapis pintu KM Lbr Rp 313,000.00
10 Seng plat BjLs 20 pelapis pintu KM Lbr Rp 227,000.00
11 Atap Zincalume M2 Rp 164,000.00
12 Nok Atap Zincalume M1 Rp 149,000.00
B. Metal Roof :
1 Atap Multi roof BjLs 0,2 Lbr Rp 179,000.00
2 Atap Multi roof BjLs 0,25 Lbr Rp 190,000.00
3 Atap Multi roof BjLs 0,3 Lbr Rp 213,000.00
4 Nok Multi roof BjLs 0,2 Lbr Rp 166,000.00
5 Nok Multi roof BjLs 0,25 Lbr Rp 175,000.00
6 Nok Multi roof BjLs 0,3 Lbr Rp 193,000.00
7 Nok Paten 0,92 M Lbr Rp 195,000.00
8 Atap Sakura roof BjLs 0,25 Lbr Rp 184,000.00
9 Nok Sakura roof BjLs 0,25 Lbr Rp 174,000.00
Page 30 of 37
NO URAIAN JENIS SATUAN HARGA
Page 31 of 37
NO URAIAN JENIS SATUAN HARGA
11 Baut + mur Ø 15 = 3/8" - 6" Bh Rp 23,000.00
12 Baut + mur Ø 17,5 = 3/8" - 7" Bh Rp 27,000.00
13 Baut + mur Ø 20 = 3/8" - 8" Bh Rp 30,000.00
14 Baut (Screw driver) Bh Rp 1,000.00
15 Skrup Fixer Bh Rp 4,000.00
16 Dynabolt Bh Rp 36,000.00
Page 32 of 37
NO URAIAN JENIS SATUAN HARGA
57 Aluminium Strip M1 Rp 12,000.00
58 Sealant Tube Rp 87,000.00
59 Sealant Kg Rp 113,000.00
60 Hanger dia 16 Bh Rp 205,000.00
61 Hanger dia 18 Bh Rp 210,000.00
62 Hanger dia 24 Bh Rp 228,000.00
63 Baja Ringan C-75, 0.8 Kg Rp 90,000.00
64 Baja Ringan C-75, 0.6 Kg Rp 86,000.00
65 Reng M' Rp 121,000.00
66 Talang Jurai M' Rp 142,000.00
67 Profil GRC 40/60 M' Rp 185,000.00
Page 33 of 37
NO URAIAN JENIS SATUAN HARGA
Page 34 of 37
NO URAIAN JENIS SATUAN HARGA
Page 35 of 37
NO URAIAN JENIS SATUAN HARGA
Page 36 of 37
NO URAIAN JENIS SATUAN HARGA
1 Bensin / Premium Ltr Rp 68,000.00
2 Solar Ltr Rp 67,000.00
3 Pelumas Ltr Rp 80,000.00
4 Aspal Kg Rp 69,000.00
5 Minyak Tanah Ltr Rp 66,000.00
XVII PERALATAN
1 Chainsaw Sewa-Hari Rp 154,000.00
2 Roll Meter Buah Rp 123,000.00
3 Water Pass Sewa-Hari Rp 100,000.00
4 Stamper Sewa-Hari Rp 206,000.00
5 Mesin Las Sewa-Jam Rp 257,000.00
6 Tripot/Tackel & Handle Crane 2 T Sewa-Hari Rp 412,000.00
7 (gergaji) /saw Sewa-Hari Rp 154,000.00
8 HDPE Pipe Cutter Sewa-Hari Rp 412,000.00
9 Genset Sewa-Hari Rp 165,000.00
10 Pompa Air Sewa-Hari Rp 206,000.00
CATATAN :
1. Penggunaan Bahan disesuaikan dengan situasi dan kondisi daerah / lokasi pekerjaan.
Page 37 of 37